Mds 81 25.2001 e successive modifiche. Per definizione di standard

COMITATO DI STATO DELLA FEDERAZIONE RUSSA
PER COMPLESSI EDILIZI E ABITATIVI E UTILITY
(Gosstroy di Russia)

ISTRUZIONI METODOLOGICHE

A-PRIORIO
VALORI DI UTILE STIMATI
IN COSTRUZIONE

MDS 81-25.2001

Mosca 2001

Linee guida per la determinazione del profitto stimato nelle costruzioni (MDS 81-25.2001) / Gosstroy of Russia / Mosca 2001

Queste linee guida sono destinate a un'ampia gamma di professionisti che si occupano di razionamento stimato e prezzi nella costruzione.

SVILUPPATO dal Centro Interregionale per i Prezzi delle Costruzioni e dell'Industria materiali da costruzione Gosstroy di Russia (capo - I.I. Dmitrenko, ufficiale esecutivo - G.P. Shpunt), Accademia di Stato riqualificazione professionale e formazione avanzata di manager e specialisti sfera di investimento(GASIS) del Ministero dell'Istruzione della Federazione Russa (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) e del Centro regionale per i prezzi delle costruzioni di Krasnodar SE "Kubanstroytsena" (I.A. Krupenina).

ESAMINATO dal Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nel complesso abitativo e comunale del Gosstroy della Russia (Comitato editoriale: V.A. Stepanov - Capo, G.A. Shanin. T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov ) e in una riunione dell'Interdipartimentale Commissione (gruppo di lavoro) sotto il Gosstroy della Russia sullo sviluppo di documenti sui prezzi nelle costruzioni.

INTRODOTTO dal Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nel complesso abitativo e comunale del Gosstroy della Russia.

ADOTTATO E INTRODOTTO DAL 01.03.2001 Decreto del Gosstroy della Russia del 28 febbraio 2001 n. 15.

INVECE DI Raccomandazioni metodologiche per determinare l'importo dell'utile stimato nella formazione dei prezzi gratuiti per i prodotti da costruzione (lettera del Ministero delle Costruzioni della Russia del 30.10.92 n. BF-906/12) e sezione 3 Linee guida per determinare l'ammontare delle spese generali e dell'utile stimato per le costruzioni realizzate nelle regioni dell'estremo nord e nelle aree ad esse equiparate (MDS 81-5.99).

INTRODUZIONE

"Linee guida per determinare l'importo del profitto stimato in costruzione di MDS 81-25.2001 ”(di seguito le Istruzioni metodologiche) determinano i principi e la procedura per calcolare l'importo dell'utile stimato al momento della formazione costo stimato costruzione.

Le Linee guida sono utilizzate per determinare il prezzo iniziale (di partenza) dei prodotti da costruzione durante lo sviluppo della documentazione di gara per lo svolgimento di gare per l'aggiudicazione di appalti per l'esecuzione di lavori e la fornitura di servizi nella costruzione e i prezzi contrattuali per i prodotti da costruzione stabiliti sulla base di trattative con gli appaltatori .

Le Linee Guida tengono conto delle disposizioni contenute in Codice civile Federazione Russa, Legge federale della Federazione Russa "On attività di investimento nella Federazione Russa, svolto nella forma investimenti di capitale”, Codice fiscale della Federazione Russa, Linee guida standard per la pianificazione e la contabilità dei costi lavori di costruzione(approvato dal Ministero delle Costruzioni della Federazione Russa il 4 dicembre 1995 n. BE-11-260/7), raccomandazioni metodologiche sullo sviluppo della politica dei prezzi dell'impresa (ordine del Ministero dell'Economia della Federazione Russa n. 118 del 1 ottobre 1997), nonché nell'esistente regolamenti su contabilità e altri documenti, secondo.

Le linee guida sono state concordate con il Ministero delle finanze russo (lettera n. 06-10-24/31 del 30 gennaio 01) e il Ministero dello sviluppo economico russo (lettera n. ША-681/05 del 15 dicembre 2000) .

Le disposizioni contenute nelle Linee guida sono obbligatorie per tutte le imprese e organizzazioni, indipendentemente dalla proprietà e dalla forma di proprietà, che effettuano la costruzione di capitale a spese di Bilancio federale, fondi provenienti dai bilanci delle entità costituenti della Federazione Russa, prestiti statali ricevuti con garanzie statali, altri fondi ricevuti come sostegno statale, salvo diversa disposizione dei documenti amministrativi pertinenti del governo della Federazione Russa.

Per i progetti di costruzione finanziati da fondi propri imprese, organizzazioni e individui, le disposizioni del presente documento hanno natura consultiva.

Le disposizioni delle Linee Guida si applicano al lavoro svolto in modo economico, oltre che agli oggetti revisione edifici e strutture per settore.

Le Linee Guida tengono conto dei requisiti e delle disposizioni di legge e regolamentari - documenti metodologici dal 1 febbraio 2001.

1. DISPOSIZIONI GENERALI

1.1. Le linee guida hanno lo scopo di determinare il profitto stimato:

Investitori (clienti-sviluppatori) nella preparazione di stime degli investitori per la valutazione programmi di investimento(progetti), nella preparazione del contratto da concludere, incl. nelle gare d'appalto e determinazione dei prezzi degli appalti nei casi di loro formazione sulla base di trattative tra committenti e appaltatori;

Appaltatori durante la preparazione di proposte di prezzo per gare d'appalto;

Organizzazioni di design nello sviluppo documentazione di bilancio.

Profitto stimatonell'ambito del costo stimato dei prodotti da costruzione, si tratta di fondi destinati a coprire i costi degli appaltatori per lo sviluppo della produzione e gli incentivi materiali per i dipendenti.

Il profitto stimato è una parte normativa del costo dei prodotti da costruzione e non è incluso nel costo del lavoro.

1.4. Come base per il calcolo dell'utile stimato, viene preso l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine) a prezzi correnti nell'ambito dei costi diretti stimati.

La procedura per determinare l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori è indicata nelle "Linee guida per la determinazione del costo di costruzione sul territorio della Federazione Russa MDS 81-1.99", Appendice 4.

1.5. Il profitto stimato è determinato utilizzando:

Standard a livello di settore stabiliti per tutti gli esecutori di lavoro;

Norme per tipi di costruzione e lavori di installazione;

Una norma individuale sviluppata (in alcuni casi) per un appaltatore specifico. La decisione di scegliere l'opzione per il calcolo del profitto stimato è presa dall'investitore (cliente-sviluppatore) e dall'appaltatore su base paritaria.

2. PROCEDURA PER LA DETERMINAZIONE E L'APPLICAZIONE DEGLI STANDARD DI STIMA DI UTILE

2.1. Quando si determina il costo stimato dei lavori di costruzione e installazione, lo standard del settore per il profitto stimato è 65% all'importo dei fondi per i salari dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine) e viene utilizzato per eseguire calcoli economici generali nella sfera degli investimenti.

2.2. Lo standard a livello di settore per il profitto stimato come parte del costo stimato dei lavori di riparazione e costruzione è 50% all'importo dei fondi per i salari dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine).

2.3. È più opportuno applicare standard di profitto stimato a livello di settore per lo sviluppo di stime degli investitori, uno studio di fattibilità dei progetti e la determinazione del prezzo iniziale (di partenza) dell'oggetto dell'appalto durante l'appalto.

Previo accordo tra il cliente-sviluppatore e l'appaltatore, gli standard specificati di profitto stimato possono essere applicati nella fase di sviluppo documentazione di lavoro e fatturazione del lavoro svolto.

2.4. Nel determinare il costo stimato dei lavori di costruzione e installazione nella fase di sviluppo della documentazione di lavoro e dei calcoli per il lavoro svolto, vengono applicati gli standard di profitto stimato per i tipi di lavori di costruzione e installazione.

Gli standard specificati sono riportati.

2.5. In connessione con il rilascio di nuovi atti legislativi e normativi, il Gosstroy della Russia adegua periodicamente gli standard del settore per il profitto stimato e gli standard per i tipi di lavori di costruzione e installazione.

2.6. Nei casi in cui le condizioni per la produzione del lavoro differiscono da quelle accettate negli standard medi e il profitto calcolato sulla base degli standard di settore non copre i costi dell'appaltatore per lo sviluppo della produzione e gli incentivi materiali per i dipendenti convenzionati con il cliente-sviluppatore, si raccomanda di sviluppare e applicare uno standard individuale di profitto stimato (ad eccezione dei progetti di costruzione finanziati dal bilancio federale).

2.7. Modifiche e integrazioni agli standard approvati dal russo Gosstroy non autorizzato.

3. PROCEDURA PER IL CALCOLO DI UN TASSO INDIVIDUALE DELL'UTILE DI STIMA

3.1. Nel calcolo dei singoli standard vengono utilizzati gli attuali documenti legislativi e regolamentari che regolano la dimensione degli elementi standardizzati, nonché i dati della rendicontazione e della contabilità statistica statali.

I singoli standard di profitto stimato sono determinati sulla base di calcoli da parte degli appaltatori effettuati calcolando in base alle voci di costo indicate.

3.2 . Nel determinare l'importo dei fondi nella voce "Ammodernamento delle attrezzature, ricostruzione delle immobilizzazioni", è necessario analizzare gli indicatori che caratterizzano lo stato patrimoniale degli appaltatori (la quota delle immobilizzazioni nelle attività, la quota della parte attiva delle immobilizzazioni ) e lo stato effettivo delle immobilizzazioni produttive (rinnovo e dismissione del coefficiente di ammortamento, disponibilità di capitale circolante proprio, ecc.).

L'importo dei fondi in questa voce è determinato mediante calcolo basato sui dati del piano aziendale per lo sviluppo degli investimenti dell'organizzazione e sulla contabilizzazione dei costi dell'appaltatore per questi scopi nel periodo precedente.

3.3 . L'importo dei fondi associati agli incentivi materiali per i dipendenti dovrebbe essere determinato sulla base dei dati degli appaltatori per il periodo precedente, riportati nell'Appendice per bilancio.

L'allegato riflette pagamenti in contanti e incentivi non relativi alla produzione di prodotti, prestazioni di lavoro, fornitura di servizi, tra cui:

Costi per alcuni tipi diversi da quelli previsti dall'art contratti di lavoro(contratti);

Assistenza finanziaria (anche gratuita) ai dipendenti per la partecipazione al sistema prestito ipotecario o per il rimborso parziale di un prestito concesso per la costruzione di alloggi individuali e altri bisogni sociali;

Pagamento della differenza di costo quando si vendono beni (lavori e servizi) a prezzi preferenziali (inferiori ai prezzi di mercato) ai dipendenti dell'organizzazione;

Pagamento di buoni per cure o attività ricreative, escursioni o viaggi, lezioni in sezioni, circoli o circoli sportivi, visite ad eventi culturali e di intrattenimento o di cultura fisica (sportiva), nonché altri pagamenti simili.

In questi pagamenti e incentivi in denaro include ratei di una sola volta tassa sociale secondo la normativa vigente, dall'importo dei fondi previsti per l'accantonamento assistenza finanziaria lavoratori e dipendenti, ecc.

3.4. Le spese determinate in conformità con , , sono soggette a imposta in conformità con la legge applicabile.

3.5 L'imposta sul reddito è determinata in base agli indicatori calcolati per ciascuna voce inclusa nel calcolo dell'utile stimato pianificato.

3.6 L'imposta sulla proprietà è calcolata sulla base dei dati sulle immobilizzazioni utilizzate nei lavori di costruzione e installazione, nonché sui fondi pianificati per la loro acquisizione e ammodernamento.

3.7 Il calcolo del tasso individuale di profitto stimato viene effettuato secondo la formula:

,(1)

dove: Mano- il tasso di profitto individuale, in percentuale;

p pag- l'importo del profitto determinato dal calcolo per un particolare appaltatore, migliaia di rubli;

w- l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine nell'ambito dei costi diretti), migliaia di rubli.

4. PROCEDURA PER LA RACCOLTA DELL'UTILE DI STIMA IN OCCASIONE DELLA PREPARAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE DI PREVENTIVO

4.1 Quando si compilano i calcoli del bilancio locale (stime) senza dividerli in sezioni, il calcolo dell'utile stimato viene effettuato alla fine del calcolo (stima) e quando si forma per sezioni - alla fine di ciascuna sezione e in generale secondo il calcolo della stima (stima).

4.2 La procedura per calcolare lo standard di profitto stimato nella documentazione di stima dipende dal metodo per determinare il costo stimato dei prodotti da costruzione e dalle fasi di progettazione.

4.3 Quando si determina il costo stimato dei prodotti da costruzione al livello di prezzo corrente, il valore dell'utile stimato può essere determinato dalle formule:

in fase di progetto:

,(2)

,(3)

dove: P- il valore dell'utile stimato, migliaia di rubli;

w- l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori edili e degli operatori di macchine, preso in considerazione nell'ambito dei costi diretti del calcolo della stima locale (stima), migliaia di rubli;

Nz- lo standard di profitto stimato a livello di settore, stabilito per il fondo salariale dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine) come parte dei costi diretti;

Hcni- il tasso di profitto stimato perio-esimo tipo di lavori di costruzione e installazione, dato in percentuale;

n- il numero totale delle tipologie di lavoro su cui si opera questo oggetto.

4.4 Quando si applica il metodo dell'indice di base, il profitto stimato è determinato dalle formule:

in fase di progetto:

,(4)

nella fase di "documentazione di lavoro":

,(5)

dove: W b- l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori edili e degli operatori di macchine, preso in considerazione nell'ambito dei costi diretti del calcolo della stima locale (stima), compilato utilizzando le norme e i prezzi stimati del livello base, migliaia di rubli;

wci e w mi- totale per io-esimo tipo di lavoro stime salario (primario salari) operai edili e operatori di macchine, migliaia di rubli;

E da- indice dell'attuale livello dei fondi per i salari nelle costruzioni in relazione al livello dei salari (stipendi base stimati dei lavoratori), preso in considerazione norme stimate e prezzi di base;

n-il numero totale di tipi di lavoro su questo oggetto.

4.5. Nel determinare il costo dei lavori di costruzione e installazione eseguiti singoli imprenditori (individui) nell'ambito dei contratti di abitazione o di costruzione, si raccomanda di determinare l'utile stimato secondo una tariffa individuale concordata con il cliente.

5. ORGANIZZAZIONE DEL LAVORO PER DETERMINARE STANDARD DI UTILE STIMA

5.1. La guida metodologica generale sullo sviluppo degli standard di profitto stimato è svolta dal Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nelle costruzioni e dal complesso residenziale e comunale del Gosstroy della Russia (di seguito denominato Dipartimento dei prezzi).

5.2. Lo sviluppo di standard a livello di settore, nonché gli standard per i tipi di lavori di costruzione e installazione, viene effettuato da organizzazioni - sviluppatori, determinati dal Dipartimento dei prezzi.

Vengono presi in considerazione i progetti di standard elaborati del profitto stimato Commissione Interdipartimentale(gruppo di lavoro) sullo sviluppo di documenti sui prezzi nelle costruzioni (MVK) del Gosstroy della Russia.

Tenendo conto dei risultati dell'esame presso l'IAC, le organizzazioni in via di sviluppo apportano gli adeguamenti appropriati alle bozze di standard.

Gli standard adeguati sono sottoposti all'Ufficio Prezzi, che, dopo l'esame finale, li sottopone per approvazione a tempo debito.

5.3. Lo sviluppo di standard individuali per i singoli appaltatori viene effettuato direttamente appaltatori o centri regionali per la determinazione dei prezzi nella costruzione (RCCC), nella progettazione e altre organizzazioni sulla base di contratti conclusi per l'esecuzione di questi lavori. I progetti sviluppati di singole norme di profitto stimato vengono trasferiti dall'appaltatore al cliente-sviluppatore per l'esame e l'esame. Basato pareri di esperti le organizzazioni di sviluppo apportano gli adeguamenti appropriati ai progetti norme individuali profitto stimato e trasferito per l'approvazione al cliente-sviluppatore.

5.4. In caso di fattibilità economica, che deve essere confermata dal progetto di organizzazione di costruzione (COS), è consentito includere i costi associati all'infrastruttura delle organizzazioni di costruzione e installazione e lo sviluppo della base produttiva ( , ) nel capitolo 9 " Altri Lavori e Costi" del calcolo preventivo consolidato del costo di costruzione e dei prezzi contrattuali sulla base del calcolo concordato con il committente-committente.

Appendice 1

Elenco di legislativi e documenti normativi utilizzato nella redazione delle "Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato in costruzione"

1. codice fiscale della Federazione Russa (Parte prima) del 31 luglio 1998 n. 146-FZ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, n. 31, art. 3824; 1999, n. 28, art. 3487; 2000, n. 2, Art. 134).

2. la legge federale del 31 luglio 1998 n. 147-FZ "Sull'emanazione della parte prima del codice fiscale della Federazione Russa" (Legislazione raccolta della Federazione Russa, 1998, n. 31, articolo 3825; 1999, n. 28, Art. 3488; 2000, n. 32, voce 3341).

3. Legge federale del 5 agosto 2000 n. 118-FZ "Sull'emanazione della parte seconda del codice fiscale della Federazione Russa e modifiche ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa sulle tasse” (raccolta della legislazione della Federazione Russa, 2000, n. 32, voce 3341).

