Jak se dohodnout na přestavbě bytu svépomocí: kde a jak se dohodnout na projektu přestavby. Postup pro odsouhlasení přestavby bytu a seznam potřebných dokumentů Důsledky nezákonné přestavby

Před podpisem návrhů dokumentů jsou v řadě případů koordinovány se zainteresovanými institucemi, strukturálními divizemi a jednotlivými úředníky.

To se provádí za účelem kontroly proveditelnosti a včasnosti, souladu s platnými zákony a předpisy a v podstatě jde o posouzení projektu.

Koordinace probíhá v rámci instituce i mimo ni.

Vízum pro schválení dokumentů

Vnitřní smíření se provádí s těmi jednotkami, jejichž účast je na implementaci tohoto dokumentu zajištěna. V institucích, které mají právní službu, se dokumenty před podpisem domlouvají s právníkem. Dokument lze rovněž dohodnout se zástupcem vedoucího instituce odpovědným za otázky obsažené v dokumentu.

Pokud je vyhotovení dokumentu spojeno s finančními náklady, je nutná koordinace s finanční službou (hlavní účetní).

Obvykle se jedná o smlouvy a dohody uzavřené organizací (firmou) o příjmu nebo výdeji inventárních položek, provedení prací a služeb; příkazy ke stanovení oficiálních platů, zvýšení mezd, prémií atd. Účetní vízum je tedy poskytnuto na velké množství dokumentů.

Vnitřní schválení je formalizováno dokumentem schválení víza, sestávající z označení funkce schvalovatele, jeho podpis, jeho přepis (iniciály a příjmení) a data.

V případě nesouhlasu s dokumentem jsou k návrhu připomínky a doplňky, ty se uvádějí na samostatném listu, podepisují se a přikládají k dokumentu. V tomto případě se vízum uděluje takto:

Místo víza: pokud je zasílán originál dokumentu, pak se vízum nachází pod podpisem nebo na levém okraji poslední stránky kopie, která zůstane v instituci.

U dokladů, jejichž originály zůstávají organizaci (především interní doklady), se vízum nalepí na zadní stranu poslední strany první kopie originálního dokladu.

Instituce musí mít seznam nejdůležitějších dokumentů označující osoby jejichž víza jsou vyžadována při vykládání. Je vhodné uvést takový seznam v příloze k. Pracovníci úřadu by měli dobře vědět, bez kterých víz nelze dokument předložit k podpisu vedoucímu.

V přítomnosti počítačové sítě může být koordinace textu dokumentu prováděna současně s několika odborníky, aniž by byl tisk na papír.

Razítko schválení dokumentu

Externí schválení podle obsahu lze provádět s podřízenými i nepodřízenými orgány, pokud se obsah dokumentu dotýká jejich zájmů, s výzkumnými organizacemi, veřejnoprávními organizacemi, státními a resortními kontrolními orgány a nadřízenými orgány.

Externí schválení dokumentu může být formalizováno protokolem o schválení nebo projednání návrhu dokumentu, certifikátem, nejčastěji však razítkem schválení dokumentu.

Graf schválení má dvě možnosti: dohoda s konkrétním úředníkem a dohoda s jiným dokumentem, nejčastěji dopisem, protokolem atp.

V prvním případě se za slovem SOUHLASÍM uvádí název pozice včetně názvu organizace, vloží osobní podpis, uvede její přepis a uvede datum. V druhém případě se za slovem SOUHLASÍM uvádí druh dokladu, jeho datum a číslo.

Slovo SOUHLASÍM se píše velkými písmeny bez uvozovek.

V případě potřeby koordinace s více organizacemi může být vypracován samostatný schvalovací list.

Jaký je rozdíl mezi přestavbou a přestavbou?

Majitel bydlení, v závislosti na svých finančních možnostech a fantazii, může podle svého uvážení změnit vzhled bydlení. Zákon ale omezuje naprostou volnost těchto manipulací – „úpravy“, které mohou poškodit nosné konstrukce nebo inženýrské sítě bytového domu, jsou zakázány, takové globální změny je nutné koordinovat s oprávněným orgánem.

