Mutuo militare in caso di dimissioni di sua spontanea volontà. Mutui militari sui licenziamenti: una panoramica di tutti i licenziamenti e delle loro conseguenze. Se non ci sono abbastanza soldi per un mutuo militare, cosa fare

I militari in pensione di solito si preoccupano di cosa accadrà ai mutui militari quando se ne andranno. A seconda del motivo della risoluzione del contratto e dell'anzianità di servizio, il denaro accumulato sul conto target del militare può rimanere in suo uso o essere restituito.

Licenziamento per una buona ragione

Hanno diritto al rimborso le persone che hanno prestato servizio per più di 10 anni e sono state licenziate dalle Forze armate a condizioni preferenziali debito di credito fondi sul conto di risparmio. I motivi validi per il licenziamento sono:

1. Attuazione delle attività operative.
2. Raggiungere la massima durata.
3. Circostanza personale specificata nella legislazione della Federazione Russa.
4. Inidoneità al servizio militare per malattia secondo la conclusione della commissione.

Le attività organizzative comprendono:

• riduzione della posizione ufficiale occupata dal dipendente;
• sostituire un membro del personale con un altro;
• riconoscimento dell'inidoneità alla posizione con contestuale riduzione della retribuzione;
• scadenza del contratto;
• riduzione delle specialità sovrapposte.

Quando il contratto viene risolto dopo una vita di servizio di 10 anni, l'ipoteca militare viene chiusa e i fondi accumulati vengono trasferiti su un conto di credito. Se il denaro ricevuto non è sufficiente per chiudere il contratto di mutuo, il mutuatario ripaga il debito con i propri fondi.

Sfumatura! In caso di morte di un partecipante NIS che ha scontato 10 anni, i suoi parenti hanno il diritto di gestire l'importo sul conto target.

Oltre ai fondi accumulati, i dipendenti con 10 anni di esperienza hanno diritto a pagamenti aggiuntivi. Vengono accreditati 1 volta e possono essere utilizzati per acquistare una nuova casa o estinguere un prestito. Per ricevere ulteriori fondi, la persona licenziata deve:

• risolvere il contratto in via preferenziale;
• essere proprietario dell'unico appartamento acquistato con mutuo;
• non essere un inquilino di immobili residenziali nell'ambito di un contratto di locazione sociale.

L'importo dei pagamenti dipende dalla durata del servizio, dai restanti fino a 20 anni di servizio e dall'importo contributo finanziato.

Pensionamento dopo 20 anni di servizio o più

Dopo aver raggiunto i 20 anni di servizio, il partecipante NIS ha il diritto di recedere di propria spontanea volontà o per qualsiasi altro motivo, senza restituire i fondi del target mutuo abitativo. Si ritiene che il militare abbia guadagnato i soldi che lo stato gli ha assegnato per l'acquisto di alloggi. Per coloro che hanno superato i 20 anni di servizio dopo il licenziamento, si applicano le seguenti regole:

• il militare è escluso dal registro NIS con il “diritto” di accumulare;
• non sono ammessi pagamenti aggiuntivi;
• in caso di risparmio insufficiente, il debito verso la banca viene rimborsato con mezzi propri;
• l'onere a favore dello Stato sulla proprietà viene rimosso dopo il definitivo accordo con la banca.

Succede che un partecipante al NIS non abbia acquistato una casa o utilizzato risparmi per acquistare immobili durante una vita di servizio di 20 anni. In questo caso, Rosvoenipoteka trasferisce il denaro sul conto personale del dipendente, che ha il diritto di spenderlo a propria discrezione, senza riferire allo stato.

Licenziamento per motivi di salute

Una commissione speciale può dichiarare un militare inabile al servizio per malattia. Quando un membro se ne va mutuo militare chi non ha superato la commissione è previsto il rimborso del mutuo abitativo target a condizioni agevolate.

Per i dipendenti che non hanno utilizzato fondi di destinazione o hanno acquistato casa e sono in partenza per malattia, l'idoneità al risparmio è determinata dall'anzianità di servizio.

La commissione può riconoscere un militare come idoneo per un periodo limitato o non idoneo al servizio. Le regole di cui sopra si applicano al personale militare parzialmente idoneo.

Importante! Un dipendente ha il diritto di partecipare a un mutuo militare solo 3 anni dopo la registrazione presso il NIS. L'età massima per ottenere un prestito immobiliare mirato è di 45 anni.

Coloro che sono riconosciuti inabili al servizio hanno diritto ai fondi accumulati durante il periodo di partecipazione ai NSI e ai pagamenti aggiuntivi, indipendentemente dall'anzianità di servizio.

In quali casi, al momento del licenziamento, i risparmi utilizzati sono rimborsabili?

È necessario restituire i fondi spesi del conto target alla risoluzione del contratto per i seguenti motivi:

• desiderio personale del dipendente;
• mancato rispetto dei termini del contratto;
• motivi preferenziali per una vita utile fino a 10 anni.

Un'ipoteca militare in caso di licenziamento per scadenza del contratto senza giusta causa con meno di 20 anni di esperienza prevede anche il ritorno allo Stato denaro trasferito in toto.

Un militare che viene licenziato senza diritto al risparmio è obbligato a pagare i fondi stanziati per il contributo iniziale e le mensilità contratto di mutuo. In futuro, il debito sul prestito viene rimborsato dal mutuatario da solo. Dopo l'accordo con la banca, l'ingombro dall'alloggio viene rimosso e diventa proprietà dei militari. Il denaro del conto di destinazione deve essere restituito entro 10 anni dall'uscita dalle Forze Armate.

