Donstroy-ის დამფუძნებელი მაქსიმ ბლაჟკო კარგავს თავის უდიდეს პროექტს. მაქსიმ ბლაჟკოს ბინა მძევლებია მაქსიმ ბლაჟკოს სკანდალი

ოლეგ რუბნიკოვიჩი, ეკატერინა გერაშენკო

როგორც კომერსანტმა შეიტყო, საგამოძიებო კომიტეტმა და FSB-მ ფაქტიურად რამდენიმე დღეში დაალაგეს სესხი $275 მილიონის ოდენობით, რომელიც Don-Stroy-ის დამფუძნებელმა მიიღო. მაქსიმ ბლაჟკო, რომელიც ფლობს უამრავ მსხვილ უძრავ ქონებას, რამდენიმე წლის განმავლობაში არ დაბრუნებულა სბერბანკში, შემდეგ კი კვიპროსის ოფშორულ Riverstretch Trading & Investments Ltd-ს, რომელმაც იყიდა მისი მოთხოვნის უფლება. მას შემდეგ, რაც ბლაჟკო შინაპატიმრობაში აღმოჩნდა, მისმა წარმომადგენლებმა გააფორმეს შეთანხმება კრედიტორთან, რომელმაც ვალის გადახდისას მიიღო ეჭვმიტანილის ერთ-ერთი აქტივი - შჩუკას სავაჭრო და გასართობი კომპლექსი (TRK) ჩრდილოეთში. მოსკოვის დასავლეთით.

სისხლის სამართლის საქმე ხელოვნების მე-2 ნაწილით. რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 201 (უფლებამოსილების ბოროტად გამოყენება) მაქსიმ ბლაჟკოს წინააღმდეგ რუსეთის ფედერაციის საგამოძიებო კომიტეტის მთავარმა საგამოძიებო დეპარტამენტმა (GID) 20 ოქტომბერს გახსნა. ამის საფუძველი გახდა Riverstretch Trading & Investments Ltd-ის წარმომადგენლების განცხადება და FSB-ის მიერ ჩატარებული შემოწმება.

როგორც საქმის სიუჟეტიდან ირკვევა, 2011 წელს შჩუკა სს, რომელსაც ხელმძღვანელობდა მაქსიმ ბლაჟკო, აიღო 275 მილიონი აშშ დოლარის ოდენობით სესხი Sberbank-დან, ხელშეკრულების პირობების მიხედვით, მსესხებელი ვალდებული იყო ყოველკვარტალურად მიეწოდებინა კრედიტორი ფინანსური ანგარიშგებადა მის ანგარიშზე გადარიცხოს ყველა საიჯარო ხელშეკრულებით გათვალისწინებული გადახდების 80% შჩუკას სავაჭრო-გასართობი კომპლექსის შენობებისთვის.

თუმცა, საგამოძიებო კომიტეტის მთავარი საგამოძიებო განყოფილების ცნობით, 2015 წლის ოქტომბერში ბ-ნმა ბლაჟკომ თავის თანამშრომლებს დაავალა შეწყვიტონ გადახდები Sberbank-ისთვის. ამის ნაცვლად, სავარაუდოდ, მისი ბრძანებით, შჩუკას სავაჭრო-გასართობი კომპლექსის შენობების გაქირავებიდან ფული დაიწყო სხვაში გახსნილ შჩუკას ანგარიშებზე. საკრედიტო ინსტიტუტები. 2015 წლის დეკემბერში სბერბანკმა მიანიჭა დავალიანების მოთხოვნის უფლება კვიპროსის ოფშორულ Riverstretch Trading & Investments Ltd-ს, რომელიც, სავარაუდოდ, მოქმედებს როსნეფტის ინტერესებში.

[Vedomosti.Ru, 07/31/2017, "შჩუკას სავაჭრო ცენტრის კრედიტორს სურს მიიღოს გადახდები მფლობელის ნაცვლად": ბლაჟკომ გასულ წელს გაიგო, რომ RT&I არის კრედიტორი. სბერბანკმა მას ბიზნესმენის სტრუქტურების ვალდებულებები დააკისრა დაახლოებით 480 მილიონი აშშ დოლარის ოდენობით, ხოლო Northstar Tower ბიზნეს ცენტრი იყო გირაო, განაცხადეს იმ დროს გარიგებასთან დაახლოებული წყაროები.
უცნობია ზუსტად ვინ დგას RT&I-ს უკან. სესხები შეიძინა როსნეფტის სტრუქტურამ, განაცხადა სბერბანკის გამგეობის თავმჯდომარის პირველმა მოადგილემ მაქსიმ პოლეტაევმა 2016 წელს და დაადასტურა სამმა კონსულტანტმა, რომლებიც მუშაობდნენ ბლაჟკოს აქტივებთან. როსნეფტმა ეს არ დაადასტურა. პარასკევს, 28 ივლისს, მისმა წარმომადგენელმა უარი თქვა კომენტარის გაკეთებაზე. ბლაჟკომ განუცხადა კომერსანტს, რომ RT&I-ს არანაირი კავშირი არ აქვს როსნეფტთან.
RT&I შესაძლოა ასოცირებული იყოს რეგიონის კომპანიების ჯგუფთან, იტყობინება RBC 2016 წელს. ჯგუფი მონაწილეობდა სავალო გარიგების სტრუქტურირებაში, მაგრამ გარიგება არ შედიოდა მის ინტერესებში, განუმარტა ჯგუფის წარმომადგენელმა Vedomosti-ს.
SPARK-Interfax-ში RT&I რუსეთის წარმომადგენლობის ბარათში, კონკორდის ბიზნეს ცენტრის გვერდი მითითებულია მის ვებსაიტად. ის ეკუთვნოდა UFG Real Estate-ს, მაგრამ 2015 წლის ბოლოს სამმა კონსულტანტმა განაცხადა, რომ კომპლექსი რეგიონის ჯგუფმა იყიდა. მესიჯიდან სარეიტინგო სააგენტო RAEX შემდეგ მოჰყვა, რომ იჯარით უზრუნველყოფილი ობლიგაციები, მათ შორის Concorde, შეიძინა როსნეფტის საპენსიო ფონდმა - Neftegarant, რომელსაც მართავს რეგიონის მართვის კომპანია. - ჩადეთ K.ru]

[Vedomosti.Ru, 10/29/2017, „დონსტროის დამფუძნებელი მაქსიმ ბლაჟკო შინაპატიმრობაში მოათავსეს“: თავად როსნეფტმა არ დაადასტურა ურთიერთობა Riverstretch Trading & Investments-თან. RBC ადრე, კვიპროსის რეესტრის მონაცემებზე დაყრდნობით, მივიდა დასკვნამდე, რომ ამ კომპანიის ბენეფიციარი არის კომპანიების რეგიონული ჯგუფი, რომელიც მართავს როსნეფტის საპენსიო ფონდს. ამის შემდეგ „რეგიონ ჯგუფის“ წარმომადგენელმა „ვედომოსტს“ განუცხადა, რომ ჯგუფი მხოლოდ ვალის გარიგების სტრუქტურირებაში მონაწილეობდა, მაგრამ გარიგება მის ინტერესებში არ შედიოდა. - ჩადეთ K.ru]

მაქსიმ ბლაჟკოს ქმედებებში გამოძიებამ დაინახა „უფლებამოსილების ბოროტად გამოყენება იმ ორგანიზაციის ლეგიტიმური ინტერესების საწინააღმდეგოდ, რომელიც მას ხელმძღვანელობს, რათა მიეღო სარგებელი და უპირატესობები და ზიანი მიაყენოს Riverstretch Trading & Investments Ltd-ის უფლებებსა და ლეგიტიმურ ინტერესებს“. ამ უკანასკნელმა, გამომძიებლების თქმით, ზიანი მიაყენა მინიმუმ 299 მილიონ აშშ დოლარს, ანუ 17,4 მილიარდ რუბლს.

