Regalare un appartamento a uno straniero. Regalo per appartamento a cittadino straniero. Donare un appartamento: la complessità del contratto

Quando viene donato un appartamento, il proprietario della proprietà cambia gratuitamente e il donatore non riceve nulla in cambio. Se il contratto prevede diversamente e il donatore riceve un compenso per l'appartamento donato, il documento può essere invalidato. E prima di tutto può essere impugnato in tribunale da parenti e parenti del donatore, che pretendono in futuro di ereditare questo spazio abitativo. Prima di procedere con la registrazione dell'immobile in regalo, è necessario calcolare tutti i costi di tale procedura e verificare se la donazione di beni immobili tra parenti e altri soggetti è imponibile. La legislazione russa regola il processo di tassazione, compresa la tassa sulla donazione di un appartamento tra parenti. Nel 2019, quando si passa attraverso la procedura di donazione di un immobile, bisogna prima di tutto essere guidati dalla normativa vigente. L'obbligo di pagamento, così come l'importo, dipende dai parametri della transazione e dai partecipanti al processo.

Secondo il codice fiscale, le persone con cittadinanza russa sono soggette a un'imposta sul reddito del 13%. Una tariffa diversa è prevista per gli stranieri non residenti nel nostro Paese.

Devo pagare le tasse quando faccio una donazione?

In considerazione del fatto che al momento della donazione il destinatario riceve un reddito sotto forma di dono accettato e il donatore trasferisce il dono gratuitamente, la legge non assume altri obblighi finanziari, fatta eccezione per la necessità di pagare l'imposta sul reddito dal valore dell'appartamento.

Il calcolo dell'imposta sulle donazioni per un appartamento dipende da diversi parametri:

• Se il donatario è residente nella Federazione Russa;
• Vi sono stretti legami familiari tra le parti dell'accordo;
• Qual è il costo dell'appartamento.

Dal 2006 è cambiato il quadro normativo e la procedura di riscossione è svolta secondo le disposizioni del Codice Fiscale. La normativa fiscale riconosce un appartamento donato come reddito soggetto a tassazione.

Chi è tassato quando si dona un appartamento?

Prima di determinare l'importo richiesto per il pagamento, è necessario distinguere tra lo status di cittadino:

• I residenti della Federazione Russa che soggiornano nel nostro Paese per più di 183 giorni sono riconosciuti come residenti e sono soggetti a una tassa del 13% sul valore del regalo;
• Non residenti, cioè I cittadini russi o stranieri che hanno vissuto 183 giorni al di fuori della Federazione Russa sono soggetti a un'aliquota del 30%.

Dopo aver registrato i diritti di proprietà presso l'autorità di registrazione statale, il cittadino che è diventato proprietario di un alloggio a seguito di una donazione è obbligato a dichiarare l'appartamento come reddito ea pagare un'imposta, detta anche imposta sul reddito delle persone fisiche. Questo obbligo si applica solo alla persona dotata che ha ricevuto un alloggio. Il donatore non deve pagare nulla.

Un'attenzione separata merita la determinazione del grado di parentela e la possibilità di utilizzare il diritto all'esenzione dall'imposta quando si dona un appartamento.

Base per l'esenzione

Se le parti del contratto di donazione sono riconosciute come parenti stretti e possono documentarlo, possono essere esonerate dal pagamento.

Secondo il Codice della famiglia, i parenti stretti includono le persone legate tra loro lungo la linea verticale di parentela:

• Genitori e figli, compresi gli adottati;
• Genitori di genitori e nipoti;
• Fratelli e sorelle che hanno un genitore comune.

I parenti stretti sono considerati membri della famiglia in una, vicino o una generazione dopo.

Pertanto, le seguenti categorie di destinatari di regali sono riconosciute come esenzione dal reddito dall'imposta sulle donazioni da un appartamento:

• Marito moglie;
• Fratello sorella;
• Figlia figlio;
• Genitori.

Importo dell'imposta sulle donazioni

Determinazione della residenza russa

Alla conferma che la persona dotata è residente, la tassa sulla donazione di un appartamento sarà del 13% del valore dell'immobile ricevuto. Se un cittadino non è residente, l'imposta sul reddito sarà del 30%.

È importante tenere conto del fatto che la dicitura non residente indica l'assenza di un individuo nel territorio della Federazione Russa per un anno o più, nonostante la presenza della cittadinanza russa.

La base imponibile

Il secondo parametro che influenza il calcolo dell'importo della riscossione è la base imponibile. La tassa sulla donazione di un appartamento nel 2019 per le persone fisiche è cambiata e il valore dell'immobile potrebbe non essere indicato. La base di calcolo in questo caso è il valore catastale. Il costo effettivo di un appartamento sul mercato è determinato individuando il valore medio del prezzo di un alloggio simile, attualmente presentato sul mercato immobiliare. Questa dimensione di base è stata la principale dal 2017. Se per il calcolo viene utilizzato un altro indicatore di valore, la discrepanza con il prezzo di mercato non deve essere superiore a 1/5.

Pertanto, per scoprire l'importo dell'imposta, per un residente della Federazione Russa è necessario determinare il valore di mercato dell'appartamento e calcolare l'imposta del 13%.

Stabilire il grado di relazione

Il terzo parametro che determina l'obbligo di tassazione è il grado di parentela. Nel 2019 solo i familiari stretti che possono documentare l'esistenza di uno stretto legame familiare sono esenti dall'imposta sulla donazione di un appartamento a un parente.

La situazione è diversa se l'appartamento viene donato a un parente non stretto:

• Genero / nuora;
• zii/zie;
• nipoti;
• Cugine/sorelle, ecc.

Queste persone, così come i non parenti, sono obbligate a pagare le tasse e non hanno alcun beneficio. Allo stesso modo, la questione della detrazione della proprietà è risolta. Questa categoria non implica il pagamento di una detrazione sull'immobile, indipendentemente dall'entità del valore dell'immobile.

Donazioni a terzi

Quando si emette un atto di donazione a persone che non sono parenti del donatore, possono sorgere momenti spiacevoli legati all'insoddisfazione delle persone più vicine al donatore che sono a lui legate. Poiché la base per l'emissione di una donazione è la buona volontà del donatore, il proprietario dell'immobile, le ragioni per donare un immobile a un estraneo possono essere completamente diverse, ma dal punto di vista legislativo questa opzione è del tutto legittima. Tuttavia, in considerazione del fatto che un estraneo che non è imparentato con il proprietario dell'appartamento percepisce un reddito aggiuntivo sotto forma di immobile a suo nome, la legge determina un'aliquota unica del 13%.

