Complexul rezidențial "Yaroslavsky" (Mytishchi, PIK): data de finalizare, descriere și recenzii. Complexul rezidențial "Yaroslavsky" (Mytishchi, PIK): data de finalizare, descriere și recenzii Stoc nerezidențial: locuri de parcare, depozite, spații comerciale

Evaluat de 20 de recenzii

05.12.2017 12:22

Comentariu:

Avantaje:

O curte fără mașini. În apropiere de un centru comercial imens. Prezența unei centuri de pădure în imediata vecinătate este un lac de acumulare și un club de iaht în apropiere cu parcare în Moscova)

Defecte:

Întârziere în punerea în funcțiune a stației de metrou Chelobitevskaya, Dar acest lucru nu depinde de dezvoltator... Blocajele de trafic nesfârșite, centralele termice din nou (arată-mi unde o regiune Moscova atât de apropiată este complet fără defect?))) Pentru mine personal, lipsa unei loggii sau a unui balcon... este o circumstanță agravantă.

18.12.2017 03:38

Comentariu:

Ceea ce îmi place cel mai mult este că nu există nicio îndoială cu privire la fiabilitatea dezvoltatorului PIK, deoarece au construit cu succes mai mult de un proiect fără întârzieri. Din punct de vedere al infrastructurii: parcurile amenajate sunt situate la o oarecare distanta, iar padurea este foarte aproape. Dacă dezvoltatorul aduce la viață toate planurile, un bonus frumos Va exista o altă zonă de recreere pentru locuitori. Aici sunt multe magazine și se spune că prețurile sunt mai mici decât la Moscova. Produsele alimentare pot fi cumpărate de la centrul comercial June, magazinul Okay, există și magazine deschise 24 de ore pe zi în fiecare casă și farmacii în aproape fiecare casă. Centrul comercial 4dayly este construit în apropiere. Fitness-ul este la câțiva pași. Dacă trebuie să mergeți la Moscova, sunt 15 minute cu autobuzul până la Medvedkovo, cu mai multe blocaje, transportul circulă frecvent. M-am uitat la complexul rezidențial „Novoye Medvedkovo”, costul este același, dar există mult mai puțin transport la metrou și stațiile din complexul rezidențial nu sunt aproape, deci nu. În ceea ce privește natura, totul este acceptabil și aici: plimbări de weekend cu copii - la parcul Medvedkovo, vara - la lacul de acumulare Pirogovskoye. Peste drum de complexul rezidențial este o pădure în care localnicii merg la schi. Sper sa putem merge si noi intr-o zi)

24.05.2018 14:59

Comentariu:

Mi-a plăcut foarte mult nota de trei ruble din showroom, desigur, stilul nu a fost chiar pe gustul meu, dar mi-a plăcut foarte mult spațiul și aspectul. Exista o bucatarie separata, camere separate si 2 bai, facand viata cu o familie numeroasa foarte usoara dimineata am rezervat in blocul 39, departe de drum si cu curte inchisa (seif pentru copii). Mă gândesc să cumpăr un loc de parcare, e cam scump, dar să cauți un loc în curți după ora 6 este în general nerealist, poate până în noul an aștept promoția și îl cumpăr cu reducere.

29.06.2018 12:11

Comentariu:

Am inspectat deja apartamentul, iar in ceea ce priveste decorul, este identic ca stil cu ce am vazut in show room. Culori deschise, spațiu mărit vizual, totul este destul de laconic. Nu am alte variante decât casa terminata Nici măcar nu m-am gândit să termin, pentru că suntem foarte presați de termene limită și nu avem absolut timp să găsim un echipaj și să facem reparații. Nu am observat neajunsuri semnificative, au fost câteva lucruri mici care, conform gazdei, vor fi remediate într-o săptămână, altfel totul este bine nivel bun

26.07.2018 12:27

Comentariu:

La început am căutat mult timp un apartament. Ne-am uitat la opțiuni carcasă secundară, case fiind construite mai ales în regiune. Dar până la urmă, după ce am cântărit toate PRO și CONTRA, și după ce ne-am consultat cu oameni care le-au întâlnit pe amândouă, ne-am dat seama că este mai sigur să luăm o clădire nouă, ca să nu trăim după nimeni. Am ales Mytishchi pentru că nu am vrut să trăim în Moscova poluată + copii, iar în apropiere era o pădure. Pur și simplu nu mai am puterea să trăiesc în cutii de beton. Pretul a fost bun, si pt semnătură electronică Au scos încă 2% pentru noi pentru că am luat un credit ipotecar)

30.09.2018 22:43

Comentariu:

Cred că e bine aici. Costul pentru Mytishchi este adecvat, nu prea scump. Restul este încă pentru fiecare al lui. Dar aici cel puțin nu vei fi lăsat pe stradă după câțiva ani de construcție)

Avantaje:

Ansamblul rezidential este situat intr-o zona dezvoltata. Mytishchi are propria sa structură complet formată, există mall-uri mari, unul dintre ele se află chiar vizavi de microdistrictul în construcție. Dacă te uiți la asta fără părtinire, PIK are o reputație mai pozitivă. În plus, chiar în acest proiect există deja clădiri în care oamenii s-au mutat deja. Ecologia din această parte a regiunii Moscova este normală.

Defecte:

Am fost la o inspecție și au fost defecte minore la placare. Dar, potrivit locuitorilor înșiși, dezvoltatorul le elimină

Publicitate

• de la 2 milioane de ruble.
• Medvedkovo

Apartamente pe două nivele din Grupul de Firme Granel. Un proiect de clasă economică în Mytishchi, care include 19 case cu o suprafață totală de 512.000 m². Suprafața de locuit variază de la 23 la 85 m². Clădiri separate oferă apartamente pe două niveluri cu acces la terasă.

Informații generale despre complex și dezvoltator

Zona rezidențială „Yaroslavsky” este construită în cartierul urban Mytishchi, regiunea Moscova. Proiectul include 30 de case cu panouri, o parcare și o serie de dotări de infrastructură: 3 școli, grădiniţă, 2 clinici. Construcția este supravegheată de grupul de companii PIK, unul dintre cei mai de încredere dezvoltatori de pe piața imobiliară a capitalei.

Caracteristicile complexului rezidențial Yaroslavsky:

• stația de metrou „Chelobityevo” 1 km (2020);
• panou clădire nouă;
• clinici proprii pentru copii si adulti.

