Informační zdroj Rosreestr egrp. Co je fgis egrn a jak podat žádost prostřednictvím přístupu do registru. Rozdíl mezi výpisy z USR a FGIS USR

Jak získat informace o nemovitostech přes Rosreestr online? V současné době je poměrně snadné a jednoduché zjistit všechny potřebné informace o nemovitostech, nemusíte proto ani opustit svůj domov. To lze provést na portálu Rosreestr online, který má rozsáhlou databázi.

O informace může požádat jak majitel, tak každý zájemce. Některá data jsou k dispozici zdarma, zatímco jiná podléhají vládním poplatkům. Takový materiál může být užitečný pro zjištění právní „čistoty nemovitosti“, lze jej využít i pro vyžádání údajů o katastrální hodnotě, na základě kterých daň z nemovitosti a mnohem víc.

Zadejte údaje do formuláře níže a získejte potřebné informace:

V kontaktu s

Jaké informace lze získat online

Oficiální webové stránky Rosreestr poskytují komplexní informace o požadovaném objektu, ať už se jedná o pozemek, samostatný bytový dům nebo nebytový dům.

Takto získaná data se neliší od dat získaných jinými způsoby. Vyžádáním informací od EGRN (single státního rejstříku nemovitosti) nebo pomocí služby „Online referenční informace“ jsou k dispozici informační údaje následující povahy:

katastrální, podmíněné a/nebo inventární číslo;
druh nemovitosti (byt, samostatný dům, pozemek, garáž);
účel objektu (pro pozemky: kategorie pozemku a povolené využití, pro budovy a stavby (ACS): druh a počet podlaží a také rok dokončení stavby);
celková plocha;

Dobré vědět: od 1.1.2018 vydávání výpisů z Jednotné státní evidence nemovitostí a katastru nemovitostí státu (katastr nemovitostí státu), jakož i katastrální listy o nákladech. V současné době si lze objednat pouze výpis z USRN o katastrální hodnotě nebo výpis o hlavních charakteristikách a zapsaných právech.

katastrální hodnota, která se používá pro stanovení výše daně z nemovitosti, jakož i datum její úhrady;
datum registrace;
existující práva a věcná břemena, práva k nemovitostem.

Algoritmus akcí na webu Rosreestr

Používání webových stránek Rosreestr je také jednoduché jako referenční příručka a zvládne to i začínající uživatel. Informace jsou placené a bezplatné:

placené, jako je výpis z USRN obsahující úplné informace;
zdarma (referenční informace) obsahují omezené množství informací.

Chcete-li si objednat placené informace, musíte:

Přejděte na web společnosti Rosreestr, v dolní části stránky vyberte položku „elektronické služby a služby“.
V seznamu, který se otevře, vyberte „Získat informace USRN“.
Vyplňte elektronický formulář.
Zadejte emailovou adresu pro následné zaslání výpisu z USRN.
Po dokončení operace vám bude na váš e-mail zasláno číslo žádosti a také kód, pod kterým můžete dokument po jeho připravení obdržet.
Pro kontrolu stavu požadavku vyberte příslušnou položku v záložce „Služby“ a zadejte číslo požadavku.

Chcete-li vyhledat referenční údaje na webu Rosreestr, musíte:

Na webu vyberte řádek „Otevřít službu“.
V seznamu, který se otevře, vyberte „Otevřít data“.
Na pravé straně stránky najděte "Referenční informace o nemovitostech online".
V zobrazené tabulce zadejte údaje o nemovitosti a klikněte na položku „vygenerovat žádost“.

Je důležité vědět: ve vygenerovaném požadavku si kliknutím na příslušnou poznámku pod čarou můžete prohlédnout práva a omezení, zvláštní značky a také najít objekt na veřejné katastrální mapě.

Jak vyplývá z výše uvedeného, každý uživatel internetu má možnost online zobrazit podrobné informace o předmětu zájmu, k tomu stačí znát několik potřebných parametrů a řídit se jednoduchým algoritmem akcí. Nutno podotknout, že žádost můžete odeslat i na portálu veřejných služeb.