Accordi di donazione. Luogo di conclusione

Regalare una quota di un appartamento da parte di non residenti: come e dove emettere un atto di donazione

È necessario rilasciare una procura a un terzo in forma notarile, la donazione di una quota è registrata presso l'Ufficio del Servizio federale per la registrazione statale, il catasto e la cartografia.

Per assumere un cittadino straniero non è sufficiente concludere con lui solo un contratto di lavoro o di diritto civile. La procedura per la registrazione ufficiale di un non residente è piuttosto complicata e richiede ingenti spese.

La registrazione degli immobili viene effettuata solo nella sua posizione. Devi contattare quel dipartimento. servizio dove si trova l'appartamento, nessuna opzione

Una tassa sulle donazioni sugli immobili è tassata e qual è il suo importo?

dimmi se lo sai!

Donazione delle tasse immobiliari per i non residenti. tribunale come partecipe di un processo civile

Qualsiasi proprietà è tassata. Anche privatizzato.

Se l'immobile viene trasferito in base a un contratto di donazione tra parenti, non viene tassato, lo stesso vale per l'eredità, anche se l'erede non è registrato, nella proprietà che eredita.

Se il donatore è un parente, allora no. Vi consiglio di non avvalervi dei servizi di un notaio. È molto più economico fare tutto a Mosca Registrazione.

Sono soggetti a. E la tassa la paga il donatore! Non posso dirti l'aliquota fiscale, varia da paese a paese. Ma poiché tali operazioni vengono eseguite ovunque da un notaio, qualsiasi notaio ti dirà l'importo dell'imposta.
Per soldi, risulta più facile (più economico) trasformare un acquisto fittizio (senza trasferire denaro). Allo stesso tempo, valuta un appartamento (ad esempio) al minimo - prezzo statale (per un appartamento finito in una casa costruita 15 - 20 anni fa - questo prezzo sarà 10-12 volte inferiore al prezzo di mercato).

E se non un parente stretto, fino al 30% del valore di mercato.

Come viene tassata la donazione di un appartamento da parte di un cittadino russo non residente a una persona cara?È tassata una donazione per immobili e qual è il suo importo?

Qualsiasi proprietà è tassata e la percentuale dipende dal fatto che tu sia un parente o meno. Se non è un parente, il 10 percento dell'importo supera 80 salari minimi. salario minimo = 1100 rubli.

Dal 2006 la legge 12 dicembre 1991 n. №2020-1
"Sull'imposta sul passaggio di proprietà per successione o donazione"
Dovrebbe essere seguita la clausola 18.1 dell'articolo 217 del codice fiscale della Federazione Russa,
ove indicato, sono esenti dall'imposta sulle donazioni
se il donatore e il donatario sono parenti stretti (codice di famiglia),
se non siete parenti stretti allora il 13%.
Non puoi contattare un notaio,
solo iscrizione al FRS.
Chiarisco che il 13% è una tassa sul valore dell'immobile donato,
quota percentuale.

Sono d'accordo con "andrey shashlov"
soggetto se sei un parente con imposta sul reddito del 13% del valore dell'immobile. Un omaggio (donazione) è caduto su di te e questo è il tuo reddito, ma sotto forma di beni immobili, non di denaro.
valutare nel contratto di donazione a un prezzo più conveniente (se non un parente) e pagare meno tasse.

Ciao! Sono un cittadino della Federazione Russa, mia nonna ha una casa in Ucraina, di cosa ho bisogno per farle rilasciare un atto di donazione.

Ho intenzione di ricevere l'importo da un non residente, non un parente, una somma di denaro in base a un accordo di donazione. Tale importo è imponibile e, in caso affermativo, come?

Per fare questo, devi andare lì, da tua nonna e lì. nel suo luogo di residenza, emettere un atto di donazione in conformità con le leggi dell'Ucraina.

Non devi fare altro che convincere tua nonna a emetterti un atto di donazione. Il luogo di residenza del testatore e dell'erede non ha alcun ruolo. Tua nonna deve andare all'ITV, organizzeranno tutto lì.

Porta tua nonna e vai con lei nella camera di registrazione nel luogo in cui si trova la proprietà, tutto verrà elaborato lì in 2 passaggi

Se la nonna accetta di fare questo regalo, allora è meglio che tu vada in Ucraina e stipuli un accordo di donazione con tua nonna. Prima del tuo viaggio, lascia che tua nonna si rivolga a un notaio per chiarimenti sul contratto, forse lo stato ucraino ha le sue sfumature nella legislazione.

Per redigere un accordo di donazione, è necessario arrivare in Ucraina e contattare un notaio (perché gli accordi di donazione in Ucraina vengono redatti solo tramite un notaio) e non presso l'ITV (registrano solo un nuovo proprietario).
Tuttavia, va ricordato che tale accordo si considera concluso dal momento della firma e il notaio deve fornire informazioni all'ufficio delle imposte entro 24 ore.
E una piccola sfumatura: poiché sei un non residente e non sei un parente di primo grado, dovrai pagare il 30% di tasse durante l'anno. Ma non è tutto: gli stranieri non possono possedere terreni. Pertanto, nel corso dell'anno, il terreno dovrà essere venduto, altrimenti è soggetto ad alienazione a favore dello Stato. Una casa senza terra, d'accordo, sciocchezze...
E vuoi ancora che tua nonna ti dia una casa in campagna?

La ricezione da parte di un residente di merci da parte di un non residente non è, ovviamente, una transazione valutaria 2 . L'operazione in valuta sarà il pagamento della merce consegnata.

Sono cittadino del Kirghizistan, mio ​​cugino mi dà un appartamento in Russia, come posso fare domanda e qual è la tassa?

Ci vogliono persone. Rendilo migliore attraverso la giustizia cittadina, è più economico e più affidabile di un notaio. Non so della tassa, è per le donazioni?

Re Insediamenti tra un non residente e un residente. --- dove un non residente ha un conto corrente. Ripeto, un non residente non ha un account.

Può essere donato. Questa è di gran lunga l'opzione migliore. L'imposta sarà del 13% del valore catastale dell'appartamento. L'appartamento costa, ad esempio, 7 milioni di rubli. , la tassa dovrà essere pagata 910 mila rubli. Se il fratello fosse nativo e entrambi siete cittadini della Russia, non paghereste le tasse.

Lascia che il fratello prenda un certificato dall'ITV sul costo dell'appartamento. . Dovrebbe essere basso. . Tipo 100 mila rubli. . Digita Yandex - "Tassazione dei cittadini stranieri in Russia. . Donazione di immobili" ..

Per i non residenti la tassa non è 13, ma arriva fino al 30%!

Cos'è più economico? vedi ext...