Un'ipoteca militare al momento del licenziamento rappresenta varie conseguenze legali di un militare che lascia il sistema cumulativo sistema dei mutui. Con un periodo di lavoro da 10 anni a 20 anni o più, tenendo conto dei benefici, nonché a causa di malattia, indipendentemente dal periodo di lavoro, il militare riserva tutti i fondi ricevuti durante il periodo di servizio per l'acquisto di alloggi e fondi aggiuntivi.

Caratteristiche della disposizione

Se la durata del lavoro è inferiore a 10 anni, e sono stati licenziati per scadenza del contratto o per riduzione, indipendentemente dall'anzianità di servizio, o per propria richiesta o violazione e inosservanza delle contratto, tutto il denaro ricevuto dal NIS viene restituito per intero al tesoro.

Mutuo militare alla risoluzione del contratto:

• si applica a tutto il personale militare che è membro del sistema NIS sulla base della legge federale adottata ( legge federale) N 117 “Sul sistema del risparmio e dei mutui alloggi personale militare";
• mira a consentire ai militari di migliorare le loro condizioni di vita.

Durante l'intero periodo di servizio, a partire dal 1 gennaio 2004, lo stato effettua pagamenti sul conto personale di ciascun partecipante NIS per un determinato importo.

L'importo dei pagamenti non dipende dalla regione di servizio, né dal luogo in cui viene acquistato l'alloggio. Anche l'età e lo stato civile dei militari non contano. Il governo può prendere decisioni sull'indicizzazione ogni anno pagamenti finanziati o fissarli al livello dell'anno precedente.

Dopo tre anni, il titolare del conto, se continua a prestare servizio, può richiedere i fondi accumulati e versarli come contributo all'ipoteca sull'acquisto dell'abitazione.

Questi problemi sono supervisionati da Rosvoenipoteka e dal dipartimento abitativo di una specifica unità militare.

Richiedente un mutuo non deve avere più di 40 anni e non meno di 21 anni.

Problemi di allocazione

Le operazioni di mutuo avvengono:

1. Solo tramite apposite banche accreditate.
2. Deve essere compilato entro e non oltre sei mesi dalla data di ricezione dell'autorizzazione a depositare i fondi accumulati per l'acquisto di immobili.

Successivamente, dai fondi regolarmente ricevuti sul conto di risparmio, verranno pagati il ​​prestito e gli interessi su di esso.

Quando lascia il servizio, con l'obbligo di rimborsare l'ipoteca militare al momento del licenziamento, il militare riceve un programma di pagamento per la restituzione dei fondi da Rosvoenipoteka.

Deve restituirli entro e non oltre la scadenza di un periodo di dieci anni dal licenziamento.

Su iniziativa del debitore, tali importi possono essere restituiti prima del termine stabilito. Il debito esistente maturerà anche interessi mensili.

Il debito verso la banca presso la quale è stato preso il prestito sarà da lui rimborsato autonomamente in via generale, stipulato dall'accordo. Poiché l'accordo perde lo status di "mutuo militare", il tasso potrebbe aumentare.

Pagamenti aggiuntivi

I pagamenti aggiuntivi su un'ipoteca militare al momento del licenziamento rappresentano gli importi che un militare (che lascia l'esercito) può ricevere se ha raggiunto i vent'anni di servizio.

I calcoli sono effettuati sulla base del contributo cumulato nell'anno di licenziamento. Quindi la quantità di tempo esatta viene impostata su giorni, che mancano fino a 20 anni.

L'importo così determinato viene corrisposto al personale militare che abbia articoli di licenziamento preferenziale. Possono richiederne il pagamento anche i familiari dei militari deceduti, compresi i loro familiari a carico e quelli licenziati per motivi di salute, riconosciuti dal VVK come non idonei alla prosecuzione del servizio, indipendentemente dall'anzianità di servizio.

Il pagamento viene effettuato una sola volta per l'intero periodo di servizio.

Se i militari hanno acquistato un alloggio con un mutuo, i fondi vengono utilizzati per rimborsare il prestito. Se non c'è stata tale acquisizione, il militare riceve questo denaro e lo dispone a sua discrezione.

Nel caso in cui un familiare di un partecipante al NIS deceduto che ha speso il prestito stanziato per l'acquisto di una casa accetti tutti gli obblighi di versare ulteriori contributi, non ha diritto al pagamento di fondi aggiuntivi.

Dopo l'adozione della legge n. 118 il 1 maggio 2016, possono essere percepiti pagamenti aggiuntivi, indipendentemente dal fatto che il militare o i suoi familiari abbiano altri immobili, anche residenziali.

Al momento della registrazione dei fondi aggiuntivi, il dipendente che occupava l'area di lavoro deve:

• firmare l'obbligo di lasciare tali locali;
• rilasciarlo entro tre mesi.

Motivi di rifiuto al pagamento soldi extra può servire il mancato invio dei certificati richiesti e dei dati specificati in modo errato.

Gli elementi preferenziali includono la possibilità di lasciare l'esercito per i seguenti motivi:

• età
• salute (disponibilità limitata);
• cambiamenti di stato;
• problemi familiari.

Per il personale militare con mutuo militare sono previsti articoli preferenziali di licenziamento con ipoteca militare lungo termine servizio da dieci anni a vent'anni o più.

Informazione Generale

Dopo il recupero, la partecipazione al programma ricomincia.

Il rimborso di un'ipoteca militare al momento del licenziamento dipende direttamente dall'anzianità di servizio.