4. Legge della Federazione Russa del 18 ottobre 1991 n. 1759-1 "On Road Funds in the Russian Federation" (Bollettino del Congresso dei deputati popolari della RSFSR e del Soviet supremo della RSFSR, 1991, n. 44 , articolo 1426; Bollettino del Congresso dei Deputati del Popolo della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1993, n. 37, punto 102; Raccolta di leggi della Federazione Russa, 1994, n. 29, punto 3010; 1995, n. 26, voce 2402; n. 35, voce 3503; 1996, n. 1, voce 4; 1997, n. 22, voce 2545; 1998, n. 13, voce 1473; n. 26, voce 3013; 1999, n. 1, voce 1; n. 7, voce 879; n. 16, voce 1930; n. 18, art. 2221).

5. Legge della Federazione Russa del 13 dicembre 1991 n. 2030-1 "Sulla tassa sulla proprietà delle imprese" (Bollettino del Congresso dei Deputati del Popolo della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 12, articolo 599; n. 34, articolo 1976; 1993, n. 4, articolo 118; n. 25, articolo 905; raccolta legislativa della Federazione Russa, 1995, n. 18, articolo 1590).

6. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2118-1 "Sui fondamenti sistema di tassazione nella Federazione Russa" paragrafo 2 dell'articolo 18 e degli articoli 19, 20, 21 (Bollettino del Congresso dei Deputati del Popolo della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 11, articolo 52; n. 34 , Articolo 1976; 1993, n. 4, 118; Legislazione raccolta della Federazione Russa, 1997, n. 30, voce 3593; 1998, n. 31, voci 3816, 3828; n. 43, voce 5213; 1999, n. 1, articolo 1; n. 7, articolo 879; n. 25, articolo 3041; n. 28, articolo 3475; 2000, n. 32, articolo 3341).

7. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2116-1 "Sulla tassa sugli utili delle imprese e delle organizzazioni" (Bollettino del Congresso dei Deputati del Popolo della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992 , n. 11, articolo 525, n. 34, articolo 1976, n. 4, punto 118; Giornale russo”, 3 novembre 1993, n. 205; Raccolta di leggi della Federazione Russa, 1994, n. 27, art. 2823; n. 29, art. 3010; n. 32, art. 3304; 1995, n.18, art. 1592; n. 26, art. 2402, 2403; n. 49, art. 4695; 1996, n.1, art. 4, 20; n. 51, art. 5682; 1997, n.3, art. 357; 998, n.47, art. 5702; 1999, n. 2, articolo 237; n. 10. art. 1162; n. 14, art. 1660; 2000, n.32, art. 3341).

8. Legge federale del 19 giugno 2000 n. 82-FZ “On dimensione minima salari” (Raccolta di leggi della Federazione Russa, 2000. n. 26. Art. 2729).

9. Decreto del governo della Federazione Russa del 5 agosto 1992 n. 552 "Sull'approvazione dei regolamenti sulla composizione dei costi per la produzione e la vendita di prodotti (lavori, servizi) inclusi nel costo dei prodotti (lavori, servizi), e sulla procedura di formazione risultati finanziari preso in considerazione quando si tassano gli utili” (Raccolta di atti del Presidente e del governo della Federazione Russa, 1992, n. 9, articolo 602; Raccolta di leggi della Federazione Russa, 1995, n. 27, articolo 2587; n. 28, art. 2686; n. 48, art. 4683; 1996, n. 43, pag. 4924; n. 49, pag. 5557; 1998, n. 2, pag. 260; n. 22, pag. 2469 ; n. 37, pag. 4624; 1999, n. 29, pag. 3757; 2000, n. 23, voce 2431).

11. Istruzione del Ministero della Fiscalità della Russia del 15 giugno 2000 n. 62 "Sulla procedura per il calcolo e il pagamento dell'imposta sugli utili di imprese e organizzazioni al bilancio".

12. Lettera del Servizio fiscale statale della Russia del 2 aprile 1996 n. 07-3-08 / 112 "Sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni privatizzate".

13. Lettera del Servizio fiscale statale della Russia del 6 gennaio 1997 n. 02-4-07 / 1 "Sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni".

14. Lettera del Dipartimento per le riforme fiscali del Ministero delle finanze russo del 24 giugno 1997 n. 04-02-14 "Nell'elenco dei costi inclusi nel costo di produzione quando si formano i costi per il profitto".

15. Lettera del Servizio fiscale statale della Russia del 27 ottobre 1998 n. ШС-6-02/768 "Raccomandazioni metodologiche su alcune questioni di tassazione degli utili" (come modificato il 12 luglio 1999).

16. Lettera del Ministero della Fiscalità della Russia del 17 gennaio 2000 n. 02-1-16/2 "Sulla tassazione degli utili ricevuti da un partecipante a un'attività congiunta".

17. Lettera del Dipartimento politica fiscale Ministero delle Finanze della Russia del 14 febbraio 2000 n. 04-02-05 / 2 "Sulla tassazione del tasso di cambio e delle differenze di somma".

18. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 9 dicembre 1998 n. 60n "Sull'approvazione del regolamento contabile" Politica contabile organizzazioni” PBU 1/98 (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999).

19. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 6 luglio 1999 n. 43n "Sull'approvazione del regolamento contabile "Dichiarazioni contabili di un'organizzazione" PBU 4/99".

20. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 29 luglio 1998 n. 34n "Sull'approvazione del regolamento sulla contabilità e bilancio d'esercizio nella Federazione Russa” (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999, 24 marzo 2000).

21. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 13 gennaio 2000 n. 4n "Sulle forme dei rendiconti contabili delle organizzazioni".

22. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 6 maggio 1999 n. 32n "Sull'approvazione del regolamento sulla contabilità "Reddito dell'organizzazione" PBU 9/99" (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999).

23. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 6 maggio 1999 n. 33n "Sull'approvazione del regolamento sulla contabilità "Spese di organizzazione" PBU 10/99" (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999).

24. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 15 giugno 1998 n. 25n "Sull'approvazione del regolamento contabile "Contabilità delle scorte" PBU 5/98" (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999, 24 marzo 2000 ).

25. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 3 settembre 1997 n. 65n "Sull'approvazione del regolamento sulla contabilità "Contabilità delle immobilizzazioni" PBU 6/97" (come modificato e integrato il 24 marzo 2000).

26. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 10 gennaio 2000 n. 2n "Sull'approvazione del regolamento contabile "Contabilità di attività e passività, il cui valore è espresso in moneta straniera"PBU 3/2000".

27. Istruzione del Servizio fiscale statale della Russia dell'8 giugno 1995 n. 33 "Sulla procedura per il calcolo e il pagamento dell'imposta sulla proprietà delle imprese al bilancio" (come modificato e integrato il 12 luglio, 9 ottobre 1995, 29 maggio, 13 giugno 1997, 2 aprile 1998).

28. Ordinanza del Ministero delle imposte della Russia del 15 novembre 2000 n. BG-3-04/389 "Sulle modifiche alle istruzioni del servizio fiscale statale della Russia dell'8 giugno 1995 n. 33 "Sulla procedura per Calcolo e pagamento dell'imposta sulla proprietà aziendale al bilancio”.

29. Istruzione del Ministero delle imposte della Russia del 4 aprile 2000 n. 59 "Sulla procedura per il calcolo e il pagamento delle tasse ricevute dai fondi stradali".

30. Ordinanza del Ministero delle imposte della Russia del 20 ottobre 2000 n. BG-3-03 / 361 "Sulla modifica delle istruzioni del Ministero delle imposte della Russia del 04.04.2000 n. 59 "Sulla procedura per il calcolo e pagare le tasse percepite dai fondi stradali”.

31. La procedura per la determinazione delle tariffe e dei loro limiti per l'inquinamento ambientale, lo smaltimento dei rifiuti, altri tipi di effetti nocivi, approvata con decreto del governo della Federazione Russa del 28 agosto 1992 n. 632 (atti raccolti del presidente e del governo di la Federazione Russa 1992, n. 10. articolo 726; 1995, n. 3, articolo 190).

32. Norme di base per il pagamento delle emissioni, degli scarichi di sostanze inquinanti nell'ambiente e dello smaltimento dei rifiuti, approvate dal Ministero delle Risorse Naturali della Russia il 27 novembre 1992 (come modificato e integrato il 18 agosto 1993).

33. Lettera del Ministero delle Finanze della Russia del 22 dicembre 1992 n. 9-5-12 e del Ministero delle risorse naturali della Russia del 21 dicembre 1992 n. 04-04 / 72-6344 “La procedura per l'invio di imprese , istituzioni, organizzazioni, cittadini, stranieri persone giuridiche e cittadini dei fondi ai fondi ambientali statali fuori bilancio” (come modificato e integrato il 23 maggio 1995, 11 agosto 1997).

34. Risoluzione del Plenum del Supremo Corte Arbitrale della Federazione Russa del 21 ottobre 1993 n. 22 "Su alcune questioni della pratica di applicazione della legge della RSFSR "Sulla protezione ambientale" (Bollettino della Corte suprema arbitrale della Federazione Russa, 1994, n. 3; 2000 , n. 6).

Allegato 2

Costi non presi in considerazione negli standard di profitto stimato

1. Costi che non incidono attività di produzione organizzazione appaltatrice,

Compreso sul:

Contributi di beneficenza;

Sviluppo di servizi sociali e comunali;

Donazioni volontarie a fondi elettorali;

Bonus per i lavoratori non produttivi;

Pagamento per ferie aggiuntive (oltre la durata stabilita);

Assegnazione una tantum ai dipendenti in pensione, integrazioni pensionistiche;

Risarcimento del costo dei pasti in mensa e buffet;

Pagamento delle tariffe dei trasporti pubblici;

Rimborso delle spese eccedenti le norme stabilite nell'invio di dipendenti per l'esecuzione di lavori di installazione, adeguamento e costruzione, per la natura mobile e itinerante delle loro attività, per la produzione di lavori a rotazione;

Pagamento di abbonamenti a giornali e riviste;

Pagamento delle spese di viaggio eccedenti le norme stabilite;

Assicurazione del personale organizzazioni edili(diverso da quello obbligatorio assicurazione sociale e garantire assicurazione sanitaria);

Creare joint venture;

Acquisto di azioni, obbligazioni e altro carte preziose, i costi connessi all'emissione e alla distribuzione di titoli;

Rimborso di prestiti da banche commerciali e pagamento di interessi su di essi, nonché su prestiti differiti e scaduti (in eccesso rispetto agli importi al tasso di sconto Banca centrale Russia);

Rimborso parziale prestito bancario lavoratori su costruzione di alloggi, per le pulizie;

Pagamenti per superamento delle emissioni massime ammissibili di inquinanti;

Altre spese sostenute a spese dei fondi propri dell'organizzazione.

2. Costi di rifornimento capitale circolante

La procedura per reintegrare questi fondi è prevista al momento della conclusione di contratti di lavoro, compreso l'avanzamento dei lavori o l'ottenimento di un prestito bancario per l'acquisto di materiali, prodotti e strutture.

3. Costi associati all'infrastruttura dell'organizzazione di costruzione e installazione

Questi includono:

Costruzione di strutture residenziali e non industriali;

Riattrezzamento tecnico, ricostruzione, ampliamento e costruzione di nuovi impianti produttivi.

Allegato 3

(Edizione modificata.

Lettera del Ministero dell'Industria e dell'Energia della Russia

del 18 novembre 2004 n. AP-5536/06)

Norme consigliate di profitto stimato per tipo di lavori di costruzione e installazione

No. p / p	Tipi di lavori di costruzione e installazione	Regolamenti profitto stimato in % alla cassa salariale dei lavoratori (costruttori e meccanica)	Area di applicazione (Numero di raccolte di GESN, GESNm, GESNp) (FER, FERM, FERp)

	Scavo eseguito da: modo meccanizzato		GESN-2001-01 scheda. 01-01-001÷138; 01-02-01÷11;
	manualmente		scheda. 01-02-55÷64;
	con l'uso dell'idromeccanica		scheda. 01-01-144÷155;
	per altri tipi di lavoro (preparatorio, correlato, potenziamento)		scheda. 01-02-17÷49; 01-02-65÷135;
	Lavoro minerario		GESN-2001-02
	Foratura e sabbiatura		GESN-2001-03
	pozzi		GESN-2001-04
	Lavoro su palafitte		GESN-2001-05 sezione 01
	Pozzi autunnali		sezione 02
	Stabilizzazione del suolo		sezione 03
	Strutture monolitiche in calcestruzzo e cemento armato in costruzione: industriale		GESN–2001-06 sezione 01 (reparti 1÷14)
	abitativo e civile		sezione 01 (dipartimenti 16,17,18)
	Strutture prefabbricate in calcestruzzo e cemento armato in costruzione: industriale		GESN-2001-07 sezioni 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (Tabella 07-08-002.003);
	abitativo e civile		sezioni 05, 08 (tabelle 07-08-001, 07-08-006);
	Strutture in mattoni e blocchi		GESN-2001-08
	Costruire strutture metalliche		GESN-2001-09
	Strutture in legno		GESN-2001-10
	piani		GESN-2001-11
	tetti		GESN-2001-12
	Protezione delle strutture e degli impianti edilizi contro la corrosione		GESN-2001-13
14.1	Strutture in edilizia rurale: metallo		GESN-2001-14
14.2	cemento armato
14.3	rivestimento del telaio
14.4	costruzione di serre
	Finendo il lavoro		GESN-2001-15
	Lavori idraulici - interni (condutture, idraulico, fognario, riscaldamento, fornitura gas, ventilazione e condizionamento)		GESN-2001-16; 17, 18, 19, 20
	Edifici e strutture temporanee pieghevoli		GESN-2001-21
	Reti esterne di approvvigionamento idrico, fognario, fornitura di calore, gasdotti		GESN-2001-22; 23, 24
	Gasdotti principali e di campo		GESN-2001-25
	L'isolamento termico funziona		GESN-2001-26
	Strade automobilistiche		GESN-2001-27 (tranne la sezione 10)
	Linee ferroviarie		GESN-2001-28
23.1 23.2	Tunnel e metropolitane modo chiuso lavori opere a vie aperte		GESN-2001-29
	Ponti e tubi		GESN-2001-30
	Aeroporti		GESN-2001-31
	Rotaie del tram		GESN-2001-32
	linee elettriche		GESN-2001-33
28.1	Strutture di comunicazione, radiodiffusione e televisione: posa e installazione di reti di comunicazione		GESN-2001-34 GESNm–2001-10 (Dipartimento 06, Sezione 2, sezione 3 (per la posa di cavi in fibra ottica urbani), sezione 5
	installazione di apparecchiature radiotelevisive ed elettroniche		GESNm–2001-10 (reparti 04, 05) GESNm–2001-11 (Dipartimento 04)
	posa e installazione di linee di comunicazione interurbane		GESNm–2001-10 (Dipartimento 06, Sezione 1, Sezione 3 (per la posa di cavi in fibra ottica a lunga distanza (zonale))
	Lavori minerari:		GESN-2001-35
29.1	nell'industria del carbone
29.2	in altri settori
	Lavori in terra di strutture idrauliche		GESN-2001-36
	Cemento e strutture in cemento armato strutture idrauliche		GESN-2001-37
	Strutture in pietra di strutture idrauliche		GESN-2001-38
	Strutture metalliche di strutture idrauliche		GESN-2001-39
	Strutture in legno di strutture idrauliche		GESN-2001-40
	Lavori di impermeabilizzazione nelle strutture idrauliche		GESN-2001-41
	La protezione bancaria funziona		GESN-2001-42
	Modi di spedizione di scali e scali		GESN-2001-43
	Lavori di costruzione subacquea (immersione).		GESN-2001-44
	Forni e tubazioni industriali		GESN-2001-45
	Paesaggistica. Piantagioni forestali protettive		GESN-2001-47
	Pozzi per petrolio e gas		GESN-2001-48
	Pozzi per petrolio e gas in condizioni offshore		GESN-2001-49
	Installazione di apparecchiature		GESNm–2001-1÷7, 9, 10 (dipartimenti 01-03, dipartimento 06, sezione 4, dipartimenti 08-09), 11 (tranne dipartimento 04), 12 (tranne dipartimento 18), 14-19, 21-37, 39 (tranne controllo di campo saldato giunti durante l'installazione di apparecchiature NPP), 41;
	Installazione di apparecchiature presso centrali nucleari		GESNm–2001-13, 39 (controllo dei giunti saldati sul campo durante l'installazione di apparecchiature NPP)
	Lavori di installazione elettrica:
45.1	presso le centrali nucleari		GESNm–2001-8
45.2	presso altre strutture		GESNm–2001-8, 20 (Dipartimento 02)
	Dispositivo di segnalazione, centralizzazione, blocco e comunicazione acceso linee ferroviarie		GESNm–2001-20 (Dipartimento 01) GESNm–2001-10 (Dipartimento 07)
	Disposizione degli aiuti all'atterraggio degli aerei e dei sistemi di controllo del traffico aereo negli aeroporti		GESNm–2001-8, 10, 11
	Lavori di messa in servizio		GESNp-2001
	Lavori di ricostruzione di edifici e strutture (rafforzamento e sostituzione di strutture esistenti, smantellamento e montaggio di singoli elementi strutturali)		GESN-2001-46

Appunti:

1. Quando si determina il costo stimato Lavoro di riparazione, simile processi tecnologici nelle nuove costruzioni (compresa la costruzione di nuovi elementi strutturali in un edificio in riparazione), utilizzando le raccolte TER-2001 (FER-2001), gli standard di profitto stimato dovrebbero essere applicati con un coefficiente di 0,85.

