Construction Management LLC este o companie care se află în stadiu de dezvoltare rapidă și are un personal de specialiști profesioniști. Potențialul mare al capacității de producție îi permite să preia cele mai mari proiecte, atât în ​​regiune, cât și în oraș.

„Construction Management” și-a început istoria în 1994 pe piața construcțiilor din Sankt Petersburg. Îndeplinesc simultan toate funcțiile principale, organizația a participat la construcția a peste douăzeci de obiecte. În perioada 2000-2009. ca antreprenor general și client, compania a comis peste trei sute de mii metri patrati spații rezidențiale, aceasta este de aproximativ cinci mii apartamente rezidentiale, dintre care majoritatea au primit recenzii bune cumpărători.

Printre partenerii de afaceri obișnuiți ai companiei se numără Stroitelny Trest CJSC, Modul Management Company, Rant CJSC, VTB Bank (Nord-Vest) și mulți alții. Astăzi, Construction Management LLC este membru al Asociației Producătorilor materiale de constructieși constructorii din Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad. În plus, compania are o producție proprie de pungi metal-plastic, pe care își aprovizionează instalațiile aflate în construcție. Și pentru deservirea spațiilor de birouri deținute de conducere, a fost creată o structură subsidiară, care face parte și din Construction Management LLC.”

Trebuie remarcat faptul că organizația participă activ la activități caritabile, implementând programe pentru restaurarea templelor din regiunile Leningrad și Pskov și oferă, de asemenea, asistență orfelinatelor și familiilor copiilor cu dizabilități. În calitate de participant la Târgul Imobiliar, Construction Management LLC a devenit un câștigător al diplomei la nominalizarea „Pentru promovarea modurilor civilizate de lucru pe piața imobiliară” și a primit multe feedback pozitiv.

Clădiri noi în construcție ale companiei de management al construcțiilor (3)

Clădiri noi construite de firma de management al construcțiilor (5)

Clădiri noi și biroul „Managementul construcțiilor” pe hartă

Opinii despre compania „Managementul construcțiilor” (50)

Nu cred că este mare lucru, doar că stația 20b au fost scoase de FMS. ?Cine va termina casa si cand?

Lucrez în această companie, dar nu pot spune că avem profesioniști care lucrează pentru noi. În primul rând, aspectele legale ale înregistrării tranzacțiilor nu au fost respectate. În al doilea rând, dacă se întâlnește cu un client mai mult sau mai puțin alfabetizat, atunci nu îi oferă dovezi că firma poate lucra, ci pur și simplu încep să pună presiune asupra clientului cu diaree verbală... Și clienții sunt nevoiți fie să plece, fie încredere pe propriul risc și risc.

• Managementul construcțiilor a atins un nou nivel calitativ. Gara Toksovo - o casă - asemănătoare cu adevărul)) Am vizitat site-urile altor birouri - și, în cele din urmă, m-am stabilit la Departamentul de Construcții..

  Am cumpărat un apartament în Toksovo. Designul casei este deja distrus. Acoperișul nu este de culoarea potrivită, iar logiile de la etajele superioare nu vor fi vitrate și fiecare va face ce vrea, atunci casa își va pierde totul. aspect atractiv imi propun sa unim si sa nu accept apartamente.

  Da, nici macar nu au design, fac totul in stare de functionare, dar deseneaza proiectul dupa finalizare, casele se scurg, nu este calitate, muncitorii nu sunt platiti sase luni - de aceea nu doresc să construiască construcții de înaltă calitate. Toate SNIP-urile și GOST-urile sunt încălcate, nu recomand să cumpărați de la ele

  Specialiștii străini, fără educație specială, fără experiență, lucrează pe toate șantierele din Sankt Petersburg și din regiune, acum aceasta este norma de viață. Proiectele în timpul construcției sunt și ele o normă modernă, la fel și locurile de dezvoltare, pentru că banii sunt mai importanți, distrugeți, nu construiți. SU nu este mai rău decât alți meșteri, chiar mai decent Ei construiesc conform DDU și iau bani doar după înregistrarea contractului, fără celule, așa cum fac alți Dezvoltatori. Puțini oameni livrează la timp și, dacă o fac, există o mulțime de deficiențe.