Appartamento su mutuo militare (al momento del licenziamento):

1. Rimane con il soldato.
2. Continua a essere un pegno sia per la banca che per Rosvoenipoteka fino a quando tutti gli obblighi associati alla sua acquisizione non saranno adempiuti.
   L'appartenenza ai NIS termina contemporaneamente al licenziamento dall'esercito.

Cosa fare in caso di azioni illegali del datore di lavoro?

È tutt'altro che il licenziamento di un militare la cui vita di servizio è inferiore a 10 anni è dovuto a sua colpa. Questa è la categoria più vulnerabile.

Il motivo della loro cessazione dal servizio potrebbero non essere sempre le azioni legali del datore di lavoro:

• la sua posizione fu ridotta e un'altra non fu fornita;
• l'intera struttura in cui lavora è stata riorganizzata.

C'è molta controversia sui mutui militari sul congedo medico con idoneità al servizio limitata quando non è disponibile una posizione adeguata.

Con un tale sviluppo di eventi e la presenza di un'ipoteca militare, i militari sono obbligati a rimborsare i fondi ricevuti il bilancio dello Stato e continua a pagare in banca. Non ha diritto ad alcun compenso.

Ecco perché alcuni non hanno fretta di accendere un mutuo. Anche se il licenziamento può essere impugnato ordine giudiziario. Questo è l'argomento più discusso nei forum.

Come calcolare il mutuo militare?

Questo può essere fatto solo approssimativamente, poiché molti fattori influenzano la cifra finale:

• età;
• l'importo della prima rata;
• la durata per la quale viene erogato il prestito e gli interessi su di esso.

La banca offrirà interessi, da cui dipenderà storia creditizia il mutuatario e il suo stato civile.

Ogni banca ha la sua taglia massima mutuo preferenziale, che varia da 2,6 a 3 milioni di rubli.

Nuovi edifici sotto mutuo militare

Il costo delle nuove costruzioni è più basso, ma i tassi di interesse sui prestiti sono più alti.

Il committente e l'oggetto in costruzione devono essere accreditati:

1. La banca che concede il prestito.
2. A Rosvoenipoteka.

Questo riduce la scelta. Ci sono requisiti per il completamento della costruzione, di solito entro tre anni. In caso di mancato rispetto di tale requisito da parte del Costruttore, la banca inizierà a richiedere un pegno. Questa è sempre una condizione per la concessione di un prestito. Il pegno non può essere emesso, perché la casa non è stata messa in funzione. Dovrai risolvere il problema attraverso i tribunali, il che aumenterà il costo dell'intero acquisto.

Appartamenti ipotecari militari

Le banche hanno aumentato i requisiti per il patrimonio immobiliare acquistato con un mutuo militare.

L'immobile da acquistare non deve trovarsi:

• nel patrimonio abitativo fatiscente;
• condizione di emergenza;
• condizione di pericolo di incendio.

La disposizione dell'appartamento deve essere conforme norme sanitarie. Prima di concedere un prestito, un rappresentante di banca si reca personalmente a ispezionare gli alloggi acquistati con un mutuo militare. A volte insieme a un rappresentante della compagnia assicurativa.

Al momento del licenziamento, ha le sue caratteristiche e dipende dal motivo del licenziamento del militare, nonché dall'anzianità di servizio.

Chi ha diritto al mutuo militare: il quadro normativo

Non tutti possono ottenere subito un mutuo ipotecario. Cosa dice la nostra legislazione al riguardo? L'articolo 15 definisce la prerogativa dei militari all'alloggio. Qui si parla di erogazione di sussidi. Ma guadagna propria proprietà può essere un po' più veloce quando si richiede un prestito. Se presti un contratto e allo stesso tempo non hai il tuo alloggio, hai il diritto di organizzarlo su un mutuo. Tutti questi dettagli sono regolati dalla legge. Quindi, il prestito è dovuto ai seguenti soggetti, partecipanti ai NIS:

• cittadini della Federazione Russa che si sono laureati all'università e sono stati ammessi al posto dopo il 1.01.2005;
• ufficiali che venivano dalla riserva;
• servizio fino a gennaio 2005;
• guardiamarina e guardiamarina che hanno prestato servizio da almeno 3 anni;
• soggetti che si sono laureati presso HPE da gennaio 2005 a gennaio 2008 e hanno conseguito il titolo di officer durante gli studi;
• quei cittadini la cui durata del servizio è inferiore a tre anni, ma sono riusciti a diventare ufficiali dopo il gennaio 2008;
• soldati, marinai, sergenti o caposquadra che hanno firmato l'accordo dopo il 1 gennaio 2005 e hanno più di 3 anni di esperienza militare al momento del deposito.

Altri fattori non possono influenzare la prerogativa di apparire prestito abitativo per il personale militare (famiglia, numero di figli, iscrizione). Le principali condizioni previste dalla legge sono l'appartenenza ai NIS e la durata del servizio per almeno 3 anni.

Caratteristiche di un'ipoteca militare al momento del licenziamento di un soldato

Abbreviazione OSHM

Tutto accade nella vita lavorativa di un cittadino. È possibile chiudere un'impresa o liquidarla, dichiararla fallita, ridurre il personale, in cui una persona cade improvvisamente. Lo stesso vale nel servizio militare. Cosa fare dopo e quali conseguenze aspettarsi se un militare viene licenziato nel 2020 in base all'OSHM e il mutuo militare rimane sottopagato?