Kapitola 4 Kodexu bydlení Ruské federace a odpovídající článek 25 v něm říká, že je třeba dohodnout pouze ty změny, které vyžadují změny technického pasu bydlení. To znamená, že pokud se po opětovném vybavení prostor změní jeho konfigurace (počet pokojů, jejich celková plocha, vnější obrys) - jedná se o přestavbu. A pokud chce vlastník převést pouze některé komunikace (elektrické nebo vodovodní sítě) - jedná se o reorganizaci.

Sanace – seznam požadovaných dokumentů.

Schválení plánování je nutností. Tento postup je nutný z bezpečnostních důvodů, protože majitel nemá speciální znalosti a může tak poškodit provoz důležitých inženýrských sítí, poškodit stavby a komunikace a v některých případech i přivést bydlení do havarijního stavu.

K odsouhlasení přestavby jsou nutné následující dokumenty:

Projekt přestavby. Nejdůležitější dokument Vyobrazuje všechny budoucí změny v bytě a poskytuje výpočty a zdůvodnění. Můžete si jej objednat ve specializované organizaci, LLC "CRIMEA PROJECT";

Žádost o reorganizaci (formulář získáte u organizace zapojené do koordinace);

Titulní dokumenty pro bydlení - kupní smlouva, privatizace atd., hlavní věcí je, že označuje vlastnické právo;

Tito. bytový pas. Můžete jej získat ve státním centru pro inventarizaci a účtování nemovitostí (BTI). Požádáte o regionální ZISZ v místě tohoto bydlení - a během několika dnů si vyzvednete hotovou technologii. bytový pas;

Písemný souhlas všech občanů bydlících v tomto bytě, včetně dočasně nepřítomných;

Pokud tato stavba patří mezi architektonické památky, pak je nutný i závěr místního úřadu pro ochranu architektonických památek, že tato přestavba nepoškodí stavbu a nenaruší její vzhled;

Cestovní pas žadatele nebo pokud žadatel jedná jménem jiného občana iniciujícího přestavbu, předložte notářsky ověřenou plnou moc.

Kde předložit dokumenty pro přestavbu bytu.

Do správy obce nebo správy okr. Také v těchto organizacích můžete získat seznam potřebných dokumentů a případně i některé další stanovené místními předpisy. Ode dne předložení dokumentů byste měli obdržet odpověď do 45 dnů. A pamatujte, že pokud se jedná o odmítnutí, musí být odůvodněno velmi závažným důvodem (všechny možné možnosti jsou uvedeny v článku 27 Zákona o bydlení Ruské federace).

Dokončení přestavby

Po získání povolení může pronajímatel zahájit práce, na konci všech prací je povinen znovu požádat stejný úřad a napsat žádost o dokončení přestavby. Poté bydlení v přesně stanovené linii navštíví speciální komise, která porovná výsledky práce s původním projektem. Na konci auditu musí členové komise podepsat akt, který potvrdí splnění všech dohodnutých podmínek. Poté se vlastník obrátí na orgán státní správy katastru nemovitostí a sepíše prohlášení, že provedl přestavbu. Orgán katastru nemovitostí podává žádost organizaci, která reorganizaci koordinovala, výše uvedený úkon a již na základě žádosti, úkonu a pod. plán bytu provede změny státního daňového výboru.

Poté je třeba předložit následující pobočce Rosreestr v místě bytu:

projekt přestavby

Tito. bytový pas

Vyhláška o schválení zákona o převzetí prací na sanaci;

Samotný akt přijetí;

Půdorys zobrazující byt.

Po prostudování všech těchto dokumentů vytvoří katastrální inženýr nový tech. plán. Na základě nového plánu je vypracován nový katastrální pas.

Nakonec musí pronajímatel předložit všechny tyto dokumenty územnímu pracovišti Federální registrační služby - Úřadu Federální registrační služby, kde vystaví nový titulní dokument - osvědčení o státní registraci, ve kterém bude uvedeno právo vlastníka na zrekonstruované bydlení.