  Complexul rezidențial Khristinovsky: au fost construite și puse în funcțiune case, în ciuda crizei. Bravo. Și-au plantat propria companie de management și ceea ce părea un lucru atât de cool precum propria lor cameră de cazane pe gaz a devenit un lux aproape inaccesibil în casele de clasă economică. In general, utilitati publice Există drumuri în acest complex. Al doilea dezavantaj este calitatea dubioasă a caselor construite. conform persoanelor implicate în renovare, monolitul este un A+, iar „învelișul” este pereții despărțitori strâmbi (pereții apartamentului), pereții frontali strâmbi (unde sunt ferestrele), balcoane proiectate incorect la ultimul etaj (în perioada sezonul ploios, pereții de sub balcoane se udă cu pătrunderea apei în interiorul apartamentelor), scurgeri de acoperiș. în general, dezvoltatorul va trebui să muncească din greu pentru a îndeplini obligațiile de garanție. Dezvoltatorul însuși nu este absolut orientat spre cumpărător. Informațiile despre construcție trebuiau scoase cu clești, inclusiv informatii false despre punerea in functiune, dupa semnarea APP de catre actionari, dialogul asupra problemelor a devenit in general un monolog al actionarilor. De exemplu, în casele gazificate (cu sobe cu gaz) nu a existat nicio alimentare cu gaz timp de șase luni. Se presupune că dezvoltatorul nu și-a îndeplinit obligația de a furniza plăci fiecărui apartament al Complexului pentru o tiraj de probă cu gaz. Aceasta este o versiune pentru acționari, dar în realitate - acționarii nu știu. La unitatea vecină Severny Prostor, proprietarii sunt fără gaz din iunie 2015, în timp ce atât Severny Prostor, cât și ansamblul rezidențial Khristinovsky plătesc pentru energie electrică la tarifele unei case GAZ FINISATE.

• (Yanino 1) Aș dori să adaug la cele de mai sus că nu există nicio organizație pe site. Dacă sunt 2-3 maiștri specialiști, este grozav. Oamenii lucrează la ultimele puteri și, de asemenea, mănâncă doar „mic dejun”. Cum pot lucra oamenii normal dacă restanțele lor salariale ajung la 6 luni? Au căzut în sclavie. În special, suntem angajați în instalarea vitraliilor (datoria noastră este în prezent de 2,5 luni). Înainte de punerea în funcțiune a casei, munciți și munciți. 80% dintre muncitori sunt oaspeți estici. Și ei, am întâlnit deja asta de mai multe ori, în cea mai mare parte, fac mai rău decât o gafă. Nu există nici un control asupra execuției lucrărilor, chiar și asupra muncii noastre. Încercăm să ne controlăm. Oferta, dacă se poate numi așa, este practic inexistentă... Și aceasta este doar o evaluare superficială și o schiță a situației. Deci, oameni buni, gândiți-vă dacă merită să cumpărați spațiu de locuit de la acest dezvoltator. Vă spun pentru mine însumi - nu aș accepta niciodată...

  A trăi în centrul istoric al capitalei de nord a Rusiei într-o clădire nouă a fost visul soțului meu. Și noi am îndeplinit-o. Am achiziționat un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, care va fi pus în funcțiune în curând. Așteptăm momentul în care ne putem muta apartament nouși bucurați-vă de toate beneficiile promise.

  Construcția este acum în faza finală, munca pregatitoare sunt în plină desfășurare. Noi am ales apartament cu trei camereși deja a reușit să se gândească la interior. Până acum am văzut doar planuri, dar deja putem spune cu încredere că toate etapele de construcție au fost efectuate la timp și casa va fi livrată la timp. Așa că așteptăm cu nerăbdare să ne mutăm.