2. Per le organizzazioni che utilizzano il sistema di tassazione semplificata, gli standard di profitto stimato sono applicati con un coefficiente di 0,9.

Appendice 4

(Introdotto in aggiunta.

Lettera del Ministero dell'Industria e dell'Energia della Russia

del 18 novembre 2004 n. AP-5536/06)

Standard consigliati per il profitto stimato per tipo di riparazione e lavori di costruzione

Tipi di lavori di riparazione e costruzione	Standard di profitto stimato in % del fondo salari per i lavoratori edili e gli operatori di macchine	Regione applicazioni

Lavori di sterro eseguiti: modo meccanizzato		GESNr-2001-51
manualmente
Fondamenti		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
Sovrapposizioni		GESNr-2001-54
Partizioni		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
Tetti, tetti		GESNr-2001-58
Scale, portici		GESNr-2001-59
Il forno funziona		GESNr-2001-60
Lavori in gesso		GESNr-2001-61
Lavori di pittura		GESNr-2001-62
Lavori in vetro, carta da parati e rivestimenti		GESNr-2001-63
stucchi		GESNr-2001-64
Lavori sanitari interni: smantellamento e smantellamento cambio tubo		GESNr-2001-65
all'aperto ingegneria di rete: smontaggio, pulizia sostituzione dei tubi		GESNr-2001-66
Lavori di installazione elettrica		GESNr-2001-67
paesaggio		GESNr-2001-68
Altri lavori di riparazione e costruzione		GESNr-2001-69

Nota:

Per le organizzazioni che utilizzano il sistema fiscale semplificato, gli standard di profitto stimato vengono applicati con un coefficiente di 0,9.

COMITATO DI STATO DELLA FEDERAZIONE RUSSA
PER COMPLESSI EDILIZI E ABITATIVI E UTILITY
(Gosstroy di Russia)

ISTRUZIONI METODOLOGICHE

A-PRIORIO
VALORI DI UTILE STIMATI
IN COSTRUZIONE

MDS 81-25.2001

Mosca 2001

Queste linee guida sono destinate a un'ampia gamma di specialisti coinvolti nelle questioni della stima dei costi e dei prezzi nella costruzione.

SVILUPPATO dal Centro interregionale per i prezzi nell'edilizia e nell'industria dei materiali da costruzione del Gosstroy della Russia (Responsabile - I.I. Dmitrenko, esecutore responsabile - G.P. Shpunt), Accademia statale per la riqualificazione professionale e la formazione avanzata di dirigenti e specialisti nella sfera degli investimenti (GASIS ) del Ministero dell'Istruzione della Federazione Russa (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) e del Centro regionale per i prezzi delle costruzioni di Krasnodar SE "Kubanstroytsen" (I.A. Krupenina).

INTRODOTTO dal Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nel complesso abitativo e comunale del Gosstroy della Russia.

ADOTTATO E INTRODOTTO DAL 01.03.2001 Decreto del Gosstroy della Russia del 28 febbraio 2001 n. 15.

INVECE DI Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato nella formazione dei prezzi gratuiti per i prodotti da costruzione (lettera del Ministero delle Costruzioni della Russia del 30.10.92 n. BF-906/12) e sezione 3 delle Linee guida per la determinazione dell'importo delle spese generali e dell'utile stimato nelle costruzioni realizzate nelle regioni di Krainy North e nelle aree ad esse equiparate (MDS 81-5.99).

INTRODUZIONE

Le "Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato nella costruzione MDS 81-25.2001" (di seguito le Linee guida) determinano i principi e la procedura per calcolare l'importo dell'utile stimato nella formazione del costo stimato di costruzione.

Le Linee guida tengono conto delle disposizioni contenute nel Codice Civile della Federazione Russa, nella Legge Federale della Federazione Russa "Sulle attività di investimento nella Federazione Russa svolte sotto forma di investimenti di capitale", nel Codice Fiscale della Federazione Russa, le Linee guida standard per la pianificazione e la contabilizzazione del costo dei lavori di costruzione (approvato dal Ministero dell'edilizia della Federazione Russa il 4 dicembre 1995 n. BE-11-260 / 7), Raccomandazioni metodologiche per lo sviluppo della politica dei prezzi di un'impresa (ordinanza del Ministero dell'Economia della Federazione Russa n. 118 del 1 ottobre 1997), nonché nelle normative vigenti in materia di contabilità e altri documenti, secondo l'Appendice 1.

Le disposizioni contenute nelle Linee Guida sono obbligatorie per tutte le imprese e organizzazioni, indipendentemente dalla proprietà e dalla forma di proprietà, che svolgono costruzione del capitale a spese dei fondi del bilancio federale, dei fondi del bilancio degli enti costitutivi della Federazione Russa, dei prestiti statali ricevuti nell'ambito delle garanzie statali, di altri fondi ricevuti come sostegno statale, salvo diversa disposizione dei documenti amministrativi pertinenti del governo della Federazione Russa.

Per i progetti di costruzione finanziati a spese di fondi propri di imprese, organizzazioni e privati, le disposizioni del presente documento hanno natura consultiva.

Le disposizioni delle Linee Guida si applicano ai lavori eseguiti con il metodo economico, nonché agli oggetti di grandi riparazioni di edifici e strutture da parte dell'industria.

Le Linee Guida tengono conto dei requisiti e delle disposizioni dei documenti legali e regolamentari a partire dal 1 febbraio 2001.

1. DISPOSIZIONI GENERALI

1.1. Le linee guida hanno lo scopo di determinare il profitto stimato:

Investitori (clienti-sviluppatori) durante la stesura di stime degli investitori per la valutazione di programmi di investimento (progetti), durante la preparazione di un contratto da concludere, incl. nelle gare d'appalto e determinazione dei prezzi degli appalti nei casi di loro formazione sulla base di trattative tra committenti e appaltatori;

Appaltatori durante la preparazione di proposte di prezzo per gare d'appalto;

Organizzazioni di progettazione nello sviluppo della documentazione di stima.

Profitto stimato nell'ambito del costo stimato dei prodotti da costruzione, si tratta di fondi destinati a coprire i costi degli appaltatori per lo sviluppo della produzione e gli incentivi materiali per i dipendenti.

Il profitto stimato è una parte normativa del costo dei prodotti da costruzione e non è incluso nel costo del lavoro.

1.2 . Nell'ambito dello standard di profitto stimato, i costi di:

Singoli federali, regionali e tasse locali e tasse, tra cui: imposta sul reddito delle società, imposta sulla proprietà, imposta sugli utili aziendali e organizzativi alle aliquote stabilite dalle autorità il governo locale per un importo non superiore al 5 per cento;

Riproduzione ampliata degli appaltatori (ammodernamento delle attrezzature, ricostruzione delle immobilizzazioni);

Incentivi materiali per i dipendenti (assistenza materiale, realizzazione di misure a tutela della salute e del tempo libero non direttamente correlate alla partecipazione dei dipendenti al processo produttivo);

organizzazione di aiuto e servizi gratuiti istituzioni educative.

1.3. I costi che non sono presi in considerazione negli standard di profitto stimato sono riportati nell'Appendice 2.

1.5. Il profitto stimato è determinato utilizzando:

Standard a livello di settore stabiliti per tutti gli esecutori di lavoro;

Norme per i tipi di opere edili e di installazione;

2. PROCEDURA PER LA DETERMINAZIONE E L'APPLICAZIONE DEGLI STANDARD DI STIMA DI UTILE

Previo accordo tra il cliente-sviluppatore e l'appaltatore, le norme specificate del profitto stimato possono essere applicate nella fase di sviluppo della documentazione di lavoro e dei pagamenti per il lavoro svolto.

2.4. Quando si determina il costo stimato dei lavori di costruzione e installazione nella fase di sviluppo della documentazione di lavoro e dei calcoli per il lavoro svolto, vengono applicati.

Questi standard sono riportati nell'Appendice 3.

2.7. Modifiche e integrazioni agli standard approvati dal russo Gosstroy non autorizzato.

3. PROCEDURA PER IL CALCOLO DI UN TASSO INDIVIDUALE DELL'UTILE DI STIMA

I singoli standard di profitto stimato sono determinati sulla base di calcoli da parte degli appaltatori effettuati calcolando in base alle voci di costo di cui al paragrafo 1.2.

L'importo dei fondi per l'elemento specificato è determinato dal calcolo basato sui dati del piano aziendale sviluppo degli investimenti organizzazione e contabilizzazione delle spese dell'appaltatore a tal fine nel periodo precedente.

L'allegato riflette pagamenti in contanti e incentivi non relativi alla produzione di prodotti, prestazioni di lavoro, fornitura di servizi, tra cui:

Spese per alcune tipologie di remunerazione oltre a quelle previste nei contratti di lavoro (contratti);

Assistenza finanziaria (anche gratuita) ai dipendenti per la partecipazione al sistema di mutuo ipotecario o per il rimborso parziale di un prestito concesso per la realizzazione di alloggi individuali e altri bisogni sociali;

Pagamento della differenza di costo quando si vendono beni (lavori e servizi) a prezzi preferenziali (inferiori ai prezzi di mercato) ai dipendenti dell'organizzazione;

Questi pagamenti e incentivi monetari includono i ratei dell'imposta sociale unificata in conformità con la legislazione vigente, dall'importo dei fondi pianificati per la fornitura di assistenza materiale a lavoratori e dipendenti, ecc.

3.4. Per i costi determinati ai sensi dei commi. 3.2., 3.3., le imposte sono addebitate secondo la normativa vigente.

3.5 L'imposta sul reddito è determinata in base agli indicatori calcolati per ciascuna voce inclusa nel calcolo dell'utile stimato pianificato.

3.7 Il calcolo del tasso individuale di profitto stimato viene effettuato secondo la formula:

dove: Mano- il tasso di profitto individuale, in percentuale;

p pag- l'importo del profitto determinato dal calcolo per un particolare appaltatore, migliaia di rubli;

w- l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine nell'ambito dei costi diretti), migliaia di rubli.

4. PROCEDURA PER LA RACCOLTA DELL'UTILE DI STIMA IN OCCASIONE DELLA PREPARAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE DI PREVENTIVO

4.3 Quando si determina il costo stimato dei prodotti da costruzione al livello di prezzo corrente, il valore dell'utile stimato può essere determinato dalle formule:

in fase di progetto:

, (2)

, (3)

dove: P- il valore dell'utile stimato, migliaia di rubli;

Nz- lo standard di profitto stimato a livello di settore, stabilito per il fondo salariale dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine) come parte dei costi diretti;

Hcni- il tasso di profitto stimato per io-esimo tipo di opere di costruzione e installazione, riportato nell'Appendice 3, in percentuale;

n- il numero totale di tipi di lavoro su questo oggetto.

4.4 Quando si applica il metodo dell'indice di base, il profitto stimato è determinato dalle formule:

in fase di progetto:

, (4)

nella fase di "documentazione di lavoro":

, (5)

Z ci e wmi- totale per io-esimo tipo di lavoro salario stimato (salario di base) di operai edili e operatori di macchine, migliaia di rubli;

E da- indice dell'attuale livello dei fondi per i salari nell'edilizia in relazione al livello dei salari (i principali salari stimati dei lavoratori), preso in considerazione dalle norme e dai prezzi stimati del livello di base;

n- il numero totale di tipi di lavoro su questo oggetto.

4.5. Quando si determina il costo dei lavori di costruzione e installazione eseguiti da singoli imprenditori (individui) nell'ambito di contratti domestici o di costruzione, si raccomanda di determinare il profitto stimato in base a una tariffa individuale concordata con il cliente.

5. ORGANIZZAZIONE DEL LAVORO PER DETERMINARE STANDARD DI UTILE STIMA

Le bozze di standard di profitto stimato sviluppate sono prese in considerazione dalla Commissione interdipartimentale (gruppo di lavoro) per lo sviluppo di documenti sui prezzi nelle costruzioni (MVK) del Gosstroy della Russia.

Tenendo conto dei risultati dell'esame presso l'IAC, le organizzazioni in via di sviluppo apportano gli adeguamenti appropriati alle bozze di standard.

Gli standard corretti sono sottoposti all'Ufficio Prezzi, che, dopo l'esame finale, li sottopone all'approvazione secondo le modalità previste.

5.3. Lo sviluppo di standard individuali per i singoli appaltatori viene effettuato direttamente da appaltatori o centri regionali per la determinazione dei prezzi nell'edilizia (RCCC), progettazione e altre organizzazioni sulla base di contratti conclusi per l'esecuzione di questi lavori. I progetti sviluppati di singole norme di profitto stimato vengono trasferiti dall'appaltatore al cliente-sviluppatore per l'esame e l'esame. Sulla base delle opinioni di esperti, le organizzazioni di sviluppo apportano adeguate modifiche ai progetti dei tassi di profitto stimati individuali e li trasferiscono al cliente-sviluppatore per l'approvazione.

5.4. quando fattibilità economica, che deve essere confermato dal progetto di organizzazione dei lavori (POS), è consentito includere i costi associati all'infrastruttura delle organizzazioni di costruzione e installazione e allo sviluppo della base produttiva (Appendice 2, paragrafo 3) nel Capitolo 9 "Altre opere e Costi" del calcolo preventivo consolidato del costo di costruzione e dei prezzi contrattuali sulla base del calcolo concordato con il committente-committente.

Appendice 1

1. Codice fiscale della Federazione Russa (parte prima) del 31 luglio 1998 n. 146-FZ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, n. 31, art. 3824; 1999, n. 28, art. 3487; 2000, n. 2, art. 134).

2. Legge federale del 31 luglio 1998 n. 147-FZ "Sull'emanazione della parte prima del codice fiscale della Federazione Russa" (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, n. 31, articolo 3825; 1999, n. 28, art. 3488; 2000, n. 32, voce 3341).

3. Legge federale del 5 agosto 2000 n. 118-FZ "Sull'emanazione della parte seconda del codice fiscale della Federazione Russa e modifiche ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa sulle tasse" (raccolta di leggi della Federazione Russa , 2000, n. 32, art. 3341).

6. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2118-1 "Sui fondamenti del sistema fiscale nella Federazione Russa", paragrafo 2 dell'articolo 18 e articoli 19, 20, 21 (Bollettino del Congresso del popolo Deputati della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 11, punto 52; n. 34, punto 1976; 1993, n. 4, punto 118; Legislazione raccolta della Federazione Russa, 1997, n. 30, voce 3593; 1998, n. 31, voce 3816, 3828; n. 43, voce 5213; 1999, n. 1, voce 1; n. 7, voce 879; n. 25, voce 3041; n. 28, articolo 3475; 2000, n. 32, articolo 3341).

7. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2116-1 "Sulla tassa sugli utili delle imprese e delle organizzazioni" (Bollettino del Congresso dei Deputati del Popolo della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992 , No. 11, Art. 525, No. 34, Art. 1976, No. 4, Item 118, Rossiyskaya Gazeta, 1993, 3 novembre, No. 205, Collection of Legislation of the Russian Federation, 1994, No. 27, 2823, n. 29, 3010, n. 32, 3304 1995, n. 18, pp. 1592; n. 26, pp. 2402, 2403; n. 49, pp. 4695; 1996, n. 1, 4, 20; n. 51, pp. 5682; 1997, n. 3, pp. 357; 998, n. 47, voce 5702; 1999, n. 2, voce 237; n. 10. voce 1162; n. 14, voce 1660; 2000, n. 32, voce 3341).

8. Legge federale del 19 giugno 2000 n. 82-FZ "Sul salario minimo" (Raccolta di leggi della Federazione Russa, 2000. n. 26. Art. 2729).

9. Decreto del governo della Federazione Russa del 5 agosto 1992 n. 552 "Sull'approvazione dei regolamenti sulla composizione dei costi per la produzione e la vendita di prodotti (lavori, servizi) inclusi nel costo dei prodotti (lavori, servizi) e sulla procedura per generare risultati finanziari presi in considerazione nella tassazione degli utili” (Raccolta di atti del Presidente e del governo della Federazione Russa, 1992, n. 9, articolo 602; Raccolta di leggi della Federazione Russa, 1995, n. 27, articolo 2587; n. 28, articolo 2686; n. 48, articolo 4683; 1996, n. 43, articolo 4924; n. 49, articolo 5557; 1998, n. 2, articolo 260 ; n. 22, voce 2469; n. 37, voce 4624; 1999, n. 29, voce 3757; 2000, n. 23, voce 2431).

11. Istruzione del Ministero della Fiscalità della Russia del 15 giugno 2000 n. 62 "Sulla procedura per il calcolo e il pagamento dell'imposta sugli utili di imprese e organizzazioni al bilancio".

12. Lettera del Servizio fiscale statale della Russia del 2 aprile 1996 n. 07-3-08 / 112 "Sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni privatizzate".