Nemají ideální dispozici, nemluvě o bytových domech postavených v sovětské éře. Pravděpodobně každý ve svém srdci sní o tom, aby byl jeho domov jedinečný a pohodlnější svým vlastním způsobem. V tomto případě přichází na pomoc přestavba, která znamená jakoukoli změnu v konfiguraci prostor.

Prostor bytu můžete více uvolnit odstraněním nepotřebných vnitřních příček, pomocí demontáž plocha okenního parapetu zvýšit přirozené osvětlení v kuchyni nebo v místnosti, zvětšit plochu mokrá zóna, kombinuje toaletu s koupelnou a rozšiřuje kombinovanou koupelnu na chodbu.

Při plánování oprav v bytě však mnozí ani nepřemýšlejí o zákonnosti svých činů. Mezitím je potřeba koordinovat přestavbu. Někteří občané, kteří se rozhodli tento proces zanedbávat a udělali v bytě neoprávněný přestavbami v rozporu se stavebními a hygienickými normami, již ztratili svá vlastnická práva.

Při přípravě na zásadní přeměny svého životního prostoru na základě povolení přitom každý majitel nemovitosti stojí před otázkou, kde se dohodnout na přestavbě bytu?

Abyste mohli jednoznačně říci, kde se dohodnout na přestavbě bytu, musíte vědět, kde se nachází, protože postupy při domluvě na přestavbě prostor v hlavním městě a regionu se mírně liší.

Kde koordinovat přestavbu bytu v Moskvě?

Hlavní institucí v Moskvě, která koordinuje přestavbu bytů, je inspekce bydlení, větví které působí v každé městské části.

Moszhilinspektsiya prostřednictvím okresních úřadů multifunkčního centra veřejných služeb ("Moje dokumenty") přijímá dokumenty od žadatelů ke schválení.

Zjistěte, jaké dokumenty jsou nutné k dohodě o vaší přestavbě.

Dále vydává povolení k sanačním pracím nebo písemné odmítnutí opravy. Vypracovává také zákony o dokončení rekonstrukce a sanace.

Vzorové dokumenty z Moskevské bytové inspekce:

Bytový inspektorát je hlavním státním orgánem hlavního města koordinujícím přestavbu, nikoli však jediným.

V závislosti na složitosti opravy a druhu prací bude nutné projekt sanace dodatečně koordinovat s dalšími úřady.

Na přestavbu bytu nacházejícího se v hypotéka, bude potřeba potvrzení od banky, že není proti zásadní revizi v ní.

Oddělení kulturního dědictví města Moskvy bude potřebovat povolení, pokud se byt nachází v budově, která patří k historickým a kulturním památkám hlavního města.

V tomto případě namísto projektu přestavby rozvíjí společnost se zvláštní licencí Ministerstva kultury Ruské federace projekt přípravku .

A kde se dohodnout na přestavbě bytu, pokud se plánuje změna čelní stěny domu? Odpověď je ve Státní rozpočtové instituci GlavAPU.

Všechny dokumenty a certifikáty obdržené od uvedených organizací spolu s hlavním balíčkem dokumentů jsou předány ke studiu Moskevskému bytovému inspektorátu.

Kde se dohodnout na přestavbě bytu v Moskevské oblasti?

V moskevské oblasti přestavbu provádějí místní správy nebo jejich strukturální divize, které je koordinují. Může to být například městský odbor architektury a městského plánování.

Zároveň má každé město své vlastní předpisy pro přestavbu obytných prostor.

Další informace o tom, kde koordinovat přestavbu bytu, získáte od našich poradců. Ptejte se na

Standardní dispozice, i když jsou velmi pohodlné a ergonomické, časem přestávají uspokojovat potřeby majitelů. Majitelé "individuálních dívek" z něj také nejsou pojištěni. Poté majitelé začnou přemýšlet o rozšíření oblasti prostor, rozdělení nebo kombinování místností. Je však zakázáno provádět neoprávněné přestavby bez znalosti umístění nosných stěn, maximálního zatížení podlah a dalších parametrů budovy, norem a pravidel, čl. 25 a 29 bytového zákoníku Ruské federace.

