ერთოთახიანი ბინა 97 სერიის განლაგება ზომებით. დამატებითი აღჭურვილობა და მომსახურება

კუთხის სამზარეულოს კონფიგურაციის მაგალითი 3-ოთახიანი ბინა 97 სერიის No1

1

აღწერა:სამზარეულო კომპლექტი 14 ცალი, ზომა 230-180 სმ (230-1,8 მეტრი), ზომა მაცივრით 290 სმ-180 სმ.

1. კედლის ჩვენების კარადა Ш-30(717)-MDF
2. კედელზე დამაგრებული კარადა SHG-50(360)-MDF
3. კედლის კარადის ვიტრინა Ш-30(717)-MDF
4. კარადა კედელზე დამაგრებული საშრობით, მყარი S-60-2D(717)-MDF
5. კედელზე დამაგრებული კუთხის მყარი კარადა SHU-60(717)-MDF
6. კედლის კარადა Ш-60-2 კარი (717)-MDF
7. კედლის კარადის ვიტრინა Ш-40(717)-MDf
8. ღია ბოლო თარო PU-20 (717)
9. მაგიდის სადგამი T-30-1YA (MDF-k)
10. მაგიდის სადგამი TK-60-2Ya+1Ya+1D (MDF-k)
11. კარადა კუთხური ნიჟარის MU-90-dv40 (MDF)
12. მაგიდის სადგამი T-40-1Ya (MDF-E)
13. მიკროტალღური მაგიდა TM-60-2D (MDF-e)
14. ბოლო კარადის მაგიდა TUD-20 (MDF)

დამატებითი აღჭურვილობადა მომსახურება:

1. კედლის საყრდენი - 4.2 მეტრი (პლინტუს კადრების მორგება პირდაპირ კალათაში)
2.პლინტუს საცობები - 2 კომპლექტი
3. კუთხის ზოლები მაგიდისთვის - 1 ც.
4. ნიჟარის ჩასმა
5. ალუმინის ზოლები - 2 ც.
ლითონის ნიჟარა ფასში არ შედის.

ჯამი: ამ კონფიგურაციის ფასი 1-ლი ფასის კატეგორიის MDF ფასადებით 25 782 რუბლი ფასი დათვლილია 2012 წლის 15 იანვარს. ფასში არ შედის აწყობის ღირებულება. სახელოსნოში აწყობა შეკვეთის ღირებულების 5%.

კუთხის სამზარეულოს კონფიგურაციის მაგალითი 3-ოთახიანი ბინა 97 სერიის No2

2
აღწერა:სამზარეულოს ავეჯის ნაკრები 14 ცალი. სამზარეულოს კონფიგურაცია მსგავსია პირველ მაგალითში ნაჩვენები. განსხვავება მხოლოდ კარადების სიმაღლეში და MDF ზოლით კარნიზის დამატებაა.

ზომა: 230სმ-180სმ ზომაში არ შედის მაცივარი. ქვედა მოდულების სიმაღლეა 85 სმ. ზედა მოდულების სიმაღლეა 36 სმ, 71,7 სმ და 90,7 სმ.

სამზარეულო კომპლექტის ფასი: თუ მოგწონთ პაკეტი, შეგიძლიათ გამოთვალოთ ღირებულება მოდულური სამზარეულოს განყოფილებაში.

კუთხის სამზარეულოს კონფიგურაციის მაგალითი 3-ოთახიანი ბინა 97 სერიის No3

3

აღწერა:სამზარეულოს კომპლექტი 12 ცალი, ზომა 230-180 სმ (230-1,8 მეტრი), ზომა მაცივრით 290 სმ-180 სმ.

კუთხის სამზარეულოს კონფიგურაციის მაგალითი 3-ოთახიანი ბინა 97 სერიის No4

4

კუთხის სამზარეულოს კონფიგურაციის მაგალითი 3-ოთახიანი ბინა 97 სერიის No5

5

(10 ხმა)

97 სერიის ბინები საკმაოდ ფართოა, ყველაზე ხშირად მათ აქვთ კომუნალური ოთახები - მაგალითად, გასახდელი ან სათავსო. 97 სერიის ბინების ჭერის სიმაღლე 2,5-დან 3 მეტრამდეა. იმის გამო, რომ სახლები პანელია, საცხოვრებელი ფართის კვადრატული მეტრის ღირებულება არ არის მაღალი. 97 სერიის ბინის გრანდიოზული განახლების გარეშე, შეგიძლიათ შექმნათ ძალიან ლამაზი და ამავე დროს მყუდრო ინტერიერი.

