Darování bytu cizinci. Dárek do bytu cizímu státnímu příslušníkovi. Darování bytu: složitost smlouvy

Při darování bytu se bezplatně změní vlastník nemovitosti a dárce za to nedostane nic. Pokud smlouva stanoví jinak a dárce za darovaný byt obdrží jakoukoli náhradu, může být doklad zneplatněn. A v první řadě to mohou napadnout u soudu příbuzní a příbuzní dárce, kteří si v budoucnu nárokují na dědictví tohoto životního prostoru. Než přistoupíte k procesu registrace majetku jako daru, měli byste si spočítat všechny náklady na tento postup a zjistit, zda je darování nemovitosti mezi příbuznými a jinými osobami zdaněno. Ruská legislativa upravuje proces zdanění, včetně daně z darování bytu mezi příbuznými. V roce 2019 je třeba se při projednávání darování majetku řídit především platnou legislativou. Povinnost zaplatit, stejně jako částka, závisí na parametrech transakce a účastnících procesu.

Podle daňového řádu podléhají fyzické osoby s ruským občanstvím 13% dani z příjmu. Pro zahraniční osoby, které nejsou rezidenty naší země, je poskytována jiná sazba.

Musím při darování platit daň?

Vzhledem k tomu, že při darování získává obdarovaný příjem v podobě přijatého daru a dárce dar převádí bezúplatně, zákon nepřebírá žádné další finanční závazky, kromě nutnosti odvést daň z příjmu. z hodnoty bytu.

Výpočet darovací daně za byt závisí na několika parametrech:

• zda je obdarovaný rezidentem Ruské federace;
• Existují úzké rodinné vazby mezi stranami dohody;
• Jaká je cena bytu.

Od roku 2006 se změnil legislativní rámec a výběrové řízení probíhá v souladu s ustanoveními daňového řádu. Daňová legislativa uznává darovaný byt jako příjem, který podléhá zdanění.

Kdo je zdaněn při darování bytu?

Před stanovením částky požadované k platbě je nutné rozlišovat mezi statusem občana:

• Rezidenti Ruské federace, kteří se v naší zemi zdržují déle než 183 dní, jsou uznáváni jako rezidenti a podléhají dani ve výši 13 % z hodnoty daru;
• Nerezidenti, tzn. Ruští nebo cizí občané, kteří žili 183 dní mimo Ruskou federaci, podléhají sazbě 30 procent.

Po registraci vlastnických práv u státního registračního úřadu je občan, který se stal vlastníkem bydlení v důsledku darování, povinen přiznat byt jako příjem a zaplatit daň, nazývanou také daň z příjmu fyzických osob. Tato povinnost se vztahuje pouze na obdarovanou osobu, která získala bydlení. Dárce nemusí nic platit.

Samostatnou pozornost si zaslouží stanovení stupně příbuzenství a možnosti využití nároku na osvobození od daně při darování bytu.

Základ pro osvobození

Pokud jsou účastníci darovací smlouvy uznáni jako blízcí příbuzní a mohou tuto skutečnost doložit, mohou být osvobozeni od placení.

Podle Zákona o rodině mezi blízké příbuzné patří osoby, které jsou navzájem příbuzné podél vertikální linie příbuzenství:

• Rodiče a děti, včetně adoptovaných;
• Rodiče rodičů a vnoučat;
• Bratři a sestry, kteří mají společného rodiče.

Za blízké příbuzné se považují členové rodiny o jednu, sousední nebo o generaci později.

Jako osvobozený příjem od daně z darování bytu jsou tedy uznány následující kategorie obdarovaných:

• Manžel manželka;
• Bratr sestra;
• Dcera syn;
• Rodiče.

Částka darovací daně

Určení ruského pobytu

Po potvrzení, že obdarovaná osoba je rezidentem, bude daň z darování bytu činit 13 % z hodnoty přijaté nemovitosti. Pokud občan není rezidentem, bude daň z příjmu činit 30 %.

Je důležité poznamenat, že formulace „nerezident“ znamená nepřítomnost jednotlivce na území Ruské federace po dobu jednoho roku nebo déle, a to i přes přítomnost ruského občanství.

Základ daně

Druhým parametrem ovlivňujícím výpočet výše inkasa je základ daně. Daň z darování bytu v roce 2019 pro fyzické osoby se změnila a hodnota nemovitosti nemusí být uvedena. Výpočtovým základem je v tomto případě katastrální hodnota. Skutečná cena bytu na trhu je určena zjištěním průměrné hodnoty ceny obdobného bydlení, aktuálně prezentované na trhu s byty. Tato základní velikost je od roku 2017 hlavní. Pokud je pro výpočet použit jiný hodnotový ukazatel, neměl by být nesoulad s tržní cenou větší než 1/5.

Pro zjištění výše daně je tedy pro rezidenta Ruské federace nutné určit tržní hodnotu bytu a vypočítat 13% daň.

Stanovení stupně vztahu

Třetím parametrem, který určuje povinnost zdanění, je míra příbuzenství. Od daně z darování bytu příbuznému jsou v roce 2019 osvobozeni pouze blízcí rodinní příslušníci, kteří mohou doložit existenci blízkého rodinného vztahu.

Jiná situace je v případě darování bytu blízkému příbuznému:

• Zeť / snacha;
• Strýcové/tety;
• synovci;
• Sestřenice/sestry atd.

Tyto osoby, stejně jako nepříbuzní, jsou povinni platit daň a nemají žádné výhody. Obdobně je řešena problematika odpočtu majetku. Tato kategorie nezahrnuje platbu majetkové srážky bez ohledu na velikost hodnoty nemovitosti.

Dary třetím stranám

Při vystavení darovací smlouvy osobám, které nejsou příbuznými dárce, mohou nastat nepříjemné okamžiky související s nespokojeností osob dárce blízkých, které jsou s ním v příbuzenském vztahu. Vzhledem k tomu, že základem pro vydání daru je dobrá vůle dárce, vlastníka nemovitosti, mohou být důvody darování majetku cizí osobě zcela odlišné, ale z hlediska legislativy je tato možnost zcela legitimní. S ohledem na skutečnost, že outsider, který není v příbuzenském vztahu s vlastníkem bytu, získává další příjmy v podobě nemovitostí evidovaných na jeho jméno, zákon však určuje jednotnou sazbu daně ve výši 13 %.

Darovací smlouvy. Místo závěru

Darování podílu na bytě nerezidenty - jak a kde vystavit darovací smlouvu

Na třetí osobu musíte vydat plnou moc v notářské podobě, darování akcie je registrováno u Úřadu federální služby pro státní registraci, katastr a kartografii.

