Etape de proiectare a clădirilor și structurilor. Programe pentru proiectarea clădirilor. Proiectare sisteme moderne de ferestre în clădiri civile

În diferite etape, compilează principalele etape de proiectare a proiectelor de construcție. Secvența generală a lucrărilor de proiectare formează o schemă de proiectare a proiectului, care ar trebui să asigure obținerea de soluții eficiente.

În funcție de complexitatea construcției unității, se determină numărul recomandat de etape de proiectare, al căror număr poate varia foarte mult. În conformitate cu prevederile DBN A.2.2-3-20004 „Alcătuirea, procedura de elaborare, coordonare și aprobare a documentației de proiectare pentru construcție”, numărul potrivit etapele de proiectare sunt discutate între proiectant și client.

Pentru structurile care sunt ridicate fără utilizarea unor elemente complexe din punct de vedere tehnic, acesta este dezvoltat în una sau două etape, ținând cont de măsurile necesare. Acest lucru se aplică și proiectelor de utilizare repetată și în masă, precum și documentației de proiectare a primului și al doilea nivel de complexitate.

Proiectele de construcție din a treia categorie de complexitate sunt concepute în două etape.

Structuri de al patrulea și al cincilea nivel de complexitate, precum și obiecte cu multe cerințe de natură arhitecturală, estetică, de mediu, de urbanism sau o cantitate mare standarde în domeniul suportului ingineresc, la introducerea de noi tehnologii de construcție, la utilizarea de noi materiale și structuri, proiectarea se realizează în trei etape obligatorii.

Există următoarele etape principale de proiectare:

1. Propunere de pre-proiectare, care este elaborată pentru structuri arhitecturale complexe. De exemplu, pentru acele obiecte care sunt supuse unor cerințe speciale pentru expresivitatea arhitecturală și aspectul artistic al clădirii.

2. Un studiu de fezabilitate, sau un calcul tehnico-economic, se realizează în conformitate cu instrucțiunile clientului pentru instalațiile industriale și activitățile de transport care necesită descriere detaliatași justificarea soluțiilor alese, precum și în determinarea fezabilității economice a construirii unei structuri.

3. Proiect de proiect: întocmit pe baza caietului de sarcini și a datelor inițiale și necesită aprobarea principalelor organizații de arhitectură ale orașului.

4. Proiect, care este etapa de proiectare cea mai intensivă în muncă. Pe baza acestei documentații, se obține o autorizație de construcție și se calculează costurile viitoare ale construcției instalației.

5. Proiectul de lucru include un set de documentație care reglementează lucrările de construcție și instalare. În această etapă se clarifică toate detaliile de proiectare, se întocmesc desene, devize și alte documente, în baza cărora antreprenorul va controla execuția lucrării.

6. Documentație detaliată: această etapă este creată pe baza etapei de proiectare convenite anterior. Cu permisiunea clientului (clientului), aceasta etapa poate fi dezvoltata si completata de alte persoane autorizate sa efectueze lucrari de proiectare.

În timpul construcției unei structuri, se acordă o mare atenție proiectării construcției, care constă în următoarele etape: lucrări de pre-proiectare, schiță, dezvoltarea proiectului și pregătirea documentației de lucru.

Proiectarea construcției este o etapă importantă în procesul de construire a unei clădiri, a cărei execuție profesională determină în mod direct cât de sigură, confortabilă și durabilă va fi o casă sau orice altă clădire.

Conceptul de „proiectare de construcție a clădirilor și structurilor” prevede pregătirea unui set de documente, inclusiv diverse materiale text și grafice, fără de care este imposibil să începeți construcția. Proiectarea oricărei structuri trebuie efectuată în conformitate cu planurile generale ale acestora aşezări unde este planificată construcția. Acest proces important constă din mai multe etape care ar trebui luate în considerare mai detaliat.

Etapa de pre-proiectare constă în lucrări preliminare, al căror scop este stabilirea posibilității de construire a unei anumite instalații, ținând cont de diverse cerințe, în primul rând urbanism, mediu, istoric, cultural, sanitar, economic și altele. În această etapă este necesar să se întocmească un deviz lucrari de constructii, adică estimați costul construirii unei clădiri sau altei structuri, ținând cont de ce documentație de proiectare va fi elaborată.

După depășirea cu succes a acestei etape, vine rândul proiectării preliminare, care include o schiță a planului general, planuri de etaj, fațade, secțiuni și altele solutii arhitecturale, vizualizarea construcției viitoare, precum și notă explicativăși, dacă este necesar, o serie de alte materiale. Cu siguranță, fiecare dezvoltator știe că este imposibil să se realizeze construcția folosind soluții de schiță. Acest pachet de materiale este destinat să ofere clientului o idee generală despre locuința sa. În această etapă, toate materialele pot fi schimbate, ajustate și modificate pentru a ajunge în cele din urmă la versiunea finală.

Următoarea etapă de proiectare a construcției clădirilor și structurilor este dezvoltarea proiectului, care implică pregătirea documentației pentru aprobarea acesteia de către autoritățile competente, inclusiv departamentul de examinare. Setul de documente este format din materiale grafice și o notă explicativă. Partea grafică include diferite desene și soluții arhitecturale, inclusiv un plan general, diagrame ale sistemelor de inginerie, un proiect de organizare a construcțiilor și altele, a căror disponibilitate depinde de caracteristicile obiectului construit. Fiecare dintre aceste secțiuni este însoțită de o notă explicativă, care descrie anumite soluții și justifică alegerea acestora. În această etapă, sunt determinate și principalele materiale, inclusiv cele de finisare, cu care se va realiza construcția. Urmează momentul pregătirii documentației de lucru. Această etapă este diferită prin faptul că toate aspectele tehnice sunt elaborate în detaliu. Documentația de lucru este materiale text, precum și hărți și diagrame, în conformitate cu care trebuie efectuată construcția. Acestea reprezintă soluții arhitecturale, structurale, tehnologice și inginerești care trebuie să asigure pe deplin întregul ciclu de construcție. De regulă, aceasta documentatie de lucru include aproximativ două duzini de secțiuni, al căror număr depinde de sarcinile atribuite și de complexitatea obiectului construit. În ceea ce privește modificările și ajustările în această etapă, acestea sunt, desigur, teoretic posibile, dar presupun mari Cheltuieli suplimentareși o creștere a timpului de construcție, deoarece prevăd o reelaborare completă a unor secțiuni din documentația proiectului.