დიზაინ სტუდია "Insomnia"-მ შესანიშნავად გაართვა თავი ამ ამოცანას და შექმნა განსაცვიფრებელი ინტერიერი სამოთახიანი ბინა 97 სერია 60 კვ.მ. პროექტი გაკეთდა ახალგაზრდა ოჯახისთვის, რომელსაც ჰყავს 3 წლის ქალიშვილი. მფლობელების მთავარი სურვილია, რომ დიზაინი შესრულდეს ლურჯი, ნაცრისფერი, ცისფერი ფერებში. რემონტი უნდა იყოს სწრაფი, ეკონომიური, მინიმალური ხელახალი განაშენიანებით.

97-ე სერიის სამოთახიანი ბინის აივანზე არის პატარა დასასვენებელი ადგილი.

97 სერიის ბინის დიზაინი მოიცავს ფართო აბაზანის ლამაზ და კომფორტულ ინტერიერს.

97 სერიის ბინაში მისაღები ოთახის ინტერიერი ემსახურება როგორც საძინებელს, ამიტომ არ არის მინის კარები და საკმაოდ ბევრი კარადა.

საბავშვო ოთახი, თითქოს საოცრებათა ქვეყანაში დაკარგული ალისის ნამდვილი ზღაპარიდან, მთლიანად ბავშვს ეკუთვნის, ერთის მხრივ არის „მაგიდა კაფეში“, მეორე მხრივ არის მაგიდა და საწოლის მაგიდები წვრილმანებისთვის. საძილე ადგილი შემოღობილია ფარდების დახმარებით, რომელიც დღისით ფარავს კარადებს, ხოლო ღამით ან როცა გინდა დამალვა, უკან სრიალებს და ქმნიან სახლს.

სამზარეულოს აქვს კიდევ ერთი საძილე ადგილი (სტუმრებისთვის) - პატარა დივანი საწოლი და პატარა სამუშაო მაგიდა ლეპტოპისთვის.

გეგმავთ ბინის შეძენას ბარნაულში? თვალები გიცურავს სახლებისა და განლაგების სიმრავლისგან? სინამდვილეში, რეგიონული დედაქალაქის მთელი საბინაო მარაგი შეიძლება დაიყოს რამდენიმე კატეგორიად: სტალინის შენობები, რომელთაგან ბევრი არ არის დარჩენილი, კლასიკური ხრუშჩოვის შენობები, 97 სერიის სახლები და თანამედროვე შენობები. ეს არის ბოლო ბოლო, რომელიც არის ყველაზე გავრცელებული და ყველაზე გაყიდვადი.

რით განსხვავდება 97 სერია?

ასეთი ობიექტების მშენებლობა გასული საუკუნის 70-იანი წლების შუა ხანებში დაიწყო, ზოგიერთ ქალაქში კი მათი მშენებლობა დღემდე გრძელდება. როგორც წესი, ასეთ ობიექტებს აქვთ 10-11 სართულის სიმაღლე, ბინების განლაგება განსხვავდება გარკვეული ზომებით, სველი წერტილები საერთოა, ისინი განლაგებულია სამზარეულოსთან ახლოს, რომელსაც აქვს პატარა ზომები - 9-დან 13 კვადრატულ მეტრამდე. დამოკიდებულია ოთახში ოთახების რაოდენობაზე. შესასვლელი გამოირჩევა "ჯიბეების" არარსებობით და ნაგვის ჭურვების არსებობით.

97-ე სერიის ბინების განლაგება ბარნაულში

97 სერიის კორპუსში 1 ოთახიანი ბინის განლაგება შეიძლება ბევრს მოსაწყენად მოეჩვენოს. ასეთი შენობების ფართობია ან 34 კვადრატული მეტრი ან 43. აბაზანა ცალკეა, რაც, სხვათა შორის, ფუნდამენტური განსხვავებაა ხრუშჩოვის შენობებისგან და ის მდებარეობს შესასვლელთან. გარდა ოთახისა და სამზარეულოსა, შიგნით შეიძლება იყოს სათავსო, რომელიც ადრე გამოიყენებოდა დანიშნულებისამებრ, მაგრამ ახლა ხდება საცხოვრებელი ფართის ნაწილი, გადაიქცევა გასახდელად, ოფისში ან სამრეცხაო ოთახად. შეიძლება შიგნით ლოჯია. ანალოგიური სიტუაციაა მასთან – თანამედროვე მაცხოვრებლები ცდილობენ მაქსიმალურად გამოიყენონ ბინის ყოველი მეტრი, რადგან ყველა არ არის კმაყოფილი ბინების განლაგებით სტანდარტულ შენობებში.

