Nezávislá státní kontrola projektové a odhadní dokumentace. Kdy není potřeba odborné posouzení projektové dokumentace Typy a načasování revize a souvisejících dokumentů

(ve znění federálních zákonů č. 75-FZ ze dne 16. května 2008, č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011, č. 181-FZ ze dne 28. června 2014, č. 321-FZ ze dne 3. srpna 2018)

1. Projektová dokumentace investiční výstavby a výsledky inženýrských průzkumů provedených pro zpracování této projektové dokumentace podléhají odbornému zkoumání s výjimkou případů uvedených v částech 2, 3 a 3.1 tohoto článku. Přezkoumávání projektové dokumentace a (nebo) ověřování výsledků inženýrských průzkumů se provádí formou státní zkoušky nebo nestátní zkoušky. Developer nebo technický zákazník dle své volby zasílá projektovou dokumentaci a výsledky inženýrských průzkumů pro státní expertizu nebo nestátní expertizu, s výjimkou případů, kdy v souladu s tímto článkem ve vztahu k projektové dokumentaci objektů investiční výstavby a výsledky inženýrských průzkumů provedených pro zpracování takové projektové dokumentace, poskytnuté ke státní zkoušce.

(Část 1 ve znění federálního zákona č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

2. Expertíza se neprovádí ve vztahu ke projektové dokumentaci těchto investičních akcí:

1) objekty individuální bytové výstavby, zahradní domky;

(Ustanovení 1 ve znění federálního zákona č. 340-FZ ze dne 3. srpna 2018)

2) bytové domy s nejvýše třemi podlažími, skládající se z několika bloků, jejichž počet nepřesahuje deset a z nichž každý je určen pro jednu rodinu, mají společnou stěnu (společné stěny) bez otvorů se sousedním blokem nebo sousedními bloky, které se nacházejí na samostatném pozemku a mají přístup do společného prostoru (obytné budovy blokovaného rozvoje), pokud se výstavba nebo rekonstrukce takových obytných budov provádí bez získávání finančních prostředků z rozpočtů rozpočtového systému Ruské federace;

(ve znění federálního zákona č. 402-FZ ze dne 29. prosince 2015)

3) pozbyla platnosti. - federální zákon ze dne 3. srpna 2018 N 340-FZ;

4) samostatné objekty investiční výstavby s nejvýše dvěma podlažími, jejichž celková plocha je nejvýše 1 500 metrů čtverečních a které nejsou určeny k bydlení občanů a provozování výrobní činnosti, s výjimkou zařízení, která v v souladu s článkem 48.1 tohoto Kodexu jsou zvláště nebezpečné, technicky složité nebo jedinečné předměty;

5) samostatně stojící objekty investiční výstavby nejvýše o dvou podlažích, jejichž celková plocha není větší než 1500 metrů čtverečních, které jsou určeny k provádění výrobní činnosti a pro které se nevyžaduje zřízení pásem hygienické ochrany nebo pro které jsou v hranicích pozemků, kde se taková zařízení nacházejí, zřízena pásma hygienické ochrany nebo je zřízení takových pásem vyžadováno, s výjimkou zařízení, která jsou v souladu s článkem 48.1 tohoto zákoníku zvláště nebezpečná, technicky komplexní nebo jedinečná zařízení;

(ve znění federálního zákona č. 324-FZ ze dne 4. prosince 2007)

6) vrty stanovené technickým projektem rozvoje ložisek nerostných surovin nebo jinou projektovou dokumentací pro provádění prací souvisejících s využíváním podloží připravených, odsouhlasených a schválených v souladu s právními předpisy Ruské federace o podloží.

(Ustanovení 6 bylo zavedeno federálním zákonem č. 533-FZ ze dne 31. prosince 2014)

2.1. V případě, že je plánováno provedení stavby, rekonstrukce zařízení investiční výstavby uvedených v odst. 2-6 části 2 tohoto článku v hranicích chráněných pásem plynovodů, přezkoumání projektové dokumentace stavby, rekonstrukce těchto zařízení investiční výstavby je povinná.

(Část 2.1 byla zavedena federálním zákonem č. 257-FZ ze dne 21. července 2011 ve znění federálních zákonů č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011 a č. 340-FZ ze dne 3. srpna 2018)

ConsultantPlus: pozn.

Pokud byla přede dnem schválení kritérií uvedených v odst. 2.2 vydána povolení nebo byly podány žádosti o vydání povolení ke stavbě těchto zařízení, nevyžaduje se přezkoumání projektové dokumentace, státní stavební dozor se neprovádí ven (spolkový zákon ze dne 03.08.2018 N 340-FZ).

2.2. Pokud se objekty investiční výstavby uvedené v odstavcích 4 a 5 části 2 tohoto článku týkají objektů hromadného pobytu občanů, je povinné přezkoumání projektové dokumentace pro výstavbu, rekonstrukci těchto zařízení investiční výstavby. Kritéria pro zařazení objektů investiční výstavby uvedených v odstavcích 4 a 5 části 2 tohoto článku mezi objekty hromadného pobytu občanů schvaluje federální výkonný orgán, který vykonává funkce tvorby a provádění státní politiky a právní regulace v oblasti stavebnictví, architektura, urbanismus.

(Část 2.2 byla zavedena federálním zákonem č. 340-FZ ze dne 3. srpna 2018)

ConsultantPlus: pozn.

Není nutné provádět kontrolu a získávat další závěry o znovu použité projektové dokumentaci (nebo jejích úpravách), která obdržela kladný závěr kontroly před 9. 1. 2016, pokud existuje povolení pro investiční výstavbu (spolkový zákon ze dne 07. /03/2016 N 368-FZ).

3. Přezkoumání projektové dokumentace se neprovádí, pokud stavba nebo rekonstrukce objektu investiční výstavby nevyžaduje stavební povolení. Posuzování projektové dokumentace se neprovádí ve vztahu k úsekům projektové dokumentace zpracovávané pro generální opravu investičních akcí.

(ve znění federálních zákonů č. 368-FZ ze dne 03.07.2016, č. 342-FZ ze dne 03.08.2018)

3.1. Zkoumání výsledků inženýrských průzkumů se neprovádí, byly-li provedeny inženýrské průzkumy pro zpracování projektové dokumentace zařízení investiční výstavby uvedených v části 2 tohoto článku, jakož i tehdy, nevyžaduje-li stavba nebo rekonstrukce stavební povolení.

(Část 3.1 byla zavedena federálním zákonem č. 210-FZ ze dne 31. prosince 2005, ve znění federálního zákona č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

3.2. Výsledky inženýrských průzkumů mohou být zaslány k přezkoumání současně s projektovou dokumentací nebo před odesláním projektové dokumentace k přezkoumání.

(Část 3.2 byla zavedena federálním zákonem č. 210-FZ ze dne 31. prosince 2005, ve znění federálního zákona č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

ConsultantPlus: pozn.

Státní přezkoušení projektové dokumentace předložené před 1. 1. 2019 a vydávání příslušných závěrů se provádí způsobem platným do 1. 1. 2019.

3.3. Projektová dokumentace zařízení investiční výstavby uvedená v části 2 tohoto článku, projektová dokumentace uvedená v části 3 tohoto článku a výsledky inženýrských průzkumů provedených pro zpracování takové projektové dokumentace:

1) podléhají státní expertize v případech, kdy předpokládané náklady na výstavbu, rekonstrukci, generální opravu zařízení investiční výstavby v souladu s požadavky tohoto zákoníku podléhají ověření spolehlivosti jejího stanovení;

2) z vlastního podnětu může být developer nebo technický zákazník vyslán na státní nebo nestátní expertizu, s výjimkou případů uvedených v odst. 1 této části.

(Část 3.3 ve znění federálního zákona č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

3.4. Projektová dokumentace všech zařízení uvedených v čl. 6 odst. 5.1 tohoto Řádu, zařízení, jejichž předpokládané náklady na výstavbu, rekonstrukci, generální opravu, v souladu s požadavky tohoto Řádu, podléhají ověření spolehlivosti její definice, zařízení (s výjimkou zařízení uvedených v částech 2 a 3 tohoto článku), stavba, jejíž rekonstrukce je plánována v hranicích zón se zvláštními podmínkami pro využití území, jejichž režim počítá s omezením umístění zařízení investiční výstavby na základě posouzení jejich vlivu na objekt, území, pro jehož ochranu byla stanovena zóna se zvláštními podmínkami využití území, nebo na základě posouzení vlivu objektu, území , k jehož ochraně byla zřízena zóna se zvláštními podmínkami využití území, na umisťovaném objektu investiční výstavby, předměty kulturního dědictví regionálního a místního významu (pokud při pracích na zachování předmětu kulturního dědictví regionálního nebo místního významu konstrukční a jiné charakteristiky spolehlivosti a bezpečnosti stanoveného objektu) a výsledky inženýrských průzkumů provedených pro zpracování takové projektové dokumentace a projektové dokumentace objektů, jejichž stavba, rekonstrukce má být prováděny v hranicích zvláště chráněných přírodních území, objekty sloužící k umístění a (nebo) likvidaci odpadů I - V třídy nebezpečnosti podléhají státní expertize.

(Část 3.4 byla zavedena federálním zákonem č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011; ve znění federálního zákona č. 458-FZ ze dne 29. prosince 2014, č. 321-FZ ze dne 3. srpna 2018, č. 342- FZ ze dne 3. srpna 2018)

3,5 - 3,7. Ztráta energie. - Federální zákon ze dne 03.08.2018 N 342-FZ.

4. Státní přezkoušení projektové dokumentace a státní přezkoušení výsledků inženýrských průzkumů provádí federální výkonný orgán, výkonný orgán ustavujícího subjektu Ruské federace oprávněný provádět státní přezkoušení projektové dokumentace nebo státní (rozpočtové nebo autonomní) instituce podřízené těmto orgánům, Státní korporace pro atomovou energii Rosatom.