Proiectarea este o etapă fundamentală a lucrărilor de construcție, incluzând o gamă largă de operațiuni pentru a forma un sistem unificat constând din inginerie, arhitectură, tehnologie, structură, solutii de proiectare. În plus, proiectarea clădirilor și structurilor joacă rolul celui mai important ciclu de investiții, pe baza căruia se formează eficiența construcției, reamenajării sau reconstrucției planificate. Fiabilitatea structurii și confortul de a locui și de a lucra în ea, estetica și siguranța acesteia depind în mare măsură de cât de bine este finalizată lucrările de proiectare.

Toate lucrările de proiectare sunt reglementate de un număr mare de SNiP, în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse, lipsa documentației de proiectare face imposibilă efectuarea lucrărilor de construcție și instalare.

Etape de proiectare

Regulile de proiectare a clădirilor și structurilor prevăd următoarele etape:

Partea financiară

Este dificil de a numi costul specific al unei astfel de lucrări. Depinde de o serie de factori, atât subiectivi cât și obiectivi, printre care amploarea, configurația viitoarei clădiri, volumul de servicii solicitate de client etc. Costul proiectului este calculat individual.

Dacă vorbim despre numere de bază, atunci pt regiune centrala Costul de proiectare RF este aproximativ după cum urmează:

• Inginerie - de la 90 ruble/mp;
• Schiță - de la 100 ruble/mp;
• Soluții arhitecturale – de la 250 ruble/mp;
• Soluții de arhitectură și plan de construcție - de la 630 ruble/mp.

Construcția clădirilor și structurilor, precum și a complexelor acestora (de exemplu, zonele populate) are două etape principale:

• - redactare;
• - construirea de cladiri si structuri in stricta conformitate cu proiectul.

Un proiect este un set de documentație tehnică pentru construcția sau reconstrucția oricărui obiect, întocmit pentru a-l implementa în natură.

Proiectarea este realizată de organizații de proiectare, care au angajați de diferite specialități - arhitecți, ingineri, tehnicieni în construcții, instalatori, electricieni, geometri, geologi, economiști)

Proces design arhitecturalîncepe cu dezvoltarea solutie generala, care apoi este clarificată și precizată.

Baza pentru proiectare este însărcinarea emisă de client. În același timp, clientul transferă organizației de proiectare un document privind atribuirea terenului. Înainte de începerea proiectării, se efectuează sondaje geodezice și hidrogeologice, se clarifică informații despre disponibilitatea materialelor de construcție locale, a fabricilor din industria construcțiilor, disponibilitatea resurselor de muncă etc.

Proiectul este dezvoltat în strictă conformitate cu standardele de proiectare.

Există două etape pentru proiectarea clădirilor și a ansamblurilor acestora:

• - proiect tehnic;
• - desene de lucru;

Pentru proiecte simple sau reutilizabile, se stabilește o etapă - proiectarea tehnică de lucru.

Proiectul tehnic cuprinde:

• - plan general;
• - planuri schematice de etaj;
• - fatade, uneori perspectiva cladirii;
• - notă explicativă;
• - proiect organizare constructii;
• - deviz sumar;

După acordul cu clientul, proiectul tehnic este aprobat pentru dezvoltare ulterioară (desenul desenelor de lucru).

Desenele de lucru servesc drept documente directoare pentru execuția lucrărilor.

Cerințe pentru proiect.

Următoarele cerințe de bază sunt impuse proiectului:

• - conformitatea deplină a clădirii cu cele specificate scop atât ca dimensiune (debit, capacitate), cât și ca scop funcțional, tehnic și artistic
• - economic în construcție și exploatare
• - completitudine și acuratețe suficientă a dezvoltării materialelor de proiectare pentru a asigura ușurința în utilizare în timpul lucrului.

Bazele proiectării clădirilor rezidențiale

Principalele tipuri de clădiri rezidențiale de construcție în masă includ clădiri cu un singur și mai multe apartamente și cămine.

Proiectarea clădirilor rezidențiale se realizează pe bază codurile de constructii"Cladiri rezidentiale. Standarde de proiectare » ținând cont de natural condiții climatice constructie.

Cerințe pentru elementele individuale de construcție

Înălțimea etajelor rezidențiale de la etaj la etaj în clădirile rezidențiale trebuie să fie de cel puțin 2,8 m. Înălțimea spațiilor rezidențiale de la podea la tavan trebuie să fie de cel puțin 2,5 m în zonele cu o temperatură medie lunară de 21 ° C sau mai mare. înălțimea etajelor rezidențiale trebuie să fie de cel puțin 3,0 m, iar înălțimea spațiilor rezidențiale - nu mai puțin de 2,7 m Înălțimea coridoarelor din interiorul apartamentului, băi și alte încăperi de utilitate poate fi redusă la 2,1 m.

Lățimea coridorului în clădirile de locuit între scări sau capătul coridorului și a scărilor trebuie să fie de cel puțin: pentru o lungime a coridorului de până la 40 m - 1,6 m, peste 40 m - 1,8 m.

Apartamente. Nivelul și parametrii lor de confort

Apartamentele trebuie sa aiba urmatoarele spatii: camere de zi si debarale - bucatarie, hol, bai, coridoare interioare, depozite incorporate, mezanin, camere de vara etc.

Zona de cameră comună în apartament cu o camera trebuie să aibă cel puțin 15 m2, în alte apartamente - cel puțin 17 m2. Suprafața minimă a dormitorului pentru o persoană este de 10 m2, pentru două persoane - 14 m2. Suprafața minimă de bucătărie într-un apartament cu o cameră este de 7 m2, în apartamente cu două sau mai multe camere - 8 m2. Suprafața minimă a unei săli de lucru sau birou este de 10 m2.