ეჭვმიტანილის იდენტიფიცირებისთვის FSB-ის ოფიცრებს ამ საქმეში ოპერატიული მხარდაჭერა მხოლოდ ოთხი დღე დასჭირდათ. გასულ სამშაბათს Don-Stroy-ის დამფუძნებელი და სს შჩუკას გენერალური დირექტორი მაქსიმ ბლაჟკო პირველად დაიბარეს დაკითხვაზე ტექნიჩესკის შესახვევში, სადაც მდებარეობს საგამოძიებო კომიტეტის ცენტრალური ოფისი, რის შემდეგაც იგი მაშინვე დააკავეს.

26 ოქტომბერს გამომძიებელმა შუამდგომლობით მიმართა ბასმანის რაიონულ სასამართლოს მაქსიმ ბლაჟკოს შინაპატიმრობის მოთხოვნით. სასამართლო სხდომაზე გენერალური პროკურატურის წარმომადგენელმა გააპროტესტა მსგავსი აღკვეთის ღონისძიება და განაცხადა, რომ ეს საქმე სამოქალაქო-სამართლებრივი ურთიერთობის საკითხია. მიუხედავად ამისა, სასამართლომ მხარი დაუჭირა გამოძიებას და მაქსიმ ბლაჟკოს ორი თვით შინაპატიმრობა შეუფარდა, რომელსაც ის მოსკოვის ბინაში ემსახურება. სასამართლომ მას აუკრძალა საცხოვრებელი ადგილის დატოვება, კორესპონდენციის მიღება და გაგზავნა, კომუნიკაციებითა და ინტერნეტით სარგებლობა, გარდა სასწრაფო დახმარების სამსახურის გამოძახებისა, გამომძიებლის წერილობითი ნებართვის გარეშე. მაქსიმ ბლაჟკოს მოძრაობების გასაკონტროლებლად, FSIN-ის ოფიცრებმა მას ელექტრონული სამაჯური გაუკეთეს.

მიხაილ ვორონინმა, იუკოვისა და პარტნიორების ადვოკატთა ასოციაციის უფროსმა პარტნიორმა, რომელიც წარმოადგენს ბლაჟკოს ინტერესებს, განუცხადა კომერსანტს, რომ პროკურორის მსგავსად, ამ საქმეში მისი დაცვის ქვეშ მყოფის სისხლისსამართლებრივი დევნის რაიმე საფუძველს ვერ ხედავს. „სამოქალაქო დავა იყო დავალიანების ოდენობაზე და მისი დაფარვის წესზე. უფრო მეტიც, ეს უკვე მოგვარებულია და მომჩივანმა მოხსნა სისხლის სამართლის საქმის ფარგლებში შეტანილი სამოქალაქო სარჩელი“, - განაცხადა ბ-ნმა ვორონინმა. მისივე თქმით, ბრალდებულის დაკავების შემდეგ მხარეებმა ხელი მოაწერეს ხელშეკრულებას, რომლის მიხედვითაც, სავაჭრო-გასართობი კომპლექს შჩუკას შენობა (საერთო ფართი 100 ათასი კვ.მ) კომპენსაციის სახით კრედიტორს გადაეცა. შეგახსენებთ, რომ 2009 და 2013 წლებში ბატონმა ბლაჟკომ სცადა სავაჭრო და გასართობი კომპლექსი შჩუკას გაყიდვა, შესაბამისად, 344 და 450 მილიონ დოლარად, მაგრამ მყიდველები ვერ იპოვა.

TRC-მა დაადასტურა ინფორმაცია გლობალური კომერსანტის შესახებ და დაამატა, რომ Riverstretch Trading & Investments Ltd-მა აღიარა, რომ ბლაჟკოს მიმართ არანაირი პრეტენზია არ აქვს. კომერსანტმა ოფშორული კომპანიისა და როსნეფტის კომენტარების დროულად მიღება ვერ შეძლო.

როგორც კომერსანტმა უკვე განაცხადა, როსნეფტისა და მაქსიმ ბლაჟკოს სტრუქტურებს შორის კონფლიქტი წარმოიშვა რამდენიმე თვით ადრე, სანამ კვიპროსელებმა სბერბანკისგან დავალიანება გამოისყიდეს. მისი არსი იმაში მდგომარეობდა, რომ როსნეფტის შვილობილი კომპანია TNK-BP-მ იჯარით 37,7 ათასი კვ.მ. მ ნორდსტარ თაუერის ბიზნეს ცენტრში მოსკოვში, ბეგოვაიას ქუჩაზე, ბლაჟკოს საკუთრებაში, ცდილობდა მიეღწია ცვლილებები იჯარის პირობებში. ფაქტია, რომ მხარეებს შორის ხელშეკრულება დოლარში იყო გაფორმებული, ხოლო გადახდები რუბლებში ხდებოდა. თუმცა, 2015 წელს, რუბლის კურსის მკვეთრი დაცემის გამო, ქირავნობის ფასი თითქმის გაორმაგდა - იმ დროს Nordstar Tower-ის ფართი გახდა ალბათ ყველაზე ძვირი მოსკოვში. ნავთობის მუშაკების მცდელობები, მიაღწიონ შემცირებას ქირავდებადა გამოთვლების რუბლებში გადაყვანა მაშინ წარმატებული არ იყო.

აღსანიშნავია, რომ დღეს დონ-სტროის განვითარების ჯგუფის ერთ-ერთი დამფუძნებელი მაქსიმ ბლაჟკო, გარდა სავაჭრო ცენტრისა და Nordstar Tower-ის (147,8 ათასი კვ.მ.) ბიზნეს ცენტრისა, რომელიც გადაეცა ვალებისთვის. , ცდილობს ააშენოს მრავალფუნქციური კომპლექსი ზვენიგოროდსკის გზატკეცილზე, რომლის ფარგლებშიც ბანკში " რუსეთის დედაქალაქი”აიღეს სესხი 5 მილიარდი რუბლის ოდენობით და პრემიუმ საცხოვრებელი ცათამბჯენების კომპლექსი Neskuchny Home & Spa” მე-5 დონსკოი პროეზდში. მისი განხორციელებისთვის სესხი აღებულია VEB-დან. ბანკის ვალი შეადგენს 5,59 მილიარდ რუბლს. ბლაჟკოს კომპანიების მთლიანი დავალიანება დაახლოებით 60 მილიარდი რუბლია და მისი მთელი ქონება გირავნდება კრედიტორებთან.

მოსკოვის საარბიტრაჟო სასამართლომ შპს „კომპლექს-სტროის“ 33% და შპს „დიორიტი ფირმის“ 100% აკრძალა. სასამართლოს გადაწყვეტილება. ეს კომპანიები, იურიდიული პირების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის მიხედვით, ფლობენ შპს Stroy-kompleks-ს, მე-5 Donskoy Proezd-ში მშენებარე Neskuchny Home & Spa მრავალფუნქციური კომპლექსის უფლებების მფლობელს. პროექტს აშენებს დეველოპერული კომპანია Gorn Development, რომელიც შექმნილია Donstroy-ის თანადამფუძნებლის მაქსიმ ბლაჟკოს მიერ. პროექტი 437 000 კვ.მ. მ, საიდანაც 190 000 კვ. მ – საცხოვრებელი. 69-სართულიანი კოშკის პირველი ფაზა 38200 კვ.მ. მ.

