Programul federal de îmbunătățire a teritoriului public. Cum să vă îmbunătățiți curtea pe cheltuiala statului. Ce fel de amenajare așteaptă curtea?

În regiunea Moscovei, rezultatele votului public pe internet pentru îmbunătățirea zonelor de curte în 2018 au fost însumate în lista de adrese a amenajării peisagistice, relatează serviciul de presă al Ministerului Locuinței și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova; .

După cum s-a explicat în serviciul de presă, în perioada 17-27 octombrie, pe portalul regional de internet „Dobrodel”, în numele guvernatorului Regiunii Moscovei, Andrei Vorobyov, Ministerul Locuințelor și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova a organizat un vot popular pe internet de rezidenți pentru includerea zonelor de curte în 2018. Marți, la Guvernul regional a avut loc un briefing cu privire la rezultatele votului.

„Un astfel de vot este garanția absolută a guvernului pentru rezidenți că dorințele lor cu privire la îmbunătățirea curților lor vor fi îndeplinite pe deplin. Acest know-how al votului digital în locuințe și servicii comunale permite oamenilor să fie solicitați din punct de vedere social și să adopte o poziție civică activă, deoarece vocea fiecărui rezident va fi luată în considerare la formarea unui program țintit și nu va permite unor oficiali municipali să , după cum se spune, „spălă” adresele și urmează linia celei mai puține rezistențe atunci când finanțează îmbunătățirea zonelor curților”, a declarat Evgeny Khromushin, ministrul locuințelor și serviciilor comunale al regiunii Moscova, într-un briefing, citat de presă. serviciu.

Potrivit serviciului de presă, datorită unei campanii masive de informare în mass-media, rețelele sociale, la adunările proprietarilor, au participat la vot.

„Rezidenții și-au votat pentru 3.968 de gospodării din 8.098 care au fost afișate public. Lista de adrese a zonelor de curte planificate pentru îmbunătățirea cuprinzătoare în 2018 a inclus 1.461 de zone de curte, a fost formată din două surse. Prima parte a inclus 673 de curți pe baza rezultatelor votului, cealaltă parte a inclus 788 de teritorii de curte incluse în numele președintelui Federației Ruse și al guvernatorului regiunii Moscova, precum și pe baza apelurilor cetățenilor la autorități. administrația locală, la recomandarea Serviciului de Supraveghere Tehnică de Stat al Regiunii Moscova, ținând cont de opinia Asociației Președinților Consiliului blocuri de apartamente Regiunea Moscova”, a spus Evgeny Khromushin.

Potrivit acestuia, statisticile celor care au votat sunt complet relevante, deoarece toți participanții la vot și-au confirmat identitatea folosind sistem unificat identificare și autentificare (USIA). Este de remarcat faptul că aproape jumătate din toți alegătorii (11 mii de persoane) au susținut ideea participării personale la muncă la îmbunătățirea curții lor.

După cum a clarificat serviciul de presă, locuitorii din Balashikha au manifestat cea mai mare activitate la vot - 2848 de voturi, Domodedovo - 1693 de voturi, Podolsk - 1268 de voturi.

Votul online a durat zece zile. La vot au participat toate curțile din regiunea Moscovei, cu excepția curților care au fost deja amenajate cuprinzător din 2015 până în 2017 și curțile care au fost puse în funcțiune până în 2013, precum și curțile care includ blocuri de apartamente planificate pentru relocarea în următorii șapte ani, explică comunicatul de presă.

După ce se formează lista finală de adrese a zonelor de curte care vor fi îmbunătățite în 2018, este planificată să se poarte discuții cu locuitorii despre tipurile de lucrări care se vor desfășura direct în zonele de curte. Pe baza rezultatelor fiecărei ședințe se vor întocmi acte de aprobare a tipurilor de lucrări cu semnătura obligatorie a unui reprezentant al publicului și a locuitorilor. Actului va fi atașată o diagramă a curții care indică amplasarea elementelor de amenajat și tipurile de lucrări planificate. Programul de îmbunătățire verificat pentru anul următor va fi publicat pe site-ul Ministerului Regional al Locuinței și Serviciilor Comunale, site-urile municipale și mass-media, site-ul menemdvory.rf, adaugă materialul.