În comparație cu alte ansambluri rezidențiale, „Yaroslavsky” se remarcă prin amploarea sa - două microdistricte întregi au fost alocate pentru dezvoltare. Blocurile îngrijite de clădiri înalte și turnuri cu culori complicate nu arată ca un panou obișnuit „plictisitor”, ci destul de modern. Locația noii clădiri este destul de bună - există o ieșire către autostrada federală și mai multe gări în apropiere, iar în viitorul apropiat va exista un metrou la câțiva pași. În cadrul proiectului, sunt create condiții confortabile de viață pentru creșterea copiilor - curțile sunt amenajate, sunt deschise instituții de învățământ și medicale.

Evaluare: 7/10, această zonă rezidențială este un exemplu izbitor de dezvoltare în masă concepută pentru un cumpărător la buget; avantaje evidente sunt apropierea de Moscova și perspectiva deschiderii unui metrou, dar case cu panouri toate au caracteristici inferioare monolitului.

Locație: la 5 km de șoseaua de centură a Moscovei, mai multe autostrăzi federale, gara

Mytishchi, unde se află complexul rezidențial Yaroslavsky, este unul dintre cele mai faimoase și mai dens populate orașe satelit ale Moscovei - peste 211 mii de oameni locuiesc acolo. Este un centru industrial cu industrie dezvoltată și reteaua de transport. Este înconjurat de mari parcuri forestiere pe laturile de nord-vest și sud-est, iar autostrăzile Volkovskoye și Yaroslavskoye duc spre capitală.

Complexul rezidențial Yaroslavsky este construit pe locul fostelor câmpuri agricole și ocupă teritoriul a 15 și 16 microdistricte. Este situat la granița de vest a orașului, înconjurat de clădiri noi și câmpuri. Este nevoie de aproximativ 10 minute pentru a ajunge la șoseaua de centură a Moscovei. de-a lungul autostrăzii Volkovskoe.

Birou de vânzări pe șantier

O clădire separată de birouri de vânzări pentru complexul rezidențial Yaroslavsky este situată la intersecția străzilor Borisov și Mira. În centru există un showroom, unde sunt prezentate opțiunile de planificare și finisare a apartamentelor complet mobilate - puteți vedea cu ochii tăi cum va arăta locuința după mutare. Managerii sunt, de asemenea, gata să facă un tur al unității. Biroul este deschis zilnic de la 09:00 la 21:00. Înainte de a vă vizita, este mai bine să faceți o programare sunând pe site-ul oficial al complexului rezidențial Yaroslavsky. Dezvoltatorul oferă un taxi gratuit la site.

Cum se ajunge acolo cu mașina și transportul public

Ruta optimă către șoseaua de centură a Moscovei de la noua clădire trece prin autostrada Volkovskoye. Ieșirea către acesta este situată la mai puțin de un kilometru de microdistrictul 16. Conducerea pe drum liber va dura aproximativ 10 minute, dar dimineața și seara va dura de aproximativ trei ori mai mult din cauza blocajelor de trafic. De asemenea, puteți ajunge la șoseaua de centură prin autostrada Yaroslavskoye, la 6 km, dar apoi va trebui să conduceți în jurul întregului oraș - iar situația traficului acolo în orele de vârf nu este mai bună.

În 2020, construcția stației de metrou Chelobityevo pe linia Kaluzhsko-Rizhskaya ar trebui să fie finalizată. Holul este situat la 1 km de noua clădire - locuitorii ambelor microdistricte pot ajunge pe jos. Cu toate acestea, deschiderea stației a fost deja amânată de 2 ani și nu se știe cât va dura procesul în viitor. Deocamdată, la cea mai apropiată stație de metrou „Medvedkovo” se poate ajunge doar cu microbuzul nr. 197. Durata călătoriei va fi de 30-40 de minute.

Pentru a evita blocajele în trafic pe șoseaua de centură a Moscovei, mulți își lasă mașinile în parcare și merg la platforma feroviară Mytishchi în direcția Iaroslavl. Este la 3,2 km, așa că este mai bine să luați autobuzul nr. 11 și să călătoriți cu 9 stații până la gară. De acolo se ajunge cu mașina la 30 de minute până la Moscova.

Nota: 9/10, odată cu deschiderea metroului la câțiva pași, nu numai că se va putea ajunge rapid în capitală prin metrou, dar și rutele locale vor fi eliberate de aglomerație.

Progresul construcției: cozi și termene limită pentru livrarea clădirilor

Deși declarația de proiect indică Zagorodnaya Usadba LLC, dezvoltatorul zonei rezidențiale Yaroslavsky este un dezvoltator rus bine-cunoscut. Acesta este un holding mare, cu un grad ridicat de încredere, care funcționează din 1994. În prezent, dezvoltatorul a construit peste 2 milioane de metri pătrați. m de imobiliare rezidențiale în Moscova, regiune și alte regiuni ale țării. La cel mai mult proiecte promițătoare poate fi atribuit Kotelniki, South Butovo și Rublevskoye Highway.

Pe un teren de 59.945 mp. m, cu participarea antreprenorului general Boez Construction LLC, ar trebui să apară 30 de clădiri cu panouri de înălțime variabilă (12-25 etaje). Construcția complexului Yaroslavsky este în curs din 2013, iar cea mai mare parte a caselor este deja ocupată. Sunt planificate un total de 11 faze, dintre care 6 au fost deja finalizate. Ca parte a etapelor finale de construcție, încă 11 clădiri vor fi puse în funcțiune în microdistrictul 16. Lucrările vor fi finalizate abia în 2020.

Locuri de parcare: parcare subterana si de suprafata, parcare oaspeti

Planul de dezvoltare a infrastructurii presupune construirea a trei parcări de suprafață și un număr de parcări subterane cu o capacitate totală de 6.000 de locuri de parcare. Având în vedere amploarea proiectului, acest număr în mod clar nu este suficient - vor exista doar suficiente cutii de garaj pentru 25-30% dintre locuitori. Există, de asemenea, locuri de parcare pentru mașini lângă cladiri rezidentiale, dar acest fapt nu schimbă fundamental situația. Dotările au fost însă deja puse în funcțiune, iar de acolo puteți cumpăra un loc de parcare. Spatiile de depozitare auto sunt incalzite si dotate cu sisteme de supraveghere video si de siguranta la incendiu.

Nota: 7/10, construcția pe șantier durează de 5 ani și va dura până în 2020, iar în tot acest timp locuitorii care s-au mutat vor fi nevoiți să suporte zgomot și praf; Există o problemă emergentă cu parcările în complex - sunt de 3-4 ori mai puține decât este necesar.