K zaměstnání cizince nestačí uzavřít s ním pouze pracovní nebo občanskoprávní smlouvu. Postup pro oficiální registraci nerezidenta je poměrně komplikovaný a vyžaduje značné výdaje.

Registrace nemovitosti se provádí pouze v jejím místě. Musíte kontaktovat toto oddělení. služby, kde se byt nachází, žádné možnosti

Zdaňuje se darovací daň z nemovitosti a jaká je její výše?

Řekni mi, jestli to víš!

Darování daně z nemovitosti pro nerezidenty. soud jako účastník občanského soudního řízení přijímání Je dar z nemovitosti zdaněn a jaká je jeho výše?

Jakýkoli majetek je zdaněn. Dokonce i privatizováno.

Pokud se nemovitost převádí darovací smlouvou mezi příbuznými, pak se nezdaňuje, totéž platí pro dědictví, i když není dědic zapsán, v majetku, který zdědí.

Pokud je dárcem příbuzný, tak ne. Doporučuji nevyužívat služeb notáře. Je mnohem levnější dělat vše v Moskevské registraci.

Podléhají. A daň platí dárce! Sazbu daně vám nemohu říci, ta se liší stát od státu. Ale protože takové operace všude provádí notář, pak vám výši daně řekne každý notář.
Za peníze se ukazuje jednodušší (levnější) proměnit fiktivní nákup (bez převodu peněz). Byt přitom ohodnoťte (např.) minimální - státní cenou (u hotového bytu v domě postaveném před 15 - 20 lety - tato cena bude 10-12x nižší než tržní cena).

A pokud ne blízký příbuzný, tak až 30 % tržní hodnoty.

Jak se zdaňuje darování bytu nerezidentem ruského občana blízké osobě, zdaňuje se dar na nemovitost a jaká je jeho výše?

Jakýkoli majetek je zdaněn a procento závisí na tom, zda jste příbuzní nebo ne. Pokud ne příbuzný, tak 10 procent z částky přesahující 80 minimálních mezd. minimální mzda = 1100 rublů.

Od roku 2006 platí zákon ze dne 12. prosince 1991 č. №2020-1
„O dani z majetku přecházejícího děděním nebo darováním“
Je třeba dodržovat ustanovení 18.1 článku 217 daňového řádu Ruské federace,
tam, kde je uvedeno, jsou osvobozeny od darovací daně
pokud jsou dárce a obdarovaný blízcí příbuzní (rodinný kód),
pokud nejste blízcí příbuzní pak 13 %.
Nemůžete kontaktovat notáře,
pouze registrace u FRS.
Upřesňuji, že 13% je daň z hodnoty darovaného majetku,
procentuální podíl.

souhlasím s "andrey shashlov"
předmět, pokud jste příbuzný s daní z příjmu ve výši 13 % z hodnoty nemovitosti. Padl na vás dárek (dar) a toto je váš příjem, ale ve formě nemovitosti, nikoli peněz.
ohodnotit v darovací smlouvě levnější cenou (ne-li příbuznou) a zaplatit nižší daň.

Ahoj! Jsem občan Ruské federace, moje babička má dům na Ukrajině, co potřebuji, aby mi mohla vystavit darovací smlouvu.

Částku plánuji obdržet od nerezidenta, nikoli příbuzného, ​​peněžní částku na základě darovací smlouvy. Je tato částka zdanitelná, a pokud ano, jak?

K tomu je potřeba jít tam, k babičce a tam. v místě svého bydliště vystavit darovací smlouvu v souladu se zákony Ukrajiny.

Nemusíte dělat nic jiného, ​​než přesvědčit babičku, aby vám vydala darovací smlouvu. Místo bydliště zůstavitele a dědice nehraje roli. Vaše babička potřebuje na ZISZ, tam vše zařídí.

Vezměte babičku a jděte s ní do registrační komory v místě nemovitosti, tam se vše vyřídí ve 2 krocích

Pokud babička s tímto darem souhlasí, pak se raději vydejte na Ukrajinu a sepište s babičkou darovací smlouvu. Před cestou nechte svou babičku, aby se obrátila na notáře, aby objasnil smlouvu, možná má ukrajinský stát své vlastní nuance v legislativě.

Chcete-li sepsat darovací smlouvu, musíte přijet na Ukrajinu a kontaktovat notáře (protože darovací smlouvy na Ukrajině se sepisují pouze prostřednictvím notáře), nikoli na ZISZ (registrují pouze nového vlastníka).
Je však třeba pamatovat na to, že taková dohoda se považuje za uzavřenou okamžikem podpisu a notář musí do 24 hodin podat informace finančnímu úřadu.
A malá nuance - jelikož jste nerezident a nejste prvostupňový příbuzný, budete muset v průběhu roku zaplatit 30% daň. Ale to není všechno – cizinci nesmí vlastnit půdu. V průběhu roku tedy bude potřeba pozemek prodat, jinak podléhá zcizení ve prospěch státu. Dům bez pozemku, souhlas nesmysl...
A ještě chceš, aby ti babička dala dům na venkově?

Převzetí zboží od nerezidenta rezidentem samozřejmě není měnová transakce 2 . Měnová operace bude platba za dodané zboží.

Jsem občan Kyrgyzstánu, můj bratranec mi dává byt v Rusku, jak mohu požádat a jaká je daň?

Chce to lidi. Udělejte to lepší přes městskou justici, je to levnější a spolehlivější než notář. Nevím o dani, je to na dary?

Re Vyrovnání mezi nerezidentem a rezidentem. --- pokud má nerezident běžný účet. Opakuji, nerezident nemá účet.

Lze darovat. To je zdaleka nejlepší možnost. Daň bude 13 % z katastrální hodnoty bytu. Byt stojí například 7 milionů rublů. , bude muset být zaplacena daň 910 tisíc rublů. Pokud by byl bratr domorodec a oba jste občany Ruska, neplatili byste daně.

Ať si bratr vezme potvrzení od ZISZ o nákladech na byt. . Mělo by být nízké. . Jako 100 tisíc rublů. . Zadejte Yandex - "Zdanění cizích občanů v Rusku. Darování nemovitostí" ..

Pro nerezidenty není daň 13, ale celých 30 %!

Co je levnější viz ex...