Dimensiuni minime zona baie:

• - baie combinata (dotata cu cada, chiuveta, toaleta, spatiu pentru masina de spalat rufe) - 3,8 m2;
• - baie (dotata cu cada, chiuveta, spatiu pentru masina de spalat rufe) 3,3 m2;
• - toaleta (toaleta dotata cu toaleta si chiuveta) - 1,5 m2;
• - toaleta (toaleta dotata cu toaleta fara chiuveta) - 1,2 m2. Lățimea camerelor utilitare din apartamente nu trebuie să fie mai mică de: bucătărie - 1,8 m, hol - 1,5 m, coridoare care duc la camere de zi - 1,1 m.

Datorita conditiilor de izolatie corespunzatoare, nu este permisa amplasarea tuturor ferestrelor camerelor de zi ale apartamentului pe latura de nord. În regiunile sudice nu este permisă amplasarea tuturor ferestrelor livingurilor apartamentului pe laturile de sud, sud-vest și vest, pentru a evita supraîncălzirea. Doar o parte din livinguri pot fi orientate spre laturile indicate (nefavorabile) ale orizontului.

Suprafața ferestrelor și a ușilor de balcon vitrate în raport cu suprafața podelei ar trebui să fie:

• - pentru sufragerie și bucătării nu mai puțin de 1: 8 și nu mai mult de 1: 4,5
• - pentru coridoare nu mai puțin de 1:16

Ușile de intrare ale apartamentelor de la palierele scărilor ar trebui să se deschidă în apartamente, iar ușile scărilor ar trebui să se deschidă spre exterior. În cămine, toate ușile de pe coridoare trebuie să se deschidă spre ieșire.

Toate spațiile de locuit trebuie să fie ventilate prin ferestre și orificii de ventilație. Bucătăriile, toaletele, băile și dușurile ar trebui să aibă ventilație naturală prin evacuare.

Sunt furnizate și alte standarde de proiectare.

Fundamentele proiectării clădirilor publice

P1 Clasificarea clădirilor publice.

În funcție de scopul lor, clădirile publice sunt împărțite în următoarele tipuri:

• 1. preşcolară (creşe, grădiniţe);
• 2. educaționale (școli, colegii tehnice, institute etc.);
• 3. științifice (institute de cercetare, academii etc.);
• 4. culturale și educaționale (biblioteci, muzee, pavilioane expoziționale etc.);
• 5. divertisment (cluburi, case și palate ale culturii, teatre, cinematografe);
• 6. terapeutice și preventive (clinici, spitale, sanatorie etc.);
• 7. administrative (banci, comitete executive);
• 8. cumpărături și servicii comunale (magazine, piețe interioare, cantine, băi, spălătorii);
• 9. sport (piscine, stadioane etc.)
• 10. transporturi și comunicații (stații de toate tipurile de transport, posturi radio, clădiri poștale și telegrafice);
• 11. clădiri de tip combinat:
  • a) cladiri complexe si cooperative in care diverse intreprinderi si institutii (magazine, cantine, ateliere) sunt amplasate pe etaje diferite sau in compartimente diferite servicii pentru consumatori, oficii poștale, biblioteci);
  • b) cladiri cu sali polivalente, dotate cu scena si amenajate pentru desfasurarea sedintelor publice, conferintelor stiintifice, concertelor);
  • c) clădiri unificate cu amenajări flexibile care pot fi utilizate în diverse scopuri.

O trăsătură distinctivă a clădirilor publice este utilizarea lor pe scară largă.

Procesele funcționale sunt întotdeauna asociate cu mișcarea oamenilor și a obiectelor (marfa care se mișcă într-o anumită direcție se numește flux uman sau de marfă).

Cerințele pentru aceste fluxuri sunt:

• - au trasee extrem de scurte;
• - să fie flux direct, de ex. au mai puține întoarceri și nu au deloc mișcări de întoarcere (cu excepția mișcării pe scări);
• - nu se intalnesc sau se intersecteaza in acelasi plan.

Elemente de inginerie termică și acustică a clădirii

În conformitate cu SP11-101-95 „Procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și alcătuirea justificărilor pentru investiții în construcția de întreprinderi, clădiri și structuri”, pregătirea proiectului construcția constă din trei etape principale.

Etapa 1. Se determină scopul investiției, scopul, capacitatea unității, gama de produse, locația, indicatorii tehnici și economici planificați. După aceasta, clientul depune o petiție (declarație) de intenție autorităților executive. În ea pentru facilități de producție Sunt furnizate date tehnice și tehnologice despre întreprinderi, numărul aproximativ de muncitori și angajați, necesarul aproximativ de materii prime, apă, teren, posibilul impact asupra mediului natural, asigurarea lucrătorilor cu locuințe și facilități sociale și culturale. După ce a primit o concluzie pozitivă cu privire la cerere, clientul începe să dezvolte „Justificarea investițiilor în construcții”.

Etapa 2. Începe cu elaborarea unei „Justificare a investițiilor în construcții”, care se realizează cu scopul de a lua o decizie cu privire la necesitatea economică, fezabilitatea tehnică, fezabilitatea comercială, economică, economică și socială a investițiilor.

Etapa 3. – coordonarea, examinarea și aprobarea „Raționamentului” elaborat.

La proiectare, există pre-proiectare etapă şi proiectare directă.

Etapele 1 și 2 sunt fazele pre-proiect.

În funcție de complexitatea obiectului, documentația de proiectare pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor poate fi elaborată în una sau două etape.

Pentru obiectele simple din punct de vedere tehnic, a căror construcție se realizează conform proiectelor de utilizare în masă, dezvoltarea documentației de proiectare se realizează într-o singură etapă - proiect de lucru.

Proiectarea obiectelor complexe din punct de vedere tehnic se realizează în două etape: proiect și documentație de lucru.

Proiectul include include următoarele secțiuni:

Nota explicativa generala;

Master plan și transport;

Soluții tehnologice;

Organizarea și condițiile de muncă ale lucrătorilor;

Managementul producției și întreprinderii și organizarea condițiilor și protecția muncii a lucrătorilor și angajaților;

Solutii de arhitectura si constructii;

Echipamente, rețele și sisteme de inginerie;

Organizarea constructiilor; - Securitate mediu inconjurator;

Activitati de inginerie aparare civila;

Documentatie de deviz;

Eficiența investițiilor.

