Unde sunt cele mai mici rate ipotecare din lume? Condiții de creditare ipotecară în Europa Ratele ipotecare în diferite țări

Japonia a ajuns pe primul loc. Ratele acolo sunt foarte mici - doar 1,21%. Dar costul apartamentelor acolo este unul dintre cele mai mari din lume. Un metru pătrat costă între 7 și 8 mii de dolari. Pentru comparație, într-un număr de țări europene acești bani sunt suficienți pentru a-ți cumpăra o casă mică.

Elveția se află pe locul doi, cu o rată de 1,42%. Este curios că autoritățile de aici sunt atât de încrezătoare în localnici, încât pot lua o ipotecă chiar și pentru 100 de ani și o pot transmite prin moștenire. Alte țări din clasament includ Finlanda, Suedia, Slovenia și Germania. Ratele ipotecare în aceste țări nu depășesc 2%. Rate puțin mai mari în Lituania, Taiwan și Austria.

Împrumuturile cu rate fixe sunt adesea comune într-un număr de țări - în Germania, chiar și după zece ani vei plăti împrumutul la 1,99% pe an.

Ratele scăzute din aceste țări se datorează inflației scăzute moneda nationala. În multe țări, locuințele sunt destul de scumpe și, dacă ratele ipotecarelor ar fi mari, cetățenii acestor țări pur și simplu nu și-ar putea permite să locuiască în propria locuință.

Cu toate acestea, chiar și cu rate scăzute, atractivitatea creditelor ipotecare străine este adesea discutabilă. De obicei, tot felul de restricții pentru împrumutat sunt destul de stricte. De exemplu, în Elveția și Germania se practică rambursarea organismului de credit după expirarea perioadei de împrumut. Cu alte cuvinte, timp de 10 ani vei plăti dobândă la împrumut, iar apoi pentru încă 10-20 de ani chiar suma pe care ai împrumutat-o, adică. organism de împrumut. În plus, sunt stabilite cerințe stricte pentru veniturile și cheltuielile împrumutatului. De exemplu, în Germania, veniturile nu pot fi mai mici de 20 de mii de euro pe an, iar contribuțiile lunare nu pot depăși 35% din câștig.

În Danemarca, împrumuturile sunt acordate la o rată negativă a dobânzii. Acestea. Banca însăși plătește împrumutatului în plus pentru utilizarea banilor săi. Acum cinci ani, Banca Centrală Daneză a experimentat cu dobânzi negative. Drept urmare, local Consultant financiar Hans-Peter Christensen, în loc să plătească dobândă la un credit ipotecar contractat cu mai bine de 10 ani în urmă, a primit 249 de coroane daneze (33,5 euro) de la bancă în ultimul trimestru.

Această decizie a fost luată pentru ajustarea cursului de schimb al coroanei față de euro. Cu ajutorul dobânzilor negative, Banca Centrală a încercat să stimuleze economia făcând resursele de credit mai accesibile. După cum a scris Vedomosti, Danemarca, unde dobânda cheie a fost de -0,65%, a făcut-o negativă înaintea altora.

Imobiliare europeană este mod eficient investind atât propria dvs. cât şi bani împrumutați. Ratele scăzute ale dobânzii, raportul optim preț-calitate al locuințelor, condițiile flexibile de creditare - aceștia nu sunt toți factorii care îi încurajează pe ruși să cumpere apartamente, case și apartamente în străinătate. Să vedem în detaliu cum se emite un credit ipotecar în Europa, ce nuanțe și capcane există.

Lista țărilor Uniunii Europene pentru 2020 include 28 de țări. O singură zonă economică, prezența unui mediu concurențial sănătos și integrarea globală nu sunt baza pentru utilizarea unei singure politica de credit V bănci care opereazăȘi institutii financiare. Dimpotrivă, produsele ipotecare oferite debitorilor potențiali se caracterizează prin variații ale ratelor dobânzilor, cerințe pentru clienți și mecanism de înregistrare a tranzacțiilor.

Mai jos este un tabel cu ratele creditului pentru a obține o ipotecă în statele membre UE.

Datele date privind ratele dobânzilor din țările europene se aplică rezidenților. Pentru cetățenii străini se vor aplica condiții complet diferite.

Fiecare țară își poate seta propriile parametri credit ipotecar pentru populație se aplică rate fixe, variabile, cerințe, comisioane și taxe.

Important! Valoarea ratei dobânzii la împrumut în UE depinde în mare măsură de indicatorul Euribor - rata dobânzii la împrumut interbancar în Europa. Deoarece valoarea sa este predispusă la fluctuații periodice, ratele (în special flotante) se vor schimba în aceeași direcție cu Euribor.

Condiții ipotecare în TOP 5 țări cu cele mai mici rate

În tabelul de mai sus, primele cinci state UE cu tarife minimeȚările cu împrumuturi ipotecare includ: Suedia, Finlanda, Germania, Luxemburg și Slovacia. Rata dobânzii la contractarea unui credit ipotecar nu depășește 2% pe an.

Condițiile pentru obținerea unui credit ipotecar în Europa pentru fiecare dintre aceste țări sunt prezentate în tabelul de mai jos.

Termenul mediu al împrumutului pentru țările luate în considerare este de 20 de ani. Obținerea unui credit ipotecar nu este dificilă, principala cerință este să vă confirmați solvabilitatea și reputația de încredere, precum și să îndepliniți cerințele minime ale creditorului.

Rata dobânzii în țările europene care nu sunt membre UE

Țările vest-europene care nu sunt membre ale UE includ: Elveția, Monaco, Liechtenstein, Andorra, Norvegia, Islanda, Bosnia și Herțegovina, Muntenegru, Albania, Macedonia, Serbia.

Ratele dobânzilor ipotecare sunt prezentate mai jos.

Ratele ipotecare prezentate sunt aplicabile cu o perioadă medie de rambursare a datoriei către bancă de 15 până la 20 de ani pentru cetățenii acestor țări.

Condiții ipotecare în TOP 5 țări cu cele mai mici rate

Printre țările din afara UE caracterizate prin rate scăzute ale creditării credite ipotecare, putem remarca Islanda, Elveția, Monaco, Liechtenstein și Muntenegru. Să aruncăm o privire mai atentă asupra condițiilor de obținere a unui credit ipotecar în ele.