მოსარჩელე არის Vnesheconombank (VEB), რომელსაც, როგორც საქმის მასალებშია ნათქვამი, ბლაჟკოს კომპანიას 7,6 მილიარდ რუბლზე მეტი დავალიანება აქვს. ბანკის მთლიანი პრეტენზიები ბიზნესმენის მიმართ ახლა აღემატება 12 მილიარდ რუბლს.

ბლაჟკოს სტრუქტურებმა შეაგროვეს თანხები Neskuchny Home & Spa-ს მშენებლობისთვის 2007 წელს. შემდეგ მათ მიიღეს 5,6 მილიარდი რუბლი Svyaz-Bank-ისგან (ამჟამად VEB ჯგუფის ნაწილია). 2012 წელს მხარეებმა გააფორმეს შეთანხმება და VEB-მა აპატია ბლაჟკოს 2,7 მილიარდი რუბლი. ვალი. მაგრამ 2017 წლის ზაფხულში, Gorn Development-მა კვლავ დაასრულა სესხი, განუცხადა ვედომოსტის დეველოპერთან და VEB-თან დაახლოებულმა ორმა წყარომ. 2018 წლის იანვარში იმავე ადამიანებმა განაცხადეს, რომ ბლაჟკოს კომპანია ცდილობდა მოლაპარაკებას ვალის რესტრუქტურიზაციაზე. მათი თქმით, განიხილეს Neskuchny Home & Spa-ში წილის სახელმწიფო ბანკისთვის გადაცემა.

სავალო ვალდებულებების დაფარვაზე მოლაპარაკებები ჯერ კიდევ გრძელდება, აცხადებენ ვედომოსტის ეს თანამოსაუბრეები. ერთ-ერთი მათგანი გვახსენებს: VEB-მა ცოტა ხნის წინ შეცვალა ხელმძღვანელობა, ბანკს რუსეთის ყოფილი პირველი ვიცე-პრემიერი იგორ შუვალოვი ხელმძღვანელობდა. ახლა, ვედომოსტის თანამოსაუბრის თქმით, ბანკი მიზნად ისახავს არა-ძირითადი და გაჭირვებული აქტივების გაყიდვას, ასე რომ, მაშინაც კი, თუ VEB შევა Neskuchny Home & Spa-ს მფლობელი კომპანიის კაპიტალში, ეს იქნება დროებითი. VEB-ისა და Gorn Development-ის წარმომადგენლებმა კომენტარის გაკეთებაზე უარი განაცხადეს.

მოსკოვის საარბიტრაჟო სასამართლოს გადაწყვეტილებიდან გამომდინარეობს, რომ VEB-ის დავალიანებისთვის შეგროვებული ქონება საჯარო აუქციონზე გაიყიდება. Complex-Stroy-ის 33%-ის საწყისი ღირებულება 767,2 მილიონი რუბლია, დიორიტას 100% 72,1 მილიონი რუბლი. გალინა ჰამბურგი, ამულექსის იურიდიული სამსახურის ქონებრივი და პასუხისმგებლობის ურთიერთობის პრაქტიკის ხელმძღვანელის მოადგილე, ხსნის განსხვავებას ვალის ოდენობასა და გასაყიდ ფასს შორის იმით, რომ ეს არის აქციების ღირებულება, რომელზეც მხარეები შეთანხმდნენ გირავნობაში. შეთანხმებები. გაყიდვიდან მიღებული თანხა უნდა მოხმარდეს დავალიანების დაფარვას. თუ აქციები არ გაიყიდება პირველ და განმეორებით აუქციონზე, ისინი შეიძლება წავიდნენ ბანკში, ამბობს დიმიტრი კლეტოჩკინი, Rustam Kurmaev and Partners-ის პარტნიორი.

"Neskuchny Home & Spa" არის ბლაჟკოს უახლესი მთავარი აქტიური პროექტი. ბიზნესმენი ცნობილია როგორც Donstroy ჰოლდინგის თანადამფუძნებელი, პრემიუმ უძრავი ქონების ერთ-ერთი უმსხვილესი დეველოპერი მოსკოვში. 2010 წელს, VTB–ს მიმართ დონსტროის ვალების რესტრუქტურიზაციის დროს, კომპანია Don-Stroy Invest, რომელიც საბინაო მშენებლობით იყო დაკავებული, გამოეყო ჰოლდინგს. მას საბოლოოდ ვითიბის ტოპ მენეჯერები ხელმძღვანელობდნენ. უცნობია ვინ არის მისი მფლობელი ბაზრის მონაწილეები დონ-სტროი ინვესტთან ასოცირდებიან VTB-თან.

ბლაჟკოს დარჩენილი კომერციული უძრავი ქონების პროექტებიც თანდათან გადაეცა კრედიტორებს. მულტიფუნქციური კომპლექსის (267 000 კვ.მ) პროექტი ზვენიგოროდსკოიეს გზატკეცილისა და მე-3 Silikatny Proezd-ის კვეთაზე, როგორც კომერსანტი ერთი წლის წინ იტყობინება, კრედიტორს, Rossiysky Capital Bank-ს უნდა გადაეცა. Nordstar Tower-ის ბიზნეს ცენტრი ბეგოვაიაზე და შჩუკას სავაჭრო და გასართობი ცენტრი შჩუკინსკაიაზე გადავიდა Riverstretch Trading & Investments (RT&I): ბლაჟკოს სტრუქტურებს ემართათ დაახლოებით 30 მილიარდი რუბლი, რომელიც RT&I ვიყიდე სბერბანკიდან. ასევე უცნობია, თუ ვინ დგას ამ კომპანიის უკან, აცხადებენ, რომ ის მოქმედებს როსნეფტისა და რეგიონული ჯგუფის ინტერესებიდან გამომდინარე. ორივე კომპანიას ეს არ დაუდასტურებია. ბლაჟკოს სტრუქტურა ასევე აპირებდა 4700 ჰექტრის განვითარებას მოსკოვის რეგიონის რუზას რაიონში. გეგმები იყო 8 მილიონი კვადრატული მეტრის ფართობის მთელი ქალაქის აშენება. მ 300 მილიარდი რუბლი ღირს. ამ პროექტის ბედი უცნობია.

კომპანია DON-Stroy დაარსდა 1994 წელს და ეკუთვნის მაქსიმ ბლაჟკოს და დიმიტრი ზელენოვს. აერთიანებს 30-მდე კომპანიას საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების მშენებლობა-რეალიზაციაში.

კომპანიის მფლობელი დაიბადა და გაიზარდა მშვენიერ შჩუკინოს რაიონში, მეტროსადგურ ოქტიაბრსკოე პოლესთან ახლოს. მისი მშობლები ჯერ კიდევ აქ ცხოვრობენ - მამა ევგენი დმიტრიევიჩი, დედა ოლგა ლვოვნა. აქ მაქსიმ ევგენიევიჩ ბლაჟკომ დაამთავრა No1212 სკოლა (გერმანული სკოლა მათემატიკური მიმართულებით).

იქნებ ამიტომ გახდა შჩუკინო დონ-სტროის საყვარელი ადგილი? აი რას წერენ ისინი საკუთარ თავზე:

DON-Stroy-ის ისტორია იწყება 1994 წელს, როდესაც, შჩუკინოს რაიონის ყოვლისმომცველი რეკონსტრუქციის პროგრამის ფარგლებში, კომპანიამ დაიწყო კომერციული და მუნიციპალური საცხოვრებლების და ობიექტების მშენებლობა. სოციალური ინფრასტრუქტურა. რამდენიმე წლის განმავლობაში, ამ მხარეში აშენდა ბიზნეს კლასის არაერთი საცხოვრებელი კომპლექსი (ნოვაია ზვეზდა, სევერნაია ზვეზდა, ელსინორი, სოკოლოვსკოგო-10), რომლებიც ქმნიდნენ თანავარსკვლავედის კვარტალს. პირველი კომერციული შენობა ქ. მარშალა ვასილევსკი, 13, კორპ. 3, ექსპლუატაციაში შევიდა 1997 წელს.