Tehnologia constructiilor. Arhitectură

În complexul rezidențial Yaroslavsky se construiesc case din mai multe serii: P3M, P3M-6, KOPE-M-PARUS și noua linie PIK. Structura cu trei straturi a tavanelor exterioare oferă un climat optim pentru rezidenți perioada de iarna– apartamentele vor fi calduroase. Placările clădirilor sunt realizate din plăci ceramice. Configurația ferestrelor depinde de casa specifică, dar toate sunt cu două camere, cu profil din PVC. Balcoanele și loggiile sunt vitrate. Pentru instalarea unităților exterioare de aer condiționat sunt prevăzute nișe și coșuri metalice.

Grupuri de intrare și săli

Locaţie grupuri de intrare la nivelul solului face să nu fie necesare scările și rampele. Ușile de la vestibule și holuri au vitralii pentru a permite multă lumină naturală în spațiile publice.

Decorarea interioară a holului este realizată într-un stil minimalist. Pereții sunt tencuiți și vopsiți în alb și roz monocrom și parțial placați cu gresie. Podeaua întunecată contrastantă este gresie. Iluminatul încorporat este instalat în tavanele suspendate. În general, finisajul, deși tipic, arată elegant. Dezvoltatorul a decis să renunțe la conciergeri în favoarea sistemelor de supraveghere video.

În funcție de seria casei, în fiecare secție sunt instalate 2-3 ascensoare de marfă și pasageri și marfă de producție internă. Puțurile duc nu numai la etaje rezidențiale, ci și la parcări subterane și niveluri cu depozite.

Concept arhitectural

Fiecare două clădiri ale ansamblului rezidențial formează un bloc cu curte separată. Acest principiu de construcție a migrat din Europa și este utilizat pe scară largă în Moscova și în regiune. Clădirile sunt construite conform proiecte standard, dar fiecare dintre ele este pictat în culori individuale - acest lucru diversifică arhitectura. Numărul variabil de etaje extinde vizual spațiul și asigură o bună insolație a curților.

În microsectorul 16 se construiesc clădiri mai moderne, mai atractive din punct de vedere vizual decât în ​​vecinătatea al XV-lea, unde toate casele au fost deja puse în funcțiune. Pentru acoperirea fațadelor au fost folosite plăci ceramice colorate. Acesta este un material durabil care nu se estompează în timp și extinde posibilitățile de proiectare vizuală a caselor.

Locuitorii fiecărui bloc primesc un spațiu personal confortabil. În curți există zone de parc cu gazon, copaci, paturi de flori și paturi de flori, bănci pentru relaxare. Locurile de joacă pentru copii sunt amplasate în așa fel încât să fie vizibile clar de la orice fereastră a casei. Pentru cei care duc un stil de viață activ, există zone de sport cu terenuri pentru fotbal și baschet, mese de ping-pong și echipamente de antrenament.

Evaluare: 7/10, dezvoltatorul și-a dat seama că construiește clădiri cu panouri case standard, și a încercat să ofere fiecărui bloc un aspect individual prin placare colorată, astfel încât să nu arate la fel.

Alegere apartamente: pana la 4 camere, format euro, cu sau fara finisaje

În complexul Yaroslavsky puteți alege locuințe cuprinse între 20 și 118 de metri pătrați. m. Clasa bugetară a clădirilor noi dictează propriile reguli și, prin urmare, există mai multe garsoniere și apartamente cu o cameră la vânzare decât apartamente de familie.

Apartamente din complexul rezidențial Yaroslavsky:

• garsoniere;
• 1 camera;
• 2 camere;
• 3 camere;
• apartamente cu 4 camere.

Preţ metru pătratîntr-o clădire nouă este destul de accesibil - de la 77 la 147 mii de ruble. Elevii pot cumpăra o garsonieră compactă de 20 de metri pătrați. m pentru doar 2,2 milioane de ruble, iar pentru familiile cu copii sunt potrivite apartamente cu două, trei și chiar patru camere la un preț de 4,3-11,5 milioane de ruble.

Opțiuni de finisare

Complexul rezidențial Yaroslavsky vinde apartamente finisate și „cutii din beton” standard, fără lucrări grele. Dacă cumpărați o casă renovată, va trebui să alegeți opțiuni gata făcute– nu veți putea re-comanda opțiunea.

Tipul de finisare poate fi comparat cu caseta albă - lucrările brute și de finisare au fost complet finalizate în carcasă, s-au instalat electricitate și comunicații, s-au nivelat pereții și podelele. Etapa de finisare include așezarea parchetului laminat, tapetarea pentru vopsire și instalarea tavanelor suspendate. O schemă de culori neutre vă permite să decideți singur cum să finalizați renovarea apartamentului dvs.

Toate apartamentele, indiferent de prezența finisajelor, sunt dotate cu ferestre din plastic si usi de intrare se asigura incalzirea. Dar dacă într-o „cutie de beton” trebuie să vă ocupați singur de cablajul electric și alte comunicații, atunci formatul „la cheie” implică instalarea completă cu instalarea de prize și întrerupătoare, iluminat, alimentare cu apă și canalizare.

În bucătăriile și băile apartamentelor „finisate” sunt așezate plăci ceramice și sunt instalate instalații sanitare moderne.

Amenajări apartamente

În general, complexul rezidențial oferă o gamă largă de amenajări, dar în interiorul casei alegerea este încă limitată - aceasta este principala problemă panou clădiri noi. Geometria apartamentelor este clasică, camerele arată ca dreptunghiuri cu un raport de aspect de 1:2. Nu există un aspect liber - partițiile interioare sunt instalate din panouri din beton armatîn conformitate cu schemele ITO.

Garsonierele și apartamentele cu o cameră tind să fie de formă pătrată, apartamentele cu mai multe camere pot fi liniare sau articulate cu vedere în două sensuri. Există un apartament spațios în format euro, cu bucătărie și living combinate. Dacă zona de luat masa este situată separat, atunci aria sa variază de la 10 la 20 de metri pătrați. m. Toate casele din microdistrictul 16 nu au balcoane sau loggii - acesta este un „minus” semnificativ, deoarece nici nu există încăperi de depozitare.

Evaluare: 6/10, in case cu panouri alegerea amenajărilor este limitată, în apartamentele neterminate etajele au fost deja ridicate, nu există loggii și balcoane; Aceste neajunsuri sunt parțial compensate de prețul accesibil al proprietății și de disponibilitatea finisajelor.