  A fost prima dată când am cumpărat un apartament într-o clădire nouă. Firma de management al construcțiilor m-a mulțumit de onestitatea sa. Profesioniștii chiar lucrează aici și oferă informații verificate, veridice la care toți potențialii investitori pot doar visa Am achiziționat un apartament, așa că vă sfătuiesc să apelați la serviciile unui dezvoltator și să locuiți într-un complex rezidențial modern și durabil. Am fost mituit nu doar de disponibilitatea tuturor documentelor de la dezvoltator, ci si de furnizarea imediata a documentelor pentru proprietatea pe care am cumparat-o. Mi s-au dat imediat cheile apartamentului. De acum

• Dacha nu este departe de Sankt Petersburg - acesta este Ozerki. Am cumpărat aici o casă de la un dezvoltator. Toate pornite nivel superior. Spațiu de locuit cu trei etaje și o terasă mică. Puteți face un loc de joacă pentru copii sau puteți așeza paturi. Familia noastră este „pe roți”, așa că garajele spațioase au fost la îndemână. Iar infrastructura a fost un accent deosebit pentru noi. Există de toate, de la supermarketuri la clinici și altele obiecte importante. În același timp, complexul de case este situat la oarecare distanță de autostrăzile zgomotoase ale orașului. Planificăm să ne mutăm în curând. Acum suntem în proces de completare a tuturor documentelor. Toate acestea sunt cu adevărat posibile!

  Cine merge unde și noi suntem în Sankt Petersburg. Am petrecut mult timp alegând de unde să cumpărăm un apartament și ne-am hotărât asupra unui complex rezidențial pe stradă. Sailor Zheleznyak, 57. Apartamentul este excelent, priveliștea de la fereastra orașului este frumoasă, luminile de seară sunt deosebit de fascinante. Camere spatioase si spații de birouri fac posibilă plasarea tuturor lucrurilor și aparate electrocasnice si sa nu instalezi rafturi suspendate deasupra capului tau Acum vrem sa cumparam un loc de parcare in acelasi complex rezidential. Avem nevoie de un loc de parcare pentru viitor, deoarece plănuim doar să cumpărăm o mașină. Deocamdată avem îndoieli și luăm în considerare diferite opțiuni de la un garaj banal până la posibilitatea de a lăsa mașina pe stradă în apropierea casei. Poate cineva să-mi spună dacă acest lucru este benefic?

  Sunt om de afaceri, am un lanț de cafenele. Afacerea aduce propriile sale venituri, iar banii trebuie să „funcționeze”. Așa că am decis să investesc în ei bunuri imobiliare comerciale. Pe drum mi-a apărut un ansamblu rezidențial de la firma Construction Management. Managerii mei și personalul de vânzări s-au uitat la multe opțiuni și scopul meu a fost atins. Am găsit un spațiu excelent și confortabil pentru cafeneaua mea. Astăzi am semnat deja contractul și am completat toate documentele. O tranzacție de succes a fost finalizată și îmi pot dezvolta afacerea și nu-mi fac griji că o parte din venit se va epuiza sau se va deprecia.

  Sunt deja rezident al unuia dintre ansamblurile rezidențiale ale companiei dumneavoastră. Acum a apărut întrebarea despre achiziționarea unui loc de parcare pentru mașina mea. Mașina a apărut recent, soția, fiul și cu mine am decis să nu lăsăm mașina pe stradă. Și atunci am aflat că poți cumpăra un loc de parcare. Un nou complex rezidențial a apărut de-a lungul străzii Krylenko din Sankt Petersburgul meu natal, iar acum locuri de parcare sunt de vânzare. Am participat la o consultație, managerul Nikolai Pisarev s-a oferit să se uite la parcare și să ia decizii. După vizionare, am luat în considerare toate informațiile și am decis să cumpărăm. Vă mulțumesc pentru clarificare și deschidere. Am încheiat un acord, am depus fonduri și am avut ocazia să folosim locul de parcare. Acum mașina noastră este în siguranță.

