Jak získat dotaci na stavbu domu na venkově. Návrhy venkovských domů Venkovské domy

Venkovské domy ve vesnici v Bulharsku jsou poměrně rozmanité. Nákup venkovské nemovitosti v Bulharsku je však dostupnější než kdekoli jinde. Ostatně tady je jeden z nejvíce nízké úrovně ceny bydlení v celé Evropě. Venkovské oblasti jsou velmi malebné a venkovské nemovitosti v Bulharsku se obvykle nacházejí na krásných místech. Ve většině případů se jedná o tiché, klidné oblasti, kde si můžete skvěle odpočinout od městského hluku a rychlého tempa života.

Nákup venkovského domu v Bulharsku je dostupný téměř každému. Trh má velké množství nabídek v různých cenových kategoriích. Cizinci si nenechají ujít příležitost strávit dovolenou v ekologicky čisté oblasti. Proto jsou domy v Bulharsku ve venkovských oblastech stabilní poptávkou.

Jaká je výhoda koupě venkovského domu v Bulharsku

Standardní vesnický dům v Bulharsku je postaven z cihel a betonu, má železobetonová konstrukce a kamenný základ. Budovy tohoto druhu lze využívat po mnoho desetiletí. Solidní a spolehlivé, takové venkovské domy jsou hlavní nemovitostí v Bulharsku na venkově. Existují samozřejmě budovy postavené na počátku 20. století. Zpravidla je lze opravit na žádost nového majitele podle moderních standardů. Mnozí využívají této příležitosti ke koupi levného venkovského domu v Bulharsku a poté jej upgradují dodatečnou investicí. Kromě toho má vesnický dům v Bulharsku další výhody.

Klidné tempo života. Na venkově je život méně stresující, na prvním místě je komunikace s přáteli, jednota s přírodou a vaření zdravého jídla. Jedním slovem vše, co blahodárně působí na duševní a fyzický stav osoba.
Městská vybavenost. Bulharské vesnice mají rozvinutou infrastrukturu, pohodlné dopravní spojení, nezbytné inženýrská komunikace. Užijete si výhody civilizace a zároveň nepocítíte její negativní dopad.
Mít zahradu nebo sad. osobní zápletky jsou docela velké. Vesnické domy v Bulharsku se obvykle prodávají se zahradou nebo kuchyňskou zahradou o velikosti minimálně 500 m2, nejčastěji 1000-4000 m2.

Dotace je bezúplatná státní peněžní pomoc občanům naší země na zlepšení jejich životních podmínek, která spočívá ve výstavbě samostatného bytového domu jimi. Tento typ podpory je hrazen z federálních popř místní rozpočet. Je velmi důležité, aby taková platba v hotovosti nepodléhala žádným daním.

Kategorie občanů, kteří mají nárok na takovou hmotnou pomoc

S dotacemi na výstavbu by měli počítat dospělí občané země, kteří jsou trvale registrováni v regionu země, ve které se plánuje stavba domu. Žádnému z jeho rodinných příslušníků se přitom podobná pomoc v minulosti nedostala jednotlivě, s výjimkou mateřského kapitálu.

Další omezení jsou zavedena na úrovni krajů či okresů Ruská Federace. Například občané žijící v určité oblasti mohou být z těchto kategorií vyloučeni; jsou stanoveny potřebné doby trvalého pobytu v kraji atd.

Typy plateb

Existují dva typy státní podpory na bytovou výstavbu:

cílová dotace;
náhradu nákladů na stavbu domu.

První je poskytována jednotlivým developerům před zahájením výstavby. Jeho velikost se vypočítává na základě jimi poskytnutého odhadovaného výpočtu. Existovat horní limit taková platba, která je stanovena na úrovni subjektů nebo regionů Ruské federace.

Maximální výše úhrady náhrady výdajů po výstavbě domu je také stanovena na úrovni krajů a subjektů republiky. V tomto případě je platba provedena až po skončení Stavební práce nejpozději však do dvou let od vydání povolení k jeho provedení.

