Vyhláška Ministerstva výstavby a bydlení a veřejných služeb Ruské federace. Předplatné dokumentu. Metodická doporučení k postupu při pořádání a konání valných hromad vlastníků prostor v bytových domech

Příkaz Ministerstva výstavby Ruska ze dne 31. ledna 2018 N 54 / pr O schválení Metodiky pro ověřování provádění hlavní akce Plnění státních povinností zajistit bydlení pro kategorie občanů stanovené federálním zákonem státní program Ruská Federace Poskytování dostupného a pohodlného bydlení a služeb pro občany Ruské federace

Seznam ověřených účetních spisů občanů - příjemců bytových prostor v nemovitosti zdarma, příjemců bytových prostor na základě dohody sociální nábor, příjemci paušální částky platba v hotovosti na nákup nebo výstavbu bytových prostor poskytnutých v rámci realizace převedené v souladu s federálním zákonem „o změně a doplnění federální zákon„O postavení vojenského personálu“ a o poskytování bydlení pro určité kategorie občanů „státním orgánům ustavujících subjektů Ruské federace pravomocí Ruské federace poskytovat bydlení občanům propuštěným z vojenská služba(služby) a osoby jim přirovnávané (audit byl proveden od ____ do ____ 20__) Orgán vykonna moc subjekt Ruské federace ______________________________________________ (název výkonného orgánu subjektu Ruské federace oprávněného k výkonu přenesené působnosti)

Jak víte, 8. května 2015 nařízení ministerstva stavebnictví RF č. 882 / pr „O schvalování formulářů zveřejňování informací organizacemi působícími v oblasti správy bytových domů“ byla zaregistrována u Ministerstva spravedlnosti a vstoupila v platnost dne 25.

Tato objednávka obsahuje seznam 13 formulářů, které je podle odstavce 2 nařízení vlády Ruské federace č. 988 ze dne 27. září 2014 „O změnách standardu zpřístupňování informací ...“ nutné vyplnit a umístit v v elektronické podobě na webových stránkách Reformy bydlení a veřejných služeb a na stánku v kanceláři správcovská společnost v tištěné podobě.

Jinými slovy, nyní by měly být veškeré informace o činnosti Vaší společnosti otevřené a transparentní nejen pro kontrolní orgány, ale i pro obyvatele, na které se vztahuje tento trestní zákoník. Kromě toho nejsou informace uvedeny v libovolném formátu jako dříve, ale ve formách schválených ministerstvem výstavby.

Formuláře musí být vyplněny jak elektronicky, tak vytištěny na papíře. Papírová verze je nezbytná pro vydání informačního stánku v kanceláři Vaší společnosti. Elektronická varianta budou uloženy na webu. Reforma bydlení a dále Takže více o těchto formách.

Formulář vytváří obsah

Všechny formuláře označeny 1 přímo souvisejí s činností vaší správcovské společnosti. A formuláře označené 2 se přímo týkají informací o každém MKD. Všimněte si, že všechny formuláře začínající na 2 , jsou naplněny pro každý jednotlivý bytový dům.

Kde a jak vyplnit formuláře

Jak jsme již uvedli, formuláře se vyplňují na 3 místech (Reforma bydlení a komunálních služeb, stránky trestního zákoníku, stánky). Podívejme se blíže na to, jak vyplnit všechny tyto formuláře na webu Reforma bydlení. Nejprve se tam musíte zaregistrovat. Po registraci se otevře Osobní oblast k vyplnění osobních údajů.

Vpravo bude tlačítko „Přejít na zpřístupnění informací“. Kliknutím na něj zažádáte o registraci svého MC. Po jeho schválení a schválení se Vám otevře “Pracovní prostor”, ve kterém bude v podstatě probíhat celý workflow. Vezměte prosím na vědomí, že na stránce musíte mít přidělen status správce MA, abyste mohli zadávat a opravovat svá data.

Nyní přejdeme přímo do "Workspace". Nalevo od vás je panel se sekcemi. Musíte přejít do sekce "Zveřejnění". V podsekci „Správa operátorů“ musíte zadat název vašeho Spojeného království, TIN, vaše jméno a e-mailovou adresu.

