Seznam požadovaných dokumentů ke zkoušce

Dokumenty, které je třeba předložit ke kontrole

Mechanismus oceňování staveb

Vlastník rozestavěného objektu, developer, investor a další zainteresované strany potřebují mít informace o nákladech na výstavbu ve všech fázích výstavby budovy nebo stavby. To je nezbytné pro plánování investic, výpočet efektivity finanční investice, osady s dodavatelé, hodnocení výkonnosti firmy a řešení dalších problémů. Cenový mechanismus se používá ke stanovení nákladů na stavební materiály a služby, k vypracování a přezkoumání odhadů.

Jaká je zvláštnost cenového mechanismu ve stavebnictví?

Stavební objekty se od sebe liší použitými materiály, velikostí počtu podlaží, konstrukčními prvky a dalšími ukazateli. I když jsou dvě budovy nebo stavby postaveny podle stejného standardní projekt, náklady na jejich výstavbu nebudou stejné, protože budou ovlivněny geografickými, geodetickými a dalšími faktory. Hlavním rysem cenového mechanismu ve stavebnictví je proto potřeba individuálního přístupu ke stanovení nákladů na každý projekt.

Jak se určují ceny ve stavebnictví?

Pro stanovení ceny objektů ve výstavbě, jednotkové ceny za určité typy stavebních prací, komplexů technologických operací nebo specifických prvků budov či staveb.

Existují dva typy jednotkové sazby:

• Regulační. Tyto ceny stanovuje Federální středisko pro ceny ve stavebnictví a průmyslu stavebních materiálů. Používají se při výpočtu nákladů na výstavbu typických budov a konstrukcí.
• Individuální. Používají se především při kalkulaci výstavby velkých zařízení nebo zařízení, na jejichž výstavbu se používají netradiční technologie a Konstrukční materiály. Při kalkulaci nákladů stavby pomocí jednotkových sazeb se berou v úvahu pouze přímé náklady a režie, plánované úspory, daně jsou uvedeny pouze v odhadu.

Sledujte náš zpravodajský kanál, kde se dozvíte o všech aspektech cen staveb. A nezapomeňte sdílet užitečné materiály se svými přáteli na sociálních sítích.

Co je odhad na smluvní práci a proč se zpracovává?

Podle článku 743 občanského zákoníku Ruské federace plní dodavatel konstrukční práce na základě technické dokumentace a také odhadu, který stanoví náklady na opatření na výstavbu nebo opravu objektu investiční výstavba. Odhad zakázky je vypracován s přihlédnutím k vlastnostem staveniště, cenám materiálu, vybavení a dalších zdrojů nezbytných k provedení plánované práce.

Typy odhadů pro smluvní práci

• Pevný. Takový odhad je sestaven, pokud jsou k dispozici všechny počáteční údaje pro jeho vývoj - jsou určeny všechny typy práce a materiální zdroje nutné pro stavbu zařízení. Výše pevného rozpočtu se nemění směrem dolů ani nahoru. I když zhotovitel v průběhu prací zjistí, že na realizaci stavební činnosti potřebuje velké finanční prostředky, není oprávněn požadovat po objednateli částku vyšší, než je stanovena smlouvou. Pokud se však částka odhadu během stavebního procesu výrazně zvýší, může dodavatel upozornit zákazníka na potřebu přidělit velké finanční prostředky (v souladu s odstavcem 6 článku 709 občanského zákoníku Ruské federace). Pokud odmítne navýšit částku smlouvy, má zhotovitel právo smlouvu vypovědět.
• Přibližný. Tento odhad se provádí v případě, kdy není možné předem určit objem a skladbu stavebních prací a potřebné materiálové zdroje. Odhad se upřesňuje a upravuje přímo při výstavbě nebo opravě zařízení a kalkulace objednatele se zhotovitelem se provádí na skutečné náklady. Výše odhadu se zvyšuje, pokud je potřeba další práce. Zároveň se mění změna odhadu směrem nahoru v důsledku zvýšení cen stavebních materiálů Tržní hodnota práce, změny ve zdanění a další důvody nejsou povoleny. Pokud náklady na odhad výrazně stoupnou, má zákazník právo ukončit smlouvu tím, že zaplatí zhotoviteli peníze za již dokončené dílo.

Chcete zhodnotit správnost sestavení odhadu smlouvy? Objednejte se na nestátní zkoušku v naší společnosti.

Jaké typy odhadů se používají ve stavebnictví?

Stavební odhady jsou klasifikovány podle různých parametrů: podle realizátora, podle účelu, podle formy provedení. Nejběžnější je ale jejich rozdělení na typy v závislosti na rozsahu a obsahu. Z tohoto článku se dozvíte, co je dokumentace místního a objektového odhadu a souhrnné odhady.

Dokumentace místního odhadu

Účelem sestavení takového odhadu je zohlednit náklady na konkrétní druh práce nebo konkrétní objekt. Nejčastěji se místní odhadová dokumentace sestavuje, když ještě nejsou stanoveny konečné objemy stavebních činností a jejich náklady a jsou ve fázi objasňování.

Místní odhad zahrnuje podrobný seznam použité stavební materiály s uvedením jejich hodnoty. Na základě těchto informací se počítá Celková částka, nezbytné pro provedení určitého druhu práce nebo postavení (oprava, restaurování, vylepšení atd.) konkrétního objektu.

Dokumentace odhadu objektu

Účelem přípravy odhadu objektu je kombinovat místní odhady tak, aby odrážely celkové náklady na objekt.

Pro názornost si uveďme příklad. Odhad objektu na rekonstrukci prostor bude zahrnovat místní odhady pro následující práce:

• Dekorace vnější stěny.
• Výměna podlahové krytiny.
• Montáž/výměna stropu.