Zeptejte se notáře. Mimochodem. Jejich konzultace jsou zdarma, je lepší jít v pozdních odpoledních hodinách. lidí je méně

Ach, teď se pravidla mění, no, pravděpodobně dar – je to jako 5 % státních nákladů

Levnější darování, nyní není nutné chodit k notáři, notář si vezme procenta z částky transakce, více dokladů a pak je ještě potřeba zaregistrovat smlouvu u FRS Jednodušší je uzavřít smlouvu jednoduchou písemnou formou a poté jej registrujte u FRS, státní povinnost není příliš velká.

Daň z prodeje nemovitosti.

DOHODA
ze dne 8. února 1995
MEZI VLÁDOU RUSKÉ FEDERACE
A VLÁDA UKRAJINY O VYHNUTÍ SE DUALU
DANĚNÍ A PREVENCE PŘÍJMŮ A MAJETKU
ÚNIK DANĚ
článek 13
Příjmy ze zcizení majetku
1. Příjmy získané rezidentem Ruské federace ze zcizení nemovitého majetku, jak je definován v článku 6 a který se nachází na Ukrajině, mohou být zdaněny na Ukrajině.
Rezident neznamená občan. Jedná se o osobu, která žila v Ruské federaci 183 a více dní v kalendářním roce, ve kterém byl příjem přijat.
Pro rezidenta je daň 13% a lze uplatnit daňové odpočty, pro nerezidenta - 30% bez daňových odpočtů (článek 220 daňového řádu Ruské federace). Částka daně zaplacené na Ukrajině se odečte od částky daně splatné v Ruské federaci.

Dědické právo Darování Darování Za byt. Dar na byt dcery. Často dostáváme byt darem od našich příbuzných.

Může občan Ukrajiny vydat darovací smlouvu sestře ruského občana, jaké procento z daně

GR. Ukrajina může poskytnout dar i Papuánci z Nové Guineje. A začátek procenta - k notáři.

Dárek od nerezidenta - bezplatné poradenství od právníků a advokátů Podobné dotazy s odpověďmi na téma dar, byt, daně, Nemovitosti

Dědictví

O dani dědické a darovací
Při registraci nemovitosti darováním budete muset platit státní daň, při koupi a prodeji i darovací daň ve výši daně z příjmu, což je jistě nerentabilní. Z tohoto pravidla existují dvě výjimky: spadá-li obdarovaná osoba do „přednostních“ kategorií a je osvobozena od placení příslušné daně, dále při prodeji nemovitosti, za kterou třetí osoby, například obecní sousedé nebo účastníci společného jmění , mají předkupní právo na nákup.
Při sepsání závěti je státní povinnost malá – pouze 0,1 minimální mzdy, nicméně po smrti zůstavitele a získání potvrzení o dědickém právu je nutné zaplatit státní povinnost (0,5 – 1 % hodnotu zděděného majetku) a odpovídající daň a v případě sepsání závěti budete muset vyplatit nejvyšší sazby. Je pravda, že pokud zůstavitel zemřel po 1. 1. 2006, nebude se muset uvedená daň platit vůbec, ačkoli státní povinnosti a platba za technickou práci notáře za vydání osvědčení o dědickém právu zůstávají.
Tato cesta má navíc velké množství nevýhod: závěť lze zrušit, změnit nebo napadnout; může být zrušena; mohou být osoby, které mají povinný podíl na dědictví.

Dárce i obdarovaný jsou občané, ale žijí v zahraničí. Má odstavec 18.1 čl. 217 daňového řádu Ruské federace pro nerezidenty?

Při dědění ze zákona počítají v závislosti na stupni příbuzenství a na zděděném podílu ... Darování od 1. ledna 2008 roku se nedaní, platíte pouze notáři za smlouvu a za její ověření.

Darovací a dědické daně byly zrušeny. Daň z příjmu fyzických osob (PID) se platí ve výši 13 % pro rezidenty nebo 30 % pro nerezidenty. Nerezidentem je ten, kdo nežije na území Ruské federace 183 dní v řadě v kalendářním roce (neplést se státním občanstvím). V takových případech jsou od placení daně z příjmu fyzických osob osvobozeni blízcí příbuzní - rodiče, děti, manželé atd. Další povinnost státu za vydání potvrzení o dědictví, platby za registraci do FRS, zaplacení osvědčení o ZISZ

darovací daň

Pokud dárce a obdarovaný nejsou blízcí příbuzní, pak je tento povinen zaplatit 13procentní daň z částky darované nemovitosti.
Sazba darovací daně je 13 %, pokud je obdarovaná osoba rezidentem Ruské federace.
Pro nerezidenty Ruské federace je sazba daně 30 %. Sazbu daně pro nerezidenty může změnit pouze mezinárodní smlouva, která vylučuje dvojí zdanění.
Darovací daň se vypočte procentem z příjmu obdrženého v důsledku darování. Peněžní hodnota příjmu, ze kterého se vypočítává daň, se určuje podle katastrální hodnoty darované nemovité věci.
V darovací smlouvě není uvedena hodnota nemovité věci zcizené na základě smlouvy.

To je jedno. Darovací daň platí obdarovaný, tzn. vy.

Jak vystavit dar pro kočku? Kočka nerezident Ukrajiny

Vyjměte mozek z police! Dejte kočku, komu chcete, a je to!

Je třeba sepsat dvě plné moci pro třetí osobu, která za vás podepíše darovací smlouvu a zaeviduje smlouvu v reg. oddělení.

S takovou otázkou je lepší obrátit se na země chátrajícího Západu. Tam jsou sídla ponechána kočkám a psům. Hodně štěstí.

Nechte toho, komu chcete kočku darovat, aby vám dal potvrzení, že váš dar přijímá. Tento design lze dokončit. A předávejte kočku z ruky do ruky

Vezměte ho k notáři, ať dá plnou moc k podpisu darovací smlouvy. Jeho postavení nerezidenta není v plné moci vyznačeno.

Kočka je majetek. Majetek lze někomu darovat, ale majetku nelze darovat nic. Váš dotaz je formulován tak, že jej lze chápat jak "dát kočku", tak jak "dát kočku".

Kolik % z transakce zaplatit při daru od občana jiné země.

30 % - nerezident

Dar nerezidenta rezidentovi nepříbuznému. dobré odpoledne. Jakou daň musím zaplatit jako NON-rezident, když daruji pokoj rezidentovi NE-příbuznému.

Na transakci není účtována žádná %% daň.
Obdarovaný ale zaplatí 13 % z příjmu (hodnoty darované nemovitosti), jelikož není příbuzný.

