Žebříček pasivních příjmů top 10. Jak vytvořit pasivní příjem od nuly? Osvědčené způsoby, jak dosáhnout finanční nezávislosti. Jak si vytvořit pasivní příjem a získat finanční svobodu

Jak si vytvořit pasivní příjem - 14 pracovních způsobů + 12 tipů pro začínající podnikatele.

Chcete-li odpovědět na otázku: jak vytvořit pasivní příjem, musíte pochopit, jak fungují mechanismy pasivního příjmu, jak se peníze hromadí na účtu a také co dělat, abyste mohli začít vydělávat peníze, aniž byste investovali svůj čas a úsilí?

Vlastnosti vytváření pasivního příjmu a jeho odlišnost od aktivního

Hlavní rozdíl mezi pasivním příjmem a aktivním příjmem je v tom, že nevyžaduje investice času a práce.

Peníze přicházejí na účet samy.

Samozřejmě, abyste zajistili, že zisky vstoupí na váš účet, budete muset vynaložit úsilí, ale vyplatí se a v budoucnu přinesou peníze.

Aktivní příjem vyžaduje neustálou práci, návštěvu pracoviště a plnění povinností.

Chcete-li získat pasivní příjem, musíte provést určité akce jednou, abyste jej získali.

Příjmy budou probíhat po určitou dobu.

Abyste zbohatli, musíte mít alespoň 1-2 zdroje pasivního příjmu, kromě hlavního příjmu z práce na plný úvazek.

Mnozí o tom mluví ve svých knihách a rozhovorech.

Při vytváření několika zdrojů zisku můžete zcela přenechat svou pracovní činnost „strýčkovi“ a rozjet vlastní podnikání.

Jak vytvořit pasivní příjem: 14 nejlepších nápadů

Vytvořte si vlastní web nebo blog na internetu a propagujte ho.

Pasivního příjmu je v tomto případě dosaženo placením reklamy.

V průměru na jednom webu může začátečník vydělat asi 12 000 rublů.

A web, kde celkový počet návštěvníků přesahuje 5 000 lidí, prodáte za 200-250 000.

Na tom můžete nejen pasivně vydělávat, ale také vybudovat vysoce ziskový obchod.

Alternativou k webu je udržování skupiny VKontakte.

Jedna, dobře propagovaná skupina může majiteli přinést 8 až 15 000 rublů měsíčně.

Co když je takových skupin pět?

Prodej vlastních seminářů a školení.

Tato možnost je vhodná pro ty, kteří absolvovali vzdělávací instituce a má titul učitelství.

Nejtěžší je nábor posluchačů.

Pokud je však téma zajímavé, lidé si vás najdou.

Napsat knihu.

Autorský honorář z díla náleží autorovi až do stažení knihy z prodeje.

Vytvořte intelektuální produkt.

Například počítačový program.

Získáním patentu na něj můžete získat i pravidelné licenční poplatky z prodeje.

Nebo auto.

Dokonce studio apartmán může generovat příjem srovnatelný s průměrným měsíčním platem občana v Rusku.

Pronájem salonu, kadeřnictví.


Průměrná cena jednoho místa v salonu za měsíc je v malém městě 8 000 a salon je více než 20 000 rublů.

1. Vládní platby.

   Mohou je přijímat handicapovaní velké rodiny nebo lidé, kteří odešli do důchodu z důvodu věku.

   Bankovní vklad.

   Investování peněz v bance proti vkladu není skvělý pasivní příjem, ale z velké části umožňuje ušetřit peníze.

   Nicméně s velkým množstvím je docela možné získat vůbec zbytečné 3-10 tisíc měsíčně.

   Prodej cenné papíry a PIF.

   Není to špatná volba dlouhodobá investice kapitál pro zisk.

   Je však třeba k němu přistupovat velmi opatrně.

   Shromážděte všechny informace o organizaci, do které investujete své peníze.

   Výnosy z akcií se stávají velkými až po uplynutí cca 7 let od jejich nabytí.

   Vlastní podnikání.

   Velmi dobrá varianta pro získání pasivního příjmu, ale vyžaduje hodně úsilí a času, než začne přinášet zisk.

   Venture investice a zisk.

   Chcete-li získat licenční poplatky z rizikového kapitálu, musíte investovat do nově otevřené společnosti.

   Po pár letech můžete začít pobírat velmi podstatnou částku v závislosti na výši příspěvku.

   Investování peněz do investičních a svěřeneckých organizací.

   Zisk je tvořen přerozdělováním kapitálu.

   V tomto případě je však riziko ztráty investice vysoké.

   Pořízení bydlení ve výstavbě a jeho prodej po výstavbě.

   Zisková možnost, pokud existují finanční prostředky na nákup jednoho nebo více bytů ve výstavbě.

   Koupíte to za 500 000 rublů a prodáte za 1 000 000.

   S největší pravděpodobností však budete muset provést opravy, alespoň kosmetické.

   Při výběru stavitele byste měli být velmi opatrní.

   Kupujte bydlení pouze od spolehlivých, známých developerů, kteří na trhu s bydlením působí již několik let.

Najít tu nejlepší možnost z mnoha existujících není otázkou jednoho dne.

Měli byste pečlivě zvážit akce, zhodnotit počáteční kapitál a rozhodnout se, co je pro vás nejlepší.

Mnoho lidí přemýšlí jak vytvořit pasivní příjem Nechtějí s tím nic dělat.

Na začátku však budete muset tvrdě pracovat, abyste v budoucnu mohli sklízet sladké ovoce.

12 tipů pro nové majitele firem, jak vytvořit pasivní příjem

Abyste se stali finančně svobodným člověkem, nezáviseli na názoru a náladě zaměstnavatele, budete muset tvrdě pracovat.

Vždy hledáte tu nejlepší možnost pro investování a zahájení podnikání.

Hledejte nová aktiva, která se později změní v pasiva.

• Chcete-li se stát bohatým člověkem, snažte se vytvořit několik zdrojů pasivního příjmu.
• Zlepšete svou finanční gramotnost.

Být vzdělaný, číst knihy, chodit na kurzy a přednášky.

Žijte život, který vedou bohatí lidé.

Před investováním prozkoumejte všechny možnosti, neinvestujte peníze náhodně.

Mějte vždy po ruce Požadované dokumenty, potvrzující vaše investice do společnosti nebo banky.

• Rozdělte svůj hotovostní kapitál na několik částí a investujte do různých projektů.

Spočítejte si rizika ztráty investovaných peněz.

Pokud jsou rizika minimální, riskujte.

Pokud však intuice a zdravý rozum křičí, že investice nestojí za to, zastavte se, bez ohledu na to, jak výhodná se nabídka může zdát.

Myslete na svou budoucnost každý den.

Rozhodněte se, čeho chcete dosáhnout.

Otevřete své stránky na internetu a rozvíjejte je.

Při nedostatku kapitálu lze pozemek prodat dobrá částka Z peněz.

• Najděte si mentora nebo kouče, který již prošel vaší cestou a dá vám nějaké nápady.
• Připravte se na to, že abyste si vytvořili dobrý pasivní příjem, budete muset nějakou dobu pracovat, investovat nejen peníze, ale i čas a úsilí.

Nezkoušejte vše najednou.

Zaměřte se na jeden projekt, a až budete hotovi, zkuste další.

Zapálením několika projektů najednou se můžete zmást a ztratit investice.

Jak vytvořit pasivní příjem online?

Organizace vlastní finanční projekt je skvělý způsob, jak vytvořit pasivní příjem.

Podnikat můžete jak v reálném životě, tak na internetu.

Pokud není počáteční kapitál, nebo je relativně malý, je výhodnější možnost založení podnikání na internetu.