După cum a reamintit serviciul de presă, regiunea Moscova este unul dintre primele subiecte în Federația Rusă, care a organizat un vot public în rândul locuitorilor pentru includerea zonelor de curte în planul cuprinzător de amenajare a curților. În această primăvară, pe portalul Dobrodel au fost votați și propuși spre îmbunătățire peste 8,2 mii de metri. Apoi, 130 de curți care au primit cel mai mare număr de voturi de la rezidenți au fost incluse suplimentar în programul cuprinzător de îmbunătățire în 2017.

„Conform legii „Cu privire la îmbunătățirea în regiunea Moscovei”, în regiunea Moscovei sunt amenajate cel puțin 10% din curțile curților inventariate de municipalități. În total, programul cuprinzător de îmbunătățire din acest an include 1.460 de curți începând de astăzi, lucrările la curțile rămase vor fi finalizate în următoarele câteva zile”, a rezumat Evgeniy Khromushin;

În articolele anterioare am vorbit despre proiect național „Locuințe și servicii comunale și mediul urban”. Acesta este planul Ministerului Construcțiilor cu privire la modul de îmbunătățire a calității locuințelor și a serviciilor comunale și de a crea un confort confortabil mediul urban. Autorii proiectului promit că până în 2020 orașele vor deveni mai confortabile, mai frumoase și mai convenabile.

Locuitorii vor fi „motorul” transformării, dar nu o pot face fără ajutorul specialiștilor în utilități. Și, în primul rând, vor apela la organizația de management. Prin urmare, vă recomandăm să citiți cu atenție articolul de astăzi. În el am spus cum să includem o casă în program de îmbunătățire pentru 2017.

Ce vor face

reguli de îmbunătățire și întreținere;
sisteme eficiente de curățare, iluminat și amenajare a teritoriului.

Zonele publice care sunt cel mai des vizitate de locuitorii orașului vor fi echipate în 2017. Și până în 2020 plănuiesc să pună ordine în toate zonele urbane.

Două treimi din finanțare din buget federal vor fi cheltuite pentru amenajarea curților. Prin urmare, cetățenii au o bună oportunitate de a obține finanțare pentru amenajarea zonei curtii.

Dacă curtea va fi transformată depinde de rezidenți. Este important să le transmitem că teritoriul va fi inclus în program doar dacă manifestă interes și inițiativă. Ministerul Construcțiilor din Federația Rusă a explicat în instrucțiuni pas cu pas cum să creezi curtea visurilor tale.

Pasul 1. Aflați termenii programului

Autoritățile locale trebuie să dezvolte și să publice până la 1 aprilie 2017 proiect program municipalîmbunătățirea zonelor locale. Acesta precizează condițiile de participare la program, lista minima lucrări și exemple de elemente de amenajare a teritoriului, costul acestor elemente.

Dacă vrei să faci mai mult în curtea ta decât sugerează lista minimă, poți face muncă suplimentară.

Pentru a face acest lucru, părțile interesate trebuie să fie găsite printre cei care locuiesc în case din apropiere, chiriași și proprietari de spații și organizații publice. Părțile interesate participă la efectuarea unor lucrări suplimentare.

Cota minimă și modalitatea de participare sunt stabilite de primărie. Participarea la muncă suplimentară poate fi de muncă sau financiară. În primul caz, locuitorii organizează zile de curățenie, plantează plante, fac paturi de flori și instalează singuri mobilier stradal. Cu participare financiară, aceștia plătesc parțial munca.