Dokumentace souhrnného odhadu

Souhrnný odhad nebo kalkulace souhrnného odhadu se nazývá odhad, který odráží pouze zobecněné a rozšířené údaje o nákladech na výstavbu, opravu, obnovu, zlepšení. Zohledňuje náklady na provedení všech nezbytných prací v zařízení:

• pořádání výběrových řízení;
• získání povolení;
• vypracování a přezkoumání projektové dokumentace;
• demolice / demontáž opotřebovaných budov a staveb a vyklízení území;
• pronájem stavebního vybavení a nářadí;
• nákup stavebních a dokončovacích materiálů;
• platba za služby zhotovitele atd.

Poučeno z našeho článku užitečné informace o odhadech stavby? Sdílejte zajímavý obsah se svými přáteli.

Přechod z papírové správy na elektronickou správu dokumentů je zahájen již delší dobu, změny probíhají jak na úrovni podniků, tak i na státní úrovni. Zejména pro organizace vydávající projektovou dokumentaci a výsledky inženýrské průzkumy objektů, od 1. září 2016 probíhá proces přijímání dokumentace k objektům do Glavgosexpertiza, jejichž investiční výstavba nebo rekonstrukce je prováděna částečně nebo zcela na náklady federální rozpočet. Nyní se podává ke zkoušce v elektronické podobě a pouze tímto způsobem. Od 1. ledna 2017 bude tento přístup platit i pro předkládání všech nových projektů krajským odborným organizacím v souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 7. prosince 2015 N 1330 „O změně nařízení vlády Ruská Federace ze dne 5. března 2007 N 145“.

Problémy a obtíže

V souvislosti s přechodem ke zkoušce projektová dokumentace v elektronické podobě nastávají potíže žadatelům i zkoušejícím.

Projekt přechodu organizací na poskytování služeb pro provádění zkoušek v elektronické podobě má ekonomické, technické a organizační potíže a na splnění úkolů zbývají necelé dva měsíce.

Projekt je kontrolován odborníky z hlediska souladu se státními normami, pravidly a standardy a také technickými požadavky na projektovou dokumentaci. V případě negativního závěru státní zkoušky nemůže být taková dokumentace schválena developerem nebo zákazníkem. To znamená, že si vyžádají další časové a materiálové náklady na dodání celé sestavy za účelem provedení oprav technické dokumentace, případně přípravy nového balíku technické dokumentace. Technická dokumentace vypracovaná a předaná zhotoviteli stavebních prací musí obsahovat konkrétní seznam dokumentů schválený regulačním právním aktem.

Absence požadovaný seznam podkladů, nesoulad se strukturou a technickými požadavky na projektovou dokumentaci je důvodem pro odmítnutí přijetí projektu předloženého ke státní zkoušce v listinné i elektronické podobě.

Dokumentace byla dlouhou dobu předkládána ke zkoumání v papírové podobě, což vedlo k velkým časovým a finančním ztrátám při vracení projektu k přepracování. Jen několik regionálních odborných organizací v posledních letech postupně změnilo pravidla pro provádění zkoušek, včetně přijímání nejen papírových originálů, ale také souborů s výkresy a vysvětlivkami jako pomocného materiálu, aby se zkrátila doba ověřování a kreslení. až závěr.

Nyní začíná nová éra - práce s elektronickými dokumenty, a to s elektronickými originály, které by měly nahradit originály papírové.

Podívejme se na některé scénáře pro práci státní zkoušky projektové dokumentace v elektronické podobě, konkrétně scénáře pro práci se zavedenými formáty elektronické dokumenty, poskytnuté orgánům státní zkoušky v souladu s nařízením Ministerstva výstavby Ruska ze dne 21. listopadu 2014 č. 728 / pr. Také v této objednávce jsou formulovány technické požadavky na projektovou dokumentaci, které určují postup přípravy textových a grafických podkladů v elektronické podobě, které jsou součástí projektové dokumentace.

Zvažme scénáře pro práci s některými známými formáty, například doc a dwg. Takové soubory podléhají náhodnému zkreslení a také silně závisí na uživatelských nastaveních (fonty, styly čar) a verzích softwarového produktu, ve kterém byly vytvořeny. Pokud projektant předloží takový soubor ke zkoumání, pak je vysoká pravděpodobnost zkreslení informací přijatých během prohlížení. A i když je soubor chráněn elektronickým podpisem, zůstává pravděpodobnost zkreslení informací, zatímco samotný podpisový certifikát zůstává platný. Připomeňme, že dokument podepsaný kvalifikovaným elektronickým podpisem je považován za právně významný a rovná se papírovému dokumentu s vlastnoručním podpisem. A účastníci procesu jsou právně odpovědní při práci s elektronickými dokumenty.

Pojďme k pdf dokumentům. Zdá se, že je schopen chránit soubor před změnami, protože jde o pevný značkovací formát. Při práci s ním ale nastávají další potíže. Projektová dokumentace obsahuje velké množství graficky bohatých výkresů, takže při jejich prohlížení a přenosu mezi odborníky dochází k velké zátěži počítačů a lokální sítě jejich zpracování zabere hodně času.

Použití formátu XPS

Navrhujeme zvážit použití otevřeného formátu XPS. Tento formát je zabudován do operačních systémů Windows, takže jeho použití nevyžaduje žádné další programy. Nástroje XPS pro ostatní operační systémy(Mac OS, Linux, iOS, Android) jsou volně dostupné. Formát XPS umožňuje správnou reprodukci znaků všech písem použitých v dokumentu, i když tato písma nejsou dostupná na počítači uživatele. A pro převedení upraveného souboru na dokument XPS jej stačí vytisknout na virtuální tiskárně „Microsoft XPS Document Writer“ zabudované v operačních systémech rodiny Windows počínaje Windows XP SP3. Získáme tak elektronický dokument, který je při prohlížení chráněn před změnami a deformacemi, který vypadá úplně stejně, jako jeho autor vytvořil, bez ohledu na program, ve kterém byl vyvinut. Formát XPS umožňuje vylepšení elektronický podpis podle standardů SPDS (s uvedením role signatáře) bez instalace dalšího softwaru, poté se dokument stane elektronickým originálem.