• În zilele noastre este dificil să găsești un dezvoltator onest, cu o istorie și recenzii pozitive. M-am uitat mult timp la diferite oferte. La un moment dat chiar am abandonat această chestiune, apoi am dat de informații că firma de management al construcțiilor dezvoltă și vinde apartamente în diferite ansambluri rezidentiale. Am devenit interesat când am ajuns la biroul lor, mi-au dat informații detaliate despre toate obiectele și mi-au spus ce pot vedea acum și ce se va întâmpla în viitorul apropiat. Managerul Irina Ivanova a arătat apartamente în diferite ansambluri rezidențiale. M-am stabilit pe casele Toksovsky Etude. Mi-a plăcut totul, de la aspect până la ideea implementării proiectului.

  Ei spun că banii ar trebui să funcționeze. Am decis să investesc capitalul acumulat în imobiliare. Așa că m-am uitat la tot opțiuni posibile. Piața secundară a dispărut aproape imediat, era scumpă și costisitoare. Și eram interesat de piața primară și mi-au plăcut în special proprietățile „Construcții de management” Nikolai Pisarev (manager) a organizat o consultație în birou și a oferit o serie de opțiuni care m-au uimit până la capăt. Ansamblul rezidențial Letna Belveder din Teplice a lăsat o impresie deosebit de vie. Sper că anul viitor voi fi în vacanță acolo în propriul meu apartament. Sau poate îmi va aduce venituri.

  SU este o companie foarte proastă, mint și nu roșește și nu le pasă de acționarii lor. Calitatea este dezgustătoare. Personalul de la orice nivel de la manageri la constructori este incompetent

  Ne pare foarte rău că am contactat această companie. Calitatea construcției este dezgustătoare, pereții nu sunt aliniați pe verticală, există o diferență de 3-4 cm între părțile laterale ale camerelor, ușile nu sunt făcute pentru a se potrivi ușilor standard, designul băii este groaznic, deoarece... . cada se extinde cu 10 cm în prag. Canalizarea și canalizarea de apă consumă o parte din zonă, deoarece... acestea trebuie acoperite cu cutii. Pentru a realiza o finisare fină, trebuie să investiți fonduri semnificative pentru a elimina defectele constructorilor. Casa se inchiriaza cu o intarziere de un an!. Oameni buni, aveți grijă!

• Nu este clar despre ce casă scrii. Locuiesc în Yanino de doi ani și nu am văzut nimic ca ceea ce scrii tu. Dimpotrivă, când a existat acceptare, nu au existat defecte serioase, iar lucrurile mărunte erau complet nesemnificative.

  Nu face nimic. Dacă acesta ar fi cazul într-o singură casă, oamenii de pretutindeni ar zumzea și ar scrie despre asta. Locuim în Grafskaya Sloboda, cu siguranță nu am avut niciodată un astfel de caz.

Construction Management LLC a fost fondată în 1994. Compania operează pe piața construcțiilor de mai bine de 12 ani, ceea ce indică competitivitatea, profitabilitatea și cererea sa. Îndeplinește simultan funcțiile de Client, Antreprenor General și Investitor.

În timpul lucrărilor sale, Construction Management LLC a participat la construcția a peste 20 de obiecte:
- st. Savushkina, 138
- st. Touristskaya, bldg. 4. 1 clădire 1
- Bogatyrsky Prospect, 28 de ani
- Av. Komendantsky, bldg. 34. 1, Komendantsky pr. 42, bld. 1
- st. Kommuny, 50
- st. Kalinina, 1
- Av. Laborator (garaje)
- Bd. Nastanovnikov, bld. 34. 1, bldg. 2, bld. 3
- st. Zamshina, bldg. 31. 4
- Industrialny d. 29, bld. 1
- st. Kommuny, 50
- Bd. Kondratyevsky 64, bldg. 2
- Nauki Ave., 8, Nauki Ave., 11
- Rizhsky Ave., 4-6
- st. Shamsheva 14,
- Piskarevsky pr. 37, bld. 2
- Str. Entuziastov, 38