Puteți strânge fonduri pentru lucrări suplimentare în următoarele moduri:

utilizare economii prin reparatii curente proprietate comună sau fonduri de rezervă,
primesc din folosirea proprietății comune,
colecta o taxă țintă unică prin decizia adunării generale prin organizarea managementului sau HOA sau conform declarației în numerar,
atrage sponsori.

Pasul 2. Faceți un plan

Părțile interesate se adună grup de inițiativă. Este important să luați în considerare a cui proprietate este curtea. Poate aparține:

proprietarii unui bloc de apartamente (incluși în proprietatea comună);
proprietarii mai multor blocuri de locuințe (pe terenuri de două sau mai multe blocuri de locuințe);
municipiul;
proprietarii mai multor blocuri de locuințe și municipiul (un teren municipal este situat între terenurile blocurilor de locuințe).

Pentru a afla, trebuie să afli frontiere teren , dacă sunt definite. Informații despre limitele unui teren pot fi găsite în pașaportul cadastral al clădirii sau pe site-ul Rosreestr.

Indiferent cine deține curtea, este posibil să o amenajezi conform programului.

Dacă curtea este comună mai multor case, atunci grupul de inițiativă ar trebui să includă reprezentanți ai fiecărei case. Grupul de inițiativă rezolvă următoarele sarcini:

creați un plan de curte,
stabilește lista lucrărilor și domeniul de participare a rezidenților,
conduce OSS,
controlează implementarea ideilor în toate etapele.

Lucrează pentru a ajuta locuitorii din fiecare municipiu comisie publica. Acesta reunește experți în amenajări peisagistice, construcții și istoria locală. Specialiștii vă vor ajuta să desenați curtea și să țineți cont de:

dorințele proprietarilor,
program municipal
caracteristicile naturale și de altă natură ale teritoriului.

Pasul 3. Efectuați OSS

Odată cu desenul terminat, grupul de inițiativă merge la adunarea generală a proprietarilor. Dacă grupul de inițiativă include reprezentanți ai mai multor MKD, OSS are loc în fiecare casă cu aceeași ordine de zi.

alege președintele și secretarul OSS, comisia de numărare;
contactați asigurarea obligatorie de sănătate cu o propunere de includere a zonei curții în program municipal pentru crearea unui mediu urban confortabil pentru anul 2017 (în acest paragraf trebuie să indicați lista de lucrări planificată, care corespunde listelor minime și suplimentare stabilite);
determinați forma și cota de participare a proprietarilor (valoarea participării financiare este indicată ca procent din cost, participarea forței de muncă - în numărul de persoane implicate în muncă);
determina procedura si sursa de finantare a lucrarii;
selectați persoana responsabilă pentru aprobarea proiectului de proiectare, controlul și acceptarea lucrării;
include obiectele instalate în proprietatea generală a blocului pentru întreținerea lor ulterioară.

Locuitorii vor avea la dispoziție 1-2 luni de la data publicării programului municipal pentru pregătirea și ținerea adunării generale. Și trebuie să vă pregătiți bine pentru o astfel de întâlnire. La urma urmei, dacă în cel puțin una din mai multe case Soluție OSS nu vor fi acceptate, curtea nu va fi inclusă în program.

Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse recomandă alegerea unui formular în persoană și ținerea părții în persoană a întâlnirii în toate curțile în același timp. În acest fel, locuitorii vor putea discuta împreună problemele și vor ajunge la o înțelegere. Toate problemele de pe ordinea de zi trebuie rezolvate în cadrul ședinței.

Pasul 4. Trimiteți o cerere

Pentru a include o curte în program, sunt trimise autoritățile locale Protocolul OSS(una sau mai multe in functie de numarul de blocuri de locuinte carora le apartine suprafata de curte) cu deciziile luate. La protocol poate fi atașat un plan de amenajare a teritoriului.

O comisie publică va examina cererea. Include reprezentanți ai asigurărilor obligatorii de sănătate, ai partidelor politice, ai organizațiilor publice și așa mai departe. Procedura de revizuire trebuie publicată pe site-ul municipalității înainte de 1 aprilie 2017.