Conseguenze per un ritorno prestito preferenziale per un militare licenziato dall'esercito dall'OSHM:

1. L'ipoteca militare e il licenziamento dopo 10 anni di servizio non porteranno guaio speciale il mutuatario, poiché ha già adempiuto al suo dovere nei confronti della Patria e, inoltre, si dimette non di sua spontanea volontà, ma secondo l'OSHM. Cioè, non restituisce allo stato i soldi spesi da quest'ultimo per coprire i costi di acquisto di un appartamento per un militare. Ha diritto a ricevere un ulteriore pagamento in contanti nella misura che ha potuto riscuotere sul risparmio in caso di servizio fino a vent'anni. Tuttavia, non lusingarti, l'importo di questi fondi aggiuntivi, di norma, non consente di rimborsare completamente il prestito. Da parte sua, lo Stato ha già adempiuto a tutti i suoi obblighi. Di conseguenza, l'ex soldato viene lasciato solo con la banca per risolvere problemi finanziari.
2. Un militare che ha prestato servizio da meno di dieci anni sarà obbligato a pagare tutti i compensi di cui ha usufruito dallo Stato. Il militare licenziato si impegna a pagare il saldo del debito di prestito organizzazione bancaria in conformità con l'accordo concluso. In caso contrario, i creditori (la banca e lo Stato) hanno il diritto di rivolgersi all'autorità giudiziaria e di recuperare dal debitore risorse finanziarie(di solito c'è una vendita dell'alloggio acquistato, i finanziatori prendono le loro parti e, se rimane un importo, viene trasferito al mutuatario).

Pertanto, è necessario riflettere attentamente prima di richiedere un mutuo specializzato. Dal momento che non è noto se il mutuatario sarà in grado di scontare dieci anni. Ma è dopo la scadenza di questo periodo che le perdite saranno minime per la persona accreditata (sempre, in una situazione di licenziamento per motivi preferenziali - OSHM, stato di salute).

Licenziamento volontario

Un'ipoteca militare su licenziamento di propria spontanea volontà pone un pesante fardello sulle spalle del mutuatario. Questa è la situazione in cui davvero, con la possibilità di un'altra via d'uscita, non dovresti farlo. Un partecipante NIS è escluso senza alcuna prerogativa e risparmio di risparmio per lui. Tutti i benefici e gli ratei stanziati nell'ambito del progetto statale sono soggetti a restituzione obbligatoria per intero alla tesoreria dello Stato. L'ex soldato diventa un debitore di "Rosvoenipoteka" e istituto di credito che hanno una vasta gamma di vantaggi. Il debitore può rimanere completamente senza un tetto sopra la testa, poiché gli alloggi verranno utilizzati per eliminare i debiti.

Se la proprietà non è stata acquistata, tutto il denaro accumulato viene semplicemente ritrasferito sul conto statale. Alla ri-conclusione del contratto, il militare può essere reintegrato nei suoi diritti. Tuttavia, ciò non sarà possibile se la revoca dall'incarico è avvenuta a causa di un articolo diffamatorio.

Licenziamento per scadenza del contratto

Qui, come nelle situazioni precedenti, l'anzianità è importante. Se il militare si dimette alla fine del contratto, ma la durata totale del suo lavoro non è stata di 20 anni, perde tutti i vantaggi. Non riceve un sussidio per il pagamento iniziale di un mutuo per la casa e il pagamento degli interessi e, se ce n'è uno, restituisce allo Stato il denaro ricevuto per sempre. Tutti i fondi da lui accumulati sul deposito NIS vengono liquidati.

Un allineamento completamente diverso con un mutuo militare dopo 20 anni di servizio. Il denaro accumulato non è rimborsabile, il dipendente ha il diritto di disporne a sua discrezione. Se l'alloggio non è stato ancora completamente pagato, l'ex militare effettua pagamenti aggiuntivi da solo. I crediti bancari vengono liquidati contestualmente al rimborso integrale del prestito.

Molti credono ingenuamente che, dopo aver scontato l'agognato decennio, i militari abbiano il diritto di dimettersi al termine del contratto e nel contempo di conservare tutti i benefici. Il licenziamento dopo 10 anni di servizio e un'ipoteca militare si rivelerà un risultato spiacevole se il licenziamento non avviene sui benefici: OSHM, il benessere del soldato. In una situazione del genere, no pagamenti aggiuntivi su un mutuo militare, ma viceversa - le finanze accumulate non vengono pagate. Rimani in debito con l'istituto di credito per il prestito principale e il dipartimento militare per il pagamento del tuo interessi mensili e pagamento anticipato.

Licenziamento per motivi di salute

Il licenziamento per motivi di salute è considerato una base preferenziale, quindi, anche se c'è un mutuo militare sottopagato, non dovrebbero esserci punti negativi. Quindi, se un soldato ha scontato un periodo di sospensione dal lavoro per più di 10 anni, ha diritto ai fondi NIS accumulati e ai pagamenti aggiuntivi sulle ipoteche militari al momento del licenziamento per ogni anno che non raggiunge i vent'anni. Ma se queste finanze non fossero sufficienti per pagare il prestito, allora il saldo deve essere rimborsato da solo.

In una situazione di licenziamento prima del raggiungimento dei dieci anni di servizio, il dipendente riceverà solo parte finanziata. Anche il resto del debito dovrà essere liquidato in modo indipendente.

L'inidoneità al servizio è confermata esclusivamente dal certificato del VVK.

Licenziamento per trasferimento in una nuova sede di servizio

A volte è impossibile per un soldato trasferirsi in un'altra stazione di servizio senza essere licenziato. Ed è qui che sorge la difficoltà quando prestito ipotecario e mancanza di anni di esperienza richiesti. La via d'uscita dalla situazione è la registrazione il più presto possibile da parte del partecipante NIS in una nuova posizione. Nel frattempo, questo non è successo, devi ancora pagare di tasca tua (lo stato e la banca).