Dále přejděte do druhé podsekce „Moje organizace“. Zde se otevře Organizační dotazník, ve kterém je potřeba vyplnit všechna označená pole, zejména ta označená *. Vlevo budete mít opět panel s podsekcemi "Požadavky", " Obecná informace“, „Základní finanční ukazatele““, „Porušení“, „Licence“, „Archiv profilů“.

U všech těchto podsekcí musíte kliknout a vyplnit všechny uvedené sloupce. Po vyplnění nezapomeňte své akce uložit.

V podsekci „Moje domy“ jsou již uvedeny informace pro všechny MKD, které spravujete. Otevře se karta Domovský profil. Vlevo bude opět dostupný panel "Pasport" s podsekcemi: "Obecné informace", "Konstruktivní prvky", " Inženýrské systémy““, „Výtahy“, „Měřicí zařízení“.

Budete muset projít všechny tyto karty a vyplnit všechny navrhované sloupce. Přiveďte tolik domů, kolik máte podle smluv. Pro každý dům se informace vyplňují samostatně. Žádné pole by nemělo zůstat prázdné.

Dále vyplňte všechny sloupce v sekcích "Vedení", "Prováděné práce / služby", " Utility», « společný majetek““, „Informace o generální opravě“ a „Valné hromady vlastníků“. Až budete hotovi s prvním domem, přejděte k druhému. A tak dále až do konce.

Sekce "Výkazy vedení". I zde existují podkategorie, které je nutné vyplnit. Projděte všechny podsekce obecná informace““, „Provedené práce / služby“, „Reklamace na kvalitu práce“, „Objemy za veřejné služby“, „Inženýrské sítě“, „Reklamační práce“. Jedná se o ohlašovací dokumenty, takže zde musíte poskytnout informace o provedené nebo nadcházející práci.

Poslední část této kategorie „Archiv dotazníků“ vyžaduje zadání informací o uplynulých čtvrtletních a ročních obdobích vykazování. To znamená, že pro každý dům jsou zadány stejné informace jako v předchozích částech, ale s odkazem na uzavřená vykazovaná období.

Dále je zde záložka „Upřesnit“. Zde je potřeba specifikovat historii hospodaření každého domu ve stejnojmenné záložce. To znamená, že do polí určených k vyplnění zapište předmět, jeho adresu, název jeho správcovské společnosti, společný prostor domu, datum zahájení a ukončení správy podle smlouvy. A tak dále pro každý jednotlivý MKD ve vašem oddělení.

Pokud se jeden z vašich domů přestěhoval do jiné správcovské společnosti nebo naopak k vám přišel z nějaké správcovské společnosti, musíte to také uvést. K tomu existuje speciální podsekce "Přenos kontroly".

Zdá se, že je to vše, co je třeba vyplnit. Ano, je to dlouhá, namáhavá a únavná práce. Ale po vyplnění všech těchto polí jednou můžete získat všechny informace na svých webových stránkách MC prostřednictvím integrace s naší platformou a také vytisknout všechny vyplněné formuláře na papír.

Veškerá práce probíhá automaticky, nemusíte již nic řídit ručně.

Přečtěte si článek o tom, jak vytvořit web trestního zákoníku z dostupných dat o Reformě bydlení a komunálních služeb za 10 minut a tisknout materiály ke stánkům.

„O schválení požadavků na formát elektronických dokumentů předkládaných pro státní expertizy projektová dokumentace a/nebo výsledky inženýrské průzkumy a ověření platnosti rozhodnutí odhadované náklady stavba, rekonstrukce, generální oprava objektů investiční výstavba"

Vydání z 12.05.2017 - Platí od 25.09.2017

MINISTERSTVO STAVBY A BYDLENÍ A VEŘEJNÝCH VEŘEJNÝCH SLUŽEB RUSKÉ FEDERACE

OBJEDNAT
ze dne 12. května 2017 N 783/pr

Po schválení požadavků na formát elektronických dokumentů předkládaných ke státní zkoušce projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů a ověření spolehlivosti stanovení předpokládaných nákladů na výstavbu, rekonstrukci a generální opravy objektů investiční výstavby

1. Schvalovat přiložené požadavky na formát elektronických dokumentů předkládaných ke státní zkoušce projektové dokumentace a (nebo) výsledky inženýrských průzkumů a ověření spolehlivosti stanovení předpokládané ceny stavby, rekonstrukce, generální opravy projektů investiční výstavby.