Proiect program municipal supuse dezbaterii publice. Acolo se va decide soarta fiecărei aplicații. Rezidenții pot lua parte la discuție. Cum se face acest lucru este stabilit de primărie.

Pasul 5. Acordați proiectul de proiectare

Dacă curtea este inclusă în planul de dezvoltare a teritoriului, pe baza planului (desenului) a proiect de proiectare. Poate arăta diferit, în funcție de cantitatea de muncă planificată. Dacă este necesar, poate conține design și documentatia de deviz sau doar imagini ale curții cu descrierea lucrărilor și activităților propuse.

Proiectul de proiectare nu trebuie să încalce drepturile terților sau să interfereze cu trecerea comunicaţii de inginerie. Acesta va fi aprobat de persoana responsabilă selectată la OSS.

Până la 1 iulie 2017, autoritățile municipale trebuie să aprobe proiectul de proiectare a curții. Acest lucru se va întâmpla dacă:

autorizatîn numele OSS, a fost de acord asupra proiectului;
proprietarii și-au contribuit în totalitate cu cota lor de participare financiară într-un cont special și/sau au depus o scrisoare de garanție că anumiți rezidenți numiți vor participa la lucrări.

După aprobarea proiectului de proiectare, selecție competitivă antreprenori. Aceștia vor începe să dezvolte teritoriul la aproximativ 1,5 luni de la anunțarea competiției.

Pasul 6. Controlul lucrării

Un reprezentant autorizat al proprietarilor supraveghează lucrările de îmbunătățire. Dacă vede că antreprenorii fac lucrări de proastă calitate sau nu sunt conforme cu proiectul, scrie contestație la asigurarea medicală obligatorie.

La amenajarea teritoriului, lucrătorii trebuie să respecte cerințe de accesibilitate pentru persoanele cu mobilitate redusă.

Planul pentru curte trebuie finalizat până la sfârșitul anului 2017. Lucrarea este acceptată de o comisie, care include responsabilul selectat la OSS. Pot fi angajați experți care să evalueze munca depusă. Daca activitatile se desfasoara eficient si conform proiectului, se semneaza un certificat de acceptare.

Pasul 7. Mențineți zona curții

Și acum în fața casei tale există un site nou, modern, în crearea căruia ți-ai investit forța și finanțele. Gândiți-vă cât timp va rămâne în această formă: ca în imaginea proiectului de design? La urma urmei, orice proprietate trebuie monitorizată, întreținută și reparată. Aici proprietarii au nevoie de servicii organizarea managementului.

Pentru a lua o decizie cu privire la întreținerea zonei curții, grupul de inițiativă colectează propuneri de la autoritatea de management, HOA, organizații de servicii și le înaintează adunării generale a proprietarilor.

OSS decide ce organizație va întreține curtea și cum va fi plătită această muncă.

Mai multe organizații pot întreține simultan o curte comună mai multor blocuri.

Amintiți-vă că la întreținerea unei suprafețe de curte trebuie luate în considerare caracteristicile acesteia.

Întreținerea curților și a zonelor adiacente din regiunea Moscovei este reglementată dreptul regional„Despre îmbunătățire”. Dacă, dintr-un motiv necunoscut, locul de joacă nu este reparat, sunt găsite grămezi de gunoi sau curtea este slab iluminată, atunci locuitorii au dreptul să se plângă de încălcări.

Societăți de administrare

Administrațiile municipale

În cazul în care societatea de administrare nu a răspuns la reclamație, puteți contacta departamentul de locuințe și servicii comunale a administrației municipale. Angajații agenției guvernamentale vor verifica relevanța pretențiilor prezentate și, dacă acestea sunt justificate, vor mustra lucrătorii de utilități. De regulă, administrația acceptă orice fel de reclamații în scris de către e-mail sau prin scrisoare recomandată. Reclamațiile se prezintă în formă liberă, indicând adresa exactă a casei la care a fost constatată încălcarea. Este necesar să se indice primul, patronimul, numele și informațiile de contact ale solicitantului - mesajele anonime nu sunt acceptate. Scrisoarea poate fi susținută de o fotografie sau un videoclip de la fața locului.