121 და 97 სერიის 2 და თუნდაც 3-ოთახიან აპარტამენტებში არის ერთი მნიშვნელოვანი მსგავსება: მათში არსებული ყველა ოთახი ერთმანეთისგან იზოლირებულია, რაც აკლია ხურშჩევკას აპარტამენტებს, რომლებშიც ოთახების უმეტესობა გასასვლელია. ეს მოსახლეობას უამრავ უხერხულობას უქმნის. ამავე პრინციპით არის აგებული 4-ოთახიანი ბინის განლაგება. მართალია, ასეთი ბინები იშვიათია ბარნაულისთვის.

ზოგადად, 97-ე სერიის სახლებმა რამდენჯერმე განიცადა თავისებური რეფორმები. ასე რომ, 90-იან წლებში მათ დაიწყეს მისი აშენება ოთახიანი ბინები 41 კვადრატული მეტრი ან მეტი ფართობით, 2000-იანი წლების შემდეგ, დეველოპერებმა დაიწყეს გარკვეული თავისუფლების აღება ბინების ზომასთან დაკავშირებით.

• ერთოთახიანი ბინების ფართობი 46-მდე დაიწყო კვადრატული მეტრიინკლუზიური.
• კოპეკის ცალი - 72-მდე.
• სამი რუბლი - 93-მდე
• ოთხი რუბლი - 86-მდე, რაც, სხვათა შორის, არ იყო ზოგიერთი მაცხოვრებლის გემოვნებით: ოთახების ფართობი მნიშვნელოვნად მცირე იყო, ვიდრე სამ რუბლს.

მშენებლებმა ასევე გაზარდეს სამზარეულო 16 კვადრატულ მეტრამდე, რაც თითქმის 2-ჯერ აღემატება იმას, რაც თავდაპირველად 1970-იან წლებში იყო დაგეგმილი. დიასახლისებმა შეძლეს ამ უპირატესობის დაფასება: სამზარეულოსთვის გაცილებით მეტი ადგილი იყო.

მართალია, ასეთი ობიექტებიც კი არ არის მათი ნაკლოვანებების გარეშე. პირველი და ყველაზე მნიშვნელოვანი არის არასაკმარისი ხმის იზოლაცია მშენებლობის დროს სპეციალური მასალების გამოყენების გამო. კიდევ ერთი მინუსი - დიზაინის მახასიათებლებიარ დაუშვათ ხელახალი განვითარება ოთახების რაოდენობის გაზრდის. და ბოლოს, მესამე ნაკლი არის ღირებულება. ამრიგად, 2-ოთახიანი ბინის ფასმა შეიძლება 20-30%-ით გადააჭარბოს მსგავს შეთავაზებას ხრუშჩოვის კორპუსში. თუმცა, გადაწყვეტილება ამ საკითხზე მყიდველების გადასაწყვეტია.

1 ოთახიანი ბინები:

2 ოთახიანი ბინები:

3 ოთახიანი ბინები:

4 ოთახიანი ბინები:

ეპიზოდი 121:

1 ოთახიანი ბინები:

2 ოთახიანი ბინები:

3 ოთახიანი ბინები:

4 ოთახიანი ბინები:

ეპიზოდი 464:

1 ოთახიანი ბინები:

2 ოთახიანი ბინები:

3 ოთახიანი ბინები:

4 ოთახიანი ბინები:

ხრუშჩოვი:

1 ოთახიანი ბინები:

არქიტექტურული და სამშენებლო გადაწყვეტილებები

10, 5 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი, დამზადებული 97 სერიის პროდუქტებისგან, რომელიც შედგება ოთხი ბლოკის განყოფილებისგან:I-II ღერძებში - ჩვეულებრივი ბლოკის მონაკვეთი (საცხოვრებელი კორპუსის ხელახლა გამოყენებული ბლოკის მონაკვეთები), ტიპიური სართულის 3-2-2-3 ბინების კომპლექტი, პირველი სართული 4-2-3;II-III ღერძებში - ჩვეულებრივი დამოკლებული ბლოკის მონაკვეთი (21 მ სიგრძით) გამტარი გადასასვლელით და მბრუნავი ბლოკირების ელემენტით, ტიპიური სართულის 2-1-1-2 ბინების კომპლექტი, პირველი სართული 2-3-1;V-VI ღერძებში - ჩვეულებრივი შემცირებული ბლოკის მონაკვეთი (21 მ სიგრძით) ორი მბრუნავი ბლოკირების ელემენტით, ტიპიური სართულის 2-1-1-2 ბინების კომპლექტი, პირველი სართული 3-3.პირველ სართულზე, ბლოკის ყველა მონაკვეთზე განთავსებულია ბინები ინდივიდუალური საზაფხულო გასასვლელებით შენობის მთავარ ფასადზე.სახლების საცხოვრებელ ნაწილში სტანდარტული და პირველი სართულის სიმაღლეა 2,8 მ.უზრუნველყოფილია საჭირო ფართები: ელექტროგამყვანი დაფები პირველ სართულზე; ITP ტექნიკურ მიწისქვეშეთში.საცხოვრებელ კორპუსში ბინების საერთო რაოდენობა მოცემულია ცხრილში. 5.1. (დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ განლაგების ნახაზი).მშენებლობის მოცულობა გამოითვლება სახურავის თბოიზოლაციის ფენის ზედა დონემდე.შენობის ფართობი და სამშენებლო მოცულობა გამოითვლება ბლოკირების ელემენტების გათვალისწინებით. პსაცხოვრებელი კორპუსის დაგეგმვის გადაწყვეტილებები უზრუნველყოფს ფუნქციურად გამართლებულ ურთიერთობებს შორის ცალკე ოთახებითითოეული ბინა.დაპროექტებულ საცხოვრებელ კორპუსს აქვს ტექნიკური სხვენი და მიწისქვეშა, აღჭურვილია ნაგვის ჭურვებით საბარგულების გაშიშვლებისა და რეცხვის მექანიზმებით, სამგზავრო ლიფტებით 1000 კგ ტევადობით, ზომით 2200x1080x2100 მმ. ლიფტის მანქანა ოთახი მე-10 სართულის დონეზე.საცხოვრებელი კორპუსის გარე გაფორმება მრავალფეროვანია.კიბეების კედლები შეღებილია წყალ-აკრილის ნაერთებით 1,5 მ სიმაღლეზე.ბინების ინტერიერის გაფორმება უზრუნველყოფილია მათი ფუნქციური დანიშნულების შესაბამისად.შიდა კარები ხისაა GOST 6629-88 მიხედვით.ბინების, სამზარეულოების და დერეფნების საცხოვრებელ ზონებში იატაკები დაფარულია ლინოლეუმით თბო-ხმის საიზოლაციო ბაზაზე (პირველ სართულების ბინებში იატაკი ხისაა იზოვერის იზოლაციით), სველი წერტილებსა და სველი წერტილებში იატაკი ბეტონისა და შეღებილი ზეთის საღებავით.სველი წერტილების კედლები, დერეფნები, სათავსოები და სამზარეულოები მორთულია გაუმჯობესებული ხარისხის შპალერით, შეღებილია ზეთის საღებავებით 1,8 მ სიმაღლეზე, შეღებვა ორჯერ;ჭერი - გაუმჯობესებული VA საღებავი, ფერი - თეთრი.კიბეების, ვესტიბულებისა და ლიფტების დარბაზების კედლები მთელ სიმაღლეზე შეღებილია წყლის დისპერსიული საღებავით, იატაკი კი ბეტონის მოზაიკით.შესაძლებელია ბინების საცხოვრებელი ფართების ვენტილაცია ფანჯრების დახრილი ზოლების, აგრეთვე ვენტილატორების (სამზარეულოებისთვის) გამო.საცხოვრებელი კორპუსი აღჭურვილია ნაგვის ჭურჭლით. პირველ სართულებზე მდებარე ნაგვის შემგროვებელი კამერების ზემოთ დამონტაჟებულია ნაგვის საცობები. ნაგვის შეგროვების კამერები უზრუნველყოფილია ცივი და ცხელი წყლით მომარაგებით შენობის დასუფთავებისთვის, კანალიზაცია იატაკზე დრენაჟით, გათბობით და ხანძრის ჩაქრობის სისტემით. კედლების მთელი სიმაღლე მოპირკეთებულია კერამიკული ფილებით, ჭერი შეთეთრებულია, ნარჩენების კამერაში კი იატაკზე კერამიკული ფილებია. საყოფაცხოვრებო ნარჩენების შეგროვება - ნაგვისა და საყოფაცხოვრებო ნარჩენების შესაგროვებელ კონტეინერში KM-0.6. საცხოვრებელი კორპუსის ნაგავსაყრელი აღჭურვილია მექანიკური მოწყობილობით კანალიზაციის სისტემის გაწმენდის, გამრეცხვისა და დეზინფექციისთვის.ნაგვის ჩიხების ჩამტვირთავი სარქველები მიმაგრებულია ნაგვის ლულაზე დამჭერით რეზინის ლუქების დამონტაჟებით. ნაგვის ჭურჭლის ჩატვირთვის სარქველების გადასაფარებლებს აქვთ მჭიდრო დალუქვა და აღჭურვილია რეზინის შუასადებებით. რეზინის ლუქები გათვალისწინებულია იქ, სადაც ნაგვის ჩიხი გადის იატაკის ფილებზე. ნაგვის ჭურჭელი დამზადებულია რკინაბეტონის კლასის B-25, შესაფერისი რეგულარული გაწმენდისა და დეზინფექციისთვის. ნაგვის ქვედა ნაწილში დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო ავტომატური სარქველი.