2. Uznat za neplatné příkazy Ministerstva výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace:

3. Tato objednávka vstoupí v platnost po jednom měsíci od data jejího oficiálního zveřejnění.

4. Zavést kontrolu nad prováděním tohoto příkazu náměstkovi ministra výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace Kh.D. Mavliyarová.

Ministr
M.A. MÉNĚ

SCHVÁLENÝ
nařízením ministerstva výstavby
a bydlení a komunální služby
Ruská Federace
ze dne 12. května 2017 N 783 / pr

POŽADAVKY NA FORMÁT ELEKTRONICKÝCH DOKLADŮ PŘEDÁVANÝCH KE STÁTNÍMU PŘEZKOUMÁNÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE A (NEBO) VÝSLEDKŮ INŽENÝRSKÝCH PRŮZKUMŮ A KONTROLY SPOLEHLIVOSTI STANOVENÍ PŘEDPOKLADANÝCH NÁKLADŮ STAVBY, REKONSTRUKCE, VELKÉ REKONSTRUKCE

1. Tento dokument definuje požadavky na formát elektronických dokumentů předkládaných ke státní zkoušce projektové dokumentace a (nebo) výsledků inženýrských průzkumů a ověření spolehlivosti stanovení předpokládaných nákladů na výstavbu, rekonstrukci, generální opravu objektů investiční výstavby (dále, resp. - Požadavky, služby, elektronické dokumenty ).

2. Pro příjem služeb jsou elektronické dokumenty předkládány ve formě souborů ve formátu xml (kromě případů uvedených v odst. 3 těchto požadavků).

Schémata pro generování dokumentů ve formátu xml (dále jen schémata xml) jsou zveřejněna na oficiálních stránkách Ministerstva výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace (dále jen ministerstvo) na internetu informační a telekomunikační sítě (dále jen Internet) a nabývají účinnosti uplynutím tří měsíců ode dne umístění.

Po zveřejnění nového xml příslušného dokumentu na oficiálních stránkách ministerstva na internetu do tří měsíců ode dne nabytí jeho účinnosti je umožněn přístup k xml schématu, které pozbylo platnosti.

3. Pokud na oficiálních stránkách ministerstva není xml-schéma pro generování odpovídajícího elektronického dokumentu, elektronické dokumenty se předkládají v následujících formátech:

a) doc, docx, odt - pro dokumenty s textovým obsahem, který neobsahuje vzorce (s výjimkou dokumentů uvedených v písmenu "c" tohoto odstavce);

b) pdf - pro dokumenty s textovým obsahem, včetně těch, které obsahují vzorce a (nebo) grafické obrázky (s výjimkou dokumentů uvedených v pododstavci "c" tohoto odstavce), jakož i dokumenty s grafickým obsahem;

c) xls, xlsx, ods - pro dokumenty obsahující přehledy nákladů, souhrnný odhad nákladů stavby, odhady objektu (odhady), místní odhady (odhady), odhady pro určité typy náklady.

4. Elektronické dokumenty předložené ve formátech uvedených v odstavci 3 těchto požadavků musí:

a) být vytvořena způsobem, který nezahrnuje skenování dokumentu tištěná kopie(s výjimkou případů uvedených v odstavci 5 těchto požadavků);

b) sestávat z jednoho nebo více souborů, z nichž každý obsahuje textové a (nebo) grafické informace;

c) poskytují možnost prohledávat textový obsah dokumentu a možnost kopírovat text (kromě případů, kdy je text součástí grafického obrázku);

d) obsahovat obsah (u dokumentů obsahujících data strukturovaná do částí, kapitol, oddílů (pododdílů)) a záložky, které umožňují navigaci v obsahu a (nebo) k obrázkům a tabulkám obsaženým v textu;

e) být tvořena pro každý oddíl (pododdíl) projektové dokumentace a obsahovat v názvu slova „PD oddíl N“, jakož i „pododdíl PD N“ (pro pododdíl v rámci oddílu) s uvedením pořadového čísla oddílu. , podsekce;

f) nepřekračují limit velikosti 80 MB (při překročení limitu velikosti se dokument rozdělí na více, název každého souboru se doplní slovem „Fragment“ a pořadovým číslem souboru, který se výsledkem získá divize).