Stoc nerezidențial: locuri de parcare, depozite, spații comerciale

Puteți achiziționa un loc de parcare în parcări individuale subterane și una din cele trei parcări de suprafață. Costul unei cutii de garaj standard pentru o mașină este de la 300 la 600 de mii de ruble.

La nivelurile subterane ale cladirilor exista spatiu pentru depozite de mici, medii si suprafata mare. Prețuri - de la 150 la 400 de mii de ruble. in functie de dimensiuni. Există o astfel de depozitare la 3 apartamente - acest raport poate fi considerat normal, deoarece nu toți rezidenții necesită acest tip de proprietate.

Preț de la 60 de mii de ruble. Spațiile comerciale se vând pe metru pătrat la primele etaje ale Clădirilor 10, 23 și 28. Au un aspect deschis și intrare separată dinspre stradă, vitrine. În mai 2018 au rămas la vânzare 3 loturi cu suprafața de 105, 163 și 378 mp. m.

Evaluare: 8/10 pentru o gamă largă bunuri imobiliare nerezidentiale pentru rezidenți și antreprenori la prețuri accesibile.

Infrastructură și ecologie: zonă rezidențială, în apropiere de 2 parcuri forestiere și o centrală termică

Infrastructura socială este bine dezvoltată - zona este prevăzută cu aproape toate dotările necesare. Există mai multe private și municipale institutii medicale, la câțiva pași se află zeci de grădinițe și cel puțin 4 școli gimnaziale. Există un MFC în Mytishchi, fond de pensii, bancă și oficii poștale. În cadrul proiectului, dezvoltatorul își construiește și propriile servicii sociale. obiecte.

Infrastructura internă a complexului rezidențial Yaroslavsky:

• grădiniţă;
• 2 scoli;
• clinici pentru copii si adulti.

Centrul comercial June este situat la 600 de metri de noua clădire. La trei parter și unul subteran ale complexului se află magazine alimentare, îmbrăcăminte și încălțăminte, bunuri de uz casnic, electronice și echipamente. Saloanele de înfrumusețare oferă servicii, puteți mânca mâncare delicioasă în restaurante și cafenele și puteți verifica cele mai recente lansări de filme în Cinema Mori. Dacă mergi 5-7 minute. spre strada Mira, in centrul comercial 4DAILY cu hipermarketul Miratorg exista si platforma buna pentru cumpărături.

Este dezvoltată și infrastructura sportivă. La câțiva pași de noua clădire se află clubul de fitness OHANA Fitness - chiar vizavi de centrul comercial 4DAILY. Pe strada Matrosova, la 1 km, se află palatul de gheață Mytishchi Arena, cu o capacitate de până la 9.000 de persoane, unde se țin în mod regulat meciuri de hochei și diverse concerte. La centrul de sport si recreere Olimp iti poti inscrie copilul la sectiunea baschet.

Una dintre principalele zone de agrement ale orașului este Parcul Forestier Mytishchi. În ultimii ani, autoritățile au efectuat o reconstrucție la scară largă a acestuia. Acum există un terasament amenajat cu vedere la râul Yauza, precum și un complex de atracții unde te poți distra alături de copii.

Situație ecologică

Orașul are o industrie dezvoltată, cele mai murdare întreprinderi sunt OJSC Metrovagonmash și CJSC Mytishchi Electrotechnical Plant. Ambele sunt însă situate la o distanță relativ sigură de noua clădire de 1,5 și 2,4 km. Mult mai aproape, la mai puțin de 1 km, este Biroul Special de Proiectare pentru Industria Cablurilor. Produsele sale sunt furnizate întreprinderilor din rachete, spațiu, aviație și alte industrii similare.

De asemenea, la 1,5 km de complexul rezidențial Yaroslavsky există un CHPP-27 Severnaya în funcțiune de la Mosenergo PJSC. Vătămare directă mediu nu provoacă daune, dar produsele de ardere a combustibilului gazos care intră în atmosferă deteriorează calitatea aerului din zonă. Cu toate acestea, nu totul este atât de rău - chiar în spatele stației termale se află granița parcului forestier Pirogovsky cu o suprafață totală de 1.809 de hectare. Și dacă luați în considerare că în sud-vest există și Parcul Forestier Mytishchi, există destule zone „verzi” în district pentru a nu vă face griji pentru mediu.

Evaluare: 7/10, apropierea de o centrală termică mare este neplăcută, dar nu critică, dar locuitorii noii clădiri au la dispoziție o bogată infrastructură internă și regională.

Conditii pentru achizitionarea apartamentelor: contract de vanzare-cumparare, DDU

Vânzarea de bunuri imobiliare în complexul rezidențial Yaroslavsky este efectuată de PIK Group. Într-un număr clădiri gata făcute Apartamentele se vând cu contract de vânzare-cumpărare. Pentru alte case care sunt încă în construcție, conditii standard DDU (214-FZ). Dezvoltatorul oferă și servicii ipotecare. PIK Group cooperează cu cea mai mare băncile rusești. Cu ei lista completa iar termenii și condițiile pentru acordarea de împrumuturi pot fi găsite mai jos.

Promoții curente

• Reducere de 2% pentru înregistrarea electronică în proiectele PIK Group

Evaluare: 8/10, in imobilul nou se fac vanzari directe de apartamente de la dezvoltator in locuinte finisate si in constructie, se incheie contract de vanzare si DDU, se prevede ipoteca.

Rezumat: avantajele și dezavantajele unei clădiri noi

Ca urmare, avantajele complexului rezidențial Yaroslavsky încă prevalează asupra dezavantajelor. Amploarea zonei rezidențiale justifică utilizarea tehnologiei de construcție a panourilor: case monolitice ar fi durat de 1,5-2 ori mai mult pentru a construi. Și dacă lăsăm deoparte prejudecățile și înțelegem problema, se dovedește că panourile moderne nu sunt cu mult inferioare locuințelor bloc - cu excepția, poate, în absența unui plan deschis. Între timp, dezvoltatorul oferă apartamente la prețuri accesibile într-un oraș satelit dezvoltat, Moscova, cu acces la șoseaua de centură a Moscovei, la 5 km distanță și la metrou până în 2020 - o afacere destul de bună.

Pro:

Metroul „Chelobitevo” în 2020;
- prețuri accesibile pentru locuințe;
- 2 parcuri forestiere langa ansamblul rezidential.

Contra:

CHPP-27 1,5 km de clădirea nouă;
- case cu panouri învechite;
- lipsa locurilor de parcare.