Koordinace přestavby bytu

Schvalovací proces zahrnuje získání povolení a po dokončení oprav jsou obdrženy nové dokumenty, které zohledňují provedené změny. Tato záležitost je poněkud problematická, protože k vyřešení tohoto problému je nutné navštívit více než jednu instanci. Včasná realizace všech potřebných kroků však bude stát méně než legalizace neoprávněných úprav.

V jakých případech to bude potřeba?

Povolení víza bude vyžadováno v následujících případech:

• kombinace toalety a koupelny pro zvětšení celkové plochy koupelny kombinací a / nebo spojením části chodby;
• uspořádání kuchyně a jídelny uspořádáním otvoru v nenosných příčkách;
• zvětšení plochy obývacího pokoje spojením části chodby a / nebo demontáží stěn skladovacích místností;
• organizace dveří v nenosných příčkách;
• odstranění části stěny pod balkonovým oknem pro její připevnění k obývacímu pokoji nebo přenesení východu;
• posunutí vstupních dveří hluboko do chodby a vytvoření zádveří.

Jakékoli práce v nosných stěnách, demontáž mezipodlažních stropů pro organizaci dvouúrovňových bytů, přenos baterií ústředního topení, instalace dalších příček z těžkých stavebních materiálů, demontáž ventilačních kanálů jsou přísně zakázány.

Máte dotaz nebo potřebujete právní pomoc? Využijte bezplatné konzultace:

Projekt přestavby ke schválení

Projekt sanace je dokument potvrzující bezpečnost plánované práce pro ostatní a jejich soulad s požadavky bytové legislativy, SNiPs a SanPiNs. Odráží připravovanou změnu konfigurace prostor s ohledem na povolené manipulace pro nosné i nenosné konstrukce, inženýrské a komunikační systémy atd.

Postup pro koordinaci přestavby

Proces schvalování přestavby se provádí podle následujícího algoritmu:

1. Zadání projektu přestavby v projekční organizaci se souhlasem SRO pro práce tohoto druhu.
2. Žádost o povolení k přestavbě na inspekci bydlení nebo komisi v místě bytu.
3. Provádění oprav v přísném souladu s projektem.
4. Získání aktu o dokončení práce v meziresortní komisi místní správy na adrese bytu.
5. Objednání technického plánu v organizaci s katastrálním inženýrem na plný úvazek.
6. Pořízení nového pasu katastru na katastrálním úřadě nebo MFC.
7. Získání nových titulních dokumentů v nejbližší pobočce Rosreestr nebo MFC.

Kde se dohodnout?

Koordinaci provádí zvláštní komise nebo kontrola zřízená v místní správě na adrese registrace bytu. Nejčastěji se jedná o bytové nebo meziresortní komise oprávněné povolit ten či onen typ práce s vydáním všech potřebných dokumentů před a po přestavbě.

Požadované dokumenty

Chcete-li získat požadované vízum a realizovat nápad na design, budete muset shromáždit následující sadu dokumentů:

• technický průkaz;
• doklady o vlastnictví bytu;
• souhlas banky (pokud je nemovitost zatížena hypotékou);
• projekt přestavby ve dvou vyhotoveních;
• souhlas všech členů rodiny;
• žádost, kterou je třeba vyplnit na místě;
• pas žadatele.

Jak se domluvit na přestavbě sami?

K samostatnému vedení schvalovacího postupu budete potřebovat osobní čas, trpělivost a přísné dodržování požadavků. Po obdržení projektu přestavby od architektonického úřadu byste měli jít do komise a získat povolení. Podle předpisů má komise 45 dní na posouzení dokladů předložených vlastníkem. Po obdržení pozitivního závěru můžete zahájit opravy. V opačném případě jsou buď nedostatky uvedené v oficiálním závěru odstraněny, nebo je proti rozhodnutí komise zahájeno soudní odvolání.

Po dokončení reorganizace je znovu pozvána komise, je podepsán akt o dokončení, na jehož základě bude v ZISZ vydán nový technický pas.