O ipotecă în Islanda poate fi emisă numai de un cetățean al țării, deoarece legislația locală interzice vânzarea oricăror bunuri imobiliare către nerezidenți. Se acordă împrumuturi pt termen lung(până la 40 de ani). Condițiile ipotecare pentru rezidenții săi sunt extrem de favorabile și se caracterizează printr-o atitudine loială față de debitori.

Cel mai popular din Elveția credite pentru locuințe cu o perioadă de rambursare de până la 10-15 ani, dar sunt frecvente și împrumuturile cu o perioadă de rambursare pe viață. Dacă împrumutatul nu reușește să ramburseze creditorul în timpul vieții sale, sarcina plăților trece la moștenitorii direcți.

Monaco este o țară cu „ipoteci ieftine” și „imobiliare scumpe”. Cantitatea minimaîmprumutul nu poate fi mai mic de 500 mii euro. Pentru tranzacțiile cu credit ipotecar se aplică atât dobânzi fixe, cât și variabile și combinate.

Creditele ipotecare în Liechtenstein sunt emise pentru o perioadă relativ scurtă (până la 20 de ani) cu un avans obligatoriu de 10% din valoare de piață imobil achizitionat.

Puteți cumpăra locuințe folosind fonduri împrumutate în Muntenegru populația activă, având posibilitatea de a-și confirma oficial veniturile. Dimensiune minima ipoteca este de 10 mii de euro, iar maximul este de 500 de mii de euro.

În majoritatea țărilor luate în considerare, solicitați înregistrarea credit ipotecar Pot cetățenii cu vârsta cuprinsă între 20/21 și 65-75 de ani. Pe lângă respectarea limitei de vârstă, printre cerințele obligatorii pentru clienți:

• a avea un cont deschis într-o bancă locală (cu fonduri care au circulat în ultimii câțiva ani);
• achiziționarea asigurărilor;
• bonitate suficientă;
• angajare permanentă;
• dispoziţie set complet documentație.

Unde sunt cele mai favorabile condiții pentru ruși?

Cetăţenii străini, inclusiv ruşii, vor putea obţine un credit ipotecar în Europa numai dacă îndeplinesc o serie de condiţii şi în condiţii mai rele decât populaţia locală.

Mai jos este un tabel cu date despre parametrii cheie ai obținerii unui credit ipotecar în țările europene caracterizate prin cele mai mari beneficii.

Din tabel putem trage o concluzie logică că cele mai favorabile condiții pentru ca rușii să obțină un credit ipotecar sunt oferite de băncile din Elveția, Franța, Portugalia și Austria. Exact la institutii de credit aceste țări funcționează dobândă minimă(de la 2 la 5), ​​ale căror valori sunt comparabile cu condițiile de creditare pentru populația locală.

Pur și simplu, un cetățean rus poate obține un împrumut pentru a cumpăra proprietăți imobiliare în Franța, Germania, Bulgaria și Republica Cehă. În alte țări, nerezidenții sunt supuși unei analize atente pentru a minimiza riscurile potențiale. Unele bănci solicită un extras din NBKI care să confirme absența unui istoric de credit negativ, precum și alte documente care confirmă fiabilitatea clientului.

Ratele de 2-4% pe an sunt o plată simbolică pentru achiziționarea de locuințe confortabile în zone europene prestigioase. Plata în exces finală (cât va costa împrumutul ipotecar) poate fi discutată în prealabil cu managerul băncii.

Cetăţenii ruşi vor trebui să furnizeze băncii setul necesar de documente, traduse în limba locală şi certificate de un notar. Se aprobă cereri de la clienți cu solvabilitate suficientă și angajare stabilă pe teritoriul statului în care se emite ipoteca.

Atenţie! În practică, s-a dovedit că băncile europene sunt mai loiale rușilor care au lucrat cel puțin 2-3 ani într-o companie locală și primesc venituri mari (în special oamenii de știință, lucrătorii din educație și sănătate).

De asemenea, ar trebui să includeți în avans în cheltuielile viitoare atunci când solicitați un credit ipotecar de la o bancă europeană costuri suplimentare precum plata pentru evaluarea proprietății achiziționate, servicii notariale, comision bancarși alte plăți și taxe.

Creditele ipotecare din Europa sunt benefice din punct de vedere economic nu numai pentru cetățenii locali, ci și pentru nerezidenți, inclusiv pentru ruși. Atunci când depuneți o cerere de credit ipotecar la bănci, ar trebui să țineți cont de faptul obiectiv al cerințelor crescute pentru cetateni straini, deoarece reprezintă o sursă risc crescut. Cele mai favorabile condiții pentru obținerea unui credit ipotecar în Europa astăzi pot fi obținute în țări precum Elveția, Franța, Austria, Portugalia și Germania (de la 2 la 4% pe an cu o perioadă de rambursare de până la 15-35 de ani).

Puteți afla mai multe despre condițiile în care este eliberat.

Așteptăm întrebările dumneavoastră și vă rugăm să evaluați postarea noastră.

Vă reamintim că site-ul are un consultant online care vă va spune totul informatie necesara pentru obținerea unui credit ipotecar în Rusia și Europa. Înscrieți-vă pentru o consultație gratuită.

Băncile oferă întotdeauna potențiali debitori conditii individuale, așa că vă sugerăm să trimiteți cereri la 2-3 bănci deodată. Acest lucru vă va crește șansele de a obține o ofertă bună.

Dobândă minimă la împrumuturile în numerar.

Pentru a contracta un credit de mai puțin de 10% pe an în credit Vostochny, Raiffeisen și Renaissance, avantajul acestor bănci este că iau în considerare cererile fără a furniza un certificat de angajare. Tinkov și Sovcombank, de asemenea, nu necesită dovada veniturilor, dar nivelul lor minim este de 12% pe an. Este foarte posibil să primiți bani la o dobândă relativ scăzută de 15% la UBRD.

Cele mai bune împrumuturi în numerar

Alfa Bank este cea mai mare din Rusia banca privata, este una dintre cele mai importante 10 instituții de credit.

O bancă universală care desfășoară toate tipurile principale de operațiuni bancare, deservind clienți privați și corporativi, investiții afaceri bancare, finantarea comertului etc.

Un împrumut în numerar în valoare de până la 3.000.000 de ruble este emis de la Alfa Bank cu o rată a dobânzii de 9,9% pentru o perioadă de la 1 la 5 ani.

Un împrumut de consum de până la 1.000.000 de ruble este emis la o rată de 14,99% în primele 100 de zile nu se percepe dobândă pentru utilizarea banilor. Tot ce ai nevoie este un pașaport.