Chiedi a un notaio. A proposito. Le loro consulenze sono gratuite, è meglio andare nel tardo pomeriggio. ci sono meno persone

Oh, ora le regole stanno cambiando, beh, probabilmente una donazione: è come il 5% del costo statale

Donazione più conveniente, ora non è necessario andare da un notaio, un notaio prende una percentuale dell'importo della transazione, più documenti e quindi devi ancora registrare un accordo con FRS È più facile concludere un accordo in una semplice forma scritta , e quindi registrarlo presso l'FRS, il dazio statale non è molto elevato.

Imposta sulla vendita di immobili.

ACCORDO
datato 8 febbraio 1995
TRA IL GOVERNO DELLA FEDERAZIONE RUSSA
E IL GOVERNO DELL'UCRAINA PER EVITARE IL DOPPIO
TASSAZIONE E PREVENZIONE DEL REDDITO E DELLA PROPRIETA'
EVOLUZIONE FISCALE
Articolo 13
Reddito da alienazione di proprietà
1. I redditi percepiti da un residente della Federazione Russa dall'alienazione di beni immobili, ai sensi dell'articolo 6 e situati in Ucraina, sono imponibili in Ucraina.
Residente non significa cittadino. Questa è una persona che ha vissuto nella Federazione Russa per 183 giorni o più nell'anno solare in cui è stato percepito il reddito.
Per un residente, l'imposta è del 13% e possono essere applicate detrazioni fiscali, per un non residente - 30% senza detrazioni fiscali (articolo 220 del codice fiscale della Federazione Russa). L'importo dell'imposta pagata in Ucraina viene detratto dall'importo dell'imposta pagabile nella Federazione Russa.

Diritto successorio Donazione Donazione Per un appartamento. Donazione per l'appartamento della figlia. Spesso riceviamo un appartamento in regalo dai nostri parenti.

Un cittadino ucraino può emettere un atto di donazione a una sorella di un cittadino russo, quale percentuale della tassa

gr. L'Ucraina può emettere una donazione anche a un papuano della Nuova Guinea. E l'inizio della percentuale - al notaio.

Regalo da un non residente - consulenza gratuita di avvocati e avvocati Domande simili con risposte sull'argomento regalo, appartamento, tasse, Immobili

Eredità

Sull'eredità e le tasse sulle donazioni
Quando si registra un immobile per donazione, si dovrà pagare un dazio statale, così come quando si acquista e si vende, nonché un'imposta sulle donazioni con aliquota dell'imposta sul reddito, che è sicuramente non redditizia. Ci sono due eccezioni a questa regola: se la persona dotata rientra nelle categorie "preferenziali" ed è esente dal pagamento dell'imposta corrispondente, nonché quando vende immobili per i quali terzi, ad esempio vicini di comunità o partecipanti a proprietà comuni , hanno diritto di prelazione all'acquisto.
Quando si redige un testamento, il dovere statale è piccolo - solo 0,1 salario minimo, tuttavia, dopo la morte del testatore e l'ottenimento di un certificato del diritto all'eredità, è necessario pagare un dazio statale (0,5 - 1% del valore della proprietà ereditata) e la relativa imposta, e in caso di redazione di testamento si dovrà sborsare alle aliquote più elevate. È vero, se il testatore è morto dopo il 01.01.2006, l'imposta specificata non dovrà essere pagata affatto, sebbene rimangano i dazi statali e il pagamento per il lavoro tecnico di un notaio per il rilascio di un certificato del diritto all'eredità.
Inoltre, questo percorso presenta numerosi inconvenienti: il testamento può essere cancellato, modificato o impugnato; può essere invalidato; ci possono essere persone che hanno una quota obbligatoria nell'eredità.

Il donatore e il donatario sono cittadini, ma vivono all'estero. Se il paragrafo 18.1 dell'art. 217 del Codice Fiscale della Federazione Russa per i non residenti?

Quando ereditano per legge, calcolano in base al grado di parentela e alla quota ereditata ... Donazione dal 1 gennaio 2008 anno non è tassato, si paga solo il notaio per il contratto e per la sua certificazione.

Le tasse sulle donazioni e sulle successioni sono state abolite. L'imposta sul reddito delle persone fisiche (PIT) è pagata nella misura del 13% per i residenti o del 30% per i non residenti. Un non residente è qualcuno che non ha vissuto nel territorio della Federazione Russa per 183 giorni consecutivi in ​​un anno solare (da non confondere con la cittadinanza). In questi casi, i parenti stretti sono esentati dal pagamento dell'imposta sul reddito delle persone fisiche - genitori, figli, coniugi, ecc. Un altro dovere statale per il rilascio di un certificato di eredità, pagamenti di registrazione all'FRS, pagamento di certificati ITV

tassa di donazione

Se il donatore e il donatario non sono parenti stretti, quest'ultimo è obbligato a pagare un'imposta del 13 percento sull'importo dell'immobile donato.
L'aliquota dell'imposta sulle donazioni è del 13% se la persona dotata è residente nella Federazione Russa.
Per i non residenti nella Federazione Russa, l'aliquota fiscale è del 30%. L'aliquota per i non residenti può essere modificata solo da un accordo internazionale che escluda la doppia imposizione.
L'imposta sulle donazioni è calcolata in percentuale sul reddito ricevuto a seguito della donazione. Il valore monetario del reddito da cui si calcola l'imposta è determinato dal valore catastale dell'immobile donato.
L'accordo di donazione non indica il valore dell'immobile alienato ai sensi dell'accordo.

Non importa. L'imposta sulle donazioni è a carico del donatario, ovvero voi.

Come emettere una donazione per un gatto? Gatto non residente in Ucraina

Togli il cervello dallo scaffale! Dai il gatto a chi vuoi, e il gioco è fatto!

È necessario redigere due procure per un terzo che, per tuo conto, firmerà il Gift Agreement e registrerà il contratto nel reg. reparto.

Con una domanda del genere, è meglio rivolgersi ai paesi dell'Occidente decadente. Là le ville sono lasciate a cani e gatti. Buona fortuna.

Lascia che la persona a cui vuoi regalare un gatto ti dia una ricevuta che accetta il tuo regalo. Questo disegno può essere completato. E passa il gatto di mano in mano

Portatelo da un notaio, fategli dare una procura per firmare l'accordo di donazione. Il suo status di non residente non è indicato nella procura.

Il gatto è di proprietà. La proprietà può essere donata a qualcuno, ma nulla può essere donato alla proprietà. La tua domanda è formulata in modo tale da poter essere intesa sia come "dare un gatto" che come "dare un gatto".

Quale% della transazione pagare quando si effettua una donazione da un cittadino di un altro paese.

30% - non residente

Regalo di un non residente a un non familiare residente. buon pomeriggio. Quale tassa devo pagare come NON residente quando dono una stanza a un NON parente residente.

Nessuna tassa del %% viene addebitata sulla transazione.
Ma il donatario pagherà il 13% del reddito (il valore della proprietà donata), poiché non è un parente.