Při změně obytné plochy a kvadratury jednotlivých prostor budete muset získat nový katastrální pas a list vlastnictví od MFC nebo Rosreestr.

Jaká je cena?

Konečné náklady na práci na koordinaci závisí na rozložení cen za určité typy služeb:

Co ohrožuje přestavbu bez schválení?

Provádění nepovolených kapitálových oprav, které zahrnují demolici příček, organizaci dveří, výstavbu dalších stěn atd. v prvé řadě s sebou nese administrativní odpovědnost vlastníka podle čl. 7.21 zákoníku o správních deliktech Ruské federace. Bude muset zaplatit pokutu až 2500 rublů.

Pokud se nebojíte finančních ztrát, myslete na bezpečnost své domácnosti a sousedů. Protože bez přesných výpočtů, změny často vedou k narušení celkové pevnosti budovy, což nakonec vede k prasklinám nebo kolapsu. Vlastník, který takovou svévoli připustil, může být rozhodnutím soudu ponechán bez bytu s jeho uvedením do veřejné dražby, pokud vše neuvede do původního stavu.

Při neoprávněné přestavbě není možné ve vztahu k tomuto bytu činit další úkony. Bude velmi obtížné prodat, darovat, vyměnit nebo zdědit.

Souhlas s přestavbou bytu je tedy pro poctivého vlastníka nemovitosti nutností. Postup lze provést samostatně nebo se zapojením specializovaných zprostředkovatelů. V opačném případě hrozí majiteli pokuta, uvedení prostor do původního stavu, případně i vystěhování.

Pozornost! Vzhledem k nedávným změnám v legislativě mohou být informace v tomto článku zastaralé. Každá situace je však individuální.

Chcete-li svůj problém vyřešit, vyplňte následující formulář nebo zavolejte na čísla uvedená na stránce a naši právníci vám zdarma poradí!

Mnoho lidí přemýšlí o přestavbě svého bytu. Chtějí udělat oblouk, spojit několik místností nebo zlepšit dispozice. Zásadní změny se provádějí až po získání příslušného povolení od úřadů. Je to dáno tím, že veškeré úpravy musí být bezpečné a spolehlivé a také se nesmí zasahovat do nosné zdi. Proto je důležité vědět, kde koordinovat přestavbu bytu, jaké dokumenty se k tomu připravují a také jaké úkony se předběžně provádějí.

Jaké změny jsou registrovány?

Ne všechny změny v obydlí vyžadují povolení. Pokud se však plánuje provést zásadní úpravy, pak je koordinace povinným procesem. Kdy se musím dohodnout na přestavbě bytu? Proces se provádí, když jsou implementovány následující akce:

• montáž nebo demontáž okenních nebo dveřních otvorů;
• umístění různých změn instalatérského zařízení, což vede ke zvýšení zatížení vodovodního systému;
• plynový sporák je vyměněn za elektrické spotřebiče;
• toaleta se přesune na jiné místo;
• jsou instalovány dělicí stěny.

Všechny výše uvedené akce vyžadují významné opravy a změny nejdůležitějších systémů místností. Proto je nutné povolení k přestavbě bytu, který není v ZISZ.

Kdy není potřeba souhlas?

Před různými drobnými pracemi si majitelé domů rozmyslí, zda je nutné koordinovat přestavbu bytu. Pro následující práce není potřeba žádné povolení:

• příčky, které nejsou nosné, jsou demontovány;
• nedochází k žádnému nárůstu v oblasti bydlení;
• jsou instalovány lehké příčky, které nevyvíjejí významné zatížení na celou konstrukci domu;
• několik místností není kombinováno;
• plocha, která je společným prostorem, není využívána;
• majetek patřící ostatním obyvatelům objektu není nijak dotčen.

Za výše uvedených podmínek jsou realizovány standardní práce, které nevyžadují změny v databázi ZISZ.

Jaké činnosti jsou zakázány?