Altri motivi per il licenziamento di un soldato

Oltre ai motivi di licenziamento di cui sopra, vi sono i seguenti:

1. L'inizio del limite di età.
2. La morte di un militare o il suo riconoscimento come sconosciuto sono scomparsi.
3. Altri motivi.

Al raggiungimento dell'età di 45 anni, il militare viene licenziato. E se a questo punto la sua esperienza era di 10 anni o più, conserva i benefici di sussidi e mutui. Se inferiore a 10 anni, allora si impegna a pagare le rate del mutuo versate dallo Stato ea liquidare il prestito residuo già senza alcun aiuto da parte di un istituto bancario.

In caso di morte di un militare o del suo riconoscimento come disperso senza lasciare traccia, alla famiglia vengono corrisposti importi cumulativi e fondi aggiuntivi. Il debito residuo viene pagato dalla vedova (coniuge) in modo indipendente.

La durata del mandato di un mutuatario influisce sul rimborso del mutuo militare?

La durata della vita di servizio dei militari ha un impatto sia sulla possibilità stessa di ottenere un prestito, sia sul processo di rimborso del prestito. Puoi richiedere un prestito solo dopo tre anni di esperienza e non prima. La durata del servizio pregiudica la restituzione o la possibilità di mancata restituzione dei fondi forniti dallo Stato per il rimborso dell'acconto e il pagamento delle rate mensili.

Pertanto, coloro che hanno prestato servizio da meno di 10 anni e che sono stati rimossi dal servizio non per motivi preferenziali, cioè se i militari hanno lasciato il servizio di propria volontà, vengono restituiti allo Stato.

I militari con più di 20 anni di esperienza e quelli licenziati per benefici, se l'esperienza supera i dieci anni, non restituiranno denaro al dipartimento militare. La loro anzianità di servizio non pregiudica il rimborso delle obbligazioni di prestito a un istituto di credito.

Un mutuo militare è una grande opportunità per il personale militare di acquistare la propria casa. Ma non tutti decidono di approfittare di questo programma, temendo che al momento del licenziamento dovranno restituire alla Rosvoenipoteka i soldi presi. Vediamo in quali casi i risparmi sono davvero rimborsabili, e in quali no.

Motivi di esclusione dai NSI

Il motivo principale dell'esclusione dal registro NIS è l'adempimento degli obblighi da parte dello stato di fornire alloggi ai militari. Inoltre, la perdita dei diritti sui fondi si verifica in relazione al licenziamento, alla morte, all'annuncio della scomparsa o della morte di un dipendente.

A norma di legge, il diritto all'utilizzo del risparmio arriva dopo 20 anni di servizio (anche con calcolo preferenziale). In questo caso, il motivo stesso della cessazione del servizio non è importante. L'utilizzo del risparmio non sarà negato né alla risoluzione volontaria del contratto, né alla fine del contratto, né alla sua risoluzione per inosservanza delle condizioni specificate nel documento.

In alcune situazioni particolari, se la risoluzione è dovuta a ragioni indipendenti dalla volontà del membro, le richieste di mandato possono essere ridotte. Quindi, dopo 10 anni di esperienza, agiscono condizioni preferenziali licenziamento con riserva del diritto al risparmio nelle seguenti circostanze:

1. Raggiungere il limite di età.
2. Il riconoscimento dei militari è limitato all'adattamento.
3. Licenziamento per OSHM (riduzione successiva o rifiuto di trasferimento ad altro).
4. A causa di circostanze familiari (crescere un minore senza madre o padre, la necessità di prendersi cura di un parente stretto, l'impossibilità di un familiare di vivere nell'area di servizio e l'impossibilità di trasferirsi in un luogo favorevole, ecc. ).

Inoltre, senza tener conto dell'effettiva anzianità del servizio, i motivi preferenziali comprendono la cessazione del servizio per il riconoscimento dell'inidoneità del militare, nonché in relazione alla morte, la dichiarazione di decesso o disperso.

Pagamento del mutuo in caso di licenziamento regolare

Esistono due scenari per lo sviluppo di eventi con una regolare cessazione del servizio:

• Se il militare non ha avuto il tempo di utilizzare i risparmi, alla risoluzione del contratto il conto individuale non viene chiuso immediatamente, ma Contanti vengono salvati. Se c'è il desiderio di utilizzare i risparmi per l'acquisto di alloggi, il soldato deve presentare un'apposita denuncia.
• Se il militare è riuscito a spendere i fondi ed è stato licenziato per motivi preferenziali, il denaro viene trasferito sul conto ipotecario. L'importo residuo del debito viene estinto dal mutuatario in modo indipendente.

Dovresti anche essere consapevole del fatto che con il licenziamento preferenziale, il personale militare può beneficiare di un pagamento supplementare. L'importo di tale compenso è calcolato sulla base di quanto il partecipante potrebbe ricevere per la vita di servizio residua dopo 20 anni di servizio. Hanno diritto al pagamento sia gli stessi partecipanti, licenziati per motivi preferenziali, sia i parenti del militare, in caso di sua morte, dichiarati dispersi o deceduti.

Licenziamento senza diritto al risparmio

Nel caso in cui la vita di servizio non raggiunga i 20 anni e il licenziamento non sia tra i motivi preferenziali si perde il diritto al risparmio. Inoltre, se il militare non ha avuto il tempo di spendere i soldi accumulati per l'acquisto di alloggi, il suo conto viene chiuso e i fondi vengono restituiti al bilancio. E se i risparmi sono stati comunque utilizzati, il militare dovrà restituire l'intero importo stanziato da Rosvoenipoteka per l'acquisto di alloggi e, se la casa o l'appartamento è stato acquistato con un prestito, saldare il debito da solo sotto un mutuo contratto di prestito.