Quale percentuale dell'imposta sulle donazioni deve essere pagata al donatario e in quale caso

La situazione non è del tutto chiara: se il destinatario è residente, allora il 13%, se non è residente, allora il 30%. . ma dove vive il donatore - non importa. firmare un contratto di compravendita - almeno un importo in rubli - e non ci saranno tasse.

Qual è la tassa sulle donazioni per un non residente se sono un parente stretto? Quali documenti sono necessari per dimostrare la parentela e dove sono necessari ...

Più facile concludere un contratto di vendita

L'importo dell'imposta sulle donazioni immobiliari nel 2013, come tutti gli anni precedenti, è l'importo calcolato con l'aliquota 3 dell'imposta sul reddito delle persone fisiche, ovvero il 13% del valore dell'immobile. Vorremmo ricordarvi che prima di gennaio 2006, la legislazione fiscale della Federazione Russa prevedeva un tipo separato di tassazione: l'imposta sulle donazioni, ma dopo tale data è stata sostituita dal pagamento dell'imposta sul reddito. Vale la pena notare che l'aliquota del 13% per l'imposta sulle donazioni è intesa solo per i residenti del paese, per i non residenti è del 30%. Tuttavia, l'ultima tariffa può essere modificata se esiste uno speciale accordo internazionale tra i paesi. Attenzione, se sei imparentato con il Donatore, il pagamento viene effettuato solo per il Dazio di Stato

Ragazzi, ho questa domanda: quando si fa una donazione per un immobile residenziale a favore di un minore, che

La legge non conosce un concetto come "dono".
Non ci sono tasse sui regali.
È strano che non ti sia stato detto questo dall'autorità fiscale.

Sono un non residente della Federazione Russa, ho ereditato un appartamento in Russia. Perché Vivo stabilmente in un altro stato e non ho un permesso di soggiorno in Russia, voglio redigere una donazione per ...

Ho sentito che se scrivi un atto di donazione ai tuoi parenti, non devi pagare le tasse, potrei sbagliarmi

4. Regalo tra parenti
In pratica, sono diffusi casi in cui un individuo riceve in dono da un parente un appartamento, un'auto, denaro o altra proprietà.
A questo proposito, il donatario potrebbe avere una domanda sulla necessità di trattenere l'imposta da tale reddito.
In questo caso, la necessità di trattenere l'imposta dipenderà dal grado di relazione tra il donatore e il donatario.
Pertanto, se il donatore e il donatario sono familiari o parenti stretti, il reddito sotto forma di denaro o proprietà ricevuti in regalo non è soggetto all'imposta sul reddito delle persone fisiche (clausola 18.1 dell'articolo 217 del codice fiscale della Federazione Russa) .
Il diritto di famiglia comprende i membri della famiglia come coniugi, genitori e figli (genitori adottivi e figli adottivi) (articolo 2 del Codice della famiglia della Federazione Russa, di seguito denominato RF IC).
Per parenti stretti si intendono i parenti in linea diretta ascendente e discendente (genitori e figli, nonni, nonne e nipoti), fratelli e sorelle pieno e mezzosangue (con padre o madre in comune) (comma 2, comma 18.1, articolo 217 del Codice Fiscale della Federazione Russa, paragrafo 3 articolo 14 RF IC) .
Tenuto conto di quanto sopra, si può trarre la seguente conclusione.
Se la donazione è fatta tra persone non familiari o parenti stretti, ad esempio tra cugini di secondo grado, tra suocera e genero, ecc., allora il reddito del donatario è soggetto a tassazione in il modo generale (13% del valore della proprietà o della somma di denaro - per i residenti della Federazione Russa, il 30% - per i non residenti della Federazione Russa).
Della stessa opinione è il fisco.
Quindi, dalla lettera del Servizio fiscale federale della Federazione Russa del 23.04.2009 N 3-5-04 / "Sulla tassa sul reddito delle persone fisiche" ne consegue che in una situazione in cui una bisnonna dona proprietà a una bisnonna nipote, non c'è esenzione fiscale.
Dal 01/01/2010, i redditi da beni ricevuti in dono non devono essere riportati nella dichiarazione dei redditi delle persone fisiche.
5. Regalo tra non parenti
5.1. In questo caso, i regali possono essere suddivisi nelle seguenti due tipologie:
1) doni ricevuti da persone che non sono familiari o parenti stretti del donatario;
2) doni da organizzazioni.
5.2. In virtù del par. 1 pag.18.1 art. 217 del Codice Fiscale della Federazione Russa, il donatario, che non ha rapporti familiari e (o) rapporti di stretto rapporto con il donatore, non paga l'imposta sulla proprietà a lui donata, ad eccezione degli immobili donati a loro, veicoli, azioni, azioni, azioni.
Allo stesso tempo, il patrimonio immobiliare comprende appezzamenti di terreno, appezzamenti di sottosuolo e tutto ciò che è saldamente connesso con il suolo, cioè oggetti che non possono essere spostati senza un danno sproporzionato alla loro destinazione, inclusi edifici, strutture, costruzione in corso (comma 1, comma 1 articolo 130 del codice civile della Federazione Russa).
Gli immobili comprendono anche aeromobili e navi marittime soggette a registrazione statale, navi per la navigazione interna, oggetti spaziali (paragrafo 1, clausola 1, articolo 130 del codice civile della Federazione Russa).
La persona fisica che ha ricevuto in dono un immobile, un veicolo, azioni, azioni, unità e non è un familiare o un parente stretto del donatore, deve calcolare autonomamente l'importo dell'imposta sul reddito delle persone fisiche pagabile presso il luogo di residenza del contribuente , entro e non oltre il 15 luglio dell'anno successivo al periodo d'imposta scaduto (sottoclausola 4, clausola 1 e clausola 4, articolo 228 del Codice Fiscale della Federazione Russa).
Secondo le lettere del Ministero delle finanze della Russia del 08.02.2007 N 04-2-03/11, del 06.04.2007 N 03-04-07-01/48, del 16.04.2007 N 03-04-05-01 /115, la base imponibile è calcolata dal contribuente sulla base dei prezzi esistenti alla data di donazione per diritti patrimoniali uguali o simili. Se il prezzo del contratto regalo, determinato in base al valore e alla quantità del regalo, corrisponde ai prezzi indicati, il valore del regalo specificato nel contratto regalo può essere utilizzato per calcolare la base imponibile dell'imposta sul reddito delle persone fisiche.
Il costo del regalo è soggetto all'imposta sul reddito delle persone fisiche con un'aliquota del 13% (clausola 1, articolo 224 del codice fiscale della Federazione Russa).