Vyberte si práci, která vám nejlépe vyhovuje.

Může se jednat o vytváření stránek, správu skupiny v v sociálních sítích, copywriting, obchodování na Forexu.

Chcete-li začít obchodovat na Forexové burze, musíte projít měsíčním školením a provést několik zkušebních obchodů.

Na počáteční fáze investovat minimální částky a rozvíjet se.

Robert Kiyosaki mluví o tom, jak vytvořit pasivní příjem ve videu:

Jak si vytvořit pasivní příjem a získat finanční svobodu?

V knihách o seberozvoji, dosažení úspěchu a bohatství radí milionáři, jak dosáhnout finanční svobody.

Vybrali jsme ty nejlepší nápady:

Abyste nezůstali chudí celý život, udělejte si čas na vytvoření pasivního příjmu, i když pracujete ve svém hlavním zaměstnání.

Za měsíc nebo rok se tyto snahy více než vyplatí.

Vždy se snažte vytvořit co nejvíce více zdrojů pasivní příjem.

Až získáte zisk, investujte jej znovu.

Rozvíjet.

finanční gramotnost - požadovaný stav pro ty, kteří chtějí zbohatnout.

Začněte alespoň čtením knih světových milionářů a miliardářů a řiďte se jejich radami.

Lidé, kteří přemýšlejí o jak vytvořit pasivní příjem jsou již o krok nad ostatními.

Posuňte se vpřed, uplatněte doporučení, která jsme popsali, a staňte se milionářem.

Užitečný článek? Nenechte si ujít nové!
Zadejte svůj e-mail a získejte nové články poštou

Bylo by hezké udělat něco, aby peníze neustále kapaly, bez vaší účasti. Lidé sní o vytvoření pasivního zdroje příjmu.

Možností je mnoho, ale nákup nemovitosti nebo zlatých slitků není nutný. Existuje internet, který rozšiřuje naše možnosti a nabízí bílá schémata pro vydělávání peněz na stroji.

Představuje pouze osvědčené metody, všechny již sami používáme, takže informace o tom, kolik si můžete pasivně vydělat přes internet, najdete. Věřte mi, bez profesionálních dovedností je to docela reálné.

Pozor na podvodníky!

Nejdůležitější je nenaletět podvodníkům, jinak veškerá touha zmizí na začátku.

Nabízejí obrovský příjem, různé programy pro automatické výdělky, které přinášejí 100 $ za den, slibují vysoké úroky z vkladů, vydělávají 1 rubl každých 5 sekund na stroji bez investic a mnohem více.

Buďte realističtí a pamatujte, že jednoduché metody mohou přinést pouze malé množství. Pokud existují nějaké programy automatického výdělku, nikdy nepřinesou ani více než 500 rublů denně.

Než se zaregistrujete do jakéhokoli projektu, přečtěte si pozorně recenze. Nekupujte případy a další informace za nic, všechna schémata pasivního příjmu jsou ve veřejné doméně. Navíc někteří autoři případů klamou kupující.

Podobných příkladů je na netu spousta a i když vám něco nabídnou zdarma, dejte si pozor, aby vám odkazy na podvody neuklouzly.

Výdělky na internetu bez investic a pozvánek zdarma na automatu

Nejprve zvážíme možnosti, které nevyžadují investice a jsou vhodné pro začátečníky. Existuje různý software, který funguje automaticky a přináší pasivní zisk.

Řekněme hned, že peněz je dost jen na drobné nákupy či platby. mobilní komunikace. Pokud se vám líbí, stáhněte si:

1. – na mobilním zařízení, aby se placené reklamy zobrazovaly na celé obrazovce.
2. - rozšíření pro prohlížeče, které zobrazuje reklamy. Přidá se přímo do prohlížeče (v pravém dolním rohu).
3. je doplněk prohlížeče s možností vybrat si, kde se budou zobrazovat placené reklamy.
4. – Tento plugin prohlížeče přidá reklamní jednotky do záhlaví navštívených stránek.
5. - se brzy stane lídrem mezi rozšířeními pro vydělávání peněz na reklamách v prohlížeči, protože má nejvíce funkcí.
6. - tato služba má jednoduchý program pro autosurfing. Bez vaší účasti budou provedeny přechody na různé stránky.
7. - populární mailer s vlastním programem, pokud je k dispozici různé způsoby výdělky, včetně automatického surfování.
8. - pro vydělávání peněz na jednoduché úkoly je k dispozici program s automatickým a manuálním režimem.
9. - stáhněte si program a zapněte automatický režim, váš počítač bude sloužit k navigaci na stránkách.

Tento software umožňuje naučit počítač vykonávat práci pasivně nebo v poloautomatickém režimu.

Možnost je zajímavá pouze pro začátečníky, protože přináší málo peněz. Investice však nejsou nutné a o něco níže budeme hovořit o dalším programu, který může přinést mnohem větší zisk na stroji.

Nový způsob pasivního příjmu 2018

Relativně nedávno začal „boom“ kryptoměn, takže práci s digitálními mincemi lze považovat za nový směr. Nejjednodušší způsob, jak vydělat peníze, aniž byste cokoli dělali, je nákup tokenů.

V roce 2018 se bude podle odborníků trh aktivně rozvíjet, sazby by měly růst a přinést tak zisk držitelům coinů Jak je to ziskové?

Mince je také potřeba někde uložit a toto místo by mělo být dostatečně bezpečné. Užijte si co nejvíce jednoduchá metoda, kupte si altcoiny a nechte je na lepší časy.

Jak vytvořit pasivní příjem s kryptoměnami?

Kromě dlouhodobých vkladů nabízí oblast kryptocoinů 4 další hodné možnosti, jak vydělat peníze na automatu. I při malém pochopení tématu můžete poskytnout pasivní příjem:

1. Pravidelná těžba.

Je opravdu možné získat kryptoměnu zdarma, k tomu musíte blockchainové síti poskytnout svůj výpočetní výkon. Je nutné vytvořit nové bloky (potvrzení transakce).

Těžaři jsou odměňováni za podporu projektů a čím výkonnější procesor nebo grafická karta, tím více mincí za to dostanete.

Nejoblíbenějším programem pro běžné uživatele je .

Instalace je snadná a po spuštění je potřeba si vybrat, kolik jader se použije a které coiny se budou těžit. Jsou uloženy na vnitřní váze, odkud je lze snadno vybrat do peněženky:

Na vydělávání peněz na internetu bez investování do kryptoměn existují i ​​jiné automatické programy, které ale nemají tak uživatelsky přívětivé rozhraní. Podnikaví lidé dokonce otevírají farmy.

Koupí si hromadu grafických karet, spojí je do jednoho systému a vytěží kryptu na maximum. Jen mějte na paměti, že nyní vybavení není levné a návratnost přijde nejméně za šest měsíců.

1. cloudová těžba.

Ne každý má velký počáteční kapitál na nákup drahého vybavení. Navíc ne každý rozumí tomu, jak založit a postavit vlastní farmu. Proto stojí za zvážení cloud mining.

Velké společnosti, jako jsou smlouvy o pronájmu hashrate. Můžete investovat libovolnou částku a pasivně získávat příjem:

Zde je několik skriptů, pro které je k dispozici kořist. Počítač nepotřebujete vůbec používat, zařízení funguje na speciální farmě (můžete ji osobně navštívit).

Po zaplacení v profilu uvidíte sílu hashrate a očekávanou ziskovost, pro pohodlí je převedena na dolary:

Podívejte se, rychlostí 4,5 TH/s za den přijde o něco více než 8 dolarů a za měsíc pasivně 242 dolarů.