Jaké procento z darovací daně je třeba obdarovanému odvést a v jakém případě

Situace není úplně jasná – pokud je příjemcem rezident, tak 13 %, pokud ne rezident, tak 30 %. . ale kde žije dárce - je to jedno. podepsat kupní a prodejní smlouvu - alespoň částku v rublech - a nebude platit žádná daň.

Jaká je darovací daň pro nerezidenta, pokud jsem příbuzný? Jaké dokumenty jsou potřebné k prokázání příbuzenství a kde jsou potřeba ...

Jednodušší uzavření kupní smlouvy

Výše daně z darování nemovitých věcí je v roce 2013, stejně jako všechny předchozí roky, částka vypočtená sazbou daně z příjmu fyzických osob 3, tedy 13 % z hodnoty nemovitosti. Připomínáme, že před lednem 2006 měla daňová legislativa Ruské federace samostatný druh zdanění - daň darovací, po tomto datu ji však nahradila platba daně z příjmu. Za zmínku stojí, že 13% sazba pro darovací daň je určena pouze pro rezidenty země, pro nerezidenty je to 30%. Poslední sazbu však lze změnit, pokud mezi zeměmi existuje zvláštní mezinárodní dohoda. Pozor, pokud jste ve spojení s Dárcem, pak se platí pouze za státní povinnost

Kluci, mám takovou otázku: při darování nemovitosti k bydlení ve prospěch nezletilého, který

Zákon takový pojem jako „dar“ nezná.
Neexistují žádné darovací daně.
Je zvláštní, že vám to finanční úřad neřekl.

Jsem nerezidentem Ruské federace, zdědil jsem byt v Rusku. Protože Trvale žiji v jiném státě a nemám povolení k pobytu v Rusku, chci vystavit dar na ...

Slyšel jsem, že když sepíšete darovací smlouvu svým příbuzným, nemusíte platit daň, mohu se mýlit

4. Dar mezi příbuznými
V praxi jsou rozšířené případy, kdy jednotlivec dostane od příbuzného darem byt, auto, peníze nebo jiný majetek.
V této souvislosti může mít obdarovaný dotaz na nutnost srazit z těchto příjmů daň.
V tomto případě bude nutnost srazit daň záviset na míře vztahu mezi dárcem a obdarovaným.
Pokud jsou tedy dárce a obdarovaný rodinní příslušníci nebo blízcí příbuzní, pak příjem ve formě hotovosti nebo majetku přijatého jako dar nepodléhá dani z příjmu fyzických osob (ustanovení 18.1 článku 217 daňového řádu Ruské federace) .
Rodinné právo chápe členy rodiny jako manžele, rodiče a děti (adoptivní rodiče a osvojené děti) (článek 2 Rodinného zákoníku Ruské federace, dále jen RF IC).
Blízkými příbuznými se rozumí příbuzní v přímé vzestupné a sestupné linii (rodiče a děti, dědové, babičky a vnuci), plnokrevní a polokrevní (mající společného otce nebo matku) bratři a sestry (odstavec 2, bod 18.1, článek 217). daňového řádu Ruské federace, odstavec 3 článek 14 RF IC) .
S přihlédnutím k výše uvedenému lze vyvodit následující závěr.
Dojde-li k darování mezi osobami, které nejsou rodinnými příslušníky ani blízkými příbuznými, např. mezi sestřenicemi z druhého kolena, mezi tchyní a zetěm apod., pak příjem obdarovaného podléhá zdanění v r. obecným způsobem (13 % z hodnoty nemovitosti nebo peněžní částky – pro rezidenty Ruské federace, 30 % – pro nerezidenty Ruské federace).
Stejného názoru je i daňové oddělení.
Z dopisu Federální daňové služby Ruské federace ze dne 23. 4. 2009 N 3-5-04 / „O dani z příjmu fyzických osob“ tedy vyplývá, že v situaci, kdy prababička daruje majetek velké- vnuka, není osvobození od daně.
Od 1. 1. 2010 se příjmy z majetku získaného darem nemusí promítat do daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob.
5. Dar mezi nepříbuznými
5.1. V tomto případě lze dárky rozdělit do následujících dvou typů:
1) dary přijaté od osob, které nejsou rodinnými příslušníky nebo blízkými příbuznými obdarovaného;
2) dary od organizací.
5.2. Na základě par. 1 str. 18.1 čl. 217 daňového řádu Ruské federace, obdarovaný, který není v rodinném a (nebo) vztahu s dárcem v blízkém vztahu, neplatí daň z majetku, který jim byl darován, s výjimkou nemovitostí darovaných oni, vozidla, akcie, akcie, akcie.
Nemovitostí jsou přitom pozemky, podloží a vše, co je s pozemky pevně spojeno, tedy věci, které nelze přemístit bez neúměrného poškození jejich účelu, včetně staveb, staveb, nedokončené stavby (odst. 1 odst. 1 článek 130 občanského zákoníku Ruské federace).
Nemovitosti zahrnují také letadla a námořní plavidla podléhající státní registraci, plavidla vnitrozemské plavby, vesmírné objekty (odst. 1, odstavec 1, článek 130 občanského zákoníku Ruské federace).
Fyzická osoba, která obdržela darem nemovitost, vozidlo, akcie, akcie, jednotky a není rodinným příslušníkem nebo blízkým příbuzným dárce, musí samostatně vypočítat výši daně z příjmů fyzických osob splatnou v místě bydliště poplatníka. , nejpozději do 15. července roku následujícího po uplynutí zdaňovacího období (odst. 4, odst. 1 a odst. 4, článek 228 daňového řádu Ruské federace).
Podle dopisů Ministerstva financí Ruska ze dne 08.02.2007 N 04-2-03/11, ze dne 06.04.2007 N 03-04-07-01/48, ze dne 16.04.2007 N 03-04-05-01 /115, základ daně vypočte poplatník z cen existujících ke dni darování za stejný nebo obdobný majetek a majetková práva. Pokud cena dle darovací smlouvy, určená na základě hodnoty a množství daru, odpovídá uvedeným cenám, lze pro výpočet základu daně pro daň z příjmů fyzických osob použít hodnotu daru uvedenou v darovací smlouvě.
Náklady na dar podléhají dani z příjmu fyzických osob ve výši 13 % (ustanovení 1, článek 224 daňového řádu Ruské federace).