(ve znění federálních zákonů č. 232-FZ ze dne 18.12.2006, č. 215-FZ ze dne 24.7.2007, č. 188-FZ ze dne 2.7.2013, č. 342-FZ ze dne 3.8.2018)

4.1. Státní expertizy projektové dokumentace pro všechna zařízení uvedená v čl. 6 odst. 5.1 tohoto zákoníku a státní expertizy výsledků inženýrských průzkumů provedených pro zpracování takové projektové dokumentace, pokud federální zákon „o přijetí hl. kodex územního plánování Ruské federace“, provádí federální výkonný orgán uvedený v odstavci 1 části 3 článku 6.1 tohoto zákoníku nebo jemu podřízená státní (rozpočtová nebo autonomní) instituce, s výjimkou případů uvedených v části 4.8 tohoto článku, nebo v případech, kdy výnosem prezidenta Ruské federace ve vztahu k objektům obrany a bezpečnosti nebo regulačním právním aktem vlády Ruské federace ve vztahu k zařízením, výstavbě, rekonstrukci který se má provádět ve výlučné ekonomické zóně Ruské federace, na kontinentálním šelfu Ruské federace, ve vnitřních mořských vodách, v teritoriálním moři Ruské federace, jakož i ve vztahu k zařízením, slouží k ukládání a (nebo) zneškodňování odpadů I - V. tříd nebezpečnosti, zařízení investiční výstavby, související v souladu s legislativou v oblasti ochrany životního prostředí k objektům kategorie I, jsou určeny další federální výkonné orgány.

(Část 4.1 byla zavedena federálním zákonem č. 232-FZ ze dne 18.12.2006, ve znění federálních zákonů č. 215-FZ ze dne 24.7.2007, č. 309-FZ ze dne 30.12.2008, č. 337-FZ ze dne 28.12. .2011, ze dne 02.07.2013 N 188-FZ, ze dne 21.07.2014 N 219-FZ (ve znění ze dne 25.12.2018), ze dne 29.12.2014 N 458-FZ)

4.2. Státní expertizu projektové dokumentace pro ostatní projekty investiční výstavby a státní expertizu výsledků inženýrských průzkumů prováděných pro zpracování takové projektové dokumentace provádí výkonný orgán ustavující entity Ruské federace nebo státu (rozpočtového nebo autonomního). ) jemu podřízená instituce v místě pozemku, na kterém je plánována výstavba, rekonstrukce objektu investiční výstavby.

(ve znění federálních zákonů č. 215-FZ ze dne 24.07.2007, č. 337-FZ ze dne 28.11.2011)

4.3. Nestátní ověřování projektové dokumentace a (nebo) nestátní ověřování výsledků inženýrských průzkumů provádějí právnické osoby, které splňují požadavky stanovené článkem 50 tohoto zákoníku.

(Část 4.3 byla zavedena federálním zákonem č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

4.4. Výkonné orgány, jakož i jim podřízené instituce, Státní korporace pro atomovou energii "Rosatom", které jsou specifikovány v částech 4 - 4.2 tohoto článku, nejsou oprávněny podílet se na realizaci architektonického a konstrukčního návrhu a (nebo) inženýrské činnosti. průzkumy.

(Část 4.4 byla zavedena federálním zákonem č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011 ve znění federálních zákonů č. 188-FZ ze dne 2. července 2013 a č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

4.5. Právnické osoby uvedené v části 4.3 tohoto článku nejsou oprávněny provádět nestátní přezkoumání projektové dokumentace a (nebo) nestátní přezkoumání výsledků inženýrských průzkumů, pokud zpracování takové projektové dokumentace a (nebo) provádění těchto inženýrských průzkumů prováděly uvedené právnické osoby. Porušení tohoto požadavku je podkladem pro zrušení akreditace těchto právnických osob pro právo provádět nestátní přezkoušení projektové dokumentace a (nebo) nestátní přezkoušení výsledků inženýrských průzkumů.

(Část 4.5 byla zavedena federálním zákonem č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

ConsultantPlus: pozn.

Ustanovení části 4.6 Čl. 49 se nevztahuje do 01.01.2020 na státní expertizu k posouzení spolehlivosti stanovení předpokládaných nákladů, prováděnou odborníky, kteří mají právo ověřit spolehlivost podle tohoto dokumentu (v platném znění, platné do 1.1. /2019).

4.6. Zpracování závěrů státního přezkoušení projektové dokumentace a (nebo) státního přezkoušení výsledků inženýrských průzkumů a nestátního přezkoušení projektové dokumentace a (nebo) nestátního přezkoušení výsledků inženýrských průzkumů může osoby certifikované v souladu s článkem 49.1 tohoto Kodexu, pod vedením odborníka uvedeného v osvědčení o kvalifikaci.

(Část 4.6 byla zavedena federálním zákonem č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

4.7. Osoby certifikované pro právo vypracovávat závěry pro přezkoumání projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů v souladu s článkem 49.1 tohoto Kodexu nejsou oprávněny se takového přezkoumání zúčastnit, pokud existuje osobní zájem na výsledcích průzkumu. takové přezkoumání, a to i v případě, že při zpracování projektové dokumentace a (nebo) provádění inženýrských průzkumů tyto osoby osobně nebo jejich blízcí příbuzní (rodiče, děti, adoptivní rodiče, osvojené děti, sourozenci, dědeček, babička, vnuci), manžel nebo manželka účastnili.

(Část 4.7 byla zavedena federálním zákonem č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

4.8. Státní přezkoušení projektové dokumentace zařízení investiční výstavby federálních jaderných organizací a státní přezkoušení výsledků inženýrských průzkumů provedených pro přípravu takové projektové dokumentace provádí Státní korporace pro atomovou energii Rosatom.

(Část 4.8 byla zavedena federálním zákonem č. 188-FZ ze dne 2. července 2013; ve znění federálního zákona č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

5. Předmětem zkoumání výsledků inženýrských průzkumů je posouzení souladu těchto výsledků s požadavky technických předpisů. Předmětem zkoumání projektové dokumentace jsou:

1) posouzení souladu projektové dokumentace s požadavky technických předpisů, hygienickými a epidemiologickými požadavky, požadavky v oblasti ochrany životního prostředí, požadavky státní ochrany památkových objektů, požadavky na bezpečné využívání atomové energie, požadavky průmyslové bezpečnosti, požadavky na zajištění spolehlivosti a bezpečnosti elektroenergetických soustav a zařízení elektroenergetika, požadavky protiteroristické ochrany objektu, zadání zpracovatele nebo technického objednatele pro projektování, výsledky inženýrských průzkumů, kromě případů státní přezkoušení projektové dokumentace zařízení investiční výstavby uvedené v části 2 tohoto článku a projektové dokumentace uvedené v části 3 tohoto článku v souladu s odst. 1 části 3.3 tohoto článku. Při provádění státní zkoušky projektové dokumentace, u které se státní zkouška z hlediska ochrany životního prostředí provádí, se neprovádí posuzování souladu projektové dokumentace s požadavky v oblasti ochrany životního prostředí;

2) ověření spolehlivosti stanovení předpokládaných nákladů na výstavbu zařízení investiční výstavby v případech stanovených v části 2 článku 8.3 tohoto zákoníku.

(Část 5 ve znění federálního zákona č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

5.1. Při přezkoumání projektové dokumentace zpracované s použitím projektové dokumentace pro efektivní opětovné použití nejsou části projektové dokumentace, které nebyly upraveny, hodnoceny z hlediska souladu s požadavky technických předpisů.

(Část 5.1 byla zavedena federálním zákonem č. 368-FZ ze dne 3. července 2016; ve znění federálního zákona č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

5.2. Při posuzování projektové dokumentace objektu investiční výstavby, který není liniovým objektem, se posuzuje jeho soulad s požadavky uvedenými v části 5 tohoto článku a platnými ke dni vydání územního plánu. plán pozemku, na jehož základě byla taková projektová dokumentace zpracována, pokud od tohoto data uplynulo méně než jeden a půl roku. Při prověřování projektové dokumentace liniového zařízení (kromě případů, kdy stavba, rekonstrukce liniového objektu nevyžaduje zpracování územně plánovací dokumentace) je splnění požadavků uvedených v části 5 tohoto článku a v. se posuzuje platnost ke dni schválení územně plánovacího projektu, na jehož základě byla taková projektová dokumentace zpracována, pokud od stanoveného data neuplynulo více než jeden a půl roku. Pokud ode dne vydání územního plánu pozemku nebo data schválení návrhu územního plánu uplynulo více než jeden a půl roku, provede se při posuzování projektové dokumentace posouzení o jejím souladu s požadavky uvedenými v části 5 tohoto článku a platnými ke dni obdržení projektové dokumentace k přezkoumání. Při prověřování projektové dokumentace liniového zařízení pro výstavbu, jehož rekonstrukce nevyžaduje zpracování dokumentace pro plánování území, se posuzuje soulad této projektové dokumentace s požadavky uvedenými v části 5 tohoto článku a jsou platné ke dni obdržení projektové dokumentace k přezkoumání.

(Část 5.2 byla zavedena federálním zákonem č. 340-FZ ze dne 3. srpna 2018)

5.3. Projektová dokumentace a (nebo) výsledky inženýrských průzkumů, jakož i další dokumenty potřebné pro přezkoumání projektové dokumentace a (nebo) výsledky inženýrských průzkumů, se předkládají v elektronické podobě, pokud nejsou dokumenty potřebné pro státní přezkoušení projektové dokumentace a nebo) výsledky inženýrských průzkumů obsahují informace představující státní tajemství.