Slušný výdělek, ale aby přinášel opravdu solidní peníze, jsou potřeba slušné investice. Přečtěte si o tom v samostatném článku, výhod má dost.

1. Příspěvky do ICO startupů.

Kurz populárních kryptoměn lze předvídat, nejznámější coiny porostou na ceně, ale jejich kurzy pravděpodobně opět nevyletí o 1000 %.

Ti, kteří chtějí riskovat a získat maximální návratnost svých investic, by měli zvážit nové projekty. Tokeny nyní vydávají i velké společnosti a seznam ICO startupů najdete na:

Kdo ví, jak rychle se projekt rozvine a kolik budou všechny tyto coiny stát za pár měsíců.

V počáteční fázi se prodávají za směšné peníze, tisíciny centů, takže s malým počátečním kapitálem je reálné shromáždit obrovské portfolio a pokud alespoň jeden z tokenů „vystřelí“, získáte působivý příjem.

1. Obchodování s kryptoměnami.

Proč odkládat kryptoměny na dlouhodobý když můžete vydělat peníze během dne. Zkušení obchodníci mají čas nakoupit coiny, než cena stoupne. Opět se podívejme na konkrétní příklad na grafu kryptoměny NEM, která za poslední den zdražila o 25 %:

Ráno 8. března stála mince 28 centů a druhý den již 36 centů. Ukazuje se, že za každých sto investovaných dolarů můžete získat téměř 25 dolarů.

Pro srovnání - bankovní vklady přinést 7 % ročně a zde můžete získat 25 % za pouhých 24 hodin. Existují také úspěšnější situace, kdy sazba stoupá mnohem výše.

V roce 2018 se vyplatí pracovat s kryptoměnami, tento trh má vážný potenciál. Nezáleží na tom, co se rozhodnete dělat, i když se rozhodnete vydělávat peníze na automatu pomocí programů, obdržíte mince, které mohou kdykoli stoupnout.

Pasivní příjem 2018 na investičních stránkách

Existují poctivé projekty na investice a jeden z nich je tento. Nový vývoj domácího vynálezce je připraven pro sériovou výrobu, ale to vyžaduje finance.

Proto se rozhodli zahájit prodej akcií, každý může přispět k rozvoji firmy.

Pro investory s různým počátečním kapitálem byly vyvinuty různé balíčky. Fundraising je rozdělen do několika fází, v každé z nich hodnota akcií roste.

Čím dříve si tedy balíček koupíte, tím více ušetříte. V budoucnu lze takové aktivum prodat nebo jednoduše získat dividendy.

Podle plánů bude až v roce 2020 dokončen prodej akcií a bude zahájena výstavba závodu. to dlouhodobá investice, ale pokud vše půjde podle plánu, akcionáři získají impozantní zisk.

Skutečně poctivých investičních webů, které nabízejí pasivní příjem, bohužel nyní není mnoho. Proto jsme mluvili pouze o jednom webu, alespoň to vzbuzuje důvěru a pozitivní recenze na něj.

Investice do PAMM - pasivní příjem

Pod správa důvěry Forexovým obchodníkům můžete převést jakoukoli částku. K tomu byly vyvinuty PAMM účty, které se otevírají na webových stránkách brokerů. Obchodníci tak sbírají počáteční kapitál pro obchodování. Vlastnosti takových účtů:

• investuje do něj sám obchodník;
• nemůže je vybrat z účtu;
• úrokové sazby jsou pohyblivé;
• můžete investovat i na týden;
• vhodné s malým počátečním kapitálem.

Důvěryhodný broker má obrovský výběr obchodníků, kteří si otevřeli PAMM účty. Jsou na nich vedeny statistiky, vybírejte s maximální ziskovostí, bez vážných čerpání a se zkušenostmi z roku:

Každý se rozhoduje, kolik a na čí PAMM účet investovat. Jak je to prospěšné? Není možné uvést přesné údaje, protože se neustále mění (v závislosti na trhu a úspěšnosti transakcí). My si ale ukážeme konkrétní příklad investiční zprávy:

S dobou obchodování 1-2 týdny bylo investováno 100 až 300 dolarů. Jak vidíte, celkové procento ziskovosti vyšlo na téměř 3 %.

Ukazatel není nejlepší, někdy vyšší, ale také není špatný. I s takovým procentem je reálné zvýšit z 6 % na 12 % za měsíc a vy sami nemusíte nic dělat.

Pasivní příjem na vašem webu

Je reálné získat příjem z vlastního projektu, zejména pokud se jedná o nějakou placenou službu.

Úspěšných příkladů je dost, existuje například monitoring výměníků, který jednoduše porovnává kurzy. Jeho administrativa klade čj. odkazy na směnárny a získává zájem z operací přitahovaných uživatelů:

Nápadů na vytváření různých služeb je spousta, a pokud sami něčemu nerozumíte, přilákejte freelancery a investujte do reklamy. Možnost není nejjednodušší, ale lze ji srovnat s plnohodnotným podnikáním.

Nechcete začínat od nuly? Podívejte se na návrhy na prodej stránek v aukci. Na rozdíl od mnoha jiných investičních metod získáte svou vlastní platformu a můžete ji rozvíjet v jakémkoli měřítku:

Nejprve musíte aktivně pracovat, propagovat projekt, přitahovat pozornost. Ale pak, když popularita získává, je docela možné vydělávat pasivně.

Můžete také přilákat zaměstnance k výkonu jiná práce. Například mnoho skupin VK přináší více než 10 000 rublů denně a příspěvky v nich zveřejňují najatí moderátoři.

Ověřené výdělky na stroji s doporučeními

Spolupráce s velkými projekty otevírá vážné vyhlídky. Přes partnerské programy přilákáte nové členy a pak získáte stabilní pasivní příjem. Přichází za aktivitou a příklad už byl ukázán výše - s valutami.

Pomocí blogu Workion se nám daří přitahovat uživatele do různých systémů. Celkový počet doporučení je více než milion, ale jsou rozděleny mezi různé služby.

Jak je to prospěšné? Zde je příklad statistik ze hry. Musíte tam přilákat investory (platí úroky z vkladů).

Nejprve aktivně pracujete, budujete své sítě a ty se pak začnou rozvíjet bez vaší účasti. Je vhodné zvolit víceúrovňové ref. systémy získávat zisk i za činnost přizvaných partnerů.

Je to ziskový obchod, je to opravdu možné udělat bez vlastního webu a přitahovat lidi prostřednictvím sociálních sítí. sítě, fóra, komentáře, recenze a další způsoby.

Kam ještě můžete v roce 2018 investovat?

Miliony lidí pasivně přijímají příjem, ale každý má své vlastní zdroje. Nejlepší nápady výše uvedené, nicméně stojí za zvážení alternativní způsoby a alokovat svůj kapitál na diverzifikaci rizik. Kam investovat v roce 2018:

• pouze s projevem činnosti je možné získat zisk. Musíte otevřít kurzy na směnných kurzech, přinášejí až 95% a můžete je uzavřít, kolik chcete za den. Hlavní věc je naučit se předpovídat citace;
• Osvědčeným způsobem pasivního příjmu je investice do cenných papírů. Chcete-li to provést, musíte na to přijít. Některé společnosti vyplácejí velké dividendy držitelům aktiv;
• neztratily svůj význam již mnoho let. Začněte investovat online drahé kovy ještě jednodušší, některé platební systémy mají dokonce oddělené účty pro zlato;
• lze získat dobrý zisk. Dluhopisy donutit podnikatele a Jednotlivci přeprodávat smlouvy a s kompetentním přístupem je možné najít opravdu výhodné podmínky;
• investice do sportovců a dalších hvězd nabízí nový ICO projekt. Vydávají své vlastní tokeny, aby přilákali investice, podporovali talentované lidi. V budoucnu mohou být tyto tokeny prodávány za vyšší cenu.