Zda bude muset HOTOVO (to je ten, v jehož prospěch je dáno) platit daň, nezávisí na jeho věku. A záleží na tom, zda jsou mezi ním a DARUJÍCÍM (to je ten, kdo dává) rodinné vazby a jak jsou blízké.
Daň se neplatí, pokud jsou dárcem a obdarovaným rodinní příslušníci a/nebo blízcí příbuzní). Důkazem toho je článek 217 daňového řádu Ruské federace, odstavec 18.1).
Příjem přijatý darem je osvobozen od zdanění, pokud jsou dárcem a obdarovaným rodinnými příslušníky a (nebo) blízkými příbuznými v souladu se Zákoníkem o rodině Ruské federace (manželé, rodiče a děti, včetně adoptivních rodičů a osvojených dětí, dědeček, babička a vnoučata, plnokrevní a polokrevní (mající společného otce nebo matku) bratři a sestry);
Patří do této kategorie-daň-nula.
Nevhodné - 13% daň (z částky, ve které obdarovaný dar hodnotí při sepisování daňového přiznání - jedná se o samostatnou problematiku).
Za nezletilé samozřejmě veškeré daně platí jeho zákonní zástupci-rodiče.
Velmi se divím, že Váš finanční úřad nedokázal dát jasnou odpověď. Odpověď je jednoduchá a jednoznačná. Buď byl dopaden absolutně neschopný inspektor, nebo (což je s největší pravděpodobností) jste sami nedokázali jasně a konkrétně formulovat otázku.

Pokud je obdarovaným vaše dítě, pak daň platit nemusíte. Ale převod vlastnictví tohoto majetku na základě darovací smlouvy podléhá registraci u Rosreestr. Za to budete muset zaplatit 1000 rublů.

Máte na mysli povinnost státu při registraci nebo daň z nemovitosti? V obou případech není rozdíl mezi dospělými a dětmi. Daně za nezletilé platí jejich rodiče nebo opatrovníci.

Nerezident tedy předá svůj podíl jinému nerezidentovi, což je formalizováno darovací smlouvou na podíl v zemi nerezidenta a podle jejich zákonů notáře a tak dále.

Dar na byt z jiné země

Sama matka nebude moci darování zařídit. Neztěžujte si život. Je jednodušší a rychlejší přijít a domluvit se sami

Finanční pomoc od nerezidenta Ruské federace rezidentovi. Drazí kolegové! Vyvstala otázka, zda materiální pomoc podléhá dani z příjmu fyzických osob pro rezidenta Ruské federace ...

Ne plnou moc k darování, ale sepište darovací smlouvu s překladem a ověřenou notářem. Ale nebude to levné. Jednoduše si vyberte čas, přijďte, navštivte maminku a sami s ní sepište darovací smlouvu (do jejich zrušení) a podejte na Státní registraci k převodu práv.

Pro sepsání darovací smlouvy je nutná přítomnost jak dárce (nebo jeho zástupce v zastoupení), tak obdarovaného (nebo jeho zástupce (v plném rozsahu) Jedna strana, jak psala Sofie, nemůže uzavřít smlouvu. Dárce může učinit plnou moc pro třetí osobu s uvedením předmětu darování a nezapomeňte uvést obdarovaného. V tomto případě může správce uzavřít darovací smlouvu s Vaší matkou. Takovou plnou moc nemůžete učinit za Vaši matku, později si jej nebude moci vydat.Je možné dát byt v zastoupení.V tomto případě zákon vyžaduje, aby v něm byla obdarovaná uvedena a uveden předmět darování.Plné moci vydané v r. Ukrajina nepotřebují legalizaci. Hlavní věc je, že taková plná moc je správně vypracována a je to.

Potřebovat pomoc

V Rusku se při darování mezi blízkými příbuznými neplatí daně, zjistěte si jak na Ukrajině je závěť asi dražší.

Dar na byt od nerezidenta rezidentovi. Bude smlouva platná? Podmínky smlouvy o prodeji pohledávek dlužníka musí stanovit.

Darování podléhá občanskému zákoníku Ukrajiny
Článek 717
1. Darovací smlouvou jedna strana (dárce) bezúplatně převádí nebo se zavazuje v budoucnu převést na druhou stranu (obdarovaného) majetek (dar).
2. Darovací smlouvou není smlouva zakládající povinnost obdarovaného provést jakýkoli úkon majetkové i nemajetkové povahy ve prospěch dárce.
Článek 718
Sazby daně darovací (daň z příjmu) závisí na tom, kdo dar obdrží:
0 % z hodnoty daru, nebo zjednodušeně řečeno nic nezaplatí ti, kteří jsou s dárcem příbuznými I. stupně příbuzenství. Příbuzní prvního stupně jsou rodiče, rodiče manžela nebo manželky, manžel nebo manželka, děti, děti manžela nebo manželky a také adoptované děti.
Dále jsou nulovou sazbou zdaněny movité a nemovité věci, jakož i finanční prostředky přijaté darem osobami se zdravotním postižením 1. skupiny, sirotky a děti zbavené péče rodičů.
Darovací daň z majetku v podílovém spoluvlastnictví, který si manželé navzájem poskytli nebo rodiče dětem, včetně těch počatých, ale ještě nenarozených, se nezdaňují.
darovací daň ve výši 5 % z hodnoty daru zaplatí ten, kdo není s dárcem v příbuzenském vztahu od rodinných příslušníků I. stupně příbuzenství nebo s ním nejsou v příbuzenském vztahu vůbec.
darovací daň 15 % z hodnoty daru bude nutné zaplatit, pokud dar obdrží od nerezidenta (i když jde o příbuzného). Mimochodem, za osobu s trvalým pobytem na Ukrajině lze považovat i osobu, která má na Ukrajinu nejužší ekonomické či osobní vazby (například místo bydliště rodiny nebo místo registrace podnikatelského subjektu). rezidentem.
Při plánování takové transakce je nutné vědět, zda mezi Ukrajinou a nerezidentským státem existuje dvoustranná smlouva o zamezení dvojího zdanění. V opačném případě budete muset platit darovací daň jak na Ukrajině, tak v jiném státě.
1. Darem může být movitý majetek včetně peněz a cenných papírů, jakož i nemovitý majetek.
2. Dar může být majetková práva, která dárce vlastní nebo která mohou vzniknout v budoucnu.
Mnoho spoluobčanů zajímá, co se stane, když nezaplatíte včas darovací daň nebo nepodáte prohlášení. Vyhnout se placení darovací daně je prakticky nemožné, protože notář předkládá informaci o tom, že jste obdrželi dar nemovitých věcí ještě tentýž den na příslušné finanční úřady - to je jeho odpovědnost!
Vezměte prosím na vědomí, že darovací daň se bere z hodnoty uvedené ve smlouvě, nikoli z tržní hodnoty, tj. pro výpočet darovací daně bude hodnota uvedená v potvrzení o ZISZ, která je stokrát nižší než tržní hodnota. být brán jako základ a obecně těchto 5-15% darovací daň nebude tak významná částka.
Není-li darovací daň zaplacena včas, bude první daňové přiznání odesláno do místa bydliště plátce následující den po uplynutí lhůty a druhé o třicet dnů později.
Uzavřena smlouva o zamezení dvojího zdanění

Kolik zaplatit BTI? Dostali jsme se sestrou dar na dům, teď to musíme dát do registru. Jsem z Ukrajiny!