5. Pokud projektová dokumentace obsahuje dokumenty, které mají být předloženy ve formátech xml nebo xls, xlsx, ods, jsou tyto dokumenty tvořeny jako samostatný elektronický dokument v souladu s pravidly pojmenování uvedenými v článku 4 těchto požadavků.

6. V případech, kdy je originál dokladu vystaven a podepsán oprávněným úřadem nebo organizací v listinné podobě (s výjimkou projektové dokumentace), jakož i při zpracování informačního a certifikačního listu podle odst. 7 těchto požadavků, je umožněno generovat elektronický dokument skenováním přímo z originálního dokumentu (není povoleno použití kopií), které se provádí při zachování orientace originálního dokumentu v rozlišení 300 dpi (měřítko 1:1) za použití následujícího režimy:

a) „černobílé“ (v případě absence grafických obrázků a (nebo) barevného textu v dokumentu);

b) „odstíny šedi“ (pokud dokument obsahuje jiné grafické obrázky než barevný grafický obrázek);

c) „barevný“ nebo „plnobarevný režim“ (pokud dokument obsahuje barevnou grafiku nebo barevný text).

7. Odesílané elektronické dokumenty jsou podepsány vylepšeným kvalifikovaným elektronickým podpisem (dále jen elektronický podpis) osobami oprávněnými je podepisovat v souladu s právními předpisy Ruské federace a v případech uvedených v čl. 6 těchto požadavků , osobami oprávněnými předkládat doklady k poskytování služeb.

Projektová dokumentace ve formě elektronického dokumentu je podepsána osobami podílejícími se na jejím zpracování, provádění normativní kontroly a schvalování, a pokud není možné je poskytnout elektronický podpis- pro jednotlivé dokumenty jako součást projektové dokumentace je vystaven informační a certifikační list v papírové podobě obsahující název elektronického dokumentu, ke kterému je vydán, jména a podpisy osob nezabezpečených elektronickým podpisem, datum a čas poslední změna dokument. Takový informační a certifikační list je naskenován v souladu s článkem 6 těchto požadavků a vytvořen na základě výsledků skenování elektronický dokument podepsané osobou oprávněnou poskytovat doklady pro poskytování služeb, a to elektronickým podpisem.

Vážení uživatelé oficiálních stránek Ministerstva výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace!

Sekce "Dokumenty" obsahuje pokročilé vyhledávání, které vám pomůže najít dokument, který potřebujete.

Dokument můžete vyhledat podle čtyř parametrů: název dokumentu, stav dokumentu, typ dokumentu a příslušnost ke konkrétnímu odboru ministerstva. Filtry lze použít jednotlivě nebo společně.

1. Jak najít dokument podle názvu?

Kliknutím na pole „Vyhledat podle dokumentů“ zadejte název dokumentu a stiskněte klávesu Enter.

2. Jak najít dokument podle stavu?

Chcete-li najít koncepty dokumentů, klikněte na tlačítko "Koncepty dokumentů". Pokud potřebujete pouze platné dokumenty, musíte kliknout na tlačítko "Platné dokumenty". Pro vyhledávání podle zadaných parametrů klikněte na tlačítko "Použít filtry".

3. Jak najít dokument podle typu?

Po kliknutí na tlačítko „Dokumenty podle typu“ se otevře seznam, ve kterém si můžete vybrat požadované typy dokladů. Pro vyhledávání podle zadaných parametrů klikněte na tlačítko "Použít filtry".

4. Jak najít dokument podle příslušnosti k odborům ministerstva?

Kliknutím na tlačítko "Dokumenty podle oddělení" otevřeme seznam oddělení a vybereme potřebné. Pro vyhledávání podle zadaných parametrů klikněte na tlačítko "Použít filtry".

Nařízení Ministerstva výstavby a „O schválení požadavků na vyhotovení protokolů valné hromady majitelé prostor v bytové domy a Postup při předávání kopií rozhodnutí a zápisů z valných hromad vlastníků prostor v bytových domech pověřeným výkonným orgánům subjektů Ruské federace vykonávajících státní bytový dozor“

V souladu s částmi 1, 1.1 článku 46 Zákon o bydlení Ruské federace (Shromážděná legislativa Ruské federace, 2005, č. 1, čl. 14; 2009, č. 39, čl. 4542; 2015, č. 27, čl. 3967, č. 48, čl. 6724) Objednávám:

1. Schválit:

a) Požadavky na vyhotovení zápisu z valných hromad vlastníků prostor v bytových domech podle tohoto řádu;

b) Postup předávání kopií rozhodnutí a zápisů z valných hromad vlastníků prostor v bytových domech oprávněným výkonným orgánům ustavujících subjektů Ruské federace, které provádějí státní dozor nad bydlením, v souladu s tímto příkazem.