დიზაინის გადაწყვეტილებები

საცხოვრებელი კორპუსი დაპროექტებულია უაღრესად ასაწყობი პროდუქციის გამოყენების გათვალისწინებით. სახლის კონსტრუქციული დიზაინი დაპროექტებულია მზიდი განივი და გრძივი კედლები, 3,0 და 4,5 მ განივი კედლების მოედანზე, კონტურის გასწვრივ კედლებზე დაყრდნობილი ჭერით.მოდულური ბადე 1.5x1.5 მ.სტრუქტურების სიმტკიცე და სტაბილურობა უზრუნველყოფილია ბლოკის განყოფილების ყუთის ფუნქციონირებით, როგორც სივრცითი უცვლელი სისტემა, რომელიც ჩამოყალიბებულია ხისტი ვერტიკალური და ჰორიზონტალური დიაფრაგმებით, რომლებიც მდებარეობს სამი ურთიერთ პერპენდიკულარული მიმართულებით და ერთმანეთთან დაკავშირებულია მათი ურთიერთგადაკვეთის ადგილებში.აღებულია ფარდობითი მნიშვნელობა 0.000 წინა ზედაპირილიფტის დარბაზი 1 სართულზე. სართულები პირველ სართულზე ბინების სიმაღლეზე. +0.080.ლიფტის ლილვის მილები და სავენტილაციო ბლოკები დამზადებულია ასაწყობი მოცულობითი რკინაბეტონის ბლოკებისგან. ლიფტის ლილვები დამზადებულია ნარჩენების არხებთან ერთად B25 კლასის ბეტონისგან (300 კგ/სმ3).სანიტარული კაბინები მზადდება ფურცლის მასალებისგან (შემდგომში კაბინაში). სალონი დამზადებულია ვერსიით სავენტილაციო განყოფილების გარეშე მარცხენა და მარჯვენა ვერსიებში. სალონის მზიდი ბაზა არის სანიტარული რკინაბეტონის პლატა. სალონის მზიდი ჩარჩო არის ხისტი ლითონის კონსტრუქცია, რომელიც დამზადებულია კუთხიდან, რომელიც უზრუნველყოფს ასაწყობი სტრუქტურის სიმყარეს, ამავდროულად წარმოადგენს ფურცლის მოსაპირკეთებელი მასალების მზიდ ელემენტს, რომელიც შთანთქავს ტვირთს ტრანსპორტირებისა და მონტაჟის დროს. სალონის ასაწევად არის 3 სამონტაჟო მარყუჟი. სალონის გაზრდილი ქარხნული მზადყოფნა უზრუნველყოფილია სალონის კედლების გაუმჯობესებული ზედაპირით მინიმუმ A-2 ზედაპირის კატეგორიით, დამონტაჟებული კარის ბლოკებით, ჩაშენებული ელექტრული გაყვანილობის, სოკეტების და კონცენტრატორების და ნათურების არსებობით. სალონის კედლებს აქვს ღიობები სანიტარული აღჭურვილობისა და ვენტილაციისთვის. მიტანის კომპლექტში შედის 2 ცალი. სავენტილაციო პლასტმასის გრილები, რომლებიც დამონტაჟებულია დასრულების სამუშაოების დროს. კედელზე დამონტაჟებული ნიჟარის სამაგრების დასამაგრებლად გათვალისწინებულია ხის ჩანართი. სალონის კედლის პანელები დამზადებულია ფურცლის მასალებისგან KNAUF ტიპის გალვანური პროფილების ლითონის ჩარჩოზე. GKLOV გამოიყენება როგორც მოსაპირკეთებელი ფურცლის მასალა. შუა ფენად გამოიყენება პოლისტიროლის ქაფის დაფები და მინერალური ბამბის იზოლაცია. პოლიეთილენის ფილმი გამოიყენება როგორც დროებითი შეფუთვა სალონისთვის, რომელიც იცავს სალონს ჭუჭყისა და ნალექებისგან.საძირკვლები დაწყობილია.გარე საყრდენი პანელები დამზადებულია გაფართოებული თიხის ბეტონით B15.შიდა საყრდენი პანელები არის 160 მმ სისქის და დამზადებულია მძიმე B15 ბეტონისგან.შენობის მიწისზედა ნაწილის გარე კედლები არის სამფენიანი გაფართოებული თიხის ბეტონი დისკრეტული შეერთებით, მზიდი.შენობის მიწისზედა ნაწილის შიდა კედლები არის მზიდი, რკინაბეტონის პანელები, 160 მმ სისქის, ბეტონის კლასი B15.იატაკი – ბრტყელი რკინაბეტონის პანელები 160 მმ სისქით, ბეტონის კლასი B15.აივნები არის რკინაბეტონის ბრტყელი ფილები, ბეტონის კლასი B25.