2.3. Organizații de proiectare și sondaje.

Organizațiile de proiectare și sondaj care efectuează lucrări pentru complexul de construcții includ organizații și firme de proiectare, sondaj, proiectare integrată și cercetare prin sondaj, birouri de proiectare și grupuri de ateliere.

Organizarea de proiectare este construită pe principiul specializării organizațiilor de proiectare pe sectoare economice și tipuri de muncă.

Proiectarea obiectelor constructii industriale realizat de organizații specializate în proiectare:

- complex, specializată în proiectarea integrată a tehnologiei procesului de producție și partea de construcție a clădirilor și structurilor;

-tehnologic specializată în proiectarea tehnologiei proceselor de producție pentru întreprinderi din anumite sectoare ale economiei (metalurgică, mecanică, construcții navale, chimie, petroliere etc.);

- constructie, specializată în proiectarea părții de construcție a anumitor tipuri de clădiri și obiecte.

Proiectarea amenajărilor rezidențiale și civile se realizează de către Institutele Centrale de Cercetare și Proiectare, institutele zonale și teritoriale din orașele regionale și regionale.

ÎN anul trecut a început să transfere către organizațiile de construcții elaborarea părții de construcție a documentației de lucru și să formeze asociații de proiectare-construcție și proiectare-industrial-construcții.

Companiile de proiectare și construcții operează cu succes în SUA, Marea Britanie, Germania, Japonia etc.

Organizația de proiectare care dezvoltă partea tehnologică a proiectului întreprinderii industriale este organizare generală de proiectare (General Designer).

Ea este responsabilă pentru întregul complex de proiecte. Pentru dezvoltare piese individuale proiect, sunt implicate organizatii de proiectare specializate - organizatii de proiectare subcontractante.

Organizațiile de proiectare sunt responsabile de eficiența și siguranța instalațiilor proiectate, de conformitate documente de reglementare asupra designului.

Principalul responsabil pentru calitatea documentației de proiectare este inginerul șef de proiect (PIP) și arhitectul șef (CAP), care efectuează supravegherea implementării proiectului în timpul construcției clădirii.

2.4. Lucrări de sondaj.

Un element important Etapa de preproiectare a proiectării obiectelor în construcții constă în cercetare economică, inginerească sau tehnică, în urma căreia se determină fezabilitatea economică și fezabilitatea tehnică a construcției.

Cercetare I - un complex de studii economice și inginerești ale zonei sau șantierului, care să permită o analiză cuprinzătoare a condițiilor de construcție și funcționare a viitoarei unități, justifică fezabilitate economicași fezabilitatea tehnică și volumul întreprinderilor noi sau reconstruite, clădirilor și structurilor în curs de construire și pregătirea datelor inițiale pentru proiectare.

Cercetarea se împarte în economicȘi inginerie sau tehnică.

Cercetare economică– identificarea și justificarea opțiunilor de asigurare a construcțiilor cu materii prime, materiale locale, combustibil, energie, apă, gaze, căldură, legături de transport, forță de muncă, locuințe, instituții culturale și comunitare.

Datele anchetei economice sunt sursa pentru etapele ulterioare de proiectare - dezvoltarea proiectului și documentația de lucru.

Studii tehnice (tehnice). sunt realizate cu scopul de a obține:

1.Materiale despre conditii naturale teritorii, pe care se va realiza construcția și reconstrucția instalațiilor construcție capitală, și factorii de impact tehnogen asupra mediului, despre prognoza modificărilor acestora, necesare pentru elaborarea deciziilor privind un astfel de teritoriu;

2.Materiale necesare pentru justificarea amenajării clădirilor, structurilor, structurilor, adoptarea deciziilor constructive și de amenajare a spațiului în legătură cu aceste clădiri, structuri, structuri, proiectarea protecției inginerești a unor astfel de obiecte, elaborarea măsurilor de protecție a mediului, proiectul de organizare a construcțiilor, reconstrucția proiectelor de construcții capitale;

3. Materiale necesare pentru efectuarea calculelor de fundații, fundații și structuri ale clădirilor, structurilor, structurilor, protecția inginerească a acestora, elaborarea deciziilor privind efectuarea măsurilor preventive și a altor măsuri necesare, efectuând terasamente, precum și pregătirea deciziilor cu privire la aspectele apărute în timpul întocmirii documentației de proiect, coordonării sau aprobării acesteia.

Necesitatea de a face individual anchete de inginerie, componența și modul de realizare a acestora se stabilesc ținând cont de cerințele reglementărilor tehnice printr-un program de cercetare inginerească elaborat pe baza instrucțiunilor dezvoltatorului sau clientului, în funcție de tipul și scopul proiectelor de construcții capitale, pericolul potențial al acestora, stadiul de proiectare arhitecturală și de construcții, precum și complexitatea condițiilor topografice, inginerie-geologice, de mediu, hidrologice, meteorologice și climatice ale teritoriului pe care se vor desfășura construcția și reconstrucția proiectelor de construcții capitale, gradul de cunoaștere a acestora conditii.

Topografice-geodezică dați o idee despre caracterul și topografia zonei.

Studii geologice și hidrogeologice identifica capacitatea portantă, structura, starea, proprietățile constructive ale solurilor, nivelurile apei subterane, amplitudinea fluctuațiilor și agresivitatea apei etc.

Studii hidrometeorologice studiază bazinele râurilor, lacurile, rezervoarele, temperatura și umiditatea aerului, precipitațiile, stratul de zăpadă, trandafiri, etc. Aceste date sunt necesare pentru proiectarea și organizarea lucrărilor de construcție.

Studii pedo-botanice identificați starea solurilor și a vegetației pentru proiectarea amenajării teritoriului.

Anchete sanitare și igienice Determin starea mediului și impactul construcției viitoare asupra acestuia pentru a proiecta de mediu și facilitati de tratament, conditiile de eliminare si neutralizare a apelor uzate, gradul de poluare a aerului etc.

Organizarea sondajelor este realizată de proiectantul general. Pentru efectuarea lucrărilor de sondaj, există o rețea de organizații teritoriale de anchetă și organizații de proiectare și sondaj.

2.5.Design organizațional și tehnologic.