Některé opravy jsou v obytných oblastech prostě zakázány, protože mohou nepříznivě ovlivnit životnost a integritu celé konstrukce. Na čem se nelze dohodnout při přestavbě bytu? Není možné získat povolení pro následující typy prací:

• v důsledku realizovaných akcí se zhoršují životní podmínky občanů;
• konstrukce domu je poškozena, takže je ohrožena bezpečnost obyvatel;
• ventilační systém v obytných prostorách je zúžen nebo demontován;
• plánuje se instalace příliš těžkých příček, které vyvíjejí značný tlak na celou konstrukci domu;
• kuchyně, která má plynový sporák, je kombinována s obývacím pokojem nebo jiným obytným prostorem;
• vzhled budovy se zhoršuje;
• balkon je kombinován s obývacím pokojem;
• topný systém je rozšířen na lodžii;
• vytváří se teplá podlaha a plánuje se její připojení k topnému systému v domě.

Pokud dokumenty předložené správě a ZISZ ke schválení obsahují výše uvedené změny v obytných prostorách, bude okamžitě přijato odmítnutí provést přestavbu. Pokud budou práce prováděny bez předchozího povolení, povede to k tomu, že v budoucnu nebudou změny legalizovány. Prodej takového bytu je poměrně obtížný, protože kupující si budou vědomi problémů s designem prostor.

Kromě toho za nezákonné a nebezpečné úpravy může nést odpovědnost majitel objektu. Ten bude povinen prostory uvést do původního stavu. Pokud odmítne, bude muset zaplatit nemalou pokutu a existuje také možnost, že bydlení bude zabaveno a prodáno v dražbě.

Důsledky nelegální přestavby

Mnoho lidí provádí různé změny v obytných místnostech, aniž by nejprve získali povolení k přestavbě bytu. To vede ke vzniku nezákonných změn, protože nejsou registrovány u ZISZ. Mezi hlavní negativní důsledky tohoto rozhodnutí patří:

• zaplacení pokuty ve výši 2 až 2,5 tisíc rublů;
• úředníci budou požadovat vrácení obytných prostor do jejich předchozího stavu, takže budete muset vynaložit spoustu času a úsilí na opravy;
• není-li požadavek splněn, bude zahájeno soudní řízení, v jehož důsledku je rozhodnuto o prodeji nemovitosti, na kterou se konají elektronické aukce;
• majitel objektu obdrží pouze kompenzační platbu po prodeji objektu;
• pokud lidé užívají obecní prostory, je s nimi ukončena sociální nájemní smlouva;
• je uložen zákaz spáchání různých registračních akcí s nemovitým předmětem;
• nebude možné provádět ani standardní neautorizované opravy, protože různé akce mohou vést ke zničení konstrukce nebo různým nouzovým situacím.

Kupující si při výběru jakýchkoli bytových prostor na základě technické dokumentace ověří, zda v bytě nedochází k nelegální přestavbě. Může být legalizován pouze za podmínky, že všechny akce byly bezpečné a správné. V opačném případě můžete čelit vážným negativním důsledkům, takže kupující obvykle odmítají takové „problémové“ byty.

Fáze získání povolení

Přestavba bytu v ZISZ se koordinuje. Postup zahrnuje několik po sobě jdoucích kroků. Tyto zahrnují:

• před provedením změn v návrhu obydlí je nutné provést koordinaci;
• musíte nejprve kontaktovat ZISZ, protože je to tato organizace, která registruje všechny změny obytných prostor registrovaných v Rusku;
• Zaměstnanci ZISZ vydají závěr o stavu objektu;
• půdorys se přenáší;
• na základě obdržených informací je vypracován projekt na přestavbu bytu ke schválení;
• v odboru generální opravy konkrétního regionu je nutné získat posudek o stavu domu na základě podkladů ze ZISZ a projektu vytvořeného žadatelem;
• dále je na SES a požární inspekci města vydáno povolení k přestavbě a specialisté těchto institucí kontrolují nejen okamžitý projekt, ale také dokumenty, které občan obdrží ve správě a ZISZ;
• poslední fáze zahrnuje kontaktování městského architektonického oddělení a získání povolení od inspekce bydlení, protože právě tyto organizace přijímají konečné rozhodnutí o možnosti změny designu obytných prostor.