Se il FATTO (questo è colui in favore del quale è data) dovrà o meno pagare le tasse non dipende dalla sua età. E dipende se ci sono legami familiari tra lui e il DATORE (questo è quello che dona) e quanto sono stretti.
L'imposta non viene pagata se il donatore e il donatario sono familiari e/o parenti stretti). Ciò è dimostrato dall'articolo 217 del codice fiscale della Federazione Russa, paragrafo 18.1).
Il reddito ricevuto in regalo è esente da tassazione se il donatore e il donatario sono familiari e (o) parenti stretti in conformità con il Codice della famiglia della Federazione Russa (coniugi, genitori e figli, compresi genitori adottivi e figli adottivi, nonno, nonna e nipoti, fratelli e sorelle pieno e mezzosangue (che hanno un padre o una madre in comune);
Rientra in questa categoria-tasse-zero.
Non adatto - 13% di tasse (dell'importo in cui la persona dotata valuta il regalo quando redige una dichiarazione dei redditi - questa è una questione separata).
Per i minorenni, ovviamente, tutte le tasse sono a carico dei suoi rappresentanti legali-genitori.
Sono molto sorpreso che il vostro ufficio delle imposte non sia stato in grado di fornire una risposta chiara. La risposta è semplice e inequivocabile. O è stato catturato un ispettore assolutamente incompetente o (il che è molto probabile) non è stato possibile formulare da soli la domanda in modo chiaro e specifico.

Se il donatario è tuo figlio, non devi pagare le tasse. Ma il trasferimento di proprietà di questa proprietà in base a un accordo di donazione è soggetto alla registrazione con Rosreestr. Per questo dovrai pagare 1000 rubli.

Intendi tassa statale alla registrazione o tassa immobiliare? In entrambi i casi non c'è differenza tra adulti e bambini. Le tasse per i minori sono pagate dai genitori o tutori.

Quindi, un non residente dona la sua quota a un altro non residente, che è formalizzato da un accordo di donazione di una quota nel paese di un non residente e, secondo le loro leggi, un notaio e tutto il resto.

Donazione per un appartamento di un altro paese

La madre stessa non potrà organizzare una donazione. Non complicarti la vita. È più facile e veloce venire a fare un affare da soli

Assistenza finanziaria da un non residente della Federazione Russa a una persona residente. Cari colleghi! È sorta la domanda se l'assistenza materiale sia soggetta all'imposta sul reddito delle persone fisiche per un residente della Federazione Russa ...

Non una procura per la donazione, ma redigere un contratto di donazione, con traduzione e certificato da un notaio. Ma non sarà economico. Semplicemente scegli l'ora, vieni a trovare tua madre e stipuli con lei un contratto di donazione (fino alla loro disdetta) e presentati all'Anagrafe dello Stato per il trasferimento dei diritti.

Per redigere un accordo di donazione è necessaria la presenza sia del donatore (o del suo rappresentante per procura) che del donatario (o del suo rappresentante (per procura). Una delle parti, come ha scritto Sofia, non può stipulare un contratto. Il donatore può fare una procura per un terzo indicando l'oggetto della donazione e assicurandosi di indicare il donatario. In questo caso, il fiduciario può concludere un accordo di donazione con tua madre.Non puoi fare tale procura per tua madre, non potrà darlo a se stessa in seguito.È possibile cedere un appartamento per delega.In questo caso la legge prevede che in esso sia nominato il donatario e sia indicato l'oggetto della donazione.Procure rilasciate in L'Ucraina non ha bisogno di legalizzazione.L'importante è che una tale procura sia redatta correttamente e basta.

Ho bisogno di aiuto

In Russia, quando si fa una donazione tra parenti stretti, le tasse non vengono pagate, scopri come in Ucraina un testamento è probabilmente più costoso.

Una donazione per un appartamento da un non residente a un residente. L'accordo sarà valido? I termini del contratto per la vendita dei diritti di credito del debitore devono prevedere.

La donazione è soggetta al codice civile dell'Ucraina
Articolo 717
1. In base a un accordo di regalo, una parte (il donatore) trasferisce o si impegna a trasferire in futuro all'altra parte (il donatario) la proprietà (dono) gratuitamente.
2. Non è un accordo di donazione il patto che stabilisca il dovere del donatario di compiere qualsiasi azione di natura patrimoniale o non patrimoniale a favore del donatore.
Articolo 718
Le aliquote dell'imposta sul regalo (imposta sul reddito) dipendono da chi riceve il regalo:
0% del valore del dono, o, in parole povere, nulla sarà pagato da coloro che sono parenti di primo grado di parentela al donatore. I parenti di primo grado sono i genitori, i genitori del marito o della moglie, il marito o la moglie, i figli, i figli del marito o della moglie, nonché i figli adottivi.
Inoltre, i beni mobili e immobili, nonché i fondi ricevuti in dono da persone disabili del 1° gruppo, nonché gli orfani e i bambini privati ​​delle cure parentali, sono tassati ad aliquota zero.
Non è tassata l'imposta sulle donazioni di beni nell'ambito della parte in comproprietà, fatta dai coniugi tra loro o dai genitori ai figli, anche concepiti ma non ancora nati.
un'imposta sulle donazioni del 5% del valore della donazione sarà pagata da coloro che non sono imparentati con il donatore da familiari di primo grado o non sono con lui affatto imparentati.
tassa sul regalo Il 15% del valore del regalo dovrà essere pagato se il regalo viene ricevuto da un non residente (anche se è un parente). A proposito, si può considerare non solo una persona che risiede permanentemente in Ucraina, ma anche una che ha i legami economici o personali più stretti in Ucraina (ad esempio, il luogo di residenza della famiglia o il luogo di registrazione di un'entità commerciale). un residente.
Quando si pianifica di effettuare tale transazione, è necessario sapere se esiste un accordo bilaterale per evitare la doppia imposizione tra l'Ucraina e lo Stato non residente. In caso contrario, potresti dover pagare l'imposta sulle donazioni sia in Ucraina che in un altro stato.
1. Un regalo può essere costituito da beni mobili, inclusi denaro e titoli, nonché beni immobili.
2. Un regalo può essere un diritto di proprietà che il donatore possiede o che potrebbero sorgere in futuro.
Molti concittadini sono interessati a cosa accadrà se non paghi in tempo la tassa sulle donazioni o non presenti una dichiarazione. È praticamente impossibile evitare di pagare l'imposta sulle donazioni, perché il notaio fornisce informazioni sul fatto che hai ricevuto un dono di beni immobili lo stesso giorno alle autorità fiscali competenti: questa è la sua responsabilità!
Si prega di notare che l'imposta sulle donazioni è dedotta dal valore specificato nel contratto e non dal valore di mercato, ovvero per il calcolo dell'imposta sulle donazioni, il valore indicato nel certificato ITV, che è centinaia di volte inferiore al valore di mercato, sarà essere preso come base e, in generale, questa tassa sulle donazioni del 5-15% non sarà un importo così significativo.
Se l'imposta sulle donazioni non viene pagata in tempo, la prima domanda d'imposta sarà trasmessa al luogo di residenza del pagatore il giorno successivo alla scadenza del termine e la seconda trenta giorni dopo.
Concluso accordo di doppia imposizione

Quanto pagare bti? Mia sorella ed io abbiamo ricevuto una donazione per la casa, ora dobbiamo iscriverla alla cassa Sono ucraino!