Portalul „Dobrodel”

Rezidenți bloc de apartamente dețin nu numai propriile apartamente, ci și proprietăți comune, care include teritoriul adiacent, locuri uz public, inginerie și rețele de comunicații. Pentru ca curțile și drumurile din apropierea casei să devină proprietatea locuitorilor, este necesar transferul oficial al acestora.

Dacă o astfel de procedură nu a fost efectuată, teritoriul va fi luat în considerare proprietate municipală. Proprietatea comună sau municipală necesită, de asemenea, întreținere regulată, reparații periodice și lucrări de amenajare a teritoriului, la fel ca și zona apartamentelor.

Întreținerea blocurilor de apartamente este efectuată de companii de administrare, dar nu se știe întotdeauna cine este angajat în repararea zonelor adiacente și amenajarea lor? Ar trebui rezidenții să facă acest lucru pe cheltuiala lor sau aceasta este responsabilitatea companiei de administrare sau a autorităților municipale? Repararea zonelor din curte ale blocurilor de apartamente este o condiție importantă pentru crearea unei zone confortabile și sigure în jurul casei.

Program de guvernare

ATENŢIE!În perioada 2018-2022, există un program care prevede îmbunătățirea zonelor locale.

Va îmbunătăți condițiile de locuit într-un bloc de locuințe, va schimba în bine aspectul curților și va crea un număr mare de terenuri pentru copii și de sport în interiorul curții.

Guvernul alocă o sumă uriașă de bani, 20 de miliarde, pentru implementarea programului. Acestea sunt împărțite între regiuni și, la nivel local, managementul va planifica utilizarea ulterioară a acestora.

În acest fel, guvernul îi ajută pe locuitorii blocurilor de locuințe rapid și la un nivel modern să-și amenajeze curțile, dar apoi proprietarii apartamentelor vor trebui să plătească pentru întreținerea acestora. Dacă locuitorii blocurilor de apartamente au acceptat deja curți în proprietate comună, ei au transferat deja fonduri în coloana „întreținere a casei”.

Alocarea fondurilor în cadrul programului implică și dezvoltarea de programe regionale, care pot participa deja la acest proces.

La elaborarea unui program municipal, vor fi identificate acele curți care au cea mai mare nevoie de reparații și îmbunătățiri zona locala. Din 2022, la finalul programului, acele zone care vor fi renovate vor deveni proprietatea locuitorilor complexului de apartamente.

Ei vor trebui să plătească pentru întreținerea și reparațiile lor. Dacă sunt necesare reparații suplimentare, adunarea generală proprietarii de blocuri de apartamente aprobă o listă de lucrări care sunt planificate să fie efectuate pe teritoriul din apropierea casei, proprietarii de apartamente își pot face propriile completări și își pot exprima opiniile.

Un reprezentant al casei îi va monitoriza pe cei care repară curtea și calitatea tuturor lucrărilor. Locuitorii decid câți bani personali sunt dispuși să cheltuiască pentru îmbunătățiri.

Unde să contactați

Dacă rezidenții unui bloc de apartamente doresc să devină un participant la programul guvernamental, trebuie mai întâi să creeze un grup de inițiativă pentru aceasta:

Acest grup discută lista lucrărilor, evaluează starea curții și întocmește diagrama acesteia.
Apoi are loc o adunare generală a proprietarilor de apartamente, la care se discută toate problemele legate de reparații și se întocmește un protocol.
După OS, grupul de inițiativă depune o cerere de participare la program. Un eșantion pentru o astfel de aplicație pe resurse de locuințe și servicii comunale găsiți pe site-ul primăriei

Desenul curții trebuie să includă diferitele structuri prezente, precum și o indicație a celor care ar fi dorite ca urmare a lucrărilor de amenajare a teritoriului.