Importante! Secondo le regole in vigore nel 2020, se un militare è stato licenziato per OSHM, per motivi di salute o familiari, e successivamente ha stipulato un nuovo contratto, allora può riprendere la sua partecipazione ai NIS. Inoltre, vengono ripristinati anche i risparmi maturati in precedenza sul conto personale.

La legge, aggiornata al 18 marzo 2020, si applica solo nei casi in cui i motivi di esclusione dall'albo siano sorti successivamente al giorno della sua entrata in vigore - dal 28 marzo 2020 (secondo le disposizioni della legge federale n. 5 del 14.07.1994, salvo che sia fissata la data di entrata in vigore della legge, la sua efficacia decorre dal termine di 10 giorni). Pertanto, le persone licenziate prima del periodo specificato non potranno richiedere risparmi.

Inoltre, la versione aggiornata introduce modifiche alla procedura di rimborso se un militare parte senza diritto al risparmio. Se in precedenza soggetti rientranti nelle categorie di licenziamento N 53-FZ "In servizio militare e servizio militare" del 28 marzo 1998, specificati nelle lettere "e" - "h", "l", "m", comma 1, come nonché i commi “c” - “e2”, “h” - “l” del comma 2. L'art. 51, ha restituito il denaro con gli interessi, ora i pagamenti vengono effettuati senza di essi.

Cosa fare dopo il licenziamento?

Se il compimento del servizio è avvenuto al raggiungimento dei 20 anni di servizio o per giusta causa, ed i risparmi con le integrazioni sono stati sufficienti a chiudere prestito ipotecario, allora non c'è nulla di cui preoccuparsi. Non resta che rimuovere l'onere ipotecario dall'alloggio e utilizzarlo con calma.

Nel caso in cui i pagamenti statali non fossero sufficienti a chiudere il mutuo, la restituzione del debito residuo ricade interamente sul mutuatario. Pertanto, dovresti pensare subito da dove arriveranno i fondi per coprire il debito con la banca e, eventualmente, trovare un lavoro con una rendita mensile sufficiente.

Più una situazione difficile si forma con il licenziamento prima del termine di servizio di 20 anni e non per validi motivi. Infatti, in questo caso, sia la banca che la Rosvoenipoteka dovranno pagare contemporaneamente il debito. Inoltre, non sarà possibile ingannare ed evitare l'adempimento di obblighi né nei confronti di un'organizzazione né di un'altra. In caso di rifiuto di restituire il denaro ricevuto, il creditore può recuperarlo attraverso il tribunale. In nessun caso, non sarà possibile sottrarsi alla responsabilità.

Se i pagamenti simultanei alla banca e alla Rosvoenipoteka non sono fattibili, non dimenticare che puoi richiedere il rifinanziamento del mutuo. Naturalmente, un tale programma non aiuterà a cancellare il debito verso un istituto di credito, ma sarà in grado di adeguare il programma di pagamento del debito ipotecario e, di conseguenza, ridurre l'onere finanziario del pagamento del prestito.

L'obiettivo del programma è quello di migliorare condizioni di vita per appaltatori. D'altro canto, sostegno del governo accresce il prestigio del servizio militare. Fermi tutti gli adempimenti e le procedure per l'ottenimento di un prestito abitativo mirato per i militari, fintanto che il servizio proseguirà non ci saranno problemi.

Vengono effettuati pagamenti regolari al creditore fondi di bilancio senza la partecipazione di un soldato. Se un appaltatore ha preso un prestito e poi si è dimesso dalle forze armate, la procedura per il rimborso del debito e il regolamento con Rosvoenipoteka varia a seconda dei motivi del licenziamento e dell'anzianità di servizio.

Il fattore determinante nella distribuzione di ulteriori obbligazioni alla banca creditrice è l'anzianità di servizio. La successiva circostanza più importante è la causa di cessazione dal servizio (articoli preferenziali e non preferenziali). È a queste condizioni che dipende chi rimborserà il mutuo, se il debito rimarrà con i militari e se sarà in grado di ricevere il pagamento dallo Stato.

Cosa succede al prestito se si esce dal servizio?

Per attività organizzative e di personale

Se una persona impegnata nel servizio militare viene licenziata dai ranghi delle forze armate per misure organizzative e di personale (OSHM), allora gli viene fornita garanzie sociali. Tra l'altro - fornitura di alloggi (clausola 1, articolo 23 della legge federale "Sullo status del personale militare"). L'elenco dell'OSHM, secondo il quale un militare può essere licenziato anticipatamente, è chiaramente definito nel Regolamento sulla procedura per il passaggio servizio militare(Articolo 34, p.a; approvato con decreto del Presidente della Federazione Russa n. 1237 del 16 settembre 1999).