Cercando cosa. Stai richiedendo il passaporto a casa? Hai già una planimetria catastale del sito? Lì, i prezzi dipendono dalla composizione della famiglia e dall'area del sito, può essere diverso. Firma un accordo con agenti immobiliari, se tu stesso non vuoi vivere qui, fino alla registrazione. Sì, e l'imposta sul reddito delle persone fisiche dovrà pagare il 30% (per i non residenti) della valutazione ITV e della valutazione catastale del sito, è necessario presentare una dichiarazione dei redditi

Non è del tutto chiaro quale percentuale e da quale importo dell'eccedenza o dell'intero importo del contratto debba pagare un non residente in caso di donazione e successiva...

Può dirmi se il destinatario della donazione paga le tasse sull'alloggio?

Dipende dal grado di parentela

Vorrei chiarire solo un punto, se questo vale anche per le donazioni a non residenti in caso di bonifico bancario di denaro all'estero.

Solo se non è un parente del donatore. se parente - è necessario fornire documenti a conferma del rapporto.

Coniugi, genitori-figli, fratelli, nonni-nipoti non pagano l'imposta sulle donazioni immobiliari. Tutti gli altri donatari pagano: residenti - 13%, non residenti - 30% del valore indicato nel contratto di donazione.

Leggi il Codice Fiscale della Federazione Russa -
Il reddito ricevuto in regalo è esente da tassazione se il donatore e il donatario sono familiari e (o) parenti stretti in conformità con il Codice della famiglia della Federazione Russa (coniugi, genitori e figli, compresi genitori adottivi e figli adottivi, nonno, nonna e nipoti, fratelli e sorelle pieno e mezzosangue (che hanno un padre o una madre in comune);

Tassa sui regali?

Non c'è tassa sulle donazioni. Se vendi solo oggetti donati, devi pagare.

È interessante conoscere le sfumature della legislazione ucraina in merito all'eredità di proprietà da parte di un non residente e alla donazione di proprietà a un non residente, tasse, imposte...

Quando si redige un accordo di donazione tra parenti diretti, l'operazione è esente dal pagamento delle tasse.

Se la proprietà viene ricevuta in dono da parenti stretti (genitori, coniugi, figli, nonni) - è esente da imposta. Se da altre persone - 13% del valore di mercato della proprietà donata.

Se non un parente stretto, il 13%
Qualsiasi domanda si prega di inviare un'e-mail
Fare immobili

Non vi è alcuna imposta sulle donazioni, vi è l'obbligo di pagare l'imposta sul reddito delle persone fisiche
Se il donatore e il donatario sono membri della stessa famiglia e (o) parenti in conformità con il Codice della famiglia della Federazione Russa (coniugi, genitori e figli, inclusi genitori adottivi, nonno, nonna e nipoti, a sangue pieno e mezzo, cioè avendo un padre e una madre comuni, fratelli e sorelle), qualsiasi reddito ricevuto in dono è esente dall'imposta sul reddito delle persone fisiche.
Negli altri casi, i redditi in denaro e in natura ricevuti in dono da persone fisiche sono soggetti all'imposta sul reddito delle persone fisiche. 13 %

L'imposta sulle donazioni è stata abolita, ma una persona che riceve un appartamento in regalo riceve un reddito (vedi capitolo 23 del codice fiscale della Federazione Russa) e paga l'imposta sul reddito delle persone fisiche, ad eccezione dei parenti stretti (articolo 217 dell'imposta Codice della Federazione Russa). Tasse 13%, 30% se un non residente che non ha vissuto nel territorio della Federazione Russa per 183 giorni in un anno solare.

2. Se dona immobili a suo figlio, il figlio pagherà l'imposta sulle donazioni, poiché il contratto di donazione è con un non residente?

Per i parenti stretti (figli, coniugi, genitori) è stata abolita l'imposta sulle donazioni.
Se hai accettato la proprietà in dono da uno sconosciuto, paga il 13% del valore di INVENTARIO della proprietà (come imposta sul reddito delle persone fisiche).
Buona fortuna!

Quali documenti sono necessari per emettere una donazione per un appartamento? Quanto costa?

Vai allo ZhEK, ci sono tutte le risposte.
Molti.. .
Sole

La figliastra è un parente stretto del patrigno? quando si dona un appartamento da un patrigno non residente a un pensionato residente, quali saranno le tasse?

Passaporto e certificato di proprietà.

Abbiamo bisogno di documenti che confermino la proprietà dell'appartamento, passaporti del donatore e del donato. Il costo della registrazione notarile - non ricordo esattamente, ma sembra che per i parenti stretti sia inferiore che per gli estranei. Da qualche parte intorno all'1% del valore di mercato dell'appartamento

Certificato di registrazione della proprietà, passaporti delle parti della transazione e presenza di un notaio.

3000 rubli se non a un parente o 2000 a un parente.Non è necessario farlo con un notaio soldi buttati via.Posso scrivere alla posta.

1. Titolo dell'appartamento
(durante la privatizzazione si tratta di un accordo di trasferimento, ad esempio se una cooperativa è un certificato del consiglio di amministrazione di una quota interamente versata) dipende da come il donatore è diventato il proprietario. se per eredità un certificato di eredità ... Se
2. L'accordo di donazione firmato dalle parti può essere in forma scritta semplice.. .
tre copie, una per il donatore, la seconda per il ricevente, la terza per il FRS
3. Passaporto catastale dell'appartamento .... dall'ITV
4. È richiesto anche il consenso notarile del coniuge .... c'è un donatore che è sposato.
Il donatario, insieme al donatore, presenta tutti questi documenti all'FRS nel luogo dell'appartamento, pagando 500 rubli per la registrazione del contratto e 500 rubli per il trasferimento del diritto ...
La cosa principale qui è redigere correttamente un contratto, dove è molto chiaro descrivere l'oggetto della transazione secondo il passaporto catastale ....
Inoltre, è necessario indicare in esso tutte le persone che vivono in questo appartamento.
la procedura per il trasferimento di proprietà .... quest'ultima può essere redatta con atto separato di accettazione e trasferimento, anche in 3 copie ....
ecco un buon esempio
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Inoltre, la donazione può essere effettuata non solo trasferendo la proprietà al donatario, ma anche trasferendo i diritti sulla proprietà.