2. Zavést kontrolu nad prováděním tohoto příkazu náměstkovi ministra výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace A.V. Čejka chocholatá.

Ministr

M.A. muži

Přihláška č. 1

bydlení a komunální služby Ruské federace
ze dne 25. prosince 2015 č. 937/pr

Požadavky
k pořizování zápisů z valných hromad vlastníků prostor v bytových domech

I. Obecná ustanovení

1. Tyto požadavky stanoví postup při pořizování zápisů z valných hromad vlastníků prostor v bytových domech (dále resp. - zápisy z valné hromady, valná hromada).

2. Zápis z valné hromady se pořizuje písemně ve lhůtách stanovených valnou hromadou, nejpozději však do deseti dnů od konání valné hromady.

3. Zápis z valné hromady pořizuje a pořizuje tajemník valné hromady, jehož kandidaturu volí valná hromada rozhodnutím.

4. Závaznými náležitostmi zápisu z valné hromady jsou:

a) název dokumentu;

b) datum a evidenční číslo zápis z valné hromady;

c) datum a místo konání valné hromady;

d) nadpis k obsahové části zápisu z valné hromady;

f) místo (adresa) uložení zápisů z valných hromad a rozhodnutí vlastníků prostor v bytovém domě o otázkách, o nichž se hlasuje;

g) přílohy zápisu z valné hromady (pokud jsou v obsahu zápisu z valné hromady uvedeny);

h) podpis.

II. Požadavky na registraci údajů zápisu z valné hromady

5. Název dokumentu - zápis z valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě.

6. Datem zápisu z valné hromady je datum sepsání zápisu, které musí odpovídat datu sečtení (dokončení sčítání hlasů) valné hromady.

7. Evidenčním číslem zápisu z valné hromady je pořadové číslo valné hromady v průběhu kalendářního roku.

8. Jako místo konání valné hromady se uvádí adresa, na které se konala osobní schůze nebo adresa, na kterou byla předávána písemná rozhodnutí vlastníků prostor v bytovém domě formou osobního hlasování a hlasování v nepřítomnosti. V případě využití státního informačního systému bytových a komunálních služeb (dále jen systém) při konání valné hromady je adresa obytný dům. Jako datum konání valné hromady, trvala-li více dnů, se uvede datum zahájení a datum ukončení valné hromady. Místo a datum konání valné hromady uvedené v zápisu musí odpovídat adrese a datu uvedenému v oznámení o konání valné hromady.

9. Nadpis obsahové části musí obsahovat adresu bytového domu, druh valné hromady (výroční, mimořádná) a formu jejího konání (osobní, nepřítomné, prezenční a hlasování v nepřítomnosti).

11. V úvodní části zápisu z valné hromady jsou uvedeny tyto údaje:

a) o iniciátorovi valné hromady: pro právnické osobyúplný název a hlavní státní registrační číslo (dále jen PSRN) právnické osoby je uvedeno v souladu s jejími ustavujícími a registračními dokumenty; pro Jednotlivci příjmení, jméno, patronymie (pokud existuje) jsou uvedeny v plném rozsahu v souladu s dokladem prokazujícím totožnost občana, číslem provozovny ve vlastnictví fyzické osoby a náležitostmi dokladu potvrzujícího vlastnictví určených prostor;

b) o osobě předsedající valné hromadě, tajemníkovi valné hromady, osobách, které provedly sčítání hlasů - s výjimkou případu, kdy je otázka volby těchto osob zařazena na program valné hromady;

c) o osobách, které se valné hromady zúčastnily (dále jen přítomné) a přizvané k účasti na ní (dále jen přizvané);

f) o celkové ploše obytných a nebytových prostor v bytovém domě;

g) na pořadu jednání;

h) o přítomnosti nebo nepřítomnosti usnášeníschopnosti valné hromady.