13. Lettera del Servizio fiscale statale della Russia del 6 gennaio 1997 n. 02-4-07 / 1 "Sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni".

16. Lettera del Ministero della Fiscalità della Russia del 17 gennaio 2000 n. 02-1-16/2 "Sulla tassazione degli utili ricevuti da un partecipante a un'attività congiunta".

17. Lettera del Dipartimento della politica fiscale del Ministero delle finanze della Russia del 14 febbraio 2000 n. 04-02-05/2 "Sulla tassazione del tasso di cambio e delle differenze di somma".

18. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 9 dicembre 1998 n. 60n "Sull'approvazione del regolamento contabile "Politica contabile dell'organizzazione" PBU 1/98" (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999).

19. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 6 luglio 1999 n. 43n "Sull'approvazione del regolamento contabile "Dichiarazioni contabili di un'organizzazione" PBU 4/99".

20. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 29 luglio 1998 n. 34n "Sull'approvazione del regolamento sulla contabilità e la contabilità nella Federazione Russa" (con modifiche e integrazioni del 30 dicembre 1999, 24 marzo 2000).

21. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 13 gennaio 2000 n. 4n "Sulle forme dei rendiconti contabili delle organizzazioni".

26. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 10 gennaio 2000 n. 2n "Sull'approvazione del regolamento contabile "Contabilità di attività e passività denominate in valuta estera" PBU 3/2000".

29. Istruzione del Ministero delle imposte della Russia del 4 aprile 2000 n. 59 "Sulla procedura per il calcolo e il pagamento delle tasse ricevute dai fondi stradali".

33. Lettera del Ministero delle Finanze della Russia del 22 dicembre 1992 n. 9-5-12 e del Ministero delle risorse naturali della Russia del 21 dicembre 1992 n. 04-04 / 72-6344 “La procedura per l'invio di imprese , istituzioni, organizzazioni, cittadini, persone giuridiche straniere e fondi cittadini per fondi ambientali statali fuori bilancio” (come modificato e integrato il 23 maggio 1995, 11 agosto 1997).

34. Decreto del Plenum della Corte suprema arbitrale della Federazione Russa del 21 ottobre 1993 n. 22 "Su alcune questioni della pratica di applicazione della legge della RSFSR "Sulla protezione dell'ambiente" (Bollettino della Suprema Tribunale arbitrale della Federazione Russa, 1994, n. 3; 2000, n. 6) .

Allegato 2

Costi non presi in considerazione negli standard di profitto stimato

1. Costi che non incidono sulle attività produttive dell'appaltatore,

Contributi di beneficenza;

Sviluppo di servizi sociali e comunali;

Donazioni volontarie a fondi elettorali;

Bonus per i lavoratori non produttivi;

Pagamento per ferie aggiuntive (oltre la durata stabilita);

Assegnazione una tantum ai dipendenti in pensione, integrazioni pensionistiche;

Risarcimento del costo dei pasti in mensa e buffet;

Pagamento delle tariffe dei trasporti pubblici;

Pagamento di abbonamenti a giornali e riviste;

pagamento spese di viaggio al di sopra delle norme stabilite;

Assicurazione del personale delle organizzazioni edili (ad eccezione dell'assicurazione sociale obbligatoria e della fornitura dell'assicurazione medica);

Sulla creazione joint venture;

Acquisto di azioni, obbligazioni e altri titoli, costi connessi all'emissione e alla distribuzione di titoli;

Rimborso di prestiti da banche commerciali e pagamento di interessi su di essi, nonché su prestiti differiti e scaduti (in eccesso rispetto agli importi al tasso di sconto della Banca centrale russa);

Rimborso parziale di un prestito bancario ai dipendenti per la costruzione di alloggi, per l'acquisizione di un nucleo familiare;

Pagamenti per superamento delle emissioni massime ammissibili di inquinanti;

Altre spese sostenute a spese dei fondi propri dell'organizzazione.

2. Costi associati alla ricostituzione del capitale circolante

3. Costi associati all'infrastruttura dell'organizzazione di costruzione e installazione

Questi includono:

Costruzione di strutture residenziali e non industriali;

Riattrezzamento tecnico, ricostruzione, ampliamento e costruzione di nuovi impianti produttivi.

Allegato 3*

Standard di profitto stimato per tipo di lavori di costruzione e installazione

№ p/n	Tipi di lavori di costruzione e installazione	Standard di profitto stimato in % al fondo salariale dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine)	Ambito (numero di raccolte GESN, GESNm, GESNp, FER, FERm, FERp)
1	2	3	4
	Lavori di sterro eseguiti:		GESN 2001-01
	modo meccanizzato		scheda. 01-01-001÷138; 01-02-001÷011; 01-03-001 - 072
	manualmente		scheda. 01-02-55÷64;
	con l'uso dell'idromeccanica		scheda. 01-01-144÷155;
	per altri tipi di lavoro (preparatorio, correlato, potenziamento)		scheda. 01-02-17÷49;01-02-65÷135;
	Lavoro minerario		GESN 2001-02
	Foratura e sabbiatura		GESN 2001-03
	pozzi		GESN 2001-04
	Lavoro su palafitte. Goccia pozzi. Fissaggio al suolo:		GESN 2001-05
	lavoro su palafitte
	cadono pozzi
	stabilizzazione del suolo
	Strutture monolitiche in calcestruzzo e cemento armato in costruzione:		GESN-2001-06
	industriale		sezione 01 (capitoli 1÷14, 21)
	abitativo e civile		sezione 01 (commi 16 - 20)
	Strutture prefabbricate in calcestruzzo e cemento armato in costruzione:		GESN 2001-07
	industriale		sezioni 01,02,03,04,06,07,08 (Tabella 07-08-002,003);
	abitativo e civile		sezioni 05.08 (Tabella 07-08-001,07-08-006);
	Strutture in mattoni e blocchi		GESN 2001-08
	Costruire strutture metalliche		GESN 2001-09
	Strutture in legno		GESN 2001-10
			GESN 2001-11
			GESN 2001-12
	Protezione delle strutture e degli impianti edilizi contro la corrosione		GESN 2001-13
	Disegni dentro costruzione rurale:		GESN 2001-14
	metallo
	cemento armato
	telaio-guaina
	costruzione di serre
	Finendo il lavoro		GESN 2001-15
	Lavori idraulici - interni (condutture, idraulico, fognario, riscaldamento, fornitura gas, ventilazione e condizionamento)		GESN 2001-16; 17, 18, 19, 20
	Edifici e strutture temporanee pieghevoli		GESN 2001-21
	Reti esterne di approvvigionamento idrico, fognario, fornitura di calore, gasdotti		GESN 2001-22; 23, 24
	Gasdotti principali e di campo		GESN 2001-25
	L'isolamento termico funziona		GESN 2001-26
	Strade automobilistiche		GESN 2001-27 (ad eccezione della sezione 10)
	Linee ferroviarie		GESN 2001-28
	Gallerie e metropolitane:		GESN 2001-29
	modo di lavoro chiuso
	opere a vie aperte
	Ponti e tubi		GESN 2001-30
	Aeroporti		GESN 2001-31
	Rotaie del tram		GESN 2001-32
	linee elettriche		GESN 2001-33
	Strutture di comunicazione, radiodiffusione e televisione:		GESN 2001-34
	posa e installazione di reti di comunicazione		GESNm 2001-10 (dipartimento 06, sezione 2, sezione 3 (per la posa di cavi in fibra ottica urbani)), sezione 5
	installazione di apparecchiature radiotelevisive ed elettroniche		GESNm 2001-10 (dipartimenti 04, 05) GESNm 2001-11 (Dipartimento 04)
	posa e installazione di linee di comunicazione interurbane		GESNm 2001-10 (dipartimento 06, sezione 1, sezione 3 (per la posa di cavi in fibra ottica interurbani (zonali))
	Lavori minerari:		GESN 2001-35
	nell'industria del carbone
	in altri settori
	Lavori in terra di strutture idrauliche		GESN 2001-36
	Strutture in calcestruzzo e cemento armato di strutture idrauliche		GESN 2001-37
	Strutture in pietra di strutture idrauliche		GESN 2001-38
	Strutture metalliche di strutture idrauliche		GESN 2001-39
	Strutture in legno di strutture idrauliche		GESN 2001-40
	Lavori di impermeabilizzazione nelle strutture idrauliche		GESN 2001-41
	La protezione bancaria funziona		GESN 2001-42
	Modi di spedizione di scali e scali		GESN 2001-43
	Lavori di costruzione subacquea (immersione).		GESN 2001-44
	Forni e tubazioni industriali		GESN 2001-45
	Paesaggistica. Piantagioni forestali protettive		GESN 2001-47
	Pozzi per petrolio e gas		GESN 2001-48
	Pozzi per petrolio e gas in condizioni offshore		GESN 2001-49
	Installazione di apparecchiature		GESNm 2001-1÷7, 9, 10 (reparti 01÷03, reparto 06, sezione 4, reparti 08÷09), 11 (escluso reparto 04), 12 (escluso reparto 18), 14÷19, 21÷ 37, 39 (ad eccezione del controllo dei giunti saldati in loco durante l'installazione di apparecchiature NPP), 41;
	Installazione di apparecchiature presso centrali nucleari		GESNm 2001-13, 39 (controllo dei giunti saldati sul campo durante l'installazione di apparecchiature NPP)
	Lavori di installazione elettrica:
	presso le centrali nucleari		GESNm 2001-8
	presso altre strutture		GESNm 2001-8, 20 (dipartimento 02)
	Dispositivo di segnalamento, centralizzazione, blocco e comunicazione su rotaia		GESNm 2001-20 (Dipartimento 01) GESNm 2001-10 (Dipartimento 07)
	Disposizione degli aiuti all'atterraggio degli aerei e dei sistemi di controllo del traffico aereo negli aeroporti		GESNm 2001-8, 10, 11
	Lavori di messa in servizio		GESNp 2001-01-09
	Lavori di ricostruzione di edifici e strutture (rafforzamento e sostituzione di strutture esistenti, smantellamento e montaggio di singoli elementi strutturali)		GESN 2001-46

Appunti:

1. Nel determinare il costo stimato di lavori di riparazione simili ai processi tecnologici nelle nuove costruzioni (compresa la costruzione di nuovi elementi strutturali in un edificio in riparazione), utilizzando le raccolte TER-2001 (FER-2001), gli standard di profitto stimati dovrebbero essere applicato con un coefficiente di 0,85.

2. Per le organizzazioni che utilizzano sistema semplificato tassazione, vengono applicati standard di profitto stimato con un coefficiente di 0,9.

Allegato 3 (Edizione modificata. Modificare n. 1 ).

Appendice 4

Standard di profitto stimato per tipo di lavori di riparazione e costruzione

№ p/n	Tipi di lavori di riparazione e costruzione	Standard di profitto stimato in percentuale del fondo salari per i lavoratori (costruttori e operatori di macchine)	Area di applicazione
1	2	3	4
	Lavori di sterro eseguiti:		GESNr 2001-51
	modo meccanizzato
	manualmente
	Fondamenti		GESNr 2001-52
			GESNr 2001-53
	Sovrapposizioni		GESNr 2001-54
	Partizioni		GESNr 2001-55
			GESNr 2001-56
			GESNr 2001-57
	Tetti, tetti		GESNr 2001-58
	Scale, portici		GESNr 2001-59
	Il forno funziona		GESNr 2001-60
	Lavori in gesso		GESNr 2001-61
	Lavori di pittura		GESNr 2001-62
	Lavori in vetro, carta da parati e rivestimenti		GESNr 2001-63
	stucchi		GESNr 2001-64
	Lavori sanitari interni:		GESNr 2001-65
	smantellamento e smantellamento		GESNr-2001-65 tab. 1 ÷ 4, 12 ÷ 14, 19, 22 ÷ 24, 26 ÷ 32, 35 ÷ 37, 70, 71;
	cambio tubo		GESNr-2001-65 tab. 5 ÷ 11, 15 ÷ 18, 20 ÷ 21, 25, 33, 34, 38;
	Reti ingegneristiche esterne:		GESNr 2001-66
	smontaggio, pulizia		GESNr-2001-66 tab. 1 ÷ 3, 8, 10 ÷ 13, 24 ÷ 27, 35;
	sostituzione dei tubi		GESNr-2001-66 tab. 4 ÷ 7, 9, 14 ÷ 23, 28 ÷ 34, 36 ÷ 47, 50;
	Lavori di installazione elettrica		GESNr 2001-67
	paesaggio		GESNr 2001-68
	Altri lavori di riparazione e costruzione		GESNr 2001-69 (tranne tabelle 11, 12, 14)

Appendice 4 (Introdotto in aggiunta. Modificare n. 1 ).

introduzione 1. Disposizioni generali 2 La procedura per la determinazione e l'applicazione degli standard di profitto stimato 3 La procedura per il calcolo del singolo standard di profitto stimato 4 La procedura per il calcolo dell'utile stimato nella predisposizione della documentazione di stima 5 Organizzazione del lavoro per determinare gli standard di profitto stimato
Appendice 1	Elenco dei documenti legislativi e regolamentari utilizzati nella redazione delle "Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato in costruzione"
Allegato 2	Costi non presi in considerazione negli standard di profitto stimato
Applicazione 3*	Standard di profitto stimato per tipo di lavori di costruzione e installazione
Appendice 4	Standard di profitto stimato per tipo di lavori di riparazione e costruzione

MDS 81-25. 2001. Linee guida per la determinazione del valore dell'utile stimato in costruzione. Scarica

COMITATO DI STATO DELLA FEDERAZIONE RUSSA PER EDILIZIA E ABITAZIONE E RISOLUZIONE COMPLESSA DI SERVIZI
del 28 febbraio 2001 N 15
SULL'APPROVAZIONE DI ISTRUZIONI METODOLOGICHE PER LA DETERMINAZIONE DEL VALORE DELL'UTILE DI STIMA IN COSTRUZIONE
In base alla decisione del consiglio di amministrazione del Gosstroy della Russia del 12 luglio 2000, protocollo n. 15, Comitato di Stato della Federazione Russa per l'edilizia e l'edilizia abitativa e il complesso comunale decide:
Approvare e mettere in vigore dal 1 marzo 2001 Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato nelle costruzioni, sviluppate dal Centro interregionale per i prezzi delle costruzioni e dell'industria dei materiali da costruzione del Gosstroy della Russia, l'Accademia statale per la riqualificazione professionale e avanzata Formazione di dirigenti e specialisti nel settore degli investimenti e dell'impresa statale Krasnodar, il centro regionale per la determinazione dei prezzi nell'edilizia "Kubanstroytsen", su proposta del Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nell'edilizia abitativa e dei servizi comunali.
Presidente
A.Sh.SHAMUZAFAROV
Accettato e implementato
dal 1 marzo 2001
Decreto del Gosstroy di Russia
28 febbraio 2001 n. 15

ISTRUZIONI METODOLOGICHE
DETERMINANDO IL VALORE DELLA STIMA UTILE IN COSTRUZIONE

MDS 81-25.2001

Introdotto dall'Ufficio per i prezzi e il razionamento stimato nell'edilizia e nell'edilizia abitativa e nel complesso comunale di Gosstroy della Russia.
Adottato e messo in vigore il 1 marzo 2001 dal Decreto del Gosstroy della Russia del 28 febbraio 2001 N 15.
Invece delle Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato nella formazione dei prezzi gratuiti per i prodotti da costruzione (lettera del Ministero dell'edilizia russo del 30.10.92 N BF-906/12) e della sezione 3 delle Linee guida per la determinazione dell'importo delle spese generali e dell'utile stimato nelle costruzioni realizzate nelle regioni di Krainy North e nelle aree ad esse equiparate (MDS 81-5.99).
introduzione
"MDS 81-25. 2001. Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato nella costruzione "(di seguito le Istruzioni metodologiche) determinano i principi e la procedura per calcolare l'importo dell'utile stimato nella formazione del costo stimato della costruzione.
Le linee guida metodologiche vengono utilizzate per determinare il prezzo iniziale (di partenza) dei prodotti da costruzione nello sviluppo della documentazione di gara per le gare
collocamento di appalti per l'esecuzione di lavori e prestazione di servizi in costruzione e prezzi contrattuali per i prodotti da costruzione, stabiliti sulla base di trattative con gli appaltatori.
Le Linee guida tengono conto delle disposizioni contenute nel codice civile della Federazione Russa, la legge federale "Sulle attività di investimento in Russia
Federazione, effettuata sotto forma di investimenti di capitale", il Codice Fiscale della Federazione Russa, Linee guida standard per la pianificazione e la contabilità dei costi dei lavori di costruzione (approvato dal Ministero delle costruzioni della Federazione Russa il 4 dicembre 1995 N BE -11-260 / 7), Linee guida per lo sviluppo di una politica dei prezzi alle imprese (Ordine del Ministero dell'Economia della Federazione Russa N 118 del 1 ottobre 1997), nonché nelle normative vigenti in materia di contabilità e altri documenti, secondo l'Appendice 1.