1999 წელს ფართომასშტაბიანი მშენებლობის დაწყებით საცხოვრებელი კომპლექსი"სკარლეტ იალქნები" მდინარე მოსკოვის ნაპირებზე, კომპანია ქმნის ახალი სახეძვირადღირებული საცხოვრებელი - უნიკალური ობიექტი მძლავრი ინფრასტრუქტურით და დიდი კეთილმოწყობილი ფართობით. ეს კონცეფცია აისახა და განვითარდა შემდგომ პროექტებში, ჩამოყალიბდა ახალი კლასიკაპიტალური უძრავი ქონება - Premium. ამ კატეგორიაში შედის საცხოვრებელი კვარტალი "ვორობიოვი გორი" მოსფილმოვსკაიას ქუჩაზე და 2000-2005 წლებში აშენებული სოკოლზე "ტრიუმფის სასახლის" კომპლექსი, ასევე "სახლი სოკოლნიკში" და "მეშვიდე ცა", რომლებიც დღეს ხორციელდება.

რა არის „დიდი კეთილმოწყობილი ტერიტორია“ მძლავრი ინფრასტრუქტურით, თქვენ ხედავთ შჩუკინოს რაიონში ამ ახალ მოვლენებს. ყველა ეს არქიტექტურულად საოცარი სახლი აშენდა დანგრეული ხრუშჩოვის შენობების ადგილზე, ან უბრალოდ საზოგადოებრივი ბაღების, სპორტული მოედნების ადგილზე, მიმდებარე წინა ბაღების ხელში ჩაგდება და მათი სიმაღლე უბრალოდ აჭარბებს ყველაფერს მათ გარშემო. ბირიუზოვაზე 41 წლის სახლი შენდება ძალით მიტაცებულ მიწაზე. აი, თურმე, რა განვითარებული ინფრასტრუქტურაა. ამ სახლებში ცხოვრება შეუძლებელია, რადგან ფეხით გასასვლელი უბრალოდ არსად არის. ადრე სახლების გარეთ ჯდომა შეიძლებოდა. სახლები გარშემორტყმული იყო ხეების ორი რიგით, რომელიც მათ ხმაურისა და გაზის დაბინძურებისგან იცავდა, წინა ბაღებში კი ყვავილები დაირგო. ტერიტორია იყო მწვანე, მყუდრო, საცხოვრებელი. ახლა კი ფასადები პირდაპირ გადატვირთულ გზატკეცილებს აწყდება. სადარბაზოდან გასვლისას მაშინვე აღმოჩნდებით გზაზე! ვერ წარმომიდგენია, როგორ შეიძლება ასეთ სახლებში მშობიარობა და აღზრდა, რადგან ეტლით წასასვლელი არსად არის! და თუ გააფართოვებთ, მაშინ პირველი ნაბიჯიდან შეგიძლიათ მანქანის ქვეშ აღმოჩნდეთ.

მუნიციპალიტეტის საკრებულოებმა არაერთხელ მიიღეს ერთსულოვანი გადაწყვეტილება მსგავსი მშენებლობის დაუშვებლობის შესახებ. მაგრამ ეს ყველაფერი ამაოა.

თითოეულ მისამართზე მშენებლობამ ადგილობრივ მოსახლეობაში სკანდალები და პროტესტი გამოიწვია. გადაკეტეს გზები, მოიწვიეს ათასობით აქციები. არავის სურდა ახალი ნუვო-რიჩის ჩრდილში ყოფნა. წერილებისთვის ათასობით ხელმოწერა შეგროვდა. წერილები მერს გაუგზავნეს. მოსახლეობა შეძლებისდაგვარად იბრძოდა. ერთი მაგალითი სოკოლოვსკის 1-ში. მშენებლობის დროს 600 ხე მოიჭრა. ახლა კი არსად არის თუნდაც ერთი ხის დარგვა - ყველაფერი თავად სახლს უჭირავს და ავტოსადგომს. ამ ადგილზე დანგრეულ ხუთსართულიან შენობას (მას ექსპერიმენტული ერქვა) გარშემორტყმული იყო ნამდვილი ბაღი. ეზოს მხარეს იყო ვრცელი რეკრეაციული ზონა, რომელიც ოდესღაც სპორტულ მოედანს იტევდა. მაგრამ რაც მთავარია, იყო იასამნისა და ჩიტის ალუბლის ხეები. ჩიტის ალუბლის კორომი იმდენად დიდი იყო, რომ შეუძლებელი იყო თხელი ღეროების პალიზადზე ასვლა. გაზაფხულზე აყვავებული ჩიტის ალუბლის სურნელი მთელ ეზოს ფარავდა. ერთზე მეტმა შეყვარებულმა წყვილმა იპოვა მარტოობა აქ. ჩიტის ალუბლის ბაღი გაჩეხილია; ახლა ამის კვალი აღარ რჩება და 21-სართულიანი გიგანტი სრულიად გაშიშვლებულ ადგილზე დაჯდა და ირგვლივ ყველაფერი გაანადგურა. სიმაღლეში თითქმის 70 მეტრია. მაგრამ მანძილი უახლოეს სახლებამდე იგივე დარჩა, 15 მეტრი. და სახლმა დაარღვია რიგი, მიცოცავდა გზაზე.

კომპანიას ბრალად ედებოდა სამართალდარღვევათა მშენებლობა, მიწების მიტაცება და სამშენებლო ობიექტებზე საგანგებო სიტუაციები, რომლის დროსაც ადამიანები დაიღუპნენ. Scarlet Sails-ის კომპლექსში ხანძრის დროს 10 ადამიანი დაიღუპა (არაოფიციალური მონაცემებით - 64)

ამ კომპანიის საქმიანობა გამოირჩევა ერთი საერთო ქონებით - კრიმინალით! დონ სტროი უსასრულო გამოცდებს უძღვება... მაგრამ კომპანია ყველაფერს ართმევს თავს. შესაძლოა იმიტომ, რომ ევგენი დიმიტრიევიჩ ბლაჟკო არის ვლადიმერ იოსიფოვიჩ რესინის სიძე, მოსკოვის მშენებლობის მერიის მთავარი პირი.

ჩვენმა ახალმა პრეზიდენტმა დაიწყო შეურიგებელი ბრძოლა კორუფციის წინააღმდეგ. მაგრამ რეზინი ეჭვგარეშეა, რადგან ის, როგორც მედვედევის ნდობით აღჭურვილი პირი მოსკოვში, არჩევნების დროს მას ძალიან კარგი ფიგურებით აწვდიდა! მას ევალებოდა საარჩევნო შტაბის მუშაობა.

არის ლიტერატურული მაგალითი იმისა, თუ როგორ გაარტყა თავი უნტერ-ოფიცრის ქვრივმა. IN ამ შემთხვევაშიარა მგონია, ეს განმეორდეს. ამიტომ, დონ-სტროი ახლა თავისუფლად აშენებს ბირიუზოვას, 41 - ახალი სახლი.