აივნის შემოღობვა - შედგება ორი ნაწილისგან: დეკორატიული - გამჭვირვალე ღობე, რომელიც დამზადებულია მინით შევსებული ლითონის პროფილებით და შეღებილი აზბესტ-ცემენტის ფურცლებით; კონსტრუქციული - შიდა ღობე, რომელიც წარმოადგენს მოაჯირს საკუთარ ბოძებზე, დამზადებული მართკუთხა ფოლადის მილით. ქარის დატვირთვები შეიწოვება დეკორატიული ღობეით და გადადის ალუმინის ბოძებსა და შიდა ღობეზე. საოპერაციო დატვირთვები შეიწოვება მართკუთხა მილისგან დამზადებული შიდა ღობეით 60x40x3 კვეთით GOST 8645-68 შესაბამისად. მილის მასალა - ფოლადი C245 GOST 27772-88 მიხედვით. სისტემის უცვლელობა უზრუნველყოფილია შიდა შემოღობვის ელემენტების ერთმანეთთან და აივნის ფილასთან ხისტი შეერთებით. დეკორატიული ნაწილი დამაგრებულია საკუთარ ფრჩხილებზე და უკავშირდება შიდა ღობეს. ელექტროქიმიური კოროზიის თავიდან ასაცილებლად, ფოლადისა და ალუმინის ელემენტებს შორის კავშირები მზადდება უჟანგავი ფოლადის ხრახნების გამოყენებით პოლიმერული შუასადებების მეშვეობით. ტემპერატურული დეფორმაციების კომპენსაციის მიზნით, ოვალური ხვრელები კეთდება დეკორატიული ღობის ბოძების ერთობლიობაში. ჩარჩო დამონტაჟებულია წამყვანმა ჭანჭიკების და თვითმმართველობის მოსმენების ხრახნების გამოყენებით. დეკორატიული გალავნის ბოძების სავარაუდო სიმაღლეა 2,85 მ, შიდა ღობე 1,2 მ, დეკორატიული გალავნის ბოძების მანძილი 620-1060 მმ, შიდა ღობე 750-1500 მმ.სახურავი არის ასაწყობი რულონებიანი რკინაბეტონი, ცალკეული სტრუქტურის წყლის შიდა დრენაჟით, სახურავის ქვეშ გასავლელი სივრცით. წინასწარ დაძაბული ნეკნებიანი გადახურვის პანელები, ღარის ფორმის სადრენაჟო უჯრები.სახურავის ღობე ლითონისაა სახურავის პერიმეტრის გასწვრივ, 1200 მმ სიმაღლით. ღობე დამზადებულია ლითონის მილის ø40x2,5 მმ-ის, გამაგრებით ø 18 AI სამ რიგში. თაროების მოედანი 1,5 მ.შიდა ტიხრები არის რკინაბეტონის პანელები 60 მმ სისქით.კიბეები არის ასაწყობი რკინაბეტონის ფრენები და პლატფორმები.ლიფტის ლილვები არის თვითმმართველი რკინაბეტონის მილები.შემოსასვლელის ტილო არის რკინაბეტონის ფილა.შესასვლელი ფილა არის რკინაბეტონის ბრტყელი ფილა მოზაიკის საფარით.გარე კარები GOST 24698-81 მიხედვით. შიდა კარები GOST 6629-88 მიხედვით. ელექტრული მართვის ოთახის კარები, საკონტროლო განყოფილებები და სხვენში გასასვლელი დამზადებულია ცეცხლგამძლე ტიპის 2, სერტიფიცირებული.პროექტი მოიცავს დაცვის ღონისძიებებს სამშენებლო კონსტრუქციებიკოროზიისგან უზრუნველყოფილია SNiP 2.03.11-85 "შენობის კონსტრუქციების დაცვა კოროზიისგან" მოთხოვნების შესაბამისად.მიწასთან კონტაქტში მყოფი ბეტონის კონსტრუქციები 2-ჯერ დაფარულია ცხელი ბიტუმით. ყველა პლინტუს პანელი დამონტაჟებულია ნაღმტყორცნებზე ახლად დაყენებული მიხედვით ცემენტის ნაღმტყორცნებიშემადგენლობა 1:2 20 მმ სისქით.კედლების საყრდენების გაჟღენთისგან დასაცავად, კედლების ირგვლივ დატკეპნილ ნიადაგზე (E = 28 მპა) დამონტაჟებულია ასფალტ-ბეტონის ბრმა ფართობი 30 მმ სისქით, 1,2 მ სიგანით, ქვიშა-ხრეშის ნარევზე, ​​120 მმ სისქით.საცხოვრებელი კორპუსის კონსტრუქციები დამზადებულია ექსპოზიციისადმი მდგრადი მასალებისგან გარემოდა შენობის ცეცხლგამძლეობის II ხარისხის შესაბამისი. გარე კედლების ერთმანეთთან დამაკავშირებელი სამონტაჟო ელემენტები შიდა კედლებით, აივნის ფილები იატაკის პანელებით და იატაკის პანელები ერთმანეთთან დაფარულია სარბენი პრაიმერით და დალუქული ცემენტ-ქვიშის ხსნარით. ყველა ლითონის პროდუქტი დაფარულია PF-115 მინანქრით 2-ჯერ PF-20 პრაიმერზე.