Locuințele din noua clădire sunt concepute pentru tineri și persoane singure - acest lucru este indicat de numărul mare de garsoniere și apartamente cu o cameră. Dar toate condițiile au fost create pentru familii: au fost organizate locuri de joacă, au fost deschise școli și grădinițe. Un apartament într-un complex rezidențial poate deveni investiție profitabilă, la urma urmei, după deschiderea metroului bunuri imobiliare locale va crește semnificativ în preț. Antreprenorii care au achiziționat spațiu comercial pot conta pe trafic mare.

Evaluarea generală a ansamblului rezidențial: 7/10

Câteva zeci de clădiri moderne și confortabile sunt construite în imediata apropiere a șoselei de centură a Moscovei, fiecare având propriile sale caracteristici. Pe în acest moment una dintre cele mai mari clădiri noi este complexul rezidențial Yaroslavsky (Mytishchi). PIK este dezvoltatorul care implementează acest proiect la scară largă. Caracteristica principală a complexului poate fi numită conceptul său de „oraș într-un oraș”, ceea ce înseamnă construirea unui număr mare de clădiri rezidențiale și tot ceea ce este necesar pentru comoditate și confort. Grupul de companii PIK construiește rapid și fiabil. Au fost deja puse în funcțiune 19 clădiri din complexul rezidențial Yaroslavsky, prima parte a proiectului, microdistrictul nr. 15, a fost finalizată. Restul se află în diferite etape de construcție. Acest articol oferă informații detaliate despre toate avantajele și dezavantajele acestui complex.

Locaţie

La marginea vestică a orașului, în imediata apropiere a autostrăzii Volkovskoye, se construiește complexul rezidențial Yaroslavsky (Mytishchi). PIK a primit în proprietate 114 hectare de teren pentru dezvoltarea a două microdistricte. Microdistrictul nr. 15 a fost construit pe piața dintre străzile Sukromka, Yubileinaya, Borisovka și bulevardul Raspopova. Microdistrictului nr. 16, aflat în prezent în construcție, i s-a alocat un teren între Bulevardul Raspopova și străzile Mira, Yubileinaya și Borisovka. Pe laturile de est si nord, complexul se invecineaza cu microdistrictele nr. 8, 9 si 17, precum si cu ansamblul rezidential Descartes. Pe partea de vest există o zonă de excludere de 650 de metri, în spatele căreia se află CHPP-27. La aproximativ 2 km de complex se află satul Chelobityevo, iar la 5 km distanță se află șoseaua de centură a Moscovei în punctul de intersecție cu autostrada Ostashkovskoye.

Accesibilitate la transport

Complexul rezidențial Yaroslavsky este situat destul de convenabil în raport cu nodurile de transport existente în prezent. Mytishchi este un oraș cu o cale ferată cu același nume în infrastructură. statie, vreo zece rute de autobuz si cam tot acelasi numar de microbuze. Pe străzile Yubileinaya, Mira și Borisovka, la doar o sută de metri de clădirile complexului rezidențial Yaroslavsky, există opriri pe aproximativ 10 rute de transport public. Cu autobuzele și microbuzele, locuitorii complexului pot ajunge nu numai la stația Mytishchi, care durează nu mai mult de 7 minute, ci și la stația de metrou Medvedkovo (călătoria durează până la 20 de minute), precum și la alte facilități ale orașului. . Uneori în orele de vârf apar probleme de transport din cauza un număr mare pasageri și ambuteiaje, astfel încât timpul de călătorie până la metrou și calea ferată este lent. stațiile pot crește. Unii locuitori din Yaroslavsky, care s-au mutat deja în casele închiriate, merg până la gara Taininskaya, care se află la aproximativ 2.500 de metri de complex. Din Taininskaya, precum și din gara Mytishchi, trenurile merg la gara Yaroslavsky. În viitor, este posibil să se construiască stația de metrou Chelobitnaya, care va îmbunătăți semnificativ accesibilitatea transportului Yaroslavsky.

Locația complexului este convenabilă pentru pasionații de mașini, deoarece de-a lungul străzii Mira, care trece pe lângă ea, puteți ajunge rapid la autostrada Volkovskoye sau la șoseaua de centură a Moscovei.

Ecologie

Din punctul de vedere al curățeniei mediului, complexul rezidențial Yaroslavsky (Mytishchi) este destul de bine situat. PIK, atunci când a ales un amplasament pentru dezvoltarea complexului, sa concentrat pe distanța față de instalațiile industriale. Adevărat, există o centrală termică la doar 700 de metri de ansamblul rezidențial, dar este dotată cu cele mai avansate echipamente și siguranța mediului este lider în rândul întreprinderilor similare din Rusia. Gazele de eșapament ale mașinilor provoacă mult mai multe daune, dar Yaroslavsky este construit la o distanță suficientă de arterele de transport majore. Un mare avantaj al complexului este Parcul Forestier Pirogovsky, care se află la mai puțin de 200 de metri de clădirile 24 și 28 și puțin mai departe de restul. Un alt obiect natural situat în apropierea complexului este râul Sukromka, cu baraje create de om.

Infrastructură

În viitor, toate facilitățile sociale necesare vor fi create în complexul rezidențial Yaroslavsky (Mytishchi). PIK este un dezvoltator care viata confortabila acordă o mare atenție clienților săi. Complexul este abia în construcție, dar pe teritoriul său au fost deja construite două grădinițe - „Carouselka” și „Scarlet Flower” - și o școală.

Este planificată deschiderea de magazine, clinici, servicii pentru consumatori și cluburi sportive la primele etaje ale clădirilor. În clădirea nr. 16a există deja o grădiniță privată, un salon de înfrumusețare și o clinică stomatologică în clădirea 16 s-au deschis o coafor, o clinică veterinară, un magazin alimentar și un magazin de bere, iar în clădirea 12a există un centru de copii; club, un sushi bar și un magazin alimentar. Există chiar și o piscină pe teritoriul complexului rezidențial. În acele clădiri care sunt gata de punere în funcțiune, primele etaje sunt și ele nerezidențiale. Aici vor fi amplasate magazine, birouri bancare și alte organizații. În total, în complex vor fi construite 4 clinici, 4 școli gimnaziale, 1 centru sportiv și 8 grădinițe.

Pe zona localaÎn clădiri, dezvoltatorul echipează zone de recreere, construiește terenuri pentru copii și de sport și realizează amenajări.

Parcarea din complexul rezidențial Yaroslavsky (Mytishchi) este planificată să fie deasupra solului. În viitor, aici va fi construit un complex de garaje pentru 6 mii de mașini.