Ne všechny investiční metody umožňují vytvářet pasivní příjem. A někdy musíte nejprve tvrdě pracovat, abyste se později uvolnili. Zde se sami rozhodněte, co vám nejvíce vyhovuje a nezapomeňte zohlednit velikost počátečního kapitálu.

A co je nejdůležitější, nezastavujte se u žádné metody. Lepší distribuce hotovost alespoň 5 různých směrů, sníží se tím riziko, že nezůstane nic.

Jaké jsou způsoby pasivního příjmu? Mnoho lidí slyšelo o pojmu pasivní příjem. Mnoho lidí si to představuje jako něco magického, kdy nemusíte nic dělat a peníze vám letí do kapsy samy. Jiní v existenci pasivního příjmu vůbec nevěří. V jejich chápání není místo pro to, že můžete vydělávat peníze, aniž byste cokoli dělali. Dnes si podrobně rozebereme, zda existují cesty k pasivnímu příjmu, a pokud ano, jak jej můžete získat.

Jak vytvořit pasivní příjem, který je pro vás ten pravý!

Nejprve musíte pochopit samotný koncept pasivní příjem. V jádru se jedná o dlouhodobý příjem dividend z předchozí práce nebo investic. V jádru se ukazuje, že pasivní příjem není tak pasivní. Abyste dosáhli dobrého zisku, budete muset odvést hodně kvalitní práce a věnovat tomu spoustu času a úsilí. Druhá možnost je udělat velký hotovostní investice, v tomto případě budou peníze pracovat za vás.

Výše zisku bude zcela záviset na množství investovaných peněz. Pokud však k tomuto procesu přistoupíte moudře a vytvoříte několik zdrojů pasivního příjmu a postupně zvýšíte jejich nejziskovější a nejúspěšnější způsoby, pak bude možné v jednom okamžiku zcela opustit aktivní příjem. Pokud chcete okamžitě přejít na pasivní příjem, pak musíte operovat s velmi velkými částkami.

metody pasivního příjmu. Top 15 nápadů pro rychlé peníze!

Dnes zvážíme poměrně velké množství způsobů, jak získat pasivní příjem, který bude vyhovovat všem kategoriím lidí. Každý si bude moci vybrat několik způsobů, které jsou pro něj nejzajímavější a nejvhodnější.

ZÍSKEJTE NÁVOD KROK ZA KROKEM PRO VÝDĚLKY NA EMAIL!

investice REIT. Peníze pracují za vás!

REITfinančních prostředků jsou typem podílových fondů. Hlavním směrem takových organizací je práce s zahraniční nemovitosti. Princip fungování je poměrně jednoduchý:

• - správcovská společnost vytváří společný fond a přitahuje do něj investory.
• - V budoucnu se pořizují komerčně atraktivní nemovitosti.
• - Příjmy z prodeje nemovitosti a jejího pronájmu se dělí mezi všechny účastníky investičního fondu.

Jednoduchost a transparentnost práce těchto fondů REIT zajišťuje jejich efektivní provoz.

Tradičně jsou nemovitosti považovány za jedno z nejspolehlivějších aktiv, které nejenže neztrácí na hodnotě, ale postupem času pouze roste cena. To vše zajišťuje atraktivitu a spolehlivost takových investičních metod.

Pokud se budeme bavit o pasivním příjmu, tak hodně záleží na konkrétním fondu a jeho podmínkách. S tím největším ruský fond REITINVEST , pak uvidíme následující podmínky:

• - Vklady se provádějí v britských librách.
• - Platby jsou 5-7% v závislosti na výši zálohy.
• - Platby se provádějí také v britských librách.
• - Akcionáři fondu, jejichž investice činí více než 10 000 liber, mají možnost využívat rekreační zařízení fondu.
• - Všichni účastníci fondu jsou osvobozeni od daně z nemovitostí.

Nabídka je docela zajímavá pro každého, kdo chce získat vysoký, stabilní příjem ve spolehlivém cizí měna. Pro více podrobností můžete kliknout na odkaz https://reitinvest.top/.

Minimální náklady! Vytvořte si vlastní blog

Předchozí metoda vyžaduje, abyste provedli finanční investici. Ale co když prostě fyzicky nemáte jak utrhnout část prostředků z rozpočtu? Můžete zkusit vytvořit svůj vlastní blog a vést ho.

Zpočátku budou náklady minimální a nebudou vůbec chybět. Můžete využít bezplatných nabídek, kterých je na internetu poměrně velké množství. To vše není to hlavní, hlavní je to, co bude ve vašem blogu.

Musíte umět psát krásně a zajímavě. Je potřeba nejen vybrat relevantní téma, ale také ho podat tak, aby čtenáře živě zaujalo, aby ho zaujalo. Nejvýraznějším ukazatelem toho budou komentáře a diskuze pod vaším blogem.

Pokud se vám podaří zaujmout čtenáře a získat stálé publikum. Pak můžete začít svůj blog monetizovat, způsobů je spousta. Může se jednat jak o přímé reklamní integrace, tak o zobrazování reklamních bannerů.

Pokud se budeme bavit o nějakých konkrétních částkách, pak je dost těžké odhadnout příjmy nejoblíbenějších blogerů. Ale můžete jít dovnitř a podívat se, kolik si účtují za reklamu nebo zmínku o sobě v článku. Částky tam budou velmi velké.

Tento způsob pasivního příjmu je vhodný pro ty, kteří si mají o čem povídat, chtějí psát a mají na to čas. V každém případě je metoda velmi zajímavá a atraktivní a na začátku nevyžaduje žádné hotovostní náklady.

bankovní vklady. Příjmové vklady

Pokud mluvíme o pasivním příjmu, pak se nelze nedotknout těch nejoblíbenějších a nejvíce cenově dostupný způsob - bankovní vklady. Téměř každý má svůj vlastní bankovní vklad: platové karty, kreditní karty, úspory na deštivý den. Teprve nyní ruské banky začaly zavádět něco jako zůstatek na účtu. Zpravidla se u běžných debetních účtů pohybuje kolem 2-3 %. To je extrémně malé množství, zvažme, zda je možné získat vyšší úrok od bank.

Můžete je získat a jsou k dispozici na speciální výnosné vklady. Ano, na takové vklady existuje řada omezení, například jednoduchý výběr peněz kdykoli nemusí fungovat, na to byste měli vždy pamatovat. Podívejme se, jaký druh pasivního příjmu můžete získat z takových bankovních vkladů:

• - Pokud mluvíme o příspěvcích na ruských rublech, pak je průměrná úroková sazba od 7,5 do 9,5 %.
• - Vklady ve stabilnějších měnách mají nižší úrokovou sazbu. Pohybuje se od 1 do 4,5 % v závislosti na měně a bankovních podmínkách.

Obecně jsou bankovní vklady poměrně spolehlivým způsobem, jak získat stabilní příjem. Ale ve srovnání s REIT fondy, abyste dosáhli zisku na úrovni podílových fondů, musíte investovat mnohem více peněz.

Populární internetový způsob! Vytvořte si svůj vlastní video blog

O něco výše jsme prozkoumali možnosti textového blogu, ale neméně populární jsou na moderním internetu videoblogy. Na rozdíl od svých textových variant vyžadují mnohem serióznější přístup:

• - K natáčení materiálu pro svůj blog potřebujete dobrý fotoaparát. Před pár lety stačil dobrý fotoaparát z telefonu, ale v moderních reáliích už se nehodí.
• - Musíte vychytat zajímavý materiál, což je někdy obtížnější než u textových blogů.
• - Kromě toho, že byste měli umět dobře psát scénáře pro svá videa, měli byste také umět dobře a krásně mluvit.