ამბავი

სახლების დიდი პანელიანი 97 სერია შეიქმნა ქალაქ ნოვოსიბირსკში SibZNIIEP ინსტიტუტის მიერ 1971 წელს. ერთ დროს იგი აღიარებული იყო როგორც ერთ-ერთი საუკეთესო ქვეყანაში დაგეგმვის პარამეტრებისა და ეფექტურობის თვალსაზრისით.97-ე სერიის შენობებმა, წინა სტანდარტებისგან განსხვავებით, მნიშვნელოვანი შესაძლებლობები უზრუნველყო ურბანული დაგეგმარების მოქნილობისთვის მიკრორაიონების ფორმირებაში და შესაძლებელი გახადა შენობის სართულების რაოდენობის გაზრდა.

კრასნოიარსკში 97-ე სერიის პირველი საცხოვრებელი კორპუსები ექსპლუატაციაში შევიდა 1974 წელს შევჩენკოს, კრასნოდარსკაიას, ხაბაროვსკაიას, რესპუბლიკის ქუჩებსა და მეტალურგოვის გამზირზე.

გარკვეული პერიოდის შემდეგ, განლაგების ახალ სტანდარტს პოპულარულად უწოდეს "ახალი" განლაგება.

ამ სერიის მასობრივი მშენებლობა კრასნოიარსკში დაიწყო 1980-იანი წლების დასაწყისში ახალი საცხოვრებელი უბნების "სევერნი", "სოლნეჩნი", კოპილოვას ქუჩის ტერიტორიის და სხვა. სახლები აშენდა ქალაქის თითქმის ყველა კუთხეში.

2000-იან წლებში სერიამ მნიშვნელოვანი მოდერნიზაცია განიცადა.მნიშვნელოვნად შეიცვალა გარე კედლის პანელები, იატაკის ფილები, სახურავის პანელები, სხვენის სიმაღლე და სხვა ელემენტები. შედეგად, ნაცრისფერმა შენობებმა მიიღეს ახალი, ინდივიდუალური ფასადები, დიდი რაოდენობით დაგეგმარების გადაწყვეტილებები და გაზრდილი სართულების რაოდენობა.