Alfa Bank are o gamă largă de opțiuni de creditare și credit ipotecar și opțiuni de depozit, servicii gratuite de economii, programe și împrumuturi garantate cu proprietate.

Rata de aprobare a cererii este mare.

Rezumat: Alfa Bank - bancă de încredere, deținând o poziție de conducere și oferind diverse servicii în condiții favorabile.

Împrumut cu dobândă mică

Home Credit Bank - împrumuturi de până la 1.000.000 de ruble de la 7,9%!

Home Credit Bank este lider pe piața creditelor de consum la punctele de vânzare. Pentru înregistrare aplicații online iar pentru obținerea unui împrumut, ai nevoie doar de pașaport.
O gamă largă de produse pentru clienți cu statut social diferit. Condiții suplimentare favorabile pentru clienții obișnuiți. Depozitele clienților sunt asigurate.
Banca este implicată activ viata sociala societate.

Rezumat: Home Credit Bank se află pe primul loc pe piața creditelor de consum, datorită ratelor scăzute ale dobânzilor, orientării către clienți și serviciilor moderne.

Împrumut în numerar cu dobândă redusă

„Credit Renaștere” - până la 700.000 de ruble la 11,3%

O bancă cu dobânzi mici, de unde poți obține un credit de consum folosind două documente. Funcționează în aproape orice marile orașe Rusia, emite numerar în ziua circulației pe o perioadă de până la 5 ani, are program special pentru pensionari.

Rezumat: Renaissance Credit este o bancă cu cele mai mici dobânzi, unde poți obține un împrumut folosind două documente.

Împrumuturi în numerar cu dobândă redusă

Raiffeisen Bank - rata forfetară de 10,99% pentru suma împrumutului de până la 2 milioane de ruble

Banca respectă cele mai înalte standarde de calitate în activitatea sa, astfel încât clienții au încredere în ea și sunt de acord cu o cooperare pe termen lung.
Pentru a solicita un împrumut de până la 300.000 de ruble, aveți nevoie doar de pașaport; până la 1.000.000 de ruble - pașaport și dovada veniturilor; până la 2.000.000 de ruble - pașaport, dovada veniturilor și angajării. Termenul de utilizare este de la 1 an la 5 ani.
O decizie cu privire la o aplicație online se ia în 2 minute. Puteți primi un împrumut aprobat la sucursală sau cu livrare gratuită prin curier.

Rezumat: Raiffeisen Bank emite împrumuturi pentru sume mari la o dobândă redusă.

Împrumuturi cu dobândă redusă

„Eastern Bank” - dobândă scăzută și șanse mari

În opinia noastră, în „ Banca de Est» ratele nu sunt cele mai mici, dar aici sunt sansele maxime de aprobare a cererii chiar si pentru debitorii cu slabici istoricul creditului. În această bancă poți contracta un împrumut folosind pașaportul tău, fără adeverință de venit sau alte documente suplimentare. Aplicațiile sunt acceptate online și revizuite în 5-10 minute.

Rezumat: Vostochny Bank - nu cele mai mici rate ale dobânzii, ci șansele maxime de aprobare a cererii.

Cea mai mică rată a dobânzii la împrumut

„SKB-Bank” - împrumut simplu și convenabil.
Probleme SKB-Bank credite de consum pentru o sumă de până la 300 de mii de ruble fără un certificat de venit, până la 1,3 milioane de ruble cu un certificat. Rata dobânzii de la 9,9%. Durata creditului de la 1 la 5 ani. Cererea de împrumut este revizuită în termen de 2 zile lucrătoare. Pot fi rambursare anticipată fara comisioane sau penalitati.
Servicii bancare online convenabile, moderne și gratuite și aplicatie mobila.
Transferuri instantanee bani între cardurile oricărei bănci.

Rezumat: SKB-Bank - dobândă scăzută pentru împrumuturi în orice scop; serviciu online universal.

Luați un mic împrumut

Sovcom Bank este printre primele 10 bănci cu cele mai favorabile împrumuturi în 2018.
La Sovkom Bank puteți contracta un împrumut în valoare de 5 mii până la 1 milion de ruble pentru o perioadă de 1 până la 5 ani. Rata dobânzii – de la 12% pe an. Pentru un împrumut de până la 40 de mii de ruble, aveți nevoie doar de un pașaport. Cea mai buna afacere– un împrumut de 100.000 de ruble pe 1 an la 12% pe an. Puteți completa o cerere online în 2 minute.
Există programe speciale de împrumut pentru pensionari. O sumă mai mare poate fi obținută prin garantarea unei mașini sau a unui imobil.
Dacă aveți un istoric de credit prost, banca oferă programul Credit Doctor.

Rezumat: Sovcom Bank este o mare instituție financiară cu condiții atractive de creditare de consum.

Contractați un împrumut de consum la o rată minimă a dobânzii

« Banca Tinkoff» este o bancă modernă și practică, cu o gamă completă de servicii financiare.
Un împrumut de până la 2 milioane de ruble pentru 1-3 ani este emis fără certificate, garanți sau o vizită la bancă. Rata dobânzii la împrumut este de la 12%.
Toate aplicațiile sunt completate online, cardul urmând a fi livrat prin curier în 1 până la 7 zile în orice locație. Rambursarea anticipată parțială este posibilă - în orice moment prin telefon. Reaprovizionare gratuită la 300.000 de puncte în toată Rusia. Există programe de credit ipotecar.
Primul banca ruseasca, care a abandonat complet ramuri. Operațiuni bancare efectuat instantaneu prin telefon sau prin internet.

Rezumat: Tinkoff Bank este cea mai bună bancă online de retail, cu diverse credite și carduri de debit pentru orice nevoie.

Împrumut de consum cele mai favorabile condiții

„Pochta Bank” - nou banca de retail cu filiale în oficiile poştale ruseşti.
La Pochta Bank puteți obține un împrumut de până la 1,5 milioane de ruble pentru o perioadă de la 1 la 5 ani. Tot ce ai nevoie este un pașaport și SNILS. Pentru plăți de 10.000 de ruble pe lună, rata dobânzii este redusă de la 12,9% la 10,9%. O decizie cu privire la o cerere se ia în termen de 1 minut.
Cardul de credit bancar Element 120 vă permite să faceți achiziții cu plată în termen de 120 de zile. Banca are condiţii speciale pentru împrumuturile pentru educaţie şi.