Výši dotace lze rozdělit na cílovou a kompenzační část.

Částky dotací

Na výši takové finanční pomoci má vliv mnoho faktorů:

složení rodiny;
počet dětí;
finanční situaci manželů;
typ lokality atd.

Také zohledněno životní podmínkyžadatel, dodržování jejich společenských norem, přítomnost jiných nemovitostí v rodině. V některých případech může dosáhnout kompenzace plné náklady stavba domu. Plocha budoucího domu by neměla být menší než sociální standardy a výše dotace by neměla překročit všechny stavební náklady.

Výše pomoci se liší podle regionu země. Například v Novosibirská oblast maximální účelová dotace na stavbu domu je v současnosti 150 000 rublů, maximální náhrada nákladů je rovněž 150 000 rublů. Rodinám s mnoha dětmi (s více než 2 dětmi) je poskytnuto zvýšení této částky na základě výpočtu 50 000 rublů. pro každé nezletilé dítě.

Například dotace na stavbu domu na venkově v roce 2019 pro mladé profesionály může dosáhnout až 70 % celkových nákladů na bytovou výstavbu.

Základní podmínky poskytování

Předpokladem pro přijetí platby jsou:

pozemek určený k výstavbě domu se musí nacházet v době předložení dokladů k soukromý pozemek a mít platné stavební povolení;
dotace se vztahuje na jeden developerský a jeden bytový dům;
projekt budoucího domova musí odpovídat stavební předpisy a společenské normy, životní prostor nesmí překročit tyto limity.

Pouze při splnění všech těchto podmínek může žadatel počítat s poskytnutím dotace.

Předkládání dokumentů

Takové přijímat Finanční pomoc Musíte kontaktovat místní bytový úřad. Poté se soubor dokumentů dostane na ministerstvo výstavby. Právě tam se výše platby vypočítá s ohledem na velikost místního rozpočtu.

Seznam dokumentů k předložení a vzory žádostí lze získat od bytových výborů nebo multifunkčních center. Některé regiony země přijímají dokumenty v papírové i elektronické podobě.

Odmítnutí poskytnutí dotace

Žadatel má právo odmítnout přidělení dotace, pokud:

nebyl předložen celý balík požadovaných dokumentů nebo informace v nich jsou nespolehlivé;
není splněna jedna z podmínek nezbytných pro přijetí takové platby.

Žadatel, který obdržel odmítnutí, má možnost znovu předložit dokumenty po odstranění důvodů, které vedly k tomuto odmítnutí nebo změnám životních okolností.

Doba zpracování žádosti

Lhůta pro posouzení žádosti o dotaci a ověření předložených dokladů je od 10 do 30 dnů (v závislosti na regionu země) ode dne předložení dokladů bytovému výboru okresu.

Po rozhodnutí o vyplacení (nebo odmítnutí vyplacení) dotace musí zástupce komise toto rozhodnutí do pěti pracovních dnů oznámit žadateli.

Grantové období

V případě kladného rozhodnutí komise je vydání Peníze na stavbu bytového domu se provádí dle pořadí žadatelů dostupného na tento moment. Doba jeho přijetí může být delší než jeden rok. Jeho hodnota se přitom zvyšuje podle čekací doby. Jeho maximální hodnota je omezená legislativní akty okresy a kraje země.

Výčet

Překlad suma peněz stanovená dotace se provádí na bankovní účet žadatele, který uvedl v žádosti. Účet musí být otevřen v státní banka. Vyplácení a zneužití těchto prostředků je zakázáno.

Převádí se jak předem (s poskytnutím zprávy o použití v budoucnu), tak při vynakládání osobních prostředků žadatele. Cílová platba se provádí před zahájením stavby, kompenzace - po jejím dokončení.

Povinnosti dlužníka

Účel použití dotace bude muset příjemce doložit ve stanovené lhůtě (určené místními úřady):

katastrální pas stavěného bytu;
smlouva se stavební firmou;
kopie platebních příkazů Konstrukční materiály používané při stavbě domu apod.