Jak získat a informace o pozadí o nemovitosti online, viz následující video:

Typ výzvy občanů k státních struktur přes internet je dnes jedním z nejrozšířenějších. Rosreestr online také vydává informace o nemovitostech na oficiální portál. Tam si můžete prohlédnout informace o objektu, zkontrolovat přítomnost či nepřítomnost omezení, získat výpis z USRN (dříve existoval výpis z USRR).

Informace jsou poskytovány ve formě certifikátu nebo úředního dokumentu k předložení různým úřadům.

Co je Rosreestr

Od roku 2008 získala Federální služba pro státní registraci, katastr a kartografii (Rosreestr) funkce registrace práv, vedení katastru objektů, sestavování map, hospodaření s pozemky, které dříve zajišťovaly Rosregistration, Rosnedvizhimost a Roskartography.

Rosreestr je federální struktura vykonna moc, která zahrnuje Federální státní rozpočtovou instituci „FKP Rosreestra“ a Federální státní rozpočtovou instituci „Centrum geodézie, kartografie a SDI“.

Informace ve veřejné doméně

Oficiální webové stránky Rosreestr obsahují informace ve veřejné doméně pro všechny uživatele internetu. Chcete-li získat informace z databáze, musíte ve vyhledávání zadat známé informace o objektu.

Vyhledávací dotaz může být:

číslo katastru;
podmíněné číslo;
adresa umístění;
práva nebo omezení.

Výsledky dotazu lze přečíst z obrazovky monitoru nebo vytisknout a použít k seznámení se s objektem. Oficiálním dokumentem může být výpis z Rosreestr, získaný na základě příslušného odvolání.

Pro jaké předměty

Informace lze získat o všech objektech uvedených v jediná základna Rosreestr.

Můžete odeslat online žádost o nemovitosti a pozemky, abyste obdrželi:

USRN výpisy o hlavních charakteristikách objektu (adresa, oblast, katastrální číslo, vlastník a další);
prohlášení o změnách vlastnictví;
výpisy o hodnotě (katastrální) objektu.

Obsah nápovědy

Výpis z USRN, včetně jednoho získaného online, poskytuje úplné informace o objektu.

s úplným popisem vlastností objektu (adresa, typ, velikost atd.);
o právech registrovaných vlastníků;
o základech vlastnického práva;
o přítomnosti či nepřítomnosti omezení, břemen;
o převodech vlastnictví;
o uvedených požadavcích na předmět u soudů;
o osobách, které se na tento objekt dotazovaly;
o příjemci dokumentu a datu jeho vydání.

Proč potřebujeme

Žádost na informační zdroj Výboru pro státní majetek na oficiálních stránkách Rosreestr se podává během různých transakcí s nemovitostmi, včetně pozemků. Žádost se podává v závislosti na účelu ve formě referenční informace nebo ve formě oficiálního dokumentu k předložení příslušným orgánům.

Může být vyžadován výpis:

při nastavení rodiny ke zlepšení bytových podmínek;
v transakcích s nemovitostmi;
pro registraci dědictví;
předkládat dokumenty k privatizaci;
požádat o bankovní úvěr;
ve sporech u soudů.

Postup při získávání informací online

Postup pro poskytování informací z USRN je stanoven federálním zákonem ze dne 13. července 2015 č. 218-FZ „O státní registraci nemovitostí“.

Kdo může požádat

Kdokoli může požádat o informace z oficiálních webových stránek Rosreestr, bez ohledu na jeho postoj k objektu a bez dohody s majitelem.

Výpis z USRN (alias katastrální výpis) na žádost jakéhokoli žadatele je poskytován s výhradou zveřejnění požadovaných informací.

Referenční informace jsou informativní a nelze je použít v oficiálních případech.

Výše státního poplatku závisí na typu požadovaného dokumentu.

Doba odezvy

Legislativa stanoví lhůtu pro poskytnutí odpovědi na žádost o informace z USRN maximálně do tří pracovních dnů. Pokud požadovaná informace není předmětem poskytování, je ve stejné lhůtě žadateli zasláno oznámení o zamítnutí.

Po obdržení výpisu z MFC do datum splatnosti za tři dny se přidávají další dva dny pro příjem a výdej dokladů.

Formulář odpovědi

Žadatel má právo zvolit si formu pořízení výpisu z nemovitosti v závislosti na potřebě a jednoduchosti použití.