Pentru a efectua lucrările de construcție și instalare într-un mod eficient și cu indicatori tehnico-economici înalți, se elaborează documentație organizatorică și tehnologică - proiect de organizare a construcțiilor (COP) și proiect de execuție a lucrărilor (PPR)

PIC-ul este elaborat de către organizația de proiectare sau, la cererea acesteia, de către o altă organizație de proiectare.

Materiale sursă pentru dezvoltarea PIC servi:

Planul de urbanism al terenului;

Studiu de fezabilitate a construcției sau calcule care justifică necesitatea economică și fezabilitatea economică a construirii unei anumite instalații și atribuirea proiectării acesteia;

Materiale de cercetare tehnică;

Solutii recomandate organizatiilor generale de contractare si subcontractare privind utilizarea materialelor si structurilor, mijloacelor de mecanizare a lucrarilor de constructii si montaj; procedura de asigurare a construcției cu resurse energetice, apă, rețele temporare de utilități, precum și materiale de construcție locale;

Informații privind condițiile de livrare și transport de la întreprinderile furnizoare de structuri de construcții, produse finite, materiale, echipamente;

Soluții de amenajare a spațiului și constructive pentru clădiri, structuri și fundamente scheme tehnologice producția principală a unității care urmează să fie construită, împărțită în complexe de lansare;

Alte informații, date și activități necesare dezvoltării PIC.

PIC-ul include:

A) plan calendaristic construcție, care determină calendarul, ordinea construcției clădirilor și structurilor principale și auxiliare, unităților tehnologice și etapelor cu distribuție investitii de capitalși volumele de lucrări de construcție și instalare pentru clădiri, structuri și perioade de construcție.

Planul de capital pentru perioada pregătitoare se întocmește separat.

B) planuri generale de construcție pentru perioadele pregătitoare și principale constructii cu amplasarea cladirilor si structurilor permanente, amplasamentelor cladirilor si structurilor temporare, cai ferate si drumuri permanente si temporare si alte trasee pentru transportul echipamentelor; structuri și produse, căi pentru deplasarea macaralelor grele, retele de utilitati, puncte de conectare temporare comunicaţii de inginerie la rețelele existente, indicând sursele de alimentare a șantierului cu energie electrică, apă, căldură, abur și spații de depozitare; macarale de montaj principal si alte masini de constructii, instalatii mecanizate; clădiri existente și supuse demolării, locuri pentru indicatoare pentru fixarea axelor de aliniament ale clădirilor și structurilor;

ÎN) diagrame organizatorice si tehnologice, determinarea succesiunii optime de construcție a clădirilor și structurilor, cu indicarea succesiunii tehnologice a lucrărilor;

G) declarație de volume de construcții principale și lucrări speciale, evidențiind lucrările la clădirile și structurile principale și complexele de pornire și perioadele de construcție;

D) declarație de cerințe pentru structurile de construcție, produse, materialeși echipamente cu distribuție pe perioade calendaristice de construcție, întocmite pentru șantierul în ansamblu și pentru principalele clădiri și structuri în funcție de volumul de lucru și de standardele actuale pentru producția de mașini și mijloace de transport pentru construcții;

ȘI) calendarul cererii de muncitori în construcții pe categorii principale;

H) notă explicativă, cuprinzând date inițiale de bază, justificarea metodelor de organizare și tehnologie de producție a construcțiilor, necesarul de personal și resurse materiale și tehnice, instrucțiuni privind metodele de implementare a controlului instrumental asupra calității structurilor, măsuri pentru protecția și securitatea muncii, o listă de condiții pentru conservarea mediului natural.

POS pentru obiecte simple poate fi dezvoltat într-un volum redus și consta într-un plan calendaristic de construcție cu introducerea lucrărilor în perioada pregătitoare; plan general de construcție; date privind volumul lucrărilor de construcție și instalare și nevoile de construcție pentru materiale de bază, structuri, produse și echipamente; graficul de cerințe pentru mașinile de construcții și vehicule; o scurtă notă explicativă, cuprinzând măsuri de protecție a muncii și indicatori tehnici și economici.

PPR pentru construcția de clădiri și structuri noi sunt dezvoltate de antreprenori.

Pe specii individuale PPR funcționează sunt dezvoltate de organizații de proiectare sau proiectare comandate de genă contractant.

Materiale sursă pentru dezvoltarea PPR servi:

O misiune de dezvoltare emisă de o organizație de construcții în calitate de client al proiectului, cu justificarea necesității dezvoltării acestuia pentru clădirea în ansamblu, indicând intervalul de timp de dezvoltare;

documentatia de lucru necesara;

Condiții de livrare a tuturor resurselor;

Materiale și rezultate inspecția tehnicăîntreprinderile, clădirile și structurile existente în timpul reconstrucției lor, precum și cerințele pentru efectuarea construcțiilor și lucrărilor speciale în condițiile unei întreprinderi existente.

Compoziția PPR:

A) programul de lucru al instalației sau un program cuprinzător al rețelei care stabilește succesiunea și calendarul de lucru cu combinația maximă posibilă a acestora;

b) plan general de construcție;

V) harti tehnologice să efectueze anumite tipuri de lucrări cu includerea unor scheme operaționale de control al calității;

G) solutii pentru lucrari geodezice, inclusiv planuri de indicatoare pentru efectuarea de construcții și măsurători geodezice;

D) solutii de siguranta;

E) solutii pentru realizarea retelelor temporare de apa-, alimentare cu energie termică și electrică;

ȘI) liste de echipamente tehnologiceși echipamente de montare, precum și scheme de legare a sarcinii;

H) notă explicativă, conținând:

Nevoia de resurse energetice și soluții pentru a o acoperi.

2.6 Aprobare, examinare și aprobare documentația de proiectare și estimare .

Documentația de proiectare și deviz trebuie elaborată în deplină conformitate cu normele, regulile, instrucțiunile și standardele de stat, care trebuie certificate prin evidența corespunzătoare a inginerului șef al proiectului de construcție a unei întreprinderi, clădiri, structuri.

Desenele de lucru elaborate în deplină conformitate cu proiectul aprobat nu sunt supuse aprobării.

Clientul, cu participarea organizației generale de proiectare, coordonează cu organizația generală de construcții contractanta secțiunea proiectului „Organizația de construcții” și devizele întocmite conform desenelor de lucru.