Stažení

„O schválení technických požadavků na projektovou dokumentaci podávanou v elektronické podobě
v informační systémy město Moskva"

Formát XPS je otevřený a založený na XML, což umožňuje vývojářům softwaru pro správu elektronických dokumentů přidávat doplňkové funkce: anotování dokumentů, automatická analýza obsahu, automatické porovnání verzí atd.

Zvažte organizaci práce s elektronickými dokumenty pomocí systému Pilot-ICE. Tento systém organizuje práci s elektronickými dokumenty v pevných značkovacích formátech (xps, pdf), které zajišťují správné zobrazení obsahu bez ohledu na použité vývojové nástroje (operační systémy, aplikační software).

Pilot-ICE obsahuje funkcionalitu pro automatizaci práce s komentáři k dokumentům, která umožňuje zanechat grafický (zvýraznění barevnou tužkou) nebo textový komentář, korespondovat s každým, zobrazit celý seznam komentářů pro jednotlivé verze elektronického dokumentu.

Rýže. jeden . Odpovídající nástroje v Pilot-ICE

Při práci s bohatými výkresy je nezbytné rychle porovnávat verze dokumentů. Pilot-ICE implementuje automatickou analýzu a vizuální zobrazení rozdílů ve verzích dokumentů pro kontrolu změn, ke kterým došlo nová verze po zpracování připomínek.

Rýže. 2. Zpráva o připomínkách projektu v Pilot-ICE

Pomocí nástrojů pro analýzu dat můžete také vygenerovat zprávu o projektu zobrazující dokumenty, které mají nevyřízené komentáře.

Rýže. 3. Podejte zprávu Pilot-ICE o změnách v projektu

Pro udržení meziorganizační elektronické správy dokumentů, například ve spojení s projektantem-zákazníkem, projektantem-dodavatelem nebo pro interakci s expertními organizacemi, systém exportuje/importuje projekty. Při organizaci práce s elektronickými dokumenty v Pilot-ICE existují možnosti pro operativní koordinaci a také analýzu změn ve složení a struktuře projektové dokumentace při opětovném nahrání projektu do systému.

Systém Pilot-ICE se již používá v holdingových strukturách podniků pro provádění interního zkoumání projektů v elektronické podobě a pro organizaci práce s elektronickými dokumenty. Toto rozhodnutí lze také replikovat na státní a nestátní útvary pro přezkoumání projektové dokumentace v elektronické podobě.

O schválení požadavků na formát dokumentů poskytovaných v elektronické podobě pro příjem veřejných služeb pro státní přezkoušení projektové dokumentace, výsledky inženýrského průzkumu

MINISTERSTVO STAVBY A BYDLENÍ A VEŘEJNÝCH VEŘEJNÝCH SLUŽEB RUSKÉ FEDERACE

OBJEDNAT

ze dne "___" _____________ 2014 N ____

O schválení požadavků na formát dokumentů předkládaných v elektronické podobě pro získání veřejná služba o státní expertize projektové dokumentace, výsledky inženýrských průzkumů

V souladu s odstavcem 3 nařízení vlády Ruské federace ze dne 25. září 2014 N 984 „o změně některých zákonů vlády Ruské federace“ v souladu s nařízením vlády Ruské federace ze dne 7. července , 2011 N 553 „O postupu při vyřizování a podávání žádostí a dalších dokumentů, nezbytných pro poskytování státních a (nebo) komunálních služeb, formou elektronických dokumentů“

Objednávám:

Schválit přiložené požadavky na formát dokumentů poskytovaných v elektronické podobě pro příjem veřejných služeb pro státní přezkoušení projektové dokumentace, výsledky inženýrského průzkumu.

Ministr
Muži M.A

Aplikace. Požadavky na formát dokumentů poskytovaných v elektronické podobě pro získání veřejných služeb pro státní přezkoušení projektové dokumentace, výsledky inženýrského průzkumu

Příloha k objednávce
Ministerstvo výstavby Ruska
ze dne "___" ___________ 2014 N ____

1. Požadavky na formát dokumentů poskytovaných v elektronické podobě pro ověření spolehlivosti definice odhadované náklady projekty investiční výstavby, jejichž výstavba je financována se zapojením prostředků federálního rozpočtu, schválená nařízením vlády Ruské federace ze dne 18. května 2009 N 427 „O postupu při ověřování spolehlivosti stanovení předpokládaných nákladů na kapitál stavební zařízení, jejichž výstavba je financována za účasti fondů federálního rozpočtu“

Přijímané zkratky a termíny

		Elektronický dokument
		Projektová a odhadní dokumentace
		Elektronický podpis

1. Formáty dokumentů.

1.1. Výpočet souhrnného odhadu:

- Doporučený formát dokumentu: *.xlsx.

- Přijatelné formáty dokumentů: *.pdf (s povinnou možností kopírování textu), *.xml (PC "GRAND-Estimate").

- Materiál musí být duplikován s podpisy a pečetí ve formátu *.pdf.

1.4. Doklady dokládající cenu materiálů, které nejsou zahrnuty v cenovkách základní období(ceníky):

- Doporučený formát dokumentu: *.pdf podepsaný vývojáři a zákazníkem.