G. Lomonosov, st. Vladimirskaya, 6

În perioada 2001-2006, în calitate de antreprenor general și client, Construction Management LLC a pus în funcțiune 290 mii metri pătrați. metri de locuințe: pot fi caracterizate cele 4.500 de apartamente rezidențiale ale acestora. În prezent, compania construiește clădiri rezidențiale care se disting prin design, calitatea materialelor utilizate și abordarea profesională a amenajării contoarelor de apartamente:
- bulevardul Bolșevikov, 45
- Strada Khasanskaya, 10
- Yaroslavsky Prospect, 95 de ani
- Intersecția străzii Omskaya. și st. M. Zheleznyak,
- Sestroretsk, intersecția autostrăzii Dubkovskoe și a benzii Dubkovskoe.

Partenerii de mulți ani ai Construction Management LLC sunt Stroitelny Trest CJSC, Rant CJSC, Ivi-93 CJSC, UK Modul CJSC, Otdelstroy LLC, Obedinenie 45, ZhBI-6 Plant, LLC Lenstroydetal”, „M-Industry”, OJSC „Industrial”. Construction Bank", "Barricada", CJSC UM-1, UM-3, CJSC "Metrobeton", UNR-528 al trustului Santekhmontazh.

Construction Management LLC este membru cu drepturi depline al Asociației Constructorilor de Case și Producătorilor de Materiale de Construcții din Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad.

Construction Management LLC are propria sa bază de producție pentru producția de ferestre cu geam dublu metal-plastic și profile metalice pentru aprovizionarea facilităților construite de companie. Compania a creat o structură subsidiară pentru întreținere și management spatiu de birouri, care sunt deținute de Construction Management LLC.

Construction Management LLC participă la programe de caritateîn timpul restaurării templelor și bisericilor din regiunile Sankt Petersburg, Leningrad și Pskov, participă la implementarea programelor urbane semnificative din punct de vedere social, care vizează acordarea de asistență copiilor cu dizabilități și copiilor din orfelinate. Director general Construcții SRL Nikolai Ivanovici Rusakov este director din 1994 și a fost distins cu Ordinul Sfântul Serghie din Radonezh, gradul III, și Medalia de bronz a Sfântului Apostol Petru. De asemenea, Nikolai Ivanovici a primit scrisori de recunoștință din partea organizațiilor caritabile.

Construction Management LLC este un participant regulat la Târgul anual de imobiliare. În 2006 firma a primit diploma de la Targul „Pentru promovarea formelor civilizate de munca pe piata imobiliara”.

Construction Management LLC este o companie în dezvoltare dinamică, cu facilități de producție, personal personal profesionistși un potențial mare, care este capabil să implementeze proiecte de dezvoltare globală, atât în ​​oraș, cât și în regiune.

La sfârșitul anului 2006, conform inspecțiilor Comitetului de Construcții al Administrației din Sankt Petersburg, a fost elaborat un raport statistic final, în care Construction Management LLC a fost printre primele zece organizatii de constructii Sankt Petersburg (contractare generală) cu o cotă din totalul punerii în funcțiune a locuințelor din Sankt Petersburg de 3-4%, ceea ce este foarte indicator bun pe piața construcțiilor, în care mai mult de o duzină de companii merg înainte.

Crezi ca esti rus? Te-ai născut în URSS și crezi că ești rus, ucrainean, belarus? Nu. Acest lucru este greșit.

Ești de fapt rus, ucrainean sau belarus? Dar crezi că ești evreu?

Joc? Cuvânt greșit. Cuvântul corect este „imprinting”.

Nou-născutul se asociază cu acele trăsături faciale pe care le observă imediat după naștere. Acest mecanism natural este caracteristic pentru majoritatea creaturilor vii cu vedere.