სამშენებლო მოედნის გასასუფთავებლად დაანგრიეს ავტოფარეხები (კერძო საკუთრება). მომეჩვენა. რომ საზოგადოებაში, რომელიც ახლა შენდება, კერძო საკუთრება არის წმინდა და ხელშეუხებელი. ნამდვილად არა. კორუფცია და უკანონობა ხელშეუხებელია. მეტიც, რამდენიმე ავტოფარეხი დაანგრიეს მასში მდგარი მანქანებით. პოლიცია ამ ქმედებას გულგრილად ადევნებდა თვალს. მშენებლობა მიმდინარეობს კარსტული რღვევის ადგილზე, რომელმაც შესაძლოა მთელი ტერიტორია მოიცვას. ორმოს გათხრების დროს, ატომური ენერგიის ინსტიტუტის რადიოაქტიური სამარხი. კურჩატოვა. კომპანიას არაფერი შეუჩერებია. ახლა დაუმთავრებელი სახლი შესამჩნევად დახრილია, სამუშაოები შეჩერებულია... მუშები დაკავებულები არიან იმ ნაპრალების გასწორებით, რომლებიც სამშენებლო მოედნიდან ახლომდებარე სახლებამდე ვრცელდება. სასამართლო, რომელმაც განიხილა უკანონო დანგრევა კერძო საკუთრება, გადაწყვიტა მოქალაქეთა ზარალის ანაზღაურება. კი და მხოლოდ. უფრო მეტიც, ავტოფარეხები, რა თქმა უნდა, არ არის ფასის მიხედვით საბაზრო ღირებულება, მაგრამ რაღაც დანგრეული ბეღლების მსგავსად. მან უკანონოდ აშენებული სახლის დანგრევა „უადგილოდ“ მიიჩნია.

მიმდებარე სახლების მცხოვრებლებს არ შეგიშურდებათ. მშენებლობა მათ სახლებთან სახიფათოდ მიმდინარეობს. და ორმო ისე ღრმად იყო გათხრილი, რომ მთელმა მიმდებარე დედამიწამ ცოცვა დაიწყო. სასაცილო ის არის, რომ სამშენებლო მოედანმა სხვისი მისამართი მიითვისა. მარშალ ბირიუზოვის ქუჩაზე ხომ 1955 წლიდან 41 სახლი იდგა. და სავსეა მაცხოვრებლებით. ახლა კი მისი ორეული ყიდის ბინებს. ლამაზად დახატულზე არქიტექტურული პროექტები, ახალ სახლს ფიჭვნარი აკრავს, იქვე სახლები არ არის! პერსპექტიული მინიშნება!

სინამდვილეში, "შჩუკინოს რაიონის ყოვლისმომცველი რეკონსტრუქციის პროგრამა" უბრალოდ არ არსებობს. მოსახლეობამ ამის შესახებ არაფერი იცის. არსებობს მხოლოდ სამშენებლო კომპანია, რომელიც თავისთავად პროგრამაა. შჩუკინოსთვის და მისი მაცხოვრებლებისთვის საშიში პროგრამა. ასე რომ, დონ-სტროი, ისევე როგორც მისი მფლობელი, მათემატიკის წარჩინებული სტუდენტი, ვერ ელოდება რაიმე საპასუხო სიყვარულს.

თუ თქვენს სახლთან ჯერ კიდევ არის რაიმე სახის საჯარო ბაღი. გაითვალისწინეთ, პარკს საფრთხე ემუქრება. ნებისმიერ დროს შეიძლება ჩამოართვან ბიზნეს კლასის საცხოვრებელი მშენებლები და ჩამოყალიბდა კაპიტალის უძრავი ქონების ახალი კლასი - Premium.

მაქსიმ ბლაჟკო. ფოტო TASS

Vedomosti-ის ცნობით, Maxim Blazhko-ს გაკოტრებულ River Tower კომპანიას კონკურსის გარეშე შეისყიდის კომპანია, რომელიც დაკავშირებულია Riverstretch Trading & Investments-თან, Rosneft-ის ხელმძღვანელის კვიპროსის ოფშორში, იგორ სეჩინის ოფშორში, რომელიც შექმნილია დეველოპერისგან ქონების ჩამორთმევისთვის. მას შემდეგ რაც FSB-მ ბლაჟკო შინაპატიმრობაში მოაქცია, ის დათანხმდა 275 მილიონი დოლარის ღირებულების აქტივებს გადაეცა RT&I-ის ნომინანტებს სერგეი სუდარიკოვსა და ანდრეი ჟუიკოვს, აღნიშნა სააგენტომ. "რუსპრესი". კვიპროსული კომპანია ასევე აკონტროლებს O1 ჯგუფის დეველოპერულ აქტივებს ვინც დატოვა რუსეთიგაკოტრებული ბორის მინტსი.

შპს „რივერ თაუერის“ ქონების გაყიდვაზე აუქციონი ბათილად იქნა ცნობილი: აუქციონში მონაწილეობის მისაღებად მხოლოდ ერთი განაცხადი იყო წარდგენილი, იტყობინება კომპანია გაკოტრების ინფორმაციის ერთიანი ფედერალური რეესტრის ვებგვერდზე. სამართლიანი ნდობით შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ხელშეკრულება გაფორმდება ერთ მონაწილესთან, ამბობენ რივერ თაუერის კრედიტორებთან და აუქციონის ორგანიზატორებთან დაახლოებული პირი.

River Tower-ის 90%-ს ფლობს მაქსიმ ბლაჟკო, დეველოპერული კომპანიების Donstroy, Nordstar Development და Gorn Development-ის დამფუძნებელი. 2014 წლის თებერვალში მოსკოვის ქალაქგეგმარებისა და მიწის კომისიამ River Tower-ს ნება დართო 267 000 კვ.მ ფართობის მრავალფუნქციური კომპლექსი ზვენიგოროდსკოეს გზატკეცილთან აეშენებინა. მ, საიდანაც 172 000 კვ. მ არის სავაჭრო და გასართობი ცენტრი და 95000 კვ. მ – ოფისები. პროექტი დააფინანსა რუსეთის კაპიტალ ბანკმა (რივერ თაუერის 10%-ის მფლობელი). 2016 წელს ბანკთან დაახლოებულმა პირმა განაცხადა, რომ მას ვალი 4 მილიარდი რუბლი იყო. რუსული კაპიტალმა შეიტანა გაკოტრების მოთხოვნა რივერ თაუერზე, მოგვიანებით კი ბლაჟკოს კომპანიის მიმართ პრეტენზიის უფლებები დეპოზიტების დაზღვევის სააგენტოს (DIA) გადასცა. პრეტენზიის მასალები მიუთითებს DIA-ს პრეტენზიებზე 2,3 მილიარდ რუბლზე. River Tower-ის ქონება გირავნდება DIA-ში, როგორც ჩანს აუქციონის ბარათიდან.

ნათქვამია, რომ გასაყიდად შესთავაზეს სამ ნაკვეთზე 6,5 ჰექტარი და 1300 კვ.მ. მ არასაცხოვრებელი ფართებიზვენიგოროდსკოეს გზატკეცილთან და საინვესტიციო ხელშეკრულება მოსკოვის მთავრობასთან. რივერ თაუერის გაკოტრების რწმუნებული ამისთვის 1,5 მილიარდი რუბლის მოგებას გეგმავდა. აუქციონში მონაწილეობის შესახებ განცხადება შპს „სკადიმ“ წარადგინა. River Tower-ის კრედიტორებთან დაახლოებული პირი და ბლაჟკოს ნაცნობი აკავშირებს ამ კომპანიას Cypriot Riverstretch Trading & Investments (RT&I).

მას უკვე ჰქონდა საქმე ბლაჟკოსთან. RT&I-მ სბერბანკიდან 600 მილიონ დოლარად იყიდა მისი ვალი, რომლის გირაო იყო Nordstar Tower ბიზნეს ცენტრი ბეგოვაიაზე და სავაჭრო და გასართობი ცენტრი. "პაიკი"სადგურზე მ "შჩუკინსკაია" - ორივე გადაეცა კრედიტორს ვალების გამო. ბორის ზარაფხანა მოსკოვსკის ვალებისთვის საკრედიტო ბანკი(25 მილიარდი რუბლი) უკვე გადასცა O1 Group-ის კონტროლი RT&I-ს, რომელიც ფლობს O1 Properties-ს, A კლასის ოფისების ერთ-ერთ უმსხვილეს მფლობელს მოსკოვში.