Rezumat: Pochta Bank este o bancă universală de retail cu împrumuturi disponibileîn scopuri diferite.

Împrumut de consum al băncilor

"Rosbank" - parte Grupuri de societate Generale - principalul universal banca europeana.
Banca oferă un împrumut „Doar Bani” fără garanții în valoare de 50.000 până la 3.000.000 de ruble cu o rată a dobânzii de 13,5% până la 19,5% pentru o perioadă de la 13 până la 84 de luni. Este necesar un pașaport și un certificat de venit dacă suma depășește 400.000 de ruble, banca solicită date suplimentare. Limita de credit poate fi mărită la prezentarea informaţiilor despre venit suplimentar. Mai mult decât conditii atractive pentru debitorii care primesc salariile la un cont în Rosbank, angajați ai companiilor partenere, pensionari, angajați din sectorul public etc.
Rosbank aprobă 8 din 10 cereri de împrumut depuse.

Rezumat: Rosbank oferă programe de împrumut la rate peste medie.

Împrumut avantajos

OTP Bank este o organizație de credit universală care face parte din organizația internațională grup financiar OTP (Grupul OTP).
La OTP Bank puteți obține un împrumut în valoare de la 15.000 la 4.000.000 de ruble. Ratele variază de la 10,5% la 14,9%, determinate de bancă ținând cont de nivelul de risc al clientului. Durata împrumutului până la 7 ani. Timpul de examinare a aplicației variază de la 15 minute la 1 zi lucrătoare. Există un serviciu plătit „Modificarea datei plății”.
Birouri bancare la 3700 zonele populateţări. Pe lângă persoane fizice, banca cooperează cu reprezentanții întreprinderilor mici și mijlocii, se dezvoltă solutii de creditare pentru clienții corporativi, un partener de încredere pentru organizațiile financiare.

Rezumat: OTP Bank acordă credite clienților corporativi și persoanelor fizice, rata dobânzii este determinată individual.

Luați un împrumut de la o bancă la o dobândă minimă

"UBRIR" - cea mai mare bancăîn Rusia, oferind servicii de calitate și soluții financiare simple.
Banca oferă trei tipuri produse de credit:
● Împrumut „disponibil” - până la 200.000 de ruble cu o rată a dobânzii de 11% fără certificate și garanți numai cu pașaport;
● Împrumut „deschis” - până la 1.500.000 de ruble, rata de la 11%, aveți nevoie de pașaport și certificat de venit;
● „120 de zile” - de la 30.000 la 299.999 de ruble timp de 3 ani. Dobânda pentru utilizarea creditului nu se acumulează în primele 120 de zile, după Perioadă de grație rata 28-31%. Pentru înregistrare aveți nevoie de pașaport și certificat de venit.
Comision pentru menținerea unui cont de card și retragerea fondurilor. Rambursarea anticipată este gratuită.

Rezumat: UBRD oferă împrumuturi pentru diverse cereri la rate ale dobânzii accesibile.

Cum să obțineți un împrumut de consum la o dobândă mică?

Începeți cu banca „voastra”. Dacă primiți un salariu pe un card, solicitați bani la banca care a emis acest card. Este posibil să vedeți rate ale dobânzilor mai mici și Cerințe minime la pachetul de documente. De exemplu: credit de consum standard la Alfa Bank 15,99%. Iar dacă îți primești salariul pe card, dobânda se reduce la 13,99%

Pentru a vă crește șansele de a găsi cea mai bună ofertă, luați în considerare mai multe opțiuni. Aplicați în două sau trei locuri deodată, afla-ti rata individuala si alege banca care ofera cele mai favorabile conditii.

Adună-ți documentele. Multe bănci acordă împrumuturi în numerar fără dovada veniturilor și, uneori, pur și simplu cu pașaportul unui cetățean rus. Acest lucru este convenabil, dar dacă vă așteptați la dobânzi scăzute, încercați să vă confirmați pozitie financiară unele documente. Cel mai bun dintre toate - un certificat în forma 2-NDFL și o copie a cărții de muncă.

Motivele refuzului și cum să le evitați

Dacă ați decis deja ce bancă este mai bine să luați un împrumut în numerar din lista propusă, ar trebui să fiți pregătit pentru un posibil refuz. Pot exista mai multe motive:

1. Istoricul deteriorat al împrumuturilor anterioare. Aceasta este fie o datorie complet neachitată, fie o plată întârziată. De exemplu, pentru Post Bank momentul critic este o întârziere de cel puțin 5 zile.
2. Uneori, vârsta clientului poate îngreuna și tinerilor sub 21 de ani să contracteze un mic împrumut. Cu toate acestea, există excepții de la reguli.
3. Informații false, cum ar fi salariu, certificate sau documente false.
4. Aspectul poate servi și ca motiv de refuz, mai ales dacă ești sub influența alcoolului sau a drogurilor.
5. Atunci când ia o decizie, banca ține cont de cheltuieli, și dacă există deja împrumuturi existente, ar trebui să-i spuneți angajatului băncii despre asta.
6. Revenind la subiectul salariilor: ar trebui să fie de două ori mai mare decât plata lunară posibilă. Și acesta este minimul.
7. Banca nu va aproba un împrumut în numerar la o dobândă scăzută dacă împrumutatul nu are nici măcar înregistrare temporară unde se află sucursala organizatie financiara.
8. Și nu ar trebui să ignorați faptul că o bancă poate refuza să emită un împrumut profitabil fără explicații. Aplicația va ajunge la el dacă sistemul automat a ratat-o.

Este ușor să obțineți un împrumut în numerar la dobânzi mici.

Doar remediați:

• Dacă nu aveți permis de ședere, solicitați unul. Și amintiți-vă: cu cât perioada de valabilitate este mai lungă, cu atât suma mai mareîmprumut și, în consecință, există mai multe organizații în care este mai profitabil să contractați un împrumut.
• Dacă salariile sunt mici, puteți fie să găsiți garanți (soție-soț, frate-soră, concubin, etc.) fie să oferiți garanții (apartament, mașină).
• Dacă ați ales deja de la ce bancă să împrumutați numerar, dar aveți împrumuturi existente, ale lor. Unele organizații plătesc datoriile pe baza documentelor furnizate, iar persoana primește restul sumei aprobate. Alții oferă posibilitatea de a încheia în mod independent contracte în alții institutii bancare. Și dacă documentele sunt furnizate în cadrul unuia sau trei luni, ratele împrumutului pot scădea.