MDS 81-25. 2001. Le linee guida metodologiche per determinare l'utile stimato nella costruzione sono concordate con il Ministero delle finanze della Russia (lettera del 30/01/2001 N 06-10-24 / 31) e il Ministero dello sviluppo economico della Russia (lettera del 12/ 15/2000 N ША-681 / 05).
Le disposizioni contenute nelle Linee Guida sono obbligatorie per tutte le imprese e organizzazioni, indipendentemente dalla proprietà e dalla forma di proprietà, che svolgono
costruzione di capitali a spese del bilancio federale, fondi dei bilanci delle entità costituenti della Federazione Russa, prestiti statali ottenuti con garanzie statali, altri fondi ricevuti a titolo di sostegno statale, se non diversamente previsto dai documenti amministrativi pertinenti del governo del Federazione Russa.
Per i progetti di costruzione finanziati a spese di fondi propri di imprese, organizzazioni e privati, le disposizioni del presente documento sono
carattere consultivo. Le disposizioni delle Linee Guida si applicano ai lavori eseguiti con il metodo economico, nonché agli oggetti di grandi riparazioni di edifici e strutture da parte dell'industria.
Le Linee Guida tengono conto dei requisiti e delle disposizioni dei documenti legali e regolamentari a partire dal 1 febbraio 2001.
Commenti e suggerimenti per un ulteriore miglioramento delle Linee Guida devono essere inviati a:
117987, Mosca, GSP-1, st. Costruttori 8, bldg. 2, Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nell'edilizia abitativa e nel complesso comunale di Gosstroy della Russia.

Linee guida per determinare l'importo del profitto stimato nella costruzione

Comitato di Stato della Federazione Russa
per la costruzione e l'edilizia abitativa e complesso comunale
(Gosstroy di Russia)

LINEE GUIDA PER LA DETERMINAZIONE
VALORI DI STIMA UTILE IN COSTRUZIONE

MDS 81-25.2001

Mosca 2001

Linee guida per la determinazione del profitto stimato nelle costruzioni (MDS 81-25.2001) / Gosstroy of Russia / Mosca 2001. - 15 pagine

Queste linee guida sono destinate a un'ampia gamma di specialisti coinvolti nelle questioni della stima dei costi e dei prezzi nella costruzione.

SVILUPPATO Centro interregionale per i prezzi nell'industria delle costruzioni e dei materiali da costruzione del Gosstroy della Russia (Responsabile - I.I. Dmitrenko, Executive Officer - G.P. Shpunt), Accademia statale per la riqualificazione professionale e la formazione avanzata di dirigenti e specialisti nella sfera di investimento (GASIS) del Ministero dell'Istruzione della Federazione Russa (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) e Centro regionale SE Krasnodar per i prezzi delle costruzioni "Kubanstroytsen" (IA Krupenina).

CONSIDERATO Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nella costruzione e nell'edilizia abitativa e nel complesso comunale del Gosstroy della Russia (Comitato editoriale: V.A. Stepanov - Capo, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov. ) e in una riunione della Commissione interdipartimentale (in funzione gruppo) sotto il Gosstroy of Russia sullo sviluppo di documenti sui prezzi nelle costruzioni.

INTRODOTTO Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nell'edilizia abitativa e nel complesso comunale di Gosstroy della Russia.

ACCETTATO E PRESENTATO dal 01/03/2001 con la decisione del Gosstroy della Russia del 28/02/2001 n. 15.

IN SOSTITUZIONE Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato nella formazione dei prezzi gratuiti per i prodotti da costruzione (lettera del Ministero dell'edilizia della Russia del 30.10.92 n. BF-906/12) e sezione 3 delle Linee guida per la determinazione dell'importo delle spese generali i costi e il profitto stimato per le costruzioni realizzate nelle regioni dell'estremo nord e nelle aree ad esse equiparate (MDS 81-5.99).

Questo documento normativo e metodologico non può essere riprodotto, replicato e distribuito in tutto o in parte come pubblicazione ufficiale senza il permesso del Gosstroy of Russia.

© Gosstroy della Russia

INTRODUZIONE

“Linee guida per la determinazione del valore dell'utile stimato in costruzione. MDS 81-25.2001 "(di seguito le Istruzioni metodologiche) determina i principi e la procedura per calcolare l'utile stimato nella formazione del costo stimato di costruzione.

Le linee guida sono state concordate con il Ministero delle finanze russo (lettera n. 06-10-24/31 del 30 gennaio 01) e il Ministero dello sviluppo economico russo (lettera n. ША 681/05 del 15 dicembre 2000).

Le disposizioni fornite nelle Linee guida sono obbligatorie per tutte le imprese e le organizzazioni, indipendentemente dalla proprietà e dalla forma di proprietà, che effettuano la costruzione di capitali a spese del bilancio federale, i fondi di bilancio delle entità costituenti della Federazione Russa, i prestiti statali ricevuti dallo stato garanzie, altri fondi ricevuti come fondi statali, sostegno, se non diversamente previsto dai documenti amministrativi pertinenti del governo della Federazione Russa.

Per i progetti di costruzione finanziati a spese di fondi propri di imprese, organizzazioni e privati, le disposizioni del presente documento hanno natura consultiva.

Le disposizioni delle Linee Guida si applicano ai lavori eseguiti con il metodo economico, nonché agli oggetti di grandi riparazioni di edifici e strutture da parte dell'industria.

Le Linee Guida tengono conto dei requisiti e delle disposizioni dei documenti legali e regolamentari a partire dal 1 febbraio 2001.

Commenti e suggerimenti per un ulteriore miglioramento delle Linee Guida devono essere inviati a:

117987, Mosca, GSP-1, st. Stroiteley 8, edificio 2, Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nell'edilizia abitativa e complesso comunale di Gosstroy della Russia.

1. DISPOSIZIONI GENERALI

1.1. Le linee guida hanno lo scopo di determinare il profitto stimato:

Investitori (clienti - sviluppatori) nella preparazione di stime degli investitori per la valutazione di programmi di investimento (progetti), nella preparazione del contratto da concludere, incl. nelle gare d'appalto e determinazione dei prezzi degli appalti nei casi di loro formazione sulla base di trattative tra committenti e appaltatori;

Appaltatori durante la preparazione di proposte di prezzo per gare d'appalto;

Organizzazioni di progettazione nello sviluppo della documentazione di stima.

L'utile stimato come parte del costo stimato dei prodotti da costruzione è costituito da fondi destinati a coprire i costi degli appaltatori per lo sviluppo della produzione e incentivi materiali per i dipendenti.

Il profitto stimato è una parte normativa del costo dei prodotti da costruzione e non è incluso nel costo del lavoro.

1.2. Nell'ambito dello standard di profitto stimato, i costi di:

Tasse e tasse federali, regionali e locali separate, tra cui: imposta sul reddito delle società, imposta sulla proprietà, imposta sul reddito delle società e delle organizzazioni alle aliquote stabilite dai governi locali per un importo non superiore al 5 percento;

Riproduzione ampliata degli appaltatori (ammodernamento delle attrezzature, ricostruzione delle immobilizzazioni);

Organizzazione di assistenza e servizi gratuiti alle istituzioni educative.

1.3. I costi che non sono presi in considerazione negli standard di profitto stimato sono riportati nell'Appendice 2.

1.4. Come base per il calcolo dell'utile stimato, viene preso l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine) a prezzi correnti nell'ambito dei costi diretti stimati.

1.5. Il profitto stimato è determinato utilizzando:

Standard a livello di settore stabiliti per tutti gli esecutori di lavoro;

Norme per i tipi di opere edili e di installazione;

Una norma individuale sviluppata (in alcuni casi) per un appaltatore specifico.

La decisione sulla scelta dell'opzione per il calcolo del profitto stimato viene presa dall'investitore (cliente - sviluppatore) e dall'appaltatore su base paritaria.

2. PROCEDURA PER LA DETERMINAZIONE E L'APPLICAZIONE DEGLI STANDARD DI STIMA DI UTILE

2.2. Lo standard di settore per il profitto stimato come parte del costo stimato di riparazione e lavori di costruzione è il 50% dell'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine).

2.3. È più opportuno applicare standard di profitto stimato a livello di settore per lo sviluppo di stime degli investitori, uno studio di fattibilità dei progetti e la determinazione del prezzo iniziale (di partenza) dell'oggetto dell'appalto durante l'appalto.

2.4. Nel determinare il costo stimato dei lavori di costruzione e installazione nella fase di sviluppo della documentazione di lavoro e dei calcoli per il lavoro svolto, vengono applicati gli standard di profitto stimato per i tipi di lavori di costruzione e installazione.

Questi standard sono riportati nell'Appendice 3.

2.5. In connessione con il rilascio di nuovi atti legislativi e normativi, il Gosstroy della Russia adegua periodicamente gli standard del settore per il profitto stimato e gli standard per i tipi di lavori di costruzione e installazione.

2.6. Nei casi in cui le condizioni per la produzione del lavoro differiscono da quelle accettate negli standard medi e il profitto calcolato sulla base degli standard di settore non copre i costi dell'appaltatore per lo sviluppo della produzione e gli incentivi materiali per i dipendenti convenzionati con il cliente-sviluppatore, si raccomanda di sviluppare e applicare uno standard individuale di profitto stimato (ad eccezione dei progetti di costruzione finanziati dal bilancio federale).

2.7. Non sono consentite modifiche e integrazioni agli standard approvati dal Gosstroy of Russia.

3. PROCEDURA PER IL CALCOLO DI UN TASSO INDIVIDUALE DELL'UTILE DI STIMA

3.1. Nel calcolo delle singole norme, gli attuali documenti legislativi e regolamentari che regolano la dimensione degli articoli standardizzati, nonché i dati dello stato rendicontazione statistica e contabilità.

I singoli standard di profitto stimato sono determinati sulla base di calcoli da parte degli appaltatori effettuati calcolando in base alle voci di costo di cui al paragrafo 1.2.

3.2. Nel determinare l'importo dei fondi nella voce "Ammodernamento delle attrezzature, ricostruzione delle immobilizzazioni", è necessario analizzare gli indicatori che caratterizzano lo stato patrimoniale degli appaltatori (la quota delle immobilizzazioni nelle attività, la quota della parte attiva delle immobilizzazioni ) e lo stato effettivo delle immobilizzazioni produttive (rinnovi e dismissioni, coefficiente di ammortamento, disponibilità di capitale circolante, ecc.).

L'importo dei fondi in questa voce è determinato dal calcolo basato sui dati del piano aziendale per lo sviluppo degli investimenti dell'organizzazione e dalla contabilizzazione delle spese dell'appaltatore per questi scopi nel periodo precedente.

3.3. L'importo dei fondi associati agli incentivi materiali per i dipendenti dovrebbe essere determinato sulla base dei dati degli appaltatori per il periodo precedente, riportati nell'appendice al bilancio.

L'allegato riflette pagamenti in contanti e incentivi non relativi alla produzione di prodotti, prestazioni di lavoro, fornitura di servizi, tra cui:

Spese per alcune tipologie di remunerazione oltre a quelle previste nei contratti di lavoro (contratti);

Pagamento della differenza di costo quando si vendono beni (lavori e servizi) a prezzi preferenziali (inferiori ai prezzi di mercato) ai dipendenti dell'organizzazione;

3.4. Per i costi determinati ai sensi dei commi. 3.2., 3.3., le imposte sono addebitate secondo la normativa vigente.

3.5. L'imposta sul reddito è determinata in base agli indicatori calcolati per ciascuna voce inclusa nel calcolo dell'utile stimato pianificato.

3.6. L'imposta sulla proprietà è calcolata sulla base dei dati sulle immobilizzazioni utilizzate nei lavori di costruzione e installazione, nonché sui fondi pianificati per la loro acquisizione e ammodernamento.

3.7. Il calcolo del tasso individuale di profitto stimato viene effettuato secondo la formula:

(1)

dove: Mano- il tasso di profitto individuale, in percentuale;

p pag- l'importo del profitto determinato dal calcolo per un particolare appaltatore, migliaia di rubli;

w- l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine nell'ambito dei costi diretti), migliaia di rubli.

4. PROCEDURA PER LA RACCOLTA DELL'UTILE DI STIMA IN OCCASIONE DELLA PREPARAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE DI PREVENTIVO

4.1. Quando si compilano i calcoli del bilancio locale (stime) senza dividerli in sezioni, il calcolo dell'utile stimato viene effettuato alla fine del calcolo (stima) e quando si forma per sezioni - alla fine di ciascuna sezione e in generale secondo il calcolo della stima (stima).

4.2. La procedura per calcolare lo standard di profitto stimato nella documentazione di stima dipende dal metodo per determinare il costo stimato dei prodotti da costruzione e dalle fasi di progettazione.

4.3. Quando si determina il costo stimato dei prodotti da costruzione al livello di prezzo corrente, il valore dell'utile stimato può essere determinato dalle formule:

in fase di progetto:

dove: P- il valore dell'utile stimato, migliaia di rubli;

Ns- lo standard di profitto stimato a livello di settore, stabilito per il fondo salariale dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine) come parte dei costi diretti;

H cni- il tasso di profitto stimato per l'i-esimo tipo di lavori di costruzione e installazione, riportato nell'Appendice 3, in percentuale;

4.4. Quando si applica il metodo dell'indice di base, il profitto stimato è determinato dalle formule:

in fase di progetto:

Z ci e Z mi- salari totali stimati (salari di base) dei lavoratori edili e degli operatori di macchine per l'i-esimo tipo di lavoro, migliaia di rubli;

n- il numero totale di tipi di lavoro su questo oggetto.

4.5. Quando si determina il costo dei lavori di costruzione e installazione eseguiti da singoli imprenditori (individui) nell'ambito di contratti domestici o di costruzione, si raccomanda di determinare il profitto stimato in base a una tariffa individuale concordata con il cliente.

5. ORGANIZZAZIONE DEL LAVORO PER DETERMINARE STANDARD DI UTILE STIMA

5.2. Lo sviluppo di standard a livello di settore, nonché gli standard per i tipi di lavori di costruzione e installazione, viene effettuato da organizzazioni - sviluppatori, determinati dal Dipartimento dei prezzi.

Tenendo conto dei risultati dell'esame presso l'IAC, le organizzazioni in via di sviluppo apportano gli adeguamenti appropriati alle bozze di standard.

Gli standard corretti sono sottoposti all'Ufficio Prezzi, che, dopo l'esame finale, li sottopone all'approvazione secondo le modalità previste.

5.3. Lo sviluppo di standard individuali per i singoli appaltatori viene effettuato direttamente da appaltatori o centri regionali per la determinazione dei prezzi nell'edilizia (RCCC), progettazione e altre organizzazioni sulla base di contratti conclusi per l'esecuzione di questi lavori. I progetti sviluppati di singole norme di profitto stimato vengono trasferiti dall'appaltatore al cliente-sviluppatore per l'esame e l'esame. Sulla base delle opinioni di esperti, le organizzazioni di sviluppo apportano adeguate modifiche ai progetti dei tassi di profitto stimati individuali e li trasferiscono al cliente-sviluppatore per l'approvazione.

5.4. In caso di fattibilità economica, che deve essere confermata dal progetto di organizzazione dei lavori (PIC), è consentito includere i costi associati all'infrastruttura delle organizzazioni di costruzione e installazione e allo sviluppo della base produttiva (Appendice 2, punto 3) in Capitolo 9 "Altri lavori e costi" del calcolo preventivo consolidato del costo di costruzione e dei prezzi contrattuali sulla base del calcolo concordato con il committente-committente.

Appendice 1

Elenco dei documenti legislativi e regolamentari utilizzati nella redazione
"Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato in costruzione"

1. Codice fiscale della Federazione Russa (parte prima) del 31 luglio 1998 n. 146-FZ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, n. 31, articolo 3824; 1999, n. 28, articolo 3487; 2000, n. 2, articolo 134).

2. Legge federale del 31 luglio 1998 n. 147-FZ<О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации>(Legislazione raccolta della Federazione Russa, 1998, n. 31, art. 3825; 1999, n. 28, art. 3488; 2000, n. 32, art. 3341).

3. Legge federale del 5 agosto 2000 n. 118-FZ<О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах>(raccolta della legislazione della Federazione Russa, 2000, n. 32, articolo 3341).

4. Legge della Federazione Russa del 18 ottobre 1991 n. 1759-1<О дорожных фондах в Российской Федерации>(Bollettino del Congresso dei Deputati del Popolo della RSFSR e del Soviet Supremo della RSFSR, 1991, n. 44, punto 1426; Bollettino del Congresso dei Deputati del Popolo della Federazione Russa e del Soviet Supremo della Federazione Russa, 1993, n. 37, voce 102; Raccolta di leggi della Federazione Russa, 1994, n. 29, voce 3010; 1995, n. 26, voce 2402; n. 35, voce 3503; 1996, n. 1, voce 4; 1997 , n. 22, voce 2545; 1998, n. 13, voce 1473; n. 26, voce 3013; 1999, n. 1, voce 1; n. 7, voce 879; n. 16, voce 1930; n. 18 , voce 2221).

5. Legge della Federazione Russa del 13 dicembre 1991 n. 2030-1<О налоге на имущество предприятий>(Bollettino del Congresso dei Deputati del Popolo della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 12, punto 599; n. 34, punto 1976; 1993, n. 4, punto 118; n. 25, voce 905; raccolta della legislazione della Federazione Russa, 1995, n. 18, voce 1590).

6. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2118-1<Об основах налоговой системы в Российской Федерации>comma 2 dell'articolo 18 e dell'articolo 19,20,21 (Bollettino del Congresso dei Deputati del Popolo della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 11, articolo 52; n. 34, articolo 1976; 1993 , n. 4, articolo 118; Raccolta di leggi della Federazione Russa, 1997, n. 30, articolo 3593; 1998, n. 31, articolo 3816, 3828; n. 43, articolo 5213; 1999, n. 1, articolo 1; n. 7, articolo 879; n. 25 3041; n. 28, articolo 3475; 2000, n. 32, articolo 3341).

7. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2116-1<О налоге на прибыль предприятий и организаций>(Vedomosti del Congresso dei Deputati del Popolo della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 11, voce 525; n. 34, voce 1976; n. 4, voce 118;<Российская газета>, 3 novembre 1993, n. 205; Raccolta di leggi della Federazione Russa, 1994, n. 27, art. 2823; n. 29, art. 3010; n. 32, art. 3304; 1995, n. 18, art. 1592; n. 26, art. 2402, 2403; n. 49, art. 4695; 1996, n.1, art. 4, 20; N. 51, pag. 5682; 1997, n.3, art. 357; 998, n.47, art. 5702; 1999, n. 2, articolo 237; n. 10, art. 1162; n. 14, art. 1660; 2000, n.32, art. 3341).

8. Legge federale del 19 giugno 2000 n. 82-FZ<О минимальном размере оплаты труда >(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2000, n. 26, art. 2729).

9. Decreto del governo della Federazione Russa del 5 agosto 1992 n. 552<Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли>(Raccolta di atti del Presidente e del governo della Federazione Russa, 1992, n. 9, articolo 602; Raccolta di leggi della Federazione Russa, 1995, n. 27, articolo 2587; n. 28, articolo 2686; 48, art. 4683; 1996, n. 43 4924; n. 49, art. 5557; 1998, n. 2, art. 260; n. 22, art. 2469; n. 37, art. 4624; 1999, n. 29 , articolo 3757; 2000, n. 23, articolo 2431).

11. Istruzione del Ministero della Fiscalità della Russia del 15 giugno 2000 n. 62< О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций>.

12. Lettera del Servizio fiscale statale della Russia del 2 aprile 1996 n. 07-3-08 / 112<О налоге на прибыль приватизированных предприятий и организаций>.

13. Lettera del Servizio fiscale statale russo del 6 gennaio 1997 n. 02-4-07/1<О налоге на прибыль предприятий и организаций>.

14. Lettera del Dipartimento per le riforme fiscali del Ministero delle finanze russo del 24 giugno 1997 n. 04-02-1 4<О перечне затрат, включаемых в себестоимость продукции при формировании затрат на прибыль>.

15. Lettera del Servizio fiscale statale della Russia del 27 ottobre 1998 n. ШС-6-02/768<Методические рекомендации по отдельным вопросам налогообложения прибыли>(come modificato il 12 luglio 1999).

16. Lettera del Ministero della Fiscalità della Russia del 17 gennaio 2000 n. 02-1-16/2<О налогообложении прибыли, полученной участником совместной деятельности>.

17. Lettera del Dipartimento di politica fiscale del Ministero delle finanze russo del 14 febbraio 2000 n. 04-02-05 / 2<О налогообложении курсовых и суммовых разниц>.

18. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 9 dicembre 1998 n. 60n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учётная политика организации" ПБУ 1/98>

19. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 6 luglio 1999 n. 43n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Бухгалтерская отчётность организации" ПБУ 4/99>.

20. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 29 luglio 1998 n. 34n<Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в Российской федерации>

21. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 13 gennaio 2000 n. 4n<О формах бухгалтерской отчётности организаций>.

22. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 6 maggio 1999 n. 32n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Доходы организации" ПБУ 9/99>(come modificato e integrato il 30 dicembre 1999).

23. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 6 maggio 1999 n. 33n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Расходы организации" ПБУ 10/99>(con modifiche ed integrazioni del 30 dicembre 1999).

24. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 15 giugno 1998 n. 25n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт материально-производственных запасов" ПБУ 5/98>(come modificato e integrato il 30 dicembre 1999, 24 marzo 2000).

25. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 3 settembre 1997 n. 65n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт основных средств" ПБУ 6/97>(come modificato e integrato il 24 marzo 2000).

26. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 10 gennaio 2000 n. 2n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте" ПБУ 3/2000>.

27. Istruzione del Servizio fiscale statale della Russia dell'8 giugno 1995 n. 33<О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>(come modificato il 12 luglio, 9 ottobre 1995, 29 maggio, 13 giugno 1997, 2 aprile 1998).

28. Ordine del Ministero delle imposte della Russia del 15/11/2000 n. BG-3-04 / 389<О внесении изменений в инструкцию Госналогслужбы России от 08,06.95 №33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>.

29. Istruzione del Ministero delle imposte della Russia del 4 aprile 2000 n. 59<О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды>.

30. Ordinanza del Ministero delle imposte della Russia del 20 ottobre 2000 n. BG-3-03/361<О внесении изменений в Инструкцию МНС России от 04.04.2000 №59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, по ступающих в дорожные фонды>.

31. La procedura per determinare la tariffa e i suoi limiti per l'inquinamento ambientale, lo smaltimento dei rifiuti, altri tipi di effetti nocivi, approvata con decreto del governo della Federazione Russa del 28 agosto 1992 n. 632 (Atti raccolti del presidente e del governo della Federazione Russa 1992, n. 10, articolo 726; 1995, n. 3, articolo 190).

33. Lettera del Ministero delle finanze della Russia del 22 dicembre 1992 n. 9-5-12 e del Ministero delle risorse naturali della Russia del 21 dicembre 1992 n. 04-04 / 72-6344<Порядок направления предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами, иностранными юридическими лицами и гражданами средств в государственные внебюджетные экологические фонды>(come modificato e integrato il 23 maggio 1995, 11 agosto 1997).

34. Risoluzione del Plenum della Corte Suprema Arbitrale della Federazione Russa del 21 ottobre 1993 n. 22<О некоторых вопросах практики применения Закона РСФСР "Об охра не окружающей природной среды" (вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1994, №3; 2000, №6).

Allegato 2

Costi non presi in considerazione negli standard di profitto stimato

1. Costi che non incidono sulle attività produttive dell'appaltatore,

Contributi di beneficenza;

Sviluppo di servizi sociali e comunali;

Donazioni volontarie a fondi elettorali;

Bonus per i lavoratori non produttivi;

Pagamento per ferie aggiuntive (oltre la durata stabilita);

Assegnazione una tantum ai dipendenti in pensione, integrazioni pensionistiche;

Risarcimento del costo dei pasti in mensa e buffet;

Pagamento delle tariffe dei trasporti pubblici;

Pagamento di abbonamenti a giornali e riviste;

Pagamento delle spese di viaggio eccedenti le norme stabilite;

Assicurazione del personale delle organizzazioni edili (ad eccezione dell'assicurazione sociale obbligatoria e della fornitura dell'assicurazione medica);

Creare joint venture;

Acquisto di azioni, obbligazioni e altri titoli, costi connessi all'emissione e alla distribuzione di titoli;

Rimborso parziale di un prestito bancario ai dipendenti per la costruzione di alloggi, per l'acquisizione di un nucleo familiare;

Pagamenti per superamento delle emissioni massime ammissibili di inquinanti;

Altre spese sostenute a spese dei fondi propri dell'organizzazione.

2. Costi associati alla ricostituzione del capitale circolante

3. Costi associati all'infrastruttura dell'organizzazione di costruzione e installazione

Questi includono:

Costruzione di strutture residenziali e non industriali;

Riattrezzamento tecnico, ricostruzione, ampliamento e costruzione di nuovi impianti produttivi.

Allegato 3

Standard di profitto stimato per tipo di lavori di costruzione e installazione

no.	Tipi di lavori di costruzione e installazione	In percentuale della cassa salari per i lavoratori (costruttori e operatori di macchine)

	Lavori di sterro eseguiti: - meccanicamente - con l'utilizzo di mezzi di idromeccanizzazione - opere culturali	50 50 52
	Lavoro minerario
	Foratura e sabbiatura
	Pozzi per l'acqua
	Lavoro su palafitte Fissaggio al suolo. Pozzi autunnali
	Strutture monolitiche in calcestruzzo e cemento armato in costruzione: - industriale - abitativo e civile
	Strutture prefabbricate in calcestruzzo e cemento armato in costruzione: - industriale - abitativo e civile (senza efficienza) - costruzione di alloggi a pannelli di grandi dimensioni	85 90 108
	Strutture in mattoni e blocchi negli edifici: - industriale - abitativo e civile - agricolo	65 85 65
	Costruzioni metalliche
	Strutture in legno
	piani
	tetti
	Protezione delle strutture e degli impianti edilizi contro la corrosione
	Costruzioni in agricoltura: - metallo - cemento armato - rivestimento del telaio - costruzione di serre	85 70 62 75
	Finendo il lavoro
	Lavori idraulici - interni (condutture, idraulico, fognario, riscaldamento, fornitura gas, ventilazione e condizionamento)
	Illuminazione elettrica degli edifici
	Reti esterne di approvvigionamento idrico, fognario, fornitura di calore, gasdotto
	Principali condutture di prodotti gas
	L'isolamento termico funziona
	Strade automobilistiche
	Linee ferroviarie
	Tunnel e metropolitane
	Ponti e tubi
	Aeroporti
	Rotaie del tram
	Linee elettriche
	Strutture di comunicazione, radiodiffusione e televisione: - posa e installazione di reti di comunicazione - installazione di apparecchiature radiotelevisive ed elettroniche - posa e installazione di linee di comunicazione interurbane	65 65 70
	Lavori di tunneling minerario (minerario sotterraneo): - nell'industria del carbone - in altri settori
	Lavori in terra di strutture idrauliche
	Strutture in calcestruzzo e cemento armato di strutture idrauliche
	Strutture in pietra di strutture idrauliche
	Strutture metalliche di strutture idrauliche
	Strutture in legno di strutture idrauliche
	Lavori di impermeabilizzazione nelle strutture idrauliche
	La protezione bancaria funziona
	Modi di spedizione di scali e scali
	Lavori di costruzione subacquea (immersione).
	Forni e tubazioni industriali
	Paesaggistica. Piantagioni forestali protettive. Piantagioni da frutto perenni
	Pozzi petroliferi (comprese le condizioni offshore)
	Pozzi di gas (comprese condizioni offshore)
	Installazione di apparecchiature
	Installazione di apparecchiature presso centrali nucleari
	Lavori di installazione elettrica: - presso le centrali nucleari - presso altre strutture
	Dispositivo di segnalamento, centralizzazione, blocco e comunicazione su rotaia
	Disposizione degli aiuti all'atterraggio degli aerei e dei sistemi di controllo del traffico aereo negli aeroporti
	Lavori di messa in servizio

Lettera di Gosstroy di Russia
del 20.03.2001 n. NZ-1311/10

Sulla procedura di applicazione delle Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato in costruzione

Il Gosstroy della Russia, con risoluzione n. 15 del 28 febbraio 2001, ha approvato, d'intesa con il Ministero delle finanze della Russia e il Ministero dello sviluppo economico della Russia, "Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato nelle costruzioni" (MDS 81-25.2001) con entrata in vigore il 1 marzo 2001.
Allo stesso tempo, le "Raccomandazioni metodologiche per determinare l'importo dell'utile stimato nella formazione dei prezzi gratuiti per i prodotti da costruzione" (lettera del Ministero delle costruzioni russo del 30.10.92 n. BF-906/12) e la sezione 3 delle “Linee guida per la determinazione dell'ammontare dei costi di struttura e dell'utile stimato in costruzioni, realizzate nelle regioni dell'estremo nord e nelle aree ad esse equiparate” (MDS 81-5.99).

Per i progetti di costruzione finanziati a spese di fondi propri di imprese, organizzazioni e privati, le disposizioni delle Linee Guida hanno natura consultiva.
In connessione con le richieste in arrivo relative al rilascio di "Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato nella costruzione", il Gosstroy della Russia annuncia la procedura per l'applicazione degli standard di profitto stimato durante il ricalcolo della documentazione stimata e il calcolo del lavoro svolto.
Per i progetti di costruzione, la cui documentazione di stima è stata approvata prima dell'emanazione della presente delibera, il saldo del costo stimato dei lavori di costruzione e installazione delle opere edili passate all'esercizio 2001 a partire dal 1 marzo 2001, nonché l'intero costo stimato di lavori di costruzione e installazione in cantieri avviati di recente nel 2001 e anni successivi.
Il costo dei lavori che devono essere eseguiti dagli appaltatori dopo il 1 marzo 2001, nonché i pagamenti per i lavori eseguiti, sono determinati utilizzando le norme di stima dell'utile di nuova approvazione.
Nel caso in cui gli importi previsti nei preventivi siano esauriti, i clienti possono utilizzare a tal fine una riserva di fondi per imprevisti e costi o risparmi in altre voci di budget.
In assenza di queste fonti, i fondi aggiuntivi necessari sono inclusi nel costo di costruzione stimato secondo le modalità previste dalla clausola 3.5.9.2 delle "Linee guida per la determinazione del costo dei prodotti da costruzione sul territorio della Federazione Russa" (MDS 81- 1.99).

Vice Presidente N.V. Zatsarinskij

COMITATO DI STATO DELLA FEDERAZIONE RUSSA
PER COMPLESSI EDILIZI E ABITATIVI E UTILITY
(Gosstroy di Russia)

ISTRUZIONI METODOLOGICHE
DETERMINANDO IL VALORE DELLA STIMA UTILE IN COSTRUZIONE

MDS 81-25.2001

APPROVATO con Decreto del Gosstroy di Russia n. 15 del 28 febbraio 2001

INTRODOTTO dal Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nel complesso abitativo e comunale del Gosstroy della Russia.

ADOTTATO E ATTUATO IL 01/03/2001 dal Decreto del Gosstroy di Russia del 28/02/2001 n. 15

Queste linee guida sono destinate a un'ampia gamma di specialisti coinvolti nelle questioni della stima dei costi e dei prezzi nella costruzione.

SVILUPPATO dal Centro interregionale per i prezzi nelle costruzioni e nell'industria dei materiali da costruzione del Gosstroy della Russia (capo - I.I. Dmitrenko, esecutore responsabile - G.P. Shpunt), Accademia statale per la riqualificazione professionale e la formazione avanzata di dirigenti e specialisti nella sfera degli investimenti ( GASIS) del Ministero dell'Istruzione della Federazione Russa (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) e del Centro regionale per i prezzi delle costruzioni di Krasnodar SE “Kubanstroytsena” (I.A. Krupenina).

ESAMINATO dal Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nel complesso abitativo e comunale del Gosstroy della Russia (Comitato editoriale: V.A. Stepanov - Head, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov .) e in una riunione del Commissione interdipartimentale (gruppo di lavoro) sotto il Gosstroy della Russia sullo sviluppo di documenti sui prezzi nelle costruzioni.

Editore tecnico V.I.Shamenkov

INTRODOTTA Modifica ai sensi della Lettera dell'Agenzia federale per l'edilizia e l'edilizia abitativa e dei servizi comunali del 18 novembre 2004 n. AP-5536/06

INTRODUZIONE

“Linee guida per la determinazione del profitto stimato nelle costruzioni. MDS 81-25.2001 ”(di seguito le Istruzioni metodologiche) determina i principi e la procedura per calcolare l'utile stimato quando si forma il costo stimato di costruzione.
Le Linee guida sono utilizzate per determinare il prezzo iniziale (di partenza) dei prodotti da costruzione durante lo sviluppo della documentazione di gara per lo svolgimento di gare per l'aggiudicazione di appalti per l'esecuzione di lavori e la fornitura di servizi nella costruzione e i prezzi contrattuali per i prodotti da costruzione stabiliti sulla base di trattative con gli appaltatori .
Le Linee guida tengono conto delle disposizioni contenute nel Codice Civile della Federazione Russa, nella Legge Federale della Federazione Russa "Sulle attività di investimento nella Federazione Russa svolte sotto forma di investimenti di capitale", nel Codice Fiscale della Federazione Russa, le Linee guida standard per la pianificazione e la contabilizzazione del costo dei lavori di costruzione (approvato dal Ministero dell'edilizia della Federazione Russa il 4 dicembre 1995 n. BE-11-260 / 7), Raccomandazioni metodologiche per lo sviluppo della politica dei prezzi di un'impresa (ordinanza del Ministero dell'Economia della Federazione Russa n. 118 del 1 ottobre 1997), nonché nelle normative vigenti in materia di contabilità e altri documenti, secondo l'Appendice 1.
Le Linee guida metodologiche sono state approvate dal Ministero delle finanze russo (lettera n. 06-10-24/31 del 30 gennaio 01) e dal Ministero dello sviluppo economico russo (lettera n. ША-681/05 del 15 dicembre 2000 ).
Le disposizioni fornite nelle Linee guida sono obbligatorie per tutte le imprese e le organizzazioni, indipendentemente dalla proprietà e dalla forma di proprietà, che effettuano la costruzione di capitali a spese del bilancio federale, i fondi di bilancio delle entità costituenti della Federazione Russa, i prestiti statali ricevuti dallo stato garanzie, altri fondi ricevuti come fondi statali, sostegno, se non diversamente previsto dai documenti amministrativi pertinenti del governo della Federazione Russa.
Per i progetti di costruzione finanziati a spese di fondi propri di imprese, organizzazioni e privati, le disposizioni del presente documento hanno natura consultiva.
Le disposizioni delle Linee Guida si applicano ai lavori eseguiti con il metodo economico, nonché agli oggetti di grandi riparazioni di edifici e strutture da parte dell'industria.
Le Linee Guida tengono conto dei requisiti e delle disposizioni dei documenti legali e regolamentari a partire dal 1 febbraio 2001.
Commenti e suggerimenti per un ulteriore miglioramento delle Linee Guida devono essere inviati a:
117987, Mosca, GSP-1, st. Stroiteley 8, edificio 2, Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nell'edilizia e nell'edilizia abitativa e complesso comunale di Gosstroy della Russia.

