Jak vytvořit pasivní příjem od nuly – Nejlepší nápady na pasivní výdělky

Alexandr Kaptsov

Doba čtení: 7 minut

A A

V souvislosti s pokračující ekonomickou krizí v Rusku chce mnoho lidí kromě svého hlavního příjmu mít i další pasivní příjem. Jeho výhodou je jeden důležitý detail – k jeho pořízení nemusíte vynakládat velké úsilí.

Správně organizovaný způsob získávání pasivního příjmu může navíc velmi brzy vést ke skutečné finanční nezávislosti.

Pronájem nemovitostí je v Rusku nejoblíbenějším pasivním podnikáním

Snad nejoblíbenějším a nejjednodušším způsobem, jak generovat pasivní příjem, je nyní pronájem nemovitosti.

Existují dva způsoby, jak tuto myšlenku převést do reality – pronajmout si již volný byt, nebo koupit nemovitost přímo k pronájmu..

Jaký je zisk z takové činnosti?

Samozřejmě z místa, kde se bydlení nachází, z životních podmínek a úrovně poskytovaných služeb:

• Pronájem bydlení v obytných čtvrtích města může přinést nízké výdělky, ale je poměrně stabilní.
• U bytu v centru můžete nastavit cenu vyšší.
• Ještě výhodnější bude nákup a pronájem nemovitostí v zahraničí.

Nezbytné náklady

• Tento typ pasivního příjmu se však neobejde bez určitých finančních investic a nákladů na váš drahocenný čas. Chcete-li najít nájemníky, je dobré inzerovat v novinách a na internetu.
• Navíc budete muset neustále sledovat reakce a odpovídat na nespočet telefonních hovorů.
• Všichni potenciální nájemníci si také budou muset zajistit předběžné představení bydlení.
• Navíc při pronajímání bytu přes den bude muset majitel po každém nájemníkovi uklidit své metry čtvereční, vyprat a vyžehlit prádlo. Všechny tyto akce ale také vyžadují určité náklady.

Každopádně i přes některé výdaje může být pronájem volných bytů skvělým zdrojem pasivního příjmu.

Bankovní vklad – kdo skutečně vydělává na úrocích z bankovních vkladů?

Dalším běžným způsobem navýšení kapitálu je bankovní vklad. Na úrok můžete vložit libovolnou částku, avšak čím vyšší je velikost investice, tím větší je výdělek.

Při výběru banky je vhodné porovnat podmínky každé a vybrat tu nejoptimálnější variantu.

Je lepší dát přednost osvědčené úvěrové instituci, která má bohaté zkušenosti a pověst prověřenou časem a zákazníky. To vám pomůže vyhnout se problémům v případě bankrotu.

Navíc se doporučuje pro minimalizaci rizik pojistit své úspory. Díky tomu můžete v případě jakékoli situace vyšší moci dostat od pojišťovny garantovanou výplatu a vrátit většinu vložených prostředků.

Naběhlé úroky v různých bankách se mohou výrazně lišit, a to také stojí za pozornost dříve.

V tabulce jsou uvedeny maximální úrokové sazby pro největší ruské banky za leden 2017.

Pokud tedy odmyslíme možná rizika, nabízí se následující závěr – bankovní vklady jsou poměrně bezpečným a pohodlným způsobem, jak získat pasivní příjem.

Investice do akcií, podílových fondů

Nejrizikovější, ale také potenciálně nejvýnosnější je investování do akcií a.

• Nákup akcií . Jedna z nejoblíbenějších metod generování pasivního příjmu. Výhodou je, že pokud se firmě daří, dividendy výrazně porostou. Je tu ale i druhá strana mince – při výběru nefunkční organizace můžete snadno přijít o všechny investované peníze.
• Podílové investiční fondy (UIF) . Tyto fondy vznikají na úkor investic skupiny přispěvatelů, kdy se každý z nich stává vlastníkem určité části fondu (podílu). Doporučuje se využívat služeb nepříliš velkých podílových fondů, protože se tím výrazně snižuje riziko ztráty investovaných prostředků.

Pasivní výdělky prostřednictvím investic mohou být poměrně vysoké, ale vždy je vhodné pamatovat na značnou nevýhodu takové investice, a to vysoká rizika ztráty peněz.

Zahájení vlastního podnikání

Dalším běžným způsobem, jak organizovat pasivní příjem, je otevřít si vlastní podnik.

Tato myšlenka má mnoho výhod. Pokud tedy vytvoříte kompetentní obchodní strategii a zároveň vytvoříte personál kvalifikovaných pracovníků, můžete se obecně vzdálit kontrole nad záležitostmi a současně se zapojit do dalších ziskových projektů.

Nevýhodou je, že k otevření vlastního podnikání potřebujete nejen určité znalosti, ale také počáteční kapitál.

Jednou z nejdostupnějších metod vytváření pasivního příjmu je pracovat. Takové společnosti obvykle nevyžadují investici finančních prostředků, a pokud ano, výše počátečního příspěvku nepřesáhne 100 USD.

Tento způsob získávání dodatečných příjmů však vyžaduje od investora určité úsilí. Zde se neobejdete bez přímého prodeje zboží či služeb, stejně jako přilákání nových zaměstnanců k vytvoření soudržného týmu. Důvodem je skutečnost, že výše příjmů přímo závisí na objemu prodaných produktů a počtu zúčastněných zaměstnanců.

Při výběru síťové společnosti je velmi důležité nespadnout do banální finanční pyramidy. Proto je před podáním žádosti o zaměstnání důležité jasně prostudovat jejich vzájemnou odlišnost.

Vytvoření konkurenceschopného intelektuálního produktu

Pokud máte nějaký talent, například schopnost psát poezii nebo hudbu, můžete si vytvořit svůj vlastní intelektuální produkt. V tomto případě bude příjem pasivního příjmu záviset na replikaci hotových výrobků.

Při vytváření neobvyklého vynálezu může být předmět vaší práce patentován a poté získáván zájem o jeho použití jinými lidmi .

Vytvoření konkurenceschopného intelektuálního produktu může generovat velmi velký příjem, pokud se stane dostatečně populárním. Existují však některé nuance, které komplikují realizaci takové myšlenky. To je přítomnost určitého talentu, který nemá každý.

Rozvoj vlastního blogu, skupiny na sociálních sítích

S rozvojem sociálních sítí se vytvoření vlastního blogu nebo jiného internetového projektu stalo velmi oblíbeným způsobem pasivního příjmu. Takové zdroje mohou pokrývat jakékoli téma, včetně zpráv, receptů, produktů pro děti a podobně.

Když nebo blog na jejich stránkách, můžete umístit placenou reklamu. I středně propagované projekty mohou mít docela dobrý příjem.

Na svém zdroji na internetu můžete vydělávat různými způsoby.

• Prodat Odkazy.
• Místo kontextové reklamy.
• Místo texty na dané téma od zákaznických firem.
• Prodat místa pro grafické obrázky reklamního charakteru.

Výhodou takového nápadu je, že takové projekty se úspěšně vytvářejí od nuly bez počátečního kapitálu. Chcete-li je otevřít, stačí umět počítač.

Majitel projektu by musel vydělat přibližně 1 000 USD propagujte svůj projekt každý den po dobu 1-5 let a neustále do něj investovat více a více peněz.

Možná je to jediná nevýhoda.