Pro video blog si můžete vybrat libovolné téma: hry, cestování, zdraví a krása, hudba, filmy. Možností je spousta.

Pokud se budeme bavit o možných výdělcích, tak zde můžete operovat s reálnějšími čísly poskytovanými službou YouTube. Podle těchto údajů činily největší výdělky video bloggerů více než 50 milionů dolarů, pokud mluvíme o rusky mluvícím segmentu Runet, pak maximální výdělky jsou asi 10 milionů dolarů. Všechny tyto údaje neberou v úvahu přímou integraci reklamy, která je ve videu poměrně často přítomná.

Vysoce likvidní akcie. Investice

Když už jsme u pasivního příjmu, nelze nezmínit cenné papíry, konkrétně akcie společností. Bylo natočeno mnoho filmů, napsáno obrovské množství knih. A na vysoce likvidních akciích může vydělávat vlastně každý.

Princip výdělku je celkem jednoduchý. Tyto společnosti mají vysokou kapitalizaci a přitom vykazují stálý stabilní růst, čímž zajišťují růst ceny jejich akcií.

Je poměrně obtížné jmenovat nějaká čísla, protože tento trh je ovlivněn velkým množstvím různých faktorů. Je prostě nemožné je všechny předvídat. V určitém okamžiku mohou akcie takových společností vykazovat rychlý růst, v takovém případě může být příjem 15-20%, ale po chvíli může začít prudký pokles a ztratíte 5-10%.

Abyste ochránili svůj pasivní příjem před takovými výkyvy, vyplatí se pracovat s akciemi více společností současně, tím si zajistíte své peníze. Profesionální investoři tomu říkají diverzifikace rizika. V tomto případě můžete počítat se stabilním pasivním příjmem 5-10%.

Udělejte si pořádnou střelu! Výdělky na fotografiích

Mnohým se to může zdát překvapivé, ale díky pasivnímu příjmu můžete svými fotografiemi skutečně vydělávat. Je třeba pochopit, že vaše rodinné fotografie mohou být velmi dobré, ale nikdo za ně nezaplatí. V první řadě se bavíme o profesionálních fotografiích.

Existuje několik služeb, které poskytují možnost zveřejňovat profesionální fotografie. V budoucnu mohou být použity v různých tištěných a online publikacích. A za to dostanete srážky, které vám náleží.

Abyste si tímto způsobem vydělali, potřebujete mít kvalitní fotografické vybavení a talent fotografa. V tomto případě se můžete plně realizovat - Dělejte to, co vás baví, a získejte z toho pasivní příjem. Existuje mnoho fotografií, které svým majitelům přinesly miliony, právě tolik, aby zachytily dobrý záběr.

Pronájem nemovitostí. Od pasivního příjmu po spolehlivé investice

Jak již bylo zmíněno výše, nemovitosti jsou jedny z nejspolehlivějších investiční majetek. Pasivní příjem z nemovitosti si můžete vydělat sami. Zde je několik možností:

• - Pronajměte nemovitost, kterou vlastníte. Nejčastěji se jedná o byty zděděné.
• - Pokud máte velké množství volné finanční prostředky a můžete je investovat do výstavby nové nemovitosti nebo nákup na sekundárním trhu. V budoucnu se také pronajímá a získáváte pasivní příjem.
• - Práce v podnájmu. Zde je princip zcela jednoduchý: můžete si pronajmout velké plochy a pronajmout je po částech za více příznivé podmínky. Například pronájem patra v obchodním centru a samostatný pronájem obchodních pavilonů. V případě rezidenčních nemovitostí to má trochu jinou konotaci. Byt je pronajímán dlouhodobě a pronajímá se na den.

První metodu lze nazvat ideální, protože žádnou nepotřebujete finanční investice. Ve druhém budete muset utratit poměrně značnou částku, ale můžete to považovat za dlouhodobou investici, protože postupně se byt zaplatí a postupně začnete dostávat pouze čistý příjem.

Pokud zvážíme možnost podnájmu, pak to nazvat plnohodnotným způsobem pasivního příjmu nebude fungovat, protože budete muset stálé zaměstnání: vyhledávání klientů. To už lze považovat za aktivní podnikání. Ale s úspěšným scénářem lze celý tento proces minimalizovat.

Příjem na hranici rizika! Výdělky ze sázek

Sportovní sázení jako takové nelze nazvat plnohodnotným pasivním příjmem, je to spíše hazardní zábava, která pomáhá zažít vzrušení a zároveň vydělat peníze. Lidé, kteří k této problematice přistupují s chladnou hlavou, si ale mohou vydělat slušné peníze.

Existuje něco jako sázky na jistotu. Jedná se o sázky na zápas, ve kterém bez ohledu na výsledek zůstává hráč v plusu. Podívejme se na jednoduchý příklad, jak to funguje v praxi. Bookmaker 1 dává na výhru týmu A kurz 2,1. Bookmaker 2 dává kurz týmu B na výhru 2,05. Bez ohledu na výsledek zápasu vyhraje tým A nebo B, sázející bude v závislosti na výsledku plus 5 nebo 10 %. Proces je popsán dost hrubě, ale vystihuje podstatu.

Abyste mohli trvale vydělávat peníze na surebets, musíte se dobře orientovat v mnoha aspektech:

• - pravidla sportu, na který budete sázet;
• - pravidla pro přijímání sázek v každé kanceláři sázkové kanceláře;
• - pravidla pro výpočet výsledků.

Pokud neznáte jeden z těchto bodů, můžete přijít o všechny své úspory. Navíc musíte mít dostatečně velkou částku, abyste mohli bezpečně pracovat se sázkovými surebets. Ale pro znalého člověka to může být dobrý zdroj pasivního příjmu.

Úvěrové fondy. Půjčky organizacím i jednotlivcům

Jiný typ podílu investiční společnosti jsou úvěrové instituce. Princip fungování je podobný jako u REIT fondů, pouze investice nepůjdou do nemovitostí, ale do půjček různým organizacím a jednotlivcům.

Pokud mluvíme o ziskovosti této metody, pak hodně záleží na tom, s kým organizace spolupracuje a ve které zemi, ale obecně se nabízejí přibližně následující podmínky:

• - U fondů denominovaných v rublech je výnos 10-12%.
• - U prostředků v cizí měně je výrazně nižší od 3 do 7 % v závislosti na měně, ve které jsou úvěry poskytovány.

Jediná věc, kterou je třeba mít na paměti při práci úvěrové společnosti - likvidita v těchto společnostech je podprůměrná. Pokud se rozhodnete fond opustit, může nějakou dobu trvat, než obdržíte svá aktiva. Vzhledem k tomu, na rozdíl od nemovitostí, půjčky nejsou vždy tak snadné prodat ostatním. úvěrové organizace. Obecně ale platí, že úvěrové fondy poskytují svým akcionářům stabilní pasivní příjem.

Kreativní let myšlenek! napsat knihu

Je možné získat pasivní příjem pomocí vaší kreativity - určitě ano. Nemusíte chodit daleko, stačí si vzpomenout na autora knihy „50 odstínů šedi“. Chci vám připomenout, že zpočátku to bylo fanouškovské řemeslo založené na Twilight. Postupem času se ale rozrostla v nezávislou tvorbu a získala mnohamilionové publikum. A autor má mnohamilionové honoráře.

Ale jak na tom může začínající spisovatel vydělat? Vše je celkem jednoduché, na internetu je velké množství stránek, které budou publikovat vaše díla. Můžete získat příjem z darů čtenářů nebo si nastavit malý poplatek za stažení elektronické verze. Svá díla můžete také umístit do obchodů, jako je Google Play.