(Část 5.3 byla zavedena federálním zákonem č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

5.4. Výkonný orgán nebo organizace, která provedla přezkoumání projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů, zajistí nezveřejnění rozhodnutí o návrhu a dalších důvěrných informací, které se tomuto výkonnému orgánu nebo této organizaci v souvislosti s přezkoušením dozvěděly, ledaže by uvedené informace budou zahrnuty do státních informačních systémů nebo zaslány oprávněným orgánům, organizacím v souladu s tímto kodexem, jinými federálními zákony.

(Část 5.4 byla zavedena federálním zákonem č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

5.5. Pokud po obdržení kladného závěru ze státního přezkoušení projektové dokumentace, v rámci kterého bylo provedeno posouzení shody projektové dokumentace v rozsahu stanoveném v odst. 1 části 5 tohoto článku, je nutné ověřuje spolehlivost stanovení předpokládaných nákladů na výstavbu investičních celků v případech stanovených odst. 2 čl. 8.3 tohoto zákoníku, provádí se dodatečné státní přezkoušení projektové dokumentace ve výši stanovené v odst. 2 části 5 tohoto článku (za předpokladu, že nebyly provedeny změny v projektové dokumentaci).

(Část 5.5 byla zavedena federálním zákonem č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

6. Není dovoleno provádět další kontroly projektové dokumentace, s výjimkou kontroly projektové dokumentace stanovené v tomto článku, státní historicko-kulturní kontroly projektové dokumentace pro práce na záchraně památek, jakož i jako státní environmentální přezkoušení projektové dokumentace objektů, jejichž výstavba, rekonstrukce se předpokládá ve výlučné ekonomické zóně Ruské federace, na kontinentálním šelfu Ruské federace, ve vnitřních mořských vodách, v teritoriálním moři Ruská federace, v rámci hranic zvláště chráněných přírodních oblastí, na přírodním území Bajkal, projektová dokumentace zařízení používaných k ukládání a (nebo) likvidaci odpadů I-V třídy nebezpečnosti, umělé pozemky na vodních plochách, projektová dokumentace objektů souvisejících s objekty I. kategorie v souladu s legislativou na úseku ochrany životního prostředí, s výjimkou projektové dokumentace vrtů vytvořených na pozemku poskytnutém uživateli podloží a nezbytných pro regionálně geologickou studii, geologickou studii, průzkum a produkce ropy a zemního plynu.

(ve znění federálních zákonů ze dne 31. prosince 2005 N 210-FZ, ze dne 18. prosince 2006 N 232-FZ, ze dne 16. května 2008 N 75-FZ, ze dne 30. prosince 2008 N 309-FZ, ze dne 18. července , 2011 N 243-FZ , ze dne 19.07.2011 N 246-FZ, ze dne 28.11.2011 N 337-FZ, ze dne 28.06.2014 N 181-FZ, ze dne 21.07.2014 ve znění 25.07.2014 N 251-2014. , ze dne 22.10.2014 N 315 -FZ, ze dne 29.12.2014 N 458-FZ, ze dne 8.3.2018 N 321-FZ)

6.1. Za účelem provedení státního odborného posouzení projektové dokumentace a státního ekologického posouzení projektové dokumentace zařízení, jejichž výstavba nebo rekonstrukce má být provedena v hranicích zvláště chráněných přírodních území, v Přírodním území Bajkal, např. projektová dokumentace se v souladu s postupem stanoveným vládou Ruské federace předkládá:

1) federální výkonný orgán oprávněný provádět státní kontrolu projektové dokumentace ve vztahu k zařízením, jejichž výstavba, jejíž rekonstrukce má být provedena v hranicích zvláště chráněných přírodních území federálního významu, na přírodním území Bajkal, a ve vztahu ke zvláště nebezpečným, technicky složitým a unikátním objektům, obranným a bezpečnostním objektům, jejichž stavba, rekonstrukce má být provedena v hranicích zvláště chráněných přírodních území regionálního a místního významu, v případech, kdy stavba, rekonstrukce takových zařízení v hranicích zvláště chráněných přírodních oblastí je povoleno právními předpisy Ruské federace a právními předpisy zakládajících subjektů Ruské federace;

(ve znění federálních zákonů č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011, č. 181-FZ ze dne 28. června 2014, č. 321-FZ ze dne 3. srpna 2018)

2) výkonný orgán subjektu Ruské federace, oprávněný provádět státní kontrolu projektové dokumentace ve vztahu k objektům, jejichž výstavba, rekonstrukce má být provedena v rámci hranic zvláště chráněných přírodních oblastí regionálních a místního významu, s výjimkou projektové dokumentace objektů uvedených v odst. 1 této části.

(ve znění federálních zákonů č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011, č. 321-FZ ze dne 3. srpna 2018)

(Část 6.1 byla zavedena federálním zákonem č. 75-FZ ze dne 16. května 2008)

6.2. Federální výkonný orgán, výkonný orgán ustavující entity Ruské federace, Státní korporace pro atomovou energii "Rosatom", oprávněný provádět státní přezkoumání projektové dokumentace a v souladu s částí 4 tohoto článku provádějící takové státní přezkoumání, zašle projektová dokumentace zařízení předložená developerem nebo technickým zákazníkem, specifikovaná v čl. 11 pododstavci 7.1 a čl. 12 pododstavci 4.1 federálního zákona ze dne 23. listopadu 1995 N 174-FZ „O expertizách v oblasti životního prostředí“, pro státní expertizu v oblasti životního prostředí způsobem stanoveným tímto federálním zákonem.

(Část 6.2 byla zavedena federálním zákonem č. 75-FZ ze dne 16. května 2008, ve znění federálního zákona č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011, č. 188-FZ ze dne 2. července 2013, č. 342- FZ ze dne 3. srpna 2018)

6.3. Relevantní jsou výsledky státní zkoušky projektové dokumentace a státní ekologické zkoušky projektové dokumentace objektů, jejichž stavba, rekonstrukce má být provedena v hranicích zvláště chráněných přírodních oblastí, v přírodním území Bajkal. závěry.

(Část 6.3 byla zavedena federálním zákonem č. 75-FZ ze dne 16. května 2008, ve znění federálního zákona č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011, č. 181-FZ ze dne 28. června 2014, č. 321- FZ ze dne 3. srpna 2018)

7. Termín státní zkoušky je dán složitostí objektu investiční výstavby, neměl by však přesáhnout 42 pracovních dnů. Stanovená lhůta může být na žádost developera nebo technického zákazníka prodloužena nejvýše o dvacet pracovních dnů.

(ve znění federálních zákonů č. 210-FZ ze dne 31. prosince 2005, č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011, č. 368-FZ ze dne 3. července 2016, č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

ConsultantPlus: pozn.

Ustanovení části 7.1 Čl. 49 (ve znění federálního zákona ze dne 03.08.2018 N 342-FZ) se nevztahují na znalecké posudky zpracované ve vztahu k projektové dokumentaci a (nebo) výsledky inženýrského průzkumu předložené k takovému odbornému posouzení před zahájením údržby jednotné státní registr závěrů.

7.1. Není dovoleno vydávat znalecký posudek k projektové dokumentaci a (nebo) výsledky inženýrských průzkumů před zařazením informace o takovém posudku do jednotného státního rejstříku znaleckých posudků k projektové dokumentaci objektů investiční výstavby, ledaže by byly podklady požadované pro státní zkoušku projektové dokumentace a (nebo) výsledky inženýrských průzkumů obsahují informace představující státní tajemství.

(Část 7.1 byla zavedena federálním zákonem č. 368-FZ ze dne 3. července 2016; ve znění federálního zákona č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

8. Důvody pro odmítnutí přijmout projektovou dokumentaci a (nebo) výsledky inženýrských průzkumů zaslaných k přezkoumání jsou:

(ve znění federálního zákona č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

1) nepřítomnost sekcí v projektové dokumentaci, které podléhají zahrnutí do takové dokumentace v souladu s požadavky stanovenými vládou Ruské federace;

(ve znění federálního zákona č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

2) zpracování projektové dokumentace osobou, která nesplňuje požadavky uvedené v části 4 a 5 článku 48 tohoto zákoníku;

3) absence výsledků inženýrských průzkumů uvedených v čl. 47 odst. 6 tohoto zákoníku, nebo absence kladného závěru přezkoumání výsledků inženýrských průzkumů (v případě, že výsledky inženýrských průzkumů byly zaslány pro přezkoušení před odesláním projektové dokumentace k přezkoušení);

(ve znění federálního zákona č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

4) nesoulad výsledků inženýrských průzkumů se složením a formou stanovenou v souladu s částí 6 článku 47 tohoto zákoníku;

5) provádění inženýrských průzkumů, jejichž výsledky jsou zasílány k přezkoušení, osobou, která nesplňuje požadavky uvedené v části 2 a 3 článku 47 tohoto zákoníku;

(ve znění federálního zákona č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

6) zaslání k přezkoumání ne všech dokumentů stanovených vládou Ruské federace v souladu s částí 11 tohoto článku;

(ve znění federálního zákona č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

7) zaslání projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů výkonnému orgánu, státní instituci, pokud v souladu s tímto řádem státní kontrolu takové projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů provádí jiný výkonný orgán, jiná státní instituce;

9. Výsledkem přezkoumání výsledků inženýrských průzkumů je závěr o souladu (kladné stanovisko) nebo nesouladu (negativní stanovisko) výsledků inženýrských průzkumů s požadavky technických předpisů. Výsledkem přezkoumání projektové dokumentace je závěr:

1) o souladu (kladné stanovisko) nebo nesouladu (negativní stanovisko) projektové dokumentace s výsledky inženýrských průzkumů, zadáním návrhu, požadavky uvedenými v odstavci 1 části 5 tohoto článku (kromě případů přezkoumání projektové dokumentace dle odst. 1 části 3.3 tohoto článku);

2) o spolehlivosti (kladné stanovisko) nebo nespolehlivosti (negativní stanovisko) stanovení odhadovaných nákladů na výstavbu zařízení investiční výstavby v případech stanovených v části 2 článku 8.3 tohoto zákoníku.