Nou-născuții din URSS și-au văzut mama pentru un timp minim de hrănire în primele zile și de cele mai multe ori au văzut fețele personalului maternității. Printr-o coincidență ciudată, ei erau (și sunt încă) în mare parte evrei. Tehnica este sălbatică în esență și eficacitate.

De-a lungul copilăriei, te-ai întrebat de ce ai trăit înconjurat de străini. Rarii evrei de pe drumul tău puteau face tot ce voiau cu tine, pentru că ai fost atras de ei și i-ai alungat pe alții. Da, chiar și acum pot.

Nu puteți remedia acest lucru - imprimarea este o singură dată și pe viață. Este greu de înțeles; instinctul a luat contur când erai încă foarte departe de a-l putea formula. Din acel moment, nu s-au păstrat cuvinte sau detalii. Doar trăsăturile feței au rămas în adâncul memoriei. Acele trăsături pe care le consideri a fi ale tale.

Sistem și observator

Să definim un sistem ca un obiect a cărui existență este dincolo de orice îndoială.

Un observator al unui sistem este un obiect care nu face parte din sistemul pe care îl observă, adică își determină existența prin factori independenți de sistem.

Observatorul, din punctul de vedere al sistemului, este o sursă de haos - atât acțiunile de control, cât și consecințele măsurătorilor observaționale care nu au o relație cauză-efect cu sistemul.

Un observator intern este un obiect potențial accesibil sistemului în raport cu care este posibilă inversarea canalelor de observare și control.

Un observator extern este un obiect, chiar și potențial de neatins pentru sistem, situat dincolo de orizontul de evenimente al sistemului (spațial și temporal).

Ipoteza nr. 1. Ochiul Atotvăzător

Să presupunem că universul nostru este un sistem și are un observator extern. Apoi pot avea loc măsurători observaționale, de exemplu, cu ajutorul „radiației gravitaționale” care pătrunde în univers din toate părțile din exterior. Secțiunea transversală a captării „radiației gravitaționale” este proporțională cu masa obiectului, iar proiecția „umbrei” din această captură asupra altui obiect este percepută ca o forță atractivă. Acesta va fi proporțional cu produsul maselor obiectelor și invers proporțional cu distanța dintre ele, ceea ce determină densitatea „umbrei”.

Captarea „radiației gravitaționale” de către un obiect crește haosul acestuia și este percepută de noi ca trecerea timpului. Un obiect opac la „radiația gravitațională”, a cărui secțiune transversală de captare este mai mare decât dimensiunea sa geometrică, arată ca o gaură neagră în interiorul universului.

Ipoteza nr. 2. Observatorul interior

Este posibil ca universul nostru să se observe pe sine. De exemplu, folosind ca standarde perechi de particule cuantice încurcate separate în spațiu. Apoi spațiul dintre ele este saturat de probabilitatea existenței procesului care a generat aceste particule, atingând densitatea maximă la intersecția traiectoriilor acestor particule. Existența acestor particule înseamnă, de asemenea, că nu există o secțiune transversală de captare a traiectoriilor obiectelor care să fie suficient de mare pentru a absorbi aceste particule. Ipotezele rămase rămân aceleași ca pentru prima ipoteză, cu excepția:

Trecerea timpului

O observare exterioară a unui obiect care se apropie de orizontul de evenimente al unei găuri negre, dacă factorul determinant al timpului în univers este un „observator extern”, va încetini exact de două ori - umbra găurii negre va bloca exact jumătate din posibilul traiectorii „radiației gravitaționale”. Dacă factorul determinant este „observatorul intern”, atunci umbra va bloca întreaga traiectorie de interacțiune și fluxul de timp pentru un obiect care cade într-o gaură neagră se va opri complet pentru o vedere exterioară.

De asemenea, este posibil ca aceste ipoteze să fie combinate într-o proporție sau alta.