Licenziamento su OSHM con periodi diversi durata del servizio

Anzianità	Se i militari non hanno comprato un appartamento	Se acquisti un appartamento
Oltre 20 anni	Ai sensi del comma 1, articolo 10 della legge federale n. 117 del 20 agosto 2004. una persona licenziata dalle forze armate ha il diritto di ricevere tutti i risparmi da un conto nominale e di utilizzarli come meglio crede.	i fondi versati per rimborsare il prestito si considerano rimborsati, l'onere viene tolto; il resto del debito viene rimborsato ai militari.
Oltre 10 anni	Un dipendente può ricevere non solo fondi da un conto di risparmio personale, ma anche pagamenti aggiuntivi come una sorta di compensazione per ratei che potrebbe ricevere durante il suo servizio.	le rate mensili per il rimborso delle obbligazioni ipotecarie non vengono restituite allo Stato; viene rimosso l'ingombro dall'immobile, la restante parte del debito viene pagata agli stessi dipendenti; a determinate condizioni, ha diritto a ricevere pagamenti aggiuntivi che può indirizzare per rimborsare il prestito.
Meno di 10 anni	La persona licenziata non ha diritto ai pagamenti di compensazione del partecipante NIS.	i militari devono restituire il prestito stanziato allo stato nel prossimo decennio in conformità con programmato, così come auto-copertura obbligazioni davanti alla banca in caso contrario, l'immobile viene messo in vendita e il ricavato viene distribuito per pagare i debiti

Di tua spontanea volontà

L'espulsione dai ranghi delle forze armate di propria spontanea volontà non è un elemento preferenziale per coloro che ne hanno approfittato. Se un soldato a contratto lascia l'esercito di sua spontanea volontà e la sua esperienza lavorativa non ha raggiunto i dieci anni, non ha il diritto di ricevere risparmi come partecipante.

In una situazione in cui un alloggio è già stato acquistato, diventa debitore non solo della banca (per la parte non pagata del prestito), ma anche di Rosvoenipoteka. Tutti i fondi spesi da questa organizzazione una quota iniziale, oltre che sulle mensilità per il rimborso del mutuo, dovrà restituire.

Una persona licenziata di sua spontanea volontà con un'anzianità di servizio da 10 a 20 anni è soggetta alle stesse regole, perché. il dovere militare verso lo Stato non è considerato adempiuto e, di conseguenza, il dipendente non ha diritto all'alloggio.

Se l'esercito ha prestato servizio per più di 20 anni, può richiedere il miglioramento delle condizioni di vita con l'aiuto dello stato. Ciò significa che, indipendentemente dal motivo del licenziamento, l'appaltatore ha tutte le ragioni per ricevere fondi dal conto di risparmio.

Se l'appartamento è già stato acquistato, i fondi di Rosvoenipoteka non vengono restituiti, il debito rimane solo alla banca (nel caso in cui il prestito non sia ancora stato chiuso).

Per la salute

Il licenziamento per motivi di salute si riferisce a una base preferenziale, perché questo motivo non dipende dai militari stessi.

A questo proposito, un dipendente può utilizzare i fondi accumulati sul suo conto personale come membro dei NIS (indipendentemente dall'anzianità di servizio) oppure, se è già stato acquistato un alloggio, non deve restituire allo Stato i fondi spesi .

Inoltre, con meno di vent'anni di servizio, può ricevere pagamenti aggiuntivi e inviarli per rimborsare il prestito. I militari rimborsano da soli il resto del debito alla banca dal momento del licenziamento per motivi di salute.

Come estinguere un prestito dopo aver lasciato il lavoro?

I militari, licenziati dopo 20 anni di servizio militare per qualsiasi motivo, non restituiscono i fondi a Rosvoenipoteka, tuttavia, non hanno diritto a ricevere pagamenti aggiuntivi. Se su un nominale conto di risparmio non ci sono fondi sufficienti per saldare le obbligazioni nei confronti del creditore, il proprietario dell'immobile li rimborsa con i propri risparmi.

Secondo OShM

Le persone espulse dai ranghi delle forze armate per validi motivi, comprese misure organizzative e di personale, con un'anzianità di servizio di 10 anni, rimborsano gli obblighi finanziari nel seguente ordine:

1. CZHZ non è rimborsabile. Il debito del militare rimane solo alla banca per l'importo del debito residuo.
2. Il pagamento dei contributi mensili viene effettuato secondo lo stesso calendario antecedente al licenziamento.
3. La persona licenziata ha diritto pagamento dell'indennizzo che può coprire il debito.

Importante! In alcuni casi, la banca può aumentare il tasso di interesse al momento del licenziamento di un appaltatore; questa condizione prescritto nel contratto.

Se l'anzianità di servizio non ha raggiunto i 10 anni, gli obblighi dovranno essere rimborsati sia allo Stato che alla banca.

Di tua spontanea volontà

Le persone espulse dalle forze armate senza una buona ragione (di propria spontanea volontà) con una vita di servizio fino a 20 anni, così come quelle la cui esperienza è inferiore a 10 anni, restituiscono tutti i pagamenti a Rosvoenipoteka, compresi gli interessi ( importo totale CHL insieme alle tariffe mensili pagate).

Il piano di rimborso delle obbligazioni sorte è firmato per 10 anni in rate uguali(sotto il tasso di rifinanziamento). Inoltre, dal momento del licenziamento, il militare ripaga da solo l'ipoteca.

Per la salute

Il rimborso degli obblighi finanziari in caso di licenziamento per motivi di salute avviene come segue: dopo essere stato escluso dall'elenco dei partecipanti, NIS Rosvoenipoteka smette di effettuare pagamenti sul prestito. DA questo momento tutti gli obblighi verso la banca ricadono sull'ex soldato.

I fondi stanziati dal budget non sono rimborsabili, e l'ingombro sugli immobili da parte dello Stato viene rimosso. I militari hanno diritto a pagamenti aggiuntivi se ha prestato servizio per meno di 20 anni.