Hledáte co. Žádáte o cestovní pas doma? Máte již katastrální plán lokality? Tam se ceny odvíjejí od složení domácnosti a rozlohy pozemku, mohou se lišit. Podepište smlouvu s realitními kancelářemi, pokud zde sami nechcete bydlet, až do registrace. Ano, a daň z příjmu fyzických osob bude muset zaplatit 30 % (pro nerezidenty) z ocenění ZISZ a z katastrálního ocenění webu, musíte podat daňové přiznání

Není zcela jasné, jaké procento a z jaké částky z přebytečné částky či celé částky smlouvy musí nerezident uhradit v případě darování a následné ...

Můžete mi prosím sdělit, zda příjemce daru platí daň z bydlení?

Záleží na stupni vztahu

Rád bych upřesnil pouze jeden bod, zda se to týká i darů nerezidentům v případě bankovního převodu peněz do zahraničí.

Pouze pokud se nejedná o příbuzného dárce. pokud příbuzný - je nutné doložit doklady potvrzující vztah.

Daň darovací z nemovitých věcí neplatí manželé, rodiče-děti, sourozenci, prarodiče-vnuci. Všichni ostatní obdarovaní platí: rezidenti - 13%, nerezidenti - 30% z hodnoty uvedené v darovací smlouvě.

Přečtěte si daňový řád Ruské federace -
Příjem přijatý darem je osvobozen od zdanění, pokud jsou dárcem a obdarovaným rodinnými příslušníky a (nebo) blízkými příbuznými v souladu se Zákoníkem o rodině Ruské federace (manželé, rodiče a děti, včetně adoptivních rodičů a osvojených dětí, dědeček, babička a vnoučata, plnokrevní a polokrevní (mající společného otce nebo matku) bratři a sestry);

Darovací daň?

Darovací daň se neplatí. Pokud prodáváte pouze darované věci, musíte zaplatit.

Je zajímavé znát nuance ukrajinské legislativy ohledně dědění majetku nerezidentem a darování majetku nerezidentovi, daní, cel...

Při sepisování darovací smlouvy mezi přímými příbuznými je transakce osvobozena od placení daní.

Pokud je majetek přijat darem od blízkých příbuzných (rodiče, manželé, děti, prarodiče) - je osvobozen od daně. Pokud od jiných osob - 13 % z tržní hodnoty darované nemovitosti.

Pokud nejde o blízkého příbuzného, ​​pak 13 %
Případné dotazy prosím na email
Dělat nemovitosti

Neexistuje žádná darovací daň, je zde povinnost platit daň z příjmu fyzických osob
Pokud jsou dárce a obdarovaný členy stejné rodiny a (nebo) příbuzní v souladu s Zákoníkem o rodině Ruské federace (manželé, rodiče a děti, včetně adoptivních rodičů, dědeček, babička a vnoučata, plnokrevný a polokrevný, tedy mít společného otce a matku, bratry a sestry), jakýkoli příjem získaný darem je osvobozen od daně z příjmu fyzických osob.
V ostatních případech podléhají dani z příjmů fyzických osob peněžní a naturální příjmy přijaté od fyzických osob darem. 13 %

Darovací daň byla zrušena, ale osoba, která obdrží byt jako dar, získává příjem (viz kapitola 23 daňového řádu Ruské federace) a platí daň z příjmu fyzických osob, s výjimkou blízkých příbuzných (článek 217 daně zákoník Ruské federace). Daň 13 %, 30 %, pokud nerezident, který nežije na území Ruské federace 183 dní v kalendářním roce.

2. Pokud daruje nemovitost synovi, bude syn platit darovací daň, jelikož darovací smlouva je s nerezidentem?

Pro blízké příbuzné (děti, manželé, rodiče) byla darovací daň zrušena.
Pokud jste přijali nemovitost darem od cizí osoby, zaplaťte 13 % z INVENTIVNÍ hodnoty nemovitosti (jako daň z příjmu fyzických osob).
Hodně štěstí!

Jaké doklady jsou potřeba k vydání daru na byt? Kolik to bude stát?

Jděte do ZhEK, tam jsou všechny odpovědi.
Hodně.. .
slunce

Je nevlastní dcera blízkou příbuznou nevlastního otce? při darování bytu od nevlastního otce nerezidenta rezidentnímu důchodci, jaké budou daně?

Pas a osvědčení o vlastnictví.

Potřebujeme doklady potvrzující vlastnictví bytu, pasy dárce a obdarovaného. Náklady na notářskou registraci - přesně si nepamatuji, ale zdá se, že pro blízké příbuzné je to méně než pro cizí lidi. Někde kolem 1% tržní hodnoty bytu

Osvědčení o registraci vlastnictví, pasy stran transakce a přítomnost notáře.

3000 rublů když ne příbuznému nebo 2000 příbuznému.Není nutné to dělat s vyhozenými penězi u notáře.Mohu napsat na mail.

1. Titulní listina k bytu
(při privatizaci se jedná o smlouvu o převodu, je-li např. družstvo osvědčením představenstva o plně splaceném podílu) záleží na tom, jak se dárce stal vlastníkem. pokud dědictvím osvědčení o dědictví ... -li
2. Darovací smlouva podepsaná stranami může mít jednoduchou písemnou formu.. .
tři kopie, jedna pro dárce, druhá pro příjemce, třetí pro FRS
3. Katastrální pas bytu .... ze ZISZ
4. Dále je nutný notářsky ověřený souhlas manžela .... existuje dárce, který je ženatý.
Obdarovaný spolu s dárcem předloží všechny tyto dokumenty FRS v místě bytu, přičemž zaplatí 500 rublů za registraci smlouvy a 500 rublů za převod práva ...
Hlavní věcí je správně sepsat smlouvu, kde je velmi jasně popsán předmět transakce v souladu s katastrálním pasem ....
Dále je nutné v něm uvést všechny osoby bydlící v tomto bytě.
postup při převodu majetku .... tento může být sepsán samostatným aktem o převzetí a převodu, a to rovněž ve 3 vyhotoveních ... .
zde je dobrý příklad
h ttp://

Také darování lze provést nejen převodem vlastnického práva na obdarovaného, ​​ale také převodem práv k majetku.