Dar este important ca toate lucrările planificate să îndeplinească parametrii și capacitățile programului municipal.

Cererea depusă la municipalitate va fi examinată de o comisie specială, apoi locuitorilor casei (sau pot fi mai multe case cu un teritoriu care îi unește) li se prezintă proiecte de proiectare din care să aleagă.

Contractorii sunt selectați pentru lucrări de amenajare a teritoriului, iar grupul de inițiativă îi va putea controla. Conform programului, este posibil nu numai asfaltarea zonei locale, ci și construirea de locuri de sport și de joacă pentru copii pe aceasta, efectuarea de iluminat, amenajarea teritoriului și alte procese importante. Dupa finalizarea lucrarilor conform programului, conform prevederilor legale, intretinerea curtilor si cailor de acces

bloc de apartamente

Acest lucru poate fi făcut atât de către rezidenți înșiși, cât și de către societatea de administrare sau HOA care întreține clădirea în sine. Reparație drum Aproape în fiecare an, la sfârșit

perioada de iarna, se ridică o întrebare stringentă cu privire la repararea drumului de acces la o clădire de locuit.

Pentru a repara drumurile și trotuarele din curtea dumneavoastră, puteți contacta autoritățile municipale, dar acestea acționează adesea încet, uneori chiar ignorând solicitarea.

Ce ar trebui să facă locuitorii în acest caz? Mai întâi trebuie să aflați exact cine ar trebui să repare drumurile din curțile anumitor case:
Dacă drumul este o proprietate comună, societatea de administrare a acesteia este responsabilă pentru reparații. Ea trebuie să cunoască limitele zonei locale a blocului de apartamente care este deservit, acest lucru trebuie să fie indicat în pașaportul tehnic al casei.

Dacă teritoriul este urban și nu face parte din proprietatea comună a rezidenților, administrația locală a orașului este responsabilă pentru repararea și întreținerea acestuia. Responsabilitatea municipalității de a monitoriza proprietatea orașului, inclusiv drumurile, este determinată Legea federală

sub numărul 196 (articolul 12, paragraful 2). Pentru ca municipalitatea să înceapă să-și repare proprietatea în curtea casei, adică drumul, trebuie să întocmiți o cerere și să o depuneți autorităților locale. O astfel de contestație colectivă se întocmește în două exemplare, primirea acestuia trebuie înregistrată.

ATENŢIE! Autoritățile municipale trebuie să analizeze cererea în termen de o lună. Dacă administrația locală refuză să-și repare drumurile de acces care duc la cladiri rezidentiale

, chiriașii au dreptul de a se adresa justiției.

Cerințe de calitate Există standarde aprobate privind calitatea drumurilor din curțile blocurilor de locuințe.

Aceste standarde indică chiar lățimea, adâncimea și lungimea admise a gropilor de pe drumul din curte. Lățimea găurii nu poate depăși 60 cm, iar adâncimea de 5 cm este periculoasă pentru mașinile care se vor deplasa pe o astfel de suprafață.

Cooperativa de locuinte

Membrii cooperativei de construcții de locuințe la adunarea generală decid, de asemenea, în comun toate problemele legate de îmbunătățirea casei și a teritoriului acesteia.

Locuitorii trebuie să decidă câți bani pot aloca pentru reparațiile drumurilor și cum se vor desfășura acestea - pe cont propriu sau cu ajutorul antreprenorilor.

Dacă proprietarii de apartamente din cooperativele locative efectuează ei înșiși lucrări de reparații pentru îmbunătățirea căilor de acces și trotuarelor, aceștia trebuie să respecte cerințele articolelor 153, 154,158 din Codul Locuinței.