(Část 9 ve znění federálního zákona č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

10. Negativní znalecký posudek může developer nebo technický zákazník napadnout u soudu. Developer nebo technický zákazník má právo znovu zaslat projektovou dokumentaci a (nebo) výsledky inženýrských průzkumů k přezkoumání po provedení nezbytných změn v nich.

(ve znění federálních zákonů č. 210-FZ ze dne 31. prosince 2005, č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

11. Postup při organizování a provádění státní zkoušky projektové dokumentace a státní zkoušky výsledků inženýrského průzkumu, nestátní zkoušky projektové dokumentace a nestátní zkoušky výsledků inženýrské sondy, výše poplatku za provedení státní zkoušky projektové dokumentace a státní přezkoušení výsledků inženýrského průzkumu, postup účtování tohoto poplatku stanoví vláda Ruské federace.

(ve znění federálních zákonů č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011, č. 368-FZ ze dne 3. července 2016, č. 342-FZ ze dne 3. srpna 2018)

12. V případě nesouhlasu se závěrem přezkoumání projektové dokumentace a (nebo) přezkoumání výsledků inženýrských průzkumů je zpracovatel, technický objednatel nebo jejich zástupce do tří let ode dne schválení takového posudku oprávněn. právo se proti němu odvolat v odborné komisi vytvořené federálním výkonným orgánem, který plní funkce rozvoje a provádění státní politiky a právní regulace v oblasti stavebnictví, architektury, urbanismu, způsobem stanoveným stanoveným federálním výkonným orgánem tělo. Rozhodnutí takové odborné komise o potvrzení nebo nepotvrzení závěru státní zkoušky nebo nestátní zkoušky je závazné pro orgán nebo organizaci, která provedla příslušné přezkoumání projektové dokumentace a (nebo) přezkoumání výsledků státní zkoušky nebo nestátní zkoušky. inženýrské průzkumy, developer, technický zákazník.

(Část 12 byla zavedena federálním zákonem č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011; ve znění federálního zákona č. 191-FZ ze dne 26. července 2017)

13. Proti rozhodnutí odborné komise uvedené v části 12 tohoto článku o potvrzení či nepotvrzení závěru přezkoumání projektové dokumentace a (nebo) přezkoumání výsledků inženýrských průzkumů se lze odvolat u soudu.

(Část 13 byla zavedena federálním zákonem č. 337-FZ ze dne 28. listopadu 2011)

Kodex městského plánování (GRK) Ruské federace se specializuje na regulaci urbanistické činnosti zaměřené na rozvoj území měst, různých sídel a jednotlivých (s těmito pracemi, službami souvisejícími) vztahů. Přispívá k zajištění stabilního rozvoje území na základě územního plánování a urbanismu. Kontroluje rovnováhu účtování ekonomických, environmentálních, sociálních atd. faktorů při realizaci prací na rozvoji města. Proklamuje zajištění vhodných podmínek pro osoby se zdravotním postižením pro jejich neomezený přístup k objektům pro různé účely. Nastoluje takové otázky, jako je účast lidí a jejich sdružení na realizaci územního plánování, zajištění svobody této účasti, odpovědnost státních orgánů naší země, státní struktury orgánů ustavujících subjektů Ruské federace a místní samospráva pro zajištění důstojných podmínek pro život člověka atp.

ORGANIZACE

STÁTNÍ ODBORNOST

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE

V MOSKVSKÉM KRAJI

Moskva, 2002

1 OBLAST POUŽITÍ

2. OBECNÁ USTANOVENÍ

5. POŽADAVKY NA SKLADBU A OBSAH PROJEKTOVÝCH PODKLADŮ PŘEDKLÁDANÝCH KE STÁTNÍ ZKOUŠCE

5.1. Obecná vysvětlující poznámka

5.1.1. Základ pro vypracování projektu a výchozí data pro návrh

5.1.2. Charakteristika objektu a jeho složení

5.1.3. Opatření k zajištění života zdravotně postižených a osob s omezenou schopností pohybu

5.1.4. energetická účinnost

5.1.5. Informace o souhlasech provedených pro stavební projekty v souladu s článkem 6 tohoto dokumentu obsahuje:

5.2. Hlavní plán a doprava

5.3. Technologická řešení

5.4. Architektonická a konstrukční řešení

5.5. Inženýrská zařízení, sítě a systémy

5.5.1 Voda a roztoky odpadních vod

5.5.2. Řešení vytápění

5.5.3. Řešení dodávek plynu

5.5.4. Řešení pro napájení, elektrická zařízení, elektrické osvětlení.

5.5.5. Řešení pro komunikační, signalizační a automatizační zařízení

5.6. energetická účinnost

5.7. ochrana životního prostředí

5.8. Ženijní a technická opatření civilní obrany, opatření k předcházení mimořádných situací

5.9. Organizace výstavby

5.10. Odhadovaná dokumentace

5.11. Efektivita investic

5.12. Zprávy o inženýrsko-geologických, inženýrsko-geodetických a inženýrsko-ekologických průzkumech staveniště

5.13. Zpráva o průzkumu staveb, inženýrských komunikací, doporučení pro využití stávajících staveb a komunikací

6. SCHVÁLENÍ (ZÁVĚRY)

6.1. Obecná ustanovení

6.2. Schválení v předprojektové fázi zpracování projektové a odhadní dokumentace

6.3. Závěry a technické podmínky pro umístění stavebního objektu předkládají tyto organizace:

6.4. Koordinace projektu, pracovní návrh (schválená část):

7. SEZNAM DOKUMENTŮ A MATERIÁLŮ PŘEDLOŽENÝCH MOSOBLGOSEKSPERTIZA K OPĚTOVNÉMU SCHVÁLENÍ

APLIKACE

8. SEZNAM POUŽITÝCH REGULAČNÍCH DOKUMENTŮ

SEZNAM AKCEPTOVANÝCH ZKRATEK

1 OBLAST POUŽITÍ

Tento dokument stanoví:

organizace a načasování státní zkoušky projektů, pracovních projektů (schválená část) pro výstavbu, rekonstrukci, rozšíření, generální opravy a technické dovybavení podniků, budov a staveb, jakož i konzervaci a likvidaci nebezpečných průmyslových odvětví (dále jen jako stavební projekty) v moskevské oblasti;

řídí vztah zákazníků (investorů), projekční organizace a "Mosoblgosekspertiza" v procesu provádění zkoušky;

je určen pro použití zákazníky (investory), podniky, organizacemi, jinými fyzickými a právnickými osobami - účastníky investičního procesu ve výstavbě.

2. OBECNÁ USTANOVENÍ

2.1. Organizace státní zkoušky projektové dokumentace v Moskevské oblasti (dále jen Organizace pro provádění státní zkoušky) byla vyvinuta na základě platné legislativy Ruské federace a Moskevské oblasti s cílem zkrátit dobu koordinace. , zkoumání a schvalování projektové dokumentace pro výstavbu v Moskevské oblasti, jakož i poskytování praktické pomoci zákazníkům (investorům), projekčním organizacím a dalším službám podílejícím se na tomto procesu.

2.2. Organizace státní zkoušky je platná do vydání schválených regulačních dokumentů Gosstroy Ruska v souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 27. prosince 2000 č. 1008 „O postupu při provádění státní zkoušky a schvalování urbanistické, předprojektové a projektové dokumentace“.

2.3. Organizace státní zkoušky obsahuje nezbytný regulační a referenční materiál, který umožňuje nejúplnější a nejkvalitnější přípravu souboru projektové dokumentace pro předložení Státnímu ústavu Moskevského regionu „Centrum státních neresortních expertíz a cen“. ve stavebnictví" (dále jen "Mosoblgosekspertiza"), zkrátit dobu zkoumání, vyhnout se nejcharakterističtějším nedostatkům uvedeným ve znaleckých posudcích atd.

2.4. Projektová dokumentace pro provedení stavby podléhá před jejím schválením státní expertize bez ohledu na zdroje financování, formy vlastnictví a vlastnictví podniku, budovy a struktury.

Projektová dokumentace pro tato zařízení nepodléhá státní expertize:

jednotlivé obytné, zahradní, venkovské domy, jakož i hospodářské budovy umístěné na pozemcích jednotlivých obytných, zahradních a venkovských domů, s výjimkou komplexních developerských projektů;

rekonstrukce (nástavby, přístavby apod.) pro stávající jednotlivé bytové, ale i zahradní a venkovské domy;

obchodní pavilony Všeobecné až 100 m2. metry;

budovy a související stavby na neinvestiční výstavbu;

jakékoli přístavby, nástavby o celkové ploše do 100 m2. metrů a počtem pater do dvou, kromě veřejných zařízení i zařízení financovaných z rozpočtů všech stupňů.

Pro standardní projekty a opakovaně použitelné projekty vícepodlažních obytných budov, jakož i pro další objekty standardní řady hromadného použití, které prošly certifikací, pokud nebyla upravena nadzemní část projektu, PSD by měla být prezentována v následujícím svazku:

prvotní povolovací dokumentace;

projektový pas;

dohoda;

obecný plán;

architektonická a stavební část v rozsahu nultého cyklu;

inženýrská komunikace.

2.5. Funkce státní expertizy v Moskevské oblasti jsou v souladu s Nařízením vlády Moskevské oblasti ze dne 22.06.2001 č. 188/21 přiděleny Mosoblgosexpertiza, s výjimkou dokumentace, jejíž expertizy jsou prováděny odbornou radou při vládě Ruské federace nebo Hlavním ředitelstvím státních neresortních expertiz při Státním výboru Ruské federace pro stavebnictví, bydlení a komunální služby (Glavgosexpertiza).

2.6. Účelem státní expertizy je:

zamezení vzniku stavebních objektů, jejichž užívání porušuje práva fyzických a právnických osob nebo nesplňuje požadavky norem a pravidel schválených stanoveným způsobem;

hodnocení efektivnosti kapitálových investic vyčleněných na výstavbu zařízení prováděné na úkor rozpočtových prostředků.