Dalším krokem je spolupráce s vydavateli. Po úspěšné publikaci na internetových zdrojích vám může být nabídnuto vydání v tištěné podobě, jako tomu bylo v případě knihy Metro 2033, ale ve většině případů se bude jednat o nezávislé hledání vydavatele.

V každém případě je tento způsob pasivního příjmu vhodný pouze pro kreativní lidi, kteří opravdu rádi píší. Pro ostatní to může jednoduše vést ke ztrátě jejich času a úsilí.

Vazby. Dlouhodobý pasivní příjem

Dalším typem cenných papírů jsou dluhopisy. Jedná se o dluhové cenné papíry, ale hlavním rozdílem od akcií jsou pro nás fixní konstantní platby. Dluhopisy jsou ve svém jádru hybridem cenných papírů a bankovních vkladů.

To znamená, že budete mít po ruce cenné papíry, které mají svou hodnotu, přičemž z nich budete dostávat fixní úrok. Ve skutečnosti je výpočet cenového mechanismu poměrně složitý. Ale než si koupíte dluhopisy, musíte je pečlivě prostudovat, protože jsou několika typů:

• - Dluhopisy, které lze snadno obchodovat na trhu. Toto je nejpohodlnější možnost, protože kromě získávání úroků existuje možnost tyto půjčky výhodně prodat.
• - Dluhopisy, které nelze obchodovat, ale dlužník je může kdykoli splatit.
• - Dluhopisy, které lze splatit pouze na konci jejich platnosti.

Pokud tedy nakoupíte poslední typ dluhopisů na dobu 30 let, budete moci obdržet svá aktiva až na konci lhůty.

Podívejme se na problematiku výplat, kdy k nim dojde. Pokud jsou dluhopisy vydávány na dobu do jednoho roku, je úrok splácen jednorázově spolu s přijetím jistiny. Pokud jsou dluhopisy vydávány na dobu delší než jeden rok, dochází k výplatám úroků dvakrát ročně.

Staňte se učitelem ve svém oblíbeném oboru! Vytvořte si vlastní online kurzy

Každý člověk je odborníkem v nějaké oblasti. A proč si tím nezkusit vydělat. Na internetu existuje několik služeb, které vám umožňují zpeněžit školení. Mohou to být kurzy vaření, programování, obchodování na burze, vyšívání - jakékoli téma může být poptávané. Je ale třeba zvážit několik faktorů:

• - Vaše kurzy by měly být zajímavé a žádané.
• - Informace by měly být zajímavé, užitečné a snadno vnímatelné pro vaše posluchače.
• - Vše by mělo být navrženo podle toho: kvalita videa a obrazu, kompetentní texty, přítomnost všech druhů kontrolních seznamů.

Jeden dobře navržený vzdělávací kurz vám může přinést pasivní příjem na dlouhou dobu.

Měnové spekulace. Forex obchodování

Nakupujte levně, prodávejte draze je základní princip, který platí pro jakýkoli druh obchodování. Ale získal svůj ultimátní vzhled Devizový trh Forex. Mnozí slyšeli a velmi dobře vědí, jak to funguje. podobný systém. Ale pro ty, kteří nevědí, uveďme podrobnější vysvětlení. Na rozdíl od bank, kde je směnný kurz fixní na jeden den, na Forexovém trhu probíhají všechny změny kurzů v reálném čase. Během dne se jedné měně může podařit jít o pár bodů do plusu a pak klesnout o stejnou částku. Právě na tomto rozdílu se tvoří výdělky spekulantů.

Obchodovat můžete dlouhodobě, během dne se můžete neustále věnovat spekulacím. Forexový trh ale žije podle svých specifických zákonitostí, abyste se naučili důsledně obchodovat v plusu, musíte ho studovat dlouhou dobu. Aby byl váš příjem skutečně pasivní, můžete využít služeb profesionálních obchodníků. Postarají se o váš účet, budou za vás obchodovat s měnami, přičemž obdrží předem sjednanou odměnu.

Spekulace s cennými papíry. Cenový rozdíl příjem

O cenných papírech jsme již uvažovali jako o způsobu, jak získat pasivní příjem. Spekulace však znamenají radikálně odlišný přístup k této otázce. V tento případ růst hodnoty cenných papírů nás dlouhodobě nezajímá. Spekulace znamená vydělat na rozdílu sazeb. Každý, kdo se rozhodne vydělat peníze na spekulacích, stojí před volbou:

• - sami se zapojte do spekulací;
• - svěřit to profesionálnímu makléři;
• - investovat do podílových fondů specializovaných na práci s cennými papíry.

V rámci tématu pasivního příjmu nebudeme uvažovat o první možnosti, protože nezávislé obchodování vyžaduje velké množství času. Nelze to nazvat plnohodnotným pasivním příjmem.

Profesionální makléř se zavazuje obchodovat za vás na burze. Pevný příjem nezískáte, ale pokud máte zájem o vyšší příjem, možná vás tato metoda zaujme. Stojí za zmínku, že zkušení makléři začínají pracovat s vklady alespoň 10 000 $.

Třetí způsob je vhodný pro ty, kteří mají rádi stabilní příjem. Podílový fond zaměstnává mnoho profesionálních makléřů. Neúspěchy některých jsou kompenzovány úspěšnými transakcemi jiných, což poskytuje stabilní pasivní příjem.

Investujte do mladé firmy! Venture investice

Jedná se o investici do mladé firmy. Ve skutečnosti si nejen vytvoříte rezervu do budoucna a zajistíte si tak plnohodnotný pasivní příjem, ale také se stanete skutečným investorem.

V dnešní realitě drtivá většina rizikové investice- startupy. Skupina mladých, podnikavých lidí má nápad, který přinese zisk, ale nemá prostředky na financování jeho realizace. Začínají hledat investory přes různé platformy a nacházejí je poměrně často.

Pokud se chcete vyzkoušet jako investor ve skutečném podnikání, pak máte dvě možnosti:

• - samostatná práce se startupy;
• - práce prostřednictvím fondů rizikového kapitálu.

První možnost znamená možnost velký zisk, v případě, že projekt „vystřelí“. Nezávislé investice však zahrnují mnohem vyšší riziko.

Pokud opravdu chcete zorganizovat pasivní příjem, pak se vyplatí spolupracovat se společnostmi rizikového kapitálu. Nebudou vám schopni zajistit tak vysoký příjem, ale zároveň budete svých 5-10 % dostávat konzistentně.

Závěr

Podívali jsme se na 15 různých způsobů, jak generovat pasivní příjem. Některé z nich jsou velmi spolehlivé, například fondy REIT nebo bankovní vklady. Jiní mají vysoká rizika, ale mohou přinést velké peníze. A třetí jsou zaměřeny na realizaci tvůrčího potenciálu. V každém případě pasivní příjem v rané fázi zahrnuje čas nebo finanční výdaje.

Jak vytvořit pasivní příjem v roce 2018 a získat stálý zisk bez vynaložení velkého úsilí je téma, které zajímá téměř každého.Pokud je vám blízká myšlenka žít dál pasivní příjem , přečtěte si tento materiál - analyzujeme možné možnosti.

Druhy pasivního příjmu

Zdroj pasivního příjmu může být jak materiální hodnotou, tak intelektuální prací. Hlavní možnosti generování pasivního příjmu snížit na následující:

• úrok přijatý z bankovního vkladu;
• zisk z prodeje cenných papírů nebo dividend z nich plynoucích;
• příjmy z pronájmu nemovitostí, pozemků, obchodu, zařízení a jiného hmotného majetku;
• příjmy z autorských práv.