12. Údaje o osobách přítomných na valné hromadě se uvádějí za slovem „Účastníci“ a zahrnují:

a) pro fyzické osoby - příjmení, jméno, patronymie (pokud existuje) vlastníka prostor v bytovém domě a (nebo) jeho zástupce (v případě účasti na valné hromadě), uvedené v souladu s identitou doklad občana, číslo provozovny v bytovém domě, jejímž vlastníkem je fyzická osoba a náležitosti dokladu potvrzujícího vlastnictví těchto prostor, počet hlasů ve vlastnictví příslušné osoby, jméno a údaje listiny osvědčující oprávnění zástupce vlastníka prostor v bytovém domě (v případě účasti na valné hromadě), podpis označených osob;

b) u právnických osob - úplný název a PSRN právnické osoby v souladu s jejími ustavujícími a registračními dokumenty, název a náležitosti dokladu potvrzujícího vlastnictví prostor v bytovém domě, počet hlasů ve vlastnictví příslušného osoba, příjmení, jméno, patronymie (je-li přítomnost) zástupce právnické osoby, uvedený v souladu s dokladem prokazujícím totožnost občana, jméno a údaje o dokladu osvědčujícím oprávnění zástupce právnické osoby subjektu, podpis této osoby.

13. Je-li na valné hromadě přítomno více než patnáct osob, lze údaje o nich sepsat ve formě seznamu, ve kterém jsou uvedeny údaje o přítomných v souladu s těmito požadavky, který je povinnou přílohou zápisu. valné hromady. V tomto případě se do zápisu z valné hromady po uvedení celkového počtu přítomných uvede poznámka „Seznam přikládám, příloha č. ____“.

14. Údaje o osobách pozvaných k účasti na valné hromadě jsou uvedeny za slovem „Pozván“ a zahrnují:

a) u fyzických osob - příjmení, jméno, patronymie (pokud existuje) osoby nebo jejího zástupce (v případě účasti na valné hromadě), uvedené v souladu s dokladem prokazujícím totožnost občana, jméno a údaje o listině osvědčující oprávnění zástupce vlastníka prostor v bytovém domě (v případě účasti na valné hromadě), účel účasti této osoby na valné hromadě a její podpis;

b) pro právnické osoby - celé jméno a PSRN právnické osoby v souladu s jejími ustavujícími a registračními dokumenty, příjmení, jméno, patronymie (pokud existuje) zástupce právnické osoby, uvedené v souladu s dokumentem prokazující totožnost občana, jméno a údaje o listině osvědčující oprávnění zástupce právnické osoby, účel účasti této osoby na valné hromadě a její podpis.

15. Text hlavní části zápisu z valné hromady tvoří pořad jednání a samostatné sekce podle počtu bodů programu valné hromady. V pořadu jednání valné hromady se uvede otázka nebo otázky, které jsou předmětem projednávání na valné hromadě v souladu s oznámením o konání valné hromady. Pokud je otázek více, jsou očíslovány a seřazeny v pořadí diskuse.

16. Body programu valné hromady musí být formulovány co nejpřesněji a nejjasněji, odrážet podstatu projednávané problematiky a vyhýbat se nejednoznačnému výkladu. Pokud je znění otázky, o které se rozhoduje na valné hromadě, stanoveno právními předpisy Ruské federace, uvede se odpovídající znění v zápisu. Není dovoleno zařazovat na program valné hromady bod „Různé“, stejně jako spojovat záležitosti různého obsahu do jednoho znění. Je-li předmětem problematiky zařazené na pořad jednání projednávání jakéhokoli dokumentu, uvádí se celý název a podrobnosti tohoto dokumentu.

17. Text zápisu z valné hromady se uvádí ve třetí osobě množného čísla („vyslechl“, „mluvil“, „rozhodl“, „rozhodl“).

18. Text každého oddílu zápisu z valné hromady se skládá ze tří částí:

a) část 1 - „HEARD“, kde je uvedeno příjmení, jméno, patronymie (pokud existuje) mluvčího, číslo a znění čísla v souladu s programem jednání, souhrn projev nebo odkaz na dokument připojený k protokolu obsahující text projevu. Číslo a znění vydání v souladu s programem jednání se uvádí před slovo „VYSLUŠENO“;