Doklady se občanům vydávají v předepsané formě zvoleným způsobem:

na tištěná kopie;
v v elektronické podobě podepsaný EDS (elektronický podpis).

Postup

Při získávání informací z katastru online stačí mít zařízení pro přístup na internet. Na portálu Rosreestr v sekci „Elektronické služby a služby“ musíte vybrat požadovanou službu „Získání informací z USRN“ nebo „Referenční informace o nemovitostech online“.

Při výběru získávání informací z jednotné státní evidence nemovitostí se postupuje krok za krokem:

V prvním formuláři se vyplní požadovaná pole informací o objektu a vybere se typ požadovaného dokumentu, je nutné vyplnit captcha.
V druhé sekci se vyplňují informace o žadateli a je potřeba přejít na odkaz na další sekci.
Ve třetím formuláři jsou v případě potřeby doplněny soubory dokumentů připojené k žádosti.
Ve čtvrté sekci se zkontrolují zadané informace a údaje a odešle se požadavek.
Jako odpověď obdržíte číslo požadavku a odkaz pro kontrolu vyřízení požadavku, kliknutím na který dostanete odpověď o čekání na platbu.
Po vyplnění několika polí formuláře pro platbu je zaplaceno státní clo.
Přijde e-mail o přijetí žádosti o práci a po dokončení - dopis s odkazem na stažení výpisu.

Při výběru příjmu podkladových informací je můžete získat z veřejné katastrální mapy otevřené informace o nemovitost, o kterou máte zájem bez účtování státního poplatku.

Cena

Za poskytování informací z Jednotného státního registru nemovitostí je účtován státní poplatek. V závislosti na typu výpisu a stavu žadatele se bude pohybovat od 320 do několika tisíc rublů.

Například pro jednotlivce prohlížení informací v USRN bez generování elektronického dokumentu bude stát 320 rublů a za legální - 640 rublů v tarifu 1.

Rosreestr poskytuje informace z GKN online zdarma státním a obecním orgánům různých úrovní, určitým kategoriím občanů, stanoveným zákonem.

Na portálu státního registračního úřadu je při online podání žádosti možné sledovat průběh projednávání žádosti prostřednictvím elektronického odkazu „Kontrola vyřízení žádosti (žádosti)“ zadáním čísla žádosti.

Aplikace může mít stav:

v práci;
pro podpis;
dokumenty jsou připraveny.

Pokud dojde k označení „ověření se nezdařilo“, nebude tento požadavek zohledněn a nepřejde do další fáze zpracování, což znamená možná chyba v prohlášení. Můžete odeslat druhou žádost a pečlivě zvážit vyplnění povinných polí.

Další způsoby, jak kontaktovat Rosreestr

Kromě elektronické žádosti o informace od Výboru státního majetku online na Rosreestr můžete navštívit kancelář Moje dokumenty nebo územní pobočku organizace.

V určitých případech si občané mohou dokumenty objednat domů, to znamená využít státní službu návštěvní recepce.

Přihlášku můžete poslat poštou s balíčkem dokumentů se seznamem příloh a oznámením o přijetí.

Video

Video ukazuje postup práce na webu Rosreestr.

FSIS EGRN je federální státní informační služba Jednotného státního registru nemovitostí. Zkratka se používá k označení správního oddělení Rosreestr. Tento zdroj je určen pro získávání výpisů o nemovitých věcech - bytech, domech a pozemcích. Žádost o informace z FSIS USRN je možná až po úplném zaplacení státního poplatku. V roce 2018 jsou náklady na službu 400 rublů.

Rozdíl mezi výpisy z USRN a FSIS USRN

V roce 2017 prošla organizace reorganizací. Byly rozšířeny pravomoci podniku a informace z více zdrojů byly sloučeny do jednoho systému, a to:

přístup k informacím o nemovitostech;
zeměměřické zprávy o kartografických rysech území;
katastrální charakteristiky pozemku.

Reforma umožnila zjednodušit způsob získávání referenčních informací ze strany občanů, protože dříve byla objednávka údajů prováděna z USRR, což počítalo se sníženým množstvím informací.