ბაზრის მონაწილეებმა განაცხადეს, რომ RT&I მუშაობს როსნეფტის ინტერესებიდან გამომდინარედა რეგიონის ჯგუფში, კომპანიებს ეს არასოდეს დაუდასტურებიათ.

სკადის ოფისი, იურიდიული პირების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის მიხედვით, მდებარეობს ლეგენდა ცვეტნოის ბიზნეს ცენტრში (მფლობელობაშია O1 Properties). მისი მთავარი მფლობელია Omirissa Holding, რომელიც 2018 წლის 13 აგვისტომდე რუსეთის კორპორატიულ ფონდს ეკუთვნოდა. O1 Properties ევრობონდის პროსპექტში ნათქვამია, რომ ამ კომპანიას აკონტროლებენ მოსკოვის ბირჟაზე ვაჭრული მისი ობლიგაციების მფლობელები. მათ შორის - საპენსიო ფონდები, მათი სახელები მითითებული არ არის. ირიბად, პროსპექტის გამოქვეყნების მომენტისთვის მისი 4,1% ეკუთვნოდა მინცს.

ბლაჟკოსა და DIA-ს წარმომადგენლებმა კომენტარის გაკეთებაზე უარი განაცხადეს. RT&I-ს მოთხოვნა უპასუხოდ დარჩა. არც Skadi-ს და არც რუსეთის კორპორატიულ ფონდს არაფერი აქვთ საერთო კომპანიასთან, თქვა O1 Properties-ის წარმომადგენელმა. Skadi-სგან კომენტარების მიღება ვერ მოხერხდა: არასწორი ტელეფონის ნომერია ჩამოთვლილი იურიდიული პირების ერთიან სახელმწიფო რეესტრში.

რივერ თაუერის ქონებისთვის 1,5 მილიარდი რუბლი უკიდურესად მიმზიდველი ფასია, ამბობს ნიკოლაი კაზანსკი, Colliers International-ის მმართველი პარტნიორი: ზოგადად, კომპანიის აქტივები შეიძლება იყოს 3 მილიარდ რუბლამდე. თუმცა, იმის გათვალისწინებით, რომ კომერციული უძრავი ქონების ბაზარი დღეს ნაკლებად მიმზიდველია, ვიდრე საცხოვრებელი, უფრო მიზანშეწონილი იქნება საიტის გამოყენება მშენებლობისთვის. საცხოვრებელი უბანი, აღნიშნავს ის. ბლაჟკომ წარუმატებლად სცადა მოლაპარაკება ქალაქის ხელისუფლებასთან საცხოვრებლისთვის ქონების ხელახალი განვითარების შესახებ, თქვა ორმა კონსულტანტმა. ახალი მფლობელი მერიასთან შეთანხმებას შეძლებს, თვლის River Tower-ის კრედიტორებთან დაახლოებული პირი (მერიამ თხოვნას ვერ უპასუხა).

როგორც სააგენტო იტყობინება "რუსპრესი", ერთ წელზე ნაკლები ხნის წინ, კიდევ ერთი ბლაჟკოს „თაუერი“ გაკოტრდა - შპს Nordstar Tower - ეს არის კომპანია, რომელიც ფლობს ამავე სახელწოდების ბიზნეს ცენტრს მოსკოვში, ბეგოვაიას ქუჩაზე.

მეწარმის საკუთრებაში არსებულმა კომპანიამ ნესკუჩნი სადის საცხოვრებელ კომპლექსში დაიწყო 200 მეტრიანი ცათამბჯენების კომპლექსის მშენებლობა, გაანადგურა ტერიტორიის ინფრასტრუქტურა და არ გადაასახლა მოსახლეობა.

როგორ გაანადგურა მაქსიმ ბლაჟკომ მიკრორაიონის ინფრასტრუქტურა, გაანადგურა ერთადერთი კომფორტის მაღაზია, გაანადგურა დასასვენებელი ადგილი და საბავშვო მოედანი, გათხარა ორმო მეოთხე და მეშვიდე კორპუსებიდან და ამისთვის იგეგმება ცამეტი სართულიანი სახლის წაღება მაცხოვრებლები, როგორც მესაკუთრეები, ასევე მოიჯარეები არაუმეტეს ხუთი სართულისა და მათ ქვემოთ მიწისა.

მოსკოვის საარბიტრაჟო სასამართლომ მთავარი მოსმენა 26 აპრილს დანიშნა სახელმწიფო კორპორაციის Vnesheconombank-ის (VEB) სარჩელის შესახებ დეველოპერ მაქსიმ ბლაჟკოსგან 10,5 მილიარდ რუბლზე მეტის აღების შესახებ. დონსტროის ყოფილი თანამფლობელი .

სწორედ ამ კაცმა მძევლად აიყვანა ცამეტი დედაქალაქის უბედურების გამო მცხოვრები ათასზე მეტი მოსკოვი. აგურის სახლებიდედაქალაქის მე-5 დონსკოი პროეზდში სახლების კომპლექსში 21 ნომერში.

როგორ ართმევენ ქონებას

მოსკოვში სულ უფრო ხმამაღალი ხდება სკანდალები იმ მაცხოვრებლების განსახლებასთან დაკავშირებით, რომლებსაც არ სურთ გააცნობიერონ განსახლების სარგებლობა დანგრევის ან რემონტის დროს. მოსკოველები აცხადებენ, რომ მიწოდებული ბინები არ არის უკეთესი, ვიდრე ჩამორთმეული, და რომ ახალი სახლები უხერხულად არის განლაგებული, მათში რემონტი არ არის კარგი, კარ-ფანჯრები "ფრინავს" და ა.შ. ერთი სიტყვით, საუკეთესო გვინდოდა, მაგრამ რაც მოხდა ისევ ის იყო. ჩვენს ქალაქში ხომ ხშირია კონფლიქტები დეველოპერებსა და ძველ მაცხოვრებლებს შორის. საბინაო საკითხიგააფუჭა მოსკოველთა ერთზე მეტი თაობა.

მაგრამ რა ხდება ახლა მე-5 დონსკოი პროეზდში. 21 ძალიან ბევრია თუნდაც მოსკოვისთვის. სიტუაცია შეიძლება ითქვას უნიკალურია. ამ ტერიტორიაზე კომპანია GORN DEVELOPMENT, რომლის მფლობელია მაქსიმ ბლაჟკო, გეგმავს 200 მეტრიანი ცათამბჯენების კომპლექსის აშენებას ნესკუჩნი სადის საცხოვრებელ კომპლექსში. და ამ მიზნით, დაგეგმილია მაცხოვრებლებს, როგორც მესაკუთრეებს, ისე მოიჯარეებს, ცამეტი სახლის არაუმეტეს ხუთი სართულის და მათ ქვეშ მიწის ნაკვეთის წართმევა.

დღემდე, დეველოპერებმა მთლიანად გაანადგურეს მიკრორაიონის კეთილმოწყობილი ინფრასტრუქტურა, გაანადგურეს ერთადერთი კომფორტის მაღაზია, გაანადგურეს დასასვენებელი ადგილი და საბავშვო მოედანი, მეოთხე და მეშვიდე კორპუსებიდან ხელების სიგრძის ორმო გათხარეს.