2.7. Při státní zkoušce stavebních záměrů je zajištěn jejich soulad s výchozími údaji, technickými podmínkami a požadavky na projektování a výstavbu zařízení vydanými státním dozorem, kontrolními orgány a zainteresovanými organizacemi.

2.8. Uzavření "Mosoblgosexpertiza", schválené předepsaným způsobem, je povinným dokumentem pro provedení pro zákazníky, dodavatele, projekční a další zainteresované organizace.

2.9. Závěr "Mosoblgosexpertiza" je konsolidovaný souhrnný závěr, při jehož zpracování jsou zohledněny závěry specializovaných, resortních (v případě potřeby) zkoušek vydaných federálními a územními výkonnými orgány oprávněnými k provádění specializované zkoušky.

2.10. Znalecké posudky nevládních organizací mohou využít účastníci investičního řízení ve výstavbě k řešení jakýchkoli záležitostí, včetně přípravy projektových materiálů k posouzení Státní expertizou, sporů apod.

Tyto závěry však nemohou nahradit závěr státní expertizy, nedávají právo investorovi (objednateli) schválit projekt a získat povolení k provádění stavebních a montážních prací.

3. ORGANIZACE STÁTNÍ ZKOUŠKY

3.1. Požadované dokumenty pro posouzení stavebních projektů ve dvou vyhotoveních jsou prezentovány zákazníkem (investorem) společnosti Mosoblgosexpertiza.

3.2. Přijatá dokumentace (s průvodním dopisem) pro státní expertizu:

u předložených materiálů se kontroluje úplnost, jejich soulad s požadavky aktuálních regulačních dokumentů o skladbě projektové dokumentace a nejpozději do 7 pracovních dnů se vydávají připomínky k úplnosti projektu stavby;

za předpokladu souladu předložených dokumentů se stanovenými požadavky je provedena kalkulace nákladů na zkoušku, vypracován návrh smlouvy na státní zkoušku a zaslán zákazníkovi;

v případě nesouladu předložených dokladů se stanovenými náležitostmi je objednateli (investorovi) zasláno vyrozumění o lhůtách pro předložení chybějících dokladů nebo o jejich zamítnutí z posouzení s uvedením důvodů.

3.3. V případě neobdržení od objednatele (investora) do 30 dnů od jím podepsané smlouvy o státní zkoušce a v ní stanoveného poplatku za její provedení nebo nebudou-li ve stanovené lhůtě předloženy požadované doklady, státní zkouška předložených stavebních projektů se neprovádí. V tomto případě jsou všechny projektové materiály vráceny zákazníkovi do 7 pracovních dnů. (Mosoblgosexpertiza nenese odpovědnost za bezpečnost dokumentace návrhu a odhadu, kterou zákazník neobdrží do jednoho měsíce).

3.4. Cena státní zkoušky je stanovena na základě předepsaným způsobem schválených normativních dokumentů.

3.5. Délka zkoušky je stanovena smlouvou, neměla by však přesáhnout 3 měsíce.

3.6. V procesu provádění zkoušky lze po dohodě se zákazníkem (investorem) upřesnit podmínky a náklady na její provedení.

Dosažená dohoda je formalizována jako dodatek ke smlouvě. Celková doba zkoušky v tomto případě nesmí přesáhnout 6 měsíců.

3.7. Závěr vyšetření může být pozitivní nebo negativní.

3.7.1. pozitivní závěr obsahuje doporučení ke schválení projektových odhadů pro výstavbu zařízení. Zároveň může obsahovat připomínky či náměty, které je nutno zohlednit při výstavbě, případně je v závěru uveden termín jejich odstranění před zahájením stavby.

3.7.2. negativní závěr může obsahovat dva druhy výstupu:

"Projektová dokumentace odchyluje od tvrzení, protože jeho implementace je nepraktická".

"Projektová dokumentace nelze doporučit ke schválení do doby dopracování dokumentace na základě připomínek a návrhů uvedených v tomto stanovisku".

3.8. V případě vypracování negativního závěru k revizi má objednatel (investor) právo předložit podklady k přezkoušení s výhradou jejich revize s přihlédnutím k připomínkám a podnětům.

Za přezkoušení projektové dokumentace je účtován poplatek ve výši 30 až 60 % z počáteční ceny zkušebních prací.

3.9. V případě, že při kontrole budou zjištěna hrubá porušení regulačních požadavků, která mohou vést ke snížení nebo ztrátě pevnosti a stability budov a konstrukcí nebo k vytvoření mimořádných situací během provozu, má Mosoblgosekspertiza právo informovat a předkládat návrhy:

oblastním inspektorátům státního dozoru (Gosarkhstroynadzor, Gosgortekhnadzor, Gospozhnadzor, Gossanepidnadzor atd.) o aplikaci stanoveným způsobem sankce a správní opatření vůči organizacím, které vypracovávají projektovou dokumentaci pro zjištěná porušení;

úřadům povolujícím stavební a jiné relevantní druhy činností o pozastavení nebo zbavení (úplného nebo částečného) práva provádět projektování a průzkum a další relevantní druhy prací.

3.10. Po absolvování státní zkoušky je vystaven odběratel (investor). se vrací dvě vyhotovení Závěru a celý soubor předložené projektové dokumentace.

3.11. "Mosoblgosexpertiza" je možné uspořádat na základě samostatné smlouvy o odborné podpoře rozvoje stavebních projektů.

3.12. Bez kladného stanoviska od Mosoblgosexpertiza není povoleno schvalování projektové dokumentace, financování výstavby zařízení v Moskevské oblasti, bez ohledu na zdroje financování a formu vlastnictví.

* - nebo Glavgosexpertiza Ruska (v souladu s vymezením funkcí stanoveným v regulačních dokumentech

4. SEZNAM DOKLADŮ A SCHVÁLENÍ URČUJÍCÍ KOMPLETNOST STAVEB PŘEDKLÁDANÝCH K ZKOUŠCE

4.1. Průvodní dopis.

Průvodní dopis je sepsán na jméno ředitele "Mosoblgosexpertiza" nebo zástupce ředitele "Mosoblgosexpertiza" pro odbornost.

Průvodní dopis obsahuje:

požadavek objednatele (investora) na provedení státní zkoušky projektu nebo podrobného návrhu (schválená část *) pro stavbu (rekonstrukce, rozšíření, technické dovybavení apod.) předkládaného objektu, zdroj financování je vykázáno, je přiložen seznam projektové dokumentace předložené ke státní zkoušce;

bankovní spojení zákazníka, informace o státní registraci organizace zákazníka (investora).

Průvodní dopis podepisuje vedoucí a hlavní účetní organizace zákazníka (investora).

4.2. Karta projektu a kopie licence organizací zapojených do realizace předmětného stavebního záměru.

Zároveň je třeba mít na paměti, že zákaznické organizace, projekční, kontraktační a další podílející se na realizaci uvažovaného stavebního záměru musí mít platné licence pro příslušné druhy činností.

4.3. Projekt nebo podrobný návrh (schválená část) ve skladbě v závislosti na fázi návrhu a účelu objektu musí obsahovat:

Pro fázi „Projekt“ pro výstavbu podniků, budov a staveb pro průmyslové účely, tyto sekce:

Obecná vysvětlující poznámka.

Generální plán a doprava.

Technologická řešení.

Organizace a pracovní podmínky zaměstnanců. Výroba a řízení podniku.

Inženýrská zařízení, sítě a systémy.

Energetická účinnost.

Ochrana životního prostředí. Posouzení vlivu na životní prostředí (EIA).

Organizace výstavby.

Odhadní dokumentace (pro zařízení financovaná z rozpočtu kraje nebo obce).

Efektivita investic.

* podle SNiP 11-01-95 str. 2.6. pracovní návrh se skládá ze schválené části a pracovní dokumentace. Skladba schválené části pracovního návrhu odpovídá skladbě projektu.

Pro etapu „Projekt“ výstavby bytové a občanské vybavenosti tyto sekce:

Obecná vysvětlující poznámka.

Obecný plán.

Architektonická a konstrukční řešení.

Technologická řešení.

Řešení pro strojní zařízení.

Energetická účinnost (s uplatněním energetického pasu).

Ochrana životního prostředí.

Ženijní a technická opatření civilní obrany. Opatření pro prevenci mimořádných situací.

Organizace výstavby.

Odhadní dokumentace (pro zařízení financovaná z prostředků rozpočtů krajů nebo obcí).

Efektivita investice (je-li to nutné).

Zprávy o inženýrsko-geologických, inženýrsko-geodetických průzkumech a inženýrsko-ekologickém průzkumu staveniště.

Zpráva o průzkumu staveb, inženýrských komunikací, doporučení pro využití stávajících staveb a komunikací.

Pro fázi „Pracovní návrh“ (schválená část):

Projektová dokumentace se předkládá v rozsahu a skladbě, stanovené v závislosti na druhu stavby a funkčním účelu objektu, ve vazbě na skladbu a obsah etapy „Projekt“.

4.4. Seznam potřebných souhlasů pro stavební záměr předložený k posouzení je uveden v části 5. bod 5.1.5.

4.5. Pokud je potřeba"Mosoblgosexpertiza" v otázkách spadajících do její působnosti, má právo žádat u zákazníka (investora) projekční organizace další dokumentace k uvažovaným stavebním projektům (odůvodňující výpočty, výkresy atd.).

Ověření projektové dokumentace je nezbytnou etapou, kterou každý projekt prochází ještě před zahájením stavebních prací. Dnes si můžete nechat vypracovat znalecký posudek ve státních i komerčních organizacích. Znalecký posudek je zárukou bezpečnosti a kvality projektu. Bez takového závěru se další realizace projekčních prací prostě neobejde.