Stálo nás to 500 - realitní kancelář a 500 - spravedlnost. Dokumenty: pasy, smlouva (vyhotoví realitní kancelář), osvědčení o registraci bytu (BTI) a osvědčení o registraci formuláře 9, jakož i doklady o vlastnictví dárce. Pokud je byt ve vlastnictví manželů - notářsky ověřený souhlas. Pokud je pouze jeden vlastník, není potřeba.

Plán a vysvětlení, osvědčení o odhadovaných nákladech na ZISZ
Osvědčení o vlastnictví Federálního rezervního systému nebo osvědčení o privatizaci
Notářsky ověřený souhlas s právem nakládat s nemovitostmi druhého manžela, je-li dárce ženatý
darovací smlouva
pasy
Náklady na osvědčení, notářské a registrační poplatky
Obdarovaný platí daň z příjmu fyzických osob (13 % nebo 30 % pro daňového nerezidenta), pokud není blízkým příbuzným dárce.

Jaké je procento daně při darování nemovitosti, např. podílu na bytě a letním sídle

V Ruské federaci nemůže dědeček vydat darovací smlouvu na nemovitost na Ukrajině, ale v této situaci je třeba vzít v úvahu následující: dává nerezidentní - sazbu ...

Závisí na rodinných vztazích – buď 0 % nebo 13 %.

Pokud je darovací smlouva sepsána mezi blízkými příbuznými, daň se nevybírá. Za všechny ostatní platí obdarovaný daň ve výši 13 %. .Darovací smlouvu můžete sepsat v jednoduché písemné formě a lze ji zaregistrovat u úřadu Federální registrační služby. Od roku 1996 nepodléhá darovací smlouva povinnému notářskému ověření. Státní poplatek za registraci smlouvy je 500 rublů. Dárce jde k notáři a ten sepíše darovací smlouvu nebo ji sepíše dárce a přinese k registraci na Spolkový úřad. registrační služba.

Kruglov má pravdu. 13% - daň z příjmu obdarovaného. a obdarovaný nic neplatí, pokud je rodičem, dítětem, bratrem, sestrou dárce (prarodiče si nepamatuji, zdá se, že jsou také příbuzní)

Daň z příjmu fyzických osob 13 % pro daňové rezidenty, 30 % pro nerezidenty. Obdarovaný platí. Od daně z příjmu fyzických osob jsou osvobozeni blízcí příbuzní: manželé, rodiče, bratři a sestry, prarodiče, vnoučata

Pokud nechceš platit podle toho co ti dali, tak je lepší to podat přes soud, třeba ti dluží babička a ty na ni podáš žalobu a vše je tvůj byt u soudu , a stačí zaplatit korunu oproti tomu, jak se stát trhá a babička možná jen tak nepřijde k soudu napsat prohlášení adresované soudkyni, že se vším a se vším souhlasí

Darování bytu nerezidentem Ruské federace. Odpovědět Odhlásit se z tématu. Přidat do záložek Odebrat ze záložek Tisk 926.

Daň z prodeje bytu získaného dědictvím (darováním) v Rusku

Záleží na načasování příjmu a prodejní ceně

2. Při prodeji tohoto bytu nerezidentem - na jaké daně to připadá Bude nutné platit daně, když takový nerezident daruje byt rezidentovi Ruské federace?

Méně než tři roky vlastnictví - 13% nad 1 milion rublů.
ve vašem případě 130 tisíc rublů.

V tomto případě bude daň z příjmu fyzických osob činit 130 tisíc rublů. !

Nezáleží na tom, jak jste byt získali. Pokud jej vlastníte méně než tři roky, jste povinni zaplatit daň ve výši 13 procent z částky přesahující 1 milion rublů (v tomto případě budete muset zaplatit 130 000).

Vše ale záleží na tom, zda jde o dědictví nebo darování – to jsou úplně jiné věci. Doba vlastnictví bytu získaného dědictvím se posuzuje ode dne otevření dědictví (tj. ode dne smrti zůstavitele), a nikoli od okamžiku zápisu vlastnického práva na dědice - možná máte celkem 3 roky a naběhli (nebo ještě trochu počkejte) - pak se daň neplatí
Pokud se přesto jedná o darovací smlouvu, pak se doba vlastnictví počítá ode dne obdržení osvědčení o státní registraci - pokud jste od toho počítali 2 roky, bude daň činit 13 % z částky přesahující 1 milion
To vše platí pro rezidenty Ruské federace, pokud je prodávající nerezidentem (jinými slovy není občanem Ruské federace), pak je daň 30% z celé částky uvedené v kupní smlouvě.

Právní předpisy Ruské federace nestanoví omezení pro nabývání nemovitostí zahraničními občany (a osobami bez státní příslušnosti) na městském a příměstském trhu s nemovitostmi. Omezení nabývání zemědělské půdy platí, ale neplatí, pokud pozemek nabývá cizí státní příslušník pro individuální bytovou výstavbu (například pro stavbu obytného domu nebo chaty).

Fórum portálu BN

5 let nic neprodal, což znamená, že z prodeje bytu nemusíte platit daně).

Ani já nebudu odpovídajícím způsobem platit daň, jelikož kupuji byt. Jak v tomto případě správně ohodnotit byt ve smlouvě. (reálně k převodu peněz nedojde).V budoucnu byt prodám.

Zákon říká, že pokud občan Ruské federace prodá byt na území Běloruské republiky a není daňovým rezidentem Běloruska, pak je povinen odvést daň z příjmu ve výši 12 % a že sazba daně se odebírá z příjmů snížených o výši výdajů spojených s pořízením majetku.

Darování bytu: složitost smlouvy

Patří sem děti (včetně adoptovaných dětí), rodiče (i adoptivní rodiče), manželé, prarodiče, vnoučata, bratři, sestry (plnokrevné i ne plnokrevné). V případech, kdy mezi dárcem a obdarovaným není úzký vztah, radí právníci uzavřít dohodu s notářem.

"Pokud následně dojde ke konfliktu mezi stranami transakce, notář může potvrdit dobrovolnost a povědomí o jejich jednání."