Nebude-li stanovený seznam dokladů předložen včas, bude příjemce povinen vrátit Celková částka poskytnutá dotace. V opačném případě je poskytována odpovědnost správní i trestní.

Část nákladů na řešení bytové otázky pomůže kompenzovat dotace na stavbu domu v obci. Jak reálné je získat? Kdo může žádat o státní podporu? A kolik peněz bude přiděleno konkrétnímu developerovi?

Druhy státní podpory

Kdo chce vrátit část výdajů spojených s výstavbou bytového domu na venkově, může využít státní programy na bezúplatné dotace na individuální bytovou výstavbu.

Existují dva typy dotací na stavbu domu v obci nebo ve městě:

cílová- peníze jsou přiděleny před zahájením nebo v raných fázích výstavby;

náhradní- federální nebo krajský rozpočet uhradí část nákladů na výstavbu bydlení (nejpozději do 2 let ode dne předložení všech dokumentů).

Důležité! Dotace je poskytována bezplatně, a tento druh státní podpora nepodléhá dani.

Kdo může přijímat a jaké jsou podmínky?

Kdo může počítat s vládní pomocí? Existují pouze tři hlavní požadavky:

dosažení zletilosti;

ruské občanství;

trvalá registrace (registrace) v lokalita nebo v oblasti plánované výstavby.

Pro získání peněz je klíčové, že žadatel ani jeho rodinní příslušníci nebyli dříve účastníky programů bydlení. Výjimka je pouze ve vztahu k mateřskému kapitálu (jeho přijetí se nestává překážkou pro nárok na dotaci výstavby).

Existuje také řada dalších požadavků:

dům se staví v lokalitě patřící kraji, z jehož rozpočtu jsou vyčleněny finanční prostředky;

budoucí vlastník má platné stavební povolení ze dne po zahájení dotačního programu v kraji;

pozemek je ve vlastnictví a jeho účelem je individuální bytová výstavba nebo domácí hospodaření;

existuje stavební projekt, který splňuje aktuální SNiP a hygienické předpisy;

celková plocha domu nepřesahuje deklarované limity (standard je obvykle 150 m2), zatímco pokud je velikost budovy příliš malá, může být pomoc také zamítnuta.

Důležité! S dotací může nakládat pouze jeden rodinný příslušník, který je registrován v kraji, kde se dům staví, a peníze jsou přiděleny pouze na jednu stavbu.

Pokud plány zahrnují instalaci dřevěného srubu, pak poskytnutí dotace na něj musí být vyjasněno s okresním úřadem, protože ne ve všech krajích dřevěné chatky zařazen do programu z důvodu vysokého stupně požárního nebezpečí.

Kolik peněz bude vráceno?

Výše dotace na výstavbu na venkově v roce 2020 je stanovena individuálně, za stejných podmínek jako v minulých letech.

Konečná částka, kterou žadatel obdrží na bankovní účet, závisí na mnoha faktorech a může se pohybovat od 10 do 70 % nákladů na bydlení. Ve výjimečných případech mohou úřady jít na plnou náhradu všech výdajů, ve skutečnosti platí v plné výši nový dům. Tato praxe je vzácná, ale používá se ve vztahu k velkým rodinám žijícím ve zchátralých nebo zchátralých domech a také v extrémně stísněných podmínkách.

Důležité! Částka se počítá z průměru Tržní hodnota metr čtvereční venkovský dům, která je pevně stanovena v době vydání dotace.

Abyste si zhruba představili, o jakých penězích mluvíme, můžete odhadnout kompenzaci:

pro jednu osobu standardní plocha nepřesahuje 33 m2;

na dva - 42 "čtverců";

pro tři a více - 18 m2 pro každého.

Kam jít a jak dlouho čekat?

Ti, kteří se rozhodují, jak získat dotaci na stavbu domu, by se měli obrátit bytová komise okresní nebo obecní správa. Zaměstnanci zvláštního oddělení mají obvykle 30 dnů na posouzení žádosti.