Clientul transmite antreprenorului general spre încheiere soluții constructive pentru clădiri și structuri și o estimare sumară a costului de construcție.

Organizația generală de construcții, cu implicarea subcontractanților, revizuiește secțiunea proiectului „Organizarea construcțiilor”, soluții de proiectare pentru clădiri și structuri și o estimare sumară a costului construcției și transmite comentarii clientului în cel mult 45 de zile de la data primirii acestor materiale. Dacă se primesc comentarii în această perioadă, proiectul este considerat agreat și poate fi aprobat de către client.

Devizele întocmite conform planurilor de lucru sunt revizuite de către organizația generală de construcții contractantă cu implicarea subcontractanților, comentariile cu privire la acestea sunt transmise clientului în termen de cel mult 45 de zile de la data primirii lor de către antreprenorul general. În cazul în care comentariile nu sunt primite în această perioadă, estimările sunt considerate convenite și pot fi aprobate de către client.

Indiferent de sursele de finanțare, formele de proprietate și afiliere, documentația de proiectare și deviz este supusă examinării de stat.

Examinarea de stat nu se efectuează referitor la documentația proiectului urmatoarele obiecte constructii de capital:

1. Clădiri de locuit decomandate cu cel mult 3 etaje, destinat reședinței unei singure familii;

2. Clădirile de locuințe cu cel mult 3 etaje, formate din mai multe blocuri, al căror număr nu depășește 10 și fiecare dintre ele destinate unei familii, au un perete comun, se află pe un spațiu separat. terenși are acces într-o zonă publică;

3. Clădire de apartamente cu un număr de etaje nu mai mare de 3, format din una sau mai multe secțiuni de bloc th, al căror număr nu depășește 4, fiecare dintre ele conținând mai multe apartamente și zone comune și fiecare având intrare separată cu acces în zona comună;

4. Proiecte separate de construcții capitale, cu cel mult 2 etaje, a căror suprafață totală nu este mai mare de 1500 metri patratiși care nu sunt destinate reședinței cetățenilor și implementării activitati de productie;

5. Proiecte de construcții capitale separate cu un număr de etaje de cel mult 2, a căror suprafață totală nu depășește 1500 de metri pătrați, care sunt destinate activităților de producție și pentru care nu este necesară înființarea de zone de protecție sanitară sau pentru care în interiorul limitelor terenuri acolo unde sunt amplasate astfel de dotări se impune înființarea de zone de protecție sanitară.

Se efectuează examinarea de stat a documentației de proiectare organism federal puterea executivă autorizată să efectueze examen de stat documentația de proiect sau o agenție guvernamentală subordonată acesteia.

Întrebări de control

1. Cum se numește un proiect?

2. Ce este designul?

3. Care este sarcina principală de proiectare în construcții?

4. Ce este un „brief de proiectare”?

5. Ce este „justificarea investițiilor în construcții”?

6. Etape și etape de proiectare.

7. Care este componența proiectului?

8. Organizații de proiectare și sondaje și tipurile acestora.

9. Ce este „munca de sondaj” și tipurile acesteia?

10. Organizarea muncii de sondaj.

11. Ce este documentația organizatorică și tehnologică?

12. Ce este un PIC și cine îl dezvoltă?

13. Care sunt datele inițiale pentru elaborarea unui PIC?

14. Care este compoziția și volumul PIC-ului?

15. Ce este PPR și cine îl dezvoltă?

16. Care sunt datele inițiale pentru dezvoltarea PPR?

17. Care este compoziția și volumul PPR?

18. Coordonarea, examinarea și aprobarea documentației de proiectare și deviz.

3.Pregătirea producției de construcții.

3.1. Rolul și importanța pregătirii producției de construcții.

În condiții de creștere a complexității și aprofundare a specializării construcțiilor, perfecționarea continuă a tehnologiei, a mijloacelor de mecanizare, a metodelor de organizare și conducere, pregătirea la timp și de înaltă calitate a producției de construcții(PSP). In constructie întreprinderile industriale, clădiri, clădiri rezidențiale și facilități culturale și comunitare, implicând adesea zeci de organizații de construcții generale și specializate și mii de muncitori. Acest lucru necesită pregătirea unui plan bine gândit și interconectat pentru activitățile lor comune.

PSP, acoperă o gamă largă de probleme, depinde de multe factori: nomenclatura, complexitatea și volumul construcției, apartenența clădirilor și structurilor la o anumită industrie producerea materialului, capacitatea organizațiilor de construcții și cooperarea organizațiilor de construcții și alți indicatori.

Pregătirea producției de construcții în volumul total de construcție al oricărei facilități reprezintă aproximativ 14-17% din costul estimat, 16-19% din intensitatea totală a muncii și 14-20% din durata construcției clădirilor și structurilor.

PSP este înțeles ca un ansamblu de documente și măsuri organizatorice, tehnice, de planificare, economice și financiare interdependente, elaborate și implementate în timp util în construcții pentru a asigura implementarea cu cea mai mare eficiență economică a programelor de construcție planificate.

Sarcina principală a PSP organizarea constructiilor constă în desfășurarea și implementarea sistematică a lucrărilor de construcție și instalare și a altor tipuri de lucrări care asigură punerea în funcțiune a instalațiilor și întreprinderilor industriale în termenele limită cu indicatori tehnico-economici înalţi şi calitatea muncii.

Este posibil să se organizeze producția de construcții dacă există estimări de proiectare, documentație organizatorică și tehnologică și sub rezerva unor planuri de proiectare în timp util, cuprinzătoare și de înaltă calitate și implementarea lor la timp.

În 1979, TsNIIOMPTP a dezvoltat „Ghidul pentru un sistem unificat pentru pregătirea producției de construcții”.

Sub sistem unificat pregătirea producției de construcții (CPSP) este înțeleasă ca un ansamblu de măsuri pregătitoare interdependente de natură organizatorică, tehnică, tehnologică, asigurând posibilitatea desfășurării și realizării construcției instalațiilor pentru punerea în funcțiune la timp.

Sarcina principală a CSP este de a asigura, printr-un set de standarde de stat și de industrie, implementarea obligatorie a măsurilor necesare pentru PSP pentru toate organizațiile.