”მე არაფერი ვიცოდი. მეზობლებმა დარეკეს და თქვეს, დაგვანგრევთო. შოკში ჩავვარდი - როგორ მოვიშორო? სახლი შესანიშნავია, მტკიცე, ბინის ვაგროვებდი ჩემს ვაჟებს. და ასე ანგრევენ. ვინ გადაწყვიტა და რატომ? მე მეპატრონე ვარ, რატომ არ მკითხეს?”

„მეშინია, რომ ჩემი ქალიშვილი საღამოს გარეთ გავიდეს. საშიშია - მანქანები დადიან, ტროტუარები არ არის, მიგრანტი მშენებლები დადიან. მოაწყობენ თუ არა დეველოპერები საქმეებს ან დაიწყებენ გადაადგილებას?”

”მშვიდად მუშაობა არ შემიძლია - ყოველთვის ხმაურია, სახლი მუდმივად ირხევა.

როდის დასრულდება ეს?

„ჩემი მშობლები პენსიონერები არიან, კლინიკაში ნორმალურად ვერ მიდიან. რატომ ამოიღეს მიკროავტობუსი?"

ასეთი კითხვები დონსკოი პროეზდის 5 მაცხოვრებლებისგან, vl. 21 ფაქტობრივად უპასუხოდ რჩება.

ამასთან, მშენებლობის დაწყებამდე და მისი მიმდინარეობისას მაქსიმ ბლაჟკოს კომპანიამ არ შეასრულა 13 კორპუსის მცხოვრებთა განსახლების ვალდებულება. გასული წლის ოქტომბრამდე მოსკოვის ხელისუფლებამ და დეველოპერებმა გასცეს წერილობითი დაპირებები, რომ 2017 წლის 1 ოქტომბრისთვის მე-4 და მე-7 კორპუსები მთლიანად იქნება დაკავებული. სამაგიეროდ, ოქტომბერში დეველოპერის წარმომადგენელმა აშრაფ ალიმოვმა განაცხადა, რომ მათ არ აქვთ ფული განსახლებისთვის. ახალ პასუხებში კი გამოცხადდა შენობების საბოლოო განსახლების კიდევ ერთი თარიღი - 2018 წლის 1 იანვარი. 2018 წლის აპრილი უკვე ახლოსაა. მე-7 და მე-4 კორპუსებში მდებარე ბინების რაოდენობის შესახებ კითხვაზე, დეველოპერები, კომერციული საიდუმლოების მოტივით, ჩუმად არიან, როგორც პარტიზანული გმირები და აცხადებენ, რომ მცხოვრებლებისგან განსხვავებით, „პროცესი მიმდინარეობს“.

იმავდროულად, მოსკოველთა ქონება, მათი აზრით, მიზანმიმართულად ხდება ავარიულ მდგომარეობაში. ხალხი დიქტოფონის ჩანაწერში ამბობს, რომ პირად საუბრებში დეველოპერის წარმომადგენლები მათ არსებობის ისეთ პირობებს ჰპირდებიან, რომ კურთხევა იქნებოდა დედაქალაქის ცენტრიდან ყველაზე შორეულ ახალ მოსკოვში გაქცევა.

"ისინი იტყუებიან, თითქოს სუნთქავენ"

გასულ ოქტომბერში, მაქსიმ ბლაჟკო, გენერალური მენეჯერიინვესტორმა - კომპანია "GORN DEVELOPMENT"-მა, მოახერხა ბრალდებულის როლის შესრულება სისხლის სამართლის საქმეზე ხელოვნების მე-2 ნაწილით. რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 201 (უფლებამოსილების ბოროტად გამოყენება). ის მომდევნო კრედიტორების მოტყუებას ცდილობდა. საშინაო პატიმრობის ელექტრონულ სამაჯურს, რა თქმა უნდა, პოზიტიური არაფერი დაუმატა სკანდალური ვალების გადამრიცხველის და პოტენციური გაკოტრების უკვე ჩამოყალიბებულ იმიჯს. ჩვენ გვჯერა, რომ სწორედ ამასთან დაკავშირებით გასულ შემოდგომაზე გაჩნდა პიარის მასალების ჟრიამული "მშვენიერი" რუსი დეველოპერის შესახებ ელექტრონულ და ბეჭდურ მედიაში:

„Neskuchny HOME & SPA საცხოვრებელი კომპლექსი მაქსიმ ბლაჟკოს ხელმძღვანელობით დროულად აშენდება“

„კომპანიის ფილოსოფიაა შექმნას სახლები, რომლებიც გააკვირვებენ და იმსახურებენ გახდნენ მოსკოვის ახალი არქიტექტურული ლეგენდები“.

მაქსიმ ბლაჟკო, GORN Development-ის აღმასრულებელი დირექტორი საძირკვლის სამუშაოების დასრულებაზე კომენტირებისას აღნიშნა: ”ჩვენ დავასრულეთ ნესკუჩნის პირველი შენობის მშენებლობის ყველაზე რთული და მნიშვნელოვანი ეტაპი, შემდგომი სამუშაოები ბევრად უფრო სწრაფად წავა. შემდეგ ეტაპზე დასრულდება 2 მიწისქვეშა და 2 მიწისზედა არასაცხოვრებელი სართულის მონოლითურ ნაგებობებზე მუშაობა, რის შემდეგაც მშენებლები დაიწყებენ მუშაობას სტანდარტული სართულების კონსტრუქციებზე მათზე განთავსებული ბინებით. ამ ეტაპზე რკინაბეტონის მშენებლობის ტემპი იქნება თვეში 4-5 სართული მზა ნაგებობა. ახალი წლისთვის ვგეგმავთ პირველი შენობის 10 სართულის დადგმას, ხოლო შენობის კონსტრუქციების მშენებლობას სრულად მომავალი წლის დეკემბერში დავასრულებთ“.

ახალი წელი ქვეყანას სამი თვეა აფრქვევს. მაგრამ სად არის დაპირებული სართულები? გილოცავ, მაქსიმ ევგენევიჩ, რომ მოიტყუე! დამეთანხმებით, რომ შარშან, როგორც „სპეციალისტმა“ სამაუწყებლო განცხადებები გააკეთეთ, კარგად იცოდით, რომ სამშენებლო მოედანზე მდებარე მინიმუმ ორი შენობის განსახლების გარეშე, ასეთი ამბიციების განხორციელება შეუძლებელია.

დღეს დეველოპერული კომპანია მცხოვრებთა გადასახლების ნაცვლად, რომელიც ვერ ასრულებს საკუთარ ვალდებულებებს, აქტიურად ყიდის ჰაერს. იმ აქციონერებს შორის, რომლებმაც მე-5 დონსკოიდან მოსკოველთა თავებზე არარსებული ბინები იყიდეს, ზოგიერთი ინფორმაციით, უკვე არიან უცხოელი ინვესტორები. და იმ მოსკოველებს, რომელთა სახლებს დეველოპერები სახიფათო სახლებად აქცევენ, არაფერს სთავაზობენ. უბრალოდ არაფერი. წარმოგიდგენიათ ეს კანონიერ სახელმწიფოში, განსაკუთრებით კანონიერი სახელმწიფოს დედაქალაქში?

ბანკი ხელებს იბანს

მიმდინარე წლის იანვარში მედია ტრანსფერის შესახებ გავრცელდა სახელმწიფო ბანკი VEB იზიარებს Neskuchny Home & Spa პროექტში.