Probleme cu BKI și mai multe soluții.

Prima problemă care poate împiedica o persoană să obțină dobânzi favorabile la împrumuturi este lipsa totală a istoricului de credit. Acest lucru se întâmplă cel mai adesea tinerilor. O instituție financiară suportă riscuri mari, așa că ia împrumuturi profitabile Chiar și cu salarii mari, este puțin probabil să reușească.
Soluția este să emiti câteva împrumuturi mici sau comerciale și să rambursezi împrumuturile fără întârzieri. O altă opțiune este emiterea Card de credit, plățile pentru care sunt înregistrate și în Biroul de Istorie a Creditelor (BKI).

Istoricul prost de credit este a doua problemă. Nu puteți obține un împrumut la o rată mică a dobânzii în numerar. Mai mult, poate fi deteriorat atat din vina debitorului cat si din vina bancii. Există mai multe soluții la problemă:

• Ratele la creditele bancare, dacă sunt emise un card de plastic, mai mare, dar aceasta este calea de ieșire. Datorită așa-numitei perioade de grație, puteți, de exemplu, să retrageți câteva zeci de mii de ruble de pe card și să le puneți înapoi cu 2-3 zile înainte de sfârșitul acestei perioade.
• Inainte de a cauta banci care emit credite de consum cu dobanzi mici, citeste contractul daca ai contractat deja credite. Ar trebui să spună biroului de credit unde vor fi înregistrate plățile dvs. Este indicat să îi contactați în prealabil și să solicitați un raport, care va veni în format .pdf. Mai mult, îl poți solicita de 2 ori într-un an gratuit.

Se întâmplă ca, din vina băncii, Biroul să fie actualizat cu informații incorecte. Și aici se pune problema nu în ce bancă este mai bine să contracteze un împrumut, ci cum să corectezi istoricul, mai ales dacă ești sigur că nu au existat astfel de întârzieri. Este grozav dacă ați salvat chitanțele, dar vor fi necesare doar în cazul unor probleme cu banca.
Pașii nu sunt complicați: pe site-ul BKI se depune o cerere care indică datele personale (nume complet, pașaport) și o descriere a situației cu organizația financiară (când a fost contractat împrumutul, numărul contractului, dacă au existat întârzieri). (dacă da - cantitate, durată), ce greșeli au fost făcute). După 30 de zile, Biroul trebuie să se ocupe de situația actuală și să trimită un răspuns.

Merită subliniat două puncte principale. În primul rând, interesează-te de istoria ta. În al doilea rând, nu cedați în fața convingerii escrocilor că pentru o anumită sumă vor putea să o repare. Este gresit.
Biroul poate corecta istoricul numai dacă împrumutatul scrie o cerere. Și numai în cazul erorilor efective de fapt. Dar dialogul se va desfășura acum exclusiv între Birou și organizația care emite împrumutul și trimite date inexacte ale împrumutatului.

Dacă CI este rău, contactați organizația de microfinanțare. Dacă ești aprobat de mai multe organizații de microfinanțare, alege-o pe cea cu cele mai bune condiții. Băncile, când văd o mulțime de împrumuturi de la diferite organizații de microfinanțare, consideră acest lucru drept prezența unor probleme financiare.

Pentru ce bancă este mai bine să contractați un împrumut în numerar? povești proaste? Acordați atenție, de exemplu, la Sovcombank și programul său Credit Doctor. Vă permite să scoateți o sumă pentru o perioadă scurtă de timp doar pentru ca Biroul să primească o poveste pozitivă. Alte organizații financiare au și ele astfel de programe.

1. După ce ați studiat ce bancă are ce dobândă la împrumut, citiți recenzii despre acesta. Uneori, în comentarii există sfaturi care vă vor ajuta să obțineți un împrumut profitabil.
2. Dacă banca unde este profitabil să contractați un împrumut este o bancă de salarii, atunci este mai bine să aplicați mai întâi la ea. De regulă, astfel de organizații reduc pachetul de documente la un singur pașaport.
3. Dacă, atunci când răspundeți la întrebarea unde este mai profitabil să contractați un împrumut, ați ales o bancă cu un depozit deschis, refuzați-o. Situația se schimbă atât de repede încât o bancă de încredere azi și-ar putea pierde licența mâine. Prin urmare, depozitul și asigurarea nu vor fi plătite până când datoria nu este achitată.
4. Când te hotărăști de la ce bancă să iei un credit, mergi pe site, studiază toate condițiile, chiar și cele scrise cu litere mici, și calculează posibilele plăți la ratele minime și maxime oferite.
5. Înainte de a decide unde este mai bine să luați un împrumut, de la care instituție financiară, luați în considerare pe deplin toate situațiile posibile: pierderea unui loc de muncă, pierderea capacității de a lucra și altele asemenea. Este neplăcut când banca acceptă o întâlnire, în special cu un istoric de credit deteriorat, iar împrumutatul nu poate rambursa împrumutul.

Obțineți un împrumut unde conditii mai favorabile, rate, dobândă - aceasta este o dorință normală a oricărei persoane. Sperăm că informațiile pe care le-ați citit vă vor ajuta să faceți acest lucru cu cea mai mică pierdere de timp.

Experții care știu multe despre investiții sfătuiesc, atunci când achiziționează imobile în străinătate, să folosească un credit ipotecar ori de câte ori este posibil. Datorită tarifelor scăzute din multe țări, acest lucru este foarte profitabil. Și jumătate dintre cumpărătorii ruși au ascultat deja sfatul.

Pentru un credit ipotecar ieftin - plecați în străinătate
Conform observațiilor agenților imobiliari care îi ajută pe compatrioții noștri să achiziționeze imobile în străinătate, peste 50% din tranzacții sunt efectuate cu ipotecă. Cumpărătorii ruși sunt în creștere în alfabetizarea investițională și dorința de a minimiza riscurile atunci când cumpără locuințe în străinătate. În acest sens, rușii se aseamănă din ce în ce mai mult cu britanicii, francezii și scandinavii, creatori de tendințe în domeniul investițiilor imobiliare. Ei folosesc de mult credite ipotecare în tranzacții, chiar și în cazurile în care au suficiente fonduri proprii.

Acest lucru este logic: ratele la care compatrioții noștri pot obține un împrumut de la o bancă străină sunt mai atractive decât cele la care se pot aștepta în Rusia. Guvernele europene și locale organizatii de credit sunt extrem de interesați de investitorii care vin pe piața imobiliară și, prin urmare, sunt gata să ofere împrumutați cele mai bune conditii cooperare.