Přezkoumání projektové dokumentace zahrnuje posouzení jejího souladu s technickými, hygienickými a epidemiologickými, ekologickými normami a pravidly, jakož i požadavky požární, průmyslové, radiační nebo jaderné bezpečnosti a dodržování pravidel státní ochrany kulturních statků.

Pro zjednodušení vydávání znaleckých posudků existuje řada případů, kdy zkoumání projektové dokumentace není povinné nebo není vyžadováno vůbec. Takové případy jsou upraveny federálními právními předpisy Ruské federace.

Výsledkem vyšetření je vydání příslušného závěru. Tento závěr může být pozitivní nebo negativní. Délka zkoušky závisí na složitosti projektu, obvykle však nepřesáhne tři měsíce.

Kontrola projektové dokumentace není povinná v těchto případech:

Při provádění oprav, rekonstrukcí nebo modernizací průmyslových budov a staveb, veřejných nebo obytných budov, ve kterých hlavní inženýrská řešení projektové dokumentace neovlivní hlavní únosnost budov, konstrukcí nebo konstrukcí.
Při provádění prací na rekonstrukci nebo opravě tepelných, vodovodních nebo kanalizačních sítí na stávajících trasách za použití modernějších materiálů.
Při provádění běžných opravných prací dálnic, které v souladu se stanoveným postupem souvisejí s údržbou dálnic.
Odhadovaná dokumentace vytvořená v souladu se zavedeným postupem pro veškeré probíhající opravy.
Odhadovaná dokumentace s doplňky a změnami, které byly provedeny v souladu se stanovenými požadavky nebo omezenými náklady na výrobu díla.
Projektová dokumentace pro výstavbu zařízení, která patří do třetího stupně odpovědnosti podle technických norem a zákonů (jednopodlažní, dvoupodlažní obytné budovy; dočasné, pomocné a sezónní stavby, jako jsou parkoviště, pavilony, sklady, podpěry pro osvětlovací nebo komunikační vedení, oplocení apod., samostatné objekty agroprůmyslového komplexu s pomocným nebo pomocným účelem).
Projektová dokumentace pro údržbu různých hydraulických a lodních konstrukcí a konstrukcí, která je nezbytná pro zajištění jejich spolehlivého provozu, provádění traťových prací a bezpečnosti plavby.
Technická dokumentace pro výměnu nebo opravu průmyslových, technických a jiných zařízení, strojů, mechanismů nebo celků, která je k tomu v určité oblasti vypracována a schválena v souladu se všemi potřebnými regulačními právními akty a která nevyžaduje jakékoliv nebo stavební práce.
Projektová a odhadová dokumentace, ve které byly provedeny změny jakýchkoliv stavebních materiálů, zařízení nebo výrobků za podobné a jejichž výměna nebude mít vliv na hlavní nosné konstrukce.
Projektová dokumentace pro propojení typových projektů nebo projektů, které jsou znovu použity pro výstavbu jednotlivých bytových domů nebo sociálních zařízení.

Podle federální legislativy nevyžaduje projektová dokumentace pro následující projekty investiční výstavby státní odbornost:

samostatné obytné budovy o výšce nejvýše tří podlaží, určené k bydlení nejvýše jedné rodiny;
bytové domy s více byty, nejvýše tři podlaží, které se mohou skládat nejvýše ze čtyř částí s byty, společnými prostory a samostatnými vchody;
samostatné obytné budovy, nejvýše tři podlaží, které mohou sestávat z nejvýše deseti bloků, z nichž každý je určen pro bydlení pouze jedné rodiny a má jednu nebo více společných stěn bez otvorů;
samostatná nevýrobní zařízení, která nejsou určena k pobytu občanů, nejvýše dvě podlaží a celková plocha nejvýše 1 500 metrů čtverečních (výjimkou jsou technicky složitá nebo nebezpečná zařízení);
samostatné výrobní prostory, nejvýše dvě podlaží vysoké a s celkovou plochou až 1500 metrů čtverečních, pro které není třeba zařizovat pásma hygienické ochrany (výjimkou jsou technicky složitá nebo nebezpečná zařízení).

I přesto, že všechny výše uvedené případy nevyžadují přísné prověření projektové dokumentace a vydání znaleckého posudku, přesto je zpracování technické, projektové a odhadové dokumentace nezbytné.

Nezávislé přezkoumání stavební dokumentace je upraveno právními předpisy Ruské federace. V souladu s právními předpisy upravujícími tento postup mohou takové úkoly řešit veřejné i soukromé struktury. V čem je specifičnost práce obou struktur? Jaký je rozdíl mezi přístupy veřejných a soukromých organizací při kontrole kvality stavební dokumentace od zákazníků?

Co je to kontrola projektové dokumentace?

Odbornost podle právních předpisů Ruské federace může být:

Stát;

Soukromé.

Jeho druhá varianta je přitom stále považována za tradičně nezávislou. Je pravda, že i při kontaktu s resorty se posuzování kvality projektové a odhadové dokumentace zpravidla opírá o nezávislá kritéria, neboť vychází z ustanovení zákona, která by si měly všechny subjekty právních vztahů vykládat stejně.

Právní moc výsledků veřejné a soukromé expertizy

Lze také poznamenat, že soukromé nezávislé zkoumání návrhových odhadů provádějí pouze oprávněné organizace a za použití oficiálních právních norem. Další nuance - obě možnosti zkoušky zahrnují vydání dokumentů zákazníkovi potvrzujících právní nárok na realizaci stavebního nebo inženýrského projektu. Z právního hlediska jsou příslušné prameny stejně platné.

Proto jsou oba zmíněné mechanismy kontroly kvality stavební dokumentace obecně prováděny podle podobných principů a liší se především organizačními kritérii. Zvažte vlastnosti každého typu příslušné odbornosti – veřejné i soukromé.

Státní nezávislá zkouška stavební dokumentace: předběžná kontrola

První fází kontroly kvality stavební dokumentace, kterou provádějí příslušné státní orgány, je předběžná studie souboru dokumentů od žadatelů. Tento postup musí být proveden do 3 dnů.

Po provedení předběžného ověření dodaných stavebních podkladů příslušným státním orgánem je žadateli zaslán souhlas s provedením zkoušky - pokud je vše v pořádku s podklady. Pokud tomu tak není, je žadateli zasláno odůvodněné odmítnutí.

Předmětný postup spočívá v tom, že žadatel předloží příslušnému státnímu orgánu:

Základní stavební a inženýrská dokumentace;

Přihlášky na předepsaném formuláři;

Kopie dokumentů potvrzujících vlastnictví lokality, územní plánování, zadání pro vypracování projektu, jakož i pro realizaci inženýrských prací.

V řadě případů se žadateli vracejí podklady předložené ministerstvu, jehož kompetencí je provádět kontrolu projektové a odhadové dokumentace. To je možné, pokud:

Zkoušku musí provést jiná státní organizace;

Kvalitu dokumentů nelze kontrolovat podle kritérií stanovených pro stavební a inženýrskou dokumentaci.

Důvodem pro odmítnutí přijetí dokumentů pro účely kontroly kvality státním orgánem může být zase absence povinných částí v dokumentaci nebo nekonzistence zdrojů, které jsou poskytovány ke zkoumání, se stanovenými kritérii.

Podívejme se nyní, jak probíhá zkoumání projektové a odhadové dokumentace po úspěšném předběžném ověření zdrojů poskytnutých příslušnému státnímu útvaru žadatelem.

Nezávislá státní odbornost: kontrola kvality dokumentů

Podmínkou pro realizaci předmětného řízení je především uzavření dohody mezi žadatelem a státní strukturou, která zkoumání provádí. Státní přezkoušení projektových odhadů musí navíc stavební firma uhradit předem. Při sepisování smlouvy proto musí odborné organizaci předložit doklady potvrzující zaplacení poplatku za poskytované veřejné služby.

Příslušné řízení musí orgán veřejné moci provést do 3 měsíců. Pokud se kontroluje kvalita podkladů o stavebních návrzích, které nejsou jedinečné, pak se kontrola provádí ve lhůtě nepřesahující 45 dnů.

Správnost dokumentů: zpětná vazba od expertních struktur

Během kontroly dokumentů může probíhat interakce mezi odborníky a zákazníkem za účelem rychlé opravy chyb nalezených ve stavební a inženýrské dokumentaci při kontrole. Kromě toho, pokud auditorská organizace zjistí absenci jakéhokoli významného dokumentu, bez kterého nelze dokončit zkoumání návrhových odhadů, obdrží o tom žadatel také oznámení. A zároveň - pokyn k odstranění chyb v poskytnutých zdrojích, jakož i k přípravě a předložení chybějící stavební nebo inženýrské dokumentace kontrolní organizaci.

Správnost dokladů: lhůty pro doplnění dokumentace

Lhůta, po kterou musí být upravena, je stanovena ve smlouvách mezi žadateli a odbornými strukturami. Zpravidla nepřesáhne 10 dnů ode dne odeslání oznámení zákazníkovi o výskytu chyb a chybějících dokumentů v poskytnuté sadě.

Koordinace a zkoumání projektové a odhadové dokumentace v rámci předmětného řízení může zahrnovat poskytování různých výpočtů odborné organizaci pro konstrukční a technologická řešení, která jsou použita v předložených dokumentech. Mohou být vyžadovány materiály související s inženýrskými pracemi. Tyto zdroje jsou expertním strukturám poskytovány zpravidla do 5 dnů od obdržení žádosti příslušné státní organizace.

Formulace výsledku vyšetření

Po provedení státní kontroly projektové a odhadové dokumentace v rámci postupů stanovených právními předpisy Ruské federace je vypracován její výsledek. Může se jednat o kladné nebo záporné stanovisko k poskytnuté stavební a inženýrské dokumentaci. Pokud je u nich vše v pořádku, pokud splňují stanovené technické předpisy, pak je pravděpodobné, že příslušná státní organizace vydá kladný závěr.