Unitatea metodelor, mijloacelor și tehnologiei utilizate;

Raționalizarea și unificarea soluțiilor organizaționale și tehnologice și a fluxului de documente;

Utilizarea pe scară largă a EMM și a tehnologiei computerizate;

Caracterul obligatoriu al măsurilor PSP pentru implementarea CESSP include următorii pași:

Pregătire organizatorică și tehnică generală;

Pregătirea pentru construcția unității;

Pregatire pentru lucrari de constructii si montaj.

3.2.Pregătire organizatorică și tehnică generală.

Pregătire organizatorică și tehnică generală ar trebui să includă:

Furnizarea documentației de proiectare și deviz de construcție;

Alocarea terenului pentru construcție;

Inregistrarea finantarii constructiilor;

Incheierea de contracte de constructii (contracte) si subcontracte;

Înregistrarea permiselor și a permiselor de muncă;

Rezolvarea problemelor privind relocarea persoanelor și organizațiilor situate în imobilele supuse demolării;

Furnizare de construcții cu drumuri de acces, alimentare cu energie electrică, apă și căldură, sistem de comunicații și spații de servicii pentru consumatori pentru personalul din construcții;

Organizarea aprovizionării pentru construcția de echipamente, structuri, materiale și produse finite.

Evenimente principale pregătire organizatorică și tehnică generală efectuate de cliențiși organizații de proiectare și organizații de construcții parțial de subcontractare și contractare generală.

3.3 Pregătirea pentru construcția unității.

Pregătirea pentru construcția fiecărei unități ar trebui să includă studiul de către personalul de inginerie și tehnic a documentației de proiectare și estimare, familiarizarea detaliată cu condițiile de construcție, dezvoltarea PPR pentru off-și la fața locului. munca pregatitoare, constructia cladirilor si structurilor si a partilor acestora, precum si executia propriu-zisa a lucrarilor din perioada pregatitoare, tinand cont de cerintele de mediu si de securitate a muncii.

Lucrări pregătitoare în afara șantierului includ construcția de drumuri de acces și dane, linii electrice cu posturi de transformare, rețele de alimentare cu apă cu structuri de captare a apei, așezări rezidențiale pentru constructori, structuri necesare dezvoltării bazei de producție a unei organizații de construcții, precum și structuri și dispozitive de comunicare pentru Managentul construcțiilor.

Instruirea tehnică în afara amplasamentului este deosebit de importantă atunci când se realizează construcții în Nordul Îndepărtat, Siberia și Orientul Îndepărtat. Pentru a efectua pregătirea tehnică în afara șantierului pentru construcție în perioada pregătitoare, în aceste zone sunt create detașamente speciale de pionier cu echipamente și echipamente adecvate. Sarcina principală a acestor detașamente este pregătirea șantierului pentru a primi constructorii cu echipamentele, transportul și muncitorii.

În timpul construcției de facilități relativ mici în zonele dezvoltate, cantitatea de muncă la pregătirea tehnică în afara șantierului este mică, uneori nu este efectuată, deoarece sunt disponibile toate condițiile necesare pentru începerea construcției.

Lucrări pregătitoare la fața locului furniza:

Predarea și acceptarea sondajului geodezic baza de aliniere pentru lucrări de construcții și marcare geodezică pentru realizarea rețelelor de utilități, drumuri și ridicarea clădirilor și structurilor;

Curățarea șantierului pentru lucrări de construcție și instalare;

Amenajarea teritoriului, scăderea artificială a nivelului apelor subterane, relocarea rețelelor de utilități existente și realizarea de noi;

Construire drumuri permanente și temporare, împrejmuire de inventar a șantierului cu organizarea regimului de control acces, dacă este cazul;

Amplasarea clădirilor și structurilor mobile pentru producție, depozitare, auxiliare, menajere și scop public;

Construire spatii de depozitare si spatii pentru materiale, structuri si echipamente;

Asigurarea șantierului cu alimentare cu apă și echipamente pentru stingerea incendiilor, sisteme de iluminat și alarmă.

3.4. Pregatire tehnica si tehnologica pentru lucrari de constructii si montaj.

Pregătirea tehnică și tehnologică pentru producția de construcții reprezintă pregătirea pentru realizarea lucrărilor de construcție și instalare pe șantier. Se realizează în faza pregătitoare și pe toată perioada de construcție.

Sarcina pregătirii tehnice și tehnologice este asigurarea unui nivel organizatoric si tehnic ridicat al productiei de constructii, asigurarea realizarii lucrarilor de constructii si montaj în moduri eficiente cu cele mai mici costuri de producţie.

Pregătirea tehnică și tehnologică pentru producția de construcții include următoarele activități:

1. Defalcare geodezică generală a clădirilor și structurilor și părților acestora;

2. Selectarea tehnologiilor si metodelor de realizare a lucrarilor de constructii si instalatii, luarea deciziilor asupra materialului acestora si personal;

3. Determinarea principalelor mijloace de mecanizare a lucrărilor de construcții și montaj, a locurilor de instalare a acestora pe șantier (macarale de instalare, piste de macarale etc.);

4. Achiziția sau producerea de echipamente tehnologice, instalații și alte mijloace pentru efectuarea lucrărilor în conformitate cu metodele și metodele acceptate de producere a acestora;

5. Luarea deciziilor privind organizarea muncii la efectuarea muncii, formarea sau determinarea echipelor, unitatilor, schimburilor de munca4

6. Formarea de seturi de instrumente de construcție, instalare, control și măsurare și alte mijloace de echipament tehnic pentru ca muncitorii să efectueze lucrări de construcție și instalare;

7. Formarea ansamblurilor de mijloace de schele, împrejmuiri temporare a locurilor de muncă și alte echipamente organizatorice pentru desfășurarea în siguranță a muncii;

8. Organizarea iluminării temporare a locurilor de muncă;

9. Organizare pe șantiere de construcții facilitati, spatii de depozitare pentru structuri, produse, locuri pentru montaj mai mari si pregatire pre-asamblare

10. Crearea unui stoc normativ și tehnologic de structuri, produse și materiale de construcții;

În pregătire pentru lucrări de construcție și instalare trebuie facute urmatoarele:

Au fost elaborate planuri de lucru pentru anumite tipuri de lucrări;

Au fost transferate și acceptate semnele de defalcare geodezică în părți ale clădirilor și structurilor fixate pe sol;

Au fost elaborate și implementate măsuri de organizare a muncii;

S-a creat aprovizionarea necesară cu structuri, materiale și produse de construcție;

Livrat sau mutat la la locul de muncă masini de constructii si instalatii mobile mecanizate.