Pokud se žadateli podařilo požadavky splnit, pak obdrží kladné rozhodnutí, je zaregistrován a údaje jsou předány bytovému odboru kraje.

Zdá se, že všechny formality jsou splněny a je to tady, dlouho očekávaná dotace na stavbu domu na venkově je již na osobním účtu a čeká v křídlech.

Ve skutečnosti jsou věci prozaičtější. Vzhledem k velkému počtu žadatelů, ale i příjemců (velké a neúplné rodiny) se v některých regionech fronta nashromáždila velká a nepohybuje se rychle. Proto byste se měli naladit na to, že peníze přijdou za 2 roky, případně i více.

Důležité! Dotace je převedena na bankovní účet žadatele v ruská banka. Nelze vybrat peníze!

Jaké dokumenty sbírat?

Při rozhodování o tom, jak získat dotace na výstavbu soukromého domu, budete muset shromáždit a předložit bytové komisi spolu s žádostí následující balíček dokumentů:

pasy všech členů rodiny (kopie všech stránek, včetně prázdných);

rodný list dětí - kopie;

osvědčení z domovní knihy - kopie;

osvědčení o vlastnictví pozemku - kopie;

stavební povolení - kopie;

technická dokumentace k domu, sestavená specializovanými organizacemi - projekt (s půdorysem), schéma pozemku s vyznačením umístění stavby, technický plán, odhad na nákup materiálu.

Na poznámku! Při projektování a stavbě domu je důležité dodržet všechny stavební požadavky a normy.

Pokud mluvíme o obdržení náhrady za již postavený dům, pak by měl být seznam doplněn kopií katastrální plán stavby a kopie plateb za stavební materiál.

Důležité! Výše uvedený seznam je přibližný, konkrétní seznam dokladů vydá bytová komise.

Přísné hlášení

Peníze přijaté od státu sice není nutné vracet, ale jejich použití budete muset vyúčtovat. V opačném případě vás donutí vrátit celou částku a dokonce správní trest vypracovat.

Po převedení účelové dotace musíte do 30 dnů poskytnout platby za stavební náklady a po 90 dnech - katastrální pas pro postavený dům. To znamená, že budete muset jednat velmi rychle.

Po obdržení kompenzace budete muset dodatečně do 60 dnů přinést smlouvu s dodavatelem (kopii) a platební dokumenty.

Bohužel ne ve všech krajích dotuje individuální příměstská výstavba provedeny tedy tato otázka je třeba ověřit u okresního úřadu.

Mnoho lidí sní o domě na venkově. Nejprve se musíte rozhodnout, jak bude vypadat dispozice vesnického domu, a teprve poté začněte vytvářet projekt.

Příklad projektu a dispozice vesnického domu

Po výběru lokality je nutné ji zaregistrovat na místním magistrátu, poté, a pokud se staví něco jiného, nezapomeňte ji zahrnout do projektu. Nyní musí být tento plán předložen ke schválení. Schválený projekt a doklady evidované lokality musí být předloženy obci ke schválení. Teprve po kolaudaci se může začít stavět.

Hlavní etapy prošly, ale během výstavby budou existovat nuance a problémy, které je také třeba řešit. Projekt vesnického domu si můžete objednat v architektonických kancelářích popř stavební organizace. Jsou tací, kteří dokážou vytvořit projekt stavby a realizovat jej. To může být dražší než najmutí více vývojářů, ale je to jednodušší.

jednoduchý design venkovského domu

To vše proto, že dům postaví jedna organizace a nejčastěji dávají hotové projekty zdarma. To neznamená, že projekty jsou špatné. Zdarma na tento případ- jedná se o dar, pokud dům bude stavět tato firma. Před položením základu je nutné přemýšlet o tom, jak to bude vypadat, s ohledem na oblast samotné budovy.

Dispozice domu zahrnuje:

Výška domu, počet pater,.
Nutné topné a kanalizační potrubí.
, pokud existuje.
Umístění a velikost dalších budov ve vnitrobloku domu.
Vchod do domu.