Nedoporučuje se ignorovat SES nebo požární kontrolu, protože pokud neexistuje povolení od těchto orgánů, může být zpochybněna zákonnost přestavby. Navíc takové jednání ze strany vlastníka objektu může vést k nutnosti platit značné pokuty.

Pokud je projekt skutečně vypracován odborníky a také se neplánuje ovlivnit kapitálové struktury, pak nejsou žádné potíže se získáním povolení. Lidé, kteří chtějí provádět vážné opravy, by měli vědět, kde koordinovat přestavbu bytu, aby se okamžitě obrátili na potřebné úřady.

Jaké dokumenty jsou vyžadovány?

K dohodě o významných změnách v bytě je nutné připravit příslušné dokumenty pro různé organizace. Mohou se lišit od organizace k organizaci. Dokumenty potřebné pro přestavbu bytu představují následující dokumenty:

• cestovní pasy všech vlastníků nebo nájemců bytu;
• titulní doklady pro bydlení;
• výpis z USRN;
• projekt přestavby vypracovaný zkušenými odborníky;
• půdorys získaný v ZISZ;
• sepsaná dohoda s dodavatelem o provedení práce v bytě;
• výpis z domovní knihy obsahující údaje o osobách přihlášených v bytě;
• technická zpráva vydaná specialisty na ZISZ;
• souhlas se změnami, sepsaný všemi nájemci bytu;
• osvědčení potvrzující, že občané nemají dluhy za energie;
• platební doklady.

Může být vyžadováno další papírování.

Volba umělce

Potíže se získáním povolení obvykle nastanou, pokud majitelé prostor plánují provést opravy sami. Tento proces je vhodné svěřit profesionálům. S vybraným dodavatelem je sepsána formální smlouva.

Pokud zjistíte, kde koordinovat přestavbu bytu, pak tento proces nezabere mnoho času a nebudete za to muset utrácet spoustu peněz.

Jak vypadá rozlišení?

Po odsouhlasení přestavby obdrží majitel prostor povolení k plánovaným pracím. Je uveden v oficiálním dokumentu, včetně následujících informací:

• název orgánu, který dokument vydal;
• přímý text umožňující konkrétní změny v bytě;
• datum vyhotovení dokumentu;
• doba platnosti povolení;
• podpisy oprávněných osob;
• razítko organizace.

Text obvykle obsahuje doporučení, na základě kterých je třeba provést úpravy stávajícího návrhu. Pokud je obdrženo odmítnutí, lze problémy v dokumentech odstranit, na což jsou uvedeny 3 měsíce. Poté můžete znovu požádat vládní organizace.

Jak legalizovat přestavbu bytu v roce 2018?

Mnoho lidí dává přednost provádění oprav bez předchozího získání povolení pro tento proces. V důsledku toho bude pro občany obtížné takový objekt prodat.

Vyvstává otázka, jak legalizovat přestavbu bytu v roce 2018. Proces je nutně doprovázen zaplacením pokuty ve výši 2 až 2,5 tisíc rublů.

Pokud jsou všechny změny bezpečné a správné, můžete získat povolení pro změny, které již byly provedeny. Chcete-li to provést, můžete se obrátit na soud nebo státní organizace.

Metody legitimizace přestavby

Existují dva způsoby, jak zaregistrovat změny, které již byly provedeny:

• administrativní, která spočívá ve shromažďování příslušných listin, které jsou následně předávány všem potřebným státním institucím;
• soudní metoda spočívá v tom, že se obrátíte na soud a vynutíte si změny v ZISZ.

Před prováděním změn je vhodné získat povolení k tomuto procesu a teprve poté provádět opravy.

Závěr

Všichni lidé, kteří plánují změnit design svého domova, by měli vědět, kde koordinovat přestavbu bytu, jaké dokumenty jsou k tomu zapotřebí a také s jakými potížemi se můžete setkat. Povolení není vždy vyžadováno, pokud se jedná o drobné úpravy.

Pokud budou změny provedeny bez povolení, bude přestavba považována za nezákonnou. Může být legalizován správními nebo soudními prostředky.