1.5. Obsah dokumentu:

- Jedna kniha dokumentace - jeden dokument, není dovoleno tvořit dokumentaci podle zásady "jedna stránka - jeden dokument".

- Textové fragmenty by měly být součástí dokumentu jako kopírovatelný text.

2. Požadavky na parametry skenování:

2.1. Skenování musí být provedeno přímo z originálního dokumentu v měřítku 1:1 (skenování z fotokopií není povoleno).

2.2. Pokud v dokumentu není žádná grafika, doporučuje se skenovat černobíle za předpokladu, že text v dokumentu je černý.

2.3. Pokud váš dokument obsahuje barevnou grafiku nebo barevný text, musíte dokument naskenovat v plně barevném režimu.

2.4. Pokud váš dokument obsahuje obrázky jiné než barevné, doporučujeme skenovat v režimu odstínů šedé za předpokladu, že text v dokumentu je černý.

2.6. Dokumenty grafické části PSD musí být naskenovány v rozlišení 300 dpi pro formáty A4, A3, A2 (včetně více formátů) a 300 dpi pro formáty A1 (včetně více formátů) a A0.

2.7. Složení, obsah a forma vygenerovaných elektronických sad dokumentace návrhu a odhadu musí být takové, aby při jejich vytištění papírová kopie dokumentu plně odpovídala originálu (včetně měřítka a barvy), bez jakýchkoli dalších zásahů ze strany strany. uživatele.

3. Autentické elektronické dokumenty.

3.1. Sada autentických ED je sada PSD připravená na základě počítačového originálu (bez reprodukce tištěná kopie) v grafických a textových editorech.

3.2. Certifikaci dokumentace odhadu návrhu v režimu autentického dokumentu (bez reprodukce na papíře) lze provést jedním ze dvou níže uvedených způsobů:



GOST 2.051-2006 Elektronické dokumenty.

3.3. UL, kompletně vyhotovená na papíře, je naskenována a uložena ve formátech *.pdf, podepsána ES oprávněnou osobou žádající organizace, poté je sestavena do jedné knihy (dokumentu) a může být předložena ke zkoušce.

		2. Certifikace u UL a ES autorizované osoby

5. Hlavní pravidla pojmenování dokumentů elektronických dokumentů.

- Název dokumentu by měl být srozumitelný, odpovídat názvu na titulní straně a skladbě projektu.

6. Struktura adresáře předkládané dokumentace.

Složka-katalog s názvem:

- Obecný seznam dokumentů předložených ke kontrole.

- projektová dokumentace*

- Výsledky inženýrských průzkumů *

* (v případě prověření spolehlivosti předpokládaných nákladů na objekty financované bez zapojení prostředků federálního rozpočtu jsou poskytovány spolu s kladným závěrem státní zkoušky z technické části)

- Vysvětlující poznámka k rozpočtová dokumentace.

- Výpočet konsolidovaného rozpočtu.

- Objektové odhady.

- Místní odhady.

- Výměry a specifikace.

- Ceníky.

- IRD (počáteční povolení).

- Další dokumentace (v případě potřeby).

7. Složení a obsah složek.

7.1. Skladba a obsah složky-katalogu "Vysvětlivka" k dokumentaci odhadu, souhrnný odhad, věcný a místní odhad musí být provedeny v souladu s Předpisy o skladbě úseků projektové dokumentace a požadavcích na jejich obsah, schválené a Metodiky pro stanovení ceny stavebních výrobků na území Ruské federace MDS 81-35.2004.

7.2. Složení a obsah složky-katalogu "Vyjádření k rozsahu práce a specifikace":

- Výměry stavebních a instalačních prací, specifikace zařízení a nábytku se předkládají samostatně pro každý úsek projektové dokumentace a typy inženýrských průzkumů.

- Výměry stavebních a instalačních prací, specifikace zařízení a nábytku by měly být duplikovány ve formě naskenovaných obrázků dokumentů s podpisy vývojářů a GUI, předložených ve formátu *.pdf.

- Všechny položky ve výkazu výměr musí obsahovat odkazy na výkresy a vzorce pro výpočet množství práce.

7.3. Složení a obsah složky-katalogu "Ceníky":

- Ceníky musí být vybrány na základě analýzy trhu nejekonomičtějšího řešení (v souladu s MDS 81-35.2004), se srovnávací tabulkou nákladových ukazatelů, potvrzené Zákazníkem a prezentované ve formátu *.pdf.

- Cena v cenících by měla být s rozpisem nákladů zahrnutých v nákladech (DPH, balení, náklady na dopravu, vybavení atd.) v rublech.

7.4. Složení a obsah katalogu složek "IRD"


- závěr státní expertizy;

- zadání návrhu;



- Rozhodnutí o přípravě a realizaci rozpočtových investic do objektu investiční výstavby;

- Srovnávací prohlášení (pro přezkoušení);



- Další údaje.

Naskenované obrázky dokumentů s podpisy a pečetěmi (v případě potřeby) musí být předloženy ve formátu *.pdf a plně odpovídat originálu.

8. Opětovná kontrola správnosti dokumentace odhadu.



- v vysvětlující poznámka součástí je srovnávací seznam změn předpokládaných nákladů zahrnutých v dokumentaci odhadu o negativním závěru státní zkoušky;

- v případě úpravy dříve schválené projektové dokumentace jsou součástí vysvětlivky srovnávací výkazy změn předpokládané ceny a rozsahu prací.

9. Kontrola spolehlivosti odhadní dokumentace po obdržení kladného závěru ze státního přezkoumání projektové dokumentace a/nebo výsledků inženýrských průzkumů.

Postup pro poskytnutí dokumentace je stejný, jak je popsáno výše, s výjimkou:

- ke kontrole je poskytnuta veškerá projektová dokumentace schválená při přezkoušení a/nebo výsledky inženýrských průzkumů.