1. DISPOSIZIONI GENERALI

1.1. Le linee guida hanno lo scopo di determinare il profitto stimato:
- investitori (clienti-sviluppatori) durante la stesura di stime degli investitori per la valutazione di programmi di investimento (progetti), durante la preparazione di un contratto da concludere, incl. nelle gare d'appalto e determinazione dei prezzi degli appalti nei casi di loro formazione sulla base di trattative tra committenti e appaltatori;
- appaltatori durante la preparazione di proposte di prezzo per gare d'appalto;
- le organizzazioni di progettazione nello sviluppo della documentazione di preventivo.
L'utile stimato come parte del costo stimato dei prodotti da costruzione è costituito da fondi destinati a coprire i costi degli appaltatori per lo sviluppo della produzione e incentivi materiali per i dipendenti.
Il profitto stimato è una parte normativa del costo dei prodotti da costruzione e non è incluso nel costo del lavoro.
1.2. Nell'ambito dello standard di profitto stimato, i costi di:
- alcune imposte e tasse federali, regionali e locali, tra cui l'imposta sul reddito delle società, l'imposta sulla proprietà, l'imposta sugli utili delle società e delle organizzazioni ad aliquote stabilite dai governi locali per un importo non superiore al 5 per cento;
- riproduzione ampliata delle organizzazioni appaltanti (ammodernamento delle attrezzature, ricostruzione delle immobilizzazioni);
- incentivi materiali per i dipendenti (assistenza materiale, realizzazione di misure a tutela della salute e del tempo libero non direttamente correlate alla partecipazione dei dipendenti al processo produttivo);
- organizzazione di assistenza e servizi gratuiti alle istituzioni educative.
1.3. I costi che non sono presi in considerazione negli standard di profitto stimato sono riportati nell'Appendice 2.
1.4. Come base per il calcolo dell'utile stimato, viene preso l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine) a prezzi correnti nell'ambito dei costi diretti stimati.
La procedura per determinare l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori è indicata nelle "Linee guida per la determinazione del costo di costruzione sul territorio della Federazione Russa MDS 81-1.99", Appendice 4.
1.5. Il profitto stimato è determinato utilizzando:
- standard a livello di settore stabiliti per tutti gli esecutori di lavoro;
- norme per le tipologie di opere edili e di installazione;
- uno standard individuale sviluppato (in alcuni casi) per un particolare appaltatore.
La decisione di scegliere l'opzione per il calcolo del profitto stimato è presa dall'investitore (cliente-sviluppatore) e dall'appaltatore su base paritaria.

2. PROCEDURA PER LA DETERMINAZIONE E L'APPLICAZIONE DEGLI STANDARD DI STIMA DI UTILE

2.1. Quando si determina il costo stimato dei lavori di costruzione e installazione, lo standard di profitto stimato a livello di settore è il 65% dell'importo dei fondi per i salari dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine) e viene utilizzato per eseguire calcoli economici generali nell'area degli investimenti .
2.2. Lo standard di settore per il profitto stimato come parte del costo stimato di riparazione e lavori di costruzione è il 50% dell'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine).
2.3. È più opportuno applicare standard di profitto stimato a livello di settore per lo sviluppo di stime degli investitori, uno studio di fattibilità dei progetti e la determinazione del prezzo iniziale (di partenza) dell'oggetto dell'appalto durante l'appalto.
Previo accordo tra il cliente-sviluppatore e l'appaltatore, le norme specificate del profitto stimato possono essere applicate nella fase di sviluppo della documentazione di lavoro e dei pagamenti per il lavoro svolto.
2.4. Nel determinare il costo stimato dei lavori di costruzione e installazione nella fase di sviluppo della documentazione di lavoro e dei calcoli per il lavoro svolto, vengono applicati gli standard di profitto stimato per i tipi di lavori di costruzione e installazione.
Questi standard sono riportati nell'Appendice 3.
2.5. In connessione con il rilascio di nuovi atti legislativi e normativi, il Gosstroy della Russia adegua periodicamente gli standard del settore per il profitto stimato e gli standard per i tipi di lavori di costruzione e installazione.
2.6. Nei casi in cui le condizioni per la produzione del lavoro differiscono da quelle accettate negli standard medi e il profitto calcolato sulla base di standard di settore non copre i costi dell'appaltatore per lo sviluppo della produzione e gli incentivi materiali per i dipendenti, in accordo con il cliente-sviluppatore, si raccomanda di sviluppare e applicare uno standard individuale di profitto stimato (ad eccezione dei progetti di costruzione finanziati dal bilancio federale).
2.7. Non sono consentite modifiche e integrazioni agli standard approvati dal Gosstroy of Russia.

3. PROCEDURA PER IL CALCOLO DI UN TASSO INDIVIDUALE DELL'UTILE DI STIMA

3.1. Nel calcolo dei singoli standard vengono utilizzati gli attuali documenti legislativi e regolamentari che regolano la dimensione degli elementi standardizzati, nonché i dati della rendicontazione e della contabilità statistica statali.
I singoli standard di profitto stimato sono determinati sulla base di calcoli da parte degli appaltatori effettuati calcolando in base alle voci di costo di cui al paragrafo 1.2.
3.2. Nel determinare l'importo dei fondi nella voce "Ammodernamento delle attrezzature, ricostruzione delle immobilizzazioni", è necessario analizzare gli indicatori che caratterizzano lo stato patrimoniale degli appaltatori (la quota delle immobilizzazioni nelle attività, la quota della parte attiva delle immobilizzazioni ) e lo stato effettivo delle immobilizzazioni produttive (rinnovi e dismissioni, coefficiente di ammortamento, disponibilità di capitale circolante, ecc.).
L'importo dei fondi nella voce specificata è determinato mediante calcolo basato sui dati del piano aziendale per lo sviluppo degli investimenti dell'organizzazione e sulla contabilizzazione dei costi dell'appaltatore per questi scopi nel periodo precedente.
3.3. L'importo dei fondi associati agli incentivi materiali per i dipendenti dovrebbe essere determinato sulla base dei dati degli appaltatori per il periodo precedente, riportati nell'appendice al bilancio.
L'allegato riflette pagamenti in contanti e incentivi non relativi alla produzione di prodotti, prestazioni di lavoro, fornitura di servizi, tra cui:
- spese per alcune tipologie di remunerazione oltre a quelle previste dai contratti di lavoro (contratti);
- assistenza materiale (anche gratuita) ai dipendenti per la partecipazione al sistema del mutuo ipotecario o per il rimborso parziale di un prestito concesso per la realizzazione di alloggi individuali e altri bisogni sociali;
- pagamento della differenza di costo in caso di vendita di beni (lavori e servizi) a prezzi preferenziali (inferiori ai prezzi di mercato) ai dipendenti dell'organizzazione;
- pagamento di buoni per cure o attività ricreative, escursioni o viaggi, lezioni in sezioni, circoli o circoli sportivi, visite ad eventi culturali e di intrattenimento o di cultura fisica (sportiva), nonché altri pagamenti simili.
Questi pagamenti e incentivi monetari includono i ratei dell'imposta sociale unificata in conformità con la legislazione vigente, dall'importo dei fondi pianificati per la fornitura di assistenza materiale a lavoratori e dipendenti, ecc.
3.4. Per i costi determinati ai sensi dei commi. 3.2., 3.3., le imposte sono addebitate secondo la normativa vigente.
3.5. L'imposta sul reddito è determinata in base agli indicatori calcolati per ciascuna voce inclusa nel calcolo dell'utile stimato pianificato.
3.6. L'imposta sulla proprietà è calcolata sulla base dei dati sulle immobilizzazioni utilizzate nei lavori di costruzione e installazione, nonché sui fondi pianificati per la loro acquisizione e ammodernamento.
3.7. Il calcolo del tasso individuale di profitto stimato viene effettuato secondo la formula:
(1)
dove: Ni - il tasso di profitto individuale, in percentuale;
Пп - l'importo del profitto determinato dal calcolo per l'appaltatore della busta, migliaia di rubli;
Z - l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine nell'ambito dei costi diretti), migliaia di rubli.

4. PROCEDURA PER LA RACCOLTA DELL'UTILE DI STIMA IN OCCASIONE DELLA PREPARAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE DI PREVENTIVO

4.1. Quando si compilano stime locali (stime) senza dividere in sezioni, l'utile stimato viene accumulato alla fine del calcolo (stima) e quando si forma per sezioni - alla fine di ciascuna sezione e in generale secondo il calcolo della stima (stima) .
4.2. La procedura per calcolare lo standard di profitto stimato nella documentazione di stima dipende dal metodo per determinare il costo stimato dei prodotti da costruzione e dalle fasi di progettazione.
4.3. Quando si determina il costo stimato dei prodotti da costruzione al livello di prezzo corrente, il valore dell'utile stimato può essere determinato dalle formule:
in fase di progetto:
, (2)

(3)
dove: P - il valore del profitto stimato, migliaia di rubli;
Z - l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori edili e degli operatori di macchine, preso in considerazione nell'ambito dei costi diretti del calcolo della stima locale (stima), migliaia di rubli;
Nz - lo standard di profitto stimato a livello di settore, stabilito per il fondo salariale dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine) come parte dei costi diretti;
Hcni - il tasso di profitto stimato per l'i-esimo tipo di lavori di costruzione e installazione, riportato nell'Appendice 3, in percentuale;

4.4. Quando si applica il metodo dell'indice di base, il profitto stimato è determinato dalle formule:
in fase di progetto:
(4)
nella fase di “documentazione di lavoro”:
(5)
dove: Zb - l'importo dei fondi per la remunerazione dei lavoratori edili e degli operatori di macchine, preso in considerazione nell'ambito dei costi diretti del calcolo della stima locale (stima), compilato utilizzando le norme e i prezzi stimati del livello base, migliaia di rubli ;
Zci e Zmi sono i salari totali stimati (salari di base) degli operai edili e degli operatori di macchine per l'i-esimo tipo di lavoro, migliaia di rubli;
Iot - l'indice dell'attuale livello di fondi per i salari nelle costruzioni in relazione al livello dei salari (i principali salari stimati dei lavoratori), preso in considerazione dalle norme e dai prezzi stimati del livello di base;
n è il numero totale di tipi di lavoro su questo oggetto.
4.5. Quando si determina il costo dei lavori di costruzione e installazione eseguiti da singoli imprenditori (individui) nell'ambito di contratti domestici o di costruzione, si raccomanda di determinare il profitto stimato in base a una tariffa individuale concordata con il cliente.

5. ORGANIZZAZIONE DEL LAVORO PER DETERMINARE STANDARD DI UTILE STIMA

5.1. La guida metodologica generale sullo sviluppo degli standard di profitto stimato è svolta dal Dipartimento dei prezzi e del razionamento stimato nelle costruzioni e dal complesso residenziale e comunale del Gosstroy della Russia (di seguito denominato Dipartimento dei prezzi).
5.2. Lo sviluppo di standard a livello di settore, nonché gli standard per i tipi di lavori di costruzione e installazione, viene effettuato da organizzazioni - sviluppatori, determinati dal Dipartimento dei prezzi.
Le bozze di standard di profitto stimato sviluppate sono prese in considerazione dalla Commissione interdipartimentale (gruppo di lavoro) per lo sviluppo di documenti sui prezzi nelle costruzioni (MVK) del Gosstroy della Russia.
Tenendo conto dei risultati dell'esame presso l'IAC, le organizzazioni in via di sviluppo apportano gli adeguamenti appropriati alle bozze di standard.
Gli standard corretti sono sottoposti all'Ufficio Prezzi, che, dopo l'esame finale, li sottopone all'approvazione secondo le modalità previste.
5.3. Lo sviluppo di standard individuali per i singoli appaltatori viene effettuato direttamente da appaltatori o centri regionali per la determinazione dei prezzi nell'edilizia (RCCC), progettazione e altre organizzazioni sulla base di contratti conclusi per l'esecuzione di questi lavori. I progetti sviluppati di singole norme di profitto stimato vengono trasferiti dall'appaltatore al cliente-sviluppatore per l'esame e l'esame. Sulla base delle opinioni di esperti, le organizzazioni di sviluppo apportano adeguate modifiche ai progetti dei tassi di profitto stimati individuali e li trasferiscono al cliente-sviluppatore per l'approvazione.
5.4. In caso di fattibilità economica, che deve essere confermata dal progetto di organizzazione di costruzione (POS), è consentito includere i costi associati all'infrastruttura delle organizzazioni di costruzione e installazione e allo sviluppo della base produttiva (Appendice 2, clausola 3) nel Capitolo 9 “Altri Lavori e Costi” del preventivo consolidato calcolo costi di costruzione e prezzi contrattuali sulla base del calcolo concordato con il committente-committente.

Appendice 1

Elenco dei documenti legislativi e regolamentari utilizzati nella redazione delle "Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato in costruzione"