Nestátní expertizy: nuance

Podívejme se nyní, jak je organizováno nestátní nezávislé zkoumání návrhových odhadů. Investiční společnosti a významní dodavatelé se nejčastěji obracejí na soukromé struktury, které kontrolují kvalitu stavební a inženýrské dokumentace.

Nestátní nezávislé zkoumání projektové a odhadové dokumentace je z hlediska studia základních charakteristik stavebních a inženýrských zdrojů obecně obdobné státnímu, z hlediska obsahu však může být doplněno velkým množstvím postupů, které pod zákona, státní struktury v rámci zkoušky neprovádějí. Jako je například analýza kvality dokumentace pro optimální strukturu, doplnění příslušných dokumentů o další užitečné formulace.

Podívejme se na hlavní úkoly, které ve většině případů řeší soukromé struktury, které kontrolují stavební a inženýrské zdroje.

Úkoly neveřejného zkoumání stavební dokumentace

Jedná se především o úkoly jako:

Posouzení souladu dokumentace s technickými předpisy;

Analýza kvality stavební a inženýrské dokumentace z hlediska přítomnosti v nich znění, které splňují kritéria hygienické a epidemiologické legislativy, předpisů v oblasti ekologie, ochrany kulturních statků a požadavků požární legislativy.

Další úkoly mohou být formulovány na základě smlouvy mezi zákazníkem a odbornou organizací. Jejich výčet v zásadě není omezen žádnými normami zákona.

Podívejme se nyní, v jakých variantách lze předložit soukromé zkoumání projektové a odhadové dokumentace.

Typy soukromých zkoušek stavební dokumentace

Při interakci zákazníků s nestátními subjekty lze provádět kontrolu kvality:

Samotný projekt - pro splnění požadavků a norem stanovených zákonem;

Stavební odhady - z hlediska kvality studia ukazatelů nákladů na různé materiály a práce ve vztahu k tržním cenám;

Inženýrský vývoj - pro soulad s hlavními parametry projektu.

Podívejme se nyní na fáze, ve kterých se příslušný postup provádí.

Etapy nestátního zkoušení stavební dokumentace

Stejně jako v případě žádosti u vládních agentur musí být dokumenty připravené zákazníkem předloženy soukromým strukturám k předchozímu schválení. Přezkoumání a schválení projektové a odhadové dokumentace předpokládá především úplnost podkladů.

O to může mít zájem partner stavební firmy, aby získal optimální výsledek práce. Pokud soubor dokumentů neobsahuje zdroje, bez kterých bude obtížné provést kontrolu, nebo pokud budou nalezeny chyby, je o tom zákazník informován. V mnoha případech, jak v souladu se smlouvou, tak z podnětu zhotovitele, pomáhají zákazníkovi odborníci při odstraňování nedostatků při kompletaci dokumentů.

Další fází je přímé zkoumání stavební a inženýrské dokumentace. Na základě výsledků ověření poskytnutých zdrojů se rozhoduje kladně nebo záporně jako u státní expertizy. Soukromé zkoumání projektové a odhadní dokumentace pro výstavbu zahrnuje, jak jsme uvedli na začátku článku, vydání dokumentu, který dává zákazníkovi zákonné právo na realizaci stavebního projektu. Samozřejmě - pouze pokud je vše v pořádku s poskytnutými zdroji.

Existuje názor, podle kterého má zkoumání a schvalování návrhových odhadů, prováděné v průběhu interakce mezi zákazníkem a soukromými strukturami, řadu významných výhod. Podívejme se, jaké by mohly být.

Výhody soukromé expertizy: efektivita a zisk

Hlavní výhodou zákazníka, který kontaktuje soukromou znaleckou organizaci, je především možnost získat výsledek rychleji než v případě vyšetření v kompetentní státní struktuře. Při velkém toku klientů lze samozřejmě snížit efektivitu řešení problémů příslušnou organizací, ale vzhledem k poměrně vysoké konkurenci se firmy samozřejmě v tomto ohledu snaží udržet pro zákazníka atraktivní podmínky.

Další možnou výhodou obracení se na soukromé odborné organizace jsou náklady. Faktem je, že státní organizace jsou povinny stanovit ceny za poskytnuté služby pro zkoumání projektové dokumentace na základě požadavků stanovených zákonem. V obecném případě nezávisí na objemu poskytnutých zdrojů, jeho složitosti. Tato kritéria zase zpravidla berou v úvahu soukromé odborné organizace. Nejsou povinni tvořit ceny v souladu s požadavky zákona, a proto mohou v tomto směru uplatňovat politiku, kterou považují za optimální z hlediska situace na trhu, strategie rozvoje podnikání. V mnoha případech se prověřování projektové a odhadní dokumentace v soukromé struktuře vyznačuje nižšími náklady, než když zákazník kontaktuje kompetentní státní organizaci.

Soukromá odbornost: vyrobitelnost a kvalita

Další výhodou kontaktování nestátní firmy je možnost využití v mnoha případech širšího spektra komunikačních kanálů mezi odborníky a zákazníky. Komunikace může probíhat zejména přes Skype, e-mail. Tyto komunikační nástroje nejsou vždy podporovány vládními organizacemi.

Další nuancí, která charakterizuje postup zkoumání projektové a odhadové dokumentace v soukromé společnosti, je používání interních podnikových standardů řízení kvality, které doplňují standardy stanovené zákonem. To umožňuje odborníkům poskytnout zákazníkovi výsledek práce splňující nejen základní kritéria, ale i ta, která mohou být dána specifiky realizace konkrétního stavebního projektu. Tato vlastnost obchodní organizace je mnohými stavebníky považována za významnou konkurenční výhodu při aplikaci na soukromé stavby za účelem provedení přezkoumání projektové dokumentace.

Privátní expertizy: aktuální konzultace

Další nuancí, které můžete věnovat pozornost při studiu specifik práce nevládních expertních organizací, je přítomnost ve většině případů kvalitní poradenské podpory pro klienty, která se opět opírá nejen o požadavky zákonů, ale také na různých interních podnikových standardech zaměřených na zlepšování úrovně zákaznických služeb, jakož i na dosahování vysoké výkonnosti.

Každá budova nebo stavba, která se staví, je potenciálním nebezpečím, může představovat hrozbu pro lidi v ní, pro sousední budovy nebo stavby, pro životní prostředí, kvůli procesům implementovaným uvnitř. Aby bylo možné zohlednit chyby ve fázi návrhu objektů a uplatnit užitečné zkušenosti z předchozího vývoje, existuje postup zvaný státní přezkoušení projektové dokumentace.

Jmenování přezkoumání projektové dokumentace

Provedení státní expertizy je nezbytné pro zajištění udržitelnosti fungování nově vzniklých stavenišť, procesu jejich rekonstrukcí z důvodu ztráty relevance charakteristických vlastností nebo provedení významných opatření ke zlepšení stavu budov, konstrukcí a nahrazení konstrukčních staveb. Prvky.

Zajištění bezpečnosti je dosaženo dodržováním norem a pravidel stanovených zákonem pro určitou oblast lidské činnosti. Podmínky pro výstavbu nových, rekonstrukci nebo obnovu charakteristik stávajících zařízení, které jsou povinné nebo doporučující, jsou určeny zkušenostmi z předchozích podobných projektů nebo jsou založeny na vypočítaných a experimentálních datech.

Na základě posouzení odborníky by měla být stanovena správnost odhadu, dostatečnost metod a prostředků implementovaných v projektu k udržení stavu stabilního fungování konstrukce během provozu a zabránění poškození zájmů jednotlivců, komerční či veřejné struktury, jakož i objekty vládních institucí různé úrovně a povahy.

Projekty, u kterých není vyžadována státní expertíza

Státní zkouška projektové dokumentace je upravena občanským zákoníkem Ruské federace a není nutná pro všechny stavby. Nepodléhají ověřování z hlediska shody z důvodu přípustné úrovně rizik v případě porušení (riziko, které není schopné způsobit významné škody a ztráty na životech, se považuje za přijatelné:

Domy určené pro jednoho majitele domu, stojící na samostatném území, s výškou nepřesahující tři podlaží od úrovně povrchu;
Domy pro 10 vlastníků, postavené na samostatném pozemku, s přístupem ze samostatných objektů na území ke společnému užívání. Samostatné budovy jsou samostatné budovy, které se tyčí nad zemí ne více než tři podlaží a mají navzájem alespoň jednu společnou stěnu kapitálového charakteru (bez průchozích otvorů velkého průřezu). Počet takových budov nesmí překročit deset.
Obytné budovy s nejvýše 4 vchody, jejichž výška nepřesahuje 3 podlaží, a v každém vchodu, což je bloková část, může žít několik rodin, přičemž je organizován přístup na sousední území;
Samostatně umístěné budovy, jejichž celková plocha není větší než 1500 metrů čtverečních. metrů a výšce dvou podlaží, za předpokladu, že nejsou využívány pro lidské bydlení nebo organizaci průmyslové výroby;
Samostatně umístěné budovy s kvadraturou nepřesahující 1500 m2. metrů a výšce dvou podlaží a pro výrobu umístěnou uvnitř není potřeba omezovat sanitární mezeru nebo nepřesahuje obvod přidělené plochy.

Odborné posouzení projektové a odhadní dokumentace nebude prováděno:

Při výstavbě kapitálové garáže a / nebo obytných a pomocných budov na území určeném pro výstavbu garáže nebo země / zahradnictví s povinnou podmínkou, že objekty budou použity pro osobní účely, nikoli pro podnikání.
Při stavbě nebo změně stavu objektů, které nemají kapitálový charakter (kiosky, přístřešky apod.).
Při výstavbě objektů, které mají na hlavním staveništi pomocnou funkci.
Při úpravě stavu částí investiční stavby za předpokladu, že nejsou ovlivněny nosné konstrukce a další konstrukční prvky odpovědné za spolehlivost a celistvost budovy.