Ale k rozšířeným zprávám na sociálních sítích, které slibují rychlý a snadný pasivní příjem na internetu, měli byste být skeptičtí a neinvestovat do pochybných online projektů, jejichž mechanismům nerozumíte.

Podívejme se nejprve na možnosti, které vyžadují počáteční investici, a poté se seznamme s nápady, které pomohou tvořit pasivní příjem bez investic nebo s minimálními materiálovými investicemi.

Pasivní příjem z pronájmu nemovitostí

Příjem z pronájmu nemovitostí je samozřejmým pasivním zdrojem příjmu, když máte co pronajímat.

Pokud jde o možnosti, je jich hodně.

Můžete darovat:

• pokoj ve vlastním bytě;
• samostatné bydlení (vlastní nebo koupené hypotékou);
• prostory pro komerční provoz.

Pronájem pokoje

Možnost pronajmout pokoj v bytě vám umožní nejen sdílet účty za energie s nájemcem, ale také od něj dostávat konstantní množství peněz, na kterých můžete žít. V tomto případě je vhodné sledovat bezpečnost bydlení. Tento způsob získávání pasivního příjmu z hlediska komfortu ale samozřejmě neobstojí a není vhodný pro každého.

Pronájem samostatného bytu

Nájemné může být dlouhodobé (na mnoho let) nebo krátkodobé (například denní pronájem bytu). Druhá možnost je v budoucnu považována za ziskovější, ale také obtížnější, protože budete muset nejen kontaktovat neustále se měnící zákazníky, ale také pečlivě sledovat vzhled pronajatý předmět.

Pronájem bytu koupeného hypotékou

Jednou z variant získávání příjmů z pronájmu je způsob, kdy se byt koupený na hypotéku pronajímá. Měsíční splátky nájemníků zčásti nebo zcela utlumí splátku úvěru. Po splacení celé částky se výrazně zvýší schopnost vlastníka bytu získat stabilní pasivní příjem.

Pronájem nebytových prostor

S ohledem na zisk z komerční nemovitosti(pro obchod, kancelář nebo sklad), zde bude muset majitel splnit řadu předpisů a být zpočátku připraven investovat do renovace prostor.

Přísně vzato, tento typ příjmu není absolutně pasivní, protože je stále nutné udržovat prostory v „komoditní“ podobě a vynakládat určité organizační úsilí. Je však možné najmout profesionálního správce nemovitosti, který za procenta ze zisku převezme řízení procesu pronájmu.

Příjmy z pronájmu ostatního hmotného majetku

Teoreticky si můžete pronajmout vše, co má materiální hodnota- auto, komerční popř stavební vybavení, domácí přístroje, inventář a dokonce i oblečení

Takže vysoce kvalitní opravárenské zařízení, například děrovač, může stát 15–20 tisíc rublů, můžete si jej pronajmout za 500 rublů denně. Díky vysokému toku zákazníků bude možné vrátit investici během několika měsíců.

Koupě rozestavěného bydlení s dalším prodejem

Další možností, jak získat příjmy z transakcí s nemovitostmi, je nákup rozestavěného bytu a jeho prodej po uvedení do provozu.

Rizikem této metody není jen to, že vývojář může být nepoctivý nebo trpět ekonomická krize a nepodaří se mu objekt dokončit

Ceny nemovitostí na několik let, zatímco výstavba probíhá, se mohou měnit, a ne vždy ve směru růstu cen. Jsou případy, kdy investice tohoto druhu skončily jak 100% ziskem investora, tak situace, kdy byl byt po dokončení stavby odhadnut na stejnou částku, jakou za něj kupující zaplatil ve fázi výkopu.

Obecně ale zůstává tato metoda zajímavá pro investory, kteří mají možnost investovat sdílet budovu peníze a po nějaké době dostávat, ne-li stálý, ale hmatatelný příjem.

Příjem z bankovních vkladů

Příjem z bankovního vkladu bude přímo záviset na počáteční investici: než více částky- tím vyšší zisk. Neméně důležitá je však doba vkladu a možnost kapitalizace úroků (přičtení úroků k jistině vkladu).

Vklady jsou zpravidla dvou typů:

• vklady, ze kterých můžete každý měsíc vybírat úroky;
• vklady, jejichž úrok se připočítává k hlavnímu vkladu.

Je třeba poznamenat, že úrokové sazby o příspěvcích na ruské banky zatím poměrně skromné ​​a abyste získali pasivní příjem z vkladu v rublech, který vám umožní pohodlně žít, musíte mít na účtu několik milionů

Investice do cenných papírů

Majitelé cenných papírů mohou počítat s ročními dividendami, je však nutné správně vybrat aktiva.

Začátečníkům se doporučuje dát přednost přednostním akciím velké společnosti. Jejich výhodou oproti kmenovým akciím je, že jsou z nich zaručeny dividendy.

Další vhodnou možností pro začínající investory je investování do podílových fondů nebo ETF. Podstatou podílových fondů je, že investoři nakupují podíly na majetku fondu a profesionálové jej spravují. Investice do vlastního kapitálu investiční fond, měli byste si prostudovat jeho rating, nuance vstupu a výstupu z podílového fondu. A je třeba mít na paměti, že i když jsou splněny všechny podmínky, výnos z toho finanční nástroj není zaručeno.

Mluvili jsme o tom, co je to ETF a proč je ziskové.

Možnosti získání pasivního příjmu bez investic

Výše uvedené myšlenky pasivního příjmu vyžadují materiální investice. I bez investic si však můžete vytvořit zdroj pasivního příjmu. Pravda, pro začátek budete muset tvrdě pracovat a investovat ne peníze, ale svůj čas a intelektuální práci.

Hobby monetizace

Pokud je vaším koníčkem výroba jakýchkoli cenností, uměleckých předmětů, šperků, oděvů, nábytku a dekorací, pak se na tom dá velmi dobře vydělat. A v budoucnu z toho udělat hlavní zdroj příjmů.

Plody své práce můžete prodávat na své vlastní stránce na sociální síti nebo registrací na speciální obchodní podlahy, veletrhy mistrů

Příjmy z duševního produktu

Fotografie, knihy a články, software, aplikace pro mobilní telefon, školící přednáška nebo webinář - to vše jsou výsledky duševní práce, za které v případě využití musí autor dostat honorář a srážky.

Získání cashbacku

Za výši úroků vrácených po nákupech na internetových službách resp bankovních karet Je nepravděpodobné, že budete žít, ale neměli byste si tuto příležitost nechat ujít.

Nepasivní příjem

Stručně řečeno, stojí za zmínku ne nejlepší nápady pro pasivní příjem. Nejde o to, že by tyto myšlenky byly neúspěšné, ale pouze o to, že zde není řeč o „pasivitě“.

Možnosti, jako je vytvoření vlastního podnikání nebo rozvoj ve struktuře síťový marketingčasto končí na seznamech zdrojů příjmů, které fungují bez účasti vlastníka. Je však třeba mít na paměti, že se jimi hned tak nestanou.

Rozvoj vašeho podnikání od nuly a jeho fungování bude vyžadovat spoustu peněz, úsilí a času

Totéž nyní platí pro propagaci vlastního webu, blogu nebo kanálu YouTube – rozvoj plnohodnotného konkurenčního zdroje dnes vyžaduje značné investice a zapojení profesionálů.

Kdo by nechtěl jezdit rozdílné země, relaxujte v letoviscích a dělejte si, co chcete, při neustálém přílivu peněz, ale je to možné? - Samozřejmě!