, - Elena Ledovskaya, obchodní ředitelka Akademie věd Ithaca, poznamenává. Mimochodem, náklady na služby pro sepsání darovací smlouvy u notáře budou 0,3% z katastrální hodnoty bytu (která se blíží tržní hodnotě), pokud transakci provádějí blízcí příbuzní, a 1% v jiných případech. Podle ředitele Akademie věd "Bekar" Julie Barakhtiny jsou dary výhodné pro blízké příbuzné především proto, že nemusí platit žádné daně.

Cizinci v Kazachstánu: nákup a prodej nemovitostí

Možnost však není jediná.

Právnické osoby se zahraniční účastí mohou nabývat vlastnictví bydlení bez omezení, bez ohledu na to, zda se zakladatel organizace nachází na území Republiky Kazachstán či nikoli. Alternativní možností je tedy vytvoření právnické osoby a pořízení bydlení do jejího vlastnictví. Nabývání pozemků Podle odstavců 3, 4 článku 23 zákona o zemi Republiky Kazachstán mohou být pozemky v soukromém vlastnictví cizích státních příslušníků, osob bez státní příslušnosti a zahraničních právnických osob (nestátních) pozemky pouze pro tyto účely: pro zástavbu nebo zástavbu průmyslových a neprůmyslových, včetně obytných, budov (budov, staveb) a jejich komplexů; pozemky určené k údržbě staveb (staveb, staveb) v souladu s jejich určením.

Pozemky určené pro komerční zemědělskou výrobu a zalesňování nemohou být ve vlastnictví cizinců a zahraničních právnických osob (§ 23 odst. 4 zemského zákoníku).

Darování nemovitosti cizímu státnímu příslušníkovi

Jste stejným účastníkem právních vztahů jako občan Ruské federace. Otec má tedy právo s Vámi uzavřít darovací smlouvu v obecné rovině.

Při předkládání dokumentů územnímu odboru Rosreestr je třeba podepsat žádost na předepsaném formuláři (bude vytištěna při předložení dokumentů specialisty Rosreestr), přiložit potvrzení o zaplacení státního registračního poplatku.

povinností, darovací smlouva ve 3 vyhotoveních.

vlastnické doklady k bytu - osvědčení.

30% daň z prodeje bytu je realitou

V květnu 2014 odjíždím do zahraničí, tzn. koncem roku 2014 se stávám nerezidentem, ale zároveň jsem vlastnil byt déle než 3 roky ve statutu rezidenta. Když daruji byt, který jsem vlastnil jako rezident déle než 3 roky své matce, ve zdaňovacím období, na jehož konci se stanu nerezidentem, bude za mě nebo matku nějaká daň?

Daň z majetku převedeného jako dar od fyzických osob

Článek 1 zákona č. 2020-1 definuje, že plátci daně z majetku převedeného darováním jsou fyzické osoby. Jednotlivci v souladu s článkem 11 daňového řádu Ruské federace jsou občané Ruské federace, cizí státní příslušníci a osoby bez státní příslušnosti.

Podle daňového řádu Ruské federace podléhají darované nemovitosti dani darovací.

Do roku 2006 byl veškerý darovaný majetek zdaněn, ale 1. ledna 2006 vstoupily v platnost nové úpravy ruského daňového řádu. Nyní se darovací daň z jakéhokoli majetku včetně nemovitosti neplatí, pokud jsou dárce a obdarovaný blízcí příbuzní.

Výčet blízkých osob osvobozených od placení této daně stanoví zákonodárce a je taxativní. To zahrnuje:

• manželé;
• děti (vlastní i adoptované);
• babičky, dědečkové;
• rodiče;
• vnoučata;
• plnokrevné (tj. narozené ze stejné matky a otce) a polokrevné (tj. mající buď společného otce nebo matku) sourozence a sestry.

Pro potvrzení vztahu stran smlouvy o darování bytu nebo jiného nemovitého předmětu, který je základem pro úplné osvobození obdarovaného od placení odpovídající daně, je nutné předložit dokumentaci potvrzující existenci rodinných vazeb na územní finanční úřad.

Mezi takové dokumenty patří rodný list, registrace manželství, otcovství, soudní rozhodnutí a další podpůrné dokumenty. Dojde-li k převodu nemovitosti z dárce na jiného, ​​vzdálenějšího příbuzného nebo cizí osobu, musí obdarovaný platit darovací daň obecně.

Sazba daně z darování nemovitosti

Sazba daně pro občany Ruské federace je v současnosti 13 % z částky darovaného majetku.

Pro zahraniční občany je stanovena zvýšená sazba darovací daně ve výši 30 %.

Tato 30% sazba, stanovená ruským právem pro cizí státní příslušníky, může být změněna zvláštní mezinárodní dohodou mezi Ruskem a cizím státem o zamezení dvojího zdanění.

Cena darované nemovitosti není podstatnou podmínkou darovací smlouvy, proto ji není nutné při sepisování smlouvy uvádět. Darovací daň se vypočítává na základě katastrální hodnoty darovaný byt nebo jiný majetek.

Katastrální hodnota nemovitých věcí se co nejvíce blíží jejich tržní hodnotě, darovací daň tak může být pro obdarovaného dosti výrazná. Právě z toho důvodu, pokud dárce a obdarovaný nejsou podle zákona blízcí příbuzní, je někdy mnohem výhodnější sepsat smlouvu o prodeji bytu než darovat. Při zcizení nemovitosti za podmínek prodeje a koupě bude v mnoha případech daň výrazně nižší než daň darovací.

Darování podílu na nemovité věci (pozemek, byt, dům apod.) podléhá dani darovací podle stejných pravidel jako darování celé nemovitosti.

Daňové přiznání

Pokud je obdarovaný ze zákona povinen platit daň darovací, pak je podání daňového přiznání za obdarovaného povinné. V případě, že je uskutečněno darování nemovité věci ve prospěch osoby blízké, která je základem pro osvobození od daně, nemusí obdarovaný podávat prohlášení správci daně.

V tomto případě však musí územnímu finančnímu úřadu předložit dokumentaci potvrzující úzký vztah k dárci nemovitosti.

Pokud obdarovaný včas nepodá daňové přiznání správci daně (pouze je-li k tomu povinen), je přestupkem a může mít za následek uplatnění daňové sankce ve formě pokuty.

Navíc je třeba poznamenat, že darované nemovitosti lze zcizit, tedy prodat, darovat, vyměnit novým vlastníkem až po úplném zaplacení darovací daně, což musí být potvrzeno příslušným potvrzením územního finančního úřadu. v místě nemovitosti.