2. Požadavky na formát dokumentů poskytovaných v elektronické podobě pro státní zkoušku projektové dokumentace a výsledky inženýrského průzkumu

Přijímané zkratky a termíny

		Elektronický dokument
		Projektová a odhadní dokumentace
		Informační list
		Elektronický podpis

1.2. Přijatelné formáty dokumentů:

- *.rtf, *.docx, *.xlsx (pro dokumenty s textovým obsahem);

- *.dwg, *.jpeg (pro dokumenty s grafickým obsahem).

2. Obsah dokumentů:

- Jedna dokumentační kniha je umístěna v jednom dokumentu; není dovoleno tvořit dokumentaci podle zásady "jedna stránka - jeden dokument".

- Textové fragmenty by měly být součástí dokumentu jako kopírovatelný text

- Grafické obrázky musí odpovídat originálu, a to jak v měřítku, tak v barvě.

- Grafické dokumenty by měly být optimalizovány pro prohlížení.

- Dokument musí mít obsah, možnost vyhledávání.

- V dokumentech *.pdf se doporučuje vytvářet záložky podle obsahu a podle kompletní seznam tabulky a obrázky.

- Každý dokumentační dokument v elektronické podobě musí být ověřen elektronickým podpisem oprávněné osoby.

3. Požadavky na parametry skenování:

- Skenování musí být provedeno přímo z originálního dokumentu v měřítku 1:1 (skenování z fotokopií není povoleno).

- Pokud v dokumentu není žádná grafika, doporučuje se skenovat černobíle za předpokladu, že text v dokumentu je černý.

- Pokud váš dokument obsahuje barevnou grafiku nebo barevný text, musíte dokument naskenovat v plně barevném režimu.

- Pokud váš dokument obsahuje obrázky jiné než barevné, doporučujeme skenovat v režimu odstínů šedé za předpokladu, že text v dokumentu je černý.

- Dokumenty textové části PSD doporučujeme skenovat v rozlišení 300 dpi.

- Dokumenty grafické části PSD musí být naskenovány v rozlišení 300 dpi pro A4, A3, A2 (včetně více formátů) a 300 dpi pro A1 (včetně více formátů) a A0.

- Složení, obsah a forma vygenerovaných elektronických sad dokumentace návrhu a odhadu musí být takové, aby při jejich vytištění byla papírová kopie dokumentu plně v souladu s originálem (včetně měřítka a barvy), bez jakýchkoliv dalších akce ze strany uživatele.

4. Autentické elektronické dokumenty.

4.1. Soubor autentických ED je soubor PSD připravený na základě počítačového originálu (bez reprodukce na papíře) v grafických a textových editorech.

4.2. Certifikaci dokumentace odhadu návrhu v režimu autentického dokumentu (bez reprodukce na papíře) lze provést jedním ze dvou níže uvedených způsobů:

- každá osoba podílející se na vývoji, provádějící normativní kontrolu a koordinaci projektové a odhadové dokumentace, certifikuje ED svým ES. Je stanoven postup certifikace vnitřní předpisyžadatelská organizace. Kompletně vypracovaný ED je podepsán ES oprávněnou osobou organizace žadatele, poté může být předložen ke zkoušce;

- pokud není možné poskytnout všem odpovědným osobám ES pro jednotlivé dokumenty, knihy, sekce (svazky) projektu, je vystaven informační a certifikační list (UL). V UL je uvedeno označení ED, kterému je vystaven, jména a originální podpisy osob, které vyvinuly, zkontrolovaly, odsouhlasily a schválily odpovídající ED. Podpisy osob, které vypracovaly ED a SL, a normativního kontrolora jsou povinné. V odpovídajícím sloupci "Datum" UL uvádí datum a čas poslední změna schválený dokument. Doporučení pro návrh UL jsou obsažena v GOST 2.051-2006 Elektronické dokumenty.

4.3. UL, kompletně vyhotovená na papíře, je naskenována a uložena ve formátech *.pdf, podepsána ES oprávněnou osobou žádající organizace, poté je sestavena do jedné knihy (dokumentu) a může být předložena ke zkoušce.

Ověřené kopie papírových originálů PSD (PDD sada na elektronickém papíře)		Certifikace ES autorizované osoby
Ověřené kopie originálů vydané ve specializovaných softwarových nástrojů(autentická ED sada).		1. Ověření s ES všech účastníků vypracování projektové a odhadové dokumentace 2. Certifikace u UL a ES autorizované osoby

6. Obecná pravidla pro pojmenování dokumentů elektronických dokumentů.

Název dokumentu by měl být jasný, odpovídat názvu na titulní straně a skladbě projektu.

7. Struktura předloženého adresáře dokumentace by měla být následující:

Složka-katalog s názvem:

- Složka-katalog "Projektová dokumentace";

- Složka-katalog "Výsledky inženýrských průzkumů";

- Složka-katalog "IRD (úvodní dokumentace povolení)";

- Další složky (v případě potřeby).

8. Skladba a obsah složky-katalogu „Projektová dokumentace“ musí odpovídat skladbě oddílů projektové dokumentace (PD).

- Skladba úseků PD musí být provedena v souladu s Předpisy o skladbě úseků projektové dokumentace a požadavcích na jejich obsah, schváleným nařízením vlády Ruské federace ze dne 16. února 2008 N 87.

- Každý oddíl PD je obsažen v samostatné složce (katalogu). Názvy složek odpovídají názvům sekcí (např. oddíl 1. Vysvětlivka). Názvy sekcí mohou být zkráceny při zachování významu jejich obsahu.

- Plány, titulní strany Poznámky musí být duplikovány ve formě naskenovaných obrázků dokumentů, podepsané vývojáři a předloženy ve formátu *.pdf.