Proiecta

Complexul rezidențial PIK „Yaroslavsky” (Mytishchi) construiește mai multe tipuri de proiecte simultan. Clădirea 30 și clădirea 27 au fost construite conform unui proiect individual, clădirile 42, 39 și 38 sunt construite după un proiect standard.

În total, complexul va avea 30 de clădiri cu mai multe secțiuni, cu înălțimi cuprinse între 12 și 25 de etaje. Construcția se realizează folosind două tehnologii - panou și cadru monolit. În multe clădiri, apartamentele sunt proiectate cu ferestre semicirculare, ceea ce conferă clădirilor un aspect spectaculos. Zonele de intrare sunt dotate cu lifturi de mare viteză, scaune cu rotile, holuri spațioase și o cameră de concierge. La etajele nerezidențiale s-a alocat spațiu pentru depozite unde rezidenții își pot depune bunurile.

Amenajarea apartamentului

Grupul de companii PIK din complexul rezidențial Yaroslavsky construiește apartamente de diferite tipuri pentru a satisface nevoile și gusturile unui public larg de cumpărători. Aici puteți cumpăra:

Suprafata garsoniera de la 23 m2 la 34 m2;

Cu o cameră - de la 22 m2 la 51 m2;

Apartament cu două camere - de la 46 m2 la 102 m2;

Apartament cu trei camere - de la 75 m2 la 120 m2;

Apartament cu patru camere - de la 101 m2 la 120 m2.

Amenajările apartamentelor sunt confortabile, bucătăriile foarte spațioase, cu o suprafață de 10 metri pătrați, holurile sunt dotate cu depozite, tavanele sunt înalte, până la 2,8 metri, loggiile și balcoanele sunt vitrate. În apartamentele cu 2 sau mai multe camere sunt prevăzute toalete pentru oaspeți.

Puteți achiziționa imobile în complexul rezidențial Yaroslavsky fără finisare sau la cheie.

În prima opțiune, constructorii toarnă podele, instalează geamuri termopan, sticlă un balcon sau logie, tavane și pereți din ipsos, instalează prize, corpuri de iluminat, calorifere și contoare de apă/lumină.

Locuitorii care achiziționează un apartament la cheie își pot alege propria opțiune de finisare. PIK oferă „Sakura Branch”, „Cherry Orchard” și „Optima”.

În fiecare dintre aceste opțiuni, pereții sunt acoperiți cu tapet nețesut, tavanele sunt acoperite cu vopsea albă pe bază de apă, plăcile sunt așezate în bucătărie și baie, ușile interioare sunt instalate și pardoseala laminată este așezată pe podea.

Preturi si modalitati de achizitie

În complexul rezidențial Yaroslavsky, costul a 1 m2 variază de la 70.000 la 122.000 de ruble.

Prețul depinde de etajul pe care se află apartamentul, de ce parte a lumii sunt îndreptate ferestrele și de alți indicatori luați în considerare în calculele angajaților PIK. În acest moment, există încă disponibile apartamente de orice tip de la dezvoltator în complexul rezidențial Yaroslavsky (Mytishchi). Adresa unde se află biroul de vânzări este: orașul Mytishchi, clădire la intersecția străzilor Borisovka și Mira. Managerii lucrează până la ora 21.00.

Următoarele colaborează cu grupul de companii PIK la acest proiect:

• Sberbank.
• "Deschidere".
• „Gazprombank”.
• „AHML”.
• Banca Raiffeisen.
• „VTB24”.
• „SvyazBank”

Puteți obține un credit ipotecar militar la băncile Otkritie, Gazprombank și Svyazbank.

Complexul rezidențial "Yaroslavsky" (Mytishchi), data de finalizare

Are o reputație bună pentru că se construiește rapid și eficient. Complexul luat în considerare, datorită dimensiunii sale, este construit în 6 etape. Primele două au fost finalizate în 2013 la timp. A patra etapă a fost pusă în funcțiune în 2015, chiar și puțin înainte de termen. Calitatea lucrării a fost excelentă. Dezvoltatorul a mutat termenul limită pentru a treia etapă la sfârșitul anului 2017, a cincea etapă a fost și ea amânată din 2016 în 2017, a șasea urmând să fie livrată în 2018. În prezent, clădirile 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 și 32 au fost puse în funcțiune în Yaroslavsky.

În clădirile 27, 30, 31 și 38 (blocul 1) constructorii termină lucrări de interior. Data de livrare pentru aceste case este în prima jumătate a acestui an.

• Se construieste etaj tehnic 38 (bloc 2).
• 39 (bloc 1) construcția etajului 7 este în curs de finalizare.
• 39 (blocul 2) a început construcția etajului 1. Data de finalizare a acestor clădiri este în al doilea trimestru al anului 2018.
• 42 (blocurile 1 și 2) lucrările la groapa de fundare sunt finalizate. Casa urmează să fie finalizată în trimestrul IV 2018.

Aparent, PIK va respecta termenul limită.

Apartamentele pot fi achiziționate în clădirile 24, 27,30, 38, 39, 42. În rest, totul a fost deja vândut.

Actualizat 10 iunie 2016

Proiect standard de clasă economică, care sunt disponibile Grupul de companii PIK suficient. Multe case din microdistrict au fost deja finalizate și mai rămân multe de construit. Nu există nicio îndoială că proiectul va fi implementat, reputația dezvoltatorului ne permite să spunem acest lucru cu siguranță. "VÂRF"- unul dintre jucători majori piata si actionarii inselati nu sunt treaba lui. Chiar posibil transfer termenele limită pentru livrarea clădirilor individuale "Iaroslavsky" nu strică imaginea de ansamblu.

Amenajarea zonei de lângă casele deja construite s-a făcut destul de bine. Singurul lucru pe care îl observi imediat este că toate curțile sunt pline de mașini. Și asta este deja acum, chiar înainte ca toți noii rezidenți să se fi mutat. Pe viitor, problema va fi gravă, chiar și ținând cont de disponibilitatea locurilor de parcare.

În ceea ce privește infrastructura socială, aceasta se dezvoltă treptat. În ultimul an, numărul de grădinițe construite "Iaroslavsky", a ajuns la șase. Ultimul până în prezent a fost deschis în decembrie 2015. Din mai 2016, școala a fost aproape finalizată și poate găzdui 1.050 de elevi. Punerea în funcțiune este programată pentru acest an. În plus, în noiembrie 2015, o nouă școală a fost deschisă în al șaptelea microdistrict vecin Mytishchi. Dar, desigur, principalele speranțe ale noilor rezidenți sunt încă legate de dezvoltarea rapidă a propriei infrastructuri. Amintim că complexul va avea mai multe grădinițe și școli, o școală sportivă și două clinici.