Atunci când o casă este deservită de o societate de administrare, aceasta este obligată să efectueze lucrări de reparații în zona locală, deoarece proprietarii apartamentelor îi transferă lunar o anumită sumă de bani pentru îmbunătățire.

Specie

Cea actuală presupune lucrări de reparații care vizează eliminarea daunelor și refacerea parțială a teritoriului. De obicei, se efectuează o dată pe an. Locuitorii pot decide singuri (dacă teritoriul este în proprietate comună) ce procese vor fi efectuate în timpul reparațiilor de rutină.
Se poate realiza refacerea parțială a trotuarelor, căilor de acces și aleilor. Locurile de joacă pentru copii și terenurile de sport sunt în curs de restaurare, se repara garduri, se refac zonele pentru containerele de gunoi și containerele în sine.
Reparațiile majore presupun înlocuirea completă a suprafeței drumului și a diferitelor elemente ale zonei locale. Se refac drumuri de acces, se înlocuiesc gardurile sau se restaurează corespunzător și se pot construi noi locuri de joacă și terenuri de sport.

Declaraţie

La conducerea Societății de Administrare, care prin contract întreține locuința, se depune o cerere cu cerere de reparare a localității, a căilor de acces și a trotuarelor din curte. Cel puțin jumătate dintre proprietarii de apartamente trebuie să semneze o astfel de declarație.

Acesta trebuie să fie înregistrat și furnizat cu numărul de documente primite. O copie a unei astfel de petiții este păstrată de către solicitanți:

Scrisoarea indică numele societății de administrare, informații despre managerul căruia i se trimite cererea, informații despre solicitant și adresa acestuia.
Sunt indicate motivele pentru care sunt necesare reparații și este descrisă starea tehnică a curții, drumurilor și trotuarelor.
Este enumerat un set de lucrări care, în opinia locuitorilor, trebuie efectuate pentru îmbunătățirea calitativă a zonei locale și crearea condițiilor sigure pentru utilizarea acestuia.
Cererea trebuie să fie însoțită de un raport de inspecție și inspecție a teritoriului și avizul unui expert.
La final trebuie să existe semnături ale rezidenților, în cuantum de cel puțin 50%.

De asemenea, puteți depune o cerere pe site-ul web al Serviciilor de Stat. De asemenea, stabilește motivele pentru lucrari de reparatii, datele dorite, informatii despre solicitant. Acest portal are o filă Fond revizuire, unde vă puteți lăsa cererea în formularul furnizat.

Dacă societatea de administrare este inactivă

Locuitorii blocurilor de apartamente nu ar trebui să fie indiferenți față de teritoriul de reședință. Poate fi amenajat și amenajat cu înaltă calitate și la un nivel modern. La efectuarea lucrărilor de reparații, nu numai suprafața trotuarelor și a drumurilor este restaurată, ci se creează și zone confortabile de recreere, sunt reparate zone de gunoi și locuri de parcare pentru locuitorii casei.

IMPORTANT!În cazul în care Societatea de Administrare primește fonduri pentru întreținerea și îmbunătățirea clădirii, aceasta trebuie să își îndeplinească obligațiile și să efectueze reparațiile integral și fără întârziere.

Atunci când societatea de administrare nu dorește să răspundă solicitărilor rezidenților și găsește motive constante pentru amânarea reparațiilor în curte, clienții săi se pot plânge mai întâi șefului acestei organizații. Plângerea ar trebui să ofere argumente pentru reparații și prevederi legislative cu privire la responsabilitățile Societății de Administrare.

Nici conducerea societatii de administrare nu ia nicio masura? Următoarea autoritate pentru plângeri este Inspectoratul pentru Locuințe.