9. Složka-katalog "Výsledky inženýrských průzkumů" musí skladba a obsah odpovídat druhům prací na inženýrských průzkumech (II) podle "Seznamu druhů prací ...", schváleného nařízením č.j. Ministerstvo pro místní rozvoj Ruska ze dne 30. prosince 2009 N 624.

- Druhy prací na AI musí splňovat požadavky: Článek 47 Územního řádu Ruské federace, bod 4.22 SNiP 11-02-96 "Inženýrské průzkumy pro výstavbu. Základní ustanovení".

- Každý typ práce na AI je obsažen v samostatné složce (katalogu). Názvy složek odpovídají typům inženýrských průzkumů: inženýrskogedetický (ITGI), inženýrskogeologický a inženýrskogetechnický (IGI), inženýrsko hydrometeorologický (IGMI), inženýrský a environmentální (IEI) průzkum, dále: průzkum stavu zemin základů budov a staveb (ČSO), kontrola stavebních konstrukcí budov a staveb (OSK).

- Každá složka inženýrského průzkumu obsahuje dokumenty (složky): textová zpráva, textové aplikace, grafické aplikace.

- kresby, titulní strany poznámek, podmínky zadání, certifikáty o přijetí do práce musí být duplikovány ve formě naskenovaných obrázků dokumentů s podpisy vývojářů a předloženy ve formátu *.pdf.

10. Složení a obsah složky-katalogu "Dokumentace počátečního povolení".

Samostatně ve složkách s příslušným názvem jsou další materiály potřebné ke státní zkoušce:

- závěr státní ekologické expertizy (pozitivní);

- zadání návrhu;

- zadání pro provádění inženýrských průzkumů;

- SRO projekčních organizací a organizací provádějících inženýrské průzkumy;

- zvláštní technické podmínky;

- osvědčení a registr (pro přezkoušení);

- dokumenty potvrzující autoritu žadatele;

- kopii aktu o převzetí provedené práce;

- další údaje.

Všechny dokumenty musí být předloženy ve formátu *.pdf, v případě potřeby podepsané a orazítkované a plně v souladu s originály.

11. Přezkoumání projektové a odhadní dokumentace.

Při přezkoušení postup při poskytování PD a výsledky inženýrských průzkumů odpovídá výše uvedenému s výjimkou:

- vysvětlivka obsahuje certifikát a registr změn provedených v projektové a odhadové dokumentaci a výsledky inženýrských průzkumů na základě negativního závěru FAA "Glavgosexpertiza Ruska".

Elektronický text dokumentu
připravil CJSC "Kodeks" a zkontroloval proti:

Jednotný portál pro zveřejňování informací
o přípravě federální úřady
vykonna moc projekty
normativní právní akty a výsledky
jejich veřejné projednání
http://regulation.gov.ru
ke dni 10.10.2014

O schválení požadavků na formát dokumentů poskytovaných v elektronické podobě pro příjem veřejných služeb pro státní přezkoušení projektové dokumentace, výsledky inženýrského průzkumu

Název dokumentu:
Typ dokumentu:	Návrh nařízení Ministerstva výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace
Tělo hostitele:	Ministerstvo výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace
Publikováno:	Jediný portál pro zveřejňování informací o přípravě návrhů regulačních právních aktů federálními výkonnými orgány a výsledcích jejich veřejné diskuse http://regulation.gov.ru od 10.10.2014
Datum přijetí:	21. listopadu 2014

Provádění státní expertizy je jednou z klíčových fází procesu výstavby budov a staveb. Právě on se pro mnohé stává „kamenem úrazu“. stavební firmy. A důvod není jen v přísném pořadí postupu, ale také v načasování jeho realizace. Bohužel ne každý zná požadavky zákona, což způsobuje řadu problémů a průtahů. K odstranění takových obtíží stojí za zvážení řady bodů diskutovaných v článku.

Obecná ustanovení o státní expertize

Legislativa Ruské federace jasně stanoví horní období určené pro státní zkoušku projektu a výzkum strojírenství. Takže s přihlédnutím k ustanovení č. 7 článku 49 občanského zákoníku Ruské federace je lhůta stanovena s přihlédnutím ke složitosti struktury a neměla by být delší než dva měsíce (60 dnů). Vztahující se k minimální termín, pak není specifikováno, což zaručuje určitou volnost jednání pro kontrolní strukturu.

Nelze si nevšimnout dalšího bodu (č. 29), který pojednává o vlastnostech (postupu a organizaci) státní zkoušky. Uvádí, že kontrola může proběhnout ještě rychleji (až 45 dní). Toto je relevantní:

• Pro projektovou dokumentaci související s obytnými budovami. Patří sem i nebytové budovy, které nepatří do kategorie unikátních objektů.
• U průzkumů v oblasti strojírenství, které se zasílají k přezkoušení do hlavních dokumentů k projektu.
• Pro projektovou dokumentaci týkající se zařízení investiční výstavby, jakož i rekonstrukce objektů umístěných v ekonomické zóně.

V odstavci č. 30 se navíc uvádí, že lhůtu pro provedení státní zkoušky lze zkrátit u staveb, u nichž ověřování dokumentace provádějí místní orgány Ruské federace nebo podřízené orgány státní správy. V případě státní expertizy se vyplatí vzít v úvahu nejen pevné termíny předepsané předpisem, ale také podmínky smlouvy. Účastníky posledně jmenovaného jsou dvě strany - struktura, která provádí kontrolu, a žadatel. Takové dokumenty jsou zpravidla upraveny na legislativní úrovni s přihlédnutím k podmínkám občanského zákoníku Ruské federace.