Umístění pokojů na podlažích.
Trubky. Vedení kanalizačního potrubí a potrubí pro vytápění.
Umístění všech oken a dveří.
Příloha. Jaká by měla být velikost a kde by měla být umístěna.
Tloušťka stěn (záleží na materiálu, ze kterého bude dům).

Možná.

Projekt vesnického domu z kulatiny s podkrovím

K tomu je potřeba znát pravidla pro tvorbu projektů. Existuje mnoho počítačových programů a online služby. Oba mohou pomoci. Všechny výše uvedené položky budou muset být zahrnuty vytvářený projekt Domy. Je třeba vzít v úvahu všechny otázky. Jinak se například trubky nevejdou na jim přidělené místo. Přesto se vyplatí nechat to na profesionálech.

Přečtěte si také

Foto rozložení domů

Odborníci lépe vědí, kde je lepší zahnout za roh a kde to udělat rovně. Na jejich účet různé projekty vesnických domů, projekty jednopatrových soukromých domů a plánování projektů s přístavbou, vytápění a vše ostatní.

Renovace nebo stavba

Pokud je dům podsklepený, je nutné vypočítat výšku základů. Najměte si bagr, vykopejte díry pro základy a kanalizaci. Teprve poté je položen základ podle projektu domu.
Po založení jsou postaveny zdi domu. Je nutné je postavit a ponechat prostor pro okna a dveře.

3D rozložení malého vesnického domu

Stěny uvnitř domu by měly být postaveny spolu s hlavními, nosné stěny. Místo cihel se často používá dřevo. Zabere to méně času a budete muset utratit spoustu peněz. Dřevo jako stavební materiál je drahé. Vzhled takové domy jsou úžasné a připomínají domy v rustikálním stylu. Dřevěné domy se podle projektu staví hůře. V případě potřeby lze cihlu rozbít a srubový dům o průměru půl metru bude muset být řezán.

Vzhled dřevěný dům Rustikální styl je prostě úžasný. Ne každý to pochopí, a tak se projekty vesnických domů moc netěší. Když jsme se vydali do vnitrozemí, je snadné najít vesnický dům. Obvykle jsou staré mnoho let. Proto se takové domy s pozemkem kupují buď k rekonstrukci, nebo k přestavbě. Pokud je zakoupený pozemek dostatečně velký, můžete na něj postavit další dům.

Návrh a uspořádání klasického starého dřevěného domu

A postup s obcházením a vybíráním potřebných papírů se bude muset opakovat „od a do“. Pokud začne restrukturalizace domu, pak to bude s papírováním jednodušší. Nejprve musíte zkontrolovat sílu nosné konstrukce, k tomu je lepší pozvat odborníka. Vše zkontroluje a řekne vám, co je potřeba udělat. Najít takového specialistu není těžké.

Nejlepší je začít s rekonstrukcí základů - na mnoho let by se mohl zřítit. Dále je třeba zkontrolovat stěny.

Venku lze stěny zakrýt, ale uvnitř bude vše vidět možné problémy. Po kontrole stěn je nutné zkontrolovat střechu. vše je jednodušší: jeho základem je dřevěný rám. Můžete zjistit, zda je celá nebo ne, pouze pečlivým prozkoumáním. Nyní zbývá rozhodnout o finanční části emise a spočítat budoucí náklady.

Přečtěte si také

Rekreační domy nebo místa pro hosty na vašem webu

Stavební technologie

Dům můžete postavit z:

panely;
Pórobetonové bloky;
betonové bloky z pilin;
betonové bloky z expandované hlíny.

Výběr je opravdu velký. Cena je také velmi odlišná. Každý materiál pro stavbu domu se velmi liší strukturou, kvalitou a vlastnostmi, ale další rozdíl je v technologii stavby domu. Mnoho lidí miluje dřevo, takže technologie pro stavbu dřevěného domu bude zvážena.
Existují dva druhy dřeva pro stavbu domu: trám a kláda. Zde je třeba zvážit - trám je levnější než kulatina, ale kolik to bude potřeba, není známo.