Acest organism emite licențe de funcționare Societăților de Administrare și, prin urmare, are un instrument puternic de influență asupra acestora. Ultimul pas este să mergi în instanță și să faci o cerere împotriva societății de administrare și a conducerii acesteia. Starea zonei locale nu este doar o chestiune de estetică și confort, ci și de siguranță. Acoperirea slabă a drumurilor și trotuarelor, iluminatul de proastă calitate, lipsa amenajării peisagistice - toți acești factori pot afecta negativ sănătatea locuitorilor clădirilor de apartamente, deci este imperativ să căutați reparații pentru a crea cele mai bune conditii

cazare. Frontul Popular All-Rusian primește întrebări de la locuitorii din diferite regiuni care sunt îngrijorați de starea proastă a zonelor curților - drumurile din curțile blocurilor de apartamente. Datorită acestui fapt Experții ONF au pregătit răspunsuri la cele mai frecvente solicitări

pe acest subiect. Aceștia au explicat cine este responsabil pentru calitatea drumurilor interne și ce ar trebui să facă locuitorii pentru a include teritoriul în planurile de reparații. Spre deosebire de autostrăzile federale sau regionale cu drumurile de curte situatia este putin mai complicata

« . Aici apar și gropi și alte distrugeri. Dar locuitorii de multe ori nu știu unde să meargă cu problemele lor.Înainte de a căuta reparații la drumul din curtea dvs., trebuie să înțelegeți cui îl deține . Nu aparține neapărat orașului, dar poate face parte din zona generală locală. În acest caz, municipalitatea nu este obligată să se angajeze în întreținerea și repararea acestuia. În primul rând, trebuie să vă familiarizați cu pașaport tehnic clădire de locuit . Acest lucru va ajuta aflați limitele zonei locale și proprietarul acesteia „- spune moderatorul platformei tematice ONF „Sigur și de înaltă calitate autostrăzi

”, coordonator al proiectului „Inspectoratul Rutier al ONF/ Harta drumurilor moarte” Alexander Vasiliev. El a explicat că datele Puteți să o căutați pe site sau să contactați administrația locală pentru aceasta. Dacă se dovedește că acest drum nu aparține unei zone comune, trebuie să vă plângeți de starea lui și să solicitați reparații de la administrație decontare . Dacă drumul intră în zona locală, se referă la general proprietate comună acasă, ceea ce înseamnă Societatea de administrare este responsabilă pentru reparațiile acesteia. Într-o asemenea situație trebuie să trimiteți o solicitare companiei dvs. de administrare. Dar, după cum știți, managerii nu doresc întotdeauna să se ocupe de această problemă. De aceea, daca firma refuza efectua reparatii, este timpul contactati procuratura. Asemenea Puteți lăsa o cerere pe site-ul statului sistem informatic Locuințe și servicii comunale.

Experții ONF au observat că problemele de reparare a zonelor de curte între rezidenți, companiile de administrare și oficialitățile locale sunt destul de greu de rezolvat.

„De aici depind multe din bună credință specifică societate de administrare sau administrația locală. Deci, rezultatul unei situații problematice poate fi complet imprevizibil și fiecare dintre ele necesită o investigație separată”, a spus Vasiliev.

El a explicat că există o altă modalitate de a repara drumul din curtea dvs., precum și de a vă implementa proiectul de amenajare a teritoriului. În vigoare din 2017 proiect „Formarea unui mediu urban confortabil”. Lista minimă de lucrări de amenajare a teritoriului în cadrul acestui proiect include repararea căilor de acces din curte, instalarea de bănci și coșuri de gunoi și iluminarea curților. Pot fi incluse și alte lucrări selectate de regiune. Lista celor suplimentare include echipamente pentru copii și terenuri de sport, parcări, amenajări și așa mai departe. Rezidenții înșiși, antreprenorii care închiriază sau cumpără spații în casele din apropiere, precum și organizațiile publice pot deveni inițiatori ai îmbunătățirii suplimentare. Părțile interesate iau parte la această muncă sau financiar.

« Toate informatiile necesare despre activitatea acestui proiect în regiunea dumneavoastră, documentele necesareși termenele limită de aplicare cetăţenii pot găsi pe site-ul administraţiei municipiului lor”, a rezumat Vasiliev.