V případě, že stavba obdobného charakteru byla dříve realizována podle projektové a odhadní dokumentace, která má povolující odborné posouzení, nebo je-li požadována změna obsahu takového projektu, přičemž parametry stability fungování se nesníží , vzhledem k neměnnosti stavu nosných a nosných prvků - není nutné státní přezkoumání souladu projektové a rozpočtové dokumentace.

Objekty pro státní expertizu

Státní kontrolu kvality projektové a odhadovací dokumentace mohou provádět federální nebo nezávislí specialisté požadovaného profilu, povinnost státního posouzení souladu s konstrukčními normami upravuje Občanský zákoník Ruské federace pro:

Kapitálové struktury, kdy přidělené území při výstavbě, rekonstrukci nebo obnově kvalitativních charakteristik patří do několika územně-funkčních útvarů federálního významu;
Budou-li stavební, reorganizační nebo opravné práce prováděny v oblastech zvýšené pozornosti, mezi které patří: volné ekonomické zóny, pobřežní a hlubokovodní oblasti vodních útvarů patřících do oceánů a nacházejících se na hranicích nebo vnitrozemských oblastech státu;
Není-li obsah projektu, vnitřní struktura a konstrukční prvky budovaného zařízení předmětem zveřejnění, jde o utajovanou informaci z důvodu vztahu k obranyschopnosti a bezpečnosti země;
Historické architektonické památky, které jsou součástí historického a kulturního dědictví Ruska;
Stavby, které nesou extrémní stupeň ohrožení lidí pracujících a žijících na přilehlém území v důsledku vlastností látek a komponentů obíhajících ve výrobě, složitého technologického schématu, hardwaru nebo designu;
Budovy, stavby, stavby, které nemají obdoby, s jedinečnými vlastnostmi a parametry.

Struktury se zvýšeným nebezpečím/obtížností

Člověkem zvládnuté výroby a technologie jsou hrozbou v případě nedodržení bezpečnostních opatření, zničení konstrukčních prvků, mezi takové výroby patří:

Výroba, jejíž součástí je potřeba nakládat s látkami a materiály emitujícími záření, získanými na jejich základě, bez ohledu na fázi jejich životního cyklu – těžbu, obohacování, zpracování, využití a/nebo skladování;
Stavby pro využívání vodních zdrojů nebo pro ochranu před jejich negativním vlivem, představující extrémně vysoké (I. třída) a vysoké nebezpečí (II. třída), v závislosti na kombinaci projektových (výška stavby) a provozních parametrů (objem nádrže, elektrárna kapacita, systémová servisní oblast zavlažování a odvodňování, objem dodávky vody, objem obratu nákladu atd.);
Zařízení inženýrské infrastruktury, jejichž funkčním účelem je umístění komunikačních kabelů a zařízení určených pro zařízení, kabely pro komunikační potřeby;
Elektrické komunikace, rozvodny, rozvaděče, transformátory a jiná zařízení konstruovaná pro provoz pod napětím 330 kV nebo vyšším;
Struktury patřící do komplexu vzájemně propojených struktur vesmírných sil;
Zařízení pro příjem, distribuci, obsluhu a provádění letecké dopravy civilního nebo vojenského letectví;
Komplex vzájemně propojených staveb obecné železniční dopravy;
Železniční doprava, navržená a oddělená od jakékoli jiné dopravy a chodců, umístěním v podzemí;
Hydraulické konstrukce umístěné na mořském pobřeží a určené pro přijímání a obsluhu lodí s velkým výtlakem (nejsou zahrnuty přístavy sportovních a rekreačních lodí);
Komunikace pro silniční komunikaci mezi obcemi územních celků státu a souvisejícími stavbami;
Předměty v důsledku kombinace různých faktorů související s nebezpečnými výrobními zařízeními a podléhající zákonu „O průmyslové bezpečnosti nebezpečných výrobních zařízení“;
Stavební konstrukce určené ke sběru, dočasnému skladování a zneškodňování odpadů vyplývajících ze života průmyslových podniků a obyvatelstva (od I. do V. třídy);
Staveniště se nachází v přírodních oblastech podléhajících zvláštní ochraně státu;
Stavby financované ze státní pokladny.

Stavební konstrukce, které nemají obdoby

Konstrukce, jediné svého druhu, mají jednu z následujících vlastností:

Výška konstrukce přesahuje 100 metrů.
Vzdálenost mezi osami nosných prvků je více než 100 metrů.
Jedna nebo více podpěr vyčnívá za zeď o 20 nebo více metrů.
Spodní značka rozestavěné konstrukce je zakopána vzhledem k úrovni povrchu do hloubky přesahující 1 dekametr.
Struktury objektu nelze vypočítat podle současných metod, v důsledku toho jsou na ně aplikovány speciální metody pro výpočet parametrů.

Co kontroluje státní zkouška projektové dokumentace?

Provedení státní zkoušky projektové dokumentace spočívá v rozhodnutí o souladu s aktuálními standardy následujících dokumentů:

1. Aplikace standardního vzorku včetně údajů o zpracovateli souboru projektové dokumentace a organizaci, která průzkum prováděla, podrobného popisu a reference staveniště a údajů žadatele.
2. Kompletní sada textových a grafických materiálů a zadání pro vypracování projektu.
3. Inženýrské průzkumy prováděné podle požadavků předpisů.
4. Je nutné schválit kvalitu provádění environmentálních opatření odborníky na životní prostředí, a to formou předepsaného schváleného závěru s:

Umístění developerského objektu v ekonomické pobídkové zóně;
Organizace výstavby v pobřežní nebo hlubokovodní oblasti moří;
Navrhování zařízení pro neutralizaci lidských odpadních produktů;
Pro umělé stavby z půdy na povrchu vodních ploch.

5. Oficiální potvrzení pověření žadatele o právu zastupovat zájmy developera by mělo podléhat možnosti svěřeneckých žalob na právní registraci smluvních vztahů s odbornou organizací.
6. Pro každý druh vykonávané práce by měla být poskytnuta kopie potvrzení o přijetí SRO k jejich výkonu, pokud je to v souladu s předpisy nezbytné.
7. Informace o závěru vlády RF ohledně implementace některých norem pro přípravu odhadů.

Vyhodnocování výsledků inženýrských průzkumů

Postup provádění státní expertizy inženýrských průzkumů se liší od ověřování projektové dokumentace a odhadů:

Příslušná standardizovaná žádost je vypracována s dodavatelem vyčerpávajícího průzkumu, staveništěm a žadatelem zastupujícím dodavatele.
Počáteční data pro provádění průzkumů a kompletní balík vhodně navržených výsledků.
Závěr odborné organizace o souladu environmentálních opatření v rozsahu projektu pro bezvýhradné splnění požadavků environmentální legislativy pro příslušná zařízení (viz projekt).
Projektová dokumentace pro inženýrské komunikace umístěné mimo areál a návrh základových prvků.
Kladný závěr zkoušky, vydané dříve pro standardní řešení, která našla své uplatnění v tomto projektu.
Dokladové potvrzení shody klimatických podmínek projektovaného objektu s přijatými parametry ve standardně schváleném projektu.

Podmínky a postup kontroly dokumentů

Po předání všech instalovaných dílů podle seznamu je v následující lhůtě zkontrolován zástupci odborné organizace na úplnost:

Není-li povinné státní přezkoušení projektové dokumentace požadováno, nesmí být lhůta delší než tři dny;
Vyžaduje-li objednávka povinné odborné posouzení, lhůta se prodlužuje na deset dnů.

Na konci regulačního období nebo dříve obdrží žadatel návrh smlouvy o poskytování služeb s předpokládanou cenou dle ceníku nebo lze vydat přiměřené odmítnutí kontroly, pokud:

Nejsou uvedeny všechny textové nebo grafické materiály požadované předpisy;
oddíly textové části nebo grafické části nejsou dokončeny v plném rozsahu, v rozporu s obsahovými požadavky je porušena objednávka, nejsou provedeny všechny výpočty a zdůvodnění.

Podklady předložené k úvaze musí být bez úplaty vráceny žadateli, má-li státní zkoušku projektové dokumentace provádět jiná odborná organizace. Pokud komentáře nejsou kritické a lze je odstranit, dokumenty se nevracejí a je přidělena lhůta 30 dnů na uvedení balíčku do souladu. Pokud nebyly při vstupní kontrole zjištěny připomínky, jsou sepsány smluvní vztahy, jejichž předmětem je státní přezkoušení projektové a odhadové dokumentace a výsledky inženýrských průzkumů.

Doba auditu uvedená ve smlouvě nesmí přesáhnout 60 dnů a musí být zkrácena, pokud je audit prováděn:

Inženýrské podklady až po samotný projekt;
Typické projekty domů pro lidi k bydlení a výzkum pro ně, které nemají známky jedinečnosti;
Podkladové materiály pro stavební práce ve volných ekonomických zónách.

Pro výše uvedené případy zohlednění by lhůta měla být maximálně jeden a půl měsíce.
V případě potřeby mohou být požadovány dodatečné informace, které musí být poskytnuty nejpozději do deseti let.

Závěr státní expertizy projektové dokumentace

Státní zkouška projektové dokumentace stanoví postup pro vydání stanoviska na základě výsledků kontroly, přičemž jsou možné dva závěry:

Kladný závěr je vydán, pokud předložená dokumentace odpovídá všem platným pravidlům a předpisům.
Negativní závěr státní expertizy je vydán při zjištění rozhodnutí nezajišťujících bezpečnost projektu nebo nesouladu odhadů s aktuálními doporučeními pro kalkulaci ceny díla (nadměrná platba za práci).

Výsledek práce znalce musí být vydán v souladu se standardem, mít všechna víza a registraci u dozorového úřadu, přičemž negativní stanovisko lze napadnout.