Într-adevăr, creditele ipotecare din Europa rămân profitabile, indiferent de instabilitatea economică din unele țări. Împrumutul vă va fi acordat la dobândă scăzută pentru 10-30 de ani. Este posibil să rambursați anticipat împrumutul fără sancțiuni sau plăți suplimentare. Într-un număr de țări, cuantumul avansului a fost majorat (de la 30 la 40%), dar majoritatea băncilor operează în condiții pre-criză.

De acord, este grozav: luați un credit ipotecar la doar 3-4% și păstrați-vă banii în bancă și primiți dobândă! În Rusia, acum este posibil să puneți valută într-o bancă la 5-6% pe an, prin urmare, diferența va fi de aproximativ 2%. Cu plăți mari, de obicei cheltuite pe bunuri imobiliare, economiile sunt vizibile. Înmulțiți această sumă cu numărul de ani în care vă veți plăti ipoteca. Beneficiul este evident.

Unde este mai bine?
Cele mai mici rate ipotecare sunt acum oferite în Elveția, Germania, Marea Britanie, Franța și Austria - țări ale căror economii au fost mai puțin afectate de globalitatea. Criza financiară. „În 2011, creșterea creditării ipotecare în țările europene stabile va continua, ceea ce va susține și mai mult piețele imobiliare din aceste țări”, prezice directorul general al companiei internaționale. Broker de credit ipotecar Lowell Finance Kirill Dolginsky.

Ratele minime variabile la creditele ipotecare sunt oferite rușilor din Israel, Franța, Portugalia, Spania și Germania.

Suntem gata să emitem suma maximă a împrumutului cetățenilor ruși din Franța, Cipru și Portugalia - până la 80%. În Spania, Turcia și Anglia - maximum 70%. În Germania, SUA, Italia, Grecia, Israel - 60%.

Puteți obține un împrumut pe 40 de ani în Cipru, pe 30 de ani - în Franța, Spania, Italia, SUA, Cehia, Grecia, Israel, Portugalia. În alte țări, perioada de creditare este mai scurtă.

Cel mai ușor este pentru cetățenii ruși să obțină un împrumut în Marea Britanie, Germania, Spania, Cipru, Franța și Israel, este mai dificil în Italia, Grecia, Portugalia, Republica Cehă, SUA, Turcia, Croația și Finlanda. Există și țări în care creditele ipotecare sunt practic indisponibile pentru ruși.

Sursa: Gordon Rock în asociere cu Lowell Finance

Principalul lucru este în detalii
Potrivit EVANS, în Franța cea mai mare cerere este pentru produse ipotecare pentru achiziționarea de case de vacanță, închirieri și împrumuturi imobiliare în cadrul schemei de leaseback.

În Marea Britanie, deși sunt loiali împrumuturilor nerezidenților, oferta de produse ipotecare pentru această categorie de debitori este limitată.

Organizațiile de credit germane oferă condiții bune de credit ipotecar pentru cumpărătorii ruși, atât pentru proprietăți rezidențiale, cât și proiecte de investitii. Un avantaj suplimentar la aprobarea unui împrumut este primirea de venituri în Germania.

Băncile italiene acordă o atenție deosebită solvabilității debitorilor străini: este mai bine dacă venitul solicitanților este confirmat prin certificate de muncă.

În Spania situația este piata creditelor ipotecare Recent s-a schimbat în bine, dar rămâne ambiguu. Ratele scăzute ale dobânzii la împrumuturi sunt echilibrate de cerințe stricte privind garanțiile și evaluarea debitorului. Pe baza rezultatelor anului 2010, se poate observa că rușilor nu li se acordă împrumuturi pentru mai mult de 60% din valoarea de evaluare.

Cipru este atractiv datorită condițiilor sale flexibile și ușurinței de a obține un credit ipotecar, inclusiv pentru investitorii din Rusia și țările CSI. Băncile împrumută de bună voie proiectelor marilor dezvoltatori până la 70-80% din valoarea evaluată, obiecte de pe piața secundară - până la 60% și la un procent mai mare.

Sunt la mare căutare în rândul rușilor programe ipotecare bănci turcești. Împrumuturile pentru achiziționarea de bunuri imobiliare sunt deosebit de populare în acelea ansambluri rezidentiale unde s-a promis venit garantat din închiriere.

Multe bănci din SUA au renunțat la creditele ipotecare pentru străini sau au redus semnificativ limitele de finanțare și au crescut ratele dobânzilor, compensând astfel riscurile. Există restricții stricte privind garanțiile, așa că acum este aproape imposibil să obțineți împrumuturi în Nevada, Florida și California. În New York, situația creditelor ipotecare pare mai atractivă.

Regulile adoptate în Egipt îi obligă pe străini să cumpere mai întâi imobile cu numerar, să obțină o viză de rezident și abia apoi să meargă la bancă pentru un împrumut.

În Muntenegru, creditele ipotecare pentru străini sunt practic indisponibile. Dar mulți dezvoltatori oferă cumpărătorilor planuri favorabile de rate. Același lucru se poate spune despre Bulgaria, a cărei piață de creditare a fost serios afectată în timpul crizei.

Pregătiți-vă documentele
Pentru a obține un credit ipotecar, ar trebui să fiți responsabil în colectarea tuturor documentelor necesare. În primul rând, băncile sunt interesate de nivelul și sursele de venit ale împrumutatului, mișcările în contul bancar, istoricul de credit, vârsta, profesia etc.

Adesea, atunci când se ia în considerare un debitor, creditorii străini se concentrează nu numai pe salariul oficial. ÎN tarile vestice luați în considerare profitul din închirierea imobilelor, disponibilitatea și costul proprietății existente etc. Mai mult, problemele plății impozitelor pe toate aceste venituri bănci străine nu sunt interesați - acest aspect preocupă doar autoritățile fiscale ruse. Dar legalitatea realizării unui profit este monitorizată foarte strict.

Cerința principală este ca acesta să fie stabil venit lunar minus toate costurile (sunt indicate în formularul de cerere, luând în considerare persoanele aflate în întreținere etc.) a fost de trei ori valoarea plăților lunare ale creditului.

Statutul unui debitor nu este important pentru o bancă europeană. Dacă venitul este confirmat, banca va putea finanța achiziția de imobile pentru o gospodină rusă, un antreprenor privat și un șomer.