V praxi je zvykem rozlišovat více kategorií dokumentů. První jsou papírové reference. Jejich příjem je k dispozici osobně v místní pobočce USRN a také v MFC. Žádost FSIS USRN je oficiální elektronický certifikát, jehož žádost se provádí prostřednictvím online služeb. Při ověřování informací je třeba vzít v úvahu následující vlastnosti:

elektronický dokument poskytuje nižší náklady než papírový výpis;
doba výroby je kratší;
dokument je schválen elektronickým podpisem zhotovitele, a proto má takový certifikát právní sílu, jako papírové výpisy;
dokument je přijat na dálku.

Portál FSIS EGRN Rosreestr je tedy systémem pro vzdálený přístup k datům o nemovitostech. Vlastníci objektů a třetí strany mohou požádat o informace prostřednictvím FSIS.

Pravidla pro získávání informací z USRN prostřednictvím FSIS

V 80 % případů bude muset fyzická osoba při provádění právních transakcí s nemovitostmi získat výpis ze státního rejstříku. Pořízení bydlení za hotové nebo hypotéku, darování, dědictví, pořízení nemovitosti na dohodu o dožití.

V každém z těchto případů se potenciální příjemce nemovitosti vystavuje riziku, že narazí na podvodníky nebo se stane vlastníkem objektů nesplňujících uvedené podmínky. Požadavek na informační zdroj USRN vám umožňuje získat následující kategorie dat:

technické údaje objektu;
informace o majitelích;
informace o všech registrovaných občanech;
údaje o peněžních a jiných břemenech.

Občan má možnost podat žádost online během několika minut. Není to zadarmo. Po přihlášení a vyplnění přihlášky budete muset svůj účet doplnit veřejné služby kompenzovat státní poplatek.

Obecná pravidla a nuance vyžádání informací

Žádost prostřednictvím přístupu k informacím USRN FSIS se provádí s ohledem na následující jedinečné zásady a pravidla:

Předběžná registrace na oficiálních stránkách Rosreestr. Vytvoření nového profilu vyžaduje zobrazení osobních údajů a také získání jedinečného klíče pro potvrzení profilu v programu. Poté je otevřen přístup k osobnímu účtu občana a v důsledku toho možnost objednat si výpisy.
Můžete vybrat kategorii certifikátu, který osoba obdrží. Může se jednat o elektronickou nápovědu zaslanou na e-mailovou adresu. Kopie takového dokumentu je uložena na osobním účtu. Všechny fáze realizace požadavku a akce s ním jsou zobrazeny v osobním účtu uživatele. Druhou kategorií je papírový dokument, který lze vygenerovat online a obdržet s podpisem a mokrou pečetí organizace poštovní službou nebo osobně v místní pobočce Rosreestr.
Prostřednictvím FGIS na webu Rosreestr můžete vydat výpis na 3-5 dní. Vzácně mohou být tato období delší. Například pokud je aplikace odeslána prostřednictvím MFC.
Přístup občanů do FSIS USRN je poskytován zdarma, ale výpis bude možné vydat až po vyhotovení Peníze proti státní dani. Občan musí vyhotovení dokladu neprodleně zaplatit, jinak nebude odvolání předloženo k exekuci.

Žádost prostřednictvím přístupu do systému FSIS USRN je jednoduchý postup, který trvá až deset minut. Stránka také poskytuje přepis informací a stav provádění aplikace.

Přístupový klíč

Se systémem mohou pracovat všechny fyzické a právnické osoby, které prošly předběžnou registrací. Jak je uvedeno výše, po registraci je občanovi přidělen individuální klíč, který je platný pro jednoho kalendářní rok. Klíč je každoročně vyměňován. Aby se daňový poplatník stal vlastníkem takového osobního přístupového klíče, bude muset projít postupem podle následujících pokynů:

přejděte na stránku Rosreestr (je povinné pouze zadat osobní informace, protože údaje budou automaticky vyplněny s dalším využíváním veřejných služeb);
na domovská stránka je zde tlačítko „jednotlivci“, které zobrazuje možnosti dostupné občanům;
po přechodu do nabídky přístup k osobní účet uživatel (na této stránce je po dokončení registrace přiřazena osoba Legální adresa a uživatelské heslo)
na stránce v horní části obrazovky je nabídka "moje klávesy";
v okně, které se otevře, vyberte část "Generovat přístupové klíče".