1. Codice fiscale della Federazione Russa (parte prima) del 31 luglio 1998 n. 146-FZ (come modificato il 30 marzo, 9 luglio 1999, 2 gennaio 2000).
2. Legge federale n. 147-FZ del 31 luglio 1998 "Sull'emanazione della parte prima del codice fiscale della Federazione Russa" (come modificata il 9 luglio 1999).
3. Legge federale del 5 agosto 2000 n. 118-FZ "Sull'emanazione della parte seconda del codice fiscale della Federazione Russa e sugli emendamenti ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa sulle tasse".
4. Legge della Federazione Russa del 18 ottobre 1991 n. 1759-1 "Sui fondi stradali nella Federazione Russa" (con modifiche e integrazioni del 25 dicembre 1992, 1 luglio, 11 novembre 1994, 23 giugno, 22 agosto , 27 dicembre 1995, 26 febbraio, 26 maggio 1997, 28 marzo, 27 giugno, 29 dicembre 1998, 10 febbraio, 12 aprile, 4 maggio 1999).
5. Legge della Federazione Russa del 13 dicembre 1991 n. 2030-1 "Sull'imposta sulla proprietà aziendale" (con modifiche e integrazioni del 16 luglio, 22 dicembre 1992, 6 marzo, 3 giugno 1993, 11 novembre 1994 . , 25 aprile, 23 giugno, 22 agosto 1995, 8 gennaio 1998, 10 febbraio, 4 maggio 1999).
6. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2118-1 "Sui fondamenti del sistema fiscale nella Federazione Russa" (come modificata il 16 luglio, 22 dicembre 1992, 21 maggio 1993, 1 luglio, 1994, 21 luglio 1997, 31 luglio, 22 ottobre, 18 novembre, 29 dicembre 1998, 10 febbraio, 17 giugno, 8 luglio 1999) nella parte degli articoli 18, comma 2 e dell'art. 19,20,21.
7. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2116-1 "Sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni" (con modifiche e integrazioni del 16 luglio, 22 dicembre 1992, 27 agosto 1993, 27 ottobre, novembre 11, 3 dicembre 1994, 25 aprile, 23.26 giugno, 30 novembre, 27.31 dicembre 1995, 14 dicembre 1996, 10 gennaio, 28 giugno 1997, 31 luglio, 29 dicembre 1998, 6 gennaio, 10 febbraio, 3 marzo , 31, 4 maggio 1999, Risoluzione della Corte costituzionale della Federazione Russa del 28 ottobre 1999 n. 14-P).
8. Legge federale del 19 giugno 2000 n. 82-FZ "Sul salario minimo".
9. Decreto del governo della Federazione Russa del 5 agosto 1992 n. 552 "Sull'approvazione dei regolamenti sulla composizione dei costi per la produzione e la vendita di prodotti (lavori, servizi) inclusi nel costo dei prodotti (lavori, servizi), e sulla procedura per la generazione dei risultati finanziari presi in considerazione nella tassazione degli utili” (come modificato e integrato il 26 luglio, 1 luglio, 20 novembre 1995, 21 marzo, 14 ottobre, 22 novembre 1996, 11 marzo, dicembre 31, 1997, 27 maggio, 5.6, 11 settembre 1998, 26 giugno, 12 luglio 1999, 31 maggio 2000).
10. "Linee guida standard per la pianificazione e la contabilizzazione del costo dei lavori di costruzione", approvate dal Ministero delle costruzioni della Federazione Russa il 4 dicembre 1995 n. BE-11-260 / 7 (modificato il 14 agosto 1997) .
11. Istruzione del Ministero delle imposte e dei doveri della Federazione Russa del 15 giugno 2000 n. 62 "Sulla procedura per il calcolo e il pagamento dell'imposta sugli utili delle imprese e delle organizzazioni al bilancio".
12. Lettera del Servizio fiscale statale della Federazione Russa del 2 aprile 1996 n. 07-3-08/112 "Sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni privatizzate".
13. Lettera del Servizio fiscale statale della Federazione Russa del 6 gennaio 1997 n. 02-4-07/1 "Sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni".
14. Lettera del Dipartimento delle riforme fiscali del Ministero delle finanze della Federazione Russa del 24 giugno 1997 n. 04-02-14 "Nell'elenco dei costi inclusi nel costo di produzione quando si formano i costi per il profitto".
15. Lettera del Servizio fiscale statale della Federazione Russa del 27 ottobre 1998 n. ШС-6-02/768 "Raccomandazioni metodologiche su alcune questioni di tassazione degli utili" (come modificato il 12 luglio 1999).
16. Lettera del Ministero della Fiscalità della Federazione Russa del 17 gennaio 2000 n. 02-1-16/2 "Sulla tassazione degli utili ricevuti da un partecipante a un'attività congiunta".
17. Lettera del Dipartimento di politica fiscale del Ministero delle finanze della Federazione Russa del 14 febbraio 2000 n. 04-02-05/2 "Sulla tassazione del tasso di cambio e delle differenze di importo".
18. Ordine del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 9 dicembre 1998 n. 60 n "Sull'approvazione del regolamento sulla politica contabile contabile dell'organizzazione" PBU 1/98" (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999 ).
19. Ordine del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 6 luglio 1999 n. 43 n "Sull'approvazione del regolamento contabile "Dichiarazioni contabili di un'organizzazione" PBU 4/99".
20. Ordine del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 29 luglio 1998 n. 34n "Sull'approvazione del regolamento sulla contabilità e la contabilità nella Federazione Russa" (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999, 24 marzo 2000 ).
21. Ordine del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 13 gennaio 2000 n. 4n "Sulle forme dei rendiconti contabili delle organizzazioni".
22. Ordine del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 6 maggio 1999 n. 32n "Sull'approvazione del regolamento sulla contabilità "Reddito dell'organizzazione" PBU 9/99" (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999) .
23. Ordine del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 6 maggio 1999 n. 33n "Sull'approvazione del regolamento sulla contabilità "Spese di organizzazione" PBU 10/99" (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999).
24. Ordine del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 15 giugno 1998 n. 25n "Sull'approvazione del regolamento contabile "Contabilità delle scorte" PBU 5/98" (come modificato e integrato il 30 dicembre 1999, 24 marzo , 2000).
25. Ordine del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 3 settembre 1997 n. 65n "Sull'approvazione del regolamento sulla contabilità "Contabilità delle immobilizzazioni" PBU 6/97" (come modificato e integrato il 24 marzo 2000) .
26. Ordine del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 10 gennaio 2000 n. 2n "Sull'approvazione del regolamento contabile "Contabilità di attività e passività denominate in valuta estera" PBU 3/2000".
27. Istruzione del Servizio fiscale statale della Federazione Russa dell'8 giugno 1995 n. 33 "Sulla procedura per il calcolo e il pagamento dell'imposta sulla proprietà delle imprese al bilancio" (come modificato e integrato il 12 luglio, 9 ottobre, 1995, 29 maggio, 13 giugno 1997, 2 aprile 1998).
28. Ordinanza del Ministero delle imposte della Federazione Russa del 15 novembre 2000 n. BG-3-04/389 "Sulle modifiche alle istruzioni del servizio fiscale statale della Russia dell'8 giugno 1995 n. 33 "Sulle Procedura per il calcolo e il pagamento dell'imposta sugli immobili d'impresa al bilancio”.
29. Istruzione del Ministero delle imposte della Federazione Russa del 4 aprile 2000 n. 59 "Sulla procedura per il calcolo e il pagamento delle tasse ricevute dai fondi stradali".
30. Ordinanza del Ministero delle imposte della Federazione Russa del 20 ottobre 2000 n. BG-3-03 / 361 "Sulla modifica delle istruzioni del Ministero delle imposte della Russia del 04.04.2000 n. 59 "Sulla procedura per Calcolo e pagamento delle tasse incassate nei fondi stradali”.
31. "La procedura per la determinazione delle tariffe e dei loro importi massimi per l'inquinamento ambientale, lo smaltimento dei rifiuti, altri tipi di effetti nocivi", approvata dal decreto del governo della Federazione Russa del 28 agosto 1992 n. 632.
32. Norme di base per il pagamento delle emissioni, degli scarichi di sostanze inquinanti nell'ambiente e dello smaltimento dei rifiuti, approvate dal Ministero delle Risorse Naturali della Federazione Russa il 27 novembre 1992 (come modificato e integrato il 18 agosto 1993).
33. Lettera del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 22 dicembre 1992 n. 9-5-12 e del Ministero delle risorse naturali della Federazione Russa del 21 dicembre 1992 n. 04-04 / 72-6344 “Il procedura per l'invio di imprese, istituzioni, enti, cittadini, persone giuridiche straniere e cittadini di fondi a fondi ambientali statali fuori bilancio” (come modificato e integrato il 23 maggio 1995, 11 agosto 1997).
34. Decreto del Plenum della Corte suprema arbitrale della Federazione Russa del 21 ottobre 1993 n. 22 "Su alcune questioni nella pratica di applicazione della legge della RSFSR "Sulla protezione ambientale" (come modificato e integrato il 10 aprile , 2000).

Allegato 2

Costi non presi in considerazione negli standard di profitto stimato

1. Costi che non incidono sulle attività produttive dell'appaltatore,
Compreso sul:
- contributi di beneficenza;
- sviluppo dei servizi sociali e comunali;
- donazioni volontarie a fondi elettorali;
- premi per i lavoratori non produttivi;
- pagamento di ferie aggiuntive (oltre la durata stabilita);
- Assegnazione indennità una tantum ai dipendenti che vanno in pensione, integrazioni pensionistiche;
- compenso per il costo dei pasti in mensa e buffet;
- tariffe dei trasporti pubblici;
- rimborso delle spese eccedenti le norme stabilite nell'invio di lavoratori per l'esecuzione di lavori di installazione, adeguamento e costruzione, per il carattere mobile e itinerante della loro attività, per la produzione di opere a rotazione;
- pagamento per abbonamenti a giornali e riviste;
- pagamento delle spese di viaggio eccedenti le norme stabilite;
- assicurazione del personale delle organizzazioni edili (ad eccezione dell'assicurazione sociale obbligatoria e della fornitura dell'assicurazione medica);
- creare joint venture;
- acquisto di azioni, obbligazioni e altri titoli, costi connessi all'emissione e alla distribuzione dei titoli;
- il contenuto dell'apparato gestionale di associazioni, associazioni, imprese e altri organi direttivi superiori;
- rimborso di prestiti da banche commerciali e pagamento di interessi su di essi, nonché su prestiti differiti e scaduti (in eccesso rispetto agli importi al tasso di sconto della Banca Centrale Russa);
- rimborso parziale di un prestito bancario ai dipendenti per la costruzione di alloggi, per l'acquisizione di un nucleo familiare;
- pagamenti per superamento delle emissioni massime ammissibili di inquinanti;
- mantenimento delle istituzioni educative, che sono nel bilancio delle organizzazioni edilizie;
- Mantenimento dell'agricoltura sussidiaria;
- altre spese sostenute a spese dei fondi propri dell'organizzazione.

2. Costi associati alla ricostituzione del capitale circolante
La procedura per reintegrare questi fondi è prevista al momento della conclusione di contratti di lavoro, compreso l'avanzamento dei lavori o l'ottenimento di un prestito bancario per l'acquisto di materiali, prodotti e strutture.

3. Costi associati all'infrastruttura dell'organizzazione di costruzione e installazione
Questi includono:
- manutenzione di oggetti e istituzioni di assistenza sanitaria, istruzione pubblica, cultura e sport, istituti prescolari per bambini, campi di villeggiatura per bambini, patrimonio abitativo, che sono nel bilancio delle organizzazioni di costruzione e installazione, nonché copertura delle spese con la partecipazione di organizzazioni;
- realizzazione di strutture residenziali e non industriali;
- riattrezzamento tecnico, ricostruzione, ampliamento e costruzione di nuovi impianti produttivi.

Tipi di lavori di costruzione e installazione	Standard di profitto stimato in % al fondo salariale dei lavoratori (costruttori e operatori di macchine)	Ambito (Numero di raccolte GESN, GESNm, GESNp) (FER, FERm, FERp)

Lavori di sterro eseguiti:		GESN-2001-01
modo meccanizzato		scheda. 01-01-001-138; 01-02-01-11;
manualmente		scheda. 01-02-55 - 64;
con l'uso dell'idromeccanica		scheda. 01-01-144 - 155;
per altri tipi di lavoro (preparatorio, correlato, potenziamento)		scheda. 01-02-17 - 49; 01-02-65 - 135;
Lavoro minerario		GESN-2001-02
Foratura e sabbiatura		GESN-2001-03
pozzi		GESN-2001-04
Lavoro su palafitte		GESN-2001-05 sezione 01
Pozzi autunnali
Stabilizzazione del suolo
Strutture monolitiche in calcestruzzo e cemento armato in costruzione:		GESN-2001-06
industriale		sezione 01 (dipartimenti 1 - 14)
abitativo e civile		sezione 01 (sezioni 16, 17, 18)
Strutture prefabbricate in calcestruzzo e cemento armato in costruzione:		GESN-2001-07
industriale		sezioni 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (Tabella 07-08-002, 003);
abitativo e civile		sezioni 05.08 (tabelle 07-08-001, 07-08-006);
Strutture in mattoni e blocchi		GESN-2001-08
Costruire strutture metalliche		GESN-2001-09
Strutture in legno		GESN-2001-10
		GESN-2001-11
		GESN-2001-12
Protezione delle strutture e degli impianti edilizi contro la corrosione		GESN-2001-13
Strutture in edilizia rurale:		GESN-2001-14
metallo
cemento armato
rivestimento del telaio
costruzione di serre
Finendo il lavoro		GESN-2001-15
Lavori idraulici - interni (condutture, idraulico, fognario, riscaldamento, fornitura gas, ventilazione e condizionamento)		GESN-2001-16; 17, 18, 19, 20
Edifici e strutture temporanee pieghevoli		GESN-2001-21
Reti esterne di approvvigionamento idrico, fognario, fornitura di calore, gasdotti		GESN-2001-22; 23.24
Gasdotti principali e di campo		GESN-2001-25
L'isolamento termico funziona		GESN-2001-26
Strade automobilistiche		GESN-2001-27 (ad eccezione della sezione 10)
Linee ferroviarie		GESN-2001-28
Tunnel e metropolitane		GESN-2001-29
Modo di lavoro chiuso
Metodo di lavoro aperto
Ponti e tubi		GESN-2001-30
Aeroporti		GESN-2001-31
Rotaie del tram		GESN-2001-32
linee elettriche		GESN-2001-33
Strutture di comunicazione, radiodiffusione e televisione:
posa e installazione di reti di comunicazione		GESN-2001-34 GESNm-2001-10 (dipartimento 06, sezione 2, sezione 3 (per la posa di cavi in fibra ottica urbani), sezione 5
installazione di apparecchiature radiotelevisive ed elettroniche		GESNm-2001-10 (dipartimenti 04, 05) GESNm-2001-11 (Dipartimento 04)
posa e installazione di linee di comunicazione interurbane		GESNm-2001-10 (dipartimento 06, sezione 1, sezione 3 (durante la posa di cavi in fibra ottica interurbani (zonali))
Lavori minerari:		GESN-2001-35
nell'industria del carbone
in altri settori
Lavori in terra di strutture idrauliche		GESN-2001-36
Strutture in calcestruzzo e cemento armato di strutture idrauliche		GESN-2001-37
Strutture in pietra di strutture idrauliche		GESN-2001-38
Strutture metalliche di strutture idrauliche		GESN-2001-39
Strutture in legno di strutture idrauliche		GESN-2001-40
Lavori di impermeabilizzazione nelle strutture idrauliche		GESN-2001-41
La protezione bancaria funziona		GESN-2001-42
Modi di spedizione di scali e scali		GESN-2001-43
Lavori di costruzione subacquea (immersione).		GESN-2001-44
Forni e tubazioni industriali		GESN-2001-45
Paesaggistica. Piantagioni forestali protettive.		GESN-2001-47
Pozzi per petrolio e gas		GESN-2001-48
Pozzi per petrolio e gas in condizioni offshore		GESN-2001-49
Installazione di apparecchiature		GESNm-2001-1 - 7, 9, 10 (dipartimenti 01-03, dipartimento 06, sezione 4, dipartimenti 08-09), 11 (tranne dipartimento 04), 12 (tranne dipartimento 18), 14-19, 21 -37, 39 (ad eccezione del controllo dei giunti saldati in campo durante l'installazione di apparecchiature NPP), 41.3;
Installazione di apparecchiature presso centrali nucleari		GESNm-2001-13, 39 (controllo dei giunti saldati sul campo durante l'installazione di apparecchiature NPP)
Lavori di installazione elettrica:
presso le centrali nucleari		GESNm-2001-8
presso altre strutture		GESNm-2001-8, 20 (dipartimento 02)
Dispositivo di segnalamento, centralizzazione, blocco e comunicazione su rotaia		GESNm-2001-20 (Dipartimento 01) GESNm-2001-10 (Dipartimento 07)
Disposizione degli aiuti all'atterraggio degli aerei e dei sistemi di controllo del traffico aereo negli aeroporti		GESNm-2001-8, 10, 11
Lavori di messa in servizio
Lavori di ricostruzione di edifici e strutture (rafforzamento e sostituzione di strutture esistenti, smantellamento e montaggio di singoli elementi strutturali)		GESN-2001-46

Appunti:
1. Nel determinare il costo stimato di lavori di riparazione simili ai processi tecnologici nelle nuove costruzioni (compresa la costruzione di nuovi elementi strutturali in un edificio in riparazione), utilizzando le raccolte TER-2001 (FER-2001), gli standard di profitto stimati dovrebbero essere applicato con un coefficiente di 0,85.
2. Per le organizzazioni che utilizzano il sistema di tassazione semplificata, gli standard di profitto stimato sono applicati con un coefficiente di 0,9.

(Edizione rivista, Rev. 2004)

Tipi di lavori di riparazione e costruzione	Standard di profitto stimato in percentuale del fondo salari per i lavoratori edili e gli operatori di macchine	Area di applicazione

Lavori di sterro eseguiti:		GESNr-2001-51
modo meccanizzato
manualmente
Fondamenti		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
Sovrapposizioni		GESNr-2001-54
Partizioni		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
Tetti, tetti		GESNr-2001-58
Scale, portici		GESNr-2001-59
Il forno funziona		GESNr-2001-60
Lavori in gesso		GESNr-2001-61
Lavori di pittura		GESNr-2001-62
Lavori in vetro, carta da parati e rivestimenti		GESNr-2001-63
stucchi		GESNr-2001-64
Lavori sanitari interni:
smantellamento e smantellamento		GESNr-2001-65
cambio tubo
Reti ingegneristiche esterne:
smontaggio, pulizia		GESNr-2001-66
sostituzione dei tubi
Lavori di installazione elettrica		GESNr-2001-67
paesaggio		GESNr-2001-68
Altri lavori di riparazione e costruzione		GESNr-2001-69

Nota:
Per le organizzazioni che utilizzano il sistema fiscale semplificato, gli standard di profitto stimato vengono applicati con un coefficiente di 0,9.

(Introdotto inoltre, Rev. 2004)

Mds 81 25.2001 e successive modifiche. Per definizione di standard

INTRODUZIONE

1. DISPOSIZIONI GENERALI

2. PROCEDURA PER LA DETERMINAZIONE E L'APPLICAZIONE DEGLI STANDARD DI STIMA DI UTILE

3. PROCEDURA PER IL CALCOLO DI UN TASSO INDIVIDUALE DELL'UTILE DI STIMA

4. PROCEDURA PER LA RACCOLTA DELL'UTILE DI STIMA IN OCCASIONE DELLA PREPARAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE DI PREVENTIVO

5. ORGANIZZAZIONE DEL LAVORO PER DETERMINARE STANDARD DI UTILE STIMA

Appendice 1

Elenco di legislativi e documenti normativi utilizzato nella redazione delle "Linee guida per la determinazione dell'importo dell'utile stimato in costruzione"

Allegato 2

Costi non presi in considerazione negli standard di profitto stimato

Allegato 3

Norme consigliate di profitto stimato per tipo di lavori di costruzione e installazione

Appendice 4

Standard consigliati per il profitto stimato per tipo di riparazione e lavori di costruzione

ISTRUZIONI METODOLOGICHE DETERMINANDO IL VALORE DELLA STIMA UTILE IN COSTRUZIONE

MDS 81-25.2001

ISTRUZIONI METODOLOGICHE
DETERMINANDO IL VALORE DELLA STIMA UTILE IN COSTRUZIONE