Exemple
Cum ar putea arăta să cumperi o casă în străinătate cu ajutorul unei bănci?
Să presupunem că veți cumpăra un apartament cu trei camere în stațiunea spaniolă Calpe, cu o suprafață de aproximativ 80 de metri pătrați. m, cu vedere la mare, intr-un complex cu toata infrastructura. Au costat 230.000 de euro. Astfel de bunuri imobiliare li se va acorda o ipotecă în valoare de 60% din prețul de cumpărare timp de 30 de ani la 3,5% pe an. În acest caz, aveți nevoie doar o taxă inițialăîn valoare de 92.000 euro. Plățile lunare (organisme de credit plus dobândă) vor fi de 785 euro.
În Germania, pentru un bloc cu nouă apartamente și trei spatii comerciale V regiune centrala Berlin, în valoare de 1,5 milioane de euro, banca va emite un credit de până la 70% din preț la 3,5% pe an pe 20-30 de ani. Deducerile ipotecare anuale se vor ridica la 71.750 de euro, în timp ce Venitul net din chirie (dupa achitarea tuturor cheltuielilor) - 120.000 euro!
La cumpărarea unui apartament într-o zonă bună a Berlinului pentru 70.000 de euro, banca va finanța un străin până la 70% din cost la 3,5% timp de 30 de ani. Astfel, plata inițială va fi de 21.000 de euro, iar plati lunare pentru credit, inclusiv dobanda - 279 euro. Dacă achiziționați un apartament cu un chiriaș care locuiește deja, proprietatea va genera 400 de euro net pe lună, ceea ce se va ridica la 6,9% din venitul pe an. În același timp, toate grijile legate de colectare chirieși orice utilitate și alte probleme vor fi rezolvate Companie de management. Un avantaj incontestabil al unei astfel de achiziții va fi intrarea mai ușoară a proprietarului în Germania. Sursa: Century21 Beverlywood
Irina Bogatyreva Pe baza materialelor din „Real Estate & Prices”

Articole despre întrebări generale despre imobiliare de peste mări
De la cine este mai bine să cumpere proprietăți imobiliare străine?
Imobil cu cel mai scump cost pe metru pătrat din lume
Insule pentru proprietarii privați și insule de vânzare
Comparația țărilor conform procedurii de acordare a unui credit ipotecar
Cumpărarea și vânzarea de castele în Franța și alte țări
Sărbători de Anul Nou în străinătate
Cum să vinzi imobile cumpărate în străinătate
Nu trebuie să fii milionar pentru a cumpăra o casă în străinătate
Ipoteca în străinătate
Închiriază un apartament în Rusia și mută-te să locuiești într-o țară în care este cald și ieftin
Proprietăți în complexe cu dane pentru iahturi
Cele mai preferate orașe din lume pentru a cumpăra proprietăți imobiliare
Permis de ședere la achiziționarea de bunuri imobiliare în străinătate
Recomandări pentru cei care doresc să închirieze o casă pentru vara în străinătate
Stațiunile imobiliare din străinătate sunt încă populare printre cumpărătorii ruși
Condiții ipotecare în țările Europei de Vest
Condițiile de creditare ipotecară în Europa
Condiții ipotecare în Bulgaria, Muntenegru, Cehia, Letonia, Turcia
Impactul revoluțiilor africane asupra pieței imobiliare din Europa
Cumpărarea sau închirierea de imobile în străinătate de către pensionari
Achiziționarea imobiliare străine la cel mai mic preț
Vânzarea de insule și imobiliare pe insule
Vânzarea cetăţeniei sub cetăţenie în schimbul unor programe de investiţii
Dubla impozitare pentru proprietarii de bunuri imobiliare străine
Cumpărarea imobiliare pe primul litoral de la mare
Evaluarea „ospitalității” țărilor față de cetățenii ruși
Experiența investitorilor privați din Rusia în achiziționarea de proprietăți imobiliare străine
Astăzi, cumpărarea unui castel nu mai este un vis, ci o realitate.
Cum va fi situația pe piețele imobiliare străine în 2011?
Închirierea imobilelor în străinătate nu este o chestiune ușoară și destul de serioasă.
Oferte de proprietăți administrate de renumite lanțuri hoteliere
Ce imobile comerciale din Europa pot fi oferite astăzi investitorilor ruși?
Stațiuni străine cu o industrie dezvoltată de viață de noapte
Reguli pentru cumpararea terenului in strainatate
Prețurile pentru imobiliare de stațiuni europene după criză
Interesul rușilor de a investi în imobiliare străine le-a schimbat semnificativ prioritățile
Procesul de redresare pe piețele imobiliare de lux europene
Mecanismul legislației fiscale rusești la achiziționarea de bunuri imobiliare în străinătate

Bani, bani, bani... Toată lumea vrea bani. Nu este nimic mai bun decât să iei un împrumut cu cea mai mică rată a dobânzii. Chiar primești bani gratis! Rata dobânzii determină cât veți plăti suplimentar în fiecare lună ca procent din valoare totală banii primiti. Se stabilește rata dobânzii Banca centralaţări. Aceasta este rata la care băncile pot împrumuta bani de la guvern. Cu cât rata dobânzii este mai mică Banca centrala, cu atât este mai mică rata dobânzii la împrumutul pe care îl luați de la bancă. În acest articol veți găsi un clasament al țărilor cu cele mai mici dobânzi ale băncii centrale. Dacă decizi să iei un împrumut într-una dintre aceste țări, va fi o decizie foarte inteligentă atunci când te gândești să faci o achiziție mare.

Dacă vă gândiți să vă mutați din țara în care locuiți în prezent și nu aveți mulți bani, poate doriți să vă mutați într-una dintre aceste țări pentru a începe o nouă viață. Cert este că în majoritatea țărilor creditarea este departe de a fi cea mai profitabilă afacere pentru clienți, care trebuie să plătească dobânzi mari pentru utilizarea banilor primiți de la bancă. În unele țări, aceste rate pot ajunge la câteva zeci de procente. Dar dacă alegi una dintre țările de pe listă, vei fi surprins de cât de scăzută este dobânda băncii centrale. Desigur, alte bănci care lucrează cu clienți ridică ratele, dar cu siguranță nu cu zeci de procente.