Tentokrát si něco povíme jak vytvořit pasivní příjem od nuly jaké metody existují a jak dlouho to bude trvat finanční nezávislost.

Pasivní příjem- jedná se o zisk, který nevyžaduje vaši přímou účast. Potřebuje pouze nepřímé akce, které pomohou vytvořit a udržet stálý příjem.

To znamená, že naším úkolem je udělat něco jednorázově, poté dostáváme konstantní zisk a jen občas provedeme změny, které pomohou udržet nebo zvýšit naše příjmy.

10 způsobů, jak vytvořit pasivní příjem

Jako vždy začneme tím nejjednodušším, kde potřebujete minimální investice. A dokončíme to nejziskovějším způsobem, který bude vyžadovat největší návratnost.

Nejjednodušší a nejspolehlivější možností je otevřít bankovní vklad, kde můžete získat 6-10% zisk ročně, v závislosti na obecný termín a výši investice.

Například s vkladem 100 000 rublů můžete vydělat 8 000 rublů za rok. Ale pokud příští rok investujete 108 000 rublů, váš příjem na příští rok bude již 9 000 rublů.

Pokud reinvestujete do 10 let, můžete ušetřit 250 000 rublů. A představte si, že jste investovali milion rublů, pak za 10 let budete mít Čistý zisk více než 1,5 milionu rublů z banky.

Pamatujte, že bankám může být odebrána licence, v takovém případě stát vrátí peníze v rámci 1,4 milionu rublů všem klientům.

2. Investice do HYIPs

Na internetu existují podnikatelské projekty, které od lidí vybírají investice a ty se po krátké době vyplatí s vysokým úrokem.

Více populární název pro takové projekty je . V roce 2016 se nám podařilo vystoupat z 3 000 USD na 12 565 USD, to znamená, že jsme získali více než 300 % čistého zisku.

Tam, kde je vysoký zisk, je vždy vysoké riziko. HYIP se často zavírají dříve, než si stihnete vybrat své peníze. Proto doporučuji přečíst -.

No, pokud tomu nechcete rozumět, můžete se řídit našimi seznam HYIP, které platí v roce 2017.

- nejslavnější kryptoměna na světě, která byla vytvořena pro rychlý převod peněz bez provize a zároveň můžete zůstat bez povšimnutí.

Zabýval se těžbou této kryptoměny pomocí svého počítače a poté, co nashromáždil slušné množství, čekal, až kurz stoupne, aby vše prodal.

Na tento moment 1 btc stojí 900 dolarů a na začátku loňského roku se dal koupit za 400 dolarů. To znamená, že s investicí 100 000 rublů by se dalo vydělat 220 000 rublů ročně (120 tisíc čistého).

PAMM účty je připojení osobního účtu na Forexu ke zkušenému obchodníkovi, po kterém budou transakce zkopírovány na váš účet.

Takto zkušený obchodník může přinést až 300% zisku ročně, z čehož 30-60% bere samo (provize za vynikající práci).

Díky tomu můžete na PAMM účtech vydělat od 30 do 180 % zisku od jednoho obchodníka. Zkušení investoři vytvářejí celá portfolia až s 20 různými PAMM účty.

5. Vydělávejte peníze na sociálních sítích

Sociální sítě jsou považovány za nejnavštěvovanější stránky. A kde je mnoho lidí, bude vždy mnoho příležitostí k pasivnímu příjmu!

Například můžete udělat:

1. Vytvořte kanál YouTube a vydělávejte na reklamě;
2. Vytvářejte a propagujte skupiny VKontakte za účelem dalšího prodeje;
3. Vytvořte velkou skupinu VKontakte a vydělávejte z reklamy;
4. Vytvořte si účet na Instagramu a plňte malé úkoly, abyste vydělali peníze;
5. Zveřejňujte přidružené odkazy.

6. Účast v affiliate programech

Málokdo ví, že většina současných internetových služeb může přinést další peníze. Například pošlete odkaz příteli na užitečnou stránku a za to získáte procenta z jeho objednávky.

affiliate program- jedná se o zisk ze služby, kde se objednávky dělají pomocí vašich odkazů. Vyděláváte na tom od 5 do 50 % (v závislosti na službě).

Ale jen málokdo z toho vybuduje celý byznys! Na různých fórech můžete chválit například LetyShops, což umožňuje ušetřit peníze za nákupy na internetu.

Pokud váš přítel nakupuje hodně zboží na AliExpress, řekněte mu, že můžete ušetřit 5-10 % na každém nákupu, pokud to uděláte s LetyShops!

A není to tak dávno, co jsem vytvořil seznam toho, co může přinést až 30 000 rublů měsíčně z různých fór a sociálních sítí!

7. Založení infopodniku

Pokud jste skutečný profesionál ve svém oboru, proč nenapsat knihu a neučit ostatní? Jde o vytvoření skvělého infobusinessu, který bude přinášet pasivní zisk!

K tomu zpravidla vytvářejí osobní webové stránky, kde krásně mluví o tom, na co můžete přijít, pokud si koupí vaši knihu nebo absolvuje celý kurz za 30–50 000 rublů.

Kromě toho si můžete vytvořit osobní kanál YouTube a propagovat jej 50 000 odběratelům. Pak budete mít mnoho klientů.

Několik mých přátel již úzce spolupracuje s informačním byznysem a mohu s jistotou říci, že po několika letech můžete vydělat 150 000 rublů měsíčně (jen prodejem knih).

Věděli jste, že asi 70 % veškerého zboží? lehký průmysl vyrobené v Číně. Naučili se vyrábět kvalitní věci, které jsou navíc velmi levné.

Existuje opravdu mnoho schémat, jak vydělat peníze s Čínou. Můžete si například otevřít firmu a zúčastnit se výběrových řízení na nákup vybavení nebo si otevřít vlastní obchod ve městě.

Další způsob prodeje zboží prostřednictvím platformy Avito nebo Yula. No, navíc si otevřít svůj vlastní internetový obchod.

Marže na zboží je zpravidla 40-80% původních nákladů. Prodejem tuctu zboží denně tedy můžete dosáhnout čistého příjmu 100 000 rublů za měsíc!

Takové podnikání, jako je prodej nemovitostí, není vhodné pro každého, protože k tomu musíte mít slušné množství peněz. Realitní makléři dobře vědí, že je to skvělý způsob, jak vydělat peníze.

Například v Moskvě jsou byty ve fázi výkopu rychle vyprodány, zvláště pokud se dům staví v nové oblasti, která bude pouze vybavena.

Po předání domu a vyčerpání všech výhod se byty prodraží o 20-50 % původních nákladů. No, po zástavbě celé oblasti budou byty stát 2x více než původní cena.

S investicí 3 000 000 milionů tedy za 5 let můžete získat 6 000 000 milionů rublů. Proto bohatí realitní kanceláře často kupují byty ve fázi výkopů.

10. Pronájem kancelářských prostor

Jednopokojové byty v Moskvě blíže k centru stojí 5-7 milionů rublů a takový byt si můžete pronajmout za 40 000 rublů. To znamená, že naše "odnushka" se zaplatí za 12,5 roku.

Ale víc chytří lidé podívej se na stranu Kancelářský prostor, kde za takové peníze seženete až 70 metrů čtverečních. ma při pronájmu společnosti za standardní cenu 13 500 rublů za metr čtvereční. m, pokoj se zaplatí za 6 let.

Ukazuje se, že koupě kanceláře je 2x výhodnější než koupě bytu. Mimochodem, komerční prostory může splatit ještě rychleji!

Ve skutečnosti existuje mnohem zajímavější způsoby, jak vytvořit pasivní příjem, které nebyly zahrnuty v jednom článku. Pokud chcete pokračovat, napište do komentářů.