Modalità di pagamento dei debiti a seconda del motivo del calcolo e dell'anzianità di servizio

Se la durata del servizio della persona licenziata supera i 20 anni, indipendentemente dal motivo del licenziamento, i suoi obblighi di debito rimangono solo con la banca creditrice. A questo caso il rimborso del prestito può essere effettuato secondo lo stesso schema della partecipazione di Rosvoenipoteka (ora vengono effettuati solo i pagamenti dall'ex militare) o con una modifica tasso d'interesse e importi pagamenti mensili a seconda dei termini del contratto.

In una situazione in cui l'anzianità di servizio era inferiore a 10 (salvo licenziamento per motivi di salute), il debito militare sorge non solo verso la banca, ma anche verso Rosvoenipoteka.

Tutti i fondi forniti da questa organizzazione devono essere restituiti. Dopo 10, ma non oltre 20 anni di servizio, i militari pagano il debito alla banca. Puoi saldare i tuoi obblighi in uno dei seguenti modi, incl. attraverso pagamenti di compensazione.

Modalità di rimborso delle obbligazioni:

1. Contributi in denaro:
   • tramite la cassa della banca;
   • utilizzando un terminale self-service;
   • presso un bancomat.
2. Bonifici senza contanti:
   • trasferimento di fondi da un conto corrente;
   • trasferimento dei contributi dal conto della carta.

I fondi possono rimanere su un conto di risparmio personale (se le rate mensili del mutuo erano inferiori ai proventi di Rosvoenipoteka). In questa situazione, puoi reindirizzare le risorse accumulate per coprire il prestito. Inoltre, a questo scopo possono essere utilizzati i pagamenti di compensazione.

Se non è possibile estinguere gli impegni verso la banca, puoi ristrutturare il debito o utilizzare il rifinanziamento. In casi estremi, l'immobile che funge da garanzia viene messo in vendita e il ricavato va a pagare i debiti.

Come convertire un prestito del genere in uno civile?

Se un militare lascia i ranghi delle forze armate, è possibile trasferire un'ipoteca militare a una civile. Questa procedura viene svolta in accordo con la banca e può essere specificata nel contratto di finanziamento.

Il decreto del governo della Federazione Russa n. 370 afferma che entro cinque giorni dalla data di espulsione dall'esercito, un dipendente deve presentare le informazioni pertinenti a Rosvoenipoteka al fine di escluderlo ulteriormente dall'elenco dei partecipanti al sistema di mutui cumulativi.

Un militare deve rivolgersi a Rosvoenipoteka con una richiesta per rimuovere l'onere statale dal settore immobiliare e trasferirlo come garanzia a un istituto di credito. Così, l'ipoteca militare sarà trasferita a quella civile. Il debito risultante verso lo Stato può essere coperto da un prestito mirato di una banca commerciale.

Come incassare i risparmi e chi ha il diritto di farlo?

Secondo la legge federale n. 117, un appaltatore può ricevere fondi da un conto di risparmio personalizzato dopo 20 anni di servizio (indipendentemente dalla sua continuazione). Se l'anzianità di servizio era di 10-20 anni, l'incasso del risparmio può essere effettuato solo in caso di licenziamento per motivi preferenziali, ovvero:

• secondo l'età;
• per la salute;
• secondo OShM;
• per motivi familiari.

Importante! I parenti di un soldato deceduto o scomparso possono ricevere un pagamento aggiuntivo su un mutuo militare.

Per ricevere il pagamento, viene presentato un rapporto (Ordine del Ministero della Difesa della Federazione Russa n. 166 del 28 febbraio 2013, punto 51) indirizzato al comandante dell'unità. Lo sottopone all'esame del RUZHO insieme a un pacchetto di documenti. Questa organizzazione genera informazioni sintetiche sui partecipanti ai NIS che hanno dichiarato i propri diritti. Le informazioni vengono trasferite al Dipartimento per l'edilizia abitativa e quindi a FGKU Rosvoenipoteka. Quest'ultimo verifica la correttezza e la conformità dei dati ricevuti, dopodiché trasferisce i fondi ai dettagli specificati.

Condizioni per ricevere pagamenti aggiuntivi sul prestito

I pagamenti aggiuntivi vengono effettuati nel seguente ordine:

1. Nominato con decisione dell'organismo in cui svolge il servizio militare.
2. La loro entità è calcolata dal momento del licenziamento come importo totale dei fondi che potrebbero essere accumulati dal partecipante NIS se la sua vita di servizio fosse di 20 anni.
3. Sono maturati con un'anzianità di servizio da 10 a 20 al momento del licenziamento ai sensi degli articoli preferenziali.

Nel 2016 è stata apportata una significativa modifica alla legge sul Sistema Risparmio e Mutuo. Nella versione precedente si segnalava che i partecipanti che non hanno altri immobili o non li affittano (compresi i loro familiari) possono richiedere pagamenti aggiuntivi. Dal 01.05.2016 questo requisito era escluso.

Per ricevere fondi aggiuntivi, viene scritto un rapporto indirizzato al comandante dell'unità militare(entro e non oltre 3 mesi dalla data di esclusione dal NIS), che viene successivamente inviato al dipartimento abitativo unitamente a un pacco di documenti. Dopo aver esaminato l'emissione, l'importo designato viene trasferito sul conto bancario del beneficiario.

Il licenziamento dal servizio con ipoteca militare è possibile, ma le conseguenze sono diverse. Fattori importanti in questo processo sono l'anzianità di servizio e il motivo dell'espulsione dalle forze armate. Gli appaltatori andati in pensione a condizioni agevolate, oltre che prestati per più di 10 e 20 anni, hanno diritto a tale sostegno da parte dello Stato e, dopo la cessazione del servizio, restituiscono la restante parte dei loro obblighi solo alla banca. Gli altri sono costretti a ripagare il debito con lo Stato.

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