Software, folosit pe șantiere, vă permite să automatizați soluția următoarelor sarcini:

Formarea și prelucrarea documentației de proiectare și deviz;

Elaborarea documentației pentru implementarea programului organizației de construcții;

Formarea si calculul graficelor calendaristice pentru lucrari de constructii si montaj;

Calculul necesarului de mașini și mecanisme de construcții;

Calculul costului lucrărilor de construcție și instalare și necesarul de resurse materiale și tehnice;

Calcul cadrul de reglementare organizarea constructiilor;

Formarea programelor operaționale de lucru;

Calculul programului de livrare a structurilor, materialelor, pieselor și echipamentelor de construcție la șantier;

Calculul programului necesar de forță de muncă;

Calculul necesarului de mașini de construcție de bază etc.

Întrebări de control.

1. Care este rolul și semnificația PSP?

2. Ce este CESSP?

3. Care este componența pregătirii organizatorice și tehnice generale?

4.Care este pregătirea pentru construcția unității?

5. Ce este munca pregătitoare la fața locului?

6. Ce este munca pregătitoare în afara șantierului?

7.Care este compoziția preparatului pentru producție constructie si instalare lucrări?

8. Aplicarea calculatoarelor pentru rezolvarea problemelor PSP.

4. Organizarea metodei flux de producție a construcțiilor.

4.1 Esența organizării fluxului lucrărilor de construcții și instalații.

Metoda de producție în flux este o metodă științifică organizarea lucrărilor de construcții și construcții și instalații, asigurând continuitatea și uniformitatea producției de construcții, utilizarea cât mai rațională a timpului de lucru al muncitorilor și mașinilor de construcții.

În construcții, metoda fluxului a început să fie utilizată pentru prima dată în anii 30. secolul XX.

Esența organizării fluxului de construcție poate fi înțeleasă dacă luăm în considerare construcția mai multor clădiri identice. Ele pot fi construite în moduri diferite.

1. Clădirile sunt ridicate succesiv una după alta. Această metodă se numește consistent. La care se adauga Această metodă înseamnă o intensitate scăzută a consumului tuturor resurselor.

Dezavantaje: a) durata mare. Pentru N clădiri, în timpul construcției unei clădiri t, timpul total va fi T=Nt.

B) consum neuniform de resurse materiale si de munca după cantitate, nume, profesii, calificări.

2. Toate clădirile sunt ridicate simultan. Această metodă se numește paralel. Durata construcției va fi minim egală cu durata construcției unei clădiri.

Defecte: intensitate mare de consum materiale de construcții, este necesar un număr mare de muncitori de o specialitate pentru o perioadă scurtă de timp.

Metoda in-line construcția combină metode secvențiale și paralele de executare a lucrărilor. Cu metoda fluxului de construcție, procesul de construire a clădirilor este împărțit în individuale procesele de construcție, fiecare dintre acestea fiind efectuată (dacă este posibil) în intervale de timp egale. În acest caz, lucrările se desfășoară secvenţial pe fiecare clădire în conformitate cu tehnologia, astfel încât la finalizarea lucrărilor corespunzătoare la prima unitate, echipele se deplasează în clădirea următoare, adică. munca se desfasoara in paralel.

Timpul de construcție va fi mai scurt decât cu metoda secvenţială, mai mult decât cu metoda paralelă. Uniformitatea consumului tuturor resurselor va fi ridicată.

Să ne uităm la esența și avantajele organizării continue a construcției față de alte metode folosind un exemplu. Să zicem că trebuie să construiești m clădiri identice.

Fig.1. Program liniar de execuție secvențială a lucrărilor.

Metoda secvenţială de construire a clădirilor este prezentată în Fig. 1, paralelă în Fig. 2, continuă în Fig. 3.

Fig. 2. Program de execuție paralelă a lucrărilor. Fig.3. Programul fluxului de lucru.

Se disting următoarele metode de organizare a muncii pe șantiere.

Flux-operațional– folosit la organizarea muncii în unităţi. Acesta prevede împărțirea muncii între lucrătorii dintr-o unitate în operațiuni de muncă. Munca este organizată în așa fel încât lucrătorii să-și execute operațiunile secvenţial, ritmic, unul după altul. De exemplu: organizarea lucrărilor de zidărie.

Flux-disecat- folosit la organizarea muncii în echipe, care sunt împărțite în unități. Munca este organizată în așa fel încât unitățile să își desfășoare activitatea în mod consecvent și ritmic. De exemplu: instalarea unui acoperiș rulant.

Fir-complex utilizat în organizarea muncii în echipe complexe de construcții atunci când se execută lucrări complexe de construcții și instalații sau elemente structurale și părți ale clădirilor. Ele organizează un flux pentru executarea ritmică a lucrărilor de către dulgheri, armatori, betonişti, cofrageri şi alţi muncitori de alte specialităţi.

Principiile fundamentale ale in-line organizaţiile de construcţii sunt continuitate si ritm proces de producție.

La proiectarea organizării fluxului de construcții și lucrări de construcție și instalare se folosesc următoarele concepte.

Scopul muncii– spatiul in care se desfasoara munca.

Captură- este o secțiune a frontului de lucru în care se împarte pentru a organiza execuția ritmică secvențială a muncii, trecerea secvențială a echipelor de la ocupație la ocupație.

Mânerele sunt împărțite în parcele- parte a prinderii pe care se organizează executarea secvenţială a muncii pentru echipă.

În timpul construcției clădirilor înalte, se organizează un flux de construcție orientat vertical. În aceste cazuri, clădirea este împărțită în niveluri, care reprezintă în esență o captură.

Se numește durata muncii prestate de o echipă la un loc de muncă ritmul de lucru în flux , sau modul de ciclicitate .

Se numește timpul după care un nou echipaj începe să efectueze ciclul de lucru care urmează tehnologiei pas de curgere .