Kulatina působí mnohem masivněji a exkluzivněji. Když je základ připraven k další výstavbě, položí se izolace pod první řadu, poté se položí samotná řada. Veškerou přebytečnou izolaci trčící zpod stěny lze odstranit. Dále postupně.

Na spojích v kládách jsou vytvořeny drážky, které jsou umístěny na předchozí kládě. Pro větší stabilitu je podél všech kmenů vytvořeno malé vybrání. Ukazuje se, že kláda, jak to bylo, spadá do předchozího, což dává stěnám větší stabilitu. Špalky jsou svázány dohromady ve spojích. Každý kmen musí být ošetřen antiseptikem proti hnilobě, plísním a ostatním. Existuje bioseptický a zpomalovač hoření - všechny tyto nástroje pomohou vyhnout se nebo se zbavit všeho, co může zničit strom.

Po ukončení sběru, když proces dosáhne střechy, nastává problém s mezerami. Mohou se objevit, i když jsou protokoly nejrovnoměrnější a spojené, jako jsou detaily návrháře. K vyřešení problému se koudel prodává v jakémkoli železářství. Za starých časů používali mech, ale teď už ho tolik není. U vleku se často používá lepicí páska s tepelně izolačním svazkem. Při pěchování pásek do štěrbiny je třeba je stočit dohromady a zatlačit do štěrbiny špachtlí.

Poté tento šev opatrně namažte a přebytek odstraňte. Problém s úniky tepla bude vyřešen.
Možnosti střechy jsou různé. Musíte si vybrat ten, který se vám nejvíce líbí. Nejčastěji používají nejjednodušší a nejspolehlivější možnost. Sestavit jej podle nákresu nebude problém. Ale jak pokrýt střechu dřevěného domu - musíte porovnat ceny, kvalitu a příležitosti.

5/5 (3)

Kdo má nárok na příjem

Pozornost! Federální úřady mají v současné době tři kritéria, podle kterých může přímý příjemce využívat veřejnou pomoc:

dosažení zletilosti;
přítomnost ruského občanství, protože cizinci nemohou využívat takové navrhované dotace;
trvalá registrace na místě připravované stavby.

Aby mohl ruský občan získat finanční pomoc na výstavbu obytné budovy, musí žít alespoň jeden rok v oblasti připravované výstavby obytného zařízení.

Pokud stát finanční zdroje chce přijmout velkou rodinu s malým dítětem, které bylo adoptováno, pak se doba jejího pobytu v regionu připravované výstavby prodlužuje na deset let.

provozní organizace a jednotliví podnikatelé mají nárok na státní podporu. Zároveň jsou kalkulovány dotační programy pro fyzické osoby.

O použití opatření státní podpora přihlásit se mohou rodiny, které se nestaly účastníky různých vládních programů bydlení. Příjemci by si měli být vědomi toho, že obdržený mateřský kapitál se stal výjimkou z tohoto pravidla.

I když byl kapitál dříve použit na nákup nemovitosti, rodiče mají právo požádat o potřebnou dotaci.

Na co může dotace jít?

Stavba „královských obrovských komnat“ z veřejných prostředků je nemožná.

Na federální legislativní úrovni je přípustná plocha budov s povinné účetnictví všichni lidé žijící v rodině:

jedna žijící osoba - až 36 m2. m;
dvě osoby - ne více než 50 m2. m;
osm a více osob - 18 m2. m na osobu.

Současné orgány regionu mají právo změnit federální aktuální předpisy požadovaným směrem dle vlastního uvážení. Pokud je zároveň plocha rozestavěného objektu velmi malá, úřady mohou odmítnout financování.

Druhy státní podpory

Občané, kteří chtějí vrátit část výdajů po výstavbě bytového domu ve venkovském sídle vládní programy o bezúplatném dotování probíhající výstavby různých pobytových zařízení.