ამჟამად შენდება ამ სერიის მიხედვით დაფუძნებული სახლები დიდი რაოდენობით. შენობებიგახდნენ უფრო მრავალფეროვანი და სანახაობრივი გარეგნულად, უფრო კომფორტული შიგნით. გამოჩნდა 1-3 ოთახიანი აპარტამენტების განლაგების ფართო არჩევანი. მაგრამ, სამწუხაროდ, ზოგიერთმა დეველოპერმა უარი თქვა 4 ოთახიანი ბინების აშენებაზე და ახლა, როდესაც ბევრ ოჯახს ჰყავს 2 ან მეტი შვილი, კრასნოიარსკის უძრავი ქონების ბაზარზე ასეთი ბინების აშკარა დეფიციტია.

111-97 სერიების მახასიათებლები

1970-იანი წლების შუა პერიოდიდან 1990-იანი წლების ბოლოს 97-ე სერიაზე აგებულ საცხოვრებელ კორპუსებს აქვთ მცირე და შეზღუდული რაოდენობის იატაკის გეგმები. ასე რომ, აქ 1 ოთახიანი 36-41 კვ.მ. (განლაგება 41 კვ.მ ფართობით მხოლოდ 1990 წელს გამოჩნდა), 2 ოთახიანი ბინა - 53 კვ.მ; 3 ოთახიანი - 66-69 კვ.მ., 4 ოთახიანი - 77-83 კვ.მ., 5-ოთახიანი ბინები, რომლებიც აშენდა 1980-იანი წლების ბოლომდე, საერთო ფართი იყო 93 კვ.მ. .მ.

ეს სერია ასევე გამოიყენებოდა „მცირე საოჯახო სახლების“ („გაუმჯობესებული სახლების“) მშენებლობისთვის, რომლებიც აშენდა 1990 წლამდე. ეს ცხრასართულიანი სახლები, რომელიც შედგება, როგორც წესი, ერთი ან ორი შესასვლელისაგან. ერთოთახიანი ბინებიარსებობს სამი ჯიში: 28/12/6; 31/15.5/6; 39/19/6 კვ.მ, ხოლო ოროთახიანი ბინები აშენდა მხოლოდ ერთ ვერსიაში - 42/27/6 კვ.მ, ცალკე ოთახები.

ამ სერიის შენობები აშენდა 2001 წლამდეარ შეესაბამება მიმდინარე SNiP მოთხოვნებსშემომფარველი სტრუქტურების გამოთვლილი სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის შეუფასებელი მნიშვნელობის ნაწილები: გარე კედლები, ფანჯრები, კარები, სხვენის იატაკი, 1-ლი სართულის იატაკი.

2000-იანი წლებიდან ამ სერიის ბინების მრავალფეროვნება გაიზარდა. ზოგიერთ განლაგებაში სამზარეულოები გაიზარდა 16 კვ.მ-მდე, გაჩნდა დიდი და ფართო აივნები. ასევე გაიზარდა საცხოვრებელი და საერთო ფართი:

1 ოთახიანი ბინები - 46 კვ.მ-მდე;

2 ოთახიანი ბინები - 72 კვ.მ-მდე;

3 ოთახიანი ბინები - 93 კვ.მ-მდე;

4 ოთახიანი ბინები - 86 კვ.მ.

სახლების უმეტესობას აქვს დიდი ტექნიკური იატაკი. ამის გამო ლიფტი ბოლო სართულზე მიდის.

Vzletnaya, Menzhinskogo, Novosibirskaya ქუჩებზე 97-ე სერიის ზოგიერთ კორპუსში დაპროექტებულია 3-5 ოთახიანი 103-დან 145 კვ.მ.

სერიის ნაკლოვანებები 111-97 :

შიდა რკინაბეტონის კედლის პანელები 160 მმ სისქით არ ითვალისწინებს ხელახალი განვითარების შესაძლებლობა ოთახებისა და სამზარეულოების ფართობის გაზრდის მიზნითმზიდი კედლის პანელებში დახვრეტის ან გამაგრების ღიობების გარეშე.

კედლებისა და ჭერის ცუდი ხმის იზოლაცია. რკინაბეტონის კონსტრუქციებიკარგად წარმართავს ხმას.

პანელთაშორისი ნაკერების სახსრების გაყინვის შესაძლებლობა სისქის შემცირების გამოგარე კედლის პანელები სახსრებზე.