Nu au existat evoluții pozitive în ceea ce privește accesibilitatea la transport în ultimul an. Ca și până acum, puteți ajunge la Moscova fie cu trenuri supraîncărcate, fie pe drum (distanța este mică, dar trebuie să țineți cont de ambuteiaje). În același timp, vești dezamăgitoare despre perspectivele pentru metroul din Mytishchi i-au lovit pe locuitori ca de nicăieri. "Iaroslavsky" la sfârșitul lunii aprilie 2016. Autoritățile de la Moscova au abandonat construcția stației (anterior era planificat ca aceasta să devină o continuare a liniei de metrou Kaluga-Rizhskaya). De mulți ani, locuitorii Mytishchi au sperat la deschiderea acestei stații, dar acum a fost recunoscută ca nepotrivită. Potrivit calculelor experților, deschiderea stației Chelobityevo ar supraîncărca peste măsură această linie de metrou și ar paraliza practic traficul de-a lungul acesteia. Acum, autoritățile de la Moscova promit să revină la problema construcției unui metrou în Mytishchi în aproximativ patru ani. Pentru viitor, s-a hotărât ca linia să vină aici de la al treilea circuit de schimb (al doilea inel) al metroului.

Apartamente în "Iaroslavsky" corespund pe deplin clasei economice. Bucătărie-săli de mese mari și camere spațioase sunt rare. Practic totul este de dimensiuni medii. Dar in general, avand in vedere ca sunt multe case si alegerea este destul de larga, atunci in functie de numarul de membri ai familiei puteti alege aici un apartament. Adevărat, nu există prea multe apartamente mari în microdistrict, accentul principal este încă pus pe cele mai populare opțiuni compacte și de dimensiuni medii.

Alegerea dintre clădirile noi din Mytishchi este în prezent destul de largă. Aici puteți găsi opțiuni atât mai ieftine, cât și mai scumpe decât în "Iaroslavsky". Printre complexele în care au loc vânzări, să numim „Guvernator”, ​​„Rozhdestvensky”, . În stadiul de proiect în microsectorul nr. 31. După cum demonstrează evaluarea clădirilor noi Mytishchi, compilate conform estimărilor experților, astăzi "Iaroslavsky" este printre primele zece din Mytishchi.

Actualizat 20 aprilie 2015

Un bloc de dezvoltare la scară largă pe teritoriul unui microdistrict din Mytishchi este implementat de compania PIK - una dintre navele emblematice industria constructiilor Moscova și regiunea Moscovei. Apartamentele din aceste clădiri, după standardele Mytishchi, nu sunt ieftine, dar merită menționat că o stație de metrou este planificată să se deschidă foarte aproape de șantier și deja în 2015.

Cartierele vor fi amenajate conform standardelor moderne, ecologia din microdistricte va fi foarte bună - nu există autostrăzi aglomerate sau întreprinderi industriale în apropiere.

Dezavantajele sunt tipice pentru toate proiectele TIC de amploare - infrastructura socială și amenajarea peisagistică apar de obicei spre sfârșitul construcției, iar persoanele care au trecut în primele etape ale proiectului trebuie să locuiască printre gardurile de construcție și să se mulțumească cu facilitățile sociale deja existente în alte microdistricte.

Apartamentografia este dominată de apartamente cu o camera, este evident că o proporție semnificativă dintre ele vor fi cumpărate ca investiție - opțiunile din apropierea metroului se vor descurca cu siguranță bine.

În general, cartierele fac o impresie foarte bună, dar în șantierele cu o dată de finalizare ulterioară, un metru pătrat este vizibil mai ieftin. Dar va trebui să așteptați un an mai mult pentru apartament decât în ​​proiectul PIK, iar în „Guvernator” întârzierea în termenul de livrare este deja de peste 2 ani.

Yaroslavl este situat la 265 de kilometri de Moscova, dar complexul rezidențial Yaroslavsky din grupul de companii PIK este mult mai aproape de capitală - este situat în Mytishchi, lângă Moscova. Vorbim despre modul în care cel mai mare dezvoltator al țării își construiește următorul proiect ambițios și ne dăm seama de ce este mai aproape în spirit - Moscova sau Yaroslavl.

Un oraș rău lângă Moscova este unul care nu vrea să devină Moscova! Grupul de companii PIK îl ajută pe Mytishchi să-și îndeplinească această dorință - construiește un complex rezidențial de clasă standard numit „Yaroslavsky” pe teritoriul acestui oraș. Obiectul este mai puțin asemănător cu Yaroslavl, mai mult ca un microdistrict tipic „PIK”, colorat și convenabil (cel putin in teorie). Va aduce „PIK-Standard” provincia în capitală?

Panouri „Yaroslavl”.

„Yaroslavsky” este un complex rezidențial de clasă standard pe scară largă, pe care grupul de companii PIK îl construiește nu în districtul Yaroslavl din Moscova, așa cum s-ar putea presupune, ci în Mytishchi, lângă Moscova. Locația provincială și volumul impresionant explică probabil clasa declarată a obiectului, pentru că atunci când îl privești din exterior, pare destul de „confortabil”, nu mai puțin.

Cu toate acestea, complexul rezidențial Yaroslavsky este atât de mare (fără glumă – 114 hectare!), că două obiecte ar putea coexista în el fără probleme - unul mai vechi și mai simplu, al doilea mai nou și mai interesant. Un fel de bazin de apă traversează în diagonală teritoriul complexului - pe de o parte sunt clădiri monolitice care au fost puse în funcțiune de mult timp, iar pe cealaltă, panourile îndrăgite de PIK sunt aproape de finalizare. Este amuzant că anterior clădirile cu panouri erau considerate plictisitoare și, în general, proaste - și erau inferioare concurenților în toate caracteristicile, cu excepția costului și a vitezei de construcție. Cu toate acestea, PIK Group of Companies a devenit unul dintre primii care a schimbat opinia publicului despre astfel de locuințe. Ea a arătat că chiar și panouri standard (în „Yaroslavsky”, de exemplu, sunt prezentate seriile P-3M și KOPE-M-Parus) nimic nu te împiedică să fii drăguț, atrăgător, strălucitor. Drept urmare, cel puțin în exterior, noile clădiri ale complexului rezidențial Yaroslavsky le bat cu ușurință pe cele vechi. Cu fațade drepte și linii geometrice clare, clădirile noi formează blocuri îngrijite și atrag cu fațade luminoase de culori galbene, albastre și roz.