Dnes existují dva druhy dotací na stavbu domu ve venkovské osadě nebo vesnici:

cíl - prostředky jsou přidělovány těsně před zahájením nebo v nejranější fázi výstavby;
kompenzační - úhrada některé části nákladů na výstavbu bytového domu se provádí na náklady spolkové popř. krajský rozpočet(nejpozději do dvou let od předložení všech připravených podkladů).

Potřebná dotace musí být poskytnuta zcela zdarma a tento typ státní pomoci není zdaněn.

Jaké jsou podmínky

Dočasná registrovaná registrace v místě přímého bydliště není podkladem pro udělení rozpočtové prostředky, protože se jedná pouze o jeden z uvedených požadavků.

Důležité! Před získáním potřebné dotace na výstavbu bytového domu je třeba vzít v úvahu další podmínky, které je třeba splnit:

koordinace výstavby bytového domu s příslušnými kompetentními útvary. V dokumentu je uvedeno přesné datum zavedení dotace s uvedením konkrétního kraje;
stavba objektu se provádí na území stávajícího federální předmět ve kterém byla předložena zpracovaná dokumentace pro čerpání rozpočtových prostředků;
dům na pozemku staví pouze jeden developer. Při použití finančních prostředků více rodin má právo žádat o nezbytnou dotaci pouze přímý vlastník domu;
vývojář je individuální komu je přiznána náhrada za stavbu pouze budovy;
dodržení všech podmínek ze strany státu v době vzniku projektu a výstavby zařízení;
nemovitost nesmí přesáhnout 150 m2. m. Pokud je v rodině osm nebo více lidí, pak by jeden z nich měl dostat 18 metrů čtverečních. m;
Nemovitost je postavena na pozemku, který je k tomu určen vládní agentury výhradně pro osobní výstavbu a hospodaření.

Žádost se posuzuje do jednoho měsíce ode dne podání místní správě.

Podívejte se na video. Dotace na bytovou výstavbu v rámci programu "Udržitelný rozvoj venkova":

Jaká je částka vrácení

Výše dotace na výstavbu bytového domu ve venkovském sídle v roce 2017 je stanovena na základě minulých let. Velikost požadované účelové dotace v současné době nepřesahuje 150 tisíc rublů.

Rodiny s mnoha dětmi dostávají dalších 50 000 rublů. Obecně platí, že výše takové kompenzace vystavené po dokončení stavby by měla být vypočítána individuálně.

Konečná částka, kterou žadatel obdrží na účet otevřený u banky, přímo závisí na řadě faktorů a může se pohybovat od 10 do 70 % tržní hodnoty bydlení. Někdy úřady výjimečně náklady plně kompenzují a nový dům zaplatí v plné výši.

Odkazuje to na velké rodiny kteří žijí v nouzovém nebo zcela zchátralém bydlení a také ve velmi stísněných životních podmínkách.

Konečná částka by měla být vypočtena na základě průměrné tržní ceny za metr čtvereční rezidenční nemovitosti, stanovené v době vydání dotace.

Pozornost! Naši kvalifikovaní právníci vám bezplatně a 24 hodin denně pomohou s jakýmkoli problémem.

Jaké dokumenty jsou vyžadovány

Při rozhodování, zda získat dotace na výstavbu soukromého bytového domu, bude nutné vybrat a předložit bytové komisi následující balíček požadované dokumenty:

kopie všech stránek pasů všech dospělých žijících v rodině;
kopie rodných listů pro malé děti;
kopie certifikátu získaného z domovní knihy;
kopii listu vlastnictví pozemku;
kopii obdrženého stavebního povolení;
technická dokumentace pro bytový dům, kterou sestavují specializované organizace.

Jedná se například o projekt s dokončeným půdorysem, podrobným nákresem lokality s povinným uvedením umístěné budovy, technický plán, dále finanční odhad na nákup stavebního materiálu.