Podle občanský zákoník smluvní strany mají právo individuálně určit dobu provádění auditu, jakož i stanovit podmínky, kdy lze lhůty prodloužit. Ukazuje se, že pokud žadateli nestačí lhůta uvedená v dohodě, předloží své vlastní podmínky a odmítne smlouvu podepsat dříve, než budou přijaty. Ale stojí za zvážení, že v některých případech je státní zkouška povinná, což nutí žadatele souhlasit s podmínkami navrženými druhou stranou.

Zrychlená státní expertíza s sebou nese řadu dalších rizik. Snižuje se zejména kvalita kontrol, zvyšuje se riziko, že něco podstatného unikne. Výsledkem mohou být chyby ve fázi výstavby a další problémy s uvedením stavby do provozu. Snížení podmínek navíc neumožňuje vládních orgánů získat plné množství informací a provést analýzu objektu zájmu.

• Doporučení zákazníka (žadatele).
• Podmínky nařízení.
• Současná pravidla.
• Vyhlášené termíny státní zkoušky.
• Potřebné pracovní zdroje a tak dále.

Typy a podmínky zkoušky a souvisejících dokumentů

Jak již bylo zmíněno, doba konání státní zkoušky je do 60 dnů, ve výjimečných případech do 45 dnů. Existují však situace, kdy lze proces pozastavit. Podkladem pro takové rozhodnutí může být provedení a předání příslušné žádosti, která stanoví nutnost úpravy jednoho nebo více oddílů.

Jsou situace, kdy oprávněná struktura učiní záporné rozhodnutí. Důvodem je skutečnost, že žadatelé často předkládají neúplný seznam dokumentů či listin vyhotovených v rozporu s platnými právními předpisy a předpisy. Odmítnutí přijetí dokumentů je také možné, pokud neexistují oddíly, které se musí uskutečnit, s ohledem na požadavky právních předpisů Ruské federace.

K zamítavému rozhodnutí dochází někdy tehdy, když předané inženýrské průzkumy neodpovídají formě nebo skladbě předepsané v předpisech, předpisech popř legislativní akty. Obdobně se situace vyvíjí i při provádění inženýrských průzkumů osobou, která k tomu nemá patřičná práva.

Jsou situace, kdy žadatel pošle projekt na státní expertizu, která ale nepodléhá ověření nebo jsou v papírech nepředvídaná či nejednotná razítka.

Jak bylo uvedeno, odvolání žadatele je posouzeno do 72 hodin, poté je vydáno písemné rozhodnutí. V čem výkonná agentura může odmítnout nejen vzít v úvahu dokumenty, ale také je přijmout. Posledně jmenované je možné v případě chyb při vyplňování polí při podání žádosti, jakož i v případě přenosu rozporuplných (vědomě nepravdivých) informací.

Přijaté rozhodnutí je předáváno prostřednictvím portálu a musí být podepsáno zástupcem Moskevské státní odbornosti. Rozhodnutí je poté zasláno žadateli Osobní oblast pro seznámení.

S ohledem na načasování státní kontroly projektové dokumentace je třeba vzít v úvahu následující body:

• Kontrola kalkulací předpokládané ceny objektu investiční výstavby se provádí včas, což je stanoveno dohodou stran. Omezená je pouze horní lhůta, která by podle zákona neměla přesáhnout třicet dní. Pokud by se stalo, že se odhadová dokumentace kontroluje ve stejném období, kdy se provádí státní expertizy, pak je lhůta omezena na dobu odborného hodnocení projektových podkladů a průzkumů.
• Nestátní expertizy. U mnoha objektů je povoleno provést odbornou kontrolu bez zapojení státních struktur. V tomto případě práci provádějí určité společnosti a podmínky práce jsou určeny smlouvou uzavřenou mezi oběma stranami. Maximální doba ověření může být jak v rámci stanovených norem (45 dní), tak i déle.
• Kontrola rozpočtové dokumentace. Stejně jako v předchozím případě je sepsána smlouva na vyhodnocení odhadu na stavební práce. Dokument specifikuje rysy interakce stran, jakož i dobu práce.
• Sledování správného použití odhadů, indexů a metod používaných při přípravě odhadů. Existuje také řada požadavků ze současných předpisů. Termíny prohlídky jsou určeny smlouvou o provedení znalecké práce.
• Kontrola určitých částí projektu. Zde jsou podmínky interakce mezi stranami (včetně podmínek provedení) určeny dohodnutým textem smlouvy.

Jak je z článku patrné, podmínky pro provedení odborného posouzení státními orgány a oprávněnými právnickými osobami jsou „plovoucí“ a závisí na složitosti objektu. Rozdíl je v tom, že ve vztahu ke státní expertize je horní lhůta stále limitována 45 dny. Díky tomu si zákazník může naplánovat stavební práce a čas strávený řešením byrokratických postupů. Pokud se problém provedení vyšetření vyřeší dříve, je to jedině přínosné.

Zdroje: BUILDING SIMPLY

* Tato položka je starší než dva roky. Stupeň jeho relevance si můžete ověřit u autora.