Ci è costato 500 - agente immobiliare e 500 - in giustizia. Documenti: passaporti, contratto (redattore immobiliare), certificato di registrazione per un appartamento (ITV) e un modulo di registrazione 9, nonché documenti sulla proprietà del donatore. Se l'appartamento è di proprietà dei coniugi, un consenso notarile. Se c'è un solo proprietario, non è necessario.

Piano e spiegazione, certificato del costo stimato dell'ITV
Certificato di proprietà o certificato di privatizzazione della Federal Reserve
Consenso notarile al diritto di disporre dei beni immobili del secondo coniuge, se il donatore è coniugato
accordo di donazione
Passaporti
Il costo di certificati, spese notarili e di registrazione
Il donatario paga l'imposta sul reddito delle persone fisiche (13% o 30% per un non residente) se non è un parente stretto del donatore

Qual è la percentuale di imposta in caso di donazione di immobili, come la quota di un appartamento e di una residenza estiva

Essendo nella Federazione Russa, il nonno non può emettere un atto di donazione per immobili in Ucraina, ma in questa situazione si dovrebbe tenere conto di quanto segue: dà un non residente - tariffa ...

Dipende dalle relazioni familiari - 0% o 13%.

Se l'atto di donazione è redatto tra parenti stretti, l'imposta non viene riscossa. Per tutti gli altri, il donatario paga una tassa del 13%. .Puoi redigere un contratto di donazione in forma scritta semplice e può essere registrato presso l'Ufficio del Servizio federale di registrazione. Dal 1996, un accordo di donazione non è soggetto a autenticazione obbligatoria. Il dazio statale per la registrazione del contratto è di 500 rubli. Il donatore si rivolge al notaio e questi redige un atto di donazione oppure il donatore lo redige e lo porta all'Ufficio federale per la registrazione. servizio di registrazione.

Kruglov ha ragione. 13% - imposta sul reddito del donatario. e il donatario non paga nulla se è il genitore, figlio, fratello, sorella del donatore (non ricordo i nonni, sembra che siano anche imparentati con i parenti)

Imposta sul reddito delle persone fisiche 13% per i residenti fiscali, 30% per i non residenti. Il donatario paga. I parenti stretti sono esenti dall'imposta sul reddito delle persone fisiche: coniugi, genitori, fratelli e sorelle, nonni, nipoti

Se non vuoi pagare in base a quello che ti hanno dato, allora è meglio presentarlo in tribunale, ad esempio tua nonna ti deve, ad esempio, e fai causa contro di lei e tutto è il tuo appartamento in tribunale , e tutto quello che devi pagare è un centesimo rispetto a come lo stato sta crollando e tua nonna potrebbe non venire in tribunale semplicemente scrivere una dichiarazione indirizzata al giudice che è d'accordo con tutto e tutto

Donazione di un appartamento da parte di un non residente nella Federazione Russa. Rispondi Cancellati dall'argomento. Aggiungi ai preferiti Rimuovi dai preferiti Stampa 926.

Imposta sulla vendita di un appartamento ricevuto per eredità (donazione) in Russia

Dipende dai tempi di ricezione e prezzo di vendita

2. Quando si vende questo appartamento da parte di un non residente, su quali tasse grava?Sarà necessario pagare le tasse se un tale non residente regala un appartamento a un residente della Federazione Russa?

Meno di tre anni di proprietà: il 13% su 1 milione di rubli.
nel tuo caso, 130 mila rubli.

In questo caso, l'imposta sul reddito delle persone fisiche ammonterà a 130 mila rubli. !

Non importa come hai preso l'appartamento. Se lo possiedi da meno di tre anni, sei tenuto a pagare una tassa del 13 percento sull'importo superiore a 1 milione di rubli (in questo caso dovrai pagare 130.000).

Ma tutto dipende dal fatto che si tratti di un'eredità o di una donazione: sono cose completamente diverse. Il termine di proprietà di un appartamento ricevuto per eredità è considerato dalla data di apertura dell'eredità (cioè il giorno della morte del testatore) e non dal momento della registrazione del diritto di proprietà all'erede - forse hai 3 anni in totale e sei scaduto (o aspetta un po' di più) - quindi la tassa non viene pagata
Se, tuttavia, un accordo di donazione, il periodo di proprietà viene calcolato dalla data di ricezione di un certificato di registrazione statale - se hai contato 2 anni da questo, l'imposta sarà del 13% dell'importo superiore a 1 milione
Tutto questo è valido per i residenti della Federazione Russa, se il venditore è un non residente (in altre parole, non un cittadino della Federazione Russa), l'imposta è del 30% dell'intero importo specificato nel contratto di vendita

La legislazione della Federazione Russa non prevede restrizioni all'acquisizione da parte di cittadini stranieri (e apolidi) di immobili nel mercato immobiliare urbano e suburbano. Esistono restrizioni all'acquisizione di terreni agricoli, ma non si applicano se un appezzamento di terreno viene acquisito da un cittadino straniero per la costruzione di alloggi individuali (ad esempio, per la costruzione di una casa residenziale o di un cottage).

Forum del portale BN

Per 5 anni non ha venduto nulla, il che significa che non è necessario pagare le tasse sulla vendita dell'appartamento).

Anch'io non pagherò le tasse di conseguenza, poiché sto acquistando un appartamento. In questo caso, come valutare correttamente l'appartamento nel contratto. (In realtà non ci sarà alcun trasferimento di denaro) In futuro venderò l'appartamento.

La legge afferma che se un cittadino della Federazione Russa vende un appartamento sul territorio della Repubblica di Bielorussia e non è residente fiscale in Bielorussia, è obbligato a pagare l'imposta sul reddito con un'aliquota del 12% e che l'aliquota fiscale è prelevato dal reddito ridotto dell'importo delle spese connesse all'acquisto di un immobile.

Donare un appartamento: la complessità del contratto

Questi includono figli (compresi i figli adottivi), genitori (nonché genitori adottivi), coniugi, nonni, nipoti, fratelli, sorelle (purosangue e non purosangue). Nei casi in cui non vi sia uno stretto rapporto tra il donatore e il donatario, gli avvocati consigliano di concludere un accordo con un notaio.

“Se successivamente sorge un conflitto tra le parti dell'operazione, il notaio può confermare la volontarietà e la consapevolezza del loro operato”

, - osserva Elena Ledovskaya, direttore vendite dell'Accademia delle scienze di Itaca. A proposito, il costo dei servizi per la stipula di un contratto di donazione presso un notaio sarà dello 0,3% del valore catastale dell'appartamento (che è vicino al valore di mercato), se l'operazione è effettuata da parenti stretti, e dell'1% in altri casi. Secondo la direttrice dell'Accademia delle scienze "Bekar" Yulia Barakhtina, le donazioni sono convenienti per i parenti stretti, prima di tutto perché non devono pagare alcuna tassa.