Nu trebuie să uităm de detaliile pe care PIK le echipează tot nou ansambluri rezidentialeîn conformitate cu „Standardul PIK”. Acesta este un set de reguli pe care dezvoltatorul le-a dezvoltat pentru el nu numai pentru a depăși concurenții, ci și pentru a menține aproximativ același nivel de calitate în toate proprietățile sale. Vedeți intrări fără bariere, coșuri pentru sisteme split pe fațade luminoase, ferestre mărite - fără îndoială, acesta este „PIK”. Divizia va ajuta, de asemenea, la recunoașterea obiectelor dezvoltatorului teritoriu mareîn blocuri, curți verzi și amenajate, parcuri și aproape întotdeauna același aspect al apartamentului. Apropo, despre ea.

„PIK” și secretele apartamentografiei sale

Se pare că odată „PIK” a învățat să facă apartamente în clădiri cu panouri variate și în același timp, astfel încât toată lumea să le placă. Și, prin urmare, în fiecare dintre noile sale proprietăți, el acționează conform vechii scheme - oferă întotdeauna același set de apartamente, deși mare. Locuința din „Yaroslavsky” este reprezentată de studiouri, precum și de opțiuni cu una, două, trei și patru camere. Suprafețele încep de la 19,9 și merg până la 108,4 metri pătrați.

Aspectele, din nou, sunt surprinzător de variate pentru casele construite folosind tehnologia panourilor. Există o ușoară variabilitate chiar și în garsoniere, dar printre apartamentele cu trei și patru camere veți găsi cu siguranță unul care vi se potrivește. Bucătării mari, băi combinate, holuri mici - toate acestea sunt caracteristici tipice ale apartamentelor PIK, care sunt implementate și în Yaroslavsky. Iar una dintre caracteristicile sale principale, dacă nu principală, este funcționalitatea amenajărilor, ceea ce înseamnă că dezvoltatorul asamblează apartamentele în așa fel încât să fie confortabil să locuiești în ele. Nici un singur metru pătrat în plus, totul este clar gândit și implementat în cel mai bun mod posibil. Da, până la urmă, „PIK” își închiriază și apartamentele gata făcute - cu uși interioare și toate instalațiile necesare, cu plinte și cornișe, poate fără mobilier. Decorul, ca și aspectul, nu este unic, dar de aceea le place. Culorile neutre nu irită, ceea ce este bine, iar dacă dintr-o dată nu vă place ceva, îl puteți schimba cu ușurință singur.

Acum, costul unui metru pătrat în „Yaroslavsky” variază de la 88,3 la 128,2 mii de ruble. Pentru a cumpăra un apartament aici, va trebui să cheltuiți de la 2,5 la 10,1 milioane. Majoritatea clădirilor au fost deja puse în funcțiune și ocupate; livrarea ultimelor rămase este programată pentru trimestrul IV 2020. Nu există nicio îndoială că „PIK” va face față sarcinii stabilite pentru sine și va finaliza construcția lui „Yaroslavsky”, indiferent cât de mare este. În primul rând, aceasta nu este prima dată când PIK construiește un microdistrict comparabil ca dimensiune cu o așezare mică - se poate spune că este specializat tocmai în astfel de obiecte. În al doilea rând, „PIK” nu este doar un dezvoltator foarte experimentat (25 de ani pe piață, zeci de ansambluri rezidențiale gata făcute în spatele nostru), dar și pur și simplu cel mai mare dezvoltator din țară. Dacă nu te poți baza pe el, atunci pe cine te poți baza?

Ce este bun la viața în Mytishchi (faptul că Moscova este în apropiere)

Chiar dacă complexul rezidențial Yaroslavsky nu este comparabil ca dimensiune cu adevăratul Iaroslavl, este totuși un obiect foarte mare, care în mod clar nu va avea suficientă infrastructură Mytishchi pentru o viață cu drepturi depline. Prin urmare, va avea propria infrastructură. Și nu vorbim doar de elemente de amenajare precum „curți-parcuri” și terenuri de sport, locuri de joacă pentru copii și parcări care sunt obligatorii pentru orice ansamblu rezidențial modern. Deși, să spunem, câteva mii de aceleași locuri de parcare sunt planificate pe teritoriul „Yaroslavsky” - ei bine, cu o astfel de scară, pot fi numite pur și simplu o formalitate necesară? Nu, aceasta este o infrastructură complet separată!

Și vor mai fi multe astfel de obiecte în „Yaroslavsky”. La primele etaje ale clădirilor rezidențiale există deja o varietate de spatii comerciale– saloane de înfrumusețare și magazine alimentare, farmacii și optici, pizzerii și cafenele. Printre dotările sociale, atât deja construite, cât și cel puțin promise, vom numi grădinițe și școli, o clinică și un complex sportiv și de agrement cu piscină.

Este important de menționat că „Yaroslavsky”, deși este situat în regiunea Moscovei, nu este deloc îndepărtat de civilizație. Mytishchi este un oraș cu o populație de peste 200 de mii de oameni, are o mulțime de supermarketuri, instituții de învățământ și medicale. Și nu este atât de departe de Moscova - de-a lungul autostrăzii Volkovskoye sunt doar 6 kilometri până la șoseaua de centură a Moscovei. Fanii transportului public pot lua trenul și pot ajunge la stația Yaroslavsky în jumătate de oră sau pot lua un autobuz și pot ajunge la stația de metrou Medvedkovo în 20 de minute. Datorită acestei apropieri a complexului rezidențial de metropolă, nu se poate vorbi despre o ecologie suburbană minunată, dar aici există zone verzi - de exemplu, Parcul Mytishchi și terasamentul râului Yauza.

Parerea noastra

Probabil, în mintea locuitorilor nativi ai capitalei, așa arată o provincie dezvoltată: complexul rezidențial Yaroslavsky este o facilitate frumoasă și bine echipată, deși lipsită de orice caracteristică unică. Dar are cel puțin un avantaj semnificativ față de adevăratul Yaroslavl - poate ajunge la Moscova mult mai repede.

Pro

• Fațade frumoase;
• Detalii „PIK-Standard”;
• Bogat infrastructura proprie;
• bun accesibilitatea transportului;
• Apropierea de Moscova;
• Dezvoltator cu experiență și de încredere.

Contra

• Clădirile vechi arată mai rău decât cele noi;
• Locația în afara șoselei de centură a Moscovei nu garantează o bună ecologie.