b) část 2 - „NAVRHOVANÁ“, která označuje shrnutí návrhu k projednávané otázce, o kterém se bude rozhodovat a hlasovat. Návrh je přitom formulován mimořádně přesně, jasně, musí odrážet podstatu projednávané problematiky a nepřipouštět dvojí výklad. Pokud znění otázky, o které se rozhoduje na valné hromadě, stanoví právní předpisy Ruské federace, uvede se odpovídající znění v zápisu;

c) část 3 - "ROZHODNOU (VYŘEŠENO)", kde se označují rozhodnutí přijatá ke každé otázce programu, vyjádřená slovy "pro", "proti" nebo "zdržel se" s uvedením čísla a znění otázky v souladu s pořad jednání, počet odevzdaných hlasů různé možnosti hlasování. Rozhodnutí může obsahovat jednu nebo více položek, z nichž každá je očíslována.

19. Povinnými přílohami zápisu z valné hromady jsou:

a) rejstřík vlastníků prostor v bytovém domě obsahující informace o všech majitelích prostor v bytovém domě s uvedením příjmení, jména, rodokmenu (pokud existuje) vlastníků - fyzických osob, celé jméno a PSRN právnických osob, čísla prostor k nim patřících a podrobnosti o dokladech potvrzujících vlastnictví prostor, počet hlasů, které vlastní každý vlastník prostor v bytovém domě;

b) oznámení o konání valné hromady vypracované v souladu s odstavcem 5 článku 45, odstavcem 4 článku 47.1 zákona o bydlení Ruské federace (Sobranie zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, č. 1, čl. 14; 2014 , č. 30, čl. 4264, 2015, č. 27, bod 3967, č. 48, bod 6724), na jehož základě se koná valná hromada;

c) evidence doručování zpráv vlastníkům prostor v bytovém domě o konání valné hromady obsahující údaje o vlastnících prostor v bytovém domě (zástupci vlastníků), kterým byly zprávy zasílány, a způsob zasílání zpráv dnem jejich obdržení vlastníky prostor v bytovém domě (zástupci vlastníků), s výjimkou případu, kdy rozhodnutí valné hromady stanoví, že oznámení o konání valné hromady je umístěno v prostorách tohoto domu. dům, určený takovým rozhodnutím a přístupný všem vlastníkům prostor v tomto domě;

d) seznam vlastníků prostor v bytovém domě, kteří byli přítomni na valné hromadě, obsahující údaje o vlastnících prostor v bytovém domě (zástupci vlastníků), stanovený těmito požadavky;

e) plné moci (nebo jejich kopie) nebo jiné listiny (jejich kopie) osvědčující pravomoci zástupců vlastníků prostor v bytovém domě, kteří byli přítomni na valné hromadě;

f) dokumenty, o kterých bylo při projednávání záležitostí zařazených na pořad jednání a o nichž se hlasuje, rozhodnuto na valné hromadě;

g) rozhodnutí vlastníků prostor v bytovém domě v případě konání valné hromady formou hlasování osobně nebo v nepřítomnosti;

h) další dokumenty nebo materiály, které budou stanoveny jako povinná příloha zápisu z valné hromady rozhodnutím valné hromady přijatým stanoveným způsobem.

20. Číslování podléhají všechny přílohy zápisu z valné hromady. Číslo přihlášky, jakož i údaj, že dokument je přílohou zápisu z valné hromady, je uveden na první straně dokumentu.

21. Náležitosti podpisu zápisu z valné hromady obsahují údaje o příjmení, iniciály osoby předsedající valné hromadě, tajemníka valné hromady, jakož i osoby, které sčítaly hlasy, a vlastnoruční podpis. těchto osob datum jeho vyznačení. Je-li na pořad jednání valné hromady zařazena otázka volby osoby předsedající valné hromadě, jakož i osob provádějících sčítání hlasů a je-li rozhodnuto o odmítnutí navržených kandidátů, uvedou se náležitosti podpisu. zápis z valné hromady obsahuje údaje o příjmení, iniciály iniciátora valné hromady .

22. V případech stanovených Bytovým řádem Ruské federace (Sbírka zákonů Ruské federace, 2005, č. 1, čl. 14; 2015, č. 48, čl. 6724) se podepisuje také zápis z valné hromady. ze strany vlastníků prostor v bytovém domě. V tomto případě náležitosti podpisu zápisu z valné hromady kromě údajů uvedených v těchto náležitostech obsahují údaje o příjmení, iniciály vlastníků prostor, kteří hlasovali pro přijetí takových rozhodnutí, údaje o příjmení, iniciály vlastníků, kteří hlasovali pro přijetí takového rozhodnutí, jakož i údaje o jeho podpisu. jakož i vlastnoruční podpis těchto osob a datum jeho připojení.