Stranieri in Kazakistan: compravendita di immobili

Tuttavia, l'opzione non è l'unica.

Le persone giuridiche con partecipazione straniera possono acquisire la proprietà di alloggi senza alcuna restrizione, indipendentemente dal fatto che il fondatore dell'organizzazione si trovi nel territorio della Repubblica del Kazakistan o meno. Pertanto, un'opzione alternativa è quella di creare una persona giuridica e acquistare alloggi di sua proprietà. Acquisizione di appezzamenti di terreno Secondo i paragrafi 3, 4 dell'articolo 23 del codice fondiario della Repubblica del Kazakistan, di proprietà privata di cittadini stranieri, apolidi e persone giuridiche straniere (non statali) possono essere appezzamenti di terreno solo per i seguenti scopi: per lo sviluppo o edificato industriale e non industriale, anche residenziale, edifici (edifici, strutture) e loro complessi; terreni destinati alla manutenzione di fabbricati (strutture, strutture) secondo la loro destinazione.

I terreni destinati alla produzione agricola commerciale e all'imboschimento non possono essere di proprietà di stranieri e persone giuridiche straniere (paragrafo 4 dell'articolo 23 del codice fondiario).

Donazione di beni immobili a cittadino straniero

Sei lo stesso partecipante alle relazioni legali di un cittadino della Federazione Russa. Pertanto, il padre ha il diritto di concludere con te un accordo di donazione su base generale.

Quando si inviano documenti al dipartimento territoriale di Rosreestr, è necessario firmare una domanda nel modulo prescritto (verrà stampata al momento della presentazione dei documenti da parte di specialisti di Rosreestr), allegare una ricevuta per il pagamento della tassa di registrazione statale.

doveri, accordo di donazione in 3 copie.

documenti del titolo per l'appartamento - certificato.

L'imposta del 30% sulla vendita di un appartamento è una realtà

A maggio 2014 vado all'estero, ad es. a fine 2014 divento non residente, ma contemporaneamente possedevo un appartamento da più di 3 anni in stato di residente. Quando dono a mia madre un appartamento che è stato di mia proprietà in quanto residente per più di 3 anni, nel periodo d'imposta al termine del quale divento non residente, ci saranno delle tasse per me o per mia madre?

Imposta sugli immobili trasferiti in dono da persone fisiche

L'articolo 1 della legge n. 2020-1 definisce che i contribuenti dell'imposta sugli immobili trasferiti a titolo di donazione sono persone fisiche. Le persone fisiche ai sensi dell'articolo 11 del codice fiscale della Federazione Russa sono cittadini della Federazione Russa, cittadini stranieri e apolidi.

Secondo il codice fiscale della Federazione Russa, gli immobili donati sono soggetti all'imposta sulle donazioni.

Fino al 2006, tutte le proprietà donate erano tassate, ma il 1 gennaio 2006 sono entrate in vigore nuove modifiche al codice fiscale russo. Ora l'imposta sulle donazioni su qualsiasi proprietà, compresi gli immobili, non viene pagata se il donatore e il donatario sono parenti stretti.

L'elenco dei parenti stretti esenti dal pagamento di tale imposta è determinato dal legislatore ed è esaustivo. Include:

• coniugi;
• figli (propri e adottati);
• nonne, nonni;
• genitori;
• nipoti;
• fratelli e sorelle purosangue (cioè nati dalla stessa madre e padre) e mezzosangue (cioè avendo un padre o una madre comuni).

Per confermare il rapporto tra le parti del contratto di donazione di un appartamento o di altro bene immobiliare, che costituisce la base per l'esonero completo del donatario dal pagamento dell'imposta corrispondente, è necessario presentare documentazione attestante l'esistenza di vincoli familiari all'Agenzia delle Entrate Territoriali.

Tali documenti includono un certificato di nascita, registrazione del matrimonio, paternità, decisione del tribunale e altri documenti giustificativi. Se l'immobile viene trasferito dal donatore a un altro parente più lontano o estraneo, il donatario deve pagare l'imposta sulla donazione in via generale.

Aliquota dell'imposta sulle donazioni immobiliari

L'aliquota fiscale per i cittadini della Federazione Russa è attualmente del 13% dell'importo della proprietà donata.

Per i cittadini stranieri è prevista un'aliquota dell'imposta sulle donazioni maggiorata del 30%.

Questa aliquota del 30%, stabilita dalla legge russa per i cittadini stranieri, può essere modificata da uno speciale accordo internazionale tra la Russia e uno Stato estero per evitare la doppia imposizione.

Il prezzo dell'immobile donato non è condizione essenziale del contratto di donazione, pertanto non è necessario indicarlo in sede di stipula del contratto. L'imposta sulle donazioni è calcolata in base al valore catastale appartamento o altra proprietà donata.

Il valore catastale degli oggetti immobiliari è il più vicino possibile al loro valore di mercato, quindi l'imposta sulle donazioni può essere piuttosto significativa per il donatario. È per questo motivo che se il donatore e il donatario non sono legalmente parenti stretti, a volte è molto più redditizio stipulare un contratto per la vendita di un appartamento che donarlo. Quando un immobile viene alienato in base alle condizioni di vendita e acquisto, in molti casi l'imposta sarà significativamente inferiore all'imposta sulle donazioni.

La donazione di una quota di un bene immobile (un terreno, un appartamento, una casa, ecc.) è soggetta all'imposta sulle donazioni secondo le stesse regole della donazione dell'intero immobile.

Dichiarazione dei redditi

Se il donatario è legalmente tenuto a pagare l'imposta sulle donazioni, è obbligatorio presentare una dichiarazione dei redditi per il donatario. Nel caso in cui venga effettuata una donazione di un bene immobile a favore di un parente stretto, che costituisce la base per l'esenzione fiscale, il donatario non è tenuto a presentare dichiarazione all'Agenzia delle Entrate.

Tuttavia, in questo caso, deve presentare all'Agenzia delle Entrate territoriale documentazione attestante lo stretto rapporto con il donatore immobiliare.

La mancata tempestiva presentazione della dichiarazione dei redditi all'Agenzia delle Entrate da parte del donatario (solo se obbligato) costituisce reato e può comportare l'irrogazione di una sanzione tributaria sotto forma di sanzione pecuniaria.

Inoltre, si segnala che gli immobili donati possono essere alienati, cioè venduti, donati, scambiati da un nuovo proprietario solo dopo il pagamento integrale dell'imposta sulle donazioni, che deve essere confermata da apposita attestazione dell'Agenzia delle Entrate territoriale al l'ubicazione dell'immobile.