1. Ke státní zkoušce jak projektové dokumentace, tak výsledků inženýrských průzkumů provedených pro zpracování takové projektové dokumentace se předkládají:

1.1. Přihláška ke státní zkoušce, která obsahuje:
a) identifikační údaje o zhotovitelích díla - osobách, které zpracovaly projektovou dokumentaci a provedly inženýrské průzkumy (příjmení, jméno, příjmení, údaje o dokladech totožnosti, emailová adresa místo k žití individuální podnikatel, celé jméno, místo právnická osoba);

Akreditace, zkušenosti a nízké ceny
Výhodné termíny

b) identifikační údaje o objektu investiční výstavby, projektovou dokumentaci a (nebo) výsledky inženýrských průzkumů, které se předkládají ke státnímu přezkoušení (název objektu (objektů) navrhované stavby (rekonstrukce, generální opravy), poštovní (stavba) adresa objektu (objektů) investiční výstavby, hlavní technicko-ekonomická charakteristika objektu (objektů) investiční výstavby (plocha, objem, délka, počet podlaží, výrobní kapacita atd.);
c) identifikační údaje o žadateli (příjmení, jméno, příjmení, údaje o dokladech totožnosti, poštovní adresa místa bydliště developera (zákazníka) - individuální, celý název právnické osoby, sídlo developera - právnické osoby, a pokud developer (zákazník) a žadatel nejsou tatáž osoba, platí uvedené údaje i pro žadatele);
1.2. projektová dokumentace pro zařízení investiční výstavby v souladu s požadavky (včetně skladby a obsahu částí dokumentace) stanovenými právními předpisy Ruské federace;
1.3. kopie zadání návrhu;
1.4. výsledky inženýrských průzkumů v souladu s požadavky (včetně složení těchto výsledků) stanovenými právními předpisy Ruské federace;
1.5. kopie zadání pro provádění inženýrských průzkumů;
1.6. kladný závěr státní ekologické expertizy (v případě, že projektová dokumentace pro investiční výstavbu, výstavbu, rekonstrukci popř generální oprava které se mají provádět ve výlučné ekonomické zóně Ruské federace, na kontinentálním šelfu Ruské federace, ve vnitřních mořských vodách nebo v teritoriálních vodách Ruské federace);
1.7. dokumenty potvrzující oprávnění žadatele jednat jménem developera, objednatele (v případě, že žadatel není objednatelem a (nebo) developerem), ve kterých je oprávnění uzavřít, změnit, uzavřít, vypovědět smlouvu o státní zkoušce by měla být konkrétně stanovena.

2. Pro státní přezkoušení výsledků inženýrských průzkumů se před odesláním projektové dokumentace ke státní zkoušce předkládají dokumenty uvedené v bodech 1.1, 1.4 - 1.7.

3. Ke státnímu přezkoušení výsledků inženýrských průzkumů pomocí typové projektové dokumentace se předkládají:
3.1. dokumenty uvedené v pododstavcích 1.1, 1.4 - 1.7;
3.2. projektová dokumentace vnějších inženýrských sítí a projekční řešení základů;
3.3. kladný závěr státní zkoušky z uplatněné normové projektové dokumentace (upravená normová projektová dokumentace), vydaný každé osobě nejdříve 7 let přede dnem podání přihlášky ke státní kontrole výsledků inženýrských průzkumů;
3.4. doklad potvrzující právo zpracovatele (objednatele) používat standardní projektovou dokumentaci, k níž náleží výhradní právo jiné osobě (smlouva o zcizení výhradního práva, licenční smlouva, podlicenční smlouva apod.).

4. Ke státní zkoušce projektové dokumentace po státní kontrole výsledků inženýrských průzkumů provedených pro zpracování takové projektové dokumentace se předkládá:
4.1. dokumenty uvedené v pododstavcích 1.1 - 1.3, 1.6, 1.7;
4.2. kladný závěr státní zkoušky výsledků inženýrských průzkumů.

5. Organizace pro provádění státní zkoušky má právo od žadatele dodatečně požadovat předložení výpočtů konstrukčních a technologických řešení použitých v projektové dokumentaci, jakož i podkladů inženýrského průzkumu. Tyto výpočty a podklady musí žadatel předložit do 5 dnů po obdržení příslušné žádosti.

6. Dokumenty uvedené v odstavcích 1–4 tohoto seznamu se předkládají v papírové podobě.
Aby bylo zajištěno rychlé posouzení dokumentů, doporučuje se předložit další jednu kopii projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů na papíře a jejich elektronické verze na fyzickém nosiči.

7. Projektovou dokumentaci objektu investiční výstavby lze předkládat v návaznosti na jednotlivé etapy výstavby, rekonstrukce objektu investiční výstavby.

8. Důvody pro odmítnutí převzetí projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů zaslaných ke státní expertize jsou:
a) v projektové dokumentaci chybí úseky stanovené v částech 12 a 13 článku 48 Kodexu územního plánování Ruské federace;
b) příprava projektové dokumentace osobou, která nesplňuje požadavky uvedené v částech 4 a 5 článku 48 Kodexu územního plánování Ruské federace;
c) absence výsledků inženýrských průzkumů uvedených v části 6 článku 47 ÚP Ruské federace nebo absence kladného závěru státní expertizy o výsledcích inženýrských průzkumů (v případě, že výsledky inženýrských průzkumů byly zaslány na státní expertizu před odesláním projektové dokumentace na státní expertizu);
d) nesoulad výsledků inženýrských průzkumů se složením a formou stanovenou v souladu s částí 6 článku 47 Kodexu územního plánování Ruské federace;
e) provádění inženýrských průzkumů, jejichž výsledky jsou zasílány ke státní expertize, osobou, která nesplňuje požadavky uvedené v částech 2 a 3 článku 47 Územního řádu Ruské federace;
f) ke státní zkoušce nejsou zasílány všechny dokumenty uvedené v odstavcích 1-4 tohoto seznamu;
g) zasílání projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů výkonnému orgánu, vládní agentura pokud v souladu s Kodexem územního plánování Ruské federace státní přezkoumání takové projektové dokumentace a (nebo) výsledky inženýrských průzkumů provádí jiný výkonný orgán, jiná státní instituce;
h) předložení projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů nepodléhajících státní expertize.

Základna: Kód územního plánování Ruské federace (čl. 49) a schválena nařízením vlády Ruské federace ze dne 5. března 2007 č. 145.