Přihláška č. 2
na ministerstvo výstavby a
bydlení a komunální služby Ruské federace
ze dne 25. prosince 2015 č. 937/pr

Objednat
předávání kopií rozhodnutí a zápisů z valných hromad vlastníků prostor v bytových domech oprávněným výkonným orgánům ustavujících subjektů Ruské federace, které provádějí státní bytový dozor

1. Současná objednávka stanoví požadavky na předávání kopií rozhodnutí a zápisů z valných hromad vlastníků prostor v bytových domech pověřeným výkonným orgánům ustavujících subjektů Ruské federace vykonávajících státní bytový dozor (dále jen stát dozor nad bydlením).

2. Řídící organizace, představenstvo společenství vlastníků jednotek, bytové nebo bytové stavební družstvo, popřípadě jiné specializované spotřební družstvo jsou povinni zasílat kopie rozhodnutí a zápisů z valné hromady vlastníků jednotek, které jim byly předloženy v souladu s Část 1 článku 46 bytového zákoníku Ruské federace (Sbírka zákonů Ruské federace, 2005, č. 1, článek 14; 2009, č. 39, článek 4542; 2015, č. 27, článek 3967, č. 48, článek 6724) osobou, která iniciovala valnou hromadu vlastníků prostor v bytovém domě (dále jen - kopie rozhodnutí, zápisy), orgánu státního bytového dozoru ustavujícího subjektu Ruské federace, na jehož základě území, kde se bytový dům nachází, vlastníky prostor, ve kterých se konala valná hromada.

3. Předání stejnopisů rozhodnutí, zápisů se provádí do pěti dnů ode dne, kdy je obdrží řídící organizace, představenstvo společenství vlastníků jednotek, bytové nebo bytové-stavební družstvo, jiné specializované spotřební družstvo od osoby, která inicioval valnou hromadu vlastníků prostor v bytovém domě, tyto kopie.

Předávání kopií rozhodnutí, zápisů by mělo být prováděno způsoby, které umožňují potvrdit skutečnost a datum jejich obdržení orgánem státního bytového dozoru, jakož i umístěním ve státě informační systém bytové a komunální služby (dále jen systém) elektronických obrazů rozhodnutí, protokol v elektronické podobě.

4. Kopie rozhodnutí, zápisů se považují za přenesené v případě, že elektronický obraz rozhodnutí, zápisů je veřejně přístupný a dostupný k nahlédnutí v systému, jakož i při přenosu kopií rozhodnutí, zápisů jakýmkoli jiným způsobem, kromě umístění v systému, - má-li správce organizace, představenstvo společenství vlastníků bytů, bytového nebo bytového stavebního družstva, jiného specializovaného spotřebního družstva, doklad potvrzující skutečnost a datum jejich předání státnímu bytovému dozoru tělo.

Přehled dokumentů

Schválené Požadavky na vyhotovení zápisů z valných hromad vlastníků prostor v bytových domech.

Zápis vyhotovuje tajemník schůze ve lhůtách stanovených schůzí, nejpozději však do 10 dnů.

Povinné údaje - název dokumentu; datum a evidenční číslo protokolu; datum a místo jednání; název obsahové části; obsahová část; místo (adresa) uložení zápisů ze schůzí a rozhodnutí vlastníků o otázkách, o nichž se hlasuje; přílohy protokolu (pokud jsou v obsahu uvedeny); podpis.

Povinné přílohy zápisu - registr vlastníků, oznámení o schůzi, evidence doručování zpráv vlastníkům, seznam přítomných vlastníků, listiny, o kterých bylo rozhodnuto atd.

Rovněž byl schválen postup předávání kopií rozhodnutí a zápisů z jednání krajským orgánům státního bytového dozoru.

Zodpovědný za přenos řídící organizace, představenstvo HOA, bytového nebo bytového stavebního družstva, případně jiného specializovaného spotřebního družstva. To se provádí do 5 dnů od obdržení kopií od osoby, která schůzku iniciovala.