Při provádění náhrad za již postavený dům je seznam doplněn o kopii zpracovaného katastrálního plánu bytového domu včetně kopií plateb za nakoupený stavební materiál.

Na poznámku! V procesu projektování a výstavby domu je důležité dodržet všechny stavební požadavky a platné normy.

Podrobné pokyny k akci

Nejprve je zakoupen pozemek pro budoucí výstavbu a je získáno odpovídající povolení od současných městských úřadů. Pozemek lze zakoupit za vlastní nebo vypůjčené úvěrové prostředky.

Pozornost! V bankovní organizace odlišný hypoteční programy pro mladé rodiny. Tyto programy zajišťují osobní výstavbu bydlení na vesnici nebo na venkově. Náklady na zajištění takového úvěru nehradí stát.

Pole registrace a získání povolení k výstavbě budovy začíná samotným návrhem budovy. Nejčastěji to dělají speciální firmy resp provozní organizace podílející se na tvorbě projektu a zajištění aktu o provedení všech prací. Poté se shromáždí zbytek papírů.

Po podání připravené žádosti se zahájí stavba. Navíc je rozhodnutí učiněno do jednoho pracovního měsíce. Po schválení se převod finančních prostředků provádí po dvou letech z důvodu velkého počtu lidí, kteří si přejí kompenzovat náklady na výstavbu.

Po výstavbě bytového domu je možné podat další žádost o proplacení vzniklých nákladů, to však vyžaduje uchování všech šeků a faktur, faktur a jiných dokladů pro potvrzení skutečnosti zaplacení stavby nemovité věci. .

Převod finančních prostředků se provádí na bankovní účet uvedený v připravené podané žádosti. K tomu vyberte finanční instituce se stálými neměnnými detaily, které zabrání problémům v budoucnu.

Při převodu financí se do tří měsíců provede potvrzení jejich zamýšleného použití. Může se jednat například o zajištění papírů o nákladech na pořízení potřebného stavebního materiálu.

Přísné hlášení

Přijaté veřejné prostředky jsou nevratné, ale pro jejich použití bude vyžadován účet. V opačném případě budete muset vrátit celou částku a dokonce zaplatit správní pokutu.

Po obdržení účelové dotace jsou platby všech nákladů stavby poskytovány do 30 pracovních dnů. Po dobu tří měsíců je poskytován katastrální pas pro postavený dům. To vše vyžaduje rychlou akci.

Po obdržení kompenzace je do 60 dnů sepsána kopie smlouvy s přímým dodavatelem a jsou poskytnuty platební doklady od něj.

Ale dnes se dotace individuální bytové výstavby neprovádí úplně ruské regiony Proto je potřeba vyjasnění této problematiky v současné správě okresu.

Kdy můžete být odmítnuti?

Oznámení! Žadateli může být grant zamítnut v těchto případech:

nepřítomnost úplného balíčku nezbytných dokumentů nebo přítomnost nepřesných informací v nich zadaných;
nesplnění podmínek, které jsou nutné pro zpracování takové platby.

Žadatel, který obdržel písemné odmítnutí, má právo znovu předložit balíček dokumentů poté, co kompetentní odstraní důvody, které vedly k odmítnutí nebo k závažné změně převažujících životních okolností.

Doba zpracování žádosti

Podaná žádost o poskytnutí potřebné dotace a ověření dokladů se provádějí ve lhůtě 10-30 dnů ode dne doručení sebraného balíku dokladů současnému obvodnímu bytovému výboru.

Po přijetí rozhodnutí o vyplacení vydané dotace obdrží přímý zástupce komise do pěti pracovních dnů oznámení žadateli.

Termín pro získání státní podpory

Po schválení jsou prostředky na výstavbu bytového domu vydávány v souladu s pořadím žadatelů, kteří jsou v daném čase k dispozici. V tomto případě může doba pro získání takové dotace trvat déle než jeden rok.

Známá výše dotace se zvyšuje v souladu s čekací dobou. Maximální přípustná hodnota je omezena aktuálními legislativními akty ruské okresy a regiony.