მაქსიმ ბლაჟკოს და VEB-ს მართლაც ძლიერი კავშირი აქვთ ფინანსური ურთიერთობები: დონ-სტროის ყოფილი მფლობელი ბანკის მოვალეა სესხისთვის, რომელიც მისმა კომპანიამ 2007 წელს აიღო ადგილის შესაძენად, სადაც ახლა ცათამბჯენების მშენებლობაა დაგეგმილი და დღემდე ვერ დაფარა. სესხის ზომა იყო 288 მილიონი აშშ დოლარი. რამდენიმე წლის განმავლობაში VEB წარუმატებლად ცდილობდა დავალიანების დაფარვას, სანამ საქმე არ მიაღწია შეთანხმებას. ამის შესაბამისად, ბანკმა ბლაჟკოს აპატია ვალის თითქმის ნახევარი - 2,7 მილიარდ რუბლზე მეტი, ხოლო დანარჩენი 2,8 მილიარდი რუბლისთვის გადახდები რესტრუქტურიზაცია განხორციელდა 2019 წლის დეკემბრამდე. ბანკი გირაოს სახით იტოვებს Neskuchny Home&Spa საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტთან დაკავშირებული კომპანიების წილებს, მათ შორის პროექტის შემქმნელის, შპს Stroy-Kompleks-ის აქციების 99,95%-ს.

სენსაციურ პროექტში დიდი სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული და, შესაბამისად, გარკვეულწილად, სოციალურად ორიენტირებული ბანკის შემოსვლამ გარკვეული იმედი გააჩინა მე-5 დონსკოის სასოწარკვეთილ მოსახლეობაში. და ჩვენ ბანკის წარმომადგენლებს, როგორც სრულუფლებიან პარტნიორებს მშენებლობაში, დავუსვით რამდენიმე ძველი, მაგრამ დღესაც აქტუალური კითხვა.

1. მშენებლობა წელიწადზე მეტია მიმდინარეობს და ძალიან აქტიურია, მაგრამ ხალხი არ არის მოწესრიგებული. დღეს ისინი ექსტრემალურ პირობებში ცხოვრობენ.
2. მშენებლობისას უსაფრთხოების სტანდარტები საერთოდ არ არის დაცული. მოსახლეობის სიცოცხლესა და ჯანმრთელობას რეალური საფრთხე ემუქრება. დეველოპერის მიერ აშენებული შემოვლითი გზა თითქმის სადარბაზოების საზღვრებთან გადის, სასწრაფო დახმარების მანქანების გაჩერების და სახანძრო მანქანის მისვლის საშუალება არ არის.
3. რას და როდის აპირებთ სოციალური აფეთქების მზარდი საფრთხის ფონზე? მოსახლეობა აპირებს დაუკავშირდეს საერთაშორისო უფლებადამცველ ორგანიზაციებს და გამართოს პრესკონფერენცია უცხოური მედიისთვის. როგორ იმოქმედებს ეს VEB-ის რეპუტაციაზე?

რეაქცია თვალშისაცემი იყო თავისი ლაკონურად.

„თქვენი მოთხოვნის საპასუხოდ გაცნობებთ შემდეგს:

VEB Group არ არის ოპერატორი სამშენებლო სამუშაოებიდა თანამშრომლობს დეველოპერ კომპანიასთან ექსკლუზიურად პროექტის დასაფინანსებლად“.

ბიუროკრატიული ენიდან რუსულად თარგმნილი, ეს ნიშნავს შემდეგს:

1. VEB Group აღიარებს, რომ აფინანსებს უკანონო ქმედებებიდეველოპერი. ანუ, სწორედ მისი სახსრებით აგრძელებს გორნ დეველოპმენტი იმ ადამიანების ცხოვრების შეცვლას, ვისაც უჭირს ბინების ფლობა ან მათში სოციალური ქირით ცხოვრება, დონსკოი პროეზდის 5 ნომერში, 21, ფაქტიურად ჯოჯოხეთში.
2. VEB Group-მა იცის, რომ დეველოპერი აგრძელებს Neskuchny Sad-ის საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობას VEB-ის სახსრებით, 21 წლის დონსკოი პროეზდის მე-5 მაცხოვრებლების გადაადგილების გარეშე, რომლებიც ინფორმირებული არიან, რომ განსახლებისთვის სახსრები არ არის. და მე ვიცი, რომ ამავე დროს გორნ დეველოპმენტი ყიდის აუშენებელ ბინებს ნესკუჩნი სადის საცხოვრებელ კომპლექსში, მათ შორის უცხოელი ინვესტორები. VEB-ის მენეჯმენტი განზრახ აყენებს თავის რეპუტაციას ამ სიტუაციაში?
3. VEB ჯგუფი უარს ამბობს სოციალური პასუხისმგებლობის განხილვაზე მის მიერ დაფინანსებული Neskuchny Sad საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტის განხორციელებაზე, რომლის ბენეფიციარი, პირველ რიგში, VEB იქნება. რა უცნაურია ბანკისთვის, რომელიც წარმოადგენს საერთაშორისო დონეზე ფინანსური პოლიტიკა რუსეთის ფედერაცია, რომელიც კონსტიტუციის მიხედვით არის სოციალური სახელმწიფო.
4. არანაირი ქმედება არ იქნება მიღებული.

მოსკოვის ხელისუფლება: აპატიებენ თუ თანამონაწილეებს?

და ბოლოს, ყველაზე მნიშვნელოვანი. აშკარაა, რომ ინვესტორების მიერ მე-5 დონსკოი პროეზდის მაცხოვრებლების წინააღმდეგ განხორციელებული ქაოსი არ შეიძლებოდა მომხდარიყო, თუ ქალაქის ხელისუფლება პასუხისმგებლობით შეასრულებდა მათ მართვის მოვალეობებს. სამშენებლო პროცესებიმოსკოვში.

ძალიან საეჭვო რეპუტაციის მქონე დეველოპერს მაქსიმ ბლაჟკოს მოსაწონად, რატომღაც მოსკოვის მთავრობამ გადაწყვიტა გამოეცხადებინა 21 ქონების ცამეტი სრულიად კომფორტული შენობა "არასაცხოვრებელი" ან "გამოუყენებელი". იქ მცხოვრები სახლები ცარიელი გამოცხადდა. მოსახლეობას არ აცნობეს, რომ ისინი ყველა გადაცემულია განვითარებისთვის. საჯარო მოსმენები არ ყოფილა. ბატონობის საუკეთესო ტრადიციების თანახმად, მოსკოველები დატოვეს გარკვეული ბიზნესმენების წყალობაზე, რომლებსაც სურდათ მათი გამოსახლება დედაქალაქის ცენტრიდან სადმე უფრო შორს და იაფად.

მოქალაქეებს ღიად და ურცხვად ართმევენ კერძო საკუთრების უფლებას და ნორმალური ცხოვრების უფლებას. და თვით სიცოცხლის უფლებაც კი - ზაფხულში ქარიშხლის დროს სახლებზე ჩამოკიდებული ამწე ისე ირხევა, რომ ხალხი ბინებიდან გაიქცა. ყველა ხელისუფლებისადმი მიმართვა არაფრის მომტანია. დეველოპერების თავხედობას აძლიერებს მოსკოვის მთავრობის ყველა შტოს პასუხები, რომ ყველაფერი "კანონის შესაბამისად".

დღეს მოსკოვის ცენტრში შეიქმნა ვითარება, რამაც შეიძლება მთლიანად მოსკოვში ჩაფლოს განახლებისა და ახალი მშენებლობის მთელი პროგრამა და შექმნას მისთვის ყველაზე ნეგატიური იმიჯი ქვეყანაში და მის ფარგლებს გარეთ. თუკი კომერციული პროექტი, რომელიც არ ხორციელდება ქალაქის ინტერესებიდან გამომდინარე, ცდილობდნენ განხორციელდეს ასეთი დარღვევებით, მაშინ სრულიად გასაგებია, როგორ მოექცევიან დეველოპერები მოსკოვის მმართველების წაქეზებით მოსკოვის მოსახლეობას რემონტის პროცესში. თავად.

ალექსანდრე ტუკმაკოვი