Tento postup trvá několik dní. Po vygenerování individuálního čísla se na vašem osobním účtu objeví informace o jeho připravenosti. Bude tam uvedeno i datum registrace klíče. Od tohoto dne se považuje doba používání kódu.

Vygenerovaný klíč je nepoužitelný, dokud nebude dokončena aktivační procedura. Připravenost k práci s kódem se otevře až po doplnění osobního virtuálního zůstatku uživatele.

Peníze můžete vložit na svůj vlastní účet následujícími způsoby:

musíte se znovu přihlásit na stránce a přejít na Osobní oblast uživatel;
ve sloupci „můj zůstatek“ musíte uvést tlačítko „poskytnutí informací USRN“;
na stránce se objeví nabídka pro vyplnění dotazníku;
po úplném vyplnění žádosti bude osoba vyzvána k doplnění osobního zůstatku (to lze provést několika způsoby - ze zůstatku bankovní karta, z účtu virtuální peněženky, z mobilního čísla).

Platba je ověřena osobní kód DIČ daňového poplatníka. Platba se provádí bez dodatečný odpočet daně. Vše, co je potřeba, je vybrat požadovaný způsob platby a zobrazit podrobnosti o účtu, ze kterého budou prostředky odepsány.

K doplnění zůstatku dochází okamžitě, takže aplikace se tvoří rychle.

Jaké informace budou k dispozici

FSIS EGRN nabízí podrobný přepis poskytnutých informací. Občan si může vyžádat podrobné informace nebo zkrácený certifikát. Množství požadovaných informací bude záviset na ceně služeb a také na lhůtě pro vyřízení žádosti. Veřejně dostupné informace, které jsou poskytovány všem zainteresovaným stranám, tedy zahrnují následující:

Informace o technickou formou objekt a jeho podrobné charakteristiky;
důvod vlastnictví, tj. popis okolností, za kterých vlastníci získali svá vlastnická práva;
seznam všech vlastníků objektu;
seznam osob, které jsou evidovány na území nemovitostí, jakož i jejich majetkové nároky;
přítomnost soudních omezení majetku;
peněžní závazky;
riziko, že na majetek budou aplikována vládní omezení.

Kromě zadání údajů o nemovitosti může zájemce obdržet i kopie všech dokumentů týkajících se nemovitosti. Takové papíry však bude mít k dispozici pouze vlastník nemovitosti.

Postup přístupu

Existuje několik možností pro přístup k informacím Rosreestr. Lze to tedy provést následujícími způsoby:

osobně na místní pobočce organizace (zaměstnanec oddělení vám pomůže vyplnit žádost a také vám sdělí, jaké doklady bude uživatel v této fázi potřebovat);
prostřednictvím MFC (zaměstnanci multifunkčního centra jsou oprávněni pouze přijímat žádosti a předávat je příslušným orgánům k další realizaci, proto se může lhůta pro vyřízení žádosti prodloužit o jeden den);
na oficiálních stránkách těla podle virtuálních pokynů.

Dříve bylo možné přijímat papír prostřednictvím portálu Služby státu, ale tato funkce je dočasně omezena. Pokud jde o metody, nejvíce potíží způsobují formáty vzdáleného přístupu. Občan tedy bude muset provést následující kroky:

přechod na oficiální stránku webu a autorizace uživatele;
na hlavní stránce se v seznamu dostupných možností zobrazí „žádost o výpis prostřednictvím USRN FSIS“;
ve vyhledávací liště objektu je uveden typ nemovitosti (byt, dům) a také poloha objektu (okres, lokalita, ulice, dům a byt);
po zadání informací program nabídne objekt (opačný požadovanou vlastnost je označeno zaškrtnutí);
další sekce zobrazuje informace, které občana zajímají;
Procedura končí kliknutím na tlačítko „zadat žádost“.

Díky reformě dostal každý zainteresovaný občan možnost si informace, které ho zajímají, co nejdříve ověřit. Hlavní věcí je zapamatovat si, že platnost dokumentu je omezena na 30 dnů, a proto je vhodné podat žádost jeden a půl až dva týdny před stanoveným datem použití dokumentu.