Elveţia

Elveția a fost pe primul loc pe această listă dintr-un motiv. Există o dobândă negativă aici. Aceasta înseamnă că guvernul plătește băncilor pentru a face împrumuturi. Drept urmare, acest lucru are un impact pozitiv asupra consumatorilor. Deci, dacă vrei să te muți și să obții un împrumut la cea mai mică rată, această țară este ideală pentru tine. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că în urmă cu trei ani situația era complet diferită. Cert este că în 2014, rata dobânzii aici era de 0,25 la sută și doar printr-o reducere planificată cu jumătate la sută în 2014 și 2015 s-a atins un rezultat atât de impresionant, care a plasat Elveția pe primul loc în lume în ceea ce privește dobânda. rate banca centrala.

Danemarca

Ca și în țara anterioară, Danemarca are și rate negative ale dobânzii, ceea ce înseamnă că împrumutul de bani este practic gratuit aici. Cu toate acestea, în 2016, cifra era mai mare, adică minus 0,75 la sută. Dar este de remarcat faptul că situația în ansamblu nu este deosebit de stabilă în această țară, deoarece cu un an mai devreme, în 2015, s-a înregistrat o scădere a dobânzii cu 0,70 la sută. Aceasta înseamnă că în acel an, înainte de modificări, rata era de 0,05 la sută.

Suedia

Această țară îndeplinește și standardele stabilite de statele anterioare. Există și o dobândă negativă, iar acest lucru face ca creditele să fie foarte atractive pentru consumatori. Dar aici au abordat această situație cu un pas foarte stabil și încrezător, deloc ca în Danemarca. În 2014, rata dobânzii de aici era de 0,75 la sută, dar a fost coborâtă la zero în 2014 și a atins apoi nivelul actual în următorii doi ani.

Japonia

În Japonia, dobânda este și ea negativă, dar este deja foarte aproape de zero. Cu toate acestea, merită remarcat faptul că în anul precedent a fost încă pozitiv, chiar dacă nu cu unu la sută.

Bulgaria

Aceasta este o țară surprinzătoare pe această listă și este prima țară care nu are o dobândă negativă. Aici este zero, iar în ultimii doi ani a scăzut cu două sutimi de procent.

Uniunea Europeană

Dacă vorbim nu despre o țară individuală, ci despre întreaga Uniune Europeană, atunci și aici rezultatul este impresionant. De asemenea, este egal cu zero, deși acest rezultat a fost atins destul de recent. În 2014, rata a fost redusă de la 0,25 la 0,05 la sută, iar în 2016 a fost coborâtă la zero.

ceh

Când vine vorba de rate ale dobânzilor, Cehia este o țară foarte stabilă. ÎN anul trecut aici rămâne stabil la 0,05 la sută, ceea ce este, de asemenea, foarte, foarte mic.

Israel

Dacă părăsești Europa, ar trebui să fii atent la Israel, deoarece rata aici este de 0,1 la sută. Totuși, ceea ce este surprinzător aici este că în 2014 a fost realizată o reformă impresionantă, datorită căreia aceasta a scăzut cu până la 0,75 la sută.

Samoa

O altă țară din afara Europei care merită luată în considerare dacă sunteți în căutarea unor rate scăzute ale dobânzii este Samoa. Aici este 0,14 la sută. Modificat ultima dată s-a întâmplat în iulie 2016, când a scăzut cu o sutime la sută.

Marea Britanie

În Marea Britanie, rata dobânzii este de 0,25 la sută, iar ultima dată când s-a schimbat și ea a fost abia în 2016. Doar in în acest caz, schimbarea a fost mult mai dramatică decât în ​​Samoa, rata scăzând cu 0,25 la sută.

Canada

În această țară, dobânda este de jumătate la sută și nu s-a schimbat de doi ani. Ultima modificare a avut loc în 2015, când rata era un procent întreg.

Fiji

Dacă sunteți atras de țările mai calde, atunci ar trebui să mergeți în Fiji, deoarece acest indicator este același ca în Canada. Merită să fiți atenți la faptul că aici rata dobânzii nu s-a schimbat din 2011, adică de mai bine de cinci ani.

Norvegia

Țara, care nu este pentru prima dată recunoscută drept cea mai bună din lume, are aceeași dobândă atractivă de jumătate la sută. Mai mult, țara lucrează pentru acest rezultat de mult timp și cu insistență, schimbând ritmul în bine aproape în fiecare an. În 2014, era de până la un procent și jumătate și nu ar fi ajuns niciodată în acest rating.

Ungaria

Această țară are o dobândă de 0,9 la sută și a cunoscut și schimbări majore în ultimii ani. În 2016 a corespuns la 1,35 la sută, în 2015 - 2,1 la sută, iar în 2014 - 3 la sută în total.

STATELE UNITE ALE AMERICII

Statele Unite ale Americii sunt prima țară de pe această listă care a atins ținta de un procent. Mai mult, aceasta este una dintre puținele țări de pe această listă în care dobânda nu scade, ci crește. În 2015, era de doar 0,25%, ceea ce este la egalitate cu Marea Britanie.

Albania

O altă țară neașteptată din această listă pe care ar trebui să o verificați. Aici rata dobânzii este de 1,25 la sută și există posibilitatea ca această cifră să scadă în continuare. Cert este că în 2014 rata dobânzii era de până la trei la sută!

Bahrain

La fel ca Albania, Bahrain are o dobândă de 1,25 la sută, dar spre deosebire de Albania, dobânda țării a crescut în ultimii ani. În 2014 a fost de 0,5 la sută, dar în ultimii trei ani a crescut cu 0,25 la sută.

Hong Kong

Hong Kong poate fi confundat cu geamănul de credit al Bahrainului din simplul motiv că rata dobânzii este, de asemenea, de 1,25%. Dar acestea nu sunt toate asemănările! Cert este că în Hong Kong rata dobânzii a crescut cu aceeași sumă de puncte procentuale în aceiași ani ca și în Bahrain.

Coreea de Sud

Aceasta este o altă țară în care rata dobânzii se îmbunătățește treptat. Astăzi este de 1,25 la sută, dar în 2016 a fost de 1,5 la sută, în 2015 a fost de 2 la sută, iar în 2014 a fost de 2,5 la sută.

Taiwan

Ei bine, completează primele douăzeci cele mai bune țări cu cele mai favorabile dobânzi la împrumuturi din Taiwan. Aici această cifră este de 1,38 la sută. În ultimii ani situația s-a îmbunătățit cu adevărat, pentru că în 2015 